實用的購房合同集合9篇

1、實用的購房合同集合9篇 購房合同 篇1 本協議雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執(zhí)行：第一條 房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 號樓 單元 號 ;房屋結構為磚混結構，建筑面積 平方米。房屋價格： 該房屋房價為(人民幣) 元整;第三條 付款方式乙方于本協議簽定之日一次向甲方支付 元購房款后，該房屋產權即歸乙方所有。第四條 在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。第五條 關于產權登記的約定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續(xù)給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續(xù)

2、，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭借款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第七條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效后，一切費用由乙方承擔。第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條 本協議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民

3、法院起訴，本協議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后，本協議終止。第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協議。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：身份證號： 身份證號：聯系電話： 聯系電話：本合同簽定時間： 年 月 日本合同簽定地點：甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之 。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產生的相關費用。 十二、雙方約定的其它事項：本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方：法定代表人： 法定代表人： 簽約

4、代表：地 址： 地 址： 地 址：年 月 日 年 月 日 年 月 日 購房合同 篇2 甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法和山東省省直機關房改政策,甲乙雙方就山東大學集資建房購房事項達成協議如下：一、甲方決定采取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受山東大學集資建房分配方案,自愿決定參加山東大學集資建房購房。二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據山東大學集資建房分配方案的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊, 有校外房改房的住戶，需產權單位與山東大學簽定住房返售協議，不能簽定協議者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后,依據甲方通知的時間和地點參加選房

5、。選房前乙方領取山東大學集資建房選房通知書時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權，但在選到住房，集資建房通知書經甲方確認后，所交訂金轉為定金，乙方不得棄權，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。三、乙方在選到集資建房，宿舍樓單元室后,由甲方在發(fā)給乙方的山東大學集資建房選房通知書上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產證件交學校房改辦公室。選房結束后,由甲方張榜公示選房結果,對弄虛作假者，甲方有權收回其所選住房。四、乙方根據自己所選住房，按照建筑面積加分攤面積預算價款為

6、 元。若選到頂層帶閣樓的住房,必須同時交納閣樓預算款, 閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納, 地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,依據其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款共計 元 。預算房款自選房之日起10日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄，所選住房由學校另行分配,除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款,不計利息。五、在工程竣工后,甲方將經過建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙后90日內將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關的

7、購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止。六、集資房經評估后,乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執(zhí)行,超標面積暫依據省直房委辦(xx)3號和魯政辦發(fā)（xx）21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),所發(fā)生的費用由乙方負擔，乙方依據該評估結果結算購房款,多退少補，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個人房屋所有權證。七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學(組織安排除外)或出國逾

8、期不歸,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預算房款和定金，不計利息。八、在樓房建設過程中,乙方未經甲方和施工方允許, 不得進入施工現場,不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監(jiān)督。 購房合同 篇3 賣方(甲方)：買方(乙方)：根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的.土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_，面積為_平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為_.第二條

9、房屋所有權證編號：_，房產證號：_，土地所有權號：_.第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。第四條 乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;_年_月_日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_-日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。第六條 上述房地產風險責

10、任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十條 乙方未按本合同約定

11、期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙

12、方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。第十二條 經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充

13、條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。甲方：_(簽章)乙方：_(簽章)年 月 日年 月 日 購房合同 篇4 甲方(出售方)：_身份證號

14、：_乙方(受讓方)：_身份證號：_根據中華人民共和國合同法有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協商協定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條：乙方購買甲方座落于_市_區(qū)_路(街)_號，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為_編號，建筑面積為_平方米(以房證為準)。第二條：雙方協商總房價款為_元，人民幣大寫_元整。乙方自本合同之日起支付定金_元，人民幣大寫_元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為(經甲乙雙方協商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理，待該房產權全部辦理完過戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉到甲方名下)。

15、第四條：甲方必須在9月8日前協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14.079.42元/每平方，找差價多退少補。第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構成違約。甲方(公章)：_乙方(

