年離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表 示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同 當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小 和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對 等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相 當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權益；要求 禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié) 議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六， 可以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解 決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務 的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙 方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合 同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平 原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當 事人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或 其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社 會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益 的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重社

4、會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會公共利益 指的就是善良風俗原那么。包括以下內涵：第一，合同的內容要符 合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內容要符合 社會上被普遍認可的道德行為準那么。2021年離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書協(xié)議人：XX，男，年月日出生，漢族，住.身份證號碼：協(xié)議人：XX，女，年月日出生，漢族，住.身份證號碼：協(xié)議人雙方于年月日在人民政府婚姻登記處辦理結婚登記手 續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙 方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：一、XX與XX自愿離婚。二、夫妻婚后無共同存款，只有公積金貸款購置坐落在XXXX 樓房一套，合同價人民幣 XX 萬元，現(xiàn)值人

5、民幣 XX 萬 元 包括房內裝修內附屬設施 。購房時以男方為主貸人貸款 XX 萬 元，現(xiàn)尚剩余貸款本金 XX 萬元左右。該房購置時首付 XX 萬元， 首付款來源于婚后雙方存款?，F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸男方所有，剩余 貸款有男方負責還貸，與女方無關，由男方給付女方房屋折價款XX 萬元。男方給付女方的折價款 XX 萬元在兩年內分 3 次付清：第一次，辦理完離婚手續(xù)當天給付女方人民幣 XX 萬元 ;第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年 12 月 31 日之前，給付女方 人民幣 XX 萬元 ;第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年 12 月 31 日之前，給付女方 人民幣XX萬元。男方假設不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之 五支付逾期違約金。女方有義務配合男方辦理公積金貸款變更手續(xù)，以及產(chǎn)權變更手續(xù)，相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。假設由于女方不予配合男方辦理房產(chǎn)轉移而給男方帶來的不必要的損失， 女方必須雙倍返還。三、夫妻無共同債權及債務。四、兒子 XXX 由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費 包括生 活費、教育費、醫(yī)療費 XX 元，在每月 10 號前付清，直到孩子 完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重 新協(xié)商。五、xx可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住 地，于星期日早上九點送回 XXX居住地。如臨時或春節(jié)探望， 可