施工合同通用范本

1、施工合同通用范本 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 第一條工程項(xiàng)目 1.1工程名稱：_;工程地點(diǎn)：_;承包范圍：_;金額：_。 1.2工期： (1)開(kāi)工日期：在合同簽訂生效后，依據(jù)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度來(lái)確定。 (2)完工日期：通過(guò)_有關(guān)職能部門(mén)驗(yàn)收，正常交付使用的日期。 1.3質(zhì)量等級(jí)：嚴(yán)格按照_標(biāo)準(zhǔn)圖集要求制作和安裝，符合國(guó)家及_的規(guī)定，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 1.4合同價(jià)款：包干總造價(jià)為人民幣：_元;大寫(xiě)：_元整(含裝車(chē)、運(yùn)輸、二次搬運(yùn)、安裝費(fèi)及專項(xiàng)上繳費(fèi)用及稅金)。 1.5承包方式：本工程采用包門(mén)制作、包安裝、包驗(yàn)收、包工程造價(jià)，包工期、包質(zhì)量、包安全等的大包干形式并通過(guò)_辦驗(yàn)

2、收等全部手續(xù)，并承當(dāng)一切費(fèi)用。 1.6按規(guī)定由乙方繳納的各種稅費(fèi)及其他費(fèi)用均已包涵在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向有關(guān)部門(mén)和單位支付。 第二條合同文件組成及解釋順序 2.1協(xié)議條款：_。 2.2工程實(shí)物量和設(shè)備材料清單、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、金額。 2.3洽談、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的記要、協(xié)議。 2.4標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。 2.5國(guó)家法律、法規(guī)、部門(mén)條例及與合同有關(guān)的_市政府部門(mén)的文件。 第三條圖紙 本工程施工所必需全部圖紙由乙方提供，并向甲方提供四套圖紙。 第四條甲方駐工地代表 甲方委派專人為駐工地代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度及其它事宜，假設(shè)甲方代表易人，須提前通知乙方，其后任必需

3、全面持續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 第五條乙方駐工地代表 5.1乙方任命的駐工地總負(fù)責(zé)人或總代表，應(yīng)書(shū)面通知甲方及監(jiān)理公司，甲方或監(jiān)理公司給予的任何書(shū)面指示將視為已經(jīng)有效地給予乙方。假設(shè)乙方代表易人，須提前七天通知甲方及監(jiān)理公司，其后任必需持續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 5.2甲方代表行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的使命。乙方的要求、通知，均以書(shū)面形式由乙方代表簽字后遞交監(jiān)理公司及甲方代表，監(jiān)理公司或甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 第六條甲方權(quán)利義務(wù) 6.1甲方有權(quán)依據(jù)制定單位的看法和有關(guān)主管部門(mén)的要求，向乙方提出調(diào)整或變更本合同產(chǎn)品的數(shù)量或型號(hào)。變更后按本合同第九條款進(jìn)行履行。 6.2甲方

4、須在地下室底板完成前一個(gè)月，通知乙方安排門(mén)制作、安裝，在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)甲方可依據(jù)施工進(jìn)度，要求乙方派人到現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)商進(jìn)場(chǎng)施工的配合問(wèn)題。 6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的衛(wèi)生、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。 6.4甲方須向乙方提供安裝施工用的水、電及現(xiàn)場(chǎng)可提供的臨時(shí)配合設(shè)備支撐材料等。 6.5現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。 6.6甲方須向乙方提供地下室報(bào)批圖壹份;完工后，由乙方通知有關(guān)單位驗(yàn)收門(mén)，甲方派人參加。 6.7甲方須按乙方提供的技術(shù)交底資料委托土建施工單位在剪力墻扎筋時(shí)預(yù)留門(mén)安裝的所必需的門(mén)洞。 第七條乙方權(quán)利義務(wù) 7.1乙方須按甲方的工程所必需，向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工有關(guān)技術(shù)交底資料及施工圖紙。 7.

