兩名保安值班 離保安室僅米的電動(dòng)自行車(chē)丟失

1、 兩名保安值班 離保安室僅15米的電動(dòng)自行車(chē)丟失小區(qū)只開(kāi)放一個(gè)門(mén)，還有兩名保安值夜班，“失主”曲先生對(duì)丟車(chē)感到不解，“保安到底干啥去了？” 事情發(fā)生在沈陽(yáng)市大東區(qū)營(yíng)口社區(qū)風(fēng)和日麗小區(qū)。在記者采訪時(shí)，小區(qū)居民介紹說(shuō)，近一年，在該小區(qū)失竊的電動(dòng)車(chē)有30余輛. 丟車(chē)地點(diǎn)離保安室約15米 “我的車(chē)就停樓門(mén)邊，你看看，離監(jiān)控室和門(mén)衛(wèi)所在的保安室不遠(yuǎn)。"昨日11時(shí)許，曲先生指著保安室對(duì)記者說(shuō). 順著曲先生的指點(diǎn)，記者目測(cè)，保安室距離曲先生所說(shuō)放車(chē)的地方只有約15米遠(yuǎn)。 據(jù)曲先生介紹，10日22時(shí)30分許,他把電動(dòng)車(chē)停在樓下，第二天早晨下樓一看，車(chē)沒(méi)了。曲先生昨日已經(jīng)報(bào)警。 “一個(gè)晚上丟了兩臺(tái)電動(dòng)

2、車(chē)” 據(jù)小區(qū)居民介紹，同日晚間，與曲先生同樓的一戶居民的電動(dòng)車(chē)也丟了. “我們小區(qū)是封閉式的,就開(kāi)一個(gè)門(mén),還有兩個(gè)保安值夜班，怎么就能被人偷走呢?”曲先生對(duì)此感到十分不解。 記者隨曲先生在小區(qū)走了一圈，小區(qū)的四面都有圍墻，有南、北兩個(gè)出入口.據(jù)居民介紹,南側(cè)大門(mén)長(zhǎng)期關(guān)閉，只有北側(cè)大門(mén)開(kāi)放。 對(duì)于進(jìn)出小區(qū)的人員,保安人員很少詢問(wèn)，只有當(dāng)車(chē)輛進(jìn)出時(shí)，才詢問(wèn)幾句。 有居民介紹,這幾天晚上，門(mén)口擋桿沒(méi)有放下來(lái),車(chē)輛進(jìn)出毫無(wú)阻擋。 “曾有面包車(chē)一下裝走4輛” “總有車(chē)丟，大伙都習(xí)以為常了.”鄰居胡大娘對(duì)記者說(shuō)。 昨日,有10余名風(fēng)和日麗小區(qū)的居民告訴記者,近一年來(lái),該小區(qū)被盜的電動(dòng)自行車(chē)已達(dá)30余臺(tái)。

3、有居民向記者介紹，在去年8月發(fā)生的一次失竊足以說(shuō)明問(wèn)題.當(dāng)時(shí)小區(qū)監(jiān)控錄像顯示,曾有一輛面包車(chē)進(jìn)入小區(qū),裝了4輛電動(dòng)車(chē)后，“大搖大擺"地從北門(mén)開(kāi)了出去.今年5月8日，居民杜先生放在小區(qū)車(chē)庫(kù)里的電動(dòng)車(chē)也丟了. 物業(yè)表示： 是否承擔(dān)責(zé)任要向上級(jí)請(qǐng)示 風(fēng)和日麗小區(qū)物業(yè)管理處的負(fù)責(zé)人劉女士表示，監(jiān)視系統(tǒng)還在維修中. 她表示，物業(yè)管理處的人員包括保安，絕大部分剛來(lái)只有1個(gè)月左右的時(shí)間，由于對(duì)情況不夠熟悉，可能會(huì)有些失誤。 “我們是否承擔(dān)責(zé)任，需要等警方將事情調(diào)查清楚后,再向我們的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示。"劉女士說(shuō)。 10日值夜班的保安小張說(shuō)，當(dāng)晚有段時(shí)間的確沒(méi)有放下?lián)鯒U，但他與另外一位保安一直都

4、坐在門(mén)口。小張稱(chēng)并未看到曲先生的電動(dòng)車(chē)被騎出小區(qū)。 律師說(shuō)法: 失竊證據(jù)足 物業(yè)就應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 居民對(duì)于物業(yè)管理松散的現(xiàn)狀很不滿意，但是在與物業(yè)公司簽訂的協(xié)議中，并未明確規(guī)定物業(yè)對(duì)于停放在小區(qū)公共場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛，是否負(fù)有安全責(zé)任。 本報(bào)法律顧問(wèn)姜乃芳表示，對(duì)于在物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)發(fā)生的,在物業(yè)公司可控制范圍內(nèi)發(fā)生的盜竊案件，只要被盜業(yè)主的失竊證據(jù)充分，物業(yè)就負(fù)有責(zé)任。 如果在案件中，物業(yè)盡到了應(yīng)盡的保衛(wèi)職責(zé)，那么承擔(dān)的責(zé)任相對(duì)較輕;如果物業(yè)的安保管理形同虛設(shè)，那么應(yīng)該承擔(dān)重要責(zé)任。 姜乃芳表示，對(duì)于合同中不明確的內(nèi)容，應(yīng)該從有利于合同履行和有利于業(yè)主的角度進(jìn)行解釋。 本組稿件由本報(bào)實(shí)習(xí)記者 于廣志

