勘察設(shè)計階段工作內(nèi)容

1、項目實(shí)施階段管理工作的內(nèi)容4.1 項目勘察階段管理工作程序?qū)彶楣こ炭辈烊蝿?wù)書，擬訂工程勘察工作計劃受業(yè)主委托，優(yōu)選勘察單位向工程勘察單位提供相關(guān)資料審查工程勘察綱要現(xiàn)場工程勘察的監(jiān)督管理簽發(fā)補(bǔ)勘通知書協(xié)調(diào)勘察工作與設(shè)計、施工的配合審查工程勘察任務(wù)書1、審查勘察范圍、勘察具體內(nèi)容與要求、提交勘察成果內(nèi)容與時間、各技術(shù)指標(biāo)與作業(yè)環(huán)境。2、根據(jù)項目總體作業(yè)計劃擬定工程勘察進(jìn)度計劃。受業(yè)主委托，優(yōu)選勘察單位1、擬定勘察招標(biāo)文件。2、審查勘察單位的資質(zhì)、信譽(yù)、技術(shù)水平、經(jīng)驗(yàn)、設(shè)備條件以及對勘察項目的工作方案設(shè)想。3、參與勘察招標(biāo)優(yōu)選勘查單位。4、參與勘察合同談判。5、擬定勘察合同。1向工程勘察單位提供相

2、關(guān)資料1、以書面形式向勘察單位明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求并按規(guī)定提供相關(guān)文件資料。2、工程建設(shè)單位提供地下埋藏物（如：電力、電訊電纜、各種管線等）、障礙物、人防等地下設(shè)施情況和地上需保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木等文物資料及具體位置分布圖。3、以書面形式向勘察單位提供水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。4、向勘察單位提供現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境情況，如：有毒有害等危險作業(yè)及生產(chǎn)生活條件。5、勘察過程中的變更情況。6、其他雙方規(guī)定的文件資料。7、提供本工程批準(zhǔn)文件以及用地、施工、勘察許可等批件。8、提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍地形圖、建筑總平面布置圖。審查工程勘察綱要1、根據(jù)勘察工作的進(jìn)程提前準(zhǔn)備好基礎(chǔ)資料并審查

3、資料的可靠性。2、審查勘察綱要是否符合勘察合同規(guī)定，能否實(shí)現(xiàn)合同要求，大型或復(fù)雜的工程勘察綱要會同設(shè)計單位予以審核。3、審查勘察工作方案的合理性、手段的有效性、設(shè)備的適應(yīng)性、試驗(yàn)的必要性。4、審查勘察工作進(jìn)度計劃?，F(xiàn)場工程勘察的監(jiān)督管理1、工程勘察的質(zhì)量監(jiān)督管理，遵照建設(shè)部【建設(shè)2000-167號】建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法，對工程勘察進(jìn)行全面管理，其內(nèi)容為：監(jiān)督按時進(jìn)場，調(diào)查、測繪、勘探項目是否完全；并檢查是否按勘察綱要實(shí)施，檢查勘察點(diǎn)、線有無偏、錯、漏，操作是否符合規(guī)范，檢查鉆探深度、取樣位置及樣品保護(hù)是否得當(dāng)，對大型和復(fù)雜2工程還要對其內(nèi)業(yè)工作進(jìn)行監(jiān)控，如：試驗(yàn)條件、實(shí)驗(yàn)項目、操作方法，審

4、查勘察成果報告。2、工程勘察的進(jìn)度控制勘察人員、設(shè)備是否按計劃進(jìn)場，根據(jù)實(shí)際勘察速度預(yù)測勘察進(jìn)度，必要時及時通知勘察單位予以調(diào)整。3、檢查勘察報告檢查勘察報告的完整性、合理性、可靠性和實(shí)用性，對設(shè)計、施工要求的滿足程度。4、審核勘察費(fèi)根據(jù)勘察進(jìn)度，按合同規(guī)定，經(jīng)檢查質(zhì)量、進(jìn)度符合要求，項目管理人員簽發(fā)工程進(jìn)度款。5、審查勘察成果報告審查勘察成果是否符合合同規(guī)定的要求，滿足設(shè)計及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，發(fā)出補(bǔ)勘指令。簽發(fā)補(bǔ)勘通知書設(shè)計、施工過程中若需要某種在勘察設(shè)計報告中沒有反映，在勘察任務(wù)書中沒有要求的勘察資料時，另行簽發(fā)補(bǔ)充勘察任務(wù)通知書協(xié)調(diào)勘察工作與設(shè)計、施工的配合及時將勘察報告提交設(shè)計或施工單位

