店鋪承包經(jīng)營合同

1、店鋪承包經(jīng)營 合同 篇一：商店承包 經(jīng)營協(xié)議書商鋪承包 經(jīng)營協(xié)議書發(fā)包方：（以下 簡 稱甲方）承包方：（以下 簡 稱乙方）根據(jù)中 華人民共和國合同法及有關(guān) 規(guī)定，甲乙雙方就商 鋪經(jīng)營承包為明確雙方 權(quán)利義 務(wù)，經(jīng)自愿 協(xié)商，達成如下 協(xié)議，由雙方遵照 執(zhí)行。一、 承包標的：九 龍廣場 樓 號商鋪二、 承包期限：自 年 月 日起至 年 月年。三、 承包費：承包 費為 元。四、 交款方式：雙方在 簽定本協(xié)議后，乙方必 須在2011.3.5日前以 現(xiàn)金方式一次性交清 全年承包 費。五、 承包規(guī)定：乙方不得利用甲方店 鋪從事與經(jīng)營無關(guān)以及其他超 過60分貝的經(jīng)營活動 和其他 違法違規(guī) 活 動。六、 保

2、 證金：在 簽定本合同 時，乙方 應(yīng)交納 保 證 金 元，承包期 滿，甲方收回店 鋪后，退 還保證金。如乙方 損壞房屋 設(shè)施、物品或水、 電、物管等 費 用未 結(jié)清，甲方從保 證金中扣 除，余 額退還 乙方。七、 其他遵守事 項：1、甲方將店 鋪交付乙方后，房屋及 設(shè) 施和裝修、招牌的 維修及費用均由乙方承擔。乙方不得改 變房屋結(jié)構(gòu)，拆 墻打洞，隨意裝修。如乙方確需 對房屋裝修， 須征得甲方同意后方可 進行， 費用由乙方 處理。承包期 滿后 應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或按 現(xiàn)狀不得有任何 損壞無 償交付甲方。2、乙方在裝修 過程中，造成房屋及附屬物、 設(shè)施的 毀壞、丟失，乙方必 須照價賠償。3、乙方

3、不得擅自將店 鋪轉(zhuǎn) 承包他人。確需 轉(zhuǎn)承包， 須 征得甲方 書面同意后，由甲方與新 承包人 簽 定承包合同4、乙方在承包期內(nèi)（含未提交甲方前）店 鋪及房內(nèi)物品、附屬 設(shè)施和店名招牌所 發(fā)生的 火災(zāi)、安全、意外事故、建筑裝 飾和店名招牌的 垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的 法律、 經(jīng)濟責 任均由乙方全部 負責，甲方不予以承擔任何 責 任。5、乙方必 須做好各種防火防災(zāi)工作，事前制定各種防范措施制度，并 嚴格認真檢查執(zhí) 行， 乙方應(yīng)對房屋、 設(shè)施、堆放物品等及店名招牌可能出 現(xiàn)的種種事故 隱患進行定期的和日常 的檢查。如有 問題及時處理，以避免事故 發(fā)生。如發(fā)生任何事故，乙方必 須及時處理并承

4、 擔全部 責任，以避免影響到甲方聲譽，同時不得以任何理由把 責任或部分 責任推 給 甲方。6、承包期內(nèi)， 執(zhí)行門前三包，所涉及的各種 費用、職責概由乙方 負責，包括房屋及招牌 所發(fā)生的一切 維護、修繕（如漏水、 垮塌、開裂等等）水、 電、氣、 視頻費、衛(wèi)生費、物 管費等均由乙方承擔，并 負責直接向有關(guān)部 門按期繳納 。7、承包期滿，乙方必 須按期歸還甲方店 鋪，并不得 損壞房屋內(nèi)裝修。甲方不 補償乙方裝修 費。乙方應(yīng)在租期屆 滿后一日以內(nèi)將店 鋪按約定交還甲方。8、乙方承包期 滿，如不再承包，由乙方自己全部 負責處 理各種存 貨和處理好各種 遺留 問 題。9、乙方必須保證在營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法

