擔(dān)保法培訓(xùn)課件(ppt 32頁)

1、擔(dān)保法主要內(nèi)容主要內(nèi)容第一節(jié)第一節(jié) 擔(dān)保法概述擔(dān)保法概述第二節(jié)第二節(jié) 保保 證證第三節(jié)第三節(jié) 抵抵 押押第四節(jié)第四節(jié) 質(zhì)質(zhì) 押押第五節(jié)第五節(jié) 留留 置置第六節(jié)第六節(jié) 定定 金金 法律依據(jù)法律依據(jù) 1995年我國(guó)頒布年我國(guó)頒布擔(dān)保法擔(dān)保法。 2000年年9月月29日由最高人民法院審判委員會(huì)通過的日由最高人民法院審判委員會(huì)通過的最高人民法院最高人民法院關(guān)于適用擔(dān)保法若干問題的解釋關(guān)于適用擔(dān)保法若干問題的解釋，自，自2000年年12月月13日起施日起施行。行。 本章共分五節(jié)，重點(diǎn)：擔(dān)保形式及區(qū)別，保證的有關(guān)要求本章共分五節(jié)，重點(diǎn)：擔(dān)保形式及區(qū)別，保證的有關(guān)要求和保證的效力，抵押合同及抵押物和抵押物的

2、登記制度，和保證的效力，抵押合同及抵押物和抵押物的登記制度，質(zhì)押的種類及登記制度，行使留置權(quán)的條件等。質(zhì)押的種類及登記制度，行使留置權(quán)的條件等。第一節(jié)第一節(jié) 擔(dān)保法概述擔(dān)保法概述(1)(1) 一、擔(dān)保與擔(dān)保法的含義一、擔(dān)保與擔(dān)保法的含義 （一）擔(dān)保的含義（一）擔(dān)保的含義 （二）分類（二）分類 債的擔(dān)保根據(jù)信用基礎(chǔ)的不同可以分為人的擔(dān)保和物的債的擔(dān)保根據(jù)信用基礎(chǔ)的不同可以分為人的擔(dān)保和物的擔(dān)保。擔(dān)保。同一債權(quán)上數(shù)個(gè)擔(dān)保物權(quán)并存時(shí)，債權(quán)人放棄債同一債權(quán)上數(shù)個(gè)擔(dān)保物權(quán)并存時(shí)，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的物的擔(dān)保的，其他擔(dān)保人在其放棄權(quán)利的范務(wù)人提供的物的擔(dān)保的，其他擔(dān)保人在其放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除擔(dān)

3、保責(zé)任。圍內(nèi)減輕或者免除擔(dān)保責(zé)任。 我國(guó)我國(guó)擔(dān)保法擔(dān)保法規(guī)定了五種形式的擔(dān)保：保證、抵押、規(guī)定了五種形式的擔(dān)保：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。質(zhì)押、留置、定金。第一節(jié)第一節(jié) 擔(dān)保法概述擔(dān)保法概述(2)(2) （三）反擔(dān)保（三）反擔(dān)保 是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人擔(dān)供擔(dān)保時(shí)，是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人擔(dān)供擔(dān)保時(shí)，債務(wù)人應(yīng)第三人的要求而為第三人所提供的債務(wù)人應(yīng)第三人的要求而為第三人所提供的擔(dān)保。擔(dān)保。 擔(dān)保法擔(dān)保法規(guī)定，第三人為債務(wù)人向債權(quán)人規(guī)定，第三人為債務(wù)人向債權(quán)人擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。第一節(jié)第一節(jié) 擔(dān)保法概述擔(dān)保法概述(3)(3) 二、二、擔(dān)保合同

4、及法律性質(zhì)擔(dān)保合同及法律性質(zhì) （一）擔(dān)保合同的法律性質(zhì)一）擔(dān)保合同的法律性質(zhì) （二）（二）主合同有效而擔(dān)保合同無效的處理主合同有效而擔(dān)保合同無效的處理 債權(quán)人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的債權(quán)人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任； 債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。 （三）主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效的處理（三）主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效的處理 擔(dān)保人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；

