rAAA工程造價(jià)計(jì)基礎(chǔ)理論

1、工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論* * * * * * * * 第一章第一章 工程造價(jià)管理概論工程造價(jià)管理概論 第二章第二章 工程經(jīng)濟(jì)工程經(jīng)濟(jì) 第三章第三章 工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)構(gòu)成 第四章第四章 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法 第五第五章章 工程造價(jià)工程量清單工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法計(jì)價(jià)方法 第六章第六章 工程建設(shè)各階段造價(jià)計(jì)價(jià)與控制工程建設(shè)各階段造價(jià)計(jì)價(jià)與控制 第七章第七章 工程建設(shè)項(xiàng)目管理工程建設(shè)項(xiàng)目管理 第八第八章章 經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第四章第四章 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法一、了解工程定額的種類、作用一、了解工程定額的種類、作用二、熟悉工程定額

2、計(jì)價(jià)的基本方法二、熟悉工程定額計(jì)價(jià)的基本方法三、掌握建設(shè)工程預(yù)算定額三、掌握建設(shè)工程預(yù)算定額四、掌握分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法四、掌握分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法五、了解概算定額和概算指標(biāo)五、了解概算定額和概算指標(biāo)六、了解項(xiàng)目投資估算六、了解項(xiàng)目投資估算第一節(jié)第一節(jié) 工程建設(shè)定額概述工程建設(shè)定額概述一、概念：一、概念： 1 1）在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品消耗的人工、材料、機(jī)）在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品消耗的人工、材料、機(jī)械、資金的規(guī)定額度。械、資金的規(guī)定額度。2 2）屬于消費(fèi)定額的性質(zhì)。）屬于消費(fèi)定額的性質(zhì)。3 3）體現(xiàn)在正常施工條件下人工、材料、機(jī)械等消）體現(xiàn)在正常施工條件下人工、材料、機(jī)械等消耗的社會(huì)平

3、均合理水平。耗的社會(huì)平均合理水平。二、分類二、分類： 1）按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額2 2）按編制程序和用途分：）按編制程序和用途分：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算定額、工期定額3 3）按專業(yè)性質(zhì)分）按專業(yè)性質(zhì)分：全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)專用定額 4 4）按主編單位和管理權(quán)限分）按主編單位和管理權(quán)限分：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額三、特點(diǎn)三、特點(diǎn)：科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性與時(shí)效性例例1（ ）是以擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。是以擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。a、預(yù)

4、算定額、預(yù)算定額 b、概算定額、概算定額 c、概算指標(biāo)、概算指標(biāo) d、投資估算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)例例2、下列關(guān)于時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的說法中，不正確、下列關(guān)于時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的說法中，不正確的是（的是（ ） a、勞動(dòng)定額的主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定額、勞動(dòng)定額的主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定額 b、時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)、時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù) c、時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是材料定額的表現(xiàn)形式、時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是材料定額的表現(xiàn)形式 d、勞動(dòng)定額的主要表現(xiàn)形式是產(chǎn)量定額、勞動(dòng)定額的主要表現(xiàn)形式是產(chǎn)量定額例例3：在下列定額中，屬于計(jì)價(jià)性定額的有（：在下列定額中，屬于計(jì)價(jià)性定額的有（ ）a、施工定額、施工定額

5、b、預(yù)算定額、預(yù)算定額 c、概算定額、概算定額 d、概算指標(biāo)、概算指標(biāo) e、投資估算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)第二節(jié)第二節(jié) 工程定額計(jì)價(jià)的基本方法工程定額計(jì)價(jià)的基本方法1、工程定額計(jì)價(jià)的基本方法及程序、工程定額計(jì)價(jià)的基本方法及程序2、工程定額計(jì)價(jià)的性質(zhì)：介于國家指導(dǎo)價(jià)和、工程定額計(jì)價(jià)的性質(zhì)：介于國家指導(dǎo)價(jià)和國家調(diào)控價(jià)之間國家調(diào)控價(jià)之間3、工程定額計(jì)價(jià)制度的改革、工程定額計(jì)價(jià)制度的改革例例1、現(xiàn)行預(yù)算定額通常包括（）、現(xiàn)行預(yù)算定額通常包括（）a、定額前言、定額前言 b、定額說明、定額說明c、定額表、定額表 d、定額附錄、定額附錄e、定額總結(jié)、定額總結(jié)例例2、我國建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)化按時(shí)間的先后順序、我國建

6、筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)化按時(shí)間的先后順序經(jīng)歷了（）經(jīng)歷了（）a、國家定價(jià)、國家定價(jià)國家指導(dǎo)價(jià)國家指導(dǎo)價(jià)國家調(diào)控價(jià)國家調(diào)控價(jià)b、國家定價(jià)、國家定價(jià)國家調(diào)控價(jià)國家調(diào)控價(jià)國家指導(dǎo)價(jià)國家指導(dǎo)價(jià)c、國家調(diào)控價(jià)、國家調(diào)控價(jià)國家定價(jià)國家定價(jià)國家指導(dǎo)價(jià)國家指導(dǎo)價(jià)d、國家指導(dǎo)價(jià)、國家指導(dǎo)價(jià)國家調(diào)控價(jià)國家調(diào)控價(jià)國家定價(jià)國家定價(jià)第三節(jié)第三節(jié) 預(yù)算定額預(yù)算定額 （一）基本概念（一）基本概念1 1、概念、概念：規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝工程產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。2 2、作用、作用：3 3、種類、種類4 4、編制原則、編制原則：1）社會(huì)平均水平2）簡(jiǎn)明適用3）統(tǒng)一性和差別

7、性要結(jié)合5 5、編制依據(jù)、編制依據(jù)6 6、編制方法：、編制方法：主要工作：（1）確定計(jì)量單位：（2）按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量（3）確定消耗量指標(biāo)：根據(jù)施工定額分項(xiàng)計(jì)算綜 合，考慮適當(dāng)?shù)乃讲睿?）編制定額表和擬定有關(guān)說明（二）人、材、機(jī)消耗量的確定（二）人、材、機(jī)消耗量的確定1、人工工日的確定1）基本用工：根據(jù)勞動(dòng)定額2）其他用工：超運(yùn)距用工輔助用工人工幅度差：10-15%人工消耗量=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距 用工）（1+人工幅度差系數(shù)）2、材料消耗量的確定材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率）材料凈用量的確定：1）根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格：磚等材料2）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙3）換算法：涂料、水泥砂漿4）

8、測(cè)定法：實(shí)驗(yàn)室和現(xiàn)場(chǎng) 其他材料的確定：可以按占主要材料一定比例計(jì)算3、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定1）根據(jù)施工定額計(jì)算：預(yù)算機(jī)械臺(tái)班消耗量=機(jī)械實(shí)際臺(tái)班 （1+機(jī)械幅度差系數(shù)）2）現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定例例1、施工定額的編制應(yīng)反映（、施工定額的編制應(yīng)反映（ ）a、社會(huì)平均水平、社會(huì)平均水平 b、平均先進(jìn)水平、平均先進(jìn)水平c、社會(huì)先進(jìn)水平、社會(huì)先進(jìn)水平 d、企業(yè)平均水平、企業(yè)平均水平例例2、預(yù)算定額人工消耗量的人工幅度并是指（、預(yù)算定額人工消耗量的人工幅度并是指（ ）a、預(yù)算定額消耗量與概算定額消耗量的差額、預(yù)算定額消耗量與概算定額消耗量的差額b、預(yù)算定額消耗量自身的誤差、預(yù)算定額消耗量自身的誤差c、預(yù)算定額人工定額

