監(jiān)理工程師法律規(guī)范記憶口訣

1、監(jiān)理工程師法律規(guī)范記憶口訣一、監(jiān)理規(guī)劃的十二項內(nèi)容：“概范內(nèi)目依組，人崗程方制設(shè)”。二、監(jiān)理細(xì)則的四條內(nèi)容：特點、流程、目標(biāo)、方法。三、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范內(nèi)容：總監(jiān)師、十三項：定機構(gòu)、分職責(zé)；編規(guī)劃、審細(xì)則；審分包、有意見，不稱職、人換撤，監(jiān)理會、發(fā) 指令，審開工、施技進(jìn)，控投資、簽支付，審變更、發(fā)指令，查事故、參或主；有爭議、去調(diào)協(xié)，編月報、寫總結(jié)，單分部、要審核，竣 驗收、結(jié)；有五項、代不得：編規(guī)范、審細(xì)則，開復(fù)工、再停工，支付款、竣工單；簽結(jié)算、爭議解；處索賠、換與撤！四、規(guī)劃編制七要求：基木內(nèi)容求統(tǒng)一，具體內(nèi)容有針對，規(guī)劃遵循設(shè)規(guī)律，總監(jiān)主持編規(guī)劃，規(guī)劃編制分階段，表達(dá)格式化，完了規(guī)劃

2、要審核。一、監(jiān)理法律法規(guī)：1、監(jiān)理規(guī)劃的十二項內(nèi)容：“概范內(nèi)目依組，人崗程方制設(shè)”。2、監(jiān)理細(xì)則的四條內(nèi)容：特點、流程、目標(biāo)、方法。3、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范內(nèi)容：總監(jiān)師、十三項：定機構(gòu)、分職責(zé)；編規(guī)劃、審細(xì)則；審分包、有意見，不稱職、人換撤，監(jiān)理會、發(fā)指令，審開工、施技進(jìn)，控投資、簽支付，審變更、發(fā)指令，查事故、參或主；有爭議、去調(diào)協(xié)，編月報、寫總結(jié)，單分部、要審核，竣驗收、資料結(jié)；有五項、代不得：編規(guī)范、審細(xì)則，開復(fù)工、再停工，支付款、竣工單；簽結(jié)算、爭議解；處索賠、換與撤；4、規(guī)劃編制七要求：基本內(nèi)容求統(tǒng)一，具體內(nèi)容有針對，規(guī)劃遵循設(shè)規(guī)律，總監(jiān)主持編規(guī)劃，規(guī)劃編制分階段，表達(dá)格式標(biāo)準(zhǔn)化，完了

3、 規(guī)劃要審核二、費用分類：1. 企業(yè)管理費：教會差使他具資辦財險稅險教（職工教育經(jīng)費）會（工會經(jīng)費）差（差旅交通費）使（固定資產(chǎn)使用費）他（其他）具（工具用具使用費）資（管理人員工資）辦（辦公費）財（財務(wù)費） 險（財產(chǎn)保險費）教（職工教育經(jīng)費）會（工會經(jīng)費）差（差旅交通費）使（固定資產(chǎn)使用費）他（其他）具（工具用具使用費）資（管理人員工資）辦（辦公費）財（財務(wù)費）險（財產(chǎn)保險費）稅（稅金）險（勞動保險費2、措施費：二環(huán)夜臨大水架板己安文（穩(wěn)）二（二次搬運費）環(huán)（環(huán)境保護費）夜（夜間施工費）臨（臨時設(shè)施費）大（大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費）水（施工排水降水費）架（腳手架費）板（混凝土模板及安拆費）

4、己（己完工程及設(shè)備保護費）安（安全施工費）文（文明施工費）3、間接費：危房無（污）保額危（危險作業(yè)以外傷害保險） 房（住房公積金）無（工程排污 費）額（工程定額測定費）不妥之處請改正，謝謝!順口溜匯總措施費1、今夜冬雨增加專業(yè)大型機械一次搬運 地上地下建筑需要保護 排水降水工作也已完成 安全文明措施就有保障夜間施工增加費冬雨季施工增加費專業(yè)措施項目大型機械設(shè)備進(jìn)岀場及安拆費二次搬運費地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費施工排水費施工降水費己完工程及設(shè)備保護費安全、文明施工費等措施費就能記住.2、二次搬動費冬冬雨季施工增加費夜間施工增加費 臨建筑物的臨時保護設(shè)施費 大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費水