16、公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日 購房合同 篇5 賣 方_買 方_房 屋 座 落_石 家 莊 市 房 地 產 管 理 局 印 制說 明一、本契約適用于存量房地產的買賣。二、本契約具有選擇項的條款，要根據實際情況進行選擇，未被選用的選項要劃去，以示刪除。三、雙方在簽訂本契約前，要詳細審閱契約條款。四、本契約要認真填寫，涂改后，雙方要在涂改處簽字。五、本契約條款由石家莊市房產管理局負責解釋。賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方自愿將下列房產出售給乙方，乙方已對甲方所出售的房產做了充分了解，愿意購買，經甲、乙雙方協商訂立本契約。第一條 標的、價

17、款：第二條 乙方于_年_月_日向甲方支付購房定金_元(大寫：_)。乙方全部購房款分_次付給甲方，購房定金在最后一次付款時沖抵房價款，具體付款方式如下：_第三條 甲方于_年_月_日將上述房產正式交付給乙方。甲方將房產移交給乙方時，該房產占用范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。第四條 甲方保證上述房產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。第五條 乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應在悔約之日起_日內將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。

18、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方支付相當于上述房屋價款_%的違約金。第六條 辦理上述房產交易過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按下列第_種方式承擔：1.甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2、_。第七條 本契約在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意選擇下列第_種方式解決糾紛：1.提交_仲裁委員會仲裁。2.向有管轄權的人民法院起訴。第八條 雙方協商補充協議如下：_第九條 本契約雙方簽字(蓋章)后生效。甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：住 址： 住 址：電 話： 電 話：代 理 人： 代 理 人：身份證號： 身份證號：住 址： 住 址：電 話

19、： 電 話：年 月 日 年 月 日 購房合同 篇6 甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);(二)出售房屋的所有權證證號為 ;(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退

20、還乙方。第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權

21、的變更手續(xù)按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔 。(自行選擇)c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 甲方承擔 乙方承擔 。(自行選擇)第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自a、房屋正式交付之日 b、權利轉移之日 起轉移給乙方。(自行選擇)第十條

22、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：(可雙方自行約定)第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。(空白處可自行約定)第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址： 地址：現住址：現住址：聯系電話： 聯系電話：簽約日期： 簽約日期： 購房合同 篇7 甲方：乙方：根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協議：一、甲方將自己開發(fā)

23、建設的位于*市*路*小區(qū)的*號樓*單元 室的面積為*的房屋出售給乙方。二、甲方在該房屋*元/平方米、總價款為：(大寫)：*元，(小寫)：*元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計(大寫)：*元，(小寫)：*元。三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應繳的首付款(大寫)：*元，(小寫)：*元三年內付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。員工內部購房合同范文節(jié)選!四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙

24、方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂商品房買賣合同，與協議書不一致的，以本協議為準。六、乙方如違反本協議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：*，(小寫)：*元。七、本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決。八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。九、協議一式三份，雙方當事人各執(zhí)一份，甲方房產開發(fā)部備案一份。員工內部購房合同范文節(jié)選!甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：簽訂時間： 購房合同 篇8 (以下簡稱承購房)擬購買由上海千葉房地產經紀有限公

25、司(以下簡稱代理房)所介紹的位于 的物業(yè)，并認可以下條款：一 承購方愿意接受的購房條件為：1. 購房總價：_.2. 包含設施：_.3. 簽約時間：_.4. 付款時間：_.5. 其他條件：_.二承購方為表示購房誠意同意向代理方支付 的意向金，委托代理方于 年 月 日 時之前去爭取出讓方的確定意向，一旦出讓方全部接受承購方的上述購買條件并在意向書上簽字，則承購方授權代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方，如果期限內出讓方未能接受承購方條件的，則意向金立即無息返還給承購方。出讓方在本意向金書上簽字后，承購方反悔不購買或變更購買條件等其他行為致使交易不成功的，定金(原意向金)將由出讓方沒收。二 本意向書一式叁份，承購方代理方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，若出讓方接受并簽字，則出讓方執(zhí)一份。承購方： 代理方：日 期： 日 期：三 出讓方確認