5、采寫(xiě)小區(qū)只開(kāi)放一個(gè)門(mén)，還有兩名保安值夜班,“失主”曲先生對(duì)丟車(chē)感到不解,“保安到底干啥去了？” 事情發(fā)生在沈陽(yáng)市大東區(qū)營(yíng)口社區(qū)風(fēng)和日麗小區(qū)。在記者采訪時(shí),小區(qū)居民介紹說(shuō)，近一年，在該小區(qū)失竊的電動(dòng)車(chē)有30余輛. 丟車(chē)地點(diǎn)離保安室約15米 “我的車(chē)就停樓門(mén)邊，你看看,離監(jiān)控室和門(mén)衛(wèi)所在的保安室不遠(yuǎn)."昨日11時(shí)許，曲先生指著保安室對(duì)記者說(shuō). 順著曲先生的指點(diǎn)，記者目測(cè)，保安室距離曲先生所說(shuō)放車(chē)的地方只有約15米遠(yuǎn)。 據(jù)曲先生介紹,10日22時(shí)30分許，他把電動(dòng)車(chē)停在樓下，第二天早晨下樓一看，車(chē)沒(méi)了。曲先生昨日已經(jīng)報(bào)警。 “一個(gè)晚上丟了兩臺(tái)電動(dòng)車(chē)" 據(jù)小區(qū)居民介紹，同日晚間，與

6、曲先生同樓的一戶居民的電動(dòng)車(chē)也丟了。 “我們小區(qū)是封閉式的，就開(kāi)一個(gè)門(mén)，還有兩個(gè)保安值夜班,怎么就能被人偷走呢？”曲先生對(duì)此感到十分不解。 記者隨曲先生在小區(qū)走了一圈，小區(qū)的四面都有圍墻，有南、北兩個(gè)出入口。據(jù)居民介紹，南側(cè)大門(mén)長(zhǎng)期關(guān)閉，只有北側(cè)大門(mén)開(kāi)放。 對(duì)于進(jìn)出小區(qū)的人員,保安人員很少詢問(wèn)，只有當(dāng)車(chē)輛進(jìn)出時(shí)，才詢問(wèn)幾句。 有居民介紹，這幾天晚上,門(mén)口擋桿沒(méi)有放下來(lái)，車(chē)輛進(jìn)出毫無(wú)阻擋。 “曾有面包車(chē)一下裝走4輛” “總有車(chē)丟，大伙都習(xí)以為常了?！编従雍竽飳?duì)記者說(shuō)。 昨日，有10余名風(fēng)和日麗小區(qū)的居民告訴記者，近一年來(lái)，該小區(qū)被盜的電動(dòng)自行車(chē)已達(dá)30余臺(tái). 有居民向記者介紹,在去年8月發(fā)生的

7、一次失竊足以說(shuō)明問(wèn)題.當(dāng)時(shí)小區(qū)監(jiān)控錄像顯示,曾有一輛面包車(chē)進(jìn)入小區(qū)，裝了4輛電動(dòng)車(chē)后,“大搖大擺”地從北門(mén)開(kāi)了出去。今年5月8日，居民杜先生放在小區(qū)車(chē)庫(kù)里的電動(dòng)車(chē)也丟了。 物業(yè)表示： 是否承擔(dān)責(zé)任要向上級(jí)請(qǐng)示 風(fēng)和日麗小區(qū)物業(yè)管理處的負(fù)責(zé)人劉女士表示，監(jiān)視系統(tǒng)還在維修中。 她表示，物業(yè)管理處的人員包括保安，絕大部分剛來(lái)只有1個(gè)月左右的時(shí)間，由于對(duì)情況不夠熟悉，可能會(huì)有些失誤。 “我們是否承擔(dān)責(zé)任，需要等警方將事情調(diào)查清楚后,再向我們的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示。”劉女士說(shuō)。 10日值夜班的保安小張說(shuō)，當(dāng)晚有段時(shí)間的確沒(méi)有放下?lián)鯒U，但他與另外一位保安一直都坐在門(mén)口.小張稱(chēng)并未看到曲先生的電動(dòng)車(chē)被騎出小區(qū). 律

