某某小學(xué)食堂、宿舍樓工程控制價(jià)編制說明(審核后)

1、小學(xué)食堂、宿舍樓工程施工圖預(yù)算（控制價(jià)）編制說明一、工程概況1. 工程名稱：紗小學(xué)食堂、宿舍樓2. 建設(shè)單位：住小學(xué)3. 設(shè)計(jì)單位：福建省*建筑設(shè)計(jì)院4. 工程地點(diǎn)：和5. 結(jié)構(gòu)類型：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架6. 工程規(guī)模：總建筑面積1235.64m2,建筑高度18.00m7. 編制范圍：（1）土建部分：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑及裝飾部分，室外算至排水溝、坡道、化糞 池（不含二次搬運(yùn)費(fèi)、室外道路工程、建筑物周邊的邊坡防治及二次裝修設(shè)計(jì)等項(xiàng)目）。（2）安裝部分：強(qiáng)電系統(tǒng)、防雷接地、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、消火栓按鈕系統(tǒng)、 給水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。二、計(jì)價(jià)依據(jù)1. 依據(jù)福建省*建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的和

2、小學(xué)食堂、宿舍樓施工圖紙；2. 相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件及國 家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定；3. 建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（gb50500-2008）福建省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià) 指引、福建省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)宣貫材料，統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分，統(tǒng)一 計(jì)價(jià)單位和統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則；4. 福建省建筑工程消耗量定額（fjyd-101-2005）；5. 福建省裝飾工程消耗量定額（町yd-101-2005）；6. 全國統(tǒng)一安裝預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)（2002年版）；7. 福建省建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于調(diào)整福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）利 潤率的通知（閩建筑2005 15號(hào)）；8.

3、 福建省建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于調(diào)整福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）建 筑工程管理費(fèi)率的通知（閩建筑200525號(hào)）；9. 福建省建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于調(diào)整福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）安全 文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知（閩建筑20074號(hào)）；10. 福建省建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于電渣壓力焊接等50項(xiàng)補(bǔ)充定額和座裝式全玻璃幕墻 等4項(xiàng)補(bǔ)充定額的通知（閩建筑2007 11號(hào)）；11. 福建省建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知（閩建筑2007j15 號(hào)）；12. 福建省建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于停止計(jì)取建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)和工程定額測(cè)定費(fèi)的通 知（閩建筑2009 3號(hào)）13. 福建省建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于外墻懸挑式

4、翻轉(zhuǎn)鋼管腳手架等30項(xiàng)補(bǔ)充定額的通知（閩建筑200938號(hào)）；14. 福建省建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于調(diào)整危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)取辦法和大型施工機(jī)械 設(shè)備檢測(cè)費(fèi)用的通知（閩建筑2010j39號(hào)）；15. 福建省建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（閩建筑 2010j27 號(hào)）；16. 材料價(jià)格依據(jù)福建工程造價(jià)信息連江2010年10月份材料價(jià)格及2010年 福州市建筑市政工程材料價(jià)格和2010年福州市安裝工程材料價(jià)格，另有 部分材料為市場(chǎng)詢價(jià)；17. 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)套用福建省2010年第2季度施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)；18. 省市建設(shè)行政主管部門頒布的現(xiàn)行有關(guān)計(jì)價(jià)管理辦法。三、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)費(fèi)用1、

5、工程類別按三類計(jì)取;2、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)按甲類費(fèi)率計(jì)取;3、工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)按0%計(jì)取;4、建筑稅金按縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.381%計(jì)取;5、總承包服務(wù)費(fèi)、預(yù)留金、材料購置費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)為零。四、編制有關(guān)說明（-）土建部分1. 建施2總平而圖中注明室外道路做法詳圖籍，但無具體尺寸設(shè)計(jì)圖紙，本預(yù)算未 計(jì)入；2. 建施2總平面圖中注明綠地部分詳園林設(shè)計(jì)，但無設(shè)計(jì)圖紙，本預(yù)算未計(jì)入；3. 建施2總平面圖中注明圍墻、大門的構(gòu)造做法由附屬工程定，但無附屬工程設(shè)計(jì) 圖紙，本預(yù)算未計(jì)入；4. 材料進(jìn)場(chǎng)放置地點(diǎn)距離擬建筑物距離不詳，本預(yù)算暫不計(jì)二次搬運(yùn)；5. 擬建與已建建筑物z間的邊坡防治設(shè)計(jì)不詳，本預(yù)算暫不計(jì)入；6. 混凝

6、土?xí)翰捎矛F(xiàn)場(chǎng)攪拌（非泵送）；7. 土方及建筑垃圾外運(yùn)暫按3km考慮；8. 土方類別暫按三類土考慮，土方開挖暫根據(jù)放坡系數(shù)考慮；9. 挖土方暫按人機(jī)配合挖土考慮，挖土機(jī)暫按1臺(tái)考慮；10. 垂直運(yùn)輸機(jī)械暫采用1部施工屯梯考慮，施工屯梯暫按60部天考慮；11. 挖土方高度暫從室外-0. 3標(biāo)高處往下挖，土方冋填暫按原土冋填考慮，余土?xí)?按全部外運(yùn)考慮；12. 人工挖孔樁樁頂至室外標(biāo)高部分暫按護(hù)臂考慮；13. 過梁兩端各伸入支座砌體的長度暫按250mm或與碗墻、柱連接；14. 結(jié)施06屮未注明的基礎(chǔ)梁暫按jl考慮；15. 平開鐵門暫按單層全板普通鋼門考慮；木門油漆暫按“底油一遍、刮膩?zhàn)?調(diào)和 漆兩遍

