綠色地產(chǎn)分析

1、最新資料推薦綠色地產(chǎn)分析當(dāng)代（生態(tài)城戰(zhàn)略中心）一、當(dāng)代綠色概念的引入1. 企業(yè)背景當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，進(jìn)行相關(guān)多 元化發(fā)展。下設(shè)北京東君、當(dāng)代房產(chǎn)、澳新紀(jì)元、北京新動(dòng)力、山 西紅華房產(chǎn)、山西紅華置業(yè)、當(dāng)代天啟、湖南置業(yè)、第五公司、萬(wàn) 國(guó)城停車場(chǎng)、首都設(shè)計(jì)共十一家子公司。公司創(chuàng)始于1995年，成 立于2000年9月21日，在北京、長(zhǎng)沙、太原、南昌等地開(kāi)發(fā)了 十幾個(gè)項(xiàng)目，早期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為1999年開(kāi)盤的“滿庭芳園”。2. 引入方式在發(fā)展早期以“突變型”方式進(jìn)行綠色概念引入綠色產(chǎn)品打造。2003年開(kāi)始開(kāi)發(fā)的恒溫又恒濕的新產(chǎn)品萬(wàn)國(guó)城moma （當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城升級(jí)產(chǎn)品）是公司第一個(gè)實(shí)

2、質(zhì)意義上的綠色 產(chǎn)品。后續(xù)的十幾個(gè)項(xiàng)目均為綠色技術(shù)產(chǎn)品綠色發(fā)展戰(zhàn)略。2003年，當(dāng)代以“科技建筑品位生活”為理念 進(jìn)入綠色地產(chǎn)領(lǐng)域，隨后開(kāi)發(fā)了一系列以MOMA為品牌標(biāo)識(shí)的綠 色生態(tài)住宅項(xiàng)目。最新資料推薦二、當(dāng)代綠色概念的塑造策略塑造策略主策略：自創(chuàng)獨(dú)特的品牌含義、標(biāo)桿產(chǎn)品（當(dāng)代MOMA） 的國(guó)際化形象支持性策略：弱化非節(jié)能產(chǎn)品、新項(xiàng)目的品牌統(tǒng)一1.主策略（1）自創(chuàng)獨(dú)特的品牌含義 MOMA變成了超越案名的品牌形象品牌名稱源自紐約現(xiàn)代藝術(shù)博物館MOMA （The Museum Of Modern Art）。MOMA 一詞實(shí)際來(lái)源與于國(guó)外設(shè)計(jì)師一起做 當(dāng)代MOMA設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)，思考的案名，并被提前用于

3、萬(wàn)國(guó) 城后續(xù)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目名稱。作為地產(chǎn)項(xiàng)目案名，MOMA被當(dāng) 代集團(tuán)賦予了獨(dú)特的品牌含義，并被冠名到后續(xù)開(kāi)發(fā)的所有 產(chǎn)品之中。MOMA現(xiàn)在代表著當(dāng)代“科技住宅 恒溫恒濕” 的國(guó)際化品牌形象，MOMA己經(jīng)成為一種科技系統(tǒng)、一種 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、一種生活方式、一種品味象征。行業(yè)專業(yè)形象的包裝團(tuán)隊(duì)。公司首席節(jié)能執(zhí)行官陳音先生兼任中國(guó)建筑學(xué)會(huì)綠色 建筑專業(yè)委員會(huì)委員、中國(guó)可再生能源學(xué)會(huì)理事等社會(huì)職 務(wù)，是中國(guó)建筑節(jié)能領(lǐng)域的著名專家；2010年11月，當(dāng)代 節(jié)能首席節(jié)能執(zhí)行官陳音總工程師分別受聘擔(dān)任兩大專業(yè)協(xié)會(huì)專家組委員，這兩大協(xié)會(huì)組織分別是“中國(guó)現(xiàn)代木結(jié)構(gòu) 建筑技術(shù)項(xiàng)目與“中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)和中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

