第三章投資決策階段工程造價(jià)控制

1、第三章 項(xiàng)目決策階段的造價(jià)管理第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目決策階段造價(jià)管理概述項(xiàng)目決策階段造價(jià)管理概述第二節(jié)第二節(jié) 項(xiàng)目決策階段的投資估算項(xiàng)目決策階段的投資估算第三節(jié)第三節(jié) 項(xiàng)目決策階段的可行性研究項(xiàng)目決策階段的可行性研究第四節(jié)第四節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)第五節(jié)第五節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)第六節(jié)第六節(jié) 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)第七節(jié)第七節(jié) 不確定性分析不確定性分析第一節(jié) 項(xiàng)目決策階段造價(jià)管理概述3.1.1 3.1.1 建設(shè)項(xiàng)目的周期與造價(jià)控制建設(shè)項(xiàng)目的周期與造價(jià)控制 項(xiàng)目建設(shè)的周期是指建設(shè)工程項(xiàng)目從投資意向開始到投資項(xiàng)目建設(shè)的周期是指建設(shè)工程項(xiàng)目從投資意向開始到投資終結(jié)的

2、全過程。終結(jié)的全過程。 一般包括三個(gè)方面內(nèi)容一般包括三個(gè)方面內(nèi)容：（：（1 1）投資全過程客觀上包括的）投資全過程客觀上包括的工作內(nèi)容、工作次序和工作類型；（工作內(nèi)容、工作次序和工作類型；（2 2）投資全過程中性）投資全過程中性質(zhì)不同的各階段劃分；（質(zhì)不同的各階段劃分；（3 3）各階段、各項(xiàng)工作間的聯(lián)系。）各階段、各項(xiàng)工作間的聯(lián)系。 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從計(jì)劃建設(shè)到建成投產(chǎn)一般要經(jīng)過一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從計(jì)劃建設(shè)到建成投產(chǎn)一般要經(jīng)過決策、設(shè)決策、設(shè)計(jì)、施工和總結(jié)評價(jià)計(jì)、施工和總結(jié)評價(jià)4 4個(gè)階段。個(gè)階段。項(xiàng)目建設(shè)周期各階段序序號號階段階段內(nèi)容內(nèi)容基本基本特征特征投入投入費(fèi)用費(fèi)用1 1決策決策階段階段1 1、投

3、資意向；、投資意向；2 2、市場研、市場研究與投資機(jī)會(huì)分析；究與投資機(jī)會(huì)分析；3 3、項(xiàng)、項(xiàng)目建議書；目建議書；4 4、初步可行性、初步可行性研究；研究；5 5、詳細(xì)可行性研究；、詳細(xì)可行性研究；6 6、建設(shè)項(xiàng)目決策、建設(shè)項(xiàng)目決策智力化智力化或稱知或稱知識(shí)密集識(shí)密集性性投資機(jī)會(huì)分析費(fèi)、市場調(diào)查投資機(jī)會(huì)分析費(fèi)、市場調(diào)查分析費(fèi)和可行性研究費(fèi)分析費(fèi)和可行性研究費(fèi)總投總投資資 的的5%5%2 2設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)階段階段1 1、初步設(shè)計(jì)；、初步設(shè)計(jì)；2 2、投資準(zhǔn)、投資準(zhǔn)備；備；3 3、技術(shù)設(shè)計(jì)；、技術(shù)設(shè)計(jì)；4 4、施、施工圖設(shè)計(jì)工圖設(shè)計(jì)智力和智力和技術(shù)的技術(shù)的雙重性雙重性（1 1）設(shè)計(jì)人員的工作報(bào)酬）設(shè)計(jì)人員

4、的工作報(bào)酬（2 2）某些重要建設(shè)要素的預(yù)）某些重要建設(shè)要素的預(yù)訂和購置，主要訂購的是土訂和購置，主要訂購的是土地和特殊材料設(shè)備地和特殊材料設(shè)備總投總投資的資的10%10%3 3施工施工階段階段1 1、施工組織設(shè)計(jì)；、施工組織設(shè)計(jì)；2 2、施、施工準(zhǔn)備；工準(zhǔn)備；3 3、組織施工；、組織施工；4 4、生產(chǎn)準(zhǔn)、生產(chǎn)準(zhǔn)備；備；5 5、竣工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收資金和資金和勞動(dòng)的勞動(dòng)的雙重性雙重性（1 1）建筑施工人員的工作報(bào)）建筑施工人員的工作報(bào)酬（酬（2 2）建筑施工要素的投入）建筑施工要素的投入約占總約占總投資的投資的70%70%80% 80% 4 4總結(jié)總結(jié)評價(jià)評價(jià)階段階段1 1、投產(chǎn)運(yùn)營和投資回收；、

5、投產(chǎn)運(yùn)營和投資回收；2 2、投資項(xiàng)目后評價(jià)、投資項(xiàng)目后評價(jià)探索項(xiàng)目事后控制和檢驗(yàn)評價(jià)的規(guī)律和方法探索項(xiàng)目事后控制和檢驗(yàn)評價(jià)的規(guī)律和方法不同建設(shè)階段影響投資控制程度的坐標(biāo)圖從該圖可以看出，從該圖可以看出，影響項(xiàng)目投資最大影響項(xiàng)目投資最大的階段，是約占工的階段，是約占工程項(xiàng)目建設(shè)周期程項(xiàng)目建設(shè)周期1/41/4的技術(shù)設(shè)計(jì)前的工的技術(shù)設(shè)計(jì)前的工作階段。在初步設(shè)作階段。在初步設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性為投資的可能性為75%75%95%95%；在技術(shù)；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性為目投資的可能性為35%35%75%75%；在施工；在施工圖設(shè)計(jì)階段，影響圖設(shè)計(jì)階段

6、，影響項(xiàng)目投資的可能性項(xiàng)目投資的可能性為為5%5%35%35%。很顯然，項(xiàng)目投資很顯然，項(xiàng)目投資控制的重點(diǎn)在于施控制的重點(diǎn)在于施工以前的投資決策工以前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，而在和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目做出投資決策項(xiàng)目做出投資決策后，控制項(xiàng)目投資后，控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。要有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與要有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和信息管理等多方面采取措施，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對立效果評價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系

7、，力求達(dá)到在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理性，在統(tǒng)一關(guān)系，力求達(dá)到在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理性，在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，把控制項(xiàng)目造價(jià)觀念滲透到經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，把控制項(xiàng)目造價(jià)觀念滲透到各項(xiàng)決策和設(shè)計(jì)施工技術(shù)措施之中。各項(xiàng)決策和設(shè)計(jì)施工技術(shù)措施之中。 3.1.2 項(xiàng)目投資決策對工程造價(jià)的影響 項(xiàng)目決策項(xiàng)目決策是選擇和決定投資行動(dòng)方案的過程,是對擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證,對不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較選擇及作出判斷和決定的過程;項(xiàng)目投資決策是投資行動(dòng)的準(zhǔn)則,正確的項(xiàng)目投資行動(dòng)來源于科學(xué)合理的投資決策,正確決策是合理確定與控制工程造價(jià)的前提。 項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前

