xxxxx辦公室裝修工程合同-2015.6

1、合同編號:xxxxxxxx辦公室裝修施工合同 工 程 名 稱：xxxxxx辦公室裝修工程 發(fā) 包 方：xxxxxxxx有限公司 承 包 方:xxxxxxx有限公司 簽 訂 日 期： 2015年6月 日 xxxxxx辦公室裝修施工合同發(fā)包方（甲 方）：xxxxxx有限公司承包方（乙 方）：xxxxxx有限公司 為保障甲乙雙方的利益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在雙方完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī), 遵循平等、自愿、公平、公正和誠實信用的原則，雙方就xxxxx辦公室裝修工程達成一致，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：xxxxx

2、辦公室裝修工程。2、建設(shè)地點：xxxxxxxxxx。第二條 甲、乙方駐工地代表：1、 甲方代表：xxxx：電話xxxxx，全面負責本工程各項管理工作。2、 乙方代表：xxxx：電話xxxx，全面負責所承包的工程各項管理工作。第三條工程承包方式及范圍1、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。2、工程范圍：xxxxxxxx辦公室裝修工程：包括：吸音板吊頂、地板磚、輕鋼龍骨雙面石膏板隔墻、燈具、窗簾盒等項目；面積：480平米。具體內(nèi)容依據(jù)甲方技術(shù)部確認圖紙中體現(xiàn)所有裝修工程的全部內(nèi)容。第四條 合同工期：工程施工總工期： 45 天開工時間：2015年7月1日進場；竣工時間：2015年8月15日

3、完成全部承包范圍工作內(nèi)容。第五條 合同形式及價款1、合同形式：固定單價、固定總價（圖紙范圍內(nèi)固定總價）。2、工程總價（人民幣）：，小寫： 40000.00元，大寫： 肆萬元整 。3、合同價款包括乙方按本合同要求的工期、質(zhì)量完成其承包內(nèi)容所需的人工、材料、機械費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及為保證安全和加快進度而采取的措施等所有費用，且包括但不限于下述費用：腳手架的搭拆、臨時設(shè)施費、環(huán)境保護費、二次搬運費、現(xiàn)場安全文明施工環(huán)保費、技術(shù)措施費、竣工清理費等一切全部費用。第六條 質(zhì)量標準1、工程質(zhì)量標準：合格，滿足甲方設(shè)計圖紙要求。2、工程使用的材料品種、規(guī)格、品質(zhì)，經(jīng)甲方認可。3、必須滿足民用建筑

4、工程環(huán)境污染控制規(guī)范要求。第七條 竣工驗收工程完工由乙方自檢，自檢合格后向甲方提出驗收申請，甲方現(xiàn)場項目部負責組織，工程部、技術(shù)管理部、核算部、施工單位四方聯(lián)合驗收。第八條 付款方式及結(jié)算1、付款方式（1）無預付款；（2）吊頂完成付至同價的30%（3）地磚鋪設(shè)完畢付至合同價的70%（4）全部施工完畢，驗收合格，辦理完結(jié)算手續(xù)，付至結(jié)算價的95%；（5）質(zhì)保金5%，質(zhì)保兩年，質(zhì)保期滿后無息付清余款。（6）工程質(zhì)保金的支付：工程保修期滿，由乙方提交質(zhì)保金結(jié)算申請，經(jīng)甲方有關(guān)部門及物業(yè)公司做質(zhì)保評估，甲方核算部審核確認后，發(fā)包人將剩余的質(zhì)保金一次性（無息）返還給乙方。（7）在甲方支付每筆費用前，乙方