9、必須消耗量與凈消耗量的差額、預(yù)算定額人工定額必須消耗量與凈消耗量的差額d、預(yù)算定額人工工日消耗量與施工勞動(dòng)定額消耗量的差額、預(yù)算定額人工工日消耗量與施工勞動(dòng)定額消耗量的差額例例3、已知水泥消耗量是、已知水泥消耗量是41200噸，損耗率是噸，損耗率是3%，那，那么水泥的凈耗量是（么水泥的凈耗量是（ ）a、39964 b、42436 c、40000 d、42474例例4、完成、完成10m磚墻需基本用磚墻需基本用26工日，輔助用工工日，輔助用工5工日，超運(yùn)工日，超運(yùn)距用工距用工2工日，人工幅度差系數(shù)工日，人工幅度差系數(shù)10%，則預(yù)算定額人工消耗，則預(yù)算定額人工消耗量為（量為（ ）工日）工日/10a、

10、36.3 b、35.8 c、35.6 d、33.7例例5、技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)、技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工，屬于（）又必須考慮的用工，屬于（） a、基本用工、基本用工 b、輔助用工、輔助用工 c、超運(yùn)距用工、超運(yùn)距用工 d、人工幅度差、人工幅度差例例6、建設(shè)工程材料消耗中，不構(gòu)成工程實(shí)體的攤、建設(shè)工程材料消耗中，不構(gòu)成工程實(shí)體的攤銷性材料屬于（）銷性材料屬于（） a、主要材料、主要材料 b、輔助材料、輔助材料 c、周轉(zhuǎn)性材料、周轉(zhuǎn)性材料 d、其他材料、其他材料第四節(jié)第四節(jié) 人、材、機(jī)單價(jià)的確定人、材、機(jī)單價(jià)的確定1 1、人工單價(jià)的確定、人工單價(jià)的確

11、定1）人工單價(jià)組成：工資：基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資等職工福利費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金2）影響人工單價(jià)的因素：社會(huì)平均工資水平生活消費(fèi)指數(shù)組成內(nèi)容勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化有關(guān)社會(huì)保障和福利政策2、材料預(yù)算價(jià)格的組成和確定1）供應(yīng)價(jià)格：出廠價(jià)格、抵岸價(jià)、批發(fā)價(jià)、市 場(chǎng)采購價(jià)2）運(yùn)雜費(fèi)：裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗和 其他附加費(fèi)用3）采購保管費(fèi)：采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保 管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗材料預(yù)算價(jià)格（信息價(jià)）=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）（1+采購保管費(fèi)率）3、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)組成和確定方法1、臺(tái)班折舊費(fèi)：臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格（1-殘值率）時(shí)間價(jià)值系數(shù)耐用總臺(tái)班2、大修理費(fèi)3、經(jīng)常修理費(fèi)4、安拆費(fèi)及場(chǎng)外

12、運(yùn)輸費(fèi)5、燃料動(dòng)力費(fèi)6、機(jī)上人工7、其他費(fèi)用：稅費(fèi)以及年檢、保險(xiǎn)費(fèi)等例例1：材料預(yù)算價(jià)格是指材料從其來源地運(yùn)到（：材料預(yù)算價(jià)格是指材料從其來源地運(yùn)到（ ）的價(jià)）的價(jià)格。格。a、工地、工地 b、施工操作地點(diǎn)、施工操作地點(diǎn) c、工地倉庫、工地倉庫 d、工地倉庫以后出庫、工地倉庫以后出庫例例2：某施工機(jī)械預(yù)計(jì)使用：某施工機(jī)械預(yù)計(jì)使用8年，耐用總臺(tái)班數(shù)為年，耐用總臺(tái)班數(shù)為2000臺(tái)臺(tái)班，試用期內(nèi)有班，試用期內(nèi)有3個(gè)大修周期，一次大修理費(fèi)為個(gè)大修周期，一次大修理費(fèi)為4500元，則臺(tái)班大修理費(fèi)為（元，則臺(tái)班大修理費(fèi)為（ ）元。）元。a 6.75 b 4.5 c 0.84 d 0.56例例3、在下列費(fèi)用中，

13、就計(jì)入建安工程費(fèi)中人工單價(jià)的有（、在下列費(fèi)用中，就計(jì)入建安工程費(fèi)中人工單價(jià)的有（ ）a、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) b、生產(chǎn)工人退休工資、生產(chǎn)工人退休工資c、生產(chǎn)工人病假在六個(gè)以上的工資、生產(chǎn)工人病假在六個(gè)以上的工資d、生產(chǎn)工人福利費(fèi)、生產(chǎn)工人福利費(fèi)e、生產(chǎn)職工教育經(jīng)費(fèi)、生產(chǎn)職工教育經(jīng)費(fèi)例例4 4：機(jī)上司機(jī)的工作日人工費(fèi)包含在（）。：機(jī)上司機(jī)的工作日人工費(fèi)包含在（）。a a、人工費(fèi)、人工費(fèi) b b、機(jī)械費(fèi)、機(jī)械費(fèi) c c、施工技術(shù)措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi) d d、施工組織措施費(fèi)、施工組織措施費(fèi) 例例5 5：包括在作為取費(fèi)基數(shù)的機(jī)械費(fèi)中的（）。：包括在作為取費(fèi)基數(shù)的機(jī)械費(fèi)中的（）。a

14、a 、折舊費(fèi)、折舊費(fèi) b b、大修理費(fèi)、大修理費(fèi) c c 、經(jīng)常修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi) d d 、大型機(jī)械設(shè)備安拆費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備安拆費(fèi)第五節(jié)第五節(jié) 概算定額與概算指標(biāo)概算定額與概算指標(biāo)（一）概算定額（一）概算定額1、概念：研究對(duì)象是單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件2、概算定額與預(yù)算定額的相同點(diǎn)與不同點(diǎn)：3、作用4、編制原則5、03版的概算定額（二）概算指標(biāo)（二）概算指標(biāo)1、概念：研究對(duì)象是整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物2、概算定額與概算指標(biāo)的區(qū)別3、編制原則4、分類：建筑工程概算指標(biāo)、安裝工程概算指標(biāo) 按照指標(biāo)內(nèi)容的表示方法可分：綜合指標(biāo)、單項(xiàng)指標(biāo)5、應(yīng)用：兩種情況例1：概算指標(biāo)在具體內(nèi)容的表示方法上，有

15、（）兩種形式。a、單項(xiàng)指標(biāo)和分類指標(biāo) b、綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo) c、綜合指標(biāo)和分類指標(biāo) d、建筑工程指標(biāo)和安裝工程指標(biāo)例2：下列屬于設(shè)備安裝工程概算指標(biāo)有（）a 、通風(fēng)空調(diào)工程概算指標(biāo) b 、電氣照明工程概算指標(biāo) c 、電氣設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo) d、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算指標(biāo)例3、關(guān)于03版概算定額下列說明不正確的是（ ）a、適用于浙江省區(qū)域內(nèi)新建和改擴(kuò)建的一般工業(yè)和民用建筑工程 b、是在03版預(yù)算定額基礎(chǔ)上編制的c、編制概算時(shí)應(yīng)以直接工程費(fèi)為基數(shù)乘以2%-4%的擴(kuò)大系數(shù)d、其工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分與計(jì)量單位全省統(tǒng)一第六節(jié)第六節(jié) 投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo)1、作用2、內(nèi)容：分為三個(gè)層次例：