5、，作為設(shè)計施工的依據(jù)，工程勘察的深度應(yīng)與設(shè)施深度相適應(yīng)。4.2 確定勘察設(shè)計內(nèi)容提出工程勘察設(shè)計要求勘察報告的內(nèi)容31、擬建場地的工程地質(zhì)條件2、擬建場地的水溫地質(zhì)條件3、場地及地基的建筑抗震地質(zhì)條件4、地基基礎(chǔ)方案分析、評價及相關(guān)建議5、地下室開挖和支護(hù)方案評價及相關(guān)建議6、降水對周圍環(huán)境的影響7、樁基工程設(shè)計與施工建議8、其他合理化建議勘察報告的具體要求1、對建筑物范圍內(nèi)的地質(zhì)構(gòu)造、地層結(jié)構(gòu)及均勻性，以及各巖土層的物理力學(xué)性質(zhì)和工程特性做出評價。2、有無影響建筑場地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用，場地不良地質(zhì)作用的成因、分布、規(guī)模、發(fā)展趨勢，有無暗浜、暗塘、墓穴等，并對其危害程度、建筑場地穩(wěn)定性做出

6、評價，提出預(yù)防措施的建議。3、地下埋藏情況、類型和水位幅度和規(guī)律，以及地下水和土對建筑材料的腐蝕性，設(shè)計抗?jié)B水位及抗浮水位，提出施工降水方法的建議和有關(guān)技術(shù)參數(shù)。4、提供抗震設(shè)防裂度、分組及有關(guān)技術(shù)參數(shù)，場地土類型和場地類別，并對飽和砂土和粉土進(jìn)行液化判別，對場地和地基的地震效應(yīng)、場地地震安全性做出初步評價。5、場地土的標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度。6、對可供采用的地基基礎(chǔ)設(shè)計方案進(jìn)行論證分析，建議適當(dāng)?shù)幕A(chǔ)形式和基礎(chǔ)持力層，并提出經(jīng)濟(jì)合理的地基和基礎(chǔ)設(shè)計方案和建議。7、采用樁基方案時成樁的可能性分析，施工對周圍環(huán)境影響分析和評價。48、提供與設(shè)計要求相對應(yīng)的地基承載力特征值及變形計算參數(shù)，預(yù)估基礎(chǔ)沉降量，估

7、算的期望差和總基礎(chǔ)和樁沉降值，并對設(shè)計與施工應(yīng)主意的問題提出建議。9、深基坑開挖的邊坡穩(wěn)定計算，支護(hù)設(shè)計及施工降水所需的巖土技術(shù)參數(shù)，論證其對周圍已有建筑物和地下設(shè)施的影響。10 、由設(shè)計單位提出的具體或特殊的勘察要求。11 、符合當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T提出的行政要求和審查要求。12 、評價與建議依據(jù)明確，結(jié)果正確，方案合理可行。13 、滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定及強(qiáng)制性條文。4.3 工程勘察設(shè)計招投標(biāo)招標(biāo)登記，選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)選擇符合國家建設(shè)部（第79 號令）頒布的工程建設(shè)項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法規(guī)定的組織進(jìn)行招標(biāo)代理。發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書內(nèi)容： 1、招標(biāo)人的名稱地址；