5、經(jīng)營，并嚴格遵守商 場內(nèi)的各項內(nèi)部管理 規(guī)定。 文明、誠信經(jīng)商，如有 違反，和發(fā)生經(jīng)營糾紛則 由乙方全部承擔其 產(chǎn)生和引起的 經(jīng)濟及法 律責任。10、乙方必 須嚴格依法及 時繳納經(jīng)營 承包期內(nèi) 發(fā)生的稅收 費用及其他各種 應(yīng)按規(guī)定繳納的 費用。11、乙方的所有 經(jīng)營活動內(nèi)均由乙方全部自主 經(jīng)營、自負盈虧，乙方的所有承包 經(jīng)營 活動 均由乙方承擔其全部法律各 經(jīng)濟責 任。八、 協(xié)議終 止：1、協(xié)議 期滿；2、遇不可抗力自然災(zāi)害；3、因城市 規(guī)劃需拆遷 時；4、 乙方違約經(jīng)營 。九、 爭議解決方法：由雙方 協(xié)商解決， 協(xié)商不成任何一方均可依法提起 訴訟 。十、 本協(xié)議 一式兩份，甲乙雙方 簽定后生

6、效。甲方：乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話 ：身份 證復(fù)印件附后 身份 證復(fù)印件附后 年月日年月日篇二： 飯店承包 經(jīng)營合同書XXX飯店承包經(jīng)營合同書發(fā)包人:深圳市XXX餐飲有限公司注冊地址：深圳市福田區(qū)XXX法定代表人:XXX承包人一: XXX常住地址：身份 證號 碼：承包人二: XXX常住地址：身份 證號 碼：此承包 經(jīng)營合同 書由上述各方于2013年7月【 】日于中國深圳 訂立。經(jīng)過深圳市XXX餐飲有限公司（以下稱 發(fā)包人”與XXX、XXX（以下合稱 承包人”）友 好協(xié)商，為著合作經(jīng)營共同發(fā)展之目的。就承包人承包 經(jīng)營發(fā)包人的XXX飯店事宜，達成 如下條款， 發(fā)包人和承包人共同遵照 執(zhí)行：第一

7、條 承包 標 的1、 發(fā)包人提供給承包人承包 經(jīng)營的XXX飯店位于廣東省深圳市福田區(qū)XXX。營業(yè)面積共 平方米。具體可營業(yè)范圍為 中餐制售（不含 須特別申報的許可項目），其中憑粵餐 證字XXXXX號餐飲服務(wù)許可證經(jīng)營，有效期至20XX年x月XX日。2、 承包人在承包 經(jīng)營 期間向發(fā)包人支付承包 費用、并按本承包合同的 約定享有承包 經(jīng)營 的收益和承擔承包 經(jīng)營的風險。3、 發(fā)包人向承包人提供用于承包 經(jīng)營的設(shè)施、 設(shè)備、用具（ 見附件一）。第二條 承包期限承包經(jīng)營期間為2013年7月【 】日至【 】年【 】月【 】日，共六（6）個月。承包人 若未按本 協(xié)議 要求支付首筆承包 費和押金的， 則承

8、包經(jīng)營期間的起始日相 應(yīng)后延。第三條 承包經(jīng)營費 及押金（以人民 幣計）1、承包經(jīng)營費：承包人承包 經(jīng)營期內(nèi)，每月承包 經(jīng)營費為 【 】元。不足一個日 歷月的部 分的承包 費用按照實際日數(shù)/30*每月承包 經(jīng)營費計 算。2、首筆承包 經(jīng)營費為2013年7月【 】日至2013年7月31日期間的承包 經(jīng)營費 ，共 【 】元，于本合同 簽 署后三（3）個工作日內(nèi)由承包人向 發(fā) 包人支付。之后每個月的承包 經(jīng)營費 于前一個月的最后三（3）個工作日之前向 發(fā) 包人支付。3、承包人需向 發(fā)包人繳納相當于一（1）個月承包 經(jīng)營費 的押金，即【 】元，于本合同 簽署后三（3）個工作日由承包人向 發(fā)包人支付。承