5、施工排水費、施工降水費（兩項合一記?。┑?地上地下設(shè)施費磚 專業(yè)措施費 己己完工程及設(shè)備保護費安安全、文明施工費其中：地下地上設(shè)施、建筑物臨時保護設(shè)施費為方便記憶拆開了 S匯總規(guī)費1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。包（保）社會保障費公住房公積金無工程排污費害危險作業(yè)意外傷害險2、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。社保養(yǎng)老失醫(yī)療社會保障費（包含養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費房公排污受傷害住房公積金工程排污費危險作業(yè)意外傷害險匯總企業(yè)管理費1、（公差使用保險金務(wù)工（公差就是為國家做事的人，務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險金啦）（注2009年無變化）公辦公差差旅使用資產(chǎn)使用，工具使用保險勞動保險，財產(chǎn)保險金

6、稅金務(wù)財務(wù)木部分內(nèi)容設(shè)定了隱藏，需要回復(fù)后才能看到差（差旅交通費）使（固定資產(chǎn)使用費）他（其他）具（工具用具使用費）資（管理人員工資）辦（辦公費）財（財務(wù)費）險（財產(chǎn)保險費）稅（稅金）險（勞動保險費）匯總部分記憶順口溜1、價款支付有順序，調(diào)價索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價，獎勵不用扣質(zhì)保。2、偏差計算劃橫道，己完位置皆相同，計劃總值額相等，比較累計不能忘；投資變價進(jìn)度量，超支拖延果為正。3、工程價款變更原則：己有適用按己有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準(zhǔn)乙方報。4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報，事件終了最終報。5、不可抗力

7、雙方責(zé), 不補費用補工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機械必須是閑置，管理利潤不計取，規(guī)稅保修要計算。6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志 照片和發(fā)票，造價文件要記牢。7、接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭議。8、索賠成立四條件，工費損失實際算，風(fēng)險原因非承包，按時通知和報告。9、時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點后劃線，自動形成波形線，無波就是關(guān)鍵線，計算工序總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實際進(jìn)度前鋒線。10、工程單價有 兩種，清單單價206；如果

8、題給規(guī)稅率，就是清單綜合價，分部分項和措施，注意己含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費，要按接利06算順序'直接工程人材機，再含措施直接費，間潤按題目，最好形成綜合價。網(wǎng)絡(luò)計劃參數(shù)計算口訣早開早完順向算遲開遲完逆向求總差只算本工作間時自差有區(qū)別起點早開取值零終點遲完取工期遲開只遲完早完時間差終點間時只算不求小算法只與自差同取早完只算木工作算木工作自差同總差值早開加工日取值遲完減工日總差零時自差零關(guān)鍵工作有特點后者早開看緊前前者遲完看緊后否則自差看緊后總差為零或最小緊前早完大者來緊后遲開小者來先取緊后早開時關(guān)鍵工作起終連依次算至終節(jié)點依次算至起節(jié)點再減本工之早完關(guān)鍵線路通起來終點早完

9、即工期再算總差和自差差值小者即自差至此參數(shù)全算國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價一）著眼于這句話中的“具，廢、包，利，稅”這幾個字，這個公式對于我們來說也就沒有難度 了，它的意思是 說：原價=（材料綱+輔料費+加工費）* （1+專用工“具”費率）* （1+ “廢”品損失率）+外購件費* （1+ “包”裝費率）-外購件費*（1+ “利”潤率）+增值“稅” +外購件費+非標(biāo)設(shè)計費要點：注意上邊的引號，記住了那一句話，也就記住了記費的順序。進(jìn)口設(shè)備抵岸價：在記住這個公式之前，大家必須要先搞懂幾個概念：1、FOB :離岸價2、CFR：二 FOB+ 運費3、ClF : =FOB+運費+運保費（即到岸價）4、抵岸價：交納完

10、各項稅費的價格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價=FOB+四部門費（運輸部門運費+保險公司保費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)部門手續(xù)費）+三稅（關(guān)稅+消費稅+增值 稅）+二費（海監(jiān)費+車船附加費）這樣一分類是不是好記一點了。進(jìn)口設(shè)備原價計算公式的記憶決竅（2）各項稅費計憶要進(jìn)口設(shè)備原 價構(gòu)成中各項稅費計憶要點：1、保險費、消費稅為價內(nèi)稅（費）；2、四部門費是以FOB為基數(shù)層層累計（除銀行財務(wù)費=FOB*費率）即:運費=FOB*費率；運保費二（FOB+運費）/ （I-費率）*費率（注：價內(nèi)費）；層層累計基數(shù)外貿(mào)費=（FOB+運費+運保費）*費率）3、三稅，以ClF為基數(shù)層層累計，（即：關(guān)稅二CIF*費率;消防稅二（CIF+關(guān)

