公司部門職能崗位職責(zé)簡介

1、1公司組織架構(gòu)公司組織架構(gòu)拓展部拓展部（市場拓展）（市場拓展） 總經(jīng)理總經(jīng)理 譚金和譚金和策劃部策劃部（整合推廣）（整合推廣）營銷部營銷部（市場營銷）（市場營銷）經(jīng)經(jīng) 理理助助 理理策劃總監(jiān)策劃總監(jiān)平面設(shè)計(jì)師平面設(shè)計(jì)師營銷總監(jiān)營銷總監(jiān)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理銷售主管銷售主管置業(yè)顧問置業(yè)顧問銷售秘書銷售秘書策劃文案策劃文案后勤部后勤部行政總監(jiān)行政總監(jiān)總辦室：總助總辦室：總助行政部：行政、司機(jī)行政部：行政、司機(jī)財(cái)務(wù)部：會(huì)計(jì)出納財(cái)務(wù)部：會(huì)計(jì)出納2拓展部功能描述拓展部功能描述負(fù)責(zé)針對不同的項(xiàng)目，對周邊區(qū)縣的市場進(jìn)行調(diào)研，并對調(diào)研分析研究負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性分析、市場調(diào)研和前期策劃、規(guī)劃等工作依據(jù)公司經(jīng)營規(guī)劃，對重

2、點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，積極獲取開發(fā)項(xiàng)目信息，對外開發(fā)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)指導(dǎo)市場、項(xiàng)目的拓展，為總經(jīng)理的決策提供依據(jù)負(fù)責(zé)及時(shí)了解和掌握新項(xiàng)目拓展、招商工作負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的總結(jié)工作，并配合各職能部門完成項(xiàng)目投資評估工作 負(fù)責(zé)公司在房地產(chǎn)二三級市場、住宅商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、覆蓋拓展部營銷部后勤部策劃部3策劃部功能描述策劃部功能描述負(fù)責(zé)產(chǎn)品推廣與執(zhí)行；負(fù)責(zé)產(chǎn)品創(chuàng)意與推廣策略的制定負(fù)責(zé)制定各個(gè)階段的推廣計(jì)劃，制定相應(yīng)的推廣方案及措施負(fù)責(zé)項(xiàng)目的定位與策劃報(bào)告的撰寫負(fù)責(zé)產(chǎn)品定價(jià)及價(jià)格策略的制定負(fù)責(zé)項(xiàng)目外部公共場地公關(guān)活動(dòng)的組織、策劃、實(shí)施工作負(fù)責(zé)公司的企業(yè)文化建設(shè)及內(nèi)刊建設(shè)；負(fù)責(zé)公司企業(yè)宣傳，與媒體的溝通與協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)整合推廣、

3、營銷費(fèi)用的預(yù)算及控制拓展部營銷部后勤部策劃部4營銷部部功能描述營銷部部功能描述負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售指標(biāo)及諸如銷售額、預(yù)訂換簽率、銷售計(jì)劃完成率、銷售成本等考核指標(biāo)。負(fù)責(zé)建立營銷團(tuán)隊(duì)管理體系，甄選、培訓(xùn)、指導(dǎo)、評價(jià)、調(diào)整、淘汰、獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰置業(yè)顧問隊(duì)伍。根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，提出相應(yīng)的營銷發(fā)展目標(biāo)，并制定細(xì)化的季度、月度營銷計(jì)劃。 積極開拓市場，運(yùn)用各種有效促銷方式，確保細(xì)分市場的占有率，及時(shí)搜集、反饋競爭對手的動(dòng)態(tài)。負(fù)責(zé)公司客戶資料的建立、保存和分類管理，以及現(xiàn)場包裝、宣傳資料、印刷物料的使用管理。 擬定商品房銷售的整體價(jià)格策略及銷售過程中的價(jià)格調(diào)整策略，根據(jù)市場反應(yīng)情況，及時(shí)調(diào)整銷售價(jià)格，控制銷

4、售節(jié)奏，確保公司經(jīng)營利潤目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。負(fù)責(zé)各類銷售原始資料的歸類、整理、收集、存檔的管理工作，及時(shí)編制銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表和分析報(bào)告。拓展部營銷部后勤部策劃部負(fù)責(zé)收集樓盤信息，實(shí)時(shí)掌握房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)，建立有效的信息反饋機(jī)制，把在市場中獲取的信息及時(shí)與公司領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門溝通，以便適時(shí)對項(xiàng)目定位做出必要的調(diào)整。5后勤部功能描述后勤部功能描述負(fù)責(zé)內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，做好對上對外接待服務(wù)工作負(fù)責(zé)公司各崗位人員的招聘、人事手續(xù)的辦理、員工培訓(xùn)、績效考核及各項(xiàng)人事制度的完善負(fù)責(zé)公司總辦室、行政人事、財(cái)務(wù)管理負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)規(guī)章制度的起草、修訂，進(jìn)行日常行政事務(wù)的組織和管理，做好后勤保障負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)各項(xiàng)報(bào)表、資金管理、傭金核算、工