5、擔(dān)保人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任； 擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。第二節(jié)第二節(jié) 保保 證證(1)(1) 一、一、保證的含義保證的含義 二、二、保證人保證人 （一）保證人的資格（一）保證人的資格 （二）不能為保證人的主體（二）不能為保證人的主體 1國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人。但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人。但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行的擔(dān)保除外。政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行的擔(dān)保除外。 2學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社學(xué)

6、校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。會(huì)團(tuán)體不得為保證人。 從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體為保證人的，如無其他導(dǎo)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體為保證人的，如無其他導(dǎo)致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。 3企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門未經(jīng)授權(quán)不得為保證企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門未經(jīng)授權(quán)不得為保證人。人。 4不得強(qiáng)令具有資格的主體作保證人。不得強(qiáng)令具有資格的主體作保證人。第二節(jié)第二節(jié) 保保 證證(2)(2) 三、保證合同三、保證合同 （一）保證合同的含義和種類（一）保證合同的含義和種類 1保

7、證合同的含義保證合同的含義 2。保證合同的種類：。保證合同的種類： 一般保證合同一般保證合同 連帶保證合同連帶保證合同勞動(dòng)服務(wù)公司和保證人是否應(yīng)承擔(dān)勞動(dòng)服務(wù)公司和保證人是否應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任？連帶償還責(zé)任？ 1996年年2月，某設(shè)計(jì)院下屬勞動(dòng)服務(wù)公司（法人）月，某設(shè)計(jì)院下屬勞動(dòng)服務(wù)公司（法人）向銀行借款向銀行借款20萬元，期限為一年。勞動(dòng)服務(wù)公司萬元，期限為一年。勞動(dòng)服務(wù)公司與銀行簽訂了書面借款合同。某工貿(mào)公司為這筆與銀行簽訂了書面借款合同。某工貿(mào)公司為這筆借款提供了擔(dān)保。三方均簽字蓋章，手續(xù)完備。借款提供了擔(dān)保。三方均簽字蓋章，手續(xù)完備。97年年2月，借款到期。銀行向勞動(dòng)服務(wù)公司催還月，借款

8、到期。銀行向勞動(dòng)服務(wù)公司催還借款，該公司無力償還。銀行在電話催款近一年借款，該公司無力償還。銀行在電話催款近一年的情況下，于的情況下，于1998年年1月訴至法院，要求勞動(dòng)服月訴至法院，要求勞動(dòng)服務(wù)公司償付借款本息，同時(shí)要求保證人負(fù)連帶償務(wù)公司償付借款本息，同時(shí)要求保證人負(fù)連帶償還責(zé)任。還責(zé)任。第二節(jié)第二節(jié) 保保 證證(3)(3) （二）保證合同的內(nèi)容（二）保證合同的內(nèi)容 關(guān)于保證期間的司法解釋關(guān)于保證期間的司法解釋 一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。在保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提務(wù)履行期屆滿

9、之日起六個(gè)月。在保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除在保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)

10、任。保證責(zé)任。 保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。起二年。180天天6個(gè)月個(gè)月 20012001年年1212月月3030日，張某因經(jīng)商需要，向李某日，張某因經(jīng)商需要，向李某借款借款5050萬元，約定萬元，約定 2002 2002年年3 3月月5 5日還清。王某日還清。王某作為連帶責(zé)任保證人在借款協(xié)議上簽了字。作為連帶責(zé)任保證人在借款協(xié)議上簽了字。后張某經(jīng)商失敗，不知去向。李某于后張某經(jīng)商失敗，不知去

11、向。李某于20022002年年9 9月月3 3日要求王某承擔(dān)保證責(zé)任，王某認(rèn)為已過日要求王某承擔(dān)保證責(zé)任，王某認(rèn)為已過了法律規(guī)定的了法律規(guī)定的6 6個(gè)月的保證期間，不愿承擔(dān)責(zé)個(gè)月的保證期間，不愿承擔(dān)責(zé)任。李某遂訴至法院。任。李某遂訴至法院。相關(guān)規(guī)定相關(guān)規(guī)定 保證期間的起點(diǎn)：保證期間的起點(diǎn)：我國(guó)擔(dān)保法第我國(guó)擔(dān)保法第2626條規(guī)定：條規(guī)定：“連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證

