房屋征收人員考核題庫(kù)(含答案習(xí)題集)

1、第一部分 細(xì)則一、單項(xiàng)選擇題1、上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則制定的目的是（ c ）。 a、規(guī)范本市市區(qū)土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)b、規(guī)范本市郊區(qū)土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)c、規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)d、規(guī)范本市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)2、下列（ a ）不是房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)遵循的基本原則。a、效率優(yōu)先b、決策民主c、程序正當(dāng)d、公平補(bǔ)償3、本市房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹鞴懿块T(mén)是（ d ）。a、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)b、市建設(shè)行政管理部門(mén)c、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén)d、市房屋行政管理部門(mén)4、本市房屋征收部門(mén)為（ b ），負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作。a、區(qū)（縣）人民政府b、區(qū)（縣

2、）房屋行政管理部門(mén)c、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)d、房屋征收事務(wù)所5、房屋征收部門(mén)可以委托（ c ），承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。a、房屋拆遷公司b、建筑施工單位c、房屋征收事務(wù)所d、開(kāi)發(fā)商6、對(duì)違反上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則規(guī)定的行為，（ a ）有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。 a、任何單位和個(gè)人b、只有房屋征收事務(wù)所c、只有房屋所在地居委會(huì)d、只有物業(yè)公司7、為保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由（ d ）作出房屋征收決定。a、房屋征收事務(wù)所b、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén)c、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)d、區(qū)（縣）人民政府8、根據(jù)細(xì)則第八條規(guī)定，以下不屬于確需

3、征收房屋的情形的是（ c ）。a、防災(zāi)減災(zāi)需要b、教育、衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)需要c、娛樂(lè)設(shè)施建設(shè)需要d、保障性安居工程建設(shè)需要9、由政府組織實(shí)施的能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要征收房屋的，其征收范圍根據(jù)（ a ）確定。a、建設(shè)用地規(guī)劃許可證b、施工許可證c、房屋拆遷許可證d、房屋產(chǎn)權(quán)證10、舊城區(qū)改建房屋征收的意愿征詢(xún)中，須有（ b ）以上的被征收人、共有房屋承租人同意，方可進(jìn)行舊城區(qū)改建。a、100%b、90%c、80%d、70%11、房屋征收補(bǔ)償方案實(shí)施前應(yīng)在征收范圍內(nèi)公布，征求意見(jiàn)期限不得少于（ a ）日。a、30日b、15日c、10日d、7日12、舊城區(qū)改建需征收房屋的補(bǔ)償方案，區(qū)（縣）人民政府

4、應(yīng)組織被征收人、公有房屋承租人、律師等公眾代表參加（ c ）。a、討論會(huì)b、記者招待會(huì)c、聽(tīng)證會(huì)d、意見(jiàn)征詢(xún)會(huì)13、房屋征收決定作出前，征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行（ d ），并報(bào)區(qū)（縣）人民政府審核。a、社會(huì)接受度評(píng)估b、社會(huì)滿意度評(píng)估c、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估d、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估14、房屋征收決定由（ b ）作出。a、市人民政府b、區(qū)（縣）人民政府c、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén)d、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)15、舊城區(qū)改建的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議生效條件為：簽約比例由區(qū)（縣）人民政府規(guī)定，但不得低于（ c ）。a、60%b、70%c、80%d、90%16、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議不應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)主體簽訂？（ d ）。a、房屋征收

5、部門(mén)b、被征收人 c、公有房屋承租人d、房屋征收事務(wù)中心17、（ b ）應(yīng)當(dāng)將確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)予以公告。a、房屋主管部門(mén)b、房屋征收部門(mén) c、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)d、房屋拆遷部門(mén)18、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起（ c ）日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。a、7日b、8日 c、10日d、15日19、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向（ c ）申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。a、房屋主管部門(mén)b、房屋征收部門(mén) c、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)d、房屋拆遷部門(mén)20、被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)

6、權(quán)調(diào)換的，（ b ）部門(mén)應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人、公有房屋承租人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋補(bǔ)償金額與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。a、房屋主管部門(mén)b、房屋征收部門(mén) c、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)d、房屋拆遷部門(mén)21、區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本細(xì)則以及本市經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定對(duì)居住困難戶(hù)進(jìn)行認(rèn)定，并將經(jīng)認(rèn)定符合條件的居住困難戶(hù)及其人數(shù)在征收范圍內(nèi)公示，公示期為 日。（ d ）a、7日b、8日 c、10日d、15日22、征收房屋管理部門(mén)依法代管的房屋，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)與（ c ）訂立征收補(bǔ)償協(xié)議。a、房屋所有人b、房屋使用人c、房屋代管人d、房屋租賃人23、征收居住房屋的，（ c ）取得貨幣