5、資發(fā)放等工作負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)活動(dòng)的組織、籌備工作負(fù)責(zé)公司文件、員工檔案、車輛檔案、辦公用品、印章的管理拓展部營銷部后勤部策劃部6后勤部后勤部總辦室功能描述總辦室功能描述負(fù)責(zé)總經(jīng)理的文秘工作，起草材料，完成會(huì)議記錄和總經(jīng)理指定的其他工作負(fù)責(zé)公司的企劃與宣傳工作負(fù)責(zé)公司信息化建設(shè)后勤部后勤部總辦室總辦室財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部行政部行政部負(fù)責(zé)外事手續(xù)的辦理負(fù)責(zé)公司對外聯(lián)絡(luò)、協(xié)助公關(guān)活動(dòng)負(fù)責(zé)合作單位、來賓的接待負(fù)責(zé)各部門紀(jì)律檢查工作負(fù)責(zé)總辦室整體形象及環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)7后勤部后勤部財(cái)務(wù)部功能描述財(cái)務(wù)部功能描述財(cái)務(wù)管理公司代理合同、企業(yè)證件、印章的管理負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目傭金結(jié)算、工資核算和報(bào)表、統(tǒng)計(jì)分析本部現(xiàn)金銀行管理合并報(bào)

6、表和財(cái)務(wù)狀況分析、決算、企業(yè)基礎(chǔ)材料、產(chǎn)權(quán)登記資金管理配合外部審計(jì)檢查，組織內(nèi)部檢查，協(xié)助完成項(xiàng)目后的財(cái)務(wù)評估工作銷售收入和應(yīng)收款項(xiàng)管理按揭客戶、按揭銀行管理、匯款跟蹤后勤部后勤部總辦室總辦室財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部行政部行政部8后勤部后勤部行政部功能描述行政部功能描述 行政事務(wù) 公司及各部門工作的支持、服務(wù) 公司各項(xiàng)規(guī)章制度的擬定、傳達(dá)、執(zhí)行辦公用品的采購、發(fā)放；固定資產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)公司各項(xiàng)辦公費(fèi)用的繳納 人事事務(wù)員工福利、社會(huì)保險(xiǎn)的辦理崗位招聘、人才甄選、入職培訓(xùn)員工檔案、入職、調(diào)動(dòng)、離職手續(xù)的辦理后勤部后勤部總辦室總辦室財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部行政部行政部9職位說明書職位說明書營銷部策劃部后勤部拓展部高管人員10職位

7、說明書：高管人員職位說明書：高管人員總經(jīng)理總經(jīng)理11職位說明書：拓展部職位說明書：拓展部拓展經(jīng)理拓展經(jīng)理12職位說明書：拓展部職位說明書：拓展部拓展專員拓展專員13職位說明書：策劃部職位說明書：策劃部策劃總監(jiān)策劃總監(jiān)14職位說明書：策劃部職位說明書：策劃部策劃總監(jiān)（續(xù)）策劃總監(jiān)（續(xù)）15職位說明書：策劃部職位說明書：策劃部平面設(shè)計(jì)師平面設(shè)計(jì)師16職位說明書：策劃部職位說明書：策劃部策劃文案策劃文案17職位說明書：營銷部職位說明書：營銷部營銷總監(jiān)營銷總監(jiān)18職位說明書：營銷部職位說明書：營銷部項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理19職位說明書：營銷部職位說明書：營銷部銷售主管銷售主管20職位說明書：營銷部職位說明書

8、：營銷部置業(yè)顧問置業(yè)顧問21職位說明書：營銷部職位說明書：營銷部銷售秘書銷售秘書22職位說明書：后勤部職位說明書：后勤部行政總監(jiān)行政總監(jiān)23職位說明書：后勤部職位說明書：后勤部財(cái)務(wù)主管財(cái)務(wù)主管24負(fù)責(zé)公司的外事接待和公共關(guān)系工作，包括外事手續(xù)的辦理、公司的對外聯(lián)絡(luò)和協(xié)助公關(guān)、合作單位和來賓的接待等負(fù)責(zé)總經(jīng)理日常事務(wù)的保障工作負(fù)責(zé)公司對外宣傳和內(nèi)部培訓(xùn)工作負(fù)責(zé)完成各部門信息化建設(shè)、項(xiàng)目部的工作總結(jié)、督查。工作職責(zé)1總辦室 職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助總經(jīng)理完成公司的企劃宣傳、信息化建設(shè)、公共關(guān)系以及總務(wù)后勤工作總經(jīng)理、行政總監(jiān)總經(jīng)理秘書職位目的晉升方向直接上級職位名稱總經(jīng)理助理任職資格職位說明書

9、：后勤部職位說明書：后勤部總經(jīng)理秘書總經(jīng)理秘書任職說明任職說明 由總經(jīng)理提名任命教育背景教育背景 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn) 相關(guān)職位2年以上工作經(jīng)驗(yàn)專業(yè)知識與技能必要的技能和素質(zhì)必要的技能和素質(zhì) 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司管理原則 出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作 行為優(yōu)雅、見識廣博 必要的政策和法律知識25負(fù)責(zé)公司決議的上傳下達(dá)、各部門銜接溝通工作負(fù)責(zé)公司文件、員工檔案、車輛檔案的健全、保管負(fù)責(zé)公司的辦公用品、福利性商品的采購管理工作負(fù)責(zé)公司辦公相關(guān)固定資產(chǎn)的維護(hù)管理工作負(fù)責(zé)人事招聘、員工社會(huì)保險(xiǎn)、人事手續(xù)的辦理負(fù)責(zé)各項(xiàng)行政管理制度、內(nèi)外公文的擬定、執(zhí)行工作職責(zé)1后勤部 職位數(shù)量直接下級所屬部門完善公司行政后期管理工作行政總監(jiān)行政主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱其他部門主管任職資格 專業(yè)知識與技能：專業(yè)知識與技能：較強(qiáng)的責(zé)任心；必要的計(jì)劃調(diào)度能力；必要的HR工作經(jīng)驗(yàn)。 教育水平：