4、專家委員會(huì)"，分別專家組成員與專家委員會(huì)委員。研發(fā)實(shí)力和技術(shù)應(yīng)用能力。當(dāng)代節(jié)能的研發(fā)系統(tǒng)包括研發(fā)設(shè) 計(jì)院、北京新動(dòng)力、首都設(shè)計(jì)和當(dāng)代天啟。這四者協(xié)調(diào)配合, 共同構(gòu)成本公司的研發(fā)平臺(tái)，為公司各房地產(chǎn)項(xiàng)目提供研發(fā) 設(shè)計(jì)支持。截至2009年6月30日，本公司及下屬子公司擁 有13項(xiàng)專利，并有60項(xiàng)專利申請(qǐng)?zhí)峤恢羾?guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局并 己獲受理，其中44項(xiàng)是發(fā)明專利申請(qǐng)。國(guó)際知名機(jī)構(gòu)的良好合作關(guān)系。在建筑設(shè)計(jì)方而，木公司與 國(guó)際知名的設(shè)計(jì)單位和建筑師建立和保持了良好的合作關(guān) 系。例如，世界級(jí)建筑大師Steven Holl先生主持了當(dāng)代 MOMA全過(guò)程的設(shè)計(jì)匚作；奧地利Baumschlager &a

5、mp; Eberle 建筑事務(wù)集團(tuán)是木公司固定的合作伙伴；德國(guó)慕尼黑工業(yè)大 學(xué)教授Thomas Herzog主持設(shè)計(jì)了木公司當(dāng)代節(jié)能研發(fā)體驗(yàn) 中心。2005,當(dāng)代正式宣布與瑞士卡爾斯坦納控股有限公 司合資成立當(dāng)代斯坦納工程管理（北京）有限公司。產(chǎn)業(yè)鏈共建。2009年5月16日，當(dāng)代節(jié)能置業(yè)價(jià)值鏈大會(huì) 在當(dāng)代MOMA空中連廊舉行，此次價(jià)值鏈大會(huì)主題為：“體 驗(yàn)舒適節(jié)能地產(chǎn)，共享世界建筑奇跡。當(dāng)代節(jié)能置業(yè)多家 戰(zhàn)略合作供應(yīng)商150余人應(yīng)邀參與了此次大會(huì)?？蛻趔w驗(yàn)的塑造客戶服務(wù)品牌：打招“當(dāng)代五心會(huì)”服務(wù)品牌，當(dāng)代提出的 "FINE LIVING"其實(shí)是一種高品質(zhì)、高品位的精致的

6、生活 方式。是當(dāng)代節(jié)能置業(yè)提供給我們業(yè)主的一個(gè)終極產(chǎn)品，它 己經(jīng)是超越了建筑木身的硬體存在，它是一種真真正正的生 活，它能夠讓業(yè)主忘我地投入到這種生活方式。以藝術(shù)主題為主的客戶活動(dòng) 2006年3月18日，在上第MOMA建筑科技藝術(shù)館舉行 了“上第MOMA2006綠色祈福大地寄語(yǔ)評(píng)選活動(dòng)。 2008年2月26日，在當(dāng)代MOMA萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)舉辦了以"走向 科技藝術(shù)新別墅一一MOMA萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)建筑師見(jiàn)而會(huì)為題，舉 辦了全球著名建筑師Eberle教授、工程師與社區(qū)業(yè)主、媒體 見(jiàn)而會(huì)。 2009年12月5日，樂(lè)MOMA以倡導(dǎo)低碳生活方式為主 題，舉行了“低碳藝術(shù)嘉年華，用每位參與者的手繪DIY行 為詮釋

7、支持低碳生活、阻止氣候變暖的生活藝術(shù)。 2010年，舉辦由當(dāng)代MOMA社區(qū)業(yè)主及當(dāng)代節(jié)能置業(yè)的 員工聯(lián)合出演綠色東城“愛(ài)我家園行動(dòng)”主題劇演出活動(dòng)。 由中房協(xié)城市開(kāi)發(fā)專業(yè)委員會(huì)、中城聯(lián)盟綠色委員會(huì)、大自 然保護(hù)協(xié)會(huì)和當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司共同主辦，林兆華 戲劇中心和田浩江歌劇中心協(xié)辦O 2010年5月23日，MOMA萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)推出低碳生活藝術(shù)季。 現(xiàn)場(chǎng)舉辦了豐富多姿的節(jié)目推出了低碳生活樣板間體驗(yàn)、陶 瓷藝術(shù)鑒賞會(huì)、快板書表演與教學(xué)、燒烤及兒童娛樂(lè)等形式 的活動(dòng)。 2011年1月18 H,當(dāng)代節(jié)能攜手國(guó)家大劇院、中央民族 樂(lè)團(tuán)，舉辦“愛(ài)我家園行動(dòng)一一當(dāng)代MOMA2011國(guó)家大劇 院迎春音樂(lè)會(huì)”。來(lái)