16、新建大學(xué)的教學(xué)樓單項(xiàng)工程指標(biāo)中應(yīng)包含（ ）a、預(yù)備費(fèi) b、征地費(fèi)用c、設(shè)備及工器具購置費(fèi) d、貨款利息第五章第五章 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法一、掌握工程量清單的概念和內(nèi)容二、掌握工程量清單計(jì)價(jià)的原理和特點(diǎn)三、了解工程造價(jià)信息的概念和主要內(nèi)容，了解工程造價(jià)指數(shù)的概念及特性第一節(jié)第一節(jié) 工程量清單的概念和內(nèi)容工程量清單的概念和內(nèi)容1 1、概念、概念： 1）由招標(biāo)人提供的，是招標(biāo)文件的組成部分； 2）表現(xiàn)的是擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。2 2、內(nèi)容、內(nèi)容：三大部分 1）項(xiàng)目設(shè)置 2）項(xiàng)目的工程數(shù)量 3）清單表格3 3、工程

17、量清單的組成、工程量清單的組成： 1、分部分項(xiàng)工程量清單 項(xiàng)目編碼：五級(jí)編碼，共12位，按照規(guī)范附錄編 制，不得重碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征：全面、準(zhǔn)確計(jì)量單位工程量 2、措施項(xiàng)目清單：通用措施項(xiàng)目、各專業(yè)措施項(xiàng)目 3、其它項(xiàng)目清單：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承服務(wù)費(fèi) 4、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單 5、稅金項(xiàng)目清單例例1：工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其組成不包括（：工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其組成不包括（ ）a、分部分項(xiàng)工程量清單、分部分項(xiàng)工程量清單 b、措施項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單c、其他項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單 d、直接工程費(fèi)用清單、直接工程費(fèi)用清單例例2、根據(jù)、根據(jù)建設(shè)建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)建設(shè)

18、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，下列各的規(guī)定，下列各項(xiàng)中（項(xiàng)中（ ）不是工程量清單項(xiàng)目的內(nèi)容）不是工程量清單項(xiàng)目的內(nèi)容。a、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目編碼 b、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目名稱 c、計(jì)量單位、計(jì)量單位 d、綜合單價(jià)、綜合單價(jià)例例3、工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單的（、工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單的（）而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)。）而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)。a、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目名稱 b、項(xiàng)目工作內(nèi)容、項(xiàng)目工作內(nèi)容 c、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目編碼 d、計(jì)量單位、計(jì)量單位 e、工程量計(jì)算工程、工程量計(jì)算工程例例4、根據(jù)、根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，

19、項(xiàng)目編碼規(guī)定，項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，各級(jí)編碼的設(shè)置寬度為（）。以五級(jí)編碼設(shè)置，各級(jí)編碼的設(shè)置寬度為（）。 a、2-3-2-2-3 b、2-2-2-3-3 c、2-3-3-2-2 d、2-2-3-2-3第二節(jié)第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)1 1、基本過程、基本過程 工程量清單的編制 編制投標(biāo)報(bào)價(jià)或招標(biāo)控制價(jià) 2 2、基本編制方法、基本編制方法分部分項(xiàng)工程費(fèi)= (分部分項(xiàng)工程量*分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià))措施項(xiàng)目費(fèi)= (措施項(xiàng)目工程量*措施項(xiàng)目綜合單價(jià))其他項(xiàng)目費(fèi)= 各其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金單位工程報(bào)價(jià)=+單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)= 單位工程報(bào)價(jià)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)= 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 注意： 工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)綜

20、合單價(jià)=人+材+機(jī)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)， 不包括規(guī)費(fèi)和稅金綜合單價(jià)不但適用于分部分項(xiàng)工程量清單，也適用于措施項(xiàng)目清單3 3、工程量清單計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)、工程量清單計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)：實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、合理分?jǐn)傇瓌t4 4、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別：、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別： 反應(yīng)的定價(jià)階段不同 計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì)不同 編制工程量的主體不同 單價(jià)和報(bào)價(jià)的組成內(nèi)容不同 合同價(jià)格的調(diào)整方式不同 施工措施費(fèi)用納入了競(jìng)爭(zhēng)范疇 工程量計(jì)算規(guī)則的編制原則的不同5 5、工程量清單計(jì)價(jià)的重大作用工程量清單計(jì)價(jià)的重大作用7 7、工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)的具體內(nèi)容、工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)的具體內(nèi)容（08計(jì)價(jià)規(guī)范中的有 關(guān)規(guī)定） 工

21、程量清單的編制 招標(biāo)控制價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià) 竣工結(jié)算 工程合同價(jià)款 工程計(jì)量與價(jià)款支付 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證 工程價(jià)款調(diào)整8 8、對(duì)工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的處理、對(duì)工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的處理 對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)、辦法、相關(guān)政策規(guī)定 對(duì)工程質(zhì)量 發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛例例1：在工程量清單計(jì)價(jià)方式中，清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以（：在工程量清單計(jì)價(jià)方式中，清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以（ ）為準(zhǔn)。為準(zhǔn)。a、定額工程量、定額工程量 b、實(shí)體工程量、實(shí)體工程量 c、實(shí)體工程量、實(shí)體工程量 +損耗工程量損耗工程量 d、定額工程量、定額工程量+損耗工程量損耗工程量例例2：我國現(xiàn)行的：我國現(xiàn)行的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中采用的中采用的單

22、價(jià)是（單價(jià)是（ ）a、指數(shù)單價(jià)、指數(shù)單價(jià) b、綜合單價(jià)、綜合單價(jià) c、工料單位、工料單位 d、沒有強(qiáng)制規(guī)定、沒有強(qiáng)制規(guī)定例例3、綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目、綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、（所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、（ ）并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。）并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。a、措施項(xiàng)目費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi) b、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)c、利潤(rùn)和預(yù)留金、利潤(rùn)和預(yù)留金 d、利潤(rùn)和稅金、利潤(rùn)和稅金例例4、采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，要求投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)（、采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，要求投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)（ ）a、業(yè)主提供的工程量，按照現(xiàn)行

23、概算擴(kuò)大指標(biāo)編制得出、業(yè)主提供的工程量，按照現(xiàn)行概算擴(kuò)大指標(biāo)編制得出b、業(yè)主提供的工程量，結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè)、業(yè)主提供的工程量，結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè) 定額編制得出定額編制得出c、承包商自行計(jì)算工程量，參照現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定編制得出、承包商自行計(jì)算工程量，參照現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定編制得出d、承包商自行計(jì)算工程量，結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及、承包商自行計(jì)算工程量，結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及 企業(yè)定額編制得企業(yè)定額編制得例例1：關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)模式和定額計(jì)價(jià)模：關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)模式和定額計(jì)價(jià)模式的區(qū)別和聯(lián)系，以下說法正確的是（）式的區(qū)別和聯(lián)