5、應(yīng)向甲方提前提供國家正式的、足額的稅務(wù)發(fā)票。如乙方無法按時提供上述發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付價款，且不承擔違約責任。如乙方逾期收取甲方按時支付的價款，甲方不承擔逾期付款責任。2、結(jié)算管理辦法（1）結(jié)算公式：結(jié)算價=合同固定總價+甲方提出的洽商變更增減 （2）洽商變更的調(diào)整：1）計量辦法：工程有圖紙的按竣工圖紙計算；無施工圖紙的工程，施工前、施工過程中或竣工后由工程部、技術(shù)管理部、核算部、施工單位四方共同現(xiàn)場核量，四方簽字后作為結(jié)算依據(jù)。2）計價原則：合同清單中已有的項目單價，變更按已有單價計入；合同中沒有的單價由乙方申報，甲方招標采購部詢價認價；變更部分只取管理費3%和稅金3.48%。第九條

6、 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的責任（1）甲方負責提供具備施工條件的施工場地。（2）甲方在現(xiàn)場組織工地管理機構(gòu)實施管理、監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負責處理設(shè)計圖紙的問題、簽證設(shè)計變更、竣工驗收、工程進度付款簽證和其他必須的簽證。2、乙方的責任（1）應(yīng)保證充足的勞動力，滿足施工中的勞動力需求，否則因乙方勞動力不足引起的責任與損失均由乙方承擔及賠償。（2）就工程的質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)和文明施工對甲方負責，乙方應(yīng)配合甲方的工作進度計劃，無條件服從甲方的現(xiàn)場管理，并遵守甲方有關(guān)施工時間、限制以及對于施工、建材、乙方設(shè)備進出工地，建材、設(shè)備存儲于工地的安排要求。（3）乙方須在本工程驗收合格之前，對其承包范圍內(nèi)

7、工程做出適當?shù)谋Ｗo、包覆、覆蓋、遮擋等，并保持其清潔、完好、美觀，避免因建筑施工或其他因素而造成損壞，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（4）乙方應(yīng)按照本合同及甲方的指示，實施和完成承包范圍內(nèi)工程及工程的檢驗、試驗及各種驗收，無償修補承包范圍內(nèi)工程中的任何缺陷。對現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法和全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔責任。（5）乙方自行安排其雇傭的所有員工及相關(guān)勞務(wù)人員，負責他們的報酬、食宿、交通及安全。采取適當?shù)姆雷o措施，維護其健康及安全，并保證按照國家相關(guān)規(guī)定簽訂勞務(wù)合同，及時按期支付勞務(wù)費用，并承擔相關(guān)所有責任。如乙方人員與乙方發(fā)生勞資糾紛，甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的價款中扣除，直接支付給乙方

8、員工，無需乙方同意。乙方發(fā)生勞資糾紛如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（6）負責承包范圍內(nèi)的自用臨時水、臨時電、施工場地內(nèi)臨時設(shè)施、臨時排水等臨時設(shè)施的管理、維護工作，保證其正常運行并滿足施工的正常需要。由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。（7）乙方在施工中，必須嚴格遵守甲方管理制度，必須嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、工藝規(guī)范及質(zhì)量標準，采取一切合理措施，確保施工安全和第三者的安全，保護工地及工地周圍的環(huán)境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不當造成的對公共人員和財產(chǎn)等的危害或干擾。因乙方未按本條約定履行由此造成的一切損失和責任均由乙方承擔。給甲方聲譽及財產(chǎn)造成損失的，乙方必須負責賠

9、償。第十條 安全施工1、施工資格：乙方安裝施工必須取得曲阜市建設(shè)管理部門批準的相應(yīng)資格，并取得當?shù)貏趧硬块T核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。以上乙方資質(zhì)和許可證等文件在開工前須向甲方出示原件，并提供核對無誤的復印件存檔。2、安全施工與檢查：乙方應(yīng)按國家和地方有關(guān)部門的規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，制定安全施工管理規(guī)章，采用適當有效的防護措施，加強施工現(xiàn)場人員與機械設(shè)備的施工安全管理，對施工現(xiàn)場人員安全，以及防火、防爆和防盜等采取嚴格的安全防護措施，消除事故隱患，承擔安全施工責任和費用，并承擔發(fā)生事故的全部責任和因此發(fā)生的費用。3、事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方，