8、自北京、太原、長(zhǎng)沙、南昌等城市的1760 名當(dāng)代MOMA家人、家屬、家園見(jiàn)證了第一季音樂(lè)盛宴。當(dāng)代節(jié)能用音樂(lè)會(huì)回饋客戶己有十余年傳統(tǒng)。從與國(guó)際知名 交響樂(lè)團(tuán)合作到同知名小提琴演奏家呂思清攜手走過(guò)三年， 此次又與中央民族樂(lè)團(tuán)、國(guó)家大劇院合作，共譜民族情韻。 企業(yè)榮譽(yù)。 2010 年8月，當(dāng)代節(jié)能榮獲經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)所頒發(fā)的“中國(guó)最佳低碳 企業(yè)獎(jiǎng)；4月，當(dāng)代MOMA榮獲美國(guó)建筑實(shí)錄和商 業(yè)周刊頒發(fā)的“好設(shè)計(jì)創(chuàng)造好效益中國(guó)獎(jiǎng) 2009 年8月，當(dāng)代MOMA榮獲第八屆中國(guó)土木工程大獎(jiǎng)“詹天佑 獎(jiǎng)7月，當(dāng)代MOMA獲國(guó)際高層建筑與城市住宅協(xié)會(huì)頒 發(fā)的“世界最佳高層建筑獎(jiǎng) 2008 年5月，當(dāng)代MOMA獲紐約建

9、筑師協(xié)會(huì)08年度可持續(xù)發(fā)展建 筑獎(jiǎng) 2007 年12月，當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城MOMA （長(zhǎng)沙）獲建設(shè)部可再生能源建 筑應(yīng)用示范項(xiàng)目；9月21 H, MOMA萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)榮膺"國(guó)際住協(xié) 綠色建筑獎(jiǎng)示范項(xiàng)目大獎(jiǎng)；12月13 H,當(dāng)代MOMA入選 美國(guó)時(shí)代周刊2007年世界十大建筑奇跡 2006 年當(dāng)代榮獲2005-2006年度創(chuàng)新地產(chǎn)企業(yè)大獎(jiǎng)；當(dāng)代榮獲 “2005-2006中國(guó)房地產(chǎn)年度最具影響力品牌價(jià)值企業(yè)；當(dāng) 代MOMA、上第MOMA項(xiàng)目躋身“2005-2006中國(guó)房地產(chǎn)年 度最具品牌價(jià)值名盤；當(dāng)代榮獲2006中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)年度評(píng) 選最具創(chuàng)意科技企業(yè)大獎(jiǎng)；當(dāng)代MOMA項(xiàng)目榮獲2006年度 中國(guó)金房獎(jiǎng)；

10、當(dāng)代MOMA喜獲世界七大"Best of what's new" 工程獎(jiǎng)之一 2005 年5月23日，當(dāng)代榮獲科博會(huì)兩項(xiàng)大獎(jiǎng)“營(yíng)造中國(guó)和諧人居貢獻(xiàn)人物獎(jiǎng)和“十佳生態(tài)科技項(xiàng)目稱號(hào)；9月10日，上第MOMA榮獲由中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)城市開(kāi)發(fā)專業(yè)委員會(huì)、樓市 雜志、中華工商時(shí)報(bào)社頒發(fā)的“北京優(yōu)秀建筑節(jié)能示范項(xiàng)目 獎(jiǎng)；10月11日，MOMA產(chǎn)品榮獲全國(guó)工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì) 兩項(xiàng)大獎(jiǎng)“2005年度住宅綠色生態(tài)技術(shù)優(yōu)秀獎(jiǎng)和“2005年度 數(shù)字化住宅獎(jiǎng)；10月29日，當(dāng)代節(jié)能當(dāng)選“中國(guó)科技地產(chǎn) 聯(lián)盟主席單位 2004 年4月22日，萬(wàn)國(guó)城MOMA成為建設(shè)部“健康住宅試點(diǎn)項(xiàng)目； 9月7日，