8、2、招標(biāo)項目的內(nèi)容、規(guī)模、資金來源；3、招標(biāo)項目的實(shí)施地點(diǎn)和工期；4、獲取招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件的地點(diǎn)時間；5 、對招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件收取的費(fèi)用；6、對投標(biāo)人的資格等級的要求；7 、法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容投標(biāo)資格預(yù)審1、資格預(yù)審程序：確定目標(biāo)；編制資格預(yù)審文件；評審資格預(yù)審申請書；選擇投標(biāo)者；通知申請人。2、資格預(yù)審內(nèi)容： 投標(biāo)申請人的資質(zhì)及市場準(zhǔn)入情況，投標(biāo)申請人的技術(shù)人員、設(shè)備配置及其他情況，投標(biāo)申請人的勘察經(jīng)驗(yàn)，投標(biāo)申請人近幾年勘察質(zhì)量事故及處理結(jié)果、受到何種獎勵和處罰，投標(biāo)申請人近幾年的財政狀況5項目招標(biāo)1、編制招標(biāo)文件；頒發(fā)招標(biāo)文件；投標(biāo)者現(xiàn)場考察；投標(biāo)者質(zhì)疑（A 信函方式、 B

9、投標(biāo)者會議方式）；招標(biāo)文件補(bǔ)疑；投標(biāo)書提交和接收2、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)評標(biāo)委員會通過對各標(biāo)書的評審寫出綜合評標(biāo)報告，并推選出第一、二、三名候選中標(biāo)單位，業(yè)主根據(jù)評標(biāo)報告可分別與候選中標(biāo)人進(jìn)行會談，就評標(biāo)時發(fā)現(xiàn)的問題探討、改正或補(bǔ)充原投標(biāo)方案，最終選定中標(biāo)單位簽訂合同簽訂勘察設(shè)計合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。對合同條款以外的其他事項，當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的，也應(yīng)采用書面形式。對可能發(fā)生的問題，要約定解決辦法和處理原則。雙方協(xié)商同意的合同修改文件、補(bǔ)充協(xié)議均為合同的組成部分。4.4 確定工程項目設(shè)計目標(biāo)和設(shè)計內(nèi)容確定工程設(shè)計目標(biāo)根據(jù)以批準(zhǔn)的項目可行性研究報告及相關(guān)文件等影響條件，協(xié)

10、助業(yè)主擬定工程項目設(shè)計階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)，控制項目總投資，確保質(zhì)量和進(jìn)度，協(xié)助業(yè)主審核各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和多方案比較，使設(shè)計即滿足業(yè)主功能要求，又符合設(shè)計的合理性、經(jīng)濟(jì)性和可靠性要求。設(shè)計內(nèi)容一、規(guī)劃、方案設(shè)計管理的內(nèi)容1、設(shè)計要求的提出設(shè)計任務(wù)書的內(nèi)容為：6（ 1）項目背景；（ 2）項目概論；（ 3）設(shè)計條件；（ 4）設(shè)計要求。2、設(shè)計條件的確定（ 1）場地條件；（ 2）市政條件；（ 3）交通條件；（ 4）地質(zhì)條件；（ 5）其他條件；（ 6）規(guī)劃條件。3、相關(guān)手續(xù)報批（ 1）規(guī)劃設(shè)計方案辦理；（ 2）辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（ 3）其他手續(xù)：人防、園林、交管、消防、環(huán)保、文物、水利、衛(wèi)生、

11、教育。4、設(shè)計文件的確認(rèn)（ 1）對業(yè)主要求的滿意程度：功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等方面能否滿足業(yè)主要求；（ 2）對法規(guī)的滿足程度：規(guī)劃條件的滿足、有關(guān)法規(guī)的滿足；（ 3）對申報要求的滿足程度；（ 4）對設(shè)計深度的滿足程度；（ 5）方案設(shè)計的合理性：對設(shè)計文件的安全、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)進(jìn)行評審。應(yīng)向設(shè)計單位提出設(shè)計方案比選和優(yōu)化的要求；7（ 6）方案設(shè)計的可實(shí)施性： 技術(shù)條件項目所具備的各種技術(shù)條件能否保證設(shè)計得以實(shí)現(xiàn)，進(jìn)度能否滿足建設(shè)工期要求，投資控制能否控制在限定的投資額度內(nèi)。5、設(shè)計管理控制要點(diǎn)（ 1）設(shè)計任務(wù)書所提出的建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模應(yīng)符合有關(guān)主管部門的批復(fù)文件要求（項目建議書、可研報告等）；（ 2）設(shè)