9、包 經(jīng)營 期結(jié)束后待 承包人與 發(fā)包人交接 結(jié)清有關(guān)物 業(yè)、 設(shè)備 用具及相關(guān) 費用后七（7）個工作日內(nèi)全 額無息 退還給 承包人。第三條 承包 經(jīng)營 活動1、發(fā)包人將XXX飯店的整體 經(jīng)營權(quán) 交承包人承包 經(jīng)營 。承包人在向 發(fā)包人支付了承包 經(jīng) 營費后，采取自主 經(jīng)營、自負盈虧的運行模式承包 經(jīng)營XXX飯店。承包經(jīng)營期開始前，發(fā) 包人和承包人 應(yīng)及時對XXX飯店在承包經(jīng)營前的財務(wù)狀況等進行審計。承包經(jīng)營期結(jié)束后, 發(fā)包人和承包人按照本合同 約定以及國家相關(guān) 規(guī)定的要求對XXX飯店在承包經(jīng)營期間的經(jīng) 營情況進行審計。有承包利 潤的， 發(fā)包人在審計結(jié)果出具后十五（15）日內(nèi)向承包人支付 承包利

10、潤；有承包 虧損的，承包人在 審計結(jié)果出具后十五（15）日內(nèi)向發(fā)包人彌補承包虧 損。2、本承包合同 簽署后三（3）個工作日內(nèi)， 發(fā)包人應(yīng)將發(fā)包人的法定代表人 變更為承包人 指定的人。承包 經(jīng)營期結(jié)束后三（3）個工作日內(nèi)， 發(fā)包人應(yīng)重新進行法定代表人的 變更， 免去承包人指定的人的法定代表人的 職位。3、承包人必 須守法經(jīng)營，嚴格遵循國家的法律法 規(guī)， 嚴格執(zhí)行安全，消防、 衛(wèi)生等方面 的有關(guān) 規(guī) 定。4、承包人 對承包經(jīng)營期間出現(xiàn)的全部安全 責任問題負責 ，包括但不限于消 費者食物中毒； 經(jīng)營場 地因管理不善出 現(xiàn)火災(zāi)、坍塌；消 費者 因經(jīng)營場 地管理不善致使滑倒、摔 傷 、踩踏等，承包人 應(yīng)

11、全部承擔其后果5、承包 經(jīng)營期間發(fā)生的任何投 訴、處罰、第三方索 賠，均由承包人 負責處 理。若因承包 人處理不善或無力支付， 致使 發(fā)包人承擔向第三方 賠償或向政府主管機關(guān) 繳納罰金的，發(fā) 包人可要求承包人全 額 返 還 。6、承包人 應(yīng)購買適當?shù)?責任險，以減少 發(fā)生事故和 產(chǎn)生責任時的賠償風險，該等保險以 發(fā)包人為受益人；承包人 應(yīng)為XXX飯店內(nèi)的資產(chǎn)購買適當?shù)呢敭a(chǎn)險，該等保險以發(fā)包人為 受益人。7、承包經(jīng)營期間，承包人 應(yīng)對工商、稅 務(wù)、消防、安全、 衛(wèi)生等證件進行及時更新和登 記， 發(fā)包人應(yīng)予以配合。8、承包經(jīng)營期間，承包人不得 變更XXX飯店的名稱。9、承包經(jīng)營期間，承包人只能在X

12、XX飯店范圍內(nèi)使用發(fā)包人提供的設(shè)備設(shè)施及各類用具 用品等，承包人不得將其攜 帶或搬出XXX飯店范圍之外使用。承包人 應(yīng)對XXX飯店的建 筑物、 設(shè)備設(shè) 施、日常用品、低 值物品、工具等精心 維護、定期保養(yǎng)、及 時維修。10、 承包人享有自主 經(jīng)營 的權(quán)利，但是其 經(jīng)營活動、 員工聘用及薪酬制定等安排 應(yīng)符合市 場水平。11、承包經(jīng)營期滿，承包人應(yīng)將XXX飯店返還給發(fā)包人。XXX飯店的資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、用具等應(yīng)與原清冊相符，并返 還給發(fā)包人。承包人因 經(jīng)營需要而對XXX飯店添臵的設(shè)備設(shè) 施及增加的其他 動產(chǎn)均一律無 償歸發(fā) 包人所有，不得搬離、拆除或 損壞。12、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自 轉(zhuǎn)