5、2乙方應(yīng)在甲方有效通知期內(nèi)進(jìn)場(chǎng)配合施工，如因場(chǎng)地或環(huán)境條件不具備的，必需通知甲方，并做出協(xié)商處理。 7.3如因制定單位和主管部門(mén)的要求，甲方提出合同產(chǎn)品數(shù)量、型號(hào)須調(diào)整或變更，且符合規(guī)范的，乙方按實(shí)際狀況積極配合甲方，給予協(xié)商辦理補(bǔ)充協(xié)議。 7.4乙方有義務(wù)向甲方施工現(xiàn)場(chǎng)提供有關(guān)安裝施工配合的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。 7.5乙方進(jìn)場(chǎng)施工，須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全和文明施工管理規(guī)定，如有因違反規(guī)定造成的工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的責(zé)任事故，一切責(zé)任及其發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 7.6乙方須按甲方審定的施工方案進(jìn)行施工，門(mén)工作吊環(huán)由乙方提供具體要求和做法，由甲方在施工中預(yù)埋或委托土建方安裝。 7.7乙方須保證

6、門(mén)的安裝一次性通過(guò)辦的驗(yàn)收，并協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收的有關(guān)工作。 7.8乙方應(yīng)按照與甲方協(xié)商一致的施工計(jì)劃及甲方的要求進(jìn)行施工，保證按期完工。 7.9乙方應(yīng)做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通。 7.10施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身責(zé)任外，均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，并馬上報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門(mén)。 7.11工程完工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。 第八條工程質(zhì)量等級(jí) 執(zhí)行國(guó)家及_辦規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量達(dá)到合格。 第九條合同價(jià)款調(diào)整 9.1合同價(jià)款為大包干合同價(jià)款，不會(huì)因施工過(guò)程中人工、材料價(jià)的變動(dòng)作任何調(diào)整。有以下?tīng)顩r之一者可作調(diào)整; (1)甲方代表確認(rèn)的制定變更、修改和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。 (2

7、)甲方代表簽認(rèn)的工程量的增減。 9.2上述狀況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)(結(jié))算書(shū)送甲方審核后，確定合同價(jià)款的增減。結(jié)算價(jià)款在本合同1.1條款列明有的按條款執(zhí)行，條款中沒(méi)有列明的按_省辦文件進(jìn)行結(jié)算。 第十條工程款支付 10.1合同簽訂后，甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前二個(gè)月向其發(fā)出生產(chǎn)通知書(shū)，甲方即支付合同總額的10%給乙方作為備料款。 10.2在乙方進(jìn)場(chǎng)完成安裝門(mén)框后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付到合同總額的40%給乙方作為工程進(jìn)度款。 10.3在乙方進(jìn)場(chǎng)完成安裝門(mén)扇后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付到合同總額的80%給乙方作為工程進(jìn)度款。 10.4經(jīng)辦驗(yàn)收合格后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付到合同總額的_%給乙方，乙方同時(shí)

8、提交地下室門(mén)驗(yàn)收合格證。 10.5余款_%待保修期滿后三日內(nèi)支付。 10.6乙方在每次要求支付合同款時(shí)(條款10.2、10.3、10.4)應(yīng)先向甲方提出書(shū)面付款申請(qǐng)。 第十一條材料、設(shè)備供應(yīng) 本工程全部材料、設(shè)備由乙方自行采購(gòu)，供應(yīng)至本工程工地現(xiàn)場(chǎng)。 第十二條制定變更 12.1乙方不得隨意提出對(duì)原制定進(jìn)行修改或變更，假設(shè)因特別狀況必需對(duì)原制定進(jìn)行變更修改，須經(jīng)甲方同意。 12.2甲方對(duì)原制定進(jìn)行變更，須在乙方施工前通知乙方，向乙方發(fā)出書(shū)面變更或修改通知，乙方按通知進(jìn)行變更。 12.3由乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致修改或變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。 第十三條完工驗(yàn)收 13.1甲乙雙方應(yīng)