24、系，以下說法正確的是（）a、全部使用國有資金或國有資金投資為主的大、全部使用國有資金或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程項(xiàng)目必須實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)中型建設(shè)工程項(xiàng)目必須實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià) b、工程量清單計(jì)價(jià)模式應(yīng)用于招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)、工程量清單計(jì)價(jià)模式應(yīng)用于招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程工程 c、定額計(jì)價(jià)模式只可用于非招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工、定額計(jì)價(jià)模式只可用于非招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程程 d、工程量清單項(xiàng)目，基本以一個(gè)、工程量清單項(xiàng)目，基本以一個(gè)“綜合實(shí)體綜合實(shí)體”考慮考慮 e、定額計(jì)價(jià)的項(xiàng)目所含內(nèi)容單一，一般一個(gè)項(xiàng)、定額計(jì)價(jià)的項(xiàng)目所含內(nèi)容單一，一般一個(gè)項(xiàng)目只包含一項(xiàng)工程內(nèi)容目只包含一項(xiàng)工程內(nèi)容第三節(jié)第三節(jié) 工程造價(jià)信息

25、的管理工程造價(jià)信息的管理1、工程造價(jià)信息的特點(diǎn)2、工程造價(jià)信息的具體分類及原則3、工程造價(jià)信息的主要內(nèi)容：價(jià)格信息、指數(shù)、造價(jià)指標(biāo)4、工程造價(jià)指數(shù)的內(nèi)容5、工程造價(jià)信息管理的現(xiàn)狀第六章第六章 工程建設(shè)各階段造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制工程建設(shè)各階段造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制1、了解建設(shè)項(xiàng)目建議書階段投資估算的內(nèi)容及編審方法2、了解建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段投資估算的內(nèi)容及編審方法和審批程序3、掌握初步設(shè)計(jì)概算的編制、審查與管理4、掌握施工圖預(yù)算的編制與審查5、掌握投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法6、掌握工程價(jià)款的結(jié)算方法及工程變更價(jià)款的處理和確定7、掌握索賠的概念、索賠事項(xiàng)分類和內(nèi)容、索賠證據(jù)、索賠程序8、掌握竣工決算的內(nèi)容和編審方

26、法第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算建設(shè)項(xiàng)目投資估算 1 1、投資估算的階段劃分和誤差控制、投資估算的階段劃分和誤差控制序號(hào)階段誤差率估算方法1規(guī)劃階段30%生產(chǎn)能力指數(shù)法資金周轉(zhuǎn)率法2項(xiàng)目建設(shè)書30%生產(chǎn)能力指數(shù)法資金周轉(zhuǎn)率法3初步可行性研究20%比例系數(shù)法指標(biāo)估算法4詳細(xì)可行性及評(píng)審10%模擬估算法2 2、投資估算的主要編制方法、投資估算的主要編制方法1）靜態(tài)投資的估算方法：生產(chǎn)能力指數(shù)法：計(jì)算簡(jiǎn)便，速度快，但要求類似項(xiàng)目的資料可靠，條件基本相同，否則誤差較大，一般適用于投資機(jī)會(huì)研究和項(xiàng)目建議書階段系數(shù)估算法 ：簡(jiǎn)單易行，但精度較低，一般適用于項(xiàng)目建議書階段 比例估算法：指標(biāo)估算法：一般根據(jù)單

27、位工程估算指標(biāo)進(jìn)行分析，估算誤差較小，可用于初步可行性研究階段 2 2）動(dòng)態(tài)投資的估算方法）動(dòng)態(tài)投資的估算方法：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期投資借款利息估算匯率（涉外項(xiàng)目） 3 3）流動(dòng)資金的估算方法：）流動(dòng)資金的估算方法： 擴(kuò)大指標(biāo)估算法：利用流動(dòng)資金率，適用于項(xiàng)目建設(shè) 書階段分項(xiàng)詳細(xì)估算法：流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債例例1：詳細(xì)可行性研究階段的投資估算誤差率（：詳細(xì)可行性研究階段的投資估算誤差率（ ） a、30% b、 30%以內(nèi)以內(nèi) c、 20%以內(nèi)以內(nèi) d、 10%以內(nèi)以內(nèi)例例2、根據(jù)已建成的性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工、根據(jù)已建成的性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程的投資額和生產(chǎn)能力來推測(cè)擬建項(xiàng)目或單

28、工程的投資額和生產(chǎn)能力來推測(cè)擬建項(xiàng)目或單工程的投資額的估算方法為（程的投資額的估算方法為（ ）a、資金周轉(zhuǎn)率法、資金周轉(zhuǎn)率法b、設(shè)備系數(shù)法、設(shè)備系數(shù)法c、生產(chǎn)能力指數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)法d、指標(biāo)估算法、指標(biāo)估算法第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算1 1、內(nèi)容、內(nèi)容：由單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè) 項(xiàng)目總概算逐級(jí)匯總而成的2 2、單位工程概算編制方法、單位工程概算編制方法：1）建筑工程概算的編制方法： 定額法、指標(biāo)法、類似工程預(yù)（結(jié)）算法例：某市一棟普通辦公樓為框架結(jié)構(gòu)3000m，建筑工程直接費(fèi)為370萬元，其中：毛石基礎(chǔ)為39元m，而今擬建一棟辦公樓3500 m，是采用鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)為5

29、1元m，其他結(jié)構(gòu)相同。該擬建辦公樓直接費(fèi)的造價(jià)概算適合采用（ ）。a概算定額法 b概算指標(biāo)法c擴(kuò)大單價(jià)法 d類似工程預(yù)算法2 2）設(shè)備及安裝工程概算的編制方法）設(shè)備及安裝工程概算的編制方法設(shè)備購置概算：原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)安裝工程概算：預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、 設(shè)備價(jià)值百分比法、綜 合噸位指標(biāo)法例：現(xiàn)新建一所大學(xué)，下列哪些費(fèi)用包括在該新建大學(xué)某教學(xué)樓單項(xiàng)工例：現(xiàn)新建一所大學(xué)，下列哪些費(fèi)用包括在該新建大學(xué)某教學(xué)樓單項(xiàng)工程綜合概算中（程綜合概算中（ ）。）。a a該樓給排水工程概算該樓給排水工程概算 b b該樓電氣照明工程概算該樓電氣照明工程概算c c鋪底流動(dòng)資金鋪底流動(dòng)資金 d d該樓土建工程概算該樓土

30、建工程概算e e該大學(xué)征地費(fèi)用該大學(xué)征地費(fèi)用 f.f.預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi) 3 3）設(shè)計(jì)概算的審查）設(shè)計(jì)概算的審查 審查的內(nèi)容 審查的方法第三節(jié)第三節(jié) 施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算 1 1、概念、概念：以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 以及地區(qū)人、材、機(jī)預(yù)算價(jià)格進(jìn)行編制。 2 2、作用、作用 3 3、內(nèi)容、內(nèi)容 4 4、編制方法、編制方法：?jiǎn)蝺r(jià)法、實(shí)物法 5 5、審查：、審查：作用、內(nèi)容、方法第四節(jié)第四節(jié) 投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)1、投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成內(nèi)容2、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制內(nèi)容3、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法4、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序例：工程投標(biāo)報(bào)價(jià)包括如下幾項(xiàng)主要工作：復(fù)核或計(jì)算工程量；確定規(guī)費(fèi)和稅金；確定工料機(jī)單價(jià)；確定投標(biāo)