10、同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。由于乙方原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方負責賠償并承擔因此發(fā)生的一切費用。發(fā)生重大事故，每發(fā)生一起，乙方賠償甲方違約金10000元。第十一條 違約責任1、本合同生效后，甲乙雙方嚴格執(zhí)行合同相關(guān)約定。除合同另有約定外，乙方如有不履行合同、履行合同不符合約定或單方終止合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款并向甲方支付合同總價款5%的違約金，且甲方有權(quán)單方解除合同，因此而產(chǎn)生的一切損失由乙方賠償。2、如乙方工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準及相應(yīng)驗收規(guī)范、規(guī)定的標準，甲方要求乙方3日內(nèi)整改完畢，工期不予順延。如整改仍達不到合同要求，甲方可終止

11、合同并要求乙方中途退場，甲方有權(quán)拒絕支付未付款項，由乙方退還已支付的全部工程款，乙方還應(yīng)承擔因其退場所造成的損失并由乙方向甲方支付合同總價10的違約金，同時甲方有權(quán)委托第三方進場施工，所發(fā)生的費用均由乙方承擔，直接從乙方其他工程款中扣除。如工程款不足以支付的，乙方應(yīng)向甲方直接支付補足，且甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止部分。3、本工程竣工驗收后，在工程合理使用期內(nèi)，因乙方工程質(zhì)量問題（含技術(shù)缺陷、施工不當、偷工減料等）造成甲方和任何第三人財產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方承擔賠償責任。4、如因乙方原因致使工程未能按照工程施工確認單中所約定的施工工期完工，每逾期一天按照該工程結(jié)算價的百分之三支付違約

12、金，逾期超過5日，甲方有權(quán)單方解除合同，不予支付未付款項，并有權(quán)另行委托第三方進行施工，因此而增加的施工費、逾期違約金等一切損失和費用由乙方賠償。5、保修期內(nèi)，因乙方原因造成工程的缺陷、損壞，乙方應(yīng)負責免費修復；乙方拒絕維修或未能在合理期限內(nèi)修復的，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，并有權(quán)從質(zhì)保金中扣除。第十二條 爭議解決1、在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭端，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在雙方不能協(xié)商解決時，本合同任何一方均有權(quán)向甲方住所地的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。2、發(fā)生爭議后，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。第十三

13、條 工程質(zhì)保1、本合同工程，質(zhì)保期2年，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起算。2、質(zhì)保期內(nèi)，因乙方材料或施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在2天之內(nèi)免費給予修復；非乙方原因出現(xiàn)的工程問題，乙方負責及時維修，可適當收取維修成本費。第十四條 其他1、本合同正本一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，具有同等之法律效力；合同雙方蓋章簽字后生效，最終款項支付完畢后終止。2、合同附件：xxxx辦公室裝修工程造價審核表。甲 方： xxxxxxxxxxxxxxx有限公司 乙 方：xxxxxxxxxxxxxxx有限公司住所地:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 住所地：xxxxxx 法定代表人： 法定代表

14、人：xxx聯(lián)系人： 聯(lián)系人：電 話：xxxxxxxxxxxxx 電 話：xxxxxxx2015年 6 月 日 2015年 6月 日附件xxxxxxx辦公室裝修工程造價審核表施工單位：xxxxxxxx裝飾公司序號名稱單位數(shù)量單價合計備注01.庫房一、頂面工程1吸音板吊頂m²12.33 70.00 863.10 2窗簾盒m3.30 98.00 323.40 二、墻面工程1不銹鋼踢腳m13.60 28.00 380.80 2墻面白色乳膠漆m²39.45 19.00 749.55 3人造石窗臺板m1.12 90.00 100.80 三、地面工程1地面磚m²13.50 86

15、.00 1161.00 2過門石m0.90 60.00 54.00 四、其他工程1木門樘1.00 960.00 960.00 2格柵燈盞2.00 148.00 296.00 3輕鋼龍骨雙面石膏板隔墻m²23.68 130.00 3078.40 小計7967.05 02.財務(wù)辦公室一、頂面工程1吸音板吊頂m²16.96 70.00 1187.20 二、墻面工程1不銹鋼踢腳m16.30 28.00 456.40 2墻面白色乳膠漆m²40.66 19.00 772.54 三、地面工程1地面磚m²18.40 86.00 1582.40 2過門石m0.90 60.