11、稅）/ （1-稅率）*稅率；層層累計增值 稅二（CIF+關(guān)稅+消費 稅）*稅率）4、二費：海監(jiān)費=CIF*費率車船附加費二（CIF+三稅）*費率（二）進(jìn)口設(shè)備的購置費我是這么記得：有海外關(guān)系的都到這邊交費，即海，海關(guān)監(jiān)管費；外外貿(mào)手續(xù)費；關(guān)，關(guān)稅；至U，到岸價。也 就是說海，夕卜，關(guān)都是利用的到岸價。合同解釋鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報。你看這樣也好記：鞋（協(xié)議）中（中標(biāo)通知書）投（投標(biāo)書）磚（專用條款）頭（通用條款），準(zhǔn)（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)）指（施工圖紙）情（工程量清單）報（工程報價單）。經(jīng)驗 單位施工組織記憶口訣單位工程施工組織設(shè)計包含的內(nèi)容口訣：一概不進(jìn)，方管圓瓶 理解為：方形的管子和圓形的瓶子一概不讓進(jìn)

12、。一（依）：編制依據(jù)概：工程概況不（部）:施工部署進(jìn)：進(jìn)度計劃方：主要施工方法管：管理方案圓（源）：主要資源配置計劃瓶（平）：施工平面布置機械臺班單價七項費用安燃經(jīng)養(yǎng)折大人安：安拆及場外運輸費燃：燃料動力費經(jīng)：經(jīng)常修理費養(yǎng)：養(yǎng)路費及車船稅折：折舊費大：大修理費人：機上人工費。解題步驟（以網(wǎng)絡(luò)圖成功繪好為前提）：n C Q+ ?& o） S. Sl .計算各 ES、EF （自起點向終點逐個計算）；S/ Att ZO V, e* m$ x2 S9 ' MES二各緊前工作EF的最大值（默認(rèn)：首道工作的 ES = 0） . s+ c! f+ $ n2 aEF二當(dāng)前工作的ES + T （

13、當(dāng)前工作的工作時間） 3 V# F） c+ KO 12.確定計劃工期（TP） : G6 y9 p! x. D# _計算工期（TC）二各項收尾工作的EF的最大值8 XO Z- A Q* w8 o） S' , S給定要求工期（T）,則Tp< Tr;沒有給要求工期（Tr）,則TP = TC* L （ Z6 H+ S3 Q4 03 .計算各LS、LF （自終點向起點逐個計算）D5 Q3 R- 0: n GLF二各緊后工作LS的最小值（默認(rèn)：收尾工作的LF二收尾工作的EF）& S （ i# ', R7 H. F （g#丄S二當(dāng)前工作的LF-T （當(dāng)前工作的工作時間）5 g,

14、 : g* j 9 u*8 i* z#j4 計算各工作的TF4 L& M' |$ SZZ OU n） TF二當(dāng)前工作的LS 當(dāng)前工作的ES =當(dāng)前工作的LF 當(dāng)前工作的EF* n3 X4 n; : H. J5 T5 .計算各工作的 FF4 H L2 Q' P! T: V,z 1+ t9 n （ b! VFF二各緊后工作ES的最小值一當(dāng)前工作的EF （默認(rèn)：收尾工作的FF = TP- EF） ' N） od4 Z-） 6 確定關(guān)鍵線路（關(guān)鍵工作）/ h3 X% T# AI A2 F所有TF = 0的工作均為關(guān)鍵工作，用雙箭線表示工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 資質(zhì)等級甲

15、級乙級丙級企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù) 責(zé)人15年，后者取得監(jiān)理工 程師10年，后者取得監(jiān)理工 程 師8年，后者取得監(jiān)理工程師取得監(jiān)理工程師注冊 人數(shù)> 25> 15> 5注冊資本100萬50萬10萬業(yè)績5個以上一等房建或3個以上二等專業(yè)工程（近 3 <-）5個以上=等房建或3個以匕=等專業(yè)工程（近3年）2個以上房建或1個以上專業(yè)工程罰則事由經(jīng)濟處罰沒收情況其它1以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬 工程監(jiān)理酬金1倍-2倍有違法所得、子以沒收2未取得資質(zhì)證書承攬工程監(jiān)理酬金1倍-2倍有違法所得、Y以沒收予以取締3超越資質(zhì)承攬工程監(jiān)理酬金1倍-2倍停止違法、可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資 質(zhì)、吊銷