31、價(jià)格；確定利潤(rùn)；確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。正確的計(jì)算過程應(yīng)為（ ）。a、 b、c、 d、第五節(jié)第五節(jié) 工程變更與合同價(jià)款調(diào)整工程變更與合同價(jià)款調(diào)整1、工程變更的種類：設(shè)計(jì)變更、其他變更2、工程變更的處理：1）變更不可避免，應(yīng)盡快變更2）變更后，應(yīng)盡快落實(shí)變更3）對(duì)變更的影響應(yīng)作進(jìn)一步分析3、建設(shè)工程施工合同(示范文本)條件下的變更1）變更后合同價(jià)款的確認(rèn)2）變更后合同價(jià)款的確定原則4、fidic合同條件下的工程變更 1)工程變更的范圍2）變更估價(jià)的原則3）調(diào)整合同工作單價(jià)的原則例例1、按照、按照建設(shè)工程施工合同（示范文本）建設(shè)工程施工合同（示范文本）規(guī)定規(guī)定，工程變更不包括（，工程變更不包括（ ）。）。a、

32、施工條件變更、施工條件變更 b、有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序的改變、有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序的改變 c、增減合同中約定的工程量、增減合同中約定的工程量 d、工程師指令工程整改返修、工程師指令工程整改返修例例2、以下（、以下（ ）是工程變更的處理要求）是工程變更的處理要求a、如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)在確定變更內(nèi)容和變更價(jià)、如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)在確定變更內(nèi)容和變更價(jià)款后進(jìn)行變更款后進(jìn)行變更b、工程變更后，應(yīng)當(dāng)盡快落實(shí)變更、工程變更后，應(yīng)當(dāng)盡快落實(shí)變更c(diǎn)、工程變更指令發(fā)出后，應(yīng)當(dāng)迅速落實(shí)指令、工程變更指令發(fā)出后，應(yīng)當(dāng)迅速落實(shí)指令d、如果承包人不能全面落實(shí)變更指令，則擴(kuò)大的損失應(yīng)當(dāng)由、如果承包

33、人不能全面落實(shí)變更指令，則擴(kuò)大的損失應(yīng)當(dāng)由業(yè)主來承擔(dān)業(yè)主來承擔(dān)第六節(jié)第六節(jié) 工程索賠工程索賠 1 1、工程索賠的概念：含義、條件、工程索賠的概念：含義、條件2 2、索賠產(chǎn)生原因、索賠產(chǎn)生原因3 3、索賠的分類、索賠的分類1）按合同依據(jù)分類：合同中明示的索賠、默示的索賠2）按索賠目的分類：工期索賠、費(fèi)用索賠3）按索賠事件的性質(zhì)分類：工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加速索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠、其他索賠4 4、處理原則、處理原則：必須以合同為依據(jù) 應(yīng)及時(shí)合理地處理 加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少索賠5 5、索賠程序、索賠程序：詳見p133頁（08版計(jì)價(jià)規(guī)范）6 6、索賠依據(jù)、索賠依據(jù)

34、：7 7、索賠的計(jì)算、索賠的計(jì)算：1）費(fèi)用索賠 內(nèi)容：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保函手續(xù) 費(fèi)、貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi) 計(jì)算方法：實(shí)際費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法2）工期索賠計(jì)算方法：網(wǎng)絡(luò)圖分析法、 比例計(jì)算法8 8、索賠報(bào)告的內(nèi)容：、索賠報(bào)告的內(nèi)容：總論、根據(jù)、計(jì)算、證據(jù)例例1：發(fā)生人工費(fèi)索賠時(shí)能按計(jì)日工費(fèi)計(jì)算的是（）。：發(fā)生人工費(fèi)索賠時(shí)能按計(jì)日工費(fèi)計(jì)算的是（）。a a、增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、增加工作內(nèi)容的人工費(fèi) b b、停工損失費(fèi)、停工損失費(fèi)c c、工作效率降低所引起的損失費(fèi)、工作效率降低所引起的損失費(fèi) d d、機(jī)上工作人員的工資、機(jī)上工作人員的工資例例2、承包人在索賠意向通知提交后（、承

35、包人在索賠意向通知提交后（ ）遞交正式詳）遞交正式詳細(xì)的索賠報(bào)告。細(xì)的索賠報(bào)告。a a、承包人索賠意向通知提交后的、承包人索賠意向通知提交后的1414天內(nèi)天內(nèi)b b、承包人索賠意向通知提交后的、承包人索賠意向通知提交后的2828天內(nèi)天內(nèi)c c、承包人確認(rèn)引起索賠事件后的、承包人確認(rèn)引起索賠事件后的4242天內(nèi)天內(nèi)d d、索賠事件產(chǎn)生的影響結(jié)束后的、索賠事件產(chǎn)生的影響結(jié)束后的2828天內(nèi)天內(nèi)例例3、由于業(yè)主的原因，工程師下令工程停工，導(dǎo)致承、由于業(yè)主的原因，工程師下令工程停工，導(dǎo)致承包商工期延誤和費(fèi)用增加，則停工期間承包商可索包商工期延誤和費(fèi)用增加，則停工期間承包商可索賠（賠（ ）a a、工期、

36、成本和利潤(rùn)、工期、成本和利潤(rùn) b b、工期、成本，不能索賠利潤(rùn)、工期、成本，不能索賠利潤(rùn) c c、工期，不能索賠成本和利潤(rùn)、工期，不能索賠成本和利潤(rùn)d d、成本，不能索賠工期和利潤(rùn)、成本，不能索賠工期和利潤(rùn) 第七節(jié)第七節(jié) 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算1 1、工程價(jià)款結(jié)算的含義、工程價(jià)款結(jié)算的含義：預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工價(jià)款結(jié)算2 2、主要的結(jié)算方式、主要的結(jié)算方式：按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算 目標(biāo)結(jié)款、合同約定的其他結(jié)算方式3 3、工程款的結(jié)算、工程款的結(jié)算1）工程預(yù)付款：開工前支付（雙方簽訂合同后的一個(gè)有內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)），實(shí)質(zhì)就是備料周轉(zhuǎn)金，取決于主要材料占工程造價(jià)的比

37、重、材料儲(chǔ)備時(shí)間、工期2）工程進(jìn)度款：施工過程中雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后的14天內(nèi)按完成的工程數(shù)量支付3）保修金：保修期滿后支付 4）工程竣工結(jié)算：p1224 4、工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的方法、工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的方法例例1 1：工程承包合同價(jià)值在：工程承包合同價(jià)值在100100萬元以下的，可以采用（萬元以下的，可以采用（ ）方）方式結(jié)算。式結(jié)算。a a、按月結(jié)算、按月結(jié)算 b b、分段結(jié)算、分段結(jié)算 c c、竣工后一次結(jié)算、竣工后一次結(jié)算 d d、目標(biāo)結(jié)款、目標(biāo)結(jié)款例例2 2、在承發(fā)包雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后的（、在承發(fā)包雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后的（ ）天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向）天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程進(jìn)度款。承包方支