16、00 54.00 四、其他工程1輕鋼龍骨雙面石膏板隔墻m²15.10 130.00 1963.00 2玻璃高隔墻m²11.20 260.00 2912.00 1.2mm厚3格柵燈盞2.00 190.00 380.00 小計9307.54 03.會議室一、頂面工程1輕鋼龍骨雙層造型石膏板吊頂m²27.58 146.00 4026.68 2頂面乳膠漆m²27.58 21.00 579.18 3窗簾盒m5.52 98.00 540.96 二、墻面工程1不銹鋼踢腳m17.20 28.00 481.60 2墻面白色乳膠漆m²47.97 19.00 911

17、.43 3人造石窗臺板m5.52 90.00 496.80 4墻面裝飾造型m²22.00 158.00 3476.00 三、地面工程1地面磚m²32.23 86.00 2771.78 2過門石m0.90 60.00 54.00 四、其他工程1輕鋼龍骨雙面石膏板隔墻m²18.69 130.00 2429.44 2玻璃高隔墻m²15.20 260.00 3952.00 1.2mm厚3LED筒燈盞12.00 150.00 1800.00 4暗藏燈帶m15.34 7.00 107.38 5軟膜天花盞1.00 1947.00 1947.00 含安裝及運輸小計235

18、74.25 04.辦公室01一、頂面工程1吸音板吊頂m²27.65 70.00 1935.50 2窗簾盒m4.82 98.00 472.36 二、墻面工程1不銹鋼踢腳m16.86 28.00 472.08 2墻面白色乳膠漆m²38.53 19.00 732.07 3人造石窗臺板m4.82 90.00 433.80 三、地面工程1地面磚m²29.09 86.00 2501.74 2過門石m0.90 60.00 54.00 四、其他工程1玻璃高隔墻m²14.17 260.00 3684.20 1.2mm厚2格柵燈盞2.00 190.00 380.00 小計1

19、0665.75 05.開放式辦公室一、頂面工程1吸音板吊頂m²110.56 70.00 7739.20 二、墻面工程1不銹鋼踢腳m32.10 35.00 1123.50 2墻面白色乳膠漆m²118.23 19.00 2246.41 三、地面工程1地面磚m²110.56 86.00 9508.16 2過門石m1.20 60.00 72.00 四、其他工程1玻璃高隔墻m²36.79 260.00 9565.40 1.2mm厚2格柵燈300*1200盞6.00 190.00 1140.00 3格柵燈600*600盞3.00 148.00 444.00 4輕鋼龍

20、骨雙面石膏板隔墻m²18.88 130.00 2454.40 小計34293.07 06.經(jīng)理辦公室一、頂面工程1吸音板吊頂m²15.84 70.00 1108.80 2輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂m²20.12 126.00 2535.12 3頂面乳膠漆m²20.12 21.00 422.52 4窗簾盒m6.62 98.00 648.76 二、墻面工程1不銹鋼踢腳m11.70 28.00 327.60 2墻面白色乳膠漆m²37.44 19.00 711.36 3人造石窗臺板m6.44 90.00 579.60 三、地面工程1地面磚m²37

21、.40 86.00 3216.40 2過門石m0.90 60.00 54.00 四、其他工程1格柵燈盞4.00 148.00 592.00 小計10196.16 07.辦公室02一、頂面工程1吸音板吊頂m²34.59 70.00 2421.30 2窗簾盒m6.42 98.00 629.16 二、墻面工程1不銹鋼踢腳m11.70 28.00 327.60 2墻面白色乳膠漆m²37.44 19.00 711.36 3人造石窗臺板m6.42 90.00 577.80 三、地面工程1地面磚m²36.03 86.00 3098.58 2過門石m0.90 60.00 54.0