12、計任務(wù)書所提出的建議標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與投資標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)，并體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性、合理性；（ 3）設(shè)計任務(wù)書應(yīng)充分全面的表達(dá)了業(yè)主對項目建設(shè)的要求；（ 4）方案設(shè)計文件的深度是否滿足有關(guān)規(guī)定和報審的要求；（ 5）應(yīng)組織設(shè)計單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，對現(xiàn)狀地形圖的準(zhǔn)確性應(yīng)進(jìn)行可是，尤其是在新建建筑物遮擋范圍內(nèi)的現(xiàn)裝建筑的情況；（ 6）設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)符合規(guī)劃意見書的要求；（ 7）應(yīng)核實(shí)市政是否具備與城市管網(wǎng)的接口條件，是否需要增容；二、初步設(shè)計管理的內(nèi)容1、方案經(jīng)政府行政主管部門認(rèn)可2、設(shè)計要求提出，設(shè)計任務(wù)書深度（ 1）項目概況；（ 2）設(shè)計依據(jù)；（ 3）總體設(shè)計要求；（ 4）建筑設(shè)計；（ 5）內(nèi)、外裝修工程

13、；（ 6）結(jié)構(gòu)設(shè)計；8（ 7）給排水系統(tǒng)；（ 8）采暖通風(fēng)及空調(diào)；（ 9）電氣設(shè)計；（ 10 ）設(shè)計概算、圖紙及文件要求。3、設(shè)計條件確定（ 1）土地條件：用地范圍、土地使用性質(zhì)；（ 2）市政條件：給水、排水、污水、中水、煤氣、電力、電信、電視、消防；（ 3）規(guī)劃條件：用地紅線及坐標(biāo)、建筑退紅線要求、建筑高度、容積率等；（ 4）交通條件：道路允許開口的位置；（ 5）地質(zhì)條件：地形圖、勘察報告；（ 6）其他條件。4、設(shè)計文件內(nèi)容：文字說明、擴(kuò)初設(shè)計各專業(yè)圖紙、概算。5、報批手續(xù)的辦理：人防、園林、交管、消防、環(huán)保、文物、水利、衛(wèi)生、教育。6、設(shè)計文件確認(rèn)：行政主管部門的批文或文件確認(rèn)材料（ 1）

14、設(shè)計文件應(yīng)符合建設(shè)部建筑設(shè)計文件編制深度的要求的規(guī)定；（ 2）應(yīng)滿足行政主管部門批審的要求；（ 3）設(shè)計概算應(yīng)控制在設(shè)計現(xiàn)價范圍內(nèi)；（ 4）主要設(shè)備、材料選型應(yīng)符合設(shè)計任務(wù)書要求，并應(yīng)進(jìn)行性能、價格比選。三、施工圖設(shè)計管理內(nèi)容1、方案經(jīng)行政主管部門確認(rèn)2、初步設(shè)計經(jīng)行政主管部門批準(zhǔn)3、設(shè)計要求提出設(shè)計任務(wù)書深度9（ 1）項目概況；（ 2）設(shè)計依據(jù)；（ 3）總體設(shè)計要求；（ 4）建筑設(shè)計；（ 5）內(nèi)、外裝修工程；（ 6）結(jié)構(gòu)設(shè)計；（ 7）給排水系統(tǒng)；（ 8）采暖通風(fēng)及空調(diào)；（ 9）電氣設(shè)計；（ 10 ）設(shè)計概算、圖紙及文件要求。4、設(shè)計條件確定（ 1）土地條件：用地范圍、土地使用性質(zhì)；（ 2）市

15、政條件：給水、排水、污水、中水、煤氣、電力、電信、電視、消防；（ 3）規(guī)劃條件：用地紅線及坐標(biāo)、建筑退紅線要求、建筑高度、容積率等；（ 4）交通條件：道路允許開口的位置；（ 5）地質(zhì)條件：地形圖、勘察報告；（ 6）其他條件。5、設(shè)計文件內(nèi)容文字說明、擴(kuò)初設(shè)計各專業(yè)圖紙、概算、圖紙及文件要求。6、報批手續(xù)辦理（ 1）人防施工圖審批；（ 2）消防施工圖審批；10（ 3）規(guī)劃許可證。7、設(shè)計文件的確認(rèn)：行政主管部門對施工圖的批準(zhǔn)文件及審圖單位（ 1）施工圖文件確認(rèn)的主要依據(jù)為施工圖審查意見，要求設(shè)計單位按照施工圖審查意見進(jìn)行圖紙修改；（ 2）設(shè)計文件深度應(yīng)符合建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定。8、施工圖