7、補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。a、房屋主管部門(mén)b、房屋征收部門(mén) c、被征收人d、房屋拆遷部門(mén)24、（ b ）應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶(hù)補(bǔ)償結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公布。a、房屋主管部門(mén)b、房屋征收部門(mén) c、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)d、房屋拆遷部門(mén)25、按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足（ c ）平方米的居住困難戶(hù)，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。a、15b、20c、22d、2526、 因舊城區(qū)改建征收居住房屋的，作出房屋征收決定的（ d ）應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房源，

8、供被征收人、公有房屋承租人選擇，并按照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)結(jié)清差價(jià)。a、房屋主管部門(mén)b、房屋征收部門(mén) c、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)d、區(qū)（縣）人民政府27、符合套型面積補(bǔ)貼的房屋，套型面積補(bǔ)貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計(jì)戶(hù)補(bǔ)貼，每證補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)（ b ）建筑面積，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）人民政府制定。a、10平方米 b、15平方米 c、20平方米 d、25平方米28、被征收人是指被征收房屋的（ b ）a、承租人b、所有權(quán)人c、抵押權(quán)人 d、出租人29、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例于（ b ）起施行。a、2011年1月1日 b、2011年1月21日 c、2012年1月1日 d、

9、2011年10月1日30、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于（ c ）日。a、7日 b、15日 c、30日 d、45日31、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)以（ c ）為準(zhǔn)計(jì)算評(píng)估時(shí)點(diǎn)。a、當(dāng)事人雙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日b、區(qū)（縣）人民政府作出房屋征收決定之日c、房屋征收決定公告之日d、估價(jià)機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估之日32、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處（ b ）罰款。a、1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下b、5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以

10、下c、錯(cuò)誤評(píng)估的房屋建筑面積每平方米50元以上100元以下d、評(píng)估總價(jià)3以上5以下33、征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，如果抵押人與抵押權(quán)人達(dá)不成書(shū)面協(xié)議，房屋征收部門(mén)對(duì)被征收人實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)將補(bǔ)償款向（ a ）辦理提存。a、公證機(jī)構(gòu) b、法院 c、房地部門(mén) d、公安機(jī)關(guān)34、征收補(bǔ)償協(xié)議的雙方當(dāng)事人是被征收人或公房的承租人與（ b ）a、區(qū)（縣）人民政府 b、房屋征收部門(mén) c、房屋征收事務(wù)所d、拆遷單位35、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起( c )內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。a、5日 b、7日 c、10日 d、15日36、因舊城區(qū)改

11、建房屋征收范圍確定后，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織征詢(xún)被征收人、公有房屋承租人的改建意愿；有（ a ）的被征收人、公有房屋承租人同意的，方可進(jìn)行舊城區(qū)改建。a、90%以上 b、半數(shù)以上 c、2/3以上 d、絕大多數(shù)37、依據(jù)上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則規(guī)定，套型面積補(bǔ)貼為（ b ）a、評(píng)估價(jià)格×補(bǔ)貼面積 b、評(píng)估均價(jià)×補(bǔ)貼面積c、評(píng)估價(jià)格+補(bǔ)貼面積 d、評(píng)估均價(jià)+補(bǔ)貼面積38、房屋征收決定由區(qū)（縣）人民政府作出。涉及被征收人、公有房屋承租人50戶(hù)以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（ d ）決定。a、領(lǐng)導(dǎo)討論 b、區(qū)（縣）人大常委會(huì)討論 c、領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論 d、區(qū)（縣）人民政府常務(wù)會(huì)議討論3

12、9、征收居住房屋造成搬遷的，（ a ）應(yīng)當(dāng)向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費(fèi)。a、房屋征收部門(mén)b、房屋主管部門(mén) c、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門(mén)d、房屋拆遷部門(mén)40、被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的區(qū)（縣）人民政府依法申請(qǐng)（ b ） 強(qiáng)制執(zhí)行。a、公安局b、人民法院c、檢察院d、司法局41、區(qū)（縣）（ c ）應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。a、司法機(jī)關(guān)b、監(jiān)察機(jī)關(guān)c、審計(jì)機(jī)關(guān)d、黨政機(jī)關(guān)42、（ b ）是本市房屋征收事務(wù)所及征收工作人員的業(yè)務(wù)主管部門(mén)。a、市人民政府b、市房屋行政管理