22、0 四、其他工程1格柵燈盞4.00 148.00 592.00 2輕鋼龍骨雙層雙面石膏板隔墻m²37.44 130.00 4867.20 小計13279.00 08.客服辦公室一、頂面工程1吸音板吊頂m²26.09 70.00 1826.30 2窗簾盒m4.80 98.00 470.40 二、墻面工程1不銹鋼踢腳m20.41 28.00 571.48 2墻面白色乳膠漆m²46.78 19.00 888.90 3人造石窗臺板m4.80 90.00 432.00 三、地面工程1地面磚m²27.53 86.00 2367.58 2過門石m0.90 60.00

23、54.00 四、其他工程1格柵燈盞4.00 148.00 592.00 2玻璃高隔墻m²7.34 260.00 1908.40 1.2mm厚小計9111.06 09.更衣室01一、頂面工程1吸音板吊頂m²4.99 70.00 349.30 二、墻面工程1不銹鋼踢腳m8.56 28.00 239.68 2墻面白色乳膠漆m²23.38 19.00 444.22 三、地面工程1地面磚m²5.35 86.00 460.10 2過門石m0.90 60.00 54.00 四、其他工程1格柵燈盞1.00 148.00 148.00 2木門樘1.00 960.00 96

24、0.00 小計2655.30 10.更衣室02一、頂面工程1吸音板吊頂m²4.99 70.00 349.30 二、墻面工程1不銹鋼踢腳m8.56 28.00 239.68 2墻面白色乳膠漆m²28.38 19.00 539.22 三、地面工程1地面磚m²5.35 86.00 460.10 2過門石m0.90 60.00 54.00 四、其他工程1格柵燈盞1.00 148.00 148.00 2木門樘1.00 960.00 960.00 小計2750.30 11.前臺、等待區(qū)及走廊一、頂面工程1輕鋼龍骨雙層造型石膏板吊頂m²59.32 116.00 688

25、1.12 2頂面乳膠漆m²59.32 21.00 1245.72 二、墻面工程1不銹鋼踢腳m29.33 28.00 821.24 2墻面白色乳膠漆m²116.61 19.00 2215.55 3墻面裝飾造型m²6.60 158.00 1042.80 三、地面工程1地面磚m²54.87 86.00 4718.82 2過門石m1.50 60.00 90.00 3波打線m37.05 35.00 1296.75 四、其他工程1輕鋼龍骨雙面石膏板隔墻m²18.69 140.00 2616.32 2玻璃高隔墻m2.20 260.00 572.00 1.2m

26、m厚3LED筒燈盞11.00 150.00 1650.00 4暗藏燈帶m5.90 7.00 41.30 5射燈盞4.00 60.00 240.00 小計23431.62 12.前室一、頂面工程1輕鋼龍骨雙層造型石膏板吊頂m²8.52 116.00 988.32 2頂面乳膠漆m²8.52 21.00 178.92 二、墻面工程1不銹鋼踢腳m10.20 28.00 285.60 2墻面白色乳膠漆m²27.38 19.00 520.22 三、地面工程1地面磚m²7.01 86.00 602.86 2過門石m2.40 60.00 144.00 3波打線m12.6

27、0 35.00 441.00 四、其他工程1LED筒燈盞11.00 150.00 1650.00 小計4810.92 13.東、西側(cè)樓梯間（地下一層至地上二層）一、頂面工程1輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂m²60.40 116.00 7006.40 2頂面乳膠漆m²60.40 21.00 1268.40 3窗簾盒m18.00 110.00 1980.00 二、墻面工程1墻面白色乳膠漆m²196.40 19.00 3731.60 三、地面工程1石材踏步步48.00 80.00 3840.00 2緩臺m²9.00 110.00 990.00 3不銹鋼樓梯扶手m32.16 115.00 3698.40 四、其他工程1LED筒燈盞12.00 150.00 1800.00 小計24314.80 14.地下室衛(wèi)生間一、頂面工程1輕鋼龍骨雙層防水石膏板吊頂m²16.38 15