8、提。項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提。 項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ) 。 造價(jià)高低造價(jià)高低, ,投資多少也影響項(xiàng)目的決策投資多少也影響項(xiàng)目的決策 。 項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度和造價(jià)的控制效項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度和造價(jià)的控制效果果 。3.1.3 項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素1、項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模的確定、項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模的確定2、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)的選擇、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)的選擇3、技術(shù)方案的確定、技術(shù)方案的確定4、設(shè)備的選用、設(shè)備的選用 1、項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模的確定 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模也稱項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模，是指項(xiàng)目設(shè)定的正常項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

9、也稱項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模，是指項(xiàng)目設(shè)定的正常生產(chǎn)運(yùn)營年份可能達(dá)到的生產(chǎn)能力或者使用效益。生產(chǎn)運(yùn)營年份可能達(dá)到的生產(chǎn)能力或者使用效益。 每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都存在著一個(gè)合理規(guī)模的選擇問題每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都存在著一個(gè)合理規(guī)模的選擇問題, ,規(guī)模規(guī)模過小過小, ,資源得不到有效配置資源得不到有效配置, ,單位產(chǎn)品成本高單位產(chǎn)品成本高, ,經(jīng)濟(jì)效益低下經(jīng)濟(jì)效益低下; ;規(guī)模過大規(guī)模過大, ,超過市場產(chǎn)品需求量超過市場產(chǎn)品需求量, ,則會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)品積壓或降價(jià)則會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)品積壓或降價(jià)銷售銷售, ,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益也會(huì)低下。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益也會(huì)低下。 合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模是指在一定技術(shù)條件下，項(xiàng)目投入產(chǎn)出比合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模是指在一定技術(shù)條件下，項(xiàng)

10、目投入產(chǎn)出比處于較優(yōu)狀態(tài)，資源和資金可以得到充分利用，并可獲得處于較優(yōu)狀態(tài)，資源和資金可以得到充分利用，并可獲得較優(yōu)經(jīng)濟(jì)效益的規(guī)模。較優(yōu)經(jīng)濟(jì)效益的規(guī)模。 項(xiàng)目合理化的制約因素有項(xiàng)目合理化的制約因素有：（：（1 1）市場因素；（市場因素；（2 2）技術(shù)）技術(shù)因素；（因素；（3 3）環(huán)境因素。）環(huán)境因素。1、項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模的確定2、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)的選擇、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)的選擇 一般情況下，確定某個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的具體地址（或廠址），需要經(jīng)過建設(shè)地區(qū)一般情況下，確定某個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的具體地址（或廠址），需要經(jīng)過建設(shè)地區(qū)選擇和建設(shè)地點(diǎn)選擇（廠址選擇）這樣兩個(gè)不同層次的、相互聯(lián)系又相互區(qū)選擇和建設(shè)地點(diǎn)選擇

11、（廠址選擇）這樣兩個(gè)不同層次的、相互聯(lián)系又相互區(qū)別的工作階段。別的工作階段。 1 1、建設(shè)地區(qū)的選擇要考慮的因素、建設(shè)地區(qū)的選擇要考慮的因素 （1 1）要符合國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、國家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)）要符合國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、國家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求。展規(guī)劃的要求。 （2 2）要根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、水源條）要根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、水源條件、各地區(qū)對產(chǎn)品需求及運(yùn)輸條件等。件、各地區(qū)對產(chǎn)品需求及運(yùn)輸條件等。 （3 3）要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件。）要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然

12、條件。 （4 4）要充分考慮勞動(dòng)力來源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社）要充分考慮勞動(dòng)力來源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會(huì)環(huán)境因素的影響。會(huì)環(huán)境因素的影響。 建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循兩個(gè)原則：建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循兩個(gè)原則： （1 1）靠近原料、燃料供應(yīng)地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則。）靠近原料、燃料供應(yīng)地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則。 （2 2）工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。）工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。 2、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)的選擇2. 2.建設(shè)地點(diǎn)（廠址）的選擇建設(shè)地點(diǎn)（廠址）的選擇 選擇建設(shè)地點(diǎn)的要求：選擇建設(shè)地點(diǎn)的要求： （1 1）節(jié)約土地，少占耕地。）節(jié)約土地，少占耕地。 （2 2）減少拆遷移民。

13、）減少拆遷移民。 （3 3）應(yīng)盡量選在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段。）應(yīng)盡量選在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段。 （4 4）要有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行。）要有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行。 （5 5）應(yīng)盡量靠近交通運(yùn)輸條件和水電等供應(yīng)條件好的地方。）應(yīng)盡量靠近交通運(yùn)輸條件和水電等供應(yīng)條件好的地方。 （6 6）應(yīng)盡量減少對環(huán)境的污染。）應(yīng)盡量減少對環(huán)境的污染。 廠址選擇時(shí)的費(fèi)用分析：廠址選擇時(shí)的費(fèi)用分析： （1 1）項(xiàng)目投資費(fèi)用。）項(xiàng)目投資費(fèi)用。 （2 2）項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用比較。）項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用比較。3、技術(shù)方案確定、技術(shù)方案確定 生產(chǎn)技術(shù)方案是指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝流程和

14、生產(chǎn)方法。生產(chǎn)技術(shù)方案是指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝流程和生產(chǎn)方法。 1. 1.技術(shù)方案選擇的基本原則技術(shù)方案選擇的基本原則 （1 1）先進(jìn)適用。這是評價(jià)技術(shù)方案最基本的標(biāo)準(zhǔn)。）先進(jìn)適用。這是評價(jià)技術(shù)方案最基本的標(biāo)準(zhǔn)。 （2 2）安全可靠。）安全可靠。 （3 3）經(jīng)濟(jì)合理。）經(jīng)濟(jì)合理。 2. 2.技術(shù)方案選擇的內(nèi)容技術(shù)方案選擇的內(nèi)容 （1 1）生產(chǎn)方法選擇。）生產(chǎn)方法選擇。 （2 2）工藝流程方案選擇。）工藝流程方案選擇。4、設(shè)備的選用 設(shè)備費(fèi)用在生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資中所占的比例較大設(shè)備費(fèi)用在生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資中所占的比例較大, ,因而應(yīng)特別注重設(shè)備的因而應(yīng)特別注重設(shè)備的選用選用, ,以控制投資成

15、本。設(shè)備的選擇與技術(shù)密切相關(guān)，二者必須匹配。以控制投資成本。設(shè)備的選擇與技術(shù)密切相關(guān)，二者必須匹配。 在設(shè)備選用中在設(shè)備選用中, ,還應(yīng)注意處理好以下幾個(gè)問題還應(yīng)注意處理好以下幾個(gè)問題: : （1 1）要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備）要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備, ,凡只引進(jìn)關(guān)鍵設(shè)備就能配套使用的凡只引進(jìn)關(guān)鍵設(shè)備就能配套使用的, ,就不要成套引進(jìn)；就不要成套引進(jìn)； （2 2）要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備間的銜接問題；）要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備間的銜接問題； （3 3）要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題；）要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題； （4 4）要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、