9、以_辦等主管單位驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。乙方除負(fù)責(zé)乙方工程范圍內(nèi)的內(nèi)容經(jīng)_辦有關(guān)職能部門(mén)驗(yàn)收合分外，同時(shí)應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)工程的驗(yàn)收，如乙方工作范圍內(nèi)的內(nèi)容驗(yàn)收不合格必需整改，所發(fā)生的所有整改費(fèi)用及檢驗(yàn)費(fèi)由乙方支付。如非乙方工作范圍內(nèi)的內(nèi)容驗(yàn)收不合格必需整改，所發(fā)生的整改費(fèi)用及檢驗(yàn)費(fèi)用不包涵在本工程合同造價(jià)內(nèi)，所影響的工期順延。 13.2完工日期為門(mén)安裝完畢并通過(guò)_辦等有關(guān)部門(mén)完工驗(yàn)收合格的簽認(rèn)日期。 第十四條完工結(jié)算 乙方在向甲方遞交完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方提交全套完工資料三套和完工結(jié)算報(bào)告、完整的結(jié)算資料，甲方審定后的結(jié)算書(shū)作為結(jié)算工程款的有效依據(jù)。 第十五條保修 15.1保修期限：以工程完工驗(yàn)收合

10、格起計(jì)為_(kāi)年。 15.2保修責(zé)任范圍：除甲方使用過(guò)程人為損害、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外均屬乙方保修責(zé)任范圍。 15.3保修內(nèi)容包括：合同價(jià)款(含補(bǔ)充合同價(jià)款)所包涵的工程項(xiàng)目、制定變更或修改、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文字約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容。 15.4保修費(fèi)用：由乙方支付。 15.5保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后即派人修理。 第十六條違約 16.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承當(dāng)賠償，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期順延;乙方違約，工期不得順延。工期每延誤一天，乙方向甲方支付_元罰金。 16.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)

11、：合同履行中的任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承當(dāng)賠償由此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必需向?qū)Ψ街Ц豆こ炭畹?0%的違約金。 16.3賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍： (1)甲方代表不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。 (2)乙方不按合同工期完工、施工質(zhì)量達(dá)不到制定和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。 16.4損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失。 16.5除非雙方協(xié)議將合同終止，或一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承當(dāng)前述違約責(zé)任后仍必需持續(xù)履行合同。 16.6因乙方原因終止合同時(shí)，甲方有權(quán)決定是否接受與

12、本工程有關(guān)的屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)力。 16.7甲方違約責(zé)任：甲方未能按照合同的規(guī)定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下?tīng)顩r的，其損失由甲方承當(dāng)，工期順延。 (1)不按期提供施工場(chǎng)地、接通水、電源。 (2)圖紙變更未及時(shí)在乙方施工前一個(gè)月送給乙方。 (3)不按工期支付工程款。 (4)因工程制定變更，使已完成的工程拆改。 (5)逾期組織驗(yàn)收。 (6)不按商定的施工計(jì)劃進(jìn)行通知。 (7)甲方應(yīng)按本合同第十條進(jìn)行付款，如超過(guò)付款期限，乙方的交貨日期順延，超過(guò)一個(gè)月不付款，乙方有權(quán)拆回原交貨物，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。 (8)其它甲方原因造成的。 16.8乙方違約責(zé)任：乙方不按本合同的規(guī)定履行義務(wù)，

13、出現(xiàn)以下情形的，其損失由乙方承當(dāng)，工期不得順延，并承當(dāng)由此給甲方造成的一切損失。 (1)不按甲方有效通知的要求及時(shí)進(jìn)場(chǎng)配合施工，造成甲方其它項(xiàng)目及總的工期延誤的，每延誤一天向甲方支付_元違約金，造成自身工期的延誤不予順延。 (2)不能保證門(mén)的驗(yàn)收一次性通過(guò)，而使得本項(xiàng)目的驗(yàn)收工作受阻，并導(dǎo)致本工程總工期延誤，則必需承當(dāng)由此引致的甲方的一切損失。 (3)在無(wú)特別原因、甲方施工條件同意、設(shè)備條件完善條件下，乙方不按計(jì)劃或協(xié)議期限交貨或安裝的，乙方每延期一天，交納_元違約金給甲方。 第十七條安全生產(chǎn) 17.1乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采用嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，保證施工安全和第三者的安全，承當(dāng)由于自身安全措施不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。 17.2假設(shè)發(fā)生重大人身傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定馬上報(bào)告建設(shè)主管部門(mén)并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，由責(zé)任方承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 第十八條合同的生效與終止 18.1本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人單位印章后生效，至辦完工程驗(yàn)收交接和完工結(jié)算