13、部門(mén) c、市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門(mén)d、市房屋征收部門(mén)43、本辦法所指的征收工作人員，是取得房屋征收（ d ），并在房屋征收事務(wù)中心或者房屋征收事務(wù)所從事房屋征收補(bǔ)償服務(wù)的人員。a、資格證書(shū)b、合格證書(shū)c、職業(yè)證書(shū)d、崗位水平證書(shū)44、符合本辦法第四條規(guī)定條件擬組建的房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，向應(yīng)向登記管轄的( c )申請(qǐng)注冊(cè)登記。a、人民政府b、司法部門(mén) c、工商部門(mén)d、城管部門(mén)45、區(qū)（縣）（ d ）應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋征收事務(wù)所履行房屋征收委托合同的行為管理，并建立房屋征收事務(wù)所的考核檔案。a、人民政府b、房屋行政管理部門(mén) c、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門(mén)d、房屋征收部門(mén)46、（ a ）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的

14、房屋征收與補(bǔ)償工作，是征收主體。a、區(qū)（縣）人民政府 b、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén) c、房屋征收事務(wù)所 d、區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)47、（ b ）根據(jù)本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，綜合平衡房屋征收與經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系，統(tǒng)籌編制全市房屋征收年度計(jì)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)后下達(dá)。a、各區(qū)（縣）人民政府b、市房屋行政管理部門(mén)會(huì)同市發(fā)展改革部門(mén) c、市房屋行政管理部門(mén) d、各區(qū)（縣）房屋征收部門(mén)48、因舊城區(qū)改建房屋征收范圍確定后，（ b ）應(yīng)當(dāng)組織征詢(xún)被征收人、公有房屋承租人的改建意愿。a、區(qū)（縣）人民政府b、房屋征收部門(mén)c、房屋征收事務(wù)所d、市人民政府49、（ a ）應(yīng)當(dāng)建立房屋征收信息化管理系統(tǒng)、對(duì)全

15、市房屋征收的全過(guò)程進(jìn)行信息化的監(jiān)督管理。a、市房屋行政管理部門(mén)b、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén)c、市人民政府d、房屋征收事務(wù)中心50、（ d ）應(yīng)當(dāng)按照上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則以及本市經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定對(duì)居住困難戶(hù)進(jìn)行認(rèn)定，并將經(jīng)認(rèn)定符合條件的居住困難戶(hù)及其人數(shù)在征收范圍內(nèi)公示。a、區(qū)（縣）人民政府 b、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén) c、房屋征收事務(wù)所 d、區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)51、（c）具體承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)氖聞?wù)性工作。a、房屋征收部門(mén)b、房屋征收事務(wù)所c、房屋征收事務(wù)中心 d、各區(qū)（縣）人民政府二、多項(xiàng)選擇題1、以下屬于本市房屋征收與補(bǔ)償工作配合部門(mén)的有（ abcd ）。a、區(qū)

16、（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)b、市建設(shè)行政管理部門(mén)c、市工商行政管理部門(mén)d、市發(fā)展改革管理部門(mén)2、對(duì)于房屋征收與補(bǔ)償中的違規(guī)行為，相關(guān)部門(mén)接到舉報(bào)后，應(yīng)及時(shí)（ bc ）。a、上報(bào)b、核實(shí)c、處理d、公示3、根據(jù)細(xì)則第八條規(guī)定，以下屬于確需征收房屋的情形的是（ abc ）。a、由政府組織實(shí)施的文物保護(hù)需要b、由政府組織實(shí)施的教育、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要c、由政府組織實(shí)施的舊城區(qū)改建需要d、商品房建設(shè)需要4、以下各類(lèi)型建設(shè)項(xiàng)目需要征收房屋時(shí)，其征收范圍根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的有（ bcd ）。a、由政府組織實(shí)施的舊城區(qū)改建b、由政府組織實(shí)施的能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要c、由政府組織實(shí)施的保障性安居

17、工程建設(shè)需要d、國(guó)防和外交需要5、房屋征收應(yīng)當(dāng)符合（ abcd ）等規(guī)劃。a、市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃b、土地利用總體規(guī)劃c、城鄉(xiāng)規(guī)劃d、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃6、房屋征收范圍確定后，不得出現(xiàn)的行為有（ bc ）。a、維修房屋b、新建房屋c、改變房屋用途d、添置家具7、房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容（ abc ）。a、房屋征收的目的b、房屋征收的范圍c、房屋征收補(bǔ)償方式d、房屋征收業(yè)務(wù)知識(shí)8、征收補(bǔ)償費(fèi)用包括（ bd ）。a、用于購(gòu)買(mǎi)新房的資金b、用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金c、用于安置的公有住房d、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋9、征收補(bǔ)償費(fèi)用中用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金在房屋征收決定作出前，應(yīng)當(dāng)（ bcd ）。a、精確計(jì)算b、足額