16、備品備件及維修能力間的配套問題；）要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力間的配套問題； 3.1.4 決策階段造價(jià)控制的工作1 1、進(jìn)行工程項(xiàng)目的機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究、編制項(xiàng)目、進(jìn)行工程項(xiàng)目的機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究、編制項(xiàng)目建議書；建議書；2 2、進(jìn)行可行性研究；、進(jìn)行可行性研究；3 3、對擬建項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)查和預(yù)測；、對擬建項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)查和預(yù)測；4 4、編制投資估算；、編制投資估算；5 5、進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)、財(cái)務(wù)評價(jià)、國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)和社會(huì)評、進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)、財(cái)務(wù)評價(jià)、國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)和社會(huì)評價(jià)。價(jià)。第三節(jié) 項(xiàng)目決策階段的可行性研究3.3.1 3.3.1 可行性研究的定義可行性研究的定義

17、 建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究是在投資決策前，對與擬建項(xiàng)目有建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究是在投資決策前，對與擬建項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各方面進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究，關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各方面進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究，對各種可能擬定的技術(shù)方案和建設(shè)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)對各種可能擬定的技術(shù)方案和建設(shè)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較論證，對項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的濟(jì)分析和比較論證，對項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測和評價(jià)。在此基礎(chǔ)上，對擬建項(xiàng)目的預(yù)測和評價(jià)。在此基礎(chǔ)上，對擬建項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和適技術(shù)先進(jìn)性和適用性用性、經(jīng)濟(jì)合理性和有效性經(jīng)濟(jì)合理性和有效性，以及，以及建設(shè)的必要性和可行性建設(shè)的必要性和可

18、行性進(jìn)行全面分析、系統(tǒng)論證、多方案比較和綜合評價(jià)，由此進(jìn)行全面分析、系統(tǒng)論證、多方案比較和綜合評價(jià)，由此得出該項(xiàng)目是否應(yīng)該投資和如何投資等結(jié)論性意見，為項(xiàng)得出該項(xiàng)目是否應(yīng)該投資和如何投資等結(jié)論性意見，為項(xiàng)目投資決策提供可靠的科學(xué)依據(jù)。目投資決策提供可靠的科學(xué)依據(jù)。3.3.2 3.3.2 可行性研究的作用可行性研究的作用1. 1.作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策的依據(jù)；作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策的依據(jù)；2. 2.作為編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)；作為編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)；3. 3.作為向銀行貸款的依據(jù)；作為向銀行貸款的依據(jù)；4. 4.作為建設(shè)項(xiàng)目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)和作為建設(shè)項(xiàng)目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)和議的依據(jù)

19、議的依據(jù); ;5. 5.作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項(xiàng)目的作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項(xiàng)目的依據(jù)；依據(jù)；6. 6.作為施工組織、工程進(jìn)度安排及竣工驗(yàn)收的依據(jù)作為施工組織、工程進(jìn)度安排及竣工驗(yàn)收的依據(jù); ;7. 7.作為項(xiàng)目后評估的依據(jù)。作為項(xiàng)目后評估的依據(jù)。 3.3.3 可行性研究的基本工作步驟可行性研究的基本步驟可概括為可行性研究的基本步驟可概括為（1 1）簽訂委托協(xié)議；（）簽訂委托協(xié)議；（2 2）組建工作）組建工作小組；（小組；（3 3）制定工作計(jì)劃；（）制定工作計(jì)劃；（4 4）市場調(diào)查與預(yù)測；（）市場調(diào)查與預(yù)測；（5 5）方案編制）方案編制與優(yōu)化；（與優(yōu)化；（6 6）項(xiàng)目

20、評價(jià)；（）項(xiàng)目評價(jià)；（7 7）編寫可行性研究報(bào)告；（）編寫可行性研究報(bào)告；（8 8）與委托）與委托單位交換意見。單位交換意見。3.3.4 可行性研究報(bào)告的內(nèi)容1. 1.總論總論2. 2.市場調(diào)查與預(yù)測市場調(diào)查與預(yù)測3. 3.資源條件評價(jià)資源條件評價(jià)4. 4.建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案5. 5.場址選擇場址選擇6. 6.技術(shù)方案、設(shè)備方案和工技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案程方案7. 7.原材料燃料供應(yīng)原材料燃料供應(yīng)8. 8.總圖運(yùn)輸與公共輔助工程總圖運(yùn)輸與公共輔助工程9. 9.節(jié)能措施節(jié)能措施10.10.節(jié)水措施節(jié)水措施11.11.環(huán)境影響評價(jià)環(huán)境影響評價(jià)12.12.勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防勞

21、動(dòng)安全衛(wèi)生與消防13.13.組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置14.14.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度15.15.投資估算投資估算16.16.融資方案融資方案17.17.財(cái)務(wù)評價(jià)（核心內(nèi)容）財(cái)務(wù)評價(jià)（核心內(nèi)容）18.18.國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)19.19.社會(huì)評價(jià)社會(huì)評價(jià)20.20.風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)分析21.21.研究結(jié)論與建議研究結(jié)論與建議1、總論、總論 主要說明項(xiàng)目提出的背景、概況，以及問題及建議。主要說明項(xiàng)目提出的背景、概況，以及問題及建議。2、市場調(diào)查與預(yù)測、市場調(diào)查與預(yù)測 市場分析包括市場調(diào)查和市場預(yù)測，是可行性研究的重要環(huán)節(jié)。其內(nèi)容包市場分析包括市場調(diào)查和市場預(yù)測，是可行性研究

22、的重要環(huán)節(jié)。其內(nèi)容包括括 ：市場現(xiàn)狀調(diào)查；產(chǎn)品供需預(yù)測；價(jià)格預(yù)測；競爭力分析；市場風(fēng)險(xiǎn)分析。：市場現(xiàn)狀調(diào)查；產(chǎn)品供需預(yù)測；價(jià)格預(yù)測；競爭力分析；市場風(fēng)險(xiǎn)分析。3、資源條件評價(jià)、資源條件評價(jià) 主要內(nèi)容有：資源可利用量；資源品質(zhì)情況；資源賦存條件；資源開發(fā)價(jià)主要內(nèi)容有：資源可利用量；資源品質(zhì)情況；資源賦存條件；資源開發(fā)價(jià)值。值。4、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 主要內(nèi)容有：建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案構(gòu)成；建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案必選；推薦主要內(nèi)容有：建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案構(gòu)成；建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案必選；推薦的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案；技術(shù)改造項(xiàng)目與原有設(shè)施利用情況等。的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案；技術(shù)改造項(xiàng)目與原有設(shè)施利

23、用情況等。5、場址選擇、場址選擇 主要內(nèi)容有：場址現(xiàn)狀；場址方案必選；推薦的場址方案；技術(shù)改造項(xiàng)目主要內(nèi)容有：場址現(xiàn)狀；場址方案必選；推薦的場址方案；技術(shù)改造項(xiàng)目當(dāng)前場址的利用情況。當(dāng)前場址的利用情況。6、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 主要內(nèi)容包括：技術(shù)方案選擇；主要設(shè)備方案選擇；工程方案選擇；技術(shù)改主要內(nèi)容包括：技術(shù)方案選擇；主要設(shè)備方案選擇；工程方案選擇；技術(shù)改造項(xiàng)目改造前后的比較。造項(xiàng)目改造前后的比較。7、原材料燃料供應(yīng)、原材料燃料供應(yīng) 主要內(nèi)容包括：主要原材料供應(yīng)方案；燃料供應(yīng)方案。主要內(nèi)容包括：主要原材料供應(yīng)方案；燃料供應(yīng)方案。8、總圖運(yùn)輸與公用輔助運(yùn)輸