12、期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。的，保證人免除保證責(zé)任?！?保證期間的止點(diǎn)：保證期間的止點(diǎn)：我國(guó)民法規(guī)定了兩種類型的期間計(jì)算方法：我國(guó)民法規(guī)定了兩種類型的期間計(jì)算方法： 一種是法定期間，民法通則第一種是法定期間，民法通則第154154條第一款規(guī)定：條第一款規(guī)定：“民法所稱的期間按民法所稱的期間按照公歷年、月、日、小時(shí)計(jì)算。照公歷年、月、日、小時(shí)計(jì)算?！?另一種是約定期間，另一種是約定期間，最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)民法通則若干問題的意見民法通則若

13、干問題的意見第第198198條第一款規(guī)定，條第一款規(guī)定，“當(dāng)事人約定的期當(dāng)事人約定的期間不是以月、年第一天起算的，一個(gè)月為三十日，一年為三百六十五間不是以月、年第一天起算的，一個(gè)月為三十日，一年為三百六十五日。日?！钡诙?jié)第二節(jié) 保保 證證(4)(4) 一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對(duì)債務(wù)人提起一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。 連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)

14、任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。責(zé)任之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。 一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷；連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，時(shí)效中斷；連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。 一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止的，保證債務(wù)的訴訟時(shí)效同時(shí)中止。的，保證債務(wù)的訴訟時(shí)效同時(shí)中止。 第二節(jié)第二節(jié) 保保 證證(5)(5) （三）主債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)

15、讓、主合同的變更對(duì)保證（三）主債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓、主合同的變更對(duì)保證責(zé)任的影響責(zé)任的影響 1主債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓對(duì)保證責(zé)任的影響主債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓對(duì)保證責(zé)任的影響 擔(dān)保法擔(dān)保法第二十二條規(guī)定：第二十二條規(guī)定：“保證期間，債權(quán)人依法將主保證期間，債權(quán)人依法將主債債權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證合同另有約定的，按照約定。證責(zé)任，保證合同另有約定的，按照約定?！?擔(dān)保法擔(dān)保法第二十三條規(guī)定：第二十三條規(guī)定：“保證期間債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)保證期間債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓讓債務(wù)債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意書面同

16、意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任?！?司法解釋司法解釋 保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。但保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。但是，保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)未轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。是，保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)未轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。第二節(jié)第二節(jié) 保保 證證(6)(6) 2主合同的變更對(duì)保證合同的影響主合同的變更對(duì)保證合同的影響 擔(dān)保法擔(dān)保法規(guī)定：規(guī)定：“債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商變更主合同的，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，未經(jīng)保證人書

17、面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。約定。” 司法解釋司法解釋 保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同數(shù)量、價(jià)款、幣種、利率保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同數(shù)量、價(jià)款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人同意的，如果等內(nèi)容作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人減輕債務(wù)人的債務(wù)的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。務(wù)人的債務(wù)的，保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。 債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同履行期限作了變動(dòng)

18、，未經(jīng)保證人書面?zhèn)鶛?quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同履行期限作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動(dòng)主合同內(nèi)容，但并未實(shí)際履行的，保債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動(dòng)主合同內(nèi)容，但并未實(shí)際履行的，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。 第三節(jié)第三節(jié) 抵抵 押押(1)(1) 一、一、抵押及抵押權(quán)抵押及抵押權(quán) （一）抵押的含義（一）抵押的含義 （二）抵押權(quán)的特征（二）抵押權(quán)的特征第三節(jié)第三節(jié) 抵抵 押押(2)(2) 二、二、抵押物抵押物（一）抵押物的含義（一）抵押物的含義（二）可以作抵押物的財(cái)產(chǎn)（二）可以