16、營業(yè)執(zhí)照4允許他人以本企業(yè)承攬工程監(jiān)理酬金1倍-2倍有違法所得、子以沒收可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照5轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)監(jiān)理酬金25% 50 %有違法所得、予以沒收可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照6有利害關(guān)系承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)5萬TO萬有違法所得、予以沒收責(zé)令改正、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)昭 八、7與業(yè)主或施工串通、弄虛作假、降低質(zhì)量將不合格材料及構(gòu)配件按照合格簽字50萬-Ioo萬有違法所得、予以沒收降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照，造成損失承 擔(dān)連帶賠償責(zé)任工程類別等級等一般房屋建筑層數(shù)28以上14 2814以下跨度36米以上2436米24米以下單項面積3萬以上13萬1萬一下高聳構(gòu)筑工程高度120米以

17、上70120米70米以下住宅小區(qū)工程建筑面積12萬以上612萬6萬以下罰則（招投標(biāo)法）事由經(jīng)濟處罰其它1不合理限制或排斥潛在投標(biāo)人的、對潛在投標(biāo)人實行歧視待遇、強制要求投標(biāo)人組成聯(lián)合體、限制投標(biāo)人之間競爭1萬-5萬責(zé)令改正2、透露己獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人信息或其他影響公平競爭的情況、泄漏標(biāo)底1萬To萬對主管人員和其它責(zé)任人員給予處分，依法 追究刑事責(zé)任3投標(biāo)人相互串通或與招標(biāo)人串通、以行賄謀取中標(biāo)的、以他人名義投標(biāo)或者以其它方式騙取中標(biāo)5 %o 10%o對負(fù)責(zé)人處罰款的5%10%,沒收非法所 得,嚴(yán)重：取消12 （3）年投標(biāo)資格，吊 銷營業(yè)執(zhí)照4招標(biāo)人在候選人之外確定中標(biāo)人、自行確定中標(biāo)人5

18、 % U 10%責(zé)令改正質(zhì)量管理條例事由經(jīng)濟處罰其它建設(shè)單位未移交建設(shè)項目檔案1萬10萬責(zé)令改正 監(jiān)理企業(yè)與*有隸屬或其它利益關(guān)系而承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù) 使用者在裝修中擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)5萬10萬責(zé)令改正、降低資質(zhì)等級或吊銷、沒收違法所得施工單位未對材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗未對涉及 結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件取樣檢測施工單位不履行保修義 務(wù)或拖延履行10萬20萬造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任情節(jié)嚴(yán)重、責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì)對保修 期因質(zhì)量缺陷造成損失承擔(dān)賠償責(zé)任1堪察單位、設(shè)計單位未按照強標(biāo)進(jìn)行堪察或設(shè)計設(shè)計單 位未根據(jù)堪察成果進(jìn)行設(shè)計設(shè)計單位指定建材、構(gòu)配件 的廠家、供應(yīng)商10萬30萬

19、責(zé)令改正，造成事故：責(zé)令停業(yè)整頓降低資質(zhì)吊銷營業(yè) 執(zhí)照；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任建設(shè)單位：迫使承包方低于成本的價格競標(biāo)任意壓縮合 理工期明示或暗示設(shè)計、施工違反強規(guī)、降低質(zhì)量施工圖設(shè)計 文件未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细?，擅自施工必須實行監(jiān)理未實行監(jiān)理未辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)明示或暗示施工方使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備未按規(guī)定備案的20萬50萬責(zé)令改正2監(jiān)理單位A:與建設(shè)或施工串通、弄虛作假、降低工程 質(zhì)量B：將不合格按照合格簽字沒有設(shè)計方案擅自施工（建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程）建設(shè)單位：發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的堪察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位50萬Ioo萬沒收違法所得，對造成損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任降低資質(zhì) 或吊銷資質(zhì)責(zé)令改正 建設(shè)單位：肢解發(fā)包 承包單位轉(zhuǎn)包或違法分包（施工單位）0. 5 %1%責(zé)令改正，暫停項目執(zhí)行