土地租賃協(xié)議書(共21頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上土地租賃協(xié)議書(精選多篇) 土地租賃協(xié)議書出租方：租賃方：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方愿將自己承租的非耕地轉(zhuǎn)租給乙方興辦企業(yè)，經(jīng)雙方協(xié)商在平等互利的原則下，特定本土地租賃協(xié)議書。一、土地位置及面積：××武港路××莊村段北，××有限公司東側(cè)，××公司西側(cè)，具體位置見附圖，北邊長米，南邊長米，東邊長米，西邊長米，合計平方米，折合土地畝。二、租賃費每畝：大寫：合計：大寫：三、租賃期限自年月日起至年月日止。四、付款方式：自協(xié)議簽訂之日起，乙方三日內(nèi)交納租賃費的一半，計款元；另一半計款元，到年月日交清。

2、五、在租賃期間，乙方有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，依據(jù)企業(yè)發(fā)展需要自主開發(fā)利用租用土地。六、乙方在租用期間如遇國家進行基礎設施建設或其他原因需征用乙方土地，國家付給土地補償金及地上附著補償金全部由乙方收取，與甲方不存在任何關系。七、在項目建設過程中，乙方所有土地基建工程應由東王莊村承擔，如乙方在一年內(nèi)不開工建設，其所交租賃費用不予退還，甲方有權(quán)自行處理該塊土地，與乙方無任何關系。八、乙方在生產(chǎn)過程中，必須嚴格執(zhí)行環(huán)評標準。九、甲方如更換法人名稱或法人代表，此協(xié)議仍有效，乙方如更換法人名稱或法人代表，經(jīng)有關職能部門辦理相關手續(xù)批準后，此協(xié)議仍有效。十一、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意，方可轉(zhuǎn)讓

3、。 十二、本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議生效后如一方違約，除賠償給對方造成一切損失外，另付給對方20%的違約金。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。甲方：乙方：見證方：年月日土地租賃協(xié)議書甲方：鎮(zhèn)村組村民乙方：遂川縣草林鎮(zhèn)蕃源墻體建材磚廠乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)貐^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?。?jīng)甲方有關村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方同意位于的荒山荒地租賃給乙方作為建磚廠和取資源用地。二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。

4、經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的荒地共計大寫畝、荒山共計大寫畝。三、租期為年，自201 年月日始至20年月日止;合同期滿如本廠需繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。四、租金按年度支付，即乙方從使用資源起計算，每年在荒山上使用資源年租金為15000元。如乙方暫未使用先付給500定金，定金在交年租金中扣除。如乙方在甲方荒山使用資源用完后，乙方應按實際使用月份付給租金，空地在租賃期內(nèi)歸乙方使用。五、付款方式：本協(xié)議方從使用資源起每年度結(jié)算一次，乙方于每年的 月 日付清。六、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)

5、助七租賃期限內(nèi)，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。八、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該荒山荒地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。九、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。十、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納其它費用。十一、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需

6、要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。十二、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方十三、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)時，雙方均有權(quán)提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。十四、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果

7、固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。十五、違約責任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付租賃期內(nèi)租金300的違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向遂川縣仲裁委員會申請仲裁或遂川縣人民法院申請起訴。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式三份，甲乙雙方各持一份，當?shù)卮逦瘯蜞l(xiāng)人民政府備案一份，自簽訂之日起生效。附：

8、1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日監(jiān)督部門：年月日土地租賃協(xié)議書甲方：某某責任開發(fā)有限公司法人代表：張某某乙方：某某鎮(zhèn)某某村二、三、四組被租土農(nóng)戶張某、李某、王某與一某村二組、三組、四組被租地的農(nóng)戶充分協(xié)商，乙方同意出租位于排朗村“ 翁相”土地給甲方作為蘭梅基地，達成以下協(xié)議：一、 租地時間從年月 日至年 月日共年。二、租金價格甲方每年每畝支付乙方500公斤干谷，甲方可以按照國家年度糧食保護價支付租金，或者由甲方購買500公斤干谷子給乙方，兩種支付方式由乙方選擇。三、租金支付方式租金每年支付一次，每次支付時以使用土地前一個月提前支付，依次