19、作抵押物的財(cái)產(chǎn)（P169P169） （三）（三）不能作為抵押物的財(cái)產(chǎn)（不能作為抵押物的財(cái)產(chǎn)（P170） 三、三、抵押合同及抵押物的登記抵押合同及抵押物的登記 （一）抵押合同的含義（一）抵押合同的含義 抵押合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。不得約定流押。抵押合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。不得約定流押。 （二）抵押物的登記（二）抵押物的登記該抵押合同是否有效？該抵押合同是否有效？ 個(gè)體戶李某為從事服裝買賣生意，向其朋友張某借款個(gè)體戶李某為從事服裝買賣生意，向其朋友張某借款5萬元，張某同意出借但要求李某提供相應(yīng)的擔(dān)保。萬元，張某同意出借但要求李某提供相應(yīng)的擔(dān)保。李某以自己所有的一幢價(jià)值李某以自己所有的一幢價(jià)值7萬元

20、的房屋向張某設(shè)定萬元的房屋向張某設(shè)定抵押，以擔(dān)保兩年期的抵押，以擔(dān)保兩年期的5萬元的債權(quán)，兩人之間雖然萬元的債權(quán)，兩人之間雖然訂有書面借款合同，但就房屋抵押事項(xiàng)未訂立書面合訂有書面借款合同，但就房屋抵押事項(xiàng)未訂立書面合同。在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押權(quán)登記時(shí)，工作人員因同。在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押權(quán)登記時(shí)，工作人員因?yàn)槭韬鲆参匆笏麄兲峁娴盅汉贤赡旰?，借為疏忽也未要求他們提供書面抵押合同。兩年后，借款債?quán)到期，李某無力還債，張某要求行使房屋抵押款債權(quán)到期，李某無力還債，張某要求行使房屋抵押權(quán)。李某以無書面抵押合同為由主張房屋抵押合同無權(quán)。李某以無書面抵押合同為由主張房屋抵押合同無效。效。第三節(jié)

21、第三節(jié) 抵抵 押押(3)(3) 四、抵押的效力四、抵押的效力 （一）抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)及標(biāo)的物的范圍（一）抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)及標(biāo)的物的范圍 （二）抵押權(quán)對(duì)租賃的影響（二）抵押權(quán)對(duì)租賃的影響 （三）抵押權(quán)對(duì)抵押物處分權(quán)的影響（三）抵押權(quán)對(duì)抵押物處分權(quán)的影響 1抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人。抵押權(quán)人并告知受讓人。 未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的法律后果，根據(jù)司法解釋：未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的法律后果，根據(jù)司法解釋： 如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán)；取得如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán)

22、；取得抵押物所有權(quán)的抵押物所有權(quán)的受讓人受讓人，可以可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)，代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。 如果抵押物未經(jīng)登記的，抵押權(quán)不得對(duì)抗受讓人，因此給抵如果抵押物未經(jīng)登記的，抵押權(quán)不得對(duì)抗受讓人，因此給抵押權(quán)人造成損失的，由抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任。押權(quán)人造成損失的，由抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任。第三節(jié)第三節(jié) 抵抵 押押(4)(4) 2轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款不能明顯低于其價(jià)值，轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款不能明顯低于其價(jià)值，否則抵押權(quán)人可以要求抵押人提供擔(dān)保，抵否則抵押權(quán)人可以要求抵押人提供擔(dān)保，抵押人不提供擔(dān)保的，不得

23、轉(zhuǎn)讓抵押物；押人不提供擔(dān)保的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物； 3抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前清償擔(dān)保債權(quán)，或者向抵押權(quán)人約定的第前清償擔(dān)保債權(quán)，或者向抵押權(quán)人約定的第三人提存。三人提存。第三節(jié)第三節(jié) 抵抵 押押(5)(5) 五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 債務(wù)人債務(wù)履行期滿后未履行債務(wù)的，抵押權(quán)人可債務(wù)人債務(wù)履行期滿后未履行債務(wù)的，抵押權(quán)人可以處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。當(dāng)事人若達(dá)成協(xié)議，則以處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。當(dāng)事人若達(dá)成協(xié)議，則按協(xié)議方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)，其主要方式為折價(jià)、拍賣、按協(xié)議方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)，其主要方式為折價(jià)、拍賣、變賣三種。當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，可以向人民法院變賣三