24、、總圖運(yùn)輸與公用輔助運(yùn)輸 主要內(nèi)容包括：總圖布置方案；場內(nèi)外運(yùn)輸方案；公用工程與輔助工程方案；主要內(nèi)容包括：總圖布置方案；場內(nèi)外運(yùn)輸方案；公用工程與輔助工程方案；技術(shù)改造項(xiàng)目現(xiàn)有公用輔助設(shè)施利用情況。技術(shù)改造項(xiàng)目現(xiàn)有公用輔助設(shè)施利用情況。9、節(jié)能措施、節(jié)能措施 主要內(nèi)容包括：節(jié)能措施；能耗指標(biāo)分析。主要內(nèi)容包括：節(jié)能措施；能耗指標(biāo)分析。10、節(jié)水措施、節(jié)水措施 主要內(nèi)容包括：節(jié)水措施；水耗指標(biāo)分析。主要內(nèi)容包括：節(jié)水措施；水耗指標(biāo)分析。11、環(huán)境影響評價(jià)、環(huán)境影響評價(jià) 主要內(nèi)容包括：環(huán)境條件調(diào)查；影響環(huán)境因素分析；環(huán)境保護(hù)措施。主要內(nèi)容包括：環(huán)境條件調(diào)查；影響環(huán)境因素分析；環(huán)境保護(hù)措施。12、

25、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 主要內(nèi)容包括：危險(xiǎn)因素與危害因素分析；安全防范措施；衛(wèi)生保健措施；主要內(nèi)容包括：危險(xiǎn)因素與危害因素分析；安全防范措施；衛(wèi)生保健措施；消防措施。消防措施。13、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 主要內(nèi)容包括：組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及其適應(yīng)性分析；人力資源配置；員工培訓(xùn)。主要內(nèi)容包括：組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及其適應(yīng)性分析；人力資源配置；員工培訓(xùn)。14、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 主要內(nèi)容包括：建設(shè)工期；實(shí)施進(jìn)度安排；技術(shù)改造項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)的銜接。主要內(nèi)容包括：建設(shè)工期；實(shí)施進(jìn)度安排；技術(shù)改造項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)的銜接。15、投資估算、投資估算 主要內(nèi)容包括：建設(shè)投資估算

26、；流動(dòng)資金估算；投資估算表。主要內(nèi)容包括：建設(shè)投資估算；流動(dòng)資金估算；投資估算表。16、融資方案、融資方案 主要內(nèi)容包括：融資組織形式；資本金籌措；債務(wù)資金籌措；融資方案分析。主要內(nèi)容包括：融資組織形式；資本金籌措；債務(wù)資金籌措；融資方案分析。17、財(cái)務(wù)評價(jià)（核心內(nèi)容）、財(cái)務(wù)評價(jià)（核心內(nèi)容）主要內(nèi)容包括：財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選??；銷售收入與成本費(fèi)用估算；財(cái)務(wù)主要內(nèi)容包括：財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選??；銷售收入與成本費(fèi)用估算；財(cái)務(wù)評價(jià)報(bào)表；盈利能力分析；償債能力分析；不確定性分析；財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論。評價(jià)報(bào)表；盈利能力分析；償債能力分析；不確定性分析；財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論。18、國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)、國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)主要

27、內(nèi)容包括：影子價(jià)格及評價(jià)參數(shù)選取；效益費(fèi)用范圍與數(shù)值調(diào)整；國民經(jīng)濟(jì)主要內(nèi)容包括：影子價(jià)格及評價(jià)參數(shù)選取；效益費(fèi)用范圍與數(shù)值調(diào)整；國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)報(bào)表；國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)；國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論。評價(jià)報(bào)表；國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)；國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論。19、社會(huì)評價(jià)、社會(huì)評價(jià)主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目對社會(huì)影響分析；項(xiàng)目與所在地互適性分析；社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析；主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目對社會(huì)影響分析；項(xiàng)目與所在地互適性分析；社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析；社會(huì)評價(jià)結(jié)論。社會(huì)評價(jià)結(jié)論。20、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；風(fēng)險(xiǎn)程度分析；防范風(fēng)險(xiǎn)對策。主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；風(fēng)險(xiǎn)程度分析；防范風(fēng)險(xiǎn)對策。21、研究結(jié)論與建議、研究結(jié)論與

28、建議主要內(nèi)容包括：推薦方案總體描述；推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述；主要對比方案；結(jié)論主要內(nèi)容包括：推薦方案總體描述；推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述；主要對比方案；結(jié)論與建議。與建議?？尚行匝芯繄?bào)告的審批 根據(jù)國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定，政府對于投資項(xiàng)目的管理人為審批、核準(zhǔn)和備案三種方式。政府投資項(xiàng)目：審批非政府投資項(xiàng)目重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目：核準(zhǔn)其它項(xiàng)目：備案第二節(jié) 項(xiàng)目決策階段的投資估算3.2.1 3.2.1 投資估算的定義投資估算的定義 投資估算是在對項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)投資估算是在對項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)和設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本和設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施

29、進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目所需資金總額估算項(xiàng)目所需資金總額（包括建設(shè)投資和（包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金）并測算建設(shè)期分年資金使用計(jì)劃。流動(dòng)資金）并測算建設(shè)期分年資金使用計(jì)劃。3.2.2 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 投資估算的內(nèi)容，從費(fèi)用構(gòu)成來講應(yīng)包括該項(xiàng)目從籌投資估算的內(nèi)容，從費(fèi)用構(gòu)成來講應(yīng)包括該項(xiàng)目從籌建、設(shè)計(jì)、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用，分為建、設(shè)計(jì)、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用，分為建設(shè)建設(shè)投資、建筑期、貸款利息投資、建筑期、貸款利息和和流動(dòng)資金三流動(dòng)資金三部分。部分。 建設(shè)投資估算內(nèi)容按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，包括建筑安建設(shè)投資估算內(nèi)容按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工

30、程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。 3.2.3 建設(shè)工程投資估算的階段劃分和精度要求1 1、我國建設(shè)工程項(xiàng)目的投資估算分為以下幾個(gè)階段：、我國建設(shè)工程項(xiàng)目的投資估算分為以下幾個(gè)階段：（1 1）項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算。此階段是指有關(guān)部門根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)。此階段是指有關(guān)部門根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，編制一個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃。劃、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，編制一個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃。允許誤差大于允許誤差大于30%30

31、%。（2 2）項(xiàng)目建議書階段項(xiàng)目建議書階段的投資估算。此階段，按項(xiàng)目建議書中的產(chǎn)品方案、的投資估算。此階段，按項(xiàng)目建議書中的產(chǎn)品方案、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品主要生產(chǎn)工藝、企業(yè)車間組成、初選建廠地點(diǎn)等，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品主要生產(chǎn)工藝、企業(yè)車間組成、初選建廠地點(diǎn)等，估算項(xiàng)目所需要的投資額。估算項(xiàng)目所需要的投資額。允許誤差控制在允許誤差控制在30%30%內(nèi)。內(nèi)。（3 3）初步可行性研究階段初步可行性研究階段的投資估算。此階段是在掌握了更詳細(xì)、更深入的投資估算。此階段是在掌握了更詳細(xì)、更深入的資料條件下，估算項(xiàng)目所需的投資額。的資料條件下，估算項(xiàng)目所需的投資額。允許誤差控制在允許誤差控制在20%20%以內(nèi)