18、到位c、專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)d、專(zhuān)款專(zhuān)用10、征收補(bǔ)償費(fèi)用中用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（ abc ）。a、符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)b、符合本市住宅交付使用許可要求c、產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)d、裝修精良11、以下部門(mén)中負(fù)有房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作職?zé)的有（ ac ）。a、區(qū)（縣）人民政府b、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)c、區(qū)（縣）房屋征收部門(mén)d、房屋征收事務(wù)所12、以下關(guān)于舊城區(qū)改建的說(shuō)法中，正確的有（ ad ）。a、簽約期限內(nèi)達(dá)到規(guī)定簽約比例，則補(bǔ)償協(xié)議生效b、簽約期限屆滿，無(wú)論是否達(dá)到規(guī)定簽約比例，補(bǔ)償協(xié)議均生效c、簽約期限內(nèi)達(dá)到規(guī)定簽約比例，則征收決定終止執(zhí)行d、簽約期限內(nèi)未達(dá)到規(guī)定簽約

19、比例，則征收決定終止執(zhí)行13、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇的補(bǔ)償方式有（ bd ）。a、土地補(bǔ)償b、貨幣補(bǔ)償 c、工作補(bǔ)償d、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換14、征收居住房屋的，應(yīng)按照上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則規(guī)定給予被征收人、公有房屋承租人以下補(bǔ)償、補(bǔ)助的有（ abcd ）a、被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格b、價(jià)格補(bǔ)貼及居住困難戶(hù)的保障補(bǔ)貼c、特定房屋類(lèi)型的套型面積補(bǔ)貼d、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)15、征收居住房屋，被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng) （ a或b ）。a、支付臨時(shí)安置費(fèi) b、提供周轉(zhuǎn)用房 c、提供價(jià)格補(bǔ)貼d、支付搬遷費(fèi)16

20、、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由哪些主體簽訂？（ acd ）a、房屋征收部門(mén)b、房屋主管部門(mén) c、公有房屋承租人 d、被征收人17、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)由被征收人、公有房屋承租人哪幾種方式確定？（ abcd ）a、協(xié)商 b、按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定 c、搖號(hào)確定d、抽簽確定18、被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過(guò)被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)10%的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門(mén)提供（ ac ）等相關(guān)證明材料。a、房屋被征收前三年的平均效益b、房屋市場(chǎng)價(jià)格c、停產(chǎn)停業(yè)期限 d、房屋地段優(yōu)勢(shì)19、補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起（ bd ）。a、復(fù)議b、 訴

21、訟 c、強(qiáng)制執(zhí)行 d、仲裁20、對(duì)征收居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)決定以（ ab ）進(jìn)行補(bǔ)償。a、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式b、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式c、貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?d、土地補(bǔ)償?shù)姆绞?1、對(duì)征收非居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議，可以決定以（ abc ）進(jìn)行補(bǔ)償。a、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式b、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式c、貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?d、土地補(bǔ)償?shù)姆绞?2、被征收人、公有房屋承租人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以（ bc ）。a、依法申請(qǐng)仲裁 b、依法申請(qǐng)行政復(fù)議c、依法提起行政訴訟 d、協(xié)調(diào)解決23、被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的（ abcd ）等因素。a、區(qū)位、用途 b、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度c

22、、建筑面積以及占地面積 d、土地使用權(quán)24、（ abc ）對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。a、被征收人b、公有房屋承租人c、房屋征收部門(mén) d、房屋主管部門(mén)25、對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議的當(dāng)事人包括（ bc ）。a、申請(qǐng)人 b、被征收人 c、公有房屋承租人 d、被申請(qǐng)人26、作出房屋征收決定的區(qū)（縣）人民政府對(duì)被征收人、公有房屋承租人給予補(bǔ)償后，被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)在（ ab ）確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。a、補(bǔ)償協(xié)議 b、補(bǔ)償決定 c、征收條例 d、征收細(xì)則27、下述選項(xiàng)中符合國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例中所指的公共利益的

23、情形是：（ abcd ）a、國(guó)防和外交的需要b、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要c、由政府組織實(shí)施的用于建設(shè)能源、水利基礎(chǔ)設(shè)施的需要d、政府組織實(shí)施建設(shè)區(qū)圖書(shū)館的需要28、依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，房屋征收范圍確定后，在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施（ abcd ）行為的，不予補(bǔ)償。a、新建房屋 b、擴(kuò)建房屋 c、改建房屋 d、改變房屋用途29、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括（ abcd ）a、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；b、因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償；c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償d、因征收房屋造成的臨時(shí)安置的補(bǔ)償30、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及

