《買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦六篇1》

1、買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦六篇 在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同6篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。 買(mǎi)賣(mài)合同 篇1 賣(mài)房人：_;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)房人：_;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、房屋狀況：甲方自愿出售位于德州市_的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)：_(共有權(quán)證號(hào)_)房屋所有權(quán)人為_(kāi)(共有權(quán)人為_(kāi));產(chǎn)別_;房屋建筑面積為_(kāi)平方米;地下

2、室(儲(chǔ)藏室)_平方米;車(chē)庫(kù)_平方米。(以上內(nèi)容以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn))，附屬設(shè)施包含：_。 房屋抵押、租賃情況：_。 甲方承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬等經(jīng)濟(jì)糾紛，并如實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。二、成交價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))：_元整;(小寫(xiě)￥)：_元整。 此房總價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。三、付款方式為保證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn)：(一) 定金乙方于_年_月_日將人民幣(大寫(xiě))：_元整;(小寫(xiě)￥)：

3、_元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。(二) 房款乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前一次性結(jié)清甲方房屋全部?jī)r(jià)款，甲方收取全款后向乙方出具收條。四、甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式：(一)甲方承擔(dān)：_。(二)乙方承擔(dān)：_。五、交房甲乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出本合同房屋并通知乙方驗(yàn)房，交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任(一)甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任

4、。(二)甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。(三)若甲方按照第五條逾期30日內(nèi)仍不履行交房義務(wù)，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)。(四)若乙方按照第三條約定逾期30日不予履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，有權(quán)將該房屋另行出售他人。(五)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書(shū)面協(xié)議書(shū)，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)， 則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。七、其他約定事宜：八、如果本合同第七條的約定與其他條款

5、的約定不一致，以第七條約定為準(zhǔn)。九、爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。十一、買(mǎi)賣(mài)雙方在此聲明在簽署本房屋買(mǎi)賣(mài)合同前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買(mǎi)人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：(蓋章) _ 乙方：(蓋章) _身份證：_ 身份證：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_

6、月_日 買(mǎi)賣(mài)合同 篇2 合同編號(hào)：出賣(mài)人： 簽訂地點(diǎn)：買(mǎi)受人： 簽訂時(shí)間：年月日第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交（提）貨時(shí)間第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第四條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：第五條 標(biāo)的物的所有權(quán)自時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)受人未履行支付款價(jià)義務(wù)的，標(biāo)的物屬于所有。第六條 交（提）貨方式和地點(diǎn)：第七條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站（港）和運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：第九條 檢疫單位、方法、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第十條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：第十一條 擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：第十二條 本合同解除的條件：第十三條 違約責(zé)任：第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方

7、式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條 本合同自生效。 買(mǎi)賣(mài)合同 篇3 賣(mài)方（甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵箱：買(mǎi)方（乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵箱：根據(jù)合同法等法律規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上誠(chéng)信協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額事宜達(dá)成合意簽訂本合同。第一條、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的情況甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認(rèn)購(gòu)名額（房號(hào)）為：。第二條、對(duì)認(rèn)購(gòu)名額及福利房現(xiàn)狀的聲明1、甲方

8、應(yīng)在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證（諸如勞動(dòng)合同等勞動(dòng)關(guān)系證明）、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房（買(mǎi)賣(mài)）合同、收款收據(jù)等資料。賣(mài)方保證擁有內(nèi)部職工身份、合法持有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購(gòu)名額及憑證。2、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購(gòu)名額及憑證，保證乙方能夠按照內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)條件購(gòu)買(mǎi)認(rèn)購(gòu)福利房。3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實(shí)地看房，并對(duì)福利房的現(xiàn)狀及疑慮咨詢(xún)甲方，在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同，購(gòu)買(mǎi)福利房認(rèn)購(gòu)名額。第三條、認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓款、福利房購(gòu)置款及付款方式1、雙方商定內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓價(jià)為（￥）。該轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方。2

9、、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定，福利房的購(gòu)置款為（￥），購(gòu)置款應(yīng)以甲方名義繳納給甲方所在單位。甲方單位通知繳納福利房購(gòu)置款時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方繳納款項(xiàng)金額、時(shí)間、地點(diǎn)，并為乙方出具代繳購(gòu)置款授權(quán)委托書(shū)交由乙方前往繳納購(gòu)置款、領(lǐng)取收款收據(jù)及相關(guān)資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到場(chǎng)的，甲方應(yīng)予配合，簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據(jù)、資料等。3、甲方單位通知選房時(shí)，在政策允許的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)先行征求乙方的意見(jiàn)，隨后將選房相關(guān)序號(hào)、憑證交付給乙方。4、甲方收取福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收條。收條格式如下：收條茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的福利房（房號(hào)：）福利房轉(zhuǎn)讓款（￥）元。收款人：姓名