32、。以內(nèi)。（4 4）詳細(xì)可行性研究階段詳細(xì)可行性研究階段的投資估算。此階段的投資估算至關(guān)重要，因?yàn)榈耐顿Y估算。此階段的投資估算至關(guān)重要，因?yàn)檫@個(gè)階段的投資估算經(jīng)審查批準(zhǔn)之后，便是工程設(shè)計(jì)任務(wù)書中規(guī)定的項(xiàng)這個(gè)階段的投資估算經(jīng)審查批準(zhǔn)之后，便是工程設(shè)計(jì)任務(wù)書中規(guī)定的項(xiàng)目投資限額，并可據(jù)此列入項(xiàng)目年度基本建設(shè)計(jì)劃。目投資限額，并可據(jù)此列入項(xiàng)目年度基本建設(shè)計(jì)劃。允許誤差控制在允許誤差控制在10%10%以內(nèi)。以內(nèi)。3.2.3 建設(shè)工程投資估算的階段劃分和精度要求2 2、投資階段劃分和精度要求對比表、投資階段劃分和精度要求對比表工作階段工作階段工作工作性質(zhì)性質(zhì)投資估算方法投資估算方法投資估算投資估算誤差率誤

33、差率投資估算作用投資估算作用項(xiàng)項(xiàng)目目決決策策階階段段投資機(jī)會(huì)投資機(jī)會(huì)研究或項(xiàng)研究或項(xiàng)目建議書目建議書階段階段項(xiàng)目項(xiàng)目設(shè)想設(shè)想生產(chǎn)能力指數(shù)生產(chǎn)能力指數(shù)法、資金周轉(zhuǎn)法、資金周轉(zhuǎn)率法率法30%30%鑒別投資方向；尋找投鑒別投資方向；尋找投資機(jī)會(huì)提出項(xiàng)目投資建資機(jī)會(huì)提出項(xiàng)目投資建議議初步可行初步可行性研究性研究項(xiàng)目項(xiàng)目初選初選比例系數(shù)法、比例系數(shù)法、指標(biāo)估算法指標(biāo)估算法20%20%廣泛分析，篩選方案；廣泛分析，篩選方案；確定項(xiàng)目初步可行；確定項(xiàng)目初步可行；確定專題研究課題確定專題研究課題詳細(xì)可行詳細(xì)可行性研究性研究項(xiàng)目項(xiàng)目擬訂擬訂模擬該算法模擬該算法10%10%多方案比較，提出結(jié)論多方案比較，提出結(jié)論

34、性建議，確定項(xiàng)目投資性建議，確定項(xiàng)目投資的可行性的可行性3.2.4 投資估算的編制步驟投資估算的內(nèi)容 建設(shè)項(xiàng)目投資估算包括固定資產(chǎn)和流動(dòng)資建設(shè)項(xiàng)目投資估算包括固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金兩部分。金兩部分。 固定資產(chǎn)包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及固定資產(chǎn)包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用、預(yù)備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。稅。 流動(dòng)資金流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)負(fù)債3.2.5 建設(shè)投資估算的方法名稱名稱特點(diǎn)特點(diǎn)適應(yīng)范圍適應(yīng)范圍精度精度單位生產(chǎn)單位生產(chǎn)能力估算能力估算法法把項(xiàng)目的建設(shè)投資與其

35、生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡單的線性關(guān)系。把項(xiàng)目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡單的線性關(guān)系。使用這種方法時(shí)要注意擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力和完全類似項(xiàng)目使用這種方法時(shí)要注意擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力和完全類似項(xiàng)目的可比性。的可比性。適用于新建項(xiàng)目適用于新建項(xiàng)目或裝置的估算?；蜓b置的估算。誤差較大誤差較大生產(chǎn)能力生產(chǎn)能力指數(shù)法指數(shù)法造價(jià)與規(guī)模（或容量）呈非線性關(guān)系，且單位造價(jià)隨工程規(guī)造價(jià)與規(guī)模（或容量）呈非線性關(guān)系，且單位造價(jià)隨工程規(guī)模（或容量）的增大而減小。模（或容量）的增大而減小。此方法不需要詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)資料，只知道工藝流程及規(guī)模此方法不需要詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)資料，只知道工藝流程及規(guī)模就可以。就可以。適用于擬建裝

36、置適用于擬建裝置或項(xiàng)目與用來參或項(xiàng)目與用來參考的已知裝置或考的已知裝置或項(xiàng)目的規(guī)模不同項(xiàng)目的規(guī)模不同的場合。的場合。精確度略高于精確度略高于單位生產(chǎn)能力單位生產(chǎn)能力估算法，誤差估算法，誤差在在20%20%之內(nèi)之內(nèi)。系系數(shù)數(shù)估估算算法法設(shè)備設(shè)備系數(shù)系數(shù)法法以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目的建筑以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目的建筑安裝費(fèi)和其他工程費(fèi)等與設(shè)備價(jià)值的百分比，求出擬建項(xiàng)目安裝費(fèi)和其他工程費(fèi)等與設(shè)備價(jià)值的百分比，求出擬建項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)和其他工程費(fèi)，進(jìn)而求出建設(shè)項(xiàng)目總投資。建筑安裝工程費(fèi)和其他工程費(fèi)，進(jìn)而求出建設(shè)項(xiàng)目總投資。常用于國內(nèi)項(xiàng)目常用于國內(nèi)項(xiàng)目的項(xiàng)目

37、建議書階的項(xiàng)目建議書階段。段。精度較低。精度較低。主體主體專業(yè)專業(yè)系數(shù)系數(shù)法法以擬建項(xiàng)目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝以擬建項(xiàng)目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)已建同類項(xiàng)目的有關(guān)資料，計(jì)算出擬設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)已建同類項(xiàng)目的有關(guān)資料，計(jì)算出擬建項(xiàng)目各專業(yè)工程與工藝設(shè)備投資的百分比，進(jìn)而求項(xiàng)目總建項(xiàng)目各專業(yè)工程與工藝設(shè)備投資的百分比，進(jìn)而求項(xiàng)目總投資。投資。朗格朗格系數(shù)系數(shù)法法以設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用。原以設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用。原理是將總成本費(fèi)用中的直接成本和間接成本分別計(jì)算，再合理是將總成本費(fèi)用中的直

38、接成本和間接成本分別計(jì)算，再合為項(xiàng)目建設(shè)的總成本費(fèi)用。為項(xiàng)目建設(shè)的總成本費(fèi)用。世行項(xiàng)目投資估世行項(xiàng)目投資估算常用方法，適算常用方法，適用于工業(yè)項(xiàng)目。用于工業(yè)項(xiàng)目。估算誤差在估算誤差在10% 10% 15%15%比例估算比例估算法法根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，先求出已有同類企業(yè)主要設(shè)備投資占全廠建根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，先求出已有同類企業(yè)主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例，然后再估算出擬建項(xiàng)目的主要設(shè)備投資，即設(shè)投資的比例，然后再估算出擬建項(xiàng)目的主要設(shè)備投資，即可按比例求出擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資?？砂幢壤蟪鰯M建項(xiàng)目的建設(shè)投資。適用于設(shè)備投資適用于設(shè)備投資占比例較大的項(xiàng)占比例較大的項(xiàng)目目指標(biāo)估算指標(biāo)估算法法這種方法是把建設(shè)項(xiàng)