9、類推。四、在租期內(nèi)乙方不得阻止甲方生產(chǎn)和經(jīng)營。五、甲方使用“翁相”的水源乙方不得干涉。六、承租期滿后，甲方恢復土地時按乙方土地面積、原貌進行恢復。七、在簽訂租地合同時甲方提供元土地恢復保證金并將其承放在某某鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政所。八、承租期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先承租給甲方生產(chǎn)經(jīng)營管理。九、從雙方簽字之日起生效，雙方共同遵守，否則后果自負。十、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，某某村委會執(zhí)一份，協(xié)議書復印件與原件具有同等法律效力爭。十一、附被租地農(nóng)戶姓名、地類、租地面積于后。甲方簽字：乙方簽字：啤酒花地租賃協(xié)議書出租方： 甘肅西域生態(tài)景觀開發(fā)有限公司 承租方： 身份證號：住址：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，

10、本著誠信、互利、公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，依照合同法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，就乙方承租甲方啤酒花地事宜達成以下協(xié)議：一、出租地點及面積甲方將其位于肅州區(qū)營爾灘2912公里處畝啤酒花地出租給乙方。乙方用于啤酒花生產(chǎn)、種植、經(jīng)營。二、租賃年限及租金該啤酒花地租賃期為年，即從年月日起至年月日。乙方租用甲方啤酒花地租金為元/畝，共計畝×元/畝； 合計人民幣：乙方在與甲方簽訂租賃合同時預付一年租金，以后租賃期限每滿一年付下一年度啤酒花地租金。乙方在付第一年啤酒花地租金的同時，須向甲方支付元保證金。在合同期滿時，在乙方交清水電費后，則全額 1無息退還乙方所交的保證金。三、水電費交納乙方所用

11、照明電費按電表度數(shù)核算，每度元，機井所用電費、水資源費和機井損耗費元/小時收取。四、甲方的權(quán)利和義務1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對啤酒花地的使用，如乙方未按合同規(guī)定的項目經(jīng)營，挪作他用，甲方有權(quán)終止合同；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動。2、甲方應保證所出租的啤酒花地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權(quán)益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償?shù)确韶熑巍Ｎ?、乙方?quán)利與義務1、在租賃期內(nèi)，乙方不能改變啤酒花地的用途，作其它開發(fā)。乙方從事約定本項目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。2、合同簽定之日起到合同生效

12、前，在不影響甲方的前提下，乙方有權(quán)做前期的雜草清理及規(guī)劃工作，甲方無償提供住房兩間，作為乙方生產(chǎn)、辦公用房。3、乙方租期滿后，必須做好酒花地上及房屋的清理工作。六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。1、雙方協(xié)商解除的。2、國家需要征用該土地。七、解決爭議的辦法1、雙方友好協(xié)商解決；2、向當?shù)匦姓蛩痉C關申請調(diào)解或起訴；八、違約責任本合同簽字生效后，雙方必須嚴格執(zhí)行，若一方違約，按合同法有關規(guī)定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟損失。九、其它約定事項：1、合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租，且乙方在該酒花地租用上有優(yōu)先權(quán)。在合同到期前一個月，乙方應提前通知甲方是否續(xù)租。2、該

13、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：月年日土地租賃協(xié)議書甲方：乙方：鑒證方：為加快土地綜合開發(fā)利用的步伐，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，建設好八斗鎮(zhèn)苗木花卉基地，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利、協(xié)商自愿的原則，達成以下協(xié)議：一、租賃范圍和面積甲方將位于坐落于八斗鎮(zhèn)的的土地整理復墾范圍內(nèi)的耕地租賃給乙方，該地塊東起， 西至，南自， 北至， 實際丈量面積為畝，用于發(fā)展苗木花卉基地。二、租賃期限租賃自年日至月 為年。二輪土地承包結(jié)束后，若國家土地政策發(fā)生變化，雙方無條件服從國 家政策，乙方在同等條件下享有優(yōu)