8、師說(shuō)法： 失竊證據(jù)足 物業(yè)就應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 居民對(duì)于物業(yè)管理松散的現(xiàn)狀很不滿意，但是在與物業(yè)公司簽訂的協(xié)議中，并未明確規(guī)定物業(yè)對(duì)于停放在小區(qū)公共場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛，是否負(fù)有安全責(zé)任。 本報(bào)法律顧問(wèn)姜乃芳表示，對(duì)于在物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)發(fā)生的,在物業(yè)公司可控制范圍內(nèi)發(fā)生的盜竊案件，只要被盜業(yè)主的失竊證據(jù)充分,物業(yè)就負(fù)有責(zé)任。 如果在案件中,物業(yè)盡到了應(yīng)盡的保衛(wèi)職責(zé),那么承擔(dān)的責(zé)任相對(duì)較輕;如果物業(yè)的安保管理形同虛設(shè),那么應(yīng)該承擔(dān)重要責(zé)任。 姜乃芳表示，對(duì)于合同中不明確的內(nèi)容,應(yīng)該從有利于合同履行和有利于業(yè)主的角度進(jìn)行解釋。 本組稿件由本報(bào)實(shí)習(xí)記者 于廣志 采寫(xiě)小區(qū)只開(kāi)放一個(gè)門(mén),還有兩名保安值夜班，“失主”曲先

9、生對(duì)丟車(chē)感到不解,“保安到底干啥去了？” 事情發(fā)生在沈陽(yáng)市大東區(qū)營(yíng)口社區(qū)風(fēng)和日麗小區(qū)。在記者采訪時(shí),小區(qū)居民介紹說(shuō)，近一年，在該小區(qū)失竊的電動(dòng)車(chē)有30余輛。 丟車(chē)地點(diǎn)離保安室約15米 “我的車(chē)就停樓門(mén)邊，你看看,離監(jiān)控室和門(mén)衛(wèi)所在的保安室不遠(yuǎn)。”昨日11時(shí)許，曲先生指著保安室對(duì)記者說(shuō)。 順著曲先生的指點(diǎn),記者目測(cè),保安室距離曲先生所說(shuō)放車(chē)的地方只有約15米遠(yuǎn)。 據(jù)曲先生介紹，10日22時(shí)30分許,他把電動(dòng)車(chē)停在樓下,第二天早晨下樓一看，車(chē)沒(méi)了.曲先生昨日已經(jīng)報(bào)警。 “一個(gè)晚上丟了兩臺(tái)電動(dòng)車(chē)” 據(jù)小區(qū)居民介紹，同日晚間,與曲先生同樓的一戶居民的電動(dòng)車(chē)也丟了。 “我們小區(qū)是封閉式的，就開(kāi)一個(gè)門(mén)，還

10、有兩個(gè)保安值夜班，怎么就能被人偷走呢？”曲先生對(duì)此感到十分不解。 記者隨曲先生在小區(qū)走了一圈,小區(qū)的四面都有圍墻，有南、北兩個(gè)出入口。據(jù)居民介紹,南側(cè)大門(mén)長(zhǎng)期關(guān)閉，只有北側(cè)大門(mén)開(kāi)放。 對(duì)于進(jìn)出小區(qū)的人員，保安人員很少詢問(wèn)，只有當(dāng)車(chē)輛進(jìn)出時(shí)，才詢問(wèn)幾句. 有居民介紹，這幾天晚上，門(mén)口擋桿沒(méi)有放下來(lái),車(chē)輛進(jìn)出毫無(wú)阻擋。 “曾有面包車(chē)一下裝走4輛” “總有車(chē)丟，大伙都習(xí)以為常了。”鄰居胡大娘對(duì)記者說(shuō)。 昨日，有10余名風(fēng)和日麗小區(qū)的居民告訴記者，近一年來(lái),該小區(qū)被盜的電動(dòng)自行車(chē)已達(dá)30余臺(tái)。 有居民向記者介紹，在去年8月發(fā)生的一次失竊足以說(shuō)明問(wèn)題。當(dāng)時(shí)小區(qū)監(jiān)控錄像顯示,曾有一輛面包車(chē)進(jìn)入小區(qū),裝了4

11、輛電動(dòng)車(chē)后，“大搖大擺”地從北門(mén)開(kāi)了出去。今年5月8日,居民杜先生放在小區(qū)車(chē)庫(kù)里的電動(dòng)車(chē)也丟了。 物業(yè)表示: 是否承擔(dān)責(zé)任要向上級(jí)請(qǐng)示 風(fēng)和日麗小區(qū)物業(yè)管理處的負(fù)責(zé)人劉女士表示，監(jiān)視系統(tǒng)還在維修中。 她表示，物業(yè)管理處的人員包括保安，絕大部分剛來(lái)只有1個(gè)月左右的時(shí)間，由于對(duì)情況不夠熟悉,可能會(huì)有些失誤。 “我們是否承擔(dān)責(zé)任，需要等警方將事情調(diào)查清楚后,再向我們的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示?！眲⑴空f(shuō)。 10日值夜班的保安小張說(shuō),當(dāng)晚有段時(shí)間的確沒(méi)有放下?lián)鯒U,但他與另外一位保安一直都坐在門(mén)口.小張稱(chēng)并未看到曲先生的電動(dòng)車(chē)被騎出小區(qū)。 律師說(shuō)法： 失竊證據(jù)足 物業(yè)就應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 居民對(duì)于物業(yè)管理松散的現(xiàn)狀很不滿意