39、目劃分為各項(xiàng)具體工程，再根據(jù)各種具這種方法是把建設(shè)項(xiàng)目劃分為各項(xiàng)具體工程，再根據(jù)各種具體的投資估算指標(biāo)，進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目或單位工程投資的估體的投資估算指標(biāo)，進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目或單位工程投資的估算，在此基礎(chǔ)上，可匯總成每一單項(xiàng)工程的投資，進(jìn)而求得算，在此基礎(chǔ)上，可匯總成每一單項(xiàng)工程的投資，進(jìn)而求得總投資?？偼顿Y。適用于規(guī)劃性建適用于規(guī)劃性建設(shè)項(xiàng)目設(shè)項(xiàng)目其精度依賴于其精度依賴于對各項(xiàng)指標(biāo)的對各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)事求是地調(diào)實(shí)事求是地調(diào)整與換算。整與換算。1.生產(chǎn)能力指數(shù)法 計(jì)算公式：式中，式中， c1 c1 已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額；已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額； c2 c2 擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額；擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資

40、額； q1q1已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； q2q2擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； f f 不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。 xx生產(chǎn)能力指數(shù)。生產(chǎn)能力指數(shù)。 該法中生產(chǎn)能力指數(shù)該法中生產(chǎn)能力指數(shù)n n是一個(gè)關(guān)鍵因素。不同行業(yè)、性質(zhì)、工藝流程、建設(shè)水平、是一個(gè)關(guān)鍵因素。不同行業(yè)、性質(zhì)、工藝流程、建設(shè)水平、生產(chǎn)率水平的項(xiàng)目，應(yīng)取不同的指數(shù)值。生產(chǎn)率水平的項(xiàng)目，應(yīng)取不同的指數(shù)值。 選取選取x x的原則是：靠增加設(shè)備、裝置的數(shù)量，以及靠擴(kuò)大生產(chǎn)場所擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)，的原則是：靠增加設(shè)備、裝

41、置的數(shù)量，以及靠擴(kuò)大生產(chǎn)場所擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)，x x取取0.80.80.90.9；靠提高設(shè)備、裝置的功能和效率擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)，；靠提高設(shè)備、裝置的功能和效率擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)， x x取取0.60.60.70.7 。 生產(chǎn)能力指數(shù)法多用于估算生產(chǎn)裝置投資。生產(chǎn)能力指數(shù)法多用于估算生產(chǎn)裝置投資。fqqccx1212例題例題1972年在某地興建一座年在某地興建一座30萬噸合成氨的化肥廠，總投萬噸合成氨的化肥廠，總投資為資為28000萬元，假如萬元，假如1994年在該地開工興建年在該地開工興建45萬噸合成氨萬噸合成氨的工廠，合成氨的生產(chǎn)能力指數(shù)為的工廠，合成氨的生產(chǎn)能力指數(shù)為0。81，則所需靜態(tài)投資為，則

42、所需靜態(tài)投資為多少（假定從多少（假定從1972年到年到1994年每年平均工程造價(jià)指數(shù)為年每年平均工程造價(jià)指數(shù)為1.10）？）？解解:c2=28000*(45/30)0.81*(1.10)22=316541.77(萬元萬元)作業(yè)作業(yè)2004年已建成年產(chǎn)年已建成年產(chǎn)10萬噸的某鋼廠，其投資額為萬噸的某鋼廠，其投資額為4000萬元，萬元，2008年擬建生產(chǎn)年擬建生產(chǎn)50萬噸的鋼廠項(xiàng)目，建設(shè)期萬噸的鋼廠項(xiàng)目，建設(shè)期2年。自年。自2004年至年至2008年每年平均造價(jià)指數(shù)遞增年每年平均造價(jià)指數(shù)遞增4%，預(yù)計(jì)建設(shè)期，預(yù)計(jì)建設(shè)期2年年平均造價(jià)指數(shù)遞減平均造價(jià)指數(shù)遞減5%。請估算擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資。（。請估算

43、擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資。（x取取0.8)2.單位生產(chǎn)能力估算法 依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計(jì)資料，利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得擬建項(xiàng)目投資。計(jì)算公式為：式式中中 c1 c1 已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額；已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額； c2 c2 擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額；擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額； q1q1已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； q2q2擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； f f 不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。 這種方法把項(xiàng)目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡單的線性關(guān)系。這種方法把項(xiàng)目的建設(shè)

44、投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡單的線性關(guān)系。使用這種方法時(shí)要注意擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力和完全類似項(xiàng)目的可比性，否則使用這種方法時(shí)要注意擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力和完全類似項(xiàng)目的可比性，否則誤差很大。誤差很大。 這種方法主要用于新建項(xiàng)目或裝置的估算，十分簡便迅速，但要求估價(jià)這種方法主要用于新建項(xiàng)目或裝置的估算，十分簡便迅速，但要求估價(jià)人員掌握足夠的典型工程的歷史數(shù)據(jù)，而且這些數(shù)據(jù)應(yīng)與單位生產(chǎn)能力的造人員掌握足夠的典型工程的歷史數(shù)據(jù)，而且這些數(shù)據(jù)應(yīng)與單位生產(chǎn)能力的造價(jià)有關(guān)，方可應(yīng)用，而且必須是新建資料與所選取裝置的歷史資料相類似，價(jià)有關(guān)，方可應(yīng)用，而且必須是新建資料與所選取裝置的歷史資料相類似，僅存在規(guī)模大小和

45、時(shí)間上的差異。僅存在規(guī)模大小和時(shí)間上的差異。fqqcc2112例題例題假定某地?cái)M建一座假定某地?cái)M建一座200套客房的豪華賓館，另有一座套客房的豪華賓館，另有一座豪華賓館最近在該地竣工，且掌握了以下資料：有豪華賓館最近在該地竣工，且掌握了以下資料：有250套客套客房，有門廳、餐廳、會(huì)議室、游泳池、夜總會(huì)、網(wǎng)球場等設(shè)房，有門廳、餐廳、會(huì)議室、游泳池、夜總會(huì)、網(wǎng)球場等設(shè)施，總造價(jià)為施，總造價(jià)為1025萬美元。試估算新建項(xiàng)目的總投資。萬美元。試估算新建項(xiàng)目的總投資。 解：根據(jù)以上資料，可首先推算出折算為每套客解：根據(jù)以上資料，可首先推算出折算為每套客房的造價(jià)：房的造價(jià)： 總造價(jià)總造價(jià)/客房總套數(shù)客房總