11、萬(wàn)國(guó)城MOMA獲噺產(chǎn)品主義兩項(xiàng)大獎(jiǎng)；9月8 日，萬(wàn)國(guó)城MOMA獲得2004首屆中國(guó)國(guó)際建筑藝術(shù)雙年展 "國(guó)際居住建筑藝術(shù)綜合金獎(jiǎng)；11月9日，萬(wàn)國(guó)城MOMA 獲“亞洲綠色生態(tài)健康住區(qū)科技應(yīng)用獎(jiǎng)；11月18 H,萬(wàn)國(guó) 城MOMA獲“2004北京生態(tài)水景住宅獎(jiǎng)；12月12日，萬(wàn) 國(guó)城MOMA獲“精瑞住宅住宅科技技術(shù)獎(jiǎng)（2）標(biāo)竿產(chǎn)品（當(dāng)代MOMA）國(guó)際化形象國(guó)際設(shè)計(jì)師的國(guó)際設(shè)計(jì)理念（藝術(shù)感、規(guī)劃與綠色技術(shù)） 當(dāng)代MOMA項(xiàng)目因其卓越的建筑藝術(shù)與節(jié)能技術(shù)實(shí)踐而躋 身世界一流建筑。當(dāng)代MOMA由紐約的哥倫比亞大學(xué)終身 教授Steven Holl設(shè)計(jì)，項(xiàng)目規(guī)劃概念是BEIJING LINKED

12、HYBRID,創(chuàng)意之源：法國(guó)繪畫大師馬蒂斯1909年名作舞 蹈；更加充分的發(fā)掘城市空間的價(jià)值，將城市空間從平而、 豎向的聯(lián)系進(jìn)一步發(fā)展為立體的城市空間。當(dāng)代MOMA也 是當(dāng)代置業(yè)科技主題地產(chǎn)的延續(xù)與發(fā)展，建有世界最大的建 筑基礎(chǔ)之下的地源熱泵節(jié)能住宅工程。獲得多項(xiàng)國(guó)際殊榮 2006年，當(dāng)代MOMA榮獲美國(guó)LEED-ND綠色社區(qū)認(rèn) 證。 2006年當(dāng)代MOMA還獲得了美國(guó)商業(yè)周刊"中國(guó)十 大新建筑奇跡、美國(guó)大眾科學(xué)雜志"世界七大工程奇 跡兩項(xiàng)國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)。 2007年12月13日，美國(guó)時(shí)代周刊評(píng)選出2007年世 界十大建筑奇跡。當(dāng)代MOMA與鳥(niǎo)巢、CCTV總部大樓一 起代表中國(guó)建

13、筑位列三席。 2008年，被紐約建筑師協(xié)會(huì)授予"2008年度可持續(xù)發(fā)展建 筑獎(jiǎng)"。 2009年7月，當(dāng)代MOMA獲得由國(guó)際知名建筑研究機(jī)構(gòu) 高層建筑和城市住宅協(xié)會(huì)頒布的“亞澳最佳高層建筑 獎(jiǎng)”。 2010年4月，當(dāng)代MOMA榮獲美國(guó)建筑實(shí)錄和商 業(yè)周刊頒發(fā)的“好設(shè)計(jì)創(chuàng)造好效益中國(guó)獎(jiǎng)。2.支持性策略(1)弱化非節(jié)能產(chǎn)品作為公司創(chuàng)始并獲得榮譽(yù)的多個(gè)非節(jié)能項(xiàng)目，在今天當(dāng)代的 各類介紹之中己經(jīng)隱去，見(jiàn)不到蹤影：> 1999年，滿庭芳園：當(dāng)代在中關(guān)村CID (中央信息產(chǎn)業(yè)區(qū))核 心區(qū)內(nèi)主持經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)了大型高尚住宅社區(qū)一一滿庭芳園項(xiàng) 目。滿庭芳園由六座高層塔樓組成，依鄰北三環(huán)主路而