12、，但是在與物業(yè)公司簽訂的協(xié)議中,并未明確規(guī)定物業(yè)對(duì)于停放在小區(qū)公共場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛，是否負(fù)有安全責(zé)任. 本報(bào)法律顧問(wèn)姜乃芳表示，對(duì)于在物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)發(fā)生的,在物業(yè)公司可控制范圍內(nèi)發(fā)生的盜竊案件，只要被盜業(yè)主的失竊證據(jù)充分，物業(yè)就負(fù)有責(zé)任。 如果在案件中，物業(yè)盡到了應(yīng)盡的保衛(wèi)職責(zé)，那么承擔(dān)的責(zé)任相對(duì)較輕；如果物業(yè)的安保管理形同虛設(shè)，那么應(yīng)該承擔(dān)重要責(zé)任. 姜乃芳表示，對(duì)于合同中不明確的內(nèi)容，應(yīng)該從有利于合同履行和有利于業(yè)主的角度進(jìn)行解釋. 本組稿件由本報(bào)實(shí)習(xí)記者 于廣志 采寫(xiě)小區(qū)只開(kāi)放一個(gè)門(mén),還有兩名保安值夜班，“失主”曲先生對(duì)丟車(chē)感到不解，“保安到底干啥去了？” 事情發(fā)生在沈陽(yáng)市大東區(qū)營(yíng)口社區(qū)風(fēng)

13、和日麗小區(qū)。在記者采訪時(shí),小區(qū)居民介紹說(shuō)，近一年，在該小區(qū)失竊的電動(dòng)車(chē)有30余輛。 丟車(chē)地點(diǎn)離保安室約15米 “我的車(chē)就停樓門(mén)邊，你看看，離監(jiān)控室和門(mén)衛(wèi)所在的保安室不遠(yuǎn)?！弊蛉?1時(shí)許，曲先生指著保安室對(duì)記者說(shuō). 順著曲先生的指點(diǎn)，記者目測(cè),保安室距離曲先生所說(shuō)放車(chē)的地方只有約15米遠(yuǎn). 據(jù)曲先生介紹，10日22時(shí)30分許，他把電動(dòng)車(chē)停在樓下，第二天早晨下樓一看，車(chē)沒(méi)了。曲先生昨日已經(jīng)報(bào)警。 “一個(gè)晚上丟了兩臺(tái)電動(dòng)車(chē)” 據(jù)小區(qū)居民介紹，同日晚間，與曲先生同樓的一戶居民的電動(dòng)車(chē)也丟了。 “我們小區(qū)是封閉式的，就開(kāi)一個(gè)門(mén)，還有兩個(gè)保安值夜班，怎么就能被人偷走呢？”曲先生對(duì)此感到十分不解. 記者隨曲

14、先生在小區(qū)走了一圈，小區(qū)的四面都有圍墻,有南、北兩個(gè)出入口。據(jù)居民介紹,南側(cè)大門(mén)長(zhǎng)期關(guān)閉，只有北側(cè)大門(mén)開(kāi)放。 對(duì)于進(jìn)出小區(qū)的人員,保安人員很少詢問(wèn),只有當(dāng)車(chē)輛進(jìn)出時(shí)，才詢問(wèn)幾句。 有居民介紹，這幾天晚上,門(mén)口擋桿沒(méi)有放下來(lái),車(chē)輛進(jìn)出毫無(wú)阻擋。 “曾有面包車(chē)一下裝走4輛” “總有車(chē)丟,大伙都習(xí)以為常了?！编従雍竽飳?duì)記者說(shuō)。 昨日，有10余名風(fēng)和日麗小區(qū)的居民告訴記者，近一年來(lái)，該小區(qū)被盜的電動(dòng)自行車(chē)已達(dá)30余臺(tái)。 有居民向記者介紹，在去年8月發(fā)生的一次失竊足以說(shuō)明問(wèn)題.當(dāng)時(shí)小區(qū)監(jiān)控錄像顯示，曾有一輛面包車(chē)進(jìn)入小區(qū)，裝了4輛電動(dòng)車(chē)后，“大搖大擺"地從北門(mén)開(kāi)了出去。今年5月8日，居民杜先