46、套數(shù)=1025/250=4。1萬美元萬美元/套套 即具有即具有200套客房的豪華賓館造價(jià)估算值為：套客房的豪華賓館造價(jià)估算值為： 41萬美元萬美元*200=820萬美元。萬美元。3.比例估算法比例估算法 根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，先求出已有同類企業(yè)主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例，根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，先求出已有同類企業(yè)主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例，然后再估算出擬建項(xiàng)目的主要設(shè)備投資，即可按比例求出擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。然后再估算出擬建項(xiàng)目的主要設(shè)備投資，即可按比例求出擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。其表達(dá)式為：其表達(dá)式為： ip iq n k i1ii1格）。種設(shè)備的單價(jià)（到廠價(jià)第種設(shè)備的數(shù)量；第設(shè)備種類數(shù)；占擬建項(xiàng)目投

47、資的比例已建項(xiàng)目主要設(shè)備投資擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資；式中niiipqki比例估算法適用于設(shè)備投資占比例較大的項(xiàng)目4、指標(biāo)估算法 這種方法是把建設(shè)項(xiàng)目劃分為建筑工程、設(shè)備安裝工程、設(shè)備及工器具購置費(fèi)及其他基本建設(shè)費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目或單位工程，再根據(jù)各種具體的投資估算指標(biāo)，進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目或單位工程投資的估算，在此基礎(chǔ)上，可匯總成每一單項(xiàng)工程的投資。另外再估算工程其它費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)，即求得建設(shè)項(xiàng)目總投資。 使用指標(biāo)估算法，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： a、使用指標(biāo)估算法應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、年代而進(jìn)行調(diào)整。因?yàn)榈貐^(qū)、年代不同，設(shè)備與材料的價(jià)格均有差異，調(diào)整方法可以按主要材料消耗量或“工程量”為計(jì)算依據(jù)；也可以按不同的工程項(xiàng)目的

48、“萬元工料消耗定額”而定不同的系數(shù)。在有關(guān)部門頒布有定額或材料價(jià)差系數(shù)（物價(jià)指數(shù)）時(shí)，可據(jù)其調(diào)整。 b、使用估算指標(biāo)法進(jìn)行投資估算決不能生搬硬套，必須對工藝流程、定額、價(jià)格及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析，經(jīng)過實(shí)事求是的調(diào)整與換算后，才能提高其精度。某工業(yè)引進(jìn)項(xiàng)目，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：某工業(yè)引進(jìn)項(xiàng)目，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：項(xiàng)目的建設(shè)期及建設(shè)前期均為項(xiàng)目的建設(shè)期及建設(shè)前期均為2年，該項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃為：第一年完成項(xiàng)目全部投資的年，該項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃為：第一年完成項(xiàng)目全部投資的40%，第二年害成，第二年害成60%，第三年項(xiàng)目投產(chǎn)并達(dá)到，第三年項(xiàng)目投產(chǎn)并達(dá)到100%設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為3000萬萬t

49、。設(shè)備購置費(fèi)為設(shè)備購置費(fèi)為6246.93萬元。萬元。根據(jù)已建同類項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)情況，一般建設(shè)工程占設(shè)備購置投資的根據(jù)已建同類項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)情況，一般建設(shè)工程占設(shè)備購置投資的27.6%，安裝工程占設(shè)，安裝工程占設(shè)備購置投資的備購置投資的10%，工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購置投資的，工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購置投資的7.7%，以上三薦的綜合三項(xiàng)，以上三薦的綜合三項(xiàng)的綜合調(diào)整系數(shù)分別為的綜合調(diào)整系數(shù)分別為1.23，1.15，1.08。本項(xiàng)目固定交投資中有本項(xiàng)目固定交投資中有2000萬元來自銀行貸款，其余為自有資金，且不論借款還是自萬元來自銀行貸款，其余為自有資金，且不論借款還是自有資金，均按計(jì)劃比例投入。根據(jù)借款協(xié)議

50、，貸款利率按有資金，均按計(jì)劃比例投入。根據(jù)借款協(xié)議，貸款利率按10%計(jì)算，按季計(jì)息?；居?jì)算，按季計(jì)息。基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為10%，建設(shè)期內(nèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)平均費(fèi)率為，建設(shè)期內(nèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)平均費(fèi)率為6%。根據(jù)已建成同類項(xiàng)目資料，每萬噸占用流動(dòng)資金為根據(jù)已建成同類項(xiàng)目資料，每萬噸占用流動(dòng)資金為1.3萬元。萬元。問題：問題：1、試用比例估算法估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額；、試用比例估算法估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額；2、試用擴(kuò)大指標(biāo)法估算流動(dòng)資金；、試用擴(kuò)大指標(biāo)法估算流動(dòng)資金；3、估算該項(xiàng)目的總投資。、估算該項(xiàng)目的總投資。（注：計(jì)算結(jié)果均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）（注：計(jì)算結(jié)果均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）5.系數(shù)估算法 （1

51、）設(shè)備系數(shù)法。此法以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目的建筑安裝費(fèi)和其他工程費(fèi)等與設(shè)備價(jià)值的百分比，求出擬建項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)和其他工程費(fèi)，進(jìn)而求出建設(shè)項(xiàng)目總投資。計(jì)算公式為：ipfpfpfec.)1 (332211式中 c擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資額； e根據(jù)設(shè)備清單按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)（包括運(yùn)雜費(fèi)）的總和； p1、p2、p3表示已建成項(xiàng)目中的建筑、安裝及其他工程費(fèi)用分別占設(shè)備費(fèi)的百分比； f1、f2、f3表示由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)； i擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。（2）主體專業(yè)系數(shù)法。以擬建項(xiàng)目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)已

52、建同類項(xiàng)目的有關(guān)資料，計(jì)算出擬建項(xiàng)目各專業(yè)工程與工藝設(shè)備投資的百分比，進(jìn)而求項(xiàng)目總投資。計(jì)算公式為：ipfpfpfec.)1 (332211p1、p2、p3已建項(xiàng)目中各專業(yè)工程費(fèi)用與設(shè)備投資的比重。（3）朗格系數(shù)法。這種方法是以設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項(xiàng)目的）朗格系數(shù)法。這種方法是以設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用。原理是將總成本費(fèi)用中的直接成本和間接成本分別計(jì)算，再合為項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用。原理是將總成本費(fèi)用中的直接成本和間接成本分別計(jì)算，再合為項(xiàng)目建設(shè)的總成本費(fèi)用。其計(jì)算公式為：目建設(shè)的總成本費(fèi)用。其計(jì)算公式為：cicikkckkec)1kkkke)1 (llci（。即：之比為

53、朗格系數(shù)總建設(shè)費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)用。費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)；管線、儀表、建筑物等主要設(shè)備費(fèi)；為總建設(shè)費(fèi)用；朗格系數(shù)法是世行項(xiàng)目投資估算常采用的方法。朗格系數(shù)法是世行項(xiàng)目投資估算常采用的方法。朗格系數(shù)法估算誤差在朗格系數(shù)法估算誤差在10% 15%。例題在北非某地建設(shè)一座年產(chǎn)30萬套汽車輪胎的工廠，已知該工廠的設(shè)備到達(dá)該工地的費(fèi)用為2204萬美元。試估算該工廠的投資。朗格系數(shù)包含的內(nèi)容朗格系數(shù)包含的內(nèi)容項(xiàng)目項(xiàng)目固體流程固體流程固流流程固流流程流體流程流體流程朗格系數(shù)朗格系數(shù)l l3.13.13.633.634.744.74內(nèi)內(nèi)容容（a a）包括基礎(chǔ)、設(shè)備、）包括基礎(chǔ)、設(shè)