38、付工程進(jìn)度款。a a、7 7天天 b b、1414天天 c c、2121天天 d d、2828天天例例3 3：以下有關(guān)預(yù)付備料款限額的說法，不正確的是（：以下有關(guān)預(yù)付備料款限額的說法，不正確的是（ ）。）。a a、數(shù)額取決于多個(gè)因素。、數(shù)額取決于多個(gè)因素。b b、工期長(zhǎng)的工程的額度比工期短的工程工程的額度高。、工期長(zhǎng)的工程的額度比工期短的工程工程的額度高。c c、材料由施工單位自購的比建設(shè)單位供應(yīng)的主要材料高。、材料由施工單位自購的比建設(shè)單位供應(yīng)的主要材料高。d d、對(duì)于只包定額工日的項(xiàng)目，可以不預(yù)付款。、對(duì)于只包定額工日的項(xiàng)目，可以不預(yù)付款。第八節(jié)第八節(jié) 竣工決算竣工決算 1 1、概念、概念

39、：是由建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收階段編制的財(cái)務(wù)決算2 2、竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別、竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別3 3、內(nèi)容、內(nèi)容：1）竣工財(cái)務(wù)決算說明書2）竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表3）工程竣工圖4）工程造價(jià)比較分析4 4、編制要求、編制要求5 5、新增資產(chǎn)的劃分和計(jì)算、新增資產(chǎn)的劃分和計(jì)算 1）分類：固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、其他資產(chǎn) 2）新增價(jià)值的確定：5 5、保修費(fèi)用的處理、保修費(fèi)用的處理 1）保修的含義2）保修的范圍3）保修的期限4）費(fèi)用處理：分清責(zé)任例例1：下列有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的表述中，不正確的是（）。：下列有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的表述中，不正確的是（）。a 、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是建設(shè)單位

40、在新建、改建和擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是建設(shè)單位在新建、改建和擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段編制的階段編制的b、 竣工決算是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位的竣工決算是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位的c 、竣工決算綜合反映了竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全、竣工決算綜合反映了竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用部建設(shè)費(fèi)用d、 竣工決算是反映建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期造價(jià)的文件竣工決算是反映建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期造價(jià)的文件例例2、以下關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目保修的表述，正確的有（、以下關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目保修的表述，正確的有（ ）。）。a、承包單位未按照國家有關(guān)規(guī)范施工，造成的質(zhì)量缺陷，由承包單

41、位負(fù)責(zé)返修、承包單位未按照國家有關(guān)規(guī)范施工，造成的質(zhì)量缺陷，由承包單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任b、由于設(shè)計(jì)方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)返修、由于設(shè)計(jì)方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)返修c、因建筑材料不合格引起的質(zhì)量缺陷，由承包單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任、因建筑材料不合格引起的質(zhì)量缺陷，由承包單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任d、因使用單位使用不當(dāng)造成的損失問題，由使用單位負(fù)責(zé)、因使用單位使用不當(dāng)造成的損失問題，由使用單位負(fù)責(zé)e、因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力原因造成的損壞問題，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理、因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力原因造成的損壞問題，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理第

42、七章第七章 工程建設(shè)項(xiàng)目管理工程建設(shè)項(xiàng)目管理1、熟悉工程項(xiàng)目管理的基本概念，掌握工程項(xiàng)目 的建設(shè)基本程序；2、熟悉施工招投標(biāo)的程序（包括投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng) 標(biāo)、定標(biāo)等有關(guān)內(nèi)容）3、熟悉建設(shè)工程施工合同的類型和選擇、熟悉建 設(shè)工程施工合同文本的主要條款第一節(jié)第一節(jié) 工程項(xiàng)目管理概述工程項(xiàng)目管理概述1 1、工程建設(shè)項(xiàng)目、工程建設(shè)項(xiàng)目 1）概念：包括新建、擴(kuò)建等基本建設(shè)項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目 2）組成：?jiǎn)雾?xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程 3）特點(diǎn) 4）分類：按建設(shè)性質(zhì)分按投資作用分按項(xiàng)目規(guī)模分按行業(yè)性質(zhì)和特點(diǎn)分 按項(xiàng)目的投資來源分2 2、工程項(xiàng)目建設(shè)程序、工程項(xiàng)目建設(shè)程序1）概念2）建設(shè)程序各階段的先后

43、次序和各階段的工作內(nèi)容項(xiàng)目建議書階段可行性研究階段設(shè)計(jì)階段建設(shè)準(zhǔn)備階段施工安裝階段生產(chǎn)準(zhǔn)備階段竣工驗(yàn)收階段后評(píng)價(jià)階段投資決策階段建設(shè)實(shí)施階段交付使用階段3 3、工程項(xiàng)目管理、工程項(xiàng)目管理1 1）項(xiàng)目管理概念及特點(diǎn)）項(xiàng)目管理概念及特點(diǎn)2 2）工程項(xiàng)目管理的概念：）工程項(xiàng)目管理的概念：利用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)、理論和方法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目生命周期內(nèi)的所有工作進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。3 3）工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容：）工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容：業(yè)主（監(jiān)理）的項(xiàng)目管理總承包單位的項(xiàng)目管理設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目管理施工單位的項(xiàng)目管理 供貨方的項(xiàng)目管理4 4）工程項(xiàng)目管理的任務(wù)）工程項(xiàng)目管理的任務(wù)：合同管理、組織協(xié)調(diào)、目標(biāo)控

44、制、風(fēng)險(xiǎn)管理、信息管理、環(huán)境保護(hù)5 5）工程項(xiàng)目管理的發(fā)展趨勢(shì)：）工程項(xiàng)目管理的發(fā)展趨勢(shì)：集成化、國際化、信息化6 6）建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制）建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制 項(xiàng)目法人的設(shè)立：三步 項(xiàng)目法人的組織形式： 國有獨(dú)資：董事會(huì) 國有控股或參股：股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)7 7）建設(shè)工程監(jiān)理制）建設(shè)工程監(jiān)理制 必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程 不同階段對(duì)造價(jià)的控制例例1、按照國家、按照國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定，工程建設(shè)項(xiàng)目可分為（規(guī)定，工程建設(shè)項(xiàng)目可分為（ ）a、基本建設(shè)項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目、基本建設(shè)項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目b、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分

45、項(xiàng)工程c、新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目、新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目d、生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目、生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目例例2、按照我國現(xiàn)行規(guī)定，大中型工程項(xiàng)目的建設(shè)程序、按照我國現(xiàn)行規(guī)定，大中型工程項(xiàng)目的建設(shè)程序不包括（不包括（ ）階段）階段a、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目建議書 b、可行性研究、可行性研究 c、項(xiàng)目談判、項(xiàng)目談判 d、施工安裝、施工安裝例例3、施工單位項(xiàng)目管理的目標(biāo)體系包括（、施工單位項(xiàng)目管理的目標(biāo)體系包括（ ）a、質(zhì)量、質(zhì)量 b、成本、成本 c、工期、工期 d、安全、安全 e、合同、合同第二節(jié)第二節(jié) 工程招投標(biāo)工程招投標(biāo)1、招標(biāo)人應(yīng)具備的條件2、