24、種。當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟。提起訴訟。 處理抵押物得到價(jià)款后，抵押權(quán)人可以優(yōu)先受償。處理抵押物得到價(jià)款后，抵押權(quán)人可以優(yōu)先受償。 若在同一抵押物上設(shè)定多個(gè)抵押，其清償順序是：若在同一抵押物上設(shè)定多個(gè)抵押，其清償順序是：抵押合同已登記生效的，按登記的先后順序清償；抵押合同已登記生效的，按登記的先后順序清償；抵押物未登記的，按合同生效的先后時(shí)間順序清償；抵押物未登記的，按合同生效的先后時(shí)間順序清償；抵押物已登記的先于未登記的清償。抵押物已登記的先于未登記的清償。第四節(jié)第四節(jié) 質(zhì)質(zhì) 押押(1)(1) 一、質(zhì)押的含義和特征一、質(zhì)押的含義和特征 （一）質(zhì)押的含義（一）質(zhì)押的含義（二）

25、質(zhì)押的特征（二）質(zhì)押的特征 二、二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押（一）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同的內(nèi)容、生效條件（一）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同的內(nèi)容、生效條件 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的質(zhì)押。 質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 質(zhì)押合同自質(zhì)物移交時(shí)生效。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交時(shí)生效。 （二）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保的范圍、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利、義（二）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保的范圍、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利、義務(wù)務(wù)第四節(jié)第四節(jié) 質(zhì)質(zhì) 押押(3)(3) 三、權(quán)利質(zhì)押三、權(quán)利質(zhì)押 可以作質(zhì)押的權(quán)利可以分為以下三種：可以作質(zhì)押的權(quán)利可以分為以下三種： 1匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、

26、提單。提單。以票據(jù)、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，以票據(jù)、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)人再轉(zhuǎn)讓或者質(zhì)押的無效。質(zhì)權(quán)人再轉(zhuǎn)讓或者質(zhì)押的無效。王與孫之間簽訂的質(zhì)押合同是否生效？王與孫之間簽訂的質(zhì)押合同是否生效？ 某個(gè)體百貨店主孫某欲轉(zhuǎn)產(chǎn)開理發(fā)店，便向鄰居王某借款某個(gè)體百貨店主孫某欲轉(zhuǎn)產(chǎn)開理發(fā)店，便向鄰居王某借款1萬元。萬元。雙方書面約定借期一年，孫某將在市區(qū)某倉儲(chǔ)公司儲(chǔ)存的價(jià)值雙方書面約定借期一年，孫某將在市區(qū)某倉儲(chǔ)公司儲(chǔ)存的價(jià)值2萬元的存貨單一張出質(zhì)于王某。雙方約定次日上午孫某帶存貨單萬元的存貨單一張出質(zhì)于王某。雙方約定次日上午孫某帶存貨單前來取款。次日，孫某在前去王某處取款時(shí)，發(fā)現(xiàn)保

27、險(xiǎn)柜鑰匙丟前來取款。次日，孫某在前去王某處取款時(shí)，發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)柜鑰匙丟失存貨單取不出來。孫某即去王某處將此情況向王某作了說明，失存貨單取不出來。孫某即去王某處將此情況向王某作了說明，并保證打開保險(xiǎn)柜后即將存貨單交來。并保證如果不能按時(shí)償還并保證打開保險(xiǎn)柜后即將存貨單交來。并保證如果不能按時(shí)償還債務(wù)，孫某可將家里的物品交由王某處置。王某即交給孫人民幣債務(wù)，孫某可將家里的物品交由王某處置。王某即交給孫人民幣1萬元，孫開了收據(jù)。后孫某找到鑰匙，但沒有將存貨單交給王萬元，孫開了收據(jù)。后孫某找到鑰匙，但沒有將存貨單交給王某。不久，因經(jīng)營(yíng)不善，孫某又與劉某訂立書面質(zhì)押合同，并將某。不久，因經(jīng)營(yíng)不善，孫某又與劉