14、先承租權(quán)。三、租賃金額及結(jié)算方式承租地塊可耕地租金第一年每畝年月月日止），自合同簽訂之日起七日內(nèi)交清第一年全部租金元 。以后可耕地租金每年每畝以實物中秈稻500斤折現(xiàn)金兌現(xiàn)，每年月日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式將租金金額支付給甲方，逾期按同期銀行利率支付滯納金。四、雙方的權(quán)利和義務甲方的權(quán)利和義務1、甲方提供土地給乙方經(jīng)營使用，所提供土地的所有權(quán)歸甲方，甲方必須在乙方進場前，平整好村民土地，并完善調(diào)整土地的手續(xù)，確保乙方使用土地的合法性，保證甲方村民自合同簽訂之日起不與乙方交涉土地問題。2、甲方按期向乙方收取合同租金。3、租地界限明確后，甲方保證乙方正常施工與生產(chǎn)，租賃期內(nèi)，若村民與乙方發(fā)生糾紛，甲方負

15、責協(xié)調(diào)并解決予盾。4、甲方不得破壞、阻塞外出交通道路，保證乙方道路正常通行。如甲方公共道路因人為破壞、阻塞，造成乙方苗木不能及時運了、運進，導致苗木死亡或達不到乙方預期收益，由甲方派出專人協(xié)助乙方解決。5、乙方因植樹、育苗、基礎建設需從租地范圍內(nèi)的一切水域取水時，甲方不得再收取任何費用，與租地外農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方負責協(xié)調(diào)解決。6、甲方積極協(xié)調(diào)乙方辦理林地使用證和林權(quán)證。7、甲方對乙方的生產(chǎn)、生活設施，用水、用電、挖塘修路應給予幫助。8、甲方積極協(xié)助乙方爭取享受國家、省及各級政府部門的林業(yè)政策和幫助。9、甲方保證乙方正常的治安環(huán)境。如若出現(xiàn)偷盜乙方苗木及其他所屬物資，阻礙生產(chǎn)等行為，甲方指

16、派專人協(xié)助乙方及時查處。10、甲方不得干涉乙方經(jīng)營生產(chǎn)、用工的自主權(quán)，同等條件下本村民組用工優(yōu)先。11、租賃期滿后，乙方將所承租的土地交還甲方。地面苗木和不動產(chǎn)歸乙方，由乙方自行處理，甲方不得提出其他要求及進行干預。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。12、甲方在租期屆滿前一年與乙方商談承租問題。乙方的權(quán)利和義務1、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。2、乙方租用甲方土地僅與甲方發(fā)生租賃關系。3、乙方按期付清租金，租金價格、計算方式、繳納時間及方式如本合同第三條。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方享有租地自主經(jīng)營權(quán)，生產(chǎn)用工自主權(quán)。6

17、、乙方享有租地內(nèi)的道路、水塘使用權(quán)。7、乙方有權(quán)重新規(guī)劃租地范圍的基地布局，并根據(jù)需要建設林業(yè)生產(chǎn)附屬設施及工程設施。8、乙方租用期間，國家對退耕還林給予的相關經(jīng)濟補助，林業(yè)政策性補助歸乙方所有。9、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人傷害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。10、甲方保證乙方于本合同生效后30日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進場，甲方應向乙方支付總租金1%的違約金；如逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應向乙方支付總租金10%的違約金。11、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者國家林業(yè)政策及相關法律法規(guī)的變化，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失

18、除由有關部門按照安徽省的有關規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期的租金。12、租賃期限屆滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，乙方在租賃期滿前一年與甲方協(xié)商繼續(xù)承租問題，如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商致解除合同后60日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，有權(quán)自行處理承租范圍土地上的苗木、地面所有建筑設施等，乙方工作人員撤離后，土地恢復原狀歸還甲方使用。五、其他事項1、在合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方仍按本合同約定內(nèi)容履行各自義務，不因下列情形發(fā)生改變：. 甲、乙雙方負責人、經(jīng)辦人變更。. 甲、乙雙方各自名稱的改變。2、在承租期內(nèi)，如遇到國家重點工程建設征收乙方租賃范圍內(nèi)的土地，土地補償款全部歸甲方所有，租賃范圍內(nèi)土地上所有附著物補償款全部歸乙方所有。3、對于本合同條款，甲方于法定代表人召開村民委員會會議討論，并獲得通過，并派出有授權(quán)的代表與乙方簽訂本合同書。六、違約責任甲方違約責任1、因甲方原因?qū)е乱曳?0日未能按時進場，甲方應向乙方支付總租金1%的違約金；如逾期超過60日，甲方應向乙方支付總租金10%的違約金，同時乙方有權(quán)解除合同，無需承擔違約責任。2、甲方在合同未到期前，不