15、生放在小區(qū)車(chē)庫(kù)里的電動(dòng)車(chē)也丟了。 物業(yè)表示： 是否承擔(dān)責(zé)任要向上級(jí)請(qǐng)示 風(fēng)和日麗小區(qū)物業(yè)管理處的負(fù)責(zé)人劉女士表示，監(jiān)視系統(tǒng)還在維修中。 她表示，物業(yè)管理處的人員包括保安,絕大部分剛來(lái)只有1個(gè)月左右的時(shí)間，由于對(duì)情況不夠熟悉,可能會(huì)有些失誤. “我們是否承擔(dān)責(zé)任，需要等警方將事情調(diào)查清楚后，再向我們的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示.”劉女士說(shuō). 10日值夜班的保安小張說(shuō),當(dāng)晚有段時(shí)間的確沒(méi)有放下?lián)鯒U，但他與另外一位保安一直都坐在門(mén)口。小張稱(chēng)并未看到曲先生的電動(dòng)車(chē)被騎出小區(qū)。 律師說(shuō)法： 失竊證據(jù)足 物業(yè)就應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 居民對(duì)于物業(yè)管理松散的現(xiàn)狀很不滿意，但是在與物業(yè)公司簽訂的協(xié)議中，并未明確規(guī)定物業(yè)對(duì)于停放在小區(qū)公

16、共場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛，是否負(fù)有安全責(zé)任。 本報(bào)法律顧問(wèn)姜乃芳表示，對(duì)于在物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)發(fā)生的，在物業(yè)公司可控制范圍內(nèi)發(fā)生的盜竊案件，只要被盜業(yè)主的失竊證據(jù)充分，物業(yè)就負(fù)有責(zé)任。 如果在案件中,物業(yè)盡到了應(yīng)盡的保衛(wèi)職責(zé)，那么承擔(dān)的責(zé)任相對(duì)較輕；如果物業(yè)的安保管理形同虛設(shè)，那么應(yīng)該承擔(dān)重要責(zé)任。 姜乃芳表示，對(duì)于合同中不明確的內(nèi)容，應(yīng)該從有利于合同履行和有利于業(yè)主的角度進(jìn)行解釋. 本組稿件由本報(bào)實(shí)習(xí)記者 于廣志 采寫(xiě)小區(qū)只開(kāi)放一個(gè)門(mén),還有兩名保安值夜班，“失主”曲先生對(duì)丟車(chē)感到不解，“保安到底干啥去了?” 事情發(fā)生在沈陽(yáng)市大東區(qū)營(yíng)口社區(qū)風(fēng)和日麗小區(qū)。在記者采訪時(shí)，小區(qū)居民介紹說(shuō),近一年，在該小區(qū)失竊的

17、電動(dòng)車(chē)有30余輛。 丟車(chē)地點(diǎn)離保安室約15米 “我的車(chē)就停樓門(mén)邊,你看看,離監(jiān)控室和門(mén)衛(wèi)所在的保安室不遠(yuǎn)。”昨日11時(shí)許，曲先生指著保安室對(duì)記者說(shuō)。 順著曲先生的指點(diǎn)，記者目測(cè),保安室距離曲先生所說(shuō)放車(chē)的地方只有約15米遠(yuǎn)。 據(jù)曲先生介紹，10日22時(shí)30分許，他把電動(dòng)車(chē)停在樓下，第二天早晨下樓一看,車(chē)沒(méi)了。曲先生昨日已經(jīng)報(bào)警。 “一個(gè)晚上丟了兩臺(tái)電動(dòng)車(chē)” 據(jù)小區(qū)居民介紹，同日晚間,與曲先生同樓的一戶居民的電動(dòng)車(chē)也丟了. “我們小區(qū)是封閉式的，就開(kāi)一個(gè)門(mén)，還有兩個(gè)保安值夜班，怎么就能被人偷走呢?”曲先生對(duì)此感到十分不解。 記者隨曲先生在小區(qū)走了一圈，小區(qū)的四面都有圍墻,有南、北兩個(gè)出入口。據(jù)居

18、民介紹,南側(cè)大門(mén)長(zhǎng)期關(guān)閉,只有北側(cè)大門(mén)開(kāi)放. 對(duì)于進(jìn)出小區(qū)的人員,保安人員很少詢問(wèn)，只有當(dāng)車(chē)輛進(jìn)出時(shí)，才詢問(wèn)幾句。 有居民介紹，這幾天晚上，門(mén)口擋桿沒(méi)有放下來(lái)，車(chē)輛進(jìn)出毫無(wú)阻擋。 “曾有面包車(chē)一下裝走4輛” “總有車(chē)丟，大伙都習(xí)以為常了。"鄰居胡大娘對(duì)記者說(shuō)。 昨日，有10余名風(fēng)和日麗小區(qū)的居民告訴記者,近一年來(lái)，該小區(qū)被盜的電動(dòng)自行車(chē)已達(dá)30余臺(tái)。 有居民向記者介紹，在去年8月發(fā)生的一次失竊足以說(shuō)明問(wèn)題。當(dāng)時(shí)小區(qū)監(jiān)控錄像顯示，曾有一輛面包車(chē)進(jìn)入小區(qū)，裝了4輛電動(dòng)車(chē)后，“大搖大擺”地從北門(mén)開(kāi)了出去。今年5月8日，居民杜先生放在小區(qū)車(chē)庫(kù)里的電動(dòng)車(chē)也丟了. 物業(yè)表示： 是否承擔(dān)責(zé)任要向上

