合租時代背景下工業(yè)設計可行性研究探究

1、合租時代背景下工業(yè)設計可行性研究探究摘要在金融危機的大環(huán)境下，我國家電產業(yè)走到了一個 特殊的時期，本文希望通過對合租人群的家電設計研究，能 夠對家電生產企業(yè)在市場的開拓和利潤增長點上有所突破， 這是本文的真正意義所在。關鍵詞合租家電市場設計調研一、合租時代在我國對高等教育擴大招生的今天，高校畢業(yè)生越來越 多，這樣就導致高校畢業(yè)生的收入逐年減少，競爭也就越來 越激烈。其中普通高等教育在校生413. 42萬人，比上年增 加72.55萬人；成人高等教育在校生305. 49萬人，比上年 增加23. 27萬人。高校畢業(yè)學生越來越多，薪水越來越少，房價卻居高不 下。根據2010年一季度中國各城市平均房價顯

2、示，一線城 市的房價都已經超過15000元/平方米。在這樣高房價的今 天，對于大多數剛畢業(yè)的高校學生選擇租房成為一種趨勢。2008年世界性的金融危機爆發(fā)，我國家電產業(yè)受到沖 擊，2008年底，我國啟動“家電下鄉(xiāng)”政策，拉動三四級家 電市場的內需，為家電生產企業(yè)提供新的利潤增長點。但是, 在大中型城市，卻存在著這樣一個具有市場潛力的群體被忽 視了一一合租人群。二、合租概述在合租的社會背景下研究家電設計，首先要確定何謂合 租。顧名思義，合租就是合伙、租賃的簡稱。合伙，需要二 人或者多人；租賃物，可以是房子，也可以是其它財產，比 如車輛等等。在這里我們主要探討的是在合租住房關系下， 對家電的設計與生

3、產產生的影響因素。雖然合租現象不是一個新生事物，但是在當下的合租情 況來看，也有著它所特有的因素。1國家宏觀政策。國家政策的制定直接關系到我國社會 人口流動的脈象，是合租人群產生的大環(huán)境。2地方政府的房地產政策。各個地方的房地產政策是不 同的，直接影響都當地的人才引進與人口的流動，地方房地 產的價格是合租人群產生的直接因素。3普通大眾的收入水平。收入水平直接關系到普通人群 的購房能力，同時，不同地方的收入水平與具體的地方房地 產價格產生的差距，是普通人群考慮是否購房的間接因素。4合租人群的文化程度。合租人群的文化程度的不同， 在選擇怎樣的租房條件也是不同的。合租既然是多人合伙租 賃房屋，那么合

4、租伙伴的受教育程度直接影響到，人們之間 能否產生合租的事實。5區(qū)域文化的差異。因為合租人群主要是為了方便工作 和生活才暫時居住在一起的，那么區(qū)域文化的影響只是作為 一個特殊因素去比較。三、家電生產與市場細分從產業(yè)經濟學的角度講，任何一個產業(yè)都不可避免的要 經歷導入期、成長期、成熟期、衰退期、消亡期這樣五個階 段。我國的家電行業(yè)已經進入了成熟期，在這個行業(yè)進去成 熟期的時候，同行業(yè)的企業(yè)之間競爭更加激烈，在市場多元 化和客戶需求多樣化、個性化的今天，面向大批量生產、分 銷和促銷單一產品的大眾化營銷已經越來越不能適應市場 和企業(yè)的需要。著名營銷學家kotler宣稱："大眾營銷正 在走向死

5、亡，市場細分已經進入大規(guī)模定制時代?！睂κ袌龅募毞帜軌驗槠髽I(yè)贏得新的增長點，但是并不是 每次市場細分都能夠為企業(yè)帶來利潤，企業(yè)對其要開發(fā)的細 分市場必須要做充分的調查。根據營銷學的理論，市場細分 要滿足5性要求，分別是可識別性、可達到性、足量性、需 求差異性、行動可能性。根據市場細分理論，我們將合租人群的特點進行分析， 主要是為了衡量合租人群是否具有可開發(fā)的潛力，為合租社 會關系下的冰箱設計可行性提供理論依據。1可達到性和可識別性：合租人群的主體是年輕人，他們大部分生活在大中型城 市，在大中型城市交通和資訊都比較發(fā)達，互動媒體也比較 廣泛。通過現有的分銷渠道，就能夠是合租人群購買到他們 想要的

6、產品。例如，城市中的超市，百貨商場。城市中的媒 體也是非常廣泛的，例如，電視、網絡、手機、城市廣告。 這些便利的媒體形式，能夠使得企業(yè)近距離的接觸合租生活 方式的消費群體。2.足量性：2005年江蘇省房屋租賃業(yè)發(fā)展迅猛，全省登記的出租房 屋目前已達84.3萬余戶，租住人員403.2萬余人。而現在 的情況是，合租人群的主體是大學畢學生。每年六、七月， 是不少大學生告別校園步入社會的時間，住房是除就業(yè)外的 首要考慮的問題。對于沒有經濟基礎的職場新人，租房基本 是唯一的選擇。從廣州各大地產中介了解到，隨著畢業(yè)生的 增多，廣州租房人數猛增，其中大學畢業(yè)生占總租房人數比 例五成以上，比平時足足多了一成。

7、然而，2009年高校畢業(yè)生人數將達611萬就業(yè)形勢嚴峻 （中國高等教育學生信息網）。如果我們只是按照江蘇省05 年的數字來算，80萬的出租房屋，比如每個出租房每年僅僅 消費價值1000元的家電產品，那么僅江蘇一個省，在合租 人群的家電消費上就有8億元的市場潛力。面對這樣一個巨 大的數字，市場細分的足量性是不成問題的。3需求差異性：對需求差異的調查，有助于企業(yè)的產品開發(fā)和價格策 略。而對于合租人群來說，對家電產品的使用差異性是非常 明顯的，現在家電產品主要還是針對家庭的消費者，而合租 人群大都是未婚青年人，大家共同居住在同一屋檐下，有時 共同使用同一個家電產品，難免產生矛盾。既然有矛盾產生, 那就有市場的存在。4.行動可能性：合租人群對家電的需求，對于大部分合租者來說，只要 能滿足他們的正常生活需求就行，在技術上，不需要太復雜, 在技術上投入的資金也不需要很多。利用現有的技術就能滿 足合租人群的使用需要，只是不同的是要對合租人群的使用 習慣加以調查，