10、；日期：年月日。第四條、交付與更名及辦證1、甲方應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房鑰匙之日起日內(nèi)，將福利房鑰匙交付給乙方；隨同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復(fù)印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復(fù)印件、福利房分房（買(mǎi)賣(mài)）合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證。2、甲方應(yīng)在條件成就允許更名、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（簡(jiǎn)稱(chēng)辦證）時(shí)無(wú)條件協(xié)助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領(lǐng)取相關(guān)法律文書(shū)與資料，配合買(mǎi)方更名或者辦證。3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及可能的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費(fèi)以及裝修過(guò)程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)、自行處理，與

11、甲方無(wú)關(guān)。第五條、違約責(zé)任1、合同生效后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履約，無(wú)論合同約定是否清晰明確應(yīng)以有利合同目的落實(shí)的方式履行。任何一方要求補(bǔ)充或者變更合同非主要條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方并征得對(duì)方的同意。未征得對(duì)方的同意之前，不得擅自變動(dòng)合同約定條款，否則構(gòu)成違約。2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方改正，同時(shí)有權(quán)要求違約方支付（￥）元違約金；逾期未能改正的，守約方有權(quán)書(shū)面通知解除合同、要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本（包括律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等）。3、因甲方一房二賣(mài)或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權(quán)

12、書(shū)面通知解除合同，要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本（包括律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等）。第六條、爭(zhēng)議解決方式在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決；協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。第七條、其他約定1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達(dá)相關(guān)文書(shū)與材料的聯(lián)絡(luò)信息；上述聯(lián)絡(luò)信息變更的應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)信息通

13、知及送達(dá)相關(guān)文書(shū)和材料視為通知、送達(dá)成功。賣(mài)方（簽章）： 買(mǎi)方（簽章）：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日 買(mǎi)賣(mài)合同 篇4 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互利的原則，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條 品種和數(shù)量l、品種：_ 。2、數(shù)量：_ 。（必須明確規(guī)定生豬的計(jì)量單位和計(jì)量方法。)第二條 等級(jí)、質(zhì)量和檢疫方法l、等級(jí)和質(zhì)量：_ 。(國(guó)家有關(guān)部門(mén)有明確規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定豬的等級(jí)和質(zhì)量；國(guó)家有關(guān)部門(mén)無(wú)明文規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。)2、檢疫辦法：_ 。(國(guó)家或地方主管部門(mén)有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按國(guó)家或地方主管部門(mén)規(guī)定進(jìn)行檢疫；國(guó)家或地方主管部門(mén)無(wú)

14、檢疫規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商檢疫辦法。)第三條 價(jià)格、貨款結(jié)算與獎(jiǎng)勵(lì)辦法1、價(jià)格：_ 。2、貨款結(jié)算方式：_ 。3、獎(jiǎng)勵(lì)辦法：_ 。第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式期限：_ ，地點(diǎn)：_ ，_ ，方式：_ 。第五條 買(mǎi)方的違約責(zé)任l、買(mǎi)方未按合同收購(gòu)或在合同履行期內(nèi)退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的_(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定)，向賣(mài)方償付違約金。2、買(mǎi)方如需提前交貨，并取得賣(mài)方同意變更合同的，買(mǎi)方應(yīng)給賣(mài)方提前交貨貨款總值的_的補(bǔ)償，買(mǎi)方因特殊原因逾期收購(gòu)的，除比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購(gòu)部分貨款總值_(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定)向賣(mài)方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方在此期間所支付的保管費(fèi)或飼養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)

15、因此而造成的其他實(shí)際損失。3、對(duì)通過(guò)銀行結(jié)算而未按期付款的，買(mǎi)方應(yīng)按未付貨款總值的_(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定)，向賣(mài)方償付延期付款的違約金。4、賣(mài)方按合同規(guī)定交貨，買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的_(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定)向賣(mài)方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方因此而造成的實(shí)際損失和費(fèi)用。第六條 賣(mài)方的違約責(zé)任賣(mài)方逾期交貨，如買(mǎi)方仍然需要，賣(mài)方應(yīng)如數(shù)交貨，并應(yīng)向買(mǎi)方償付貨物總值的_(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定)的違約金；如買(mǎi)方不需要，賣(mài)方應(yīng)按未交貨款總值的_(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定)償付違約金。交貨少于合同規(guī)定的，如買(mǎi)方仍然需要，賣(mài)方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊，并應(yīng)向買(mǎi)方償付少交部分貨物總值_(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定)的違約金；如買(mǎi)方不需要，賣(mài)方