24、時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明下述哪些事項(xiàng)（ abc ）a、征收補(bǔ)償方案 b、行政復(fù)議權(quán)利 c、行政訴訟權(quán)利 d、被征收房屋的產(chǎn)權(quán)狀況31、市房屋行政管理等相關(guān)行政管理部門(mén)、區(qū)（縣）人民政府及其相關(guān)行政管理部門(mén)、房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有（ abd ）a、行政責(zé)任b、行政賠償責(zé)任c、民事責(zé)任d、刑事責(zé)任32、征收非居住房屋的，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人、公有房屋承租人給予的補(bǔ)償包括：（ abcd ）a、被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格；b、設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；c、無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；d、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。33、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定有下

25、述哪些途徑？（ abcd ）a、被征收人、公有房屋承租人協(xié)商選定b、被征收人、公有房屋承租人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定c、房屋征收部門(mén)采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定d、被征收人、公有房屋承租人采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定34、被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括（ abcd ）a、被征收房屋的區(qū)位 b、土地使用權(quán) c、被征收房屋的用途 d、被征收房屋的建筑結(jié)構(gòu)35、以下公式正確的有：（ acd ）a、被征收居住房屋的補(bǔ)償金額=評(píng)估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼b、評(píng)估價(jià)格=被征收范圍內(nèi)居住房屋評(píng)估單價(jià)×居住房屋的建筑面積c、評(píng)估均價(jià)=被征收范圍內(nèi)居住房屋評(píng)估總價(jià)÷居住房屋總建筑面積。d、

26、價(jià)格補(bǔ)貼=評(píng)估均價(jià)×補(bǔ)貼系數(shù)×被征收房屋的建筑面積。36、對(duì)征收居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議,可采用的補(bǔ)償方法有：（ ac ）a、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換b、貨幣補(bǔ)償c、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合d、面積補(bǔ)償37、對(duì)征收非居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議,可采用的補(bǔ)償方法有：（ abc ）a、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換b、貨幣補(bǔ)償c、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合d、面積補(bǔ)償38、被征收人、公有房屋承租人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以采用的救濟(jì)方式有：（ ab ）a、申請(qǐng)行政復(fù)議b、直接提起行政訴訟c、必須先經(jīng)過(guò)行政復(fù)議再提起行政訴訟d、提起民事訴訟39、被征收房屋屬于（ abd ），被征收房屋的補(bǔ)償金額增加套型面積補(bǔ)貼。a、舊式

27、里弄房屋b、簡(jiǎn)屋c、老公房d、其他非成套獨(dú)用居住房屋40、因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，區(qū)（縣）人民政府還應(yīng)當(dāng)組織由（ abc ）等公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)。a、被征收人b、公有房屋承租人c、律師d、房地產(chǎn)估價(jià)師41、房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的（ abcd ）等情況組織調(diào)查登記，被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公布。a、權(quán)屬b、區(qū)位c、用途d、建筑面積42、市房屋行政管理等相關(guān)行政管理部門(mén)、區(qū)（縣）人民政府及其相關(guān)行政管理部門(mén)、房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中（ abcd ）的，由所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)責(zé)令改正，通

28、報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。a、不履行本細(xì)則規(guī)定的職責(zé)b、濫用職權(quán)c、玩忽職守d、徇私舞弊、43、擬組建房屋征收事務(wù)所的，在向工商部門(mén)申請(qǐng)注冊(cè)登記前，各區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén)應(yīng)將下列資料報(bào)市房屋行政管理部門(mén)，進(jìn)行預(yù)先備案。（ abc ）a、區(qū)（縣）人民政府關(guān)于組建房屋征收事務(wù)所的相關(guān)文件b、出資主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件c、擬組建的房屋征收事務(wù)所名稱(chēng)d、注冊(cè)所在地證明文件44、等變更事項(xiàng)的，房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)向市房屋行政管理部門(mén)預(yù)先備案。（ abcd ）a、注冊(cè)資金、出資主體b、涉及企業(yè)名稱(chēng)c、法

29、定代表人d、辦公場(chǎng)所及注冊(cè)地45、房屋征收事務(wù)所（ abcd ）。a、不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。b、不得將受托的征收業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位c、不得接受其他單位及個(gè)人的業(yè)務(wù)掛靠d、不得以營(yíng)利為目的46、依據(jù)上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循的原則有：（ abcd ）a、決策民主b、程序正當(dāng)c、公平補(bǔ)償d、結(jié)果公開(kāi)47、依據(jù)上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，在國(guó)有土地上進(jìn)行房屋征收和補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程中，需要公告的事項(xiàng)有：（ abd ）a、房屋征收決定b、對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調(diào)查結(jié)果c、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果d、確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)4