54、備、絕熱、油漆及設(shè)備安裝絕熱、油漆及設(shè)備安裝費(fèi)費(fèi)e e1.431.43（b b）包括上述在內(nèi)和配）包括上述在內(nèi)和配管工程費(fèi)管工程費(fèi)（a a）1.11.1（a a）1.251.25（a a）1.61.6（c c）裝置直接費(fèi)）裝置直接費(fèi)（b b）1.51.5（d d）包括上述在內(nèi)和間）包括上述在內(nèi)和間接費(fèi)，總費(fèi)用（接費(fèi)，總費(fèi)用（c c）（c c）1.311.31（c c）1.351.35（c c）1.381.38解解輪胎工廠的生產(chǎn)流程基本上屬于固體流程，因此在采用朗格系數(shù)法時(shí)，全部輪胎工廠的生產(chǎn)流程基本上屬于固體流程，因此在采用朗格系數(shù)法時(shí)，全部數(shù)據(jù)應(yīng)采用固體流程的數(shù)據(jù)?，F(xiàn)計(jì)算如下：數(shù)據(jù)應(yīng)采用固體

55、流程的數(shù)據(jù)?，F(xiàn)計(jì)算如下：（1）設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場的費(fèi)用）設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場的費(fèi)用2204萬美元。萬美元。（2）計(jì)算費(fèi)用（）計(jì)算費(fèi)用（a）=e1.43=3151.72（萬美元）（萬美元）則設(shè)備基礎(chǔ)、絕熱、油刷及安裝費(fèi)用為：則設(shè)備基礎(chǔ)、絕熱、油刷及安裝費(fèi)用為：3151.722204=947.72（萬美元）（萬美元）（3）計(jì)算費(fèi)用（）計(jì)算費(fèi)用（b） （b）=e1.431.1=22041.431.1=3466.89 （萬美元）（萬美元）則其中配管（管道工程）費(fèi)用為：則其中配管（管道工程）費(fèi)用為：3466.89 3151.72=315.17（萬美元）（萬美元）（4）計(jì)算費(fèi)用（）計(jì)算費(fèi)用（c） （c） =e1.431

56、.11.5=5200.34 （萬美元）（萬美元）則電氣、儀表、建筑等工程費(fèi)用為：則電氣、儀表、建筑等工程費(fèi)用為：5200.34 3466.89=1733.45(萬美元）萬美元）（5）計(jì)算投資）計(jì)算投資c c= e1.431.11.51.31=6812.45 （萬美元）（萬美元）則間接費(fèi)用為：則間接費(fèi)用為：6812.45 5200.34=1612.11（萬美元）（萬美元）由此估算出該廠的總投資為由此估算出該廠的總投資為6812.45 萬美元，其中間接費(fèi)用為萬美元，其中間接費(fèi)用為1612.11萬美元。萬美元。3.2.6 流動(dòng)資金估算方法方法方法定義定義估算的具體步驟或內(nèi)容估算的具體步驟或內(nèi)容分項(xiàng)詳

57、細(xì)分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算法分項(xiàng)詳細(xì)估算法是根據(jù)周轉(zhuǎn)額與周分項(xiàng)詳細(xì)估算法是根據(jù)周轉(zhuǎn)額與周轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系，對構(gòu)成流動(dòng)資轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系，對構(gòu)成流動(dòng)資金的各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債分別金的各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債分別進(jìn)行估算。進(jìn)行估算。（1 1）周轉(zhuǎn)次數(shù)計(jì)算；）周轉(zhuǎn)次數(shù)計(jì)算；（2 2）應(yīng)收帳款估算；）應(yīng)收帳款估算；（3 3）存貨估算；（）存貨估算；（4 4）現(xiàn)金需要量估算；（現(xiàn)金需要量估算；（5 5）流動(dòng)負(fù)債估算。流動(dòng)負(fù)債估算。擴(kuò)大指標(biāo)擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算法擴(kuò)大指標(biāo)估算法是根據(jù)現(xiàn)有同類企擴(kuò)大指標(biāo)估算法是根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實(shí)際資料，求得各種流動(dòng)資金業(yè)的實(shí)際資料，求得各種流動(dòng)資金率指標(biāo)，也可依據(jù)行業(yè)或部門給定率指

58、標(biāo)，也可依據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗(yàn)確定比率，將各類的參考值或經(jīng)驗(yàn)確定比率，將各類流動(dòng)資金率乘以相對應(yīng)的費(fèi)用基數(shù)流動(dòng)資金率乘以相對應(yīng)的費(fèi)用基數(shù)來估算流動(dòng)資金。來估算流動(dòng)資金。（1 1）按建設(shè)投資的一）按建設(shè)投資的一定比例估算；（定比例估算；（2 2）按）按經(jīng)濟(jì)成本的一定比例估經(jīng)濟(jì)成本的一定比例估算；（算；（3 3）按年銷售收）按年銷售收入的一定比例估算；入的一定比例估算；（4 4）按單位產(chǎn)量占用）按單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的比例估算。流動(dòng)資金的比例估算。第四節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)3.4.1 3.4.1 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的定義建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的定義 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)，主要是指在項(xiàng)目決策階段的可行

59、性建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)，主要是指在項(xiàng)目決策階段的可行性研究和評估中，采用現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)分析方法，對擬建項(xiàng)目計(jì)算研究和評估中，采用現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)分析方法，對擬建項(xiàng)目計(jì)算期（建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營期）內(nèi)投入產(chǎn)出的諸多經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)期（建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營期）內(nèi)投入產(chǎn)出的諸多經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行調(diào)查、預(yù)測、研究、計(jì)算和論證，比較、選擇和推薦最行調(diào)查、預(yù)測、研究、計(jì)算和論證，比較、選擇和推薦最佳方案的過程。佳方案的過程。 經(jīng)濟(jì)評價(jià)是項(xiàng)目可行性研究和評估的核心內(nèi)容。經(jīng)濟(jì)評價(jià)是項(xiàng)目可行性研究和評估的核心內(nèi)容。3.4.2 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的層次建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)財(cái)務(wù)評價(jià)國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)，就是根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)，就是

60、根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在擬定的發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在擬定的工程建設(shè)方案、財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估計(jì)的基礎(chǔ)上，工程建設(shè)方案、財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估計(jì)的基礎(chǔ)上，采用科學(xué)的分析方法，對工程建設(shè)方案的財(cái)務(wù)可采用科學(xué)的分析方法，對工程建設(shè)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，為項(xiàng)目的科學(xué)行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，為項(xiàng)目的科學(xué)決策提供依據(jù)。決策提供依據(jù)。財(cái)務(wù)評價(jià)是從項(xiàng)目本身的角度對其進(jìn)行分析和評財(cái)務(wù)評價(jià)是從項(xiàng)目本身的角度對其進(jìn)行分析和評價(jià)，衡量項(xiàng)目的內(nèi)部效果，即指計(jì)算項(xiàng)目本身的價(jià)，衡量項(xiàng)目的內(nèi)部效果，即指計(jì)算項(xiàng)目本身的直接效益和直接費(fèi)用。直接效益和直接費(fèi)用。國民經(jīng)濟(jì)評