28、某訂立書面質(zhì)押合同，并將該存貨單交給劉某，借得該存貨單交給劉某，借得1.5萬元。孫某隨后將此情況告知王某，萬元。孫某隨后將此情況告知王某，請(qǐng)求王某諒解。王某則要求孫某必須按期還款。但孫某到期并未請(qǐng)求王某諒解。王某則要求孫某必須按期還款。但孫某到期并未還款。王某即將孫某家中部分物品變賣得款還款。王某即將孫某家中部分物品變賣得款0.5萬元，尚欠萬元，尚欠0.5萬萬元。王某向法院起訴要求取得孫某交于劉某的存貨單優(yōu)先受償。元。王某向法院起訴要求取得孫某交于劉某的存貨單優(yōu)先受償。第四節(jié)第四節(jié) 質(zhì)質(zhì) 押押(4)(4) 2。依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票。依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票。 股份出質(zhì)要訂立書面合同。股份出

29、質(zhì)要訂立書面合同。 股份有限公司的股份出質(zhì)的，適用股份有限公司的股份出質(zhì)的，適用公司法公司法有關(guān)股份有關(guān)股份轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。 以以上市公司上市公司的股份出質(zhì)的，質(zhì)押合同自股份出質(zhì)向證券登記機(jī)構(gòu)的股份出質(zhì)的，質(zhì)押合同自股份出質(zhì)向證券登記機(jī)構(gòu)辦理辦理出質(zhì)登記出質(zhì)登記之日起生效。之日起生效。 以以非上市公司非上市公司的股份出質(zhì)的，質(zhì)押合同自股份出質(zhì)的股份出質(zhì)的，質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名記載于股東名冊(cè)之日冊(cè)之日起生效。起生效。 以依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)的效力及于股份、股以依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)的效力及于股份、股票的法定孳息。票的法定孳息。 股票出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓

30、，但當(dāng)事人協(xié)商同意轉(zhuǎn)讓的除外。股票出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人協(xié)商同意轉(zhuǎn)讓的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓股票所得價(jià)款應(yīng)提前向質(zhì)權(quán)人清償債權(quán)或向出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓股票所得價(jià)款應(yīng)提前向質(zhì)權(quán)人清償債權(quán)或向約定的第三人提存。約定的第三人提存。第四節(jié)第四節(jié) 質(zhì)質(zhì) 押押(5)(5) 3依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。 當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同，并向有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記，當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同，并向有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記，合同自登記之日起生效。合同自登記之日起生效。 出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用該權(quán)利，但經(jīng)出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用該權(quán)利，但經(jīng)當(dāng)事

31、人協(xié)商同意的除當(dāng)事人協(xié)商同意的除外外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓商標(biāo)專用權(quán)、專利。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)所得費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先清償質(zhì)權(quán)人的債權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)所得費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先清償質(zhì)權(quán)人的債權(quán)。權(quán)。 出質(zhì)人未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意而轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用已出質(zhì)出質(zhì)人未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意而轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用已出質(zhì)權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。因此給質(zhì)權(quán)人或者第三人造權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。因此給質(zhì)權(quán)人或者第三人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)民事責(zé)任。成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)民事責(zé)任。 第五節(jié)第五節(jié) 留留 置置 一、留置權(quán)的含義一、留置權(quán)的含義 留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)，它是由法律直接規(guī)定，留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)，它是由法

32、律直接規(guī)定，并非當(dāng)事人雙方自由約定。并非當(dāng)事人雙方自由約定。 二、留置權(quán)成立的條件二、留置權(quán)成立的條件 （一）債權(quán)人必須依合同約定合法地占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。（一）債權(quán)人必須依合同約定合法地占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。 依法可以行使留置權(quán)的合同有：依法可以行使留置權(quán)的合同有：“因保管合同、運(yùn)輸合同、加因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行合同的，債權(quán)人有留置工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行合同的，債權(quán)人有留置權(quán)。權(quán)。” （二）（二）債權(quán)已屆期滿而未受清償債權(quán)已屆期滿而未受清償 （三）（三）留置的財(cái)產(chǎn)必須是與債權(quán)人有關(guān)的財(cái)產(chǎn)留置的財(cái)產(chǎn)必須是與債權(quán)人有關(guān)的財(cái)產(chǎn) 三、留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)三、留置權(quán)的