19、級(jí)請(qǐng)示 風(fēng)和日麗小區(qū)物業(yè)管理處的負(fù)責(zé)人劉女士表示，監(jiān)視系統(tǒng)還在維修中。 她表示，物業(yè)管理處的人員包括保安，絕大部分剛來(lái)只有1個(gè)月左右的時(shí)間，由于對(duì)情況不夠熟悉，可能會(huì)有些失誤。 “我們是否承擔(dān)責(zé)任,需要等警方將事情調(diào)查清楚后,再向我們的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示.”劉女士說(shuō)。 10日值夜班的保安小張說(shuō),當(dāng)晚有段時(shí)間的確沒(méi)有放下?lián)鯒U,但他與另外一位保安一直都坐在門(mén)口。小張稱(chēng)并未看到曲先生的電動(dòng)車(chē)被騎出小區(qū). 律師說(shuō)法： 失竊證據(jù)足 物業(yè)就應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 居民對(duì)于物業(yè)管理松散的現(xiàn)狀很不滿意，但是在與物業(yè)公司簽訂的協(xié)議中，并未明確規(guī)定物業(yè)對(duì)于停放在小區(qū)公共場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛，是否負(fù)有安全責(zé)任。 本報(bào)法律顧問(wèn)姜乃芳表示，對(duì)于

20、在物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)發(fā)生的，在物業(yè)公司可控制范圍內(nèi)發(fā)生的盜竊案件,只要被盜業(yè)主的失竊證據(jù)充分，物業(yè)就負(fù)有責(zé)任。 如果在案件中，物業(yè)盡到了應(yīng)盡的保衛(wèi)職責(zé)，那么承擔(dān)的責(zé)任相對(duì)較輕；如果物業(yè)的安保管理形同虛設(shè)，那么應(yīng)該承擔(dān)重要責(zé)任。 姜乃芳表示，對(duì)于合同中不明確的內(nèi)容，應(yīng)該從有利于合同履行和有利于業(yè)主的角度進(jìn)行解釋。 本組稿件由本報(bào)實(shí)習(xí)記者 于廣志 采寫(xiě)小區(qū)只開(kāi)放一個(gè)門(mén),還有兩名保安值夜班，“失主"曲先生對(duì)丟車(chē)感到不解,“保安到底干啥去了？" 事情發(fā)生在沈陽(yáng)市大東區(qū)營(yíng)口社區(qū)風(fēng)和日麗小區(qū)。在記者采訪時(shí)，小區(qū)居民介紹說(shuō),近一年，在該小區(qū)失竊的電動(dòng)車(chē)有30余輛。 丟車(chē)地點(diǎn)離保安室約15米

21、 “我的車(chē)就停樓門(mén)邊，你看看，離監(jiān)控室和門(mén)衛(wèi)所在的保安室不遠(yuǎn)。”昨日11時(shí)許,曲先生指著保安室對(duì)記者說(shuō)。 順著曲先生的指點(diǎn)，記者目測(cè)，保安室距離曲先生所說(shuō)放車(chē)的地方只有約15米遠(yuǎn)。 據(jù)曲先生介紹，10日22時(shí)30分許，他把電動(dòng)車(chē)停在樓下，第二天早晨下樓一看，車(chē)沒(méi)了。曲先生昨日已經(jīng)報(bào)警。 “一個(gè)晚上丟了兩臺(tái)電動(dòng)車(chē)” 據(jù)小區(qū)居民介紹，同日晚間，與曲先生同樓的一戶居民的電動(dòng)車(chē)也丟了。 “我們小區(qū)是封閉式的，就開(kāi)一個(gè)門(mén),還有兩個(gè)保安值夜班，怎么就能被人偷走呢？”曲先生對(duì)此感到十分不解. 記者隨曲先生在小區(qū)走了一圈，小區(qū)的四面都有圍墻,有南、北兩個(gè)出入口。據(jù)居民介紹，南側(cè)大門(mén)長(zhǎng)期關(guān)閉，只有北側(cè)大門(mén)開(kāi)放.