14、建， 總體建筑面積17萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目建筑施工優(yōu)良，榮獲北 京市結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯。> 2001年，當(dāng)代城市家園：當(dāng)代城市家園位于上地信息產(chǎn)業(yè) 基地東側(cè)，占地面積約21公頃，總建筑面積37萬(wàn)平方米， 規(guī)劃綠地6.89公頃，綠化率超過(guò)41%,屬低密度、高綠化 率、配套齊全的大型住宅小區(qū)。當(dāng)代城市家園景觀設(shè)計(jì)由世 界頂級(jí)園林設(shè)計(jì)公司EDSA精心規(guī)劃，立足“以人為木的觀 念創(chuàng)造人與自然和諧的生存空間。> 2001年，當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城：當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城地處北京老城區(qū)門戶要 地一一東直門外斜街北側(cè)，屬中央商務(wù)區(qū)CBD地段，當(dāng)代 萬(wàn)國(guó)城在北京首先引入“社區(qū)金融概念，被評(píng)選為“北京十 大水景住宅、"京城

15、樓市四大名旦。（2）新項(xiàng)目的品牌統(tǒng)一2003年開(kāi)始，當(dāng)代所有開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目均被冠以MOMA品牌標(biāo) 識(shí)。> 2003年，萬(wàn)國(guó)城MOMA:為當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城后續(xù)開(kāi)發(fā)的（3、12 號(hào)樓）、首次在中國(guó)提出“恒濕恒溫，科技住宅，是高舒適 度、微能耗、可持續(xù)發(fā)展的科技藝術(shù)新建筑。> 2005年，當(dāng)代MOMA當(dāng)代MOMA是美國(guó)建筑大師Steven Holl潛心10年的設(shè)計(jì)作品；創(chuàng)意之源：法國(guó)繪畫大師馬蒂 斯名作舞蹈；當(dāng)代MOMA建有世界最大的建筑基礎(chǔ)之下 的地源熱泵節(jié)能住宅工程。> COCOMOMA：位于萬(wàn)國(guó)城MOMA8、9、10號(hào)樓的一、二 層，共72套精裝酒店式服務(wù)公寓，2010年3月交付。它

16、擁有五大CLUB空間、CLUB服務(wù)、在享受所有MOMA配 套的同時(shí)，在保證居住正常私密性的情況下，還可通過(guò)共享 會(huì)客廳、共享花園、共享多功能廳、共享健身房、公共儲(chǔ)藏 間等五大共享配套，使向往共同交流、向往共同生活方式的 人們得到最大限度的滿足。 POP MOMA： POP MOMA是奧地利著名建筑師迪特瑪.艾柏 利教授主筆建筑設(shè)計(jì)、瑞士著名建筑物理學(xué)家布魯諾.凱樂(lè) 教授主持機(jī)電工程的新一代科技地產(chǎn)項(xiàng)目。是萬(wàn)國(guó)城 MOMA的延續(xù)性作品。 MOMA萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)：當(dāng)代與2005年收購(gòu)萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)項(xiàng)目，并對(duì)后續(xù) 產(chǎn)品進(jìn)行綠色建筑科技引入，并改案名為MOMA萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)。由著名建筑大師Dietmar Eberle主持設(shè)計(jì)；高舒適度、微能 耗的MOMA技術(shù)首次在別墅項(xiàng)目的嘗試。上第MOMA：上第MOMA項(xiàng)目鄰近上第信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)；上 第MOMA項(xiàng)目是公司在北京地區(qū)的MOMA示范村；由著 名設(shè)計(jì)大師Dietmar Eberle主持設(shè)計(jì)悅MOMA。為上第MOMA三期定制版，西臨中關(guān)村上地信 息產(chǎn)業(yè)園，東依硅谷恒溫恒濕高舒適度住宅上第MOMA