46、投標(biāo)人應(yīng)具備的條件3、投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略4、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 例例1 1：投標(biāo)文件出現(xiàn)下列（：投標(biāo)文件出現(xiàn)下列（ ）情況時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不能輕）情況時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不能輕易按廢標(biāo)處理易按廢標(biāo)處理。a、聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同協(xié)議、聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同協(xié)議b、投標(biāo)投價(jià)有矛盾，且可能會(huì)低于成本價(jià)、投標(biāo)投價(jià)有矛盾，且可能會(huì)低于成本價(jià)c、未按招標(biāo)文件規(guī)定要求提交投標(biāo)保證金、未按招標(biāo)文件規(guī)定要求提交投標(biāo)保證金d、無單位蓋章和法定代理人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋、無單位蓋章和法定代理人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章章例例2 2：關(guān)于工程招投標(biāo)，以下說法正確的是（：關(guān)于工程招投標(biāo)，以下說法正確

47、的是（ ）a a、聯(lián)合體共同投標(biāo)時(shí)，應(yīng)附共同投標(biāo)協(xié)議，并以資歷質(zhì)等級(jí)較高的、聯(lián)合體共同投標(biāo)時(shí)，應(yīng)附共同投標(biāo)協(xié)議，并以資歷質(zhì)等級(jí)較高的單位確定資質(zhì)等級(jí)。單位確定資質(zhì)等級(jí)。 b b、能夠早日結(jié)帳收款的項(xiàng)目在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)可適當(dāng)降低單價(jià)，以獲得、能夠早日結(jié)帳收款的項(xiàng)目在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)可適當(dāng)降低單價(jià)，以獲得更大的中標(biāo)機(jī)會(huì)。更大的中標(biāo)機(jī)會(huì)。 c c、依法必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目，有相應(yīng)資金或資金來源已落實(shí)是進(jìn)行、依法必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目，有相應(yīng)資金或資金來源已落實(shí)是進(jìn)行施工招標(biāo)的必備條件之一施工招標(biāo)的必備條件之一 d d、招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起的、招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起的2020日內(nèi)

48、，按照招日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同（一）建設(shè)工程施工合同類型（一）建設(shè)工程施工合同類型1 1、總價(jià)合同、總價(jià)合同（1）固定總價(jià)合同：工期較短且要求十分明確的工程（2）調(diào)值總價(jià)合同：工期較長(zhǎng)的工程2 2、單價(jià)合同：、單價(jià)合同：（1）固定單價(jià)合同（2）可調(diào)單價(jià)合同3 3、成本加酬金合同、成本加酬金合同1）成本加固定費(fèi)用合同2）成本加定比費(fèi)用合同3）成本加獎(jiǎng)金合同4）成本加保證最大酬金合同 5）工時(shí)及材料補(bǔ)償合同（二）合同類型的選擇應(yīng)考慮的因素（二）合同類型的選擇應(yīng)考慮的因素1、項(xiàng)目規(guī)模和工期

49、長(zhǎng)短2、項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)情況3、項(xiàng)目的復(fù)雜程度4、項(xiàng)目的單項(xiàng)工程的明確程度5、項(xiàng)目的準(zhǔn)備時(shí)間的長(zhǎng)短6、項(xiàng)目的外部環(huán)境因素例例1：對(duì)于一個(gè)沒有先例的工程或工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)：對(duì)于一個(gè)沒有先例的工程或工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未全面確定的新項(xiàng)目，一般適用采用（指標(biāo)尚未全面確定的新項(xiàng)目，一般適用采用（ ）合）合同形式。同形式。a、總價(jià)、總價(jià) b、單價(jià)、單價(jià) c、單價(jià)和包干混合式、單價(jià)和包干混合式 d、成本加酬金、成本加酬金例例2：作為建設(shè)單位，采用（：作為建設(shè)單位，采用（ ）合同形式，可最大限）合同形式，可最大限度地減少風(fēng)險(xiǎn)。度地減少風(fēng)險(xiǎn)。a、固定總價(jià)、固定總價(jià) b、可總價(jià)、可總價(jià) c、單價(jià)、單價(jià) d、成本

50、加酬金、成本加酬金例例3、固定總價(jià)合同一般適用于（、固定總價(jià)合同一般適用于（ ）工程）工程a、設(shè)計(jì)圖紙完整齊備、設(shè)計(jì)圖紙完整齊備 b、工程規(guī)模小、工程規(guī)模小c、工期較短、工期較短 d、技術(shù)復(fù)雜、技術(shù)復(fù)雜 e、施工圖設(shè)計(jì)階段后開始組織招標(biāo)、施工圖設(shè)計(jì)階段后開始組織招標(biāo)（三）合同市場(chǎng)人工、材料價(jià)格的調(diào)整（三）合同市場(chǎng)人工、材料價(jià)格的調(diào)整 1 1、人工費(fèi)的調(diào)整：、人工費(fèi)的調(diào)整： a=（bc-1.15）c e 上漲幅度超過15% a=（bc-0.85）c e 下降幅度超過15% 2 2、材料費(fèi)的調(diào)整：、材料費(fèi)的調(diào)整： 前提條件：c e / g 1% 且 b / c 1.1（ b / c 0.9） c

51、e / g 1% 且 b / c 1.2（ b / c 0.8） a=（b-c）e +f-0.03g 上漲超3%的合同總價(jià) a=（b-c）e +f+0.03g 下降超3%的合同總價(jià)a：差價(jià)合價(jià) b：結(jié)算期市場(chǎng)價(jià)或合同前80%工期月份的信息價(jià)平均值c：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)或信息價(jià)e：定額用量f：材料差價(jià)合計(jì)對(duì)應(yīng)的稅金g：工程合同總價(jià)（四）建設(shè)工程施工合同文本的主要條款（四）建設(shè)工程施工合同文本的主要條款 1、施工合同文本的主要內(nèi)容： 1）協(xié)議書：總綱性文件 2）通用條款 3）專用條款 2、施工合同文件的組成及解釋程序 3、施工合同文本中規(guī)定的合同各方的一般權(quán)利和義務(wù) 1）發(fā)包人的工作 2）承包

52、人的工作 3）工程師的職責(zé) 4）項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)4、工期可以順延的情況5、施工質(zhì)量和檢驗(yàn)6、竣工驗(yàn)收7、工程分包8、合同可以解除的情形9、違約責(zé)任10、爭(zhēng)議解決方法1）和解、調(diào)解2）申請(qǐng)仲裁3）向法院起訴1、不屬于施工合同文件的組成內(nèi)容的是（、不屬于施工合同文件的組成內(nèi)容的是（ ）。）。a、協(xié)議書、協(xié)議書 b、投標(biāo)書、投標(biāo)書 c、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告 d、中標(biāo)通知書、中標(biāo)通知書2、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線的費(fèi)用應(yīng)由（、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線的費(fèi)用應(yīng)由（ ）負(fù)）負(fù)責(zé)。責(zé)。a、發(fā)包人、發(fā)包人 b、監(jiān)理人、監(jiān)理人 c、承包人、承包人 d、建設(shè)行政機(jī)關(guān)、建設(shè)行政機(jī)關(guān)3、施

53、工合同示范文本規(guī)定，因發(fā)包人原因不能按協(xié)議、施工合同示范文本規(guī)定，因發(fā)包人原因不能按協(xié)議約定的開工日期開工，（約定的開工日期開工，（ ）后可推遲開工日期。）后可推遲開工日期。a、承包人以書面形式通知工程師、承包人以書面形式通知工程師 b、承包人征得工程師同意、承包人征得工程師同意c、工程師征得發(fā)包人同意、工程師征得發(fā)包人同意 d、工程師以書面形式通知承包人、工程師以書面形式通知承包人4、隱蔽工程重新檢驗(yàn)合格，發(fā)包人應(yīng)向承包人承擔(dān)由、隱蔽工程重新檢驗(yàn)合格，發(fā)包人應(yīng)向承包人承擔(dān)由此發(fā)生的（此發(fā)生的（ ）費(fèi)用。）費(fèi)用。a、重新檢驗(yàn)費(fèi)、重新檢驗(yàn)費(fèi) b、隱蔽工程施工價(jià)款、隱蔽工程施工價(jià)款c、承包人損失、