22、 對(duì)于進(jìn)出小區(qū)的人員,保安人員很少詢問(wèn)，只有當(dāng)車(chē)輛進(jìn)出時(shí)，才詢問(wèn)幾句. 有居民介紹，這幾天晚上,門(mén)口擋桿沒(méi)有放下來(lái)，車(chē)輛進(jìn)出毫無(wú)阻擋。 “曾有面包車(chē)一下裝走4輛” “總有車(chē)丟，大伙都習(xí)以為常了。”鄰居胡大娘對(duì)記者說(shuō)。 昨日，有10余名風(fēng)和日麗小區(qū)的居民告訴記者,近一年來(lái),該小區(qū)被盜的電動(dòng)自行車(chē)已達(dá)30余臺(tái). 有居民向記者介紹，在去年8月發(fā)生的一次失竊足以說(shuō)明問(wèn)題.當(dāng)時(shí)小區(qū)監(jiān)控錄像顯示，曾有一輛面包車(chē)進(jìn)入小區(qū),裝了4輛電動(dòng)車(chē)后，“大搖大擺”地從北門(mén)開(kāi)了出去.今年5月8日,居民杜先生放在小區(qū)車(chē)庫(kù)里的電動(dòng)車(chē)也丟了。 物業(yè)表示: 是否承擔(dān)責(zé)任要向上級(jí)請(qǐng)示 風(fēng)和日麗小區(qū)物業(yè)管理處的負(fù)責(zé)人劉女士表示，監(jiān)視

23、系統(tǒng)還在維修中。 她表示,物業(yè)管理處的人員包括保安，絕大部分剛來(lái)只有1個(gè)月左右的時(shí)間,由于對(duì)情況不夠熟悉，可能會(huì)有些失誤。 “我們是否承擔(dān)責(zé)任，需要等警方將事情調(diào)查清楚后，再向我們的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示.”劉女士說(shuō)。 10日值夜班的保安小張說(shuō)，當(dāng)晚有段時(shí)間的確沒(méi)有放下?lián)鯒U，但他與另外一位保安一直都坐在門(mén)口。小張稱(chēng)并未看到曲先生的電動(dòng)車(chē)被騎出小區(qū)。 律師說(shuō)法： 失竊證據(jù)足 物業(yè)就應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 居民對(duì)于物業(yè)管理松散的現(xiàn)狀很不滿意，但是在與物業(yè)公司簽訂的協(xié)議中,并未明確規(guī)定物業(yè)對(duì)于停放在小區(qū)公共場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛,是否負(fù)有安全責(zé)任. 本報(bào)法律顧問(wèn)姜乃芳表示，對(duì)于在物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)發(fā)生的，在物業(yè)公司可控制范圍內(nèi)發(fā)生的

24、盜竊案件，只要被盜業(yè)主的失竊證據(jù)充分,物業(yè)就負(fù)有責(zé)任。 如果在案件中，物業(yè)盡到了應(yīng)盡的保衛(wèi)職責(zé),那么承擔(dān)的責(zé)任相對(duì)較輕；如果物業(yè)的安保管理形同虛設(shè)，那么應(yīng)該承擔(dān)重要責(zé)任。 姜乃芳表示，對(duì)于合同中不明確的內(nèi)容，應(yīng)該從有利于合同履行和有利于業(yè)主的角度進(jìn)行解釋。 本組稿件由本報(bào)實(shí)習(xí)記者 于廣志 采寫(xiě)小區(qū)只開(kāi)放一個(gè)門(mén)，還有兩名保安值夜班,“失主”曲先生對(duì)丟車(chē)感到不解,“保安到底干啥去了？” 事情發(fā)生在沈陽(yáng)市大東區(qū)營(yíng)口社區(qū)風(fēng)和日麗小區(qū).在記者采訪時(shí)，小區(qū)居民介紹說(shuō),近一年，在該小區(qū)失竊的電動(dòng)車(chē)有30余輛。 丟車(chē)地點(diǎn)離保安室約15米 “我的車(chē)就停樓門(mén)邊，你看看，離監(jiān)控室和門(mén)衛(wèi)所在的保安室不遠(yuǎn).”昨日11時(shí)

25、許，曲先生指著保安室對(duì)記者說(shuō)。 順著曲先生的指點(diǎn)，記者目測(cè)，保安室距離曲先生所說(shuō)放車(chē)的地方只有約15米遠(yuǎn)。 據(jù)曲先生介紹，10日22時(shí)30分許，他把電動(dòng)車(chē)停在樓下，第二天早晨下樓一看，車(chē)沒(méi)了。曲先生昨日已經(jīng)報(bào)警. “一個(gè)晚上丟了兩臺(tái)電動(dòng)車(chē)" 據(jù)小區(qū)居民介紹，同日晚間，與曲先生同樓的一戶居民的電動(dòng)車(chē)也丟了。 “我們小區(qū)是封閉式的，就開(kāi)一個(gè)門(mén)，還有兩個(gè)保安值夜班，怎么就能被人偷走呢？”曲先生對(duì)此感到十分不解. 記者隨曲先生在小區(qū)走了一圈，小區(qū)的四面都有圍墻，有南、北兩個(gè)出入口。據(jù)居民介紹，南側(cè)大門(mén)長(zhǎng)期關(guān)閉，只有北側(cè)大門(mén)開(kāi)放。 對(duì)于進(jìn)出小區(qū)的人員，保安人員很少詢問(wèn)，只有當(dāng)車(chē)輛進(jìn)出時(shí)，才詢問(wèn)

