鋼房租賃協(xié)議書

1、鋼房租賃協(xié)議書 鋼房租賃協(xié)議書 甲方(出租人) 乙方(承租人) 根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 第一章 房屋情況 房屋間數(shù)： 間。 房屋面積：每間 ，規(guī)格為 . 第二章 承租用途 乙方租用上述房屋用途為 如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。 第三章 承租期限 承租期限為 個月，出租人自 年 月 日起將出租房屋交付承租人使用，至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同： a、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的; b、 乙方拖欠租金達(dá)十天的。 合同期滿后，如乙方因工程需要繼續(xù)承租，本合同繼續(xù)有效。 第四章

2、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1、彩鋼房骨架材料為 80mm*80mm方鋼，40mm*80mm方鋼 ;夾芯板材料為 復(fù)合板75mm厚 . 2、外墻板厚度 0.22 mm，內(nèi)墻板厚度 0.2 mm，頂板厚度 0.28 mm. 3、抗風(fēng)等級不小于8級，抗雪壓厚度不小于40cm. 4、彩鋼房房屋內(nèi)最高凈高為 2.45 m，最低凈高為 2.3 m. 第四章 租金 乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣 元整(RMB￥ )，如若順延按實(shí)際發(fā)生天數(shù)另計(jì)。 第五章 定金 1、 乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方人民幣 元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。 2、 若甲方未按本合同規(guī)

3、定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即人民幣元以彌補(bǔ)乙方之損失。 3、 若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。 第六章 付款方式及時間 1、 乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金，押金計(jì)算方式為彩鋼房成本乘以租期，即 元/間 * 間= 元(含定金 元)，租金從押金中扣除，扣除后余額全部返還乙方，如租期順延按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算總價。 2、 合同簽訂后兩個工作日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)將彩鋼房運(yùn)輸?shù)街付ń回浀攸c(diǎn)，交貨地點(diǎn) ，甲方承擔(dān)彩鋼房的一次運(yùn)輸費(fèi)用并負(fù)責(zé)安裝合格，除二次運(yùn)輸外，乙方不承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。 3、 付款時間：合同簽訂 個工作日內(nèi)。 第七章 稅費(fèi)及發(fā)票 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供合同期

4、內(nèi)所發(fā)生的租金金額正規(guī)發(fā)票，其中稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 第八章 租期順延 乙方在合同期滿后享受優(yōu)先租賃權(quán)，順延計(jì)費(fèi)方式為每間彩鋼房每天人民幣 元。 第九章 租賃期間房屋修繕 1、 租賃期內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。 2、 甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則甲方負(fù)責(zé)賠償。 3、 房屋在本合同約定租期內(nèi)由乙方人為損壞的，乙方應(yīng)按照單平米成本價賠付，具體賠付金額視破損情況雙方協(xié)商。 第十章 不可抗力 房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。 第十一章、爭議的解決方式 若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴。 第十二章 合同的補(bǔ)充 1、 甲方應(yīng)保證所提供租賃房屋材質(zhì)及構(gòu)造符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋本身質(zhì)量問題所造成乙方人員人身安全及財產(chǎn)損失，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。 2、 甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚，并且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 如給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 3、 本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。