13、讓承包或 變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。13、 本合同中有關(guān)承包人的 權(quán)限與發(fā)包人企 業(yè)章程中有關(guān)法定代表人的任免、董事 監(jiān)事及 股東的權(quán)限、利潤分配等約定有沖突之 處的， 發(fā)包人應(yīng)當及時修正其章程，使本合同的 約 定與 發(fā)包人企 業(yè)章程的 規(guī)定相一致。 發(fā)包人未能及 時制定章程修正案的，不得以章程與本 合同書約定沖突為由，影響承包人按本合同的 約定履行合同 義務(wù)和享有合同 權(quán)利。第四條 承包經(jīng)營期間的財務(wù)管理1、 承包人 負責承包經(jīng)營所需要的物料采 購和服務(wù)采購費用，并負責承包經(jīng)營期間的場地 租金、 員工工資（包括社保、公 積金等費用）及提成、 營業(yè)宣傳、水電費、稅費、垃圾費、 排污費等所有經(jīng)營所需要交

14、 納費用。承包人 應(yīng)按照規(guī)定及時、足額地支付和 繳納相關(guān)費用。2、 發(fā)包人指定【 】為承包人承包 經(jīng)營的財務(wù)管理人，【 】的工資由承包人 負擔?！?】同 時負責保管發(fā)包人的營業(yè)執(zhí)照、印章、 發(fā)票、支票、工商稅 務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等 證章。3、 承包經(jīng)營期間XXX飯店的全部經(jīng)營收入均存入 發(fā)包人的帳戶，所有支出均從 發(fā)包人的 帳戶支付。承包人不得以任何方式擅自截取任何 進出帳戶的款項，也不得另立 帳戶。4、在核算承包 損益時，承包人 繳納的承包 經(jīng)營費不計入承包期 間的經(jīng)營收入。承包人 為XXX飯店場地租賃支付的租賃保證金不計入承包期間的經(jīng)營支出。篇三：店 鋪承包 經(jīng)營 合同店鋪承包經(jīng)營合

15、同發(fā)包方： _ （_以_下_簡_稱甲方）承包方： _ （_以_下_簡_稱乙方）甲乙雙方 經(jīng)友好 協(xié)商，在平等自愿的基 礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的 _ 事_宜_，_達成如下 協(xié)議 ：第一條 乙方承包 經(jīng)營_ ，_的_經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí) 照。第二條 承包期限該店鋪承包期限共 _ 年_，自 _ 年_ _月_ _日_至_ 年_ _月_ _日_止。第三條 承包金支付方式1該店鋪第一年承包金 為_元_（大寫元整） 。2第二年至_ _年承包金 為 _元_（_大寫 元整）。3每年的承包金必 須在當年_月_ _日_一次性付清。第四條 店鋪房屋修 繕與使用1在承包期限內(nèi)，甲方保 證該 房屋的使用安全（乙方使用不當除

16、外），其它所屬硬件 設(shè) 施的 維修責任由乙方自行 負責 。2甲方提出 進行維 修須提前 _日_書面通知乙方，乙方 應(yīng)積 極協(xié)助配合，承包期限 順延。第五條 合同的 變 更、解除與 終 止本合同1本合同生效后具有法律 約 束力，甲、乙雙方均不得隨意 變 更或者解除本合同，需要 變 更或解除 時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的 書面協(xié)議。2甲方有以下行 為 之一的，乙方有 權(quán)解除合同： （1）提供不符合 約定條件的店 鋪設(shè)施，嚴影響經(jīng)營。（2）甲方未履行房屋的修 繕義務(wù) ，嚴重影響 經(jīng)營。3承包期 滿合同自然 終 止。4因不可抗力因素 導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行 時，甲、乙雙方 協(xié) 助商一致，可 以變更或者解除合同。第九條 免責 條款1因不可抗力原因致使本合同不能 繼續(xù) 履行或造成的 損失，甲、乙雙方互不承擔 責任。2因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損 失的，互不承擔 責任。3因上述原因而 終止合同的，承包金按照 實際使用時間計 算，不足整月的按天數(shù) 計算， 多退少 補 。4不可抗力系指不能 預(yù)見 、不能避免并不能克服的客 觀情況。第十條 爭議 解決