26、幾句. 有居民介紹，這幾天晚上，門(mén)口擋桿沒(méi)有放下來(lái)，車(chē)輛進(jìn)出毫無(wú)阻擋。 “曾有面包車(chē)一下裝走4輛" “總有車(chē)丟,大伙都習(xí)以為常了。”鄰居胡大娘對(duì)記者說(shuō)。 昨日,有10余名風(fēng)和日麗小區(qū)的居民告訴記者,近一年來(lái),該小區(qū)被盜的電動(dòng)自行車(chē)已達(dá)30余臺(tái)。 有居民向記者介紹，在去年8月發(fā)生的一次失竊足以說(shuō)明問(wèn)題。當(dāng)時(shí)小區(qū)監(jiān)控錄像顯示，曾有一輛面包車(chē)進(jìn)入小區(qū)，裝了4輛電動(dòng)車(chē)后，“大搖大擺”地從北門(mén)開(kāi)了出去。今年5月8日，居民杜先生放在小區(qū)車(chē)庫(kù)里的電動(dòng)車(chē)也丟了. 物業(yè)表示： 是否承擔(dān)責(zé)任要向上級(jí)請(qǐng)示 風(fēng)和日麗小區(qū)物業(yè)管理處的負(fù)責(zé)人劉女士表示，監(jiān)視系統(tǒng)還在維修中. 她表示，物業(yè)管理處的人員包括保安，絕

27、大部分剛來(lái)只有1個(gè)月左右的時(shí)間，由于對(duì)情況不夠熟悉,可能會(huì)有些失誤。 “我們是否承擔(dān)責(zé)任，需要等警方將事情調(diào)查清楚后，再向我們的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示。”劉女士說(shuō)。 10日值夜班的保安小張說(shuō)，當(dāng)晚有段時(shí)間的確沒(méi)有放下?lián)鯒U，但他與另外一位保安一直都坐在門(mén)口。小張稱(chēng)并未看到曲先生的電動(dòng)車(chē)被騎出小區(qū)。 律師說(shuō)法： 失竊證據(jù)足 物業(yè)就應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 居民對(duì)于物業(yè)管理松散的現(xiàn)狀很不滿意，但是在與物業(yè)公司簽訂的協(xié)議中，并未明確規(guī)定物業(yè)對(duì)于停放在小區(qū)公共場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛，是否負(fù)有安全責(zé)任。 本報(bào)法律顧問(wèn)姜乃芳表示,對(duì)于在物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)發(fā)生的，在物業(yè)公司可控制范圍內(nèi)發(fā)生的盜竊案件，只要被盜業(yè)主的失竊證據(jù)充分，物業(yè)就負(fù)有責(zé)任。

28、 如果在案件中，物業(yè)盡到了應(yīng)盡的保衛(wèi)職責(zé),那么承擔(dān)的責(zé)任相對(duì)較輕；如果物業(yè)的安保管理形同虛設(shè)，那么應(yīng)該承擔(dān)重要責(zé)任。 姜乃芳表示，對(duì)于合同中不明確的內(nèi)容,應(yīng)該從有利于合同履行和有利于業(yè)主的角度進(jìn)行解釋. 本組稿件由本報(bào)實(shí)習(xí)記者 于廣志 采寫(xiě)小區(qū)只開(kāi)放一個(gè)門(mén)，還有兩名保安值夜班,“失主"曲先生對(duì)丟車(chē)感到不解，“保安到底干啥去了？” 事情發(fā)生在沈陽(yáng)市大東區(qū)營(yíng)口社區(qū)風(fēng)和日麗小區(qū).在記者采訪時(shí),小區(qū)居民介紹說(shuō)，近一年，在該小區(qū)失竊的電動(dòng)車(chē)有30余輛。 丟車(chē)地點(diǎn)離保安室約15米 “我的車(chē)就停樓門(mén)邊，你看看，離監(jiān)控室和門(mén)衛(wèi)所在的保安室不遠(yuǎn)。"昨日11時(shí)許,曲先生指著保安室對(duì)記者說(shuō)。 順著曲先生的指點(diǎn)，記者目測(cè),保安室距離曲先生所說(shuō)放車(chē)的地方只有約15米遠(yuǎn)。 據(jù)曲先生介紹，10日22時(shí)30分許，他把電動(dòng)車(chē)停在樓下，第二天早晨下樓一看，車(chē)沒(méi)