地土賣買協(xié)議書樣本

1、地土賣買協(xié)議書樣本一、地土賣買協(xié)議書賣方以下簡(jiǎn)稱甲方 ：買方以下簡(jiǎn)稱乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、 公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用 配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。 一、 根本情況：1、乙方購(gòu)置甲方坐落在 市 區(qū)縣路 號(hào)廠房層，廠房建筑面積 平方米，并配套場(chǎng)地 平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 2、土地使用權(quán)限為 年，自 年 月日到年月_日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。 二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣 元大寫 ，總價(jià)含人民幣土地價(jià)格 人民幣元_大寫 。2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由 方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交

2、房期：1、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 萬元大寫 。(1) 年月日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣 萬元(大寫);(2) 其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后 ( 以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán) 證之日為準(zhǔn) ) 日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。 ()2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付 款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠 房和土地總價(jià)的 10%計(jì); 假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方 所有的購(gòu)房款，并

3、按廠房和土地總價(jià) 10%支付給乙方作為違約金。 ()四、其他規(guī)定：1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理 中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。 ()2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知 管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。 ()3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng) 有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭 建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。 ()4、乙方所購(gòu)房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染的工程。 ()5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管 理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。 ()6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦 理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。 ()7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效 力。()8、甲方在完成售房的全過