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1、通用私人抵押借款合同范文 通用私人抵押借款合同范文 本合同由北京XX公司整理,實(shí)際使用過程中,請根據(jù)實(shí)際情況修改房產(chǎn)抵押借款合同。借款人(抵押人) (以下簡稱甲方):_出借人(抵押權(quán)人)(以下簡稱乙方):_甲方因經(jīng)營和生活需要,向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其合法擁有房產(chǎn)權(quán)利(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?,F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:1、甲方向乙方借款金額為人民幣_ 。2、借款利息為_ 。3、乙方已知該房產(chǎn)已向_銀行_抵押貸款 元整,貸款期限為_年_月_日至_年_月_日,本次抵押為余額抵押,雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價(jià)值為_萬元整。4、借款期限自
2、_年_月_日至_年_月_日止(按實(shí)際收到借款日起算)。借款_個(gè)月,到期一次性全額歸還本金及利息。5、甲方以位于_市_區(qū)_的房產(chǎn),房地產(chǎn)權(quán)號:滬房地_號,建筑面積為_平方米的自有房產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方在房地產(chǎn)登記證明辦妥后將借款全額支付給甲方。6、擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金及借款利息。7、甲方承諾:甲方抵押物在抵押給乙方之前,未出租給任何人,也未與他人簽訂過租賃協(xié)議。在抵押期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié),乙方有權(quán)提前收回借款、并以國家法律法規(guī)處置抵押物。8、違約責(zé)任(1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)逾期的利息,逾期利息為 。9、本合同未盡事宜,雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。10、合同簽訂地:_,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,如有糾紛向_市_人民法院提起訴訟。11、本合同壹式肆份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳
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