16、應(yīng)按逾期應(yīng)交部分貨款總值_(由買(mǎi)賣(mài)雙方約定)償付違約金。 買(mǎi)賣(mài)合同 篇5 合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年 月 日買(mǎi)方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)賣(mài)方：_鎮(zhèn)_村_戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為了更好地發(fā)揮糧食流通對(duì)糧食生產(chǎn)的引導(dǎo)作用，運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，進(jìn)一步完善與規(guī)范我市儲(chǔ)備糧食訂單，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。甲、乙雙方根據(jù)生產(chǎn)能力、市場(chǎng)需求和國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策等，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、品種和數(shù)量品名品種產(chǎn)地收獲年度數(shù)量(市斤)種植面積(畝)備注合計(jì)二、質(zhì)量要求。交售“儲(chǔ)備訂單”糧食質(zhì)量必須達(dá)到：水份130以?xún)?nèi)，雜質(zhì)14以?xún)?nèi)，出糙率750以?xún)?nèi)。脂肪酸值180以?xún)?nèi)。三、收購(gòu)價(jià)格及貨款結(jié)算。收購(gòu)價(jià)格根據(jù)浙江省糧食局、

17、浙江省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、浙江省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局(浙糧xx8號(hào)、浙糧xx4號(hào))文件規(guī)定，以中等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)實(shí)行按質(zhì)論價(jià)，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。采取如下定價(jià)和貨款結(jié)算方式：_四、收割、交貨要求。乙方應(yīng)分品種收割、脫粒、揚(yáng)凈、曬干，分品種交貨。甲方按不同品種分倉(cāng)收購(gòu)，分倉(cāng)儲(chǔ)存。如確因乙方條件限制，收購(gòu)的“儲(chǔ)備訂單”糧食質(zhì)量達(dá)不到要求的，必須進(jìn)行翻曬、整理達(dá)標(biāo)后予以收購(gòu)，甲方盡力提供幫助和服務(wù)，但有關(guān)整理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。不符合“儲(chǔ)備訂單”糧食質(zhì)量要求(包括泥芽谷、病霉谷、陳谷)的不予收購(gòu)。五、交貨及結(jié)算時(shí)間、地點(diǎn)和要求。交貨時(shí)間為_(kāi)年_月_日至_年_月_日，結(jié)算時(shí)間至_年_月_日止；交貨及結(jié)算地點(diǎn)_糧站。糧食收

18、購(gòu)必須憑售糧卡交售、結(jié)算。六、違約責(zé)任1、乙方在合同規(guī)定的交貨期限到期，甲方有權(quán)終止合同。2、甲方拒收按拒收貨款的_向乙方支付違約金；甲方逾期付款，按日向乙方支付逾期貸款的_違約金，乙方逾期結(jié)算的按日向甲方支付逾期貨款_違約金。3、_七、合同爭(zhēng)議的解決方式。本合同在履行過(guò)程中由質(zhì)量引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決不成的，可委托質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局授權(quán)的_進(jìn)行質(zhì)量鑒定。鑒定費(fèi)用先由甲方墊付，鑒定費(fèi)用最終由違反合同的一方承擔(dān)。其它發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)丶Z食局或工商行政管理部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向瑞安市人民法院起訴。八、本合同自簽訂之日起生效。九、其它約定事項(xiàng)1、因自然災(zāi)害等造成糧食減產(chǎn)

19、的，交售數(shù)量根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量由甲乙雙方協(xié)商確定：2、_十、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份(其中一份報(bào)糧食局備案)，乙方執(zhí)一份。甲方：(蓋章) 乙方：鎮(zhèn)村戶(hù)法人代表；(蓋章或簽字) (蓋章或簽字)電話： 電話：經(jīng)辦人：電話：委托代表：(蓋章或簽字)電話： 買(mǎi)賣(mài)合同 篇6 賣(mài)售人（甲方）：買(mǎi)受人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條：甲乙雙方通過(guò)上海_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為

20、：_。（二）房地產(chǎn)坐落：上海市_弄_號(hào)_室號(hào)，房屋類(lèi)型：_，公寓結(jié)構(gòu)：鋼混。（三）房屋建筑面積：_平方米，另有地下附屬面積：_平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_平方米。（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有；國(guó)有土地使用權(quán)以_方式獲得。（五）甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)元。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條：甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_款辦理。（一）該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_年_月_日

21、起至_年_月_日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。（二）按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。第四條：甲、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲乙雙方簽訂房屋交接書(shū)為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條：甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值_倍向乙方支付違約金。第六條：甲、乙雙方確認(rèn)，在_年_月

22、_日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。第七條：上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條：本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。第九條：乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_款內(nèi)容處理。（一）每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾

23、期未付款的_%的違約金，合同繼續(xù)履行。（二）乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的_日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的_日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起_日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。（三）乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之_計(jì)算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)15日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付。第十條：甲方