54、承包人損失 d、重新覆蓋費(fèi)、重新覆蓋費(fèi) e、監(jiān)理工程師的酬金、監(jiān)理工程師的酬金第十章第十章 經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)1、了解經(jīng)濟(jì)法的基本概念、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系、經(jīng)濟(jì)法律事實(shí)、代理、訴訟時(shí)效等2、掌握建筑法的有關(guān)內(nèi)容，包括建筑法的調(diào)整范圍、建筑許可、建設(shè)工程發(fā)包與承包、監(jiān)理和中介服務(wù)、安全生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理、監(jiān)督檢查、法律責(zé)任3、掌握合同法的有關(guān)內(nèi)容：合同的概念、合同訂立和履行、合同的變更和解除、違反合同的責(zé)任和擔(dān)保、合同糾紛的調(diào)解和仲裁、合同管理、無效合同等4、掌握浙江省工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理辦法的有關(guān)內(nèi)容，包括從事建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)活動(dòng)的主體、計(jì)價(jià)依據(jù)的編制、計(jì)價(jià)管理以及相應(yīng)的法律責(zé)任等5、了解招投標(biāo)、

55、價(jià)格法、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法等法律有關(guān)的基本內(nèi)容第一節(jié)第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)法律概述經(jīng)濟(jì)法律概述1、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)的概念2、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)的調(diào)整對(duì)象3、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的構(gòu)成1）主體：國家、法人、其他社會(huì)組織、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶和農(nóng)村承包戶、公民2）客體：行為、物、財(cái)、智力成果3）內(nèi)容：經(jīng)濟(jì)權(quán)利、經(jīng)濟(jì)義務(wù)4、經(jīng)濟(jì)法律事實(shí)的概念和內(nèi)容5、代理關(guān)系1）特征2）種類：委托代理、法定代理、指定代理3）無權(quán)代理4）代理關(guān)系的終止6、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)7、訴訟時(shí)效：概念、時(shí)效期、中止、中斷例例1：工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)：工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)從事的招標(biāo)行為，其法律責(zé)任由（從事的招標(biāo)行為，其法律責(zé)任由（ ）承擔(dān)。

56、）承擔(dān)。a 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) b 委托人委托人c 投標(biāo)人投標(biāo)人 d 監(jiān)理單位監(jiān)理單位例例2、甲、乙雙方于、甲、乙雙方于1999年年5月月5日簽訂了一份買賣合日簽訂了一份買賣合同。約定：買方收到賣方貨物之日起同。約定：買方收到賣方貨物之日起10天內(nèi)付款，天內(nèi)付款，。買方于。買方于1999年年5月月30日收么貨物卻一直不予付款日收么貨物卻一直不予付款，該筆貨款的訴訟時(shí)效期間屆滿的日期為（，該筆貨款的訴訟時(shí)效期間屆滿的日期為（ ）a、2001年年5月月5日日 b、 2001年年5月月30日日 c、 2001年年5月月15日日 d、 2001年年6月月9日日 第二節(jié)第二節(jié) 合同法合同法1、合同

57、的概念及合同法的基本原則2、合同形式：口頭、書面、默示、推定3、合同的訂立：要約、承諾兩個(gè)階段4、合同的效力5、合同履行的一般規(guī)則6、合同變更和合同轉(zhuǎn)讓的區(qū)別7、合同終止的條件8、違約責(zé)任的承擔(dān)方式例例1、（、（ ）合同從訂立時(shí)起就沒有法律約束力）合同從訂立時(shí)起就沒有法律約束力a、因重大誤解而訂立、因重大誤解而訂立 b、在訂立合同時(shí)顯失公平、在訂立合同時(shí)顯失公平 c、損害社會(huì)公共利益、損害社會(huì)公共利益d、一主以欺詐、脅迫的手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況、一主以欺詐、脅迫的手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立下訂立例例2、合同法對(duì)合同糾紛解決的規(guī)定是（）、合同法對(duì)合同糾紛解決的規(guī)定是（）a、按照

58、調(diào)解、按照調(diào)解仲裁仲裁訴訟的步驟依次進(jìn)行訴訟的步驟依次進(jìn)行b、調(diào)解、仲裁、訴訟可以任選、調(diào)解、仲裁、訴訟可以任選c、若達(dá)成了調(diào)解，不能再訴訟、若達(dá)成了調(diào)解，不能再訴訟d、只能通過仲裁解決、只能通過仲裁解決例例3：建設(shè)工程合同的訂立，須經(jīng)過（：建設(shè)工程合同的訂立，須經(jīng)過（ ）階段。）階段。 a、要約邀請(qǐng)、要約邀請(qǐng) b、要約、要約 c、見證、見證 d、承諾、承諾 e、公證、公證第三節(jié)第三節(jié) 工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)一、建筑法一、建筑法1、建筑法的調(diào)整范圍2、建筑許可包括：施工許可、從業(yè)資格3、建設(shè)承發(fā)包：二、招投標(biāo)法二、招投標(biāo)法1、招標(biāo)范圍2、招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)、公開招標(biāo)三、價(jià)格法

59、三、價(jià)格法四、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法四、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法例例1：建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后，因幫不能按期開工：建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后，因幫不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期次數(shù)和每次期限的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期次數(shù)和每次期限分別為（分別為（ ）。）。a、1次和次和3個(gè)月個(gè)月 b、2次和次和3個(gè)月個(gè)月 c、2次和次和6個(gè)月個(gè)月 d、1次和次和6個(gè)月個(gè)月例例2、 由兩個(gè)以上的承包單位承包大型建筑工程的，應(yīng)由兩個(gè)以上的承包單位承包大型建筑工程的，應(yīng)當(dāng)按照（當(dāng)按照（ ）的業(yè)務(wù)許可范圍承攬業(yè)務(wù)。）的業(yè)務(wù)許可范圍承攬業(yè)務(wù)。a、資質(zhì)較高的單位、資質(zhì)較高的單位 b、聯(lián)合各方中任何一方的資質(zhì)、聯(lián)合各方中任何一方的資質(zhì)c、聯(lián)合各方的平均資質(zhì)等級(jí)、聯(lián)合各方的平均資質(zhì)等級(jí) d、資質(zhì)較低的單位、資質(zhì)較低的單位例例3、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備（、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備（ ）條件條件 a、已辦理工程用地批準(zhǔn)手續(xù)、已辦理工程用地批準(zhǔn)手續(xù) b、已確定建筑施工單位、已確定建筑施工單位c、已確定建設(shè)監(jiān)理單位、已確定建設(shè)監(jiān)理單位 d、已完成拆遷、已完成拆遷d、建設(shè)資金已落實(shí)、建設(shè)資金已落實(shí)第四節(jié)第四節(jié) 浙江省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理辦法浙江省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理辦法1 1、工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理