33、實(shí)現(xiàn)修理部的作法是否合法？修理部的作法是否合法？ 2000年年6月，陳某攜帶一臺(tái)彩色電視機(jī)到某電器修理部維修，月，陳某攜帶一臺(tái)彩色電視機(jī)到某電器修理部維修，修理部留下電視機(jī)，要陳某修理部留下電視機(jī)，要陳某15日后交費(fèi)取貨。隨后，陳某如日后交費(fèi)取貨。隨后，陳某如約來維修部取電視機(jī)，修理人員告辭陳某，修理費(fèi)共計(jì)約來維修部取電視機(jī)，修理人員告辭陳某，修理費(fèi)共計(jì)140元，并向陳某出示了電器維修價(jià)目表。陳某覺得費(fèi)用太高，元，并向陳某出示了電器維修價(jià)目表。陳某覺得費(fèi)用太高，拒絕支付。于是修理部扣留了該電視機(jī)，并告知陳某如果三拒絕支付。于是修理部扣留了該電視機(jī)，并告知陳某如果三個(gè)月內(nèi)不付清修理費(fèi)，則變賣電視

34、機(jī)來抵償。過了半年時(shí)間，個(gè)月內(nèi)不付清修理費(fèi)，則變賣電視機(jī)來抵償。過了半年時(shí)間，陳某既沒向修理部索要電視同機(jī)，也未付修理費(fèi)。一天陳某陳某既沒向修理部索要電視同機(jī)，也未付修理費(fèi)。一天陳某又?jǐn)y帶一部錄像機(jī)到這個(gè)修理部修理，待修好陳某來取錄像又?jǐn)y帶一部錄像機(jī)到這個(gè)修理部修理，待修好陳某來取錄像機(jī)時(shí)，修理人員稱錄像機(jī)的修理費(fèi)為機(jī)時(shí)，修理人員稱錄像機(jī)的修理費(fèi)為170元，加上上次電視元，加上上次電視機(jī)制修理費(fèi)機(jī)制修理費(fèi)140元，共元，共310元，要陳某一次付清。陳某只答應(yīng)元，要陳某一次付清。陳某只答應(yīng)給修理部修錄像機(jī)的給修理部修錄像機(jī)的170元，而修電視的費(fèi)用讓修理部拿電元，而修電視的費(fèi)用讓修理部拿電視機(jī)作

35、抵償。修理部稱視機(jī)作抵償。修理部稱“電視機(jī)賣不出去，還是拿回去自己電視機(jī)賣不出去，還是拿回去自己處理吧！處理吧！”最后，修理部退還了電視機(jī)，卻扣留了錄像機(jī)，最后，修理部退還了電視機(jī)，卻扣留了錄像機(jī)，并告知陳某一個(gè)月內(nèi)須付清并告知陳某一個(gè)月內(nèi)須付清140元的電視機(jī)修理費(fèi)，否則變?cè)碾娨暀C(jī)修理費(fèi)，否則變賣錄像機(jī)來抵償。陳某不同意，雙方發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。賣錄像機(jī)來抵償。陳某不同意，雙方發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。第六節(jié)第六節(jié) 定定 金金 (1)(1) 一、定金的含義和分類一、定金的含義和分類 定金，是合同當(dāng)事的一方預(yù)先交付給另一方定金，是合同當(dāng)事的一方預(yù)先交付給另一方作為作為債權(quán)擔(dān)保的貨幣債權(quán)擔(dān)保的貨幣。 定金規(guī)則：定金規(guī)則： 若合同履行，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或回收；若合同履行，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或回收； 若合同由于當(dāng)事人中的給付定金一方的原因而不能履若合同由于當(dāng)事人中的給付定金一方的原因而不能履行，給付定金的一方無權(quán)要求返還定金，若合同是由行，給付定金的一方無權(quán)要求返還定金，若合同是由于接受定金一方的原因不能履行，接受定金的一方應(yīng)于接受定金一方的原因不能履行，接受定金的一方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；當(dāng)雙倍返還定金； 若由于不