30、8、因舊城區(qū)改建征收居住房屋的，作出房屋征收決定的區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人選擇。下列選項(xiàng)中，關(guān)于就近地段的范圍認(rèn)定正確的是：（ cd ）a、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍是本街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） b、被征收房屋位于郊區(qū)的，就近地段范圍應(yīng)當(dāng)是本行政區(qū)域c、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍可以是相鄰行政區(qū)域d、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍可以是外環(huán)線以?xún)?nèi)三、是非判斷題1、被征收房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府，應(yīng)當(dāng)配合主管部門(mén)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。（ ） 2、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)

31、償工作，即房屋征收的主體。（ × ）3、房屋征收與補(bǔ)償工作的從業(yè)人員應(yīng)通過(guò)培訓(xùn)考核，持證上崗。（ ）4、根據(jù)細(xì)則第八條規(guī)定，由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、環(huán)境和資源保護(hù)、市政公用等公共事業(yè)屬于確需征收房屋的情形。（ ）5、細(xì)則第八條中規(guī)定的其他情形需要征收房屋的，其征收范圍由市人民政府會(huì)同相關(guān)行政管理部門(mén)確定。（ × ）6、建設(shè)行政管理部門(mén)擬訂征收補(bǔ)償方案，報(bào)區(qū)（縣）人民政府。（ × ）7、房屋征收補(bǔ)償方案無(wú)須載明評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定辦法。（ × ）8、區(qū)（縣）人民政府應(yīng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，并予以公布。（ ）9、根據(jù)上海市國(guó)有土地上房

32、屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償只能采取貨幣補(bǔ)償方式。（ × ）10、房屋征收決定作出前，房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并報(bào)區(qū)（縣）人民政府審核。（ × ）11、區(qū)（縣）人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房屋征收事務(wù)所。（ × ）12、房屋征收決定公告中應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。（ ）13、房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)仍歸原權(quán)利人所有。（ × ）14、被征收人、公有房屋承租人以征收決定核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同計(jì)戶(hù)，按戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)償。（ ）15、被征收房屋的價(jià)值，由房屋

33、主管部門(mén)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。（ × ）16、被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收許可證核發(fā)之日。（ × ）17、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇貨幣補(bǔ)償。（ × ）18、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（ × ）19、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（ ）20、符合經(jīng)濟(jì)適用住房政策規(guī)定條件的居住困難戶(hù)，可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。（ ）21、征收居住房屋，被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)同

34、時(shí)支付臨時(shí)安置費(fèi)和提供周轉(zhuǎn)用房。（ × ）22、征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇貨幣補(bǔ)償。（ × ）23、征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（ × ）24、征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（ ）25、征收公有房屋時(shí)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被征收人安置公有房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。（ ）26、征收房屋管理部門(mén)依法代管的房屋，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)與房屋產(chǎn)權(quán)人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議。（ × ）27、補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事

35、人只能依法提起訴訟。（ × ）28、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先搬遷、后補(bǔ)償。（ × ）29、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。（ × ）30、房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收工作，不得委托其他單位和個(gè)人。（ × ）31、房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。（ ）32、實(shí)施國(guó)有土地上的房屋征收應(yīng)當(dāng)先搬遷、后補(bǔ)償。（ × ）33、在特殊情況下，房屋征收部門(mén)可以委托建設(shè)單位進(jìn)行搬遷，但建設(shè)單位不得采用暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。（ × ）34

36、、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于被征收人購(gòu)買(mǎi)被征收房屋時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。（ × ）35、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人自主選定。（ × ）36、被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。（ ）37、對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，被征收人可以向地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。（ × ）38、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。（ ）39、自上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則施行之日起，上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則上海市城市房屋拆遷

37、面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法就廢止。（ ）40、采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。（ ）41、公有房屋承租人，是指執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)、與公有房屋產(chǎn)權(quán)人或者管理人建立租賃關(guān)系的個(gè)人和單位。（ ）42、同一征收項(xiàng)目的房屋征收評(píng)估工作，只能由一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。（ × ）43、第十五條 房屋征收評(píng)估價(jià)值應(yīng)當(dāng)以人民幣為計(jì)價(jià)的貨幣單位，精確到分。（ × ）44、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，

38、向市房屋主管部門(mén)組織的房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。（ × ）45、涉及被征收人、公有房屋承租人50戶(hù)以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)區(qū)（縣）征收部門(mén)討論決定。（ × ）46、征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系繼續(xù)維持。（ × ）47、按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶(hù)，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。增加的保障補(bǔ)貼可以用于購(gòu)買(mǎi)商品房。（ × ）48、建設(shè)單位可以參與搬遷活動(dòng)。（ × ）49、區(qū)（縣）人民政府在申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制