7、、磁漆一遍”考慮；16. 一層廚房的輕質(zhì)隔墻暫按90mm厚空心磚墻考慮，門洞設(shè)計(jì)不詳暫按800*2100 考慮，門暫按800*2100實(shí)木門考慮;17. 無障礙坡道欄桿的設(shè)計(jì)不詳，立桿間距暫按900mm考慮，4）35鋼管厚度暫按2mm 厚考慮；18衛(wèi)牛間樓面防滑釉面磚規(guī)格暫按300*300考慮，走廊、陽臺(tái)、廚房、餐廳樓地面 面防滑釉面磚規(guī)格暫按600*600考慮，其它樓地面釉面磚規(guī)格暫按600*600考慮；上人 屋而而層淺色防滑地磚規(guī)格暫按400*400考慮；屋而岀口的臺(tái)階而層、室外臺(tái)階而暫按 300x300防滑釉面磚考慮；衛(wèi)生間內(nèi)墻面面磚暫按300*300陶瓷面磚考慮；外墻面磚規(guī) 格暫按19

8、4*94陶瓷面磚考慮；19. 煙囪地面面層暫按20厚1:3水泥砂漿考慮，面層以下參03j930-l,7/31；煙囪 內(nèi)墻面暫按10mm厚1:3水泥砂漿粉刷考慮；20. 樓梯踏步側(cè)而暫按20厚1:2水泥砂漿抹而考慮；21. 屋面卷材防水層沿墻反上高度除注明外，均按300価考慮；屋面找平層分格縫暫 按4米*4米設(shè)置一道;22. 根據(jù)立面圖屋頂水箱高度暫按1.8米考慮；23. 屋面欄板、檐口等頂+內(nèi)側(cè)暫按20厚1:2. 5水泥砂漿抹面考慮；24. 走廊欄板頂+內(nèi)側(cè)暫按內(nèi)墻而做法即口色水泥漆（詳03j930-l,3/70）考慮；25. 踢腳線、墻面鋼絲網(wǎng)未設(shè)計(jì)暫不計(jì)；26. 走廊部分的外墻面按立面圖標(biāo)

9、注做法考慮；27. 宿舍與衛(wèi)牛間臨貼內(nèi)墻面均滿刷一道防潮涂料暫按js聚合物水泥基復(fù)合防水涂 料（厚度1.5mm）考慮；2&二層衛(wèi)生間樓而做法按建施3/16做法考慮，2厚防水涂料隔離層暫按js聚合物 水泥基復(fù)合防水涂料（厚度2伽）考慮，其中一道沿墻反上1.2米高；3-5層衛(wèi)生間樓面做 法按建筑設(shè)計(jì)說明考慮；29. 屋面出口等零星磚砌體暫按190厚粘土承重空心磚；30. 一層乙級(jí)防火窗分隔暫按鋁合金i占i定窗考慮，窗臺(tái)高暫按900考慮，31. 一層備菜間、精加工間其它示意圖及二至五層的花崗石砌洗衣池等設(shè)計(jì)不詳，暫 不計(jì)入；32. 盥洗槽的瓷磚面規(guī)格暫按95x95（10厚1:3水泥砂漿結(jié)合層

10、）考慮；33. 屋面層聚合物水泥砂漿結(jié)合層厚度圖籍設(shè)計(jì)為3厚或5厚，木預(yù)算暫按5厚考慮; 34屋面梁板及水箱構(gòu)件的uea微膨脹劑含量暫按10%考慮，施工時(shí)根據(jù)配合比確定;35.校區(qū)室外化糞池己計(jì)入。（二）鋼筋部分1.圓鋼6厘均按圖6厘計(jì)算；2.3.框架柱主筋連接w20采用電渣壓力焊進(jìn)行計(jì)算；本工程222采用直螺紋套筒連接；4.入）；本工程量不含屋面鋼筋網(wǎng)及墊鐵（屋面鋼筋網(wǎng)和預(yù)埋件在土建的各自項(xiàng)冃中計(jì)5.樁基主筋連接采用單邊焊計(jì)算；6. 馬凳暫用總建筑面積計(jì)算配筋a81000；（三）安裝部分1. 強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)戶管預(yù)留至電纜進(jìn)戶拉線井，進(jìn)戶電纜不計(jì)；餐廳應(yīng)急燈安裝高度 暫按距地2. 5m計(jì);2. 25al箱川8、1的冋路出線平面圖上未畫出來，暫按與配電箱最近連接;3. 2-3mx5飛配電箱系統(tǒng)圖應(yīng)該詳4-5mx1飛；4. 寬帶系統(tǒng)進(jìn)戶管預(yù)留至寬帶、電視進(jìn)戶線拉線井，進(jìn)戶電纜不計(jì)；寬帶系統(tǒng)支 管未說明管徑大小，本工程暫按sc15 fc計(jì)；寬帶干線圖有誤，24對(duì)sc25應(yīng)該為24對(duì) sc32o系統(tǒng)圖與平面圖不符的，以平面圖為準(zhǔn)。5. 電視系統(tǒng)進(jìn)戶管預(yù)留至寬帶、電視進(jìn)戶線拉線井，進(jìn)戶電纜不計(jì)；電視系統(tǒng)支 管管徑大小圖紙上未詳細(xì)說明，暫按sc15 fc計(jì)；系統(tǒng)圖與平面圖不符的，以平面圖為 準(zhǔn)。6. 給水系統(tǒng)引入管預(yù)留至室外閥門中心處；7. 排水系統(tǒng)預(yù)留至外墻皮1