39、執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)依法口頭催告被征收人、公有房屋承租人履行搬遷義務(wù)。（ × ）50、區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，還應(yīng)當(dāng)組織由被征收人、公有房屋承租人和律師等公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)。（ × ）51、 被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由區(qū)（縣）房屋征收部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。（ × ）52、征收居住和非居住兼用的房屋，被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)按照非居住用建筑面積計(jì)算貨幣補(bǔ)償款。（ × ）53、各區(qū)（縣）人民政府可以在現(xiàn)

40、有房屋拆遷公司的基礎(chǔ)上，通過(guò)歸并整合的方式組建房屋征收事務(wù)所。原有的房屋拆遷公司名稱(chēng)和房屋拆遷資質(zhì)可以繼續(xù)保留，直至完成所接受委托的房屋拆遷基地的相關(guān)業(yè)務(wù)（ ）第二部分 相關(guān)法律法規(guī)一、單項(xiàng)選擇題1、委托書(shū)授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，（ b ）負(fù)連帶責(zé)任。a、被代理人 b、代理人 c、被代理人的直系親屬 d、代理人的直系親屬2、因（ b ）不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。a、能力變化 b、不可抗力 c、特殊情況變化 d、個(gè)人原因3、物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容，由（ a ）規(guī)定。a、法律 b、行政法規(guī) c、地方性法規(guī) d、規(guī)范性文件 4、土地使用權(quán)出讓

41、， 是指國(guó)家將（ c ）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 a、土地使用權(quán) b、土地所有權(quán) c、國(guó)有土地使用權(quán) d、集體土地使用權(quán)5、行政訴訟法規(guī)定：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)在知道作出具體行政行為之日起（ d ）內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。a、半個(gè)月 b、一個(gè)月 c、二個(gè)月 d、三個(gè)月6、法律沒(méi)有規(guī)定行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的，作出行政決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)（ c ）強(qiáng)制執(zhí)行。a、上一級(jí)主管單位 b、人民檢察院 c、人民法院 d、仲裁機(jī)構(gòu)7、建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理（ d ）審批手續(xù)。a、集體土地轉(zhuǎn)

42、用 b、征用 c、征收 d、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用8、（ d ）是房地產(chǎn)權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù) 。a、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū) b、房地產(chǎn)登記證明 c、房地產(chǎn)檔案 d、房地產(chǎn)登記簿9、市政府制定的規(guī)章和規(guī)范性文件，應(yīng)當(dāng)自發(fā)布之日起（ c ）工作日內(nèi)，在市政府公報(bào)上全文登載。a、10個(gè)b、15個(gè) c、20個(gè) d、30個(gè)10、上海市常住戶(hù)口管理規(guī)定規(guī)定：本市居民是指具有本市（ d ）的人員。a、暫住證 b、居住用房 c、居民身份證 d、常住戶(hù)口11、信訪，是指公民、法人和其他組織采用書(shū)信、電話、電子郵件和走訪等形式，向（ a ）反映情況，提出意見(jiàn)、建議和要求，依法應(yīng)當(dāng)由有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)處理的活動(dòng)。a、國(guó)家機(jī)關(guān) b、信訪機(jī)構(gòu) c

43、、行政機(jī)構(gòu) d、各級(jí)人大常委會(huì)12、拆違實(shí)施部門(mén)接到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)在（ b ）內(nèi)將查處違法建筑的情況反饋舉報(bào)人。a、15天 b、一個(gè)月 c、60天 d、三個(gè)月13、對(duì)地方各級(jí)人民政府的（ a ）不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。a、具體行政行為 b、抽象行政行為 c、行政行為 d、復(fù)議行政行為 14、城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定，在（ c ）進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定。a、城市內(nèi) b、城市行政區(qū)內(nèi) c、規(guī)劃區(qū)內(nèi) d、城市市區(qū)內(nèi)15、被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起（ b ）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告。a、5 b、10 c、1

44、5 d、2016、按照規(guī)劃建成的地區(qū)和規(guī)劃保留的舊住房、里弄、花園住宅、公寓，未經(jīng)（ d ）調(diào)整規(guī)劃，不得拆除、插建、擴(kuò)建（含加層）各類(lèi)建筑。a、批準(zhǔn) b、審核 c、登記 d、法定程序17、離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有（ a ）行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。a、隱藏，轉(zhuǎn)移，夫妻共同財(cái)產(chǎn) b、配偶與他人同居c、重婚的 d、虐待家庭成員的二、多項(xiàng)選擇題1、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付( acd )等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。a、土地補(bǔ)償費(fèi) b、宅基地補(bǔ)償費(fèi) c、安置補(bǔ)助費(fèi) d、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)2、共有包括

45、（ ad ）的形式。a、按份共有 b、連帶共有 c、全體共有 d、共同共有3、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（ acd ）。a、土地所有權(quán) b、土地使用權(quán) c、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)d、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行（ ab ）的行為。a、基礎(chǔ)設(shè)施 b、房屋建設(shè) c、房屋銷(xiāo)售 d、房屋租賃5、提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（ bcd ）。a、原告是認(rèn)為行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織；b、有明確的被告；c、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)；d、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。6、行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制，有下列情形之一的，由

46、上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：（ abcd ）a、違反法定程序?qū)嵤┬姓?qiáng)制的b、改變行政強(qiáng)制對(duì)象、條件、方式的c、違反本法規(guī)定，在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行的d、對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定的7、征用下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：( abd )。a、基本農(nóng)田 b、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的c、其他耕地超過(guò)50公頃的 d、其他土地超過(guò)七十公頃的8、法律另有規(guī)定的除外, 房地產(chǎn)權(quán)利的( abc )和消滅，經(jīng)依法登記，自登記日起發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。a、設(shè)立 b、變更 c、轉(zhuǎn)讓 d

47、、喪失9、行政機(jī)關(guān)對(duì)符合下列基本要求之一的政府信息，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開(kāi)：（ bcd ）。a、有關(guān)土地征收、房屋征收或補(bǔ)償實(shí)施情況b、涉及公民、法人或者其他組織切身利益的c、需要社會(huì)公眾廣泛知曉或者參與的d、反映本行政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)置、職能、辦事程序等情況的10、本市非農(nóng)業(yè)戶(hù)口居民,以( abc )等合法方式取得住宅商品房、售后公房等住房所有權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)的，可以在房屋所在地公安派出所辦理戶(hù)口遷移。a、購(gòu)買(mǎi) b、交換 c、分配 d、租賃11、經(jīng)濟(jì)適用住房的審核，實(shí)行“（ ad ）”。a、兩級(jí)審核 b、一次復(fù)議 c、一次聽(tīng)證 d、兩次公示12、房屋租賃期間發(fā)生下列情形之一的，該租賃關(guān)系終止：( a

48、bc )。a、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被依法提前收回的b、房屋因社會(huì)公共利益需要被依法征用的c、房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的d、房屋承租人死亡的13、各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立、健全信訪工作制度，包括（ abd ）等。a、信訪工作責(zé)任制度b、信訪事項(xiàng)受理和辦理制度c、信訪當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)d、信訪工作聯(lián)席會(huì)議制度14、依照行政復(fù)議法申請(qǐng)行政復(fù)議的（ bcd ）是申請(qǐng)人。a、行政機(jī)關(guān) b、公民 c、法人 d、其他組織15、城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括（ abcd ）。a、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 b、城市規(guī)劃 c、鎮(zhèn)規(guī)劃 d、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃16、被征地（ abc ）應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)到指定

49、地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。a、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 b、農(nóng)村村民 c、其他權(quán)利人 d、土地承包人17、城市規(guī)劃工作實(shí)行（ bcd ）分級(jí)管理，并實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度。a、統(tǒng)一設(shè)計(jì) b、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo) c、統(tǒng)一規(guī)劃 d、統(tǒng)一規(guī)范18、男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行（ ac ）。a、調(diào)解 b、協(xié)商 c、直接向法院提出離婚訴訟 d、其他方法三、是非判斷題1、有民事行為能力人在被宣告死亡期間實(shí)施的民事行為有效。（ × ）2、向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。（ ）3、無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或

50、返還原物。（ × ）4、國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。（ ）5、公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照行政訴訟法向人民法院提起訴訟。（ × ）6、土地行政主管部門(mén)的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。（ ）7、遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出自己的財(cái)產(chǎn)。（ × ）8、申請(qǐng)人可以在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將房地產(chǎn)登記內(nèi)容記載于房地產(chǎn)登記簿并公示后，撤回登記申請(qǐng)。（ × ）9、獨(dú)立成套住宅或者違章建筑不予分戶(hù)。（ ）10、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。（ × ）11、房屋在租賃期滿后繼續(xù)出租的，承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。（ × ）12、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在行政復(fù)議或者行政訴訟期間，停止對(duì)違法建筑的強(qiáng)制拆除。（ × ）13、公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的，不得申請(qǐng)行政復(fù)議。（ ）14、經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)同意不得修改。 （ × ）15、征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。 （ ）16、任何單位和個(gè)人都