16、設(shè)計管理工作的要點(diǎn)（ 1）審核設(shè)計文件是否滿足施工圖審查意見要求，是否有未確定的內(nèi)容和結(jié)論；（ 2）審核設(shè)計文件是否符合設(shè)計合同中的質(zhì)量要求；（ 3）審核設(shè)計文件的簽章是否齊全；（ 4）協(xié)助業(yè)主進(jìn)行正式設(shè)計文件的存檔工作。4.5 設(shè)計方案優(yōu)化及技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選工程設(shè)計成果的審查1、審核設(shè)計方案（ 1）總體方案的審核（ 2）專業(yè)設(shè)計方案的審核建筑設(shè)計方案；結(jié)構(gòu)設(shè)計方案；給排水工程設(shè)計方案；通風(fēng)空調(diào)設(shè)計方案；動力、供熱工程設(shè)計方案；通信工程設(shè)計方案；場內(nèi)運(yùn)輸、三廢治理工程設(shè)計方案。112、審核主要設(shè)備和材料清單審核設(shè)備、材料的型號、質(zhì)量要求、數(shù)量、產(chǎn)地的合適性3、審核概、預(yù)算審核工程量計算、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、

17、費(fèi)率及計算方法的正確性、合理性4、審核圖紙的專業(yè)性（ 1）初步設(shè)計圖紙（ 2）技術(shù)設(shè)計圖紙（ 3）施工圖5、檢查設(shè)計文件的通病設(shè)計方案優(yōu)化1、設(shè)計自身優(yōu)化：在給定結(jié)構(gòu)類型、材料等因素條件下優(yōu)化各個組成構(gòu)件的截面尺寸，使結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)合理。2、考慮全壽命優(yōu)選最合理的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，對特定的工程確定一個合適的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，使得工程既能滿足功能、質(zhì)量和安全的要求，又能使得預(yù)期的工程全壽命期的費(fèi)用最低，采用優(yōu)化的方法：（ 1）直覺優(yōu)化直覺選擇性優(yōu)化；直覺判斷性優(yōu)化；（ 2）試驗(yàn)優(yōu)化（ 3）經(jīng)濟(jì)分析比較優(yōu)化（ 4）數(shù)值計算優(yōu)化3、限額設(shè)計12（ 1）設(shè)置目標(biāo)。（ 2）初步設(shè)計必須依據(jù)可行性報告進(jìn)行多方案選擇。（ 3）施

18、工圖預(yù)算嚴(yán)格控制在批準(zhǔn)的概算以內(nèi)。（ 4）重視設(shè)計變更管理。（ 5）設(shè)計單位要建立內(nèi)部限額設(shè)計責(zé)任制。13投資限額單項工程或單位工程投資限額初步設(shè)計（技術(shù)設(shè)計）初步設(shè)計概算（修正概算）設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析造價是否滿足限額初步設(shè)計（技術(shù)設(shè)計）決策各單位工程、各專業(yè)造價限額14各專業(yè)施工圖設(shè)計否否否是15限額設(shè)計流程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選1、多指標(biāo)綜合評價方法2、單指標(biāo)評價方法4.6 審查概預(yù)算審查概預(yù)算編制的依據(jù)1、審查編制依據(jù)的合法性；2、審查編制依據(jù)的時效性；3、審查編制依據(jù)的適用范圍；4、審查概預(yù)算編制采用的概算指標(biāo)的特征。審查概算的步驟1、掌握有關(guān)情況，熟悉設(shè)計概算的組成內(nèi)容、編制依據(jù)和編制方

19、法及概算所列的工程項目費(fèi)用的構(gòu)成。2、進(jìn)行分析對比，利用規(guī)定的概算定額或指標(biāo)以及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與設(shè)計概算進(jìn)行分析對比。3、處理概算中的問題，在審查概算中對遇到的問題，要在技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析找出差距的基礎(chǔ)上，深入現(xiàn)場調(diào)查研究，根據(jù)調(diào)查資料按照國家規(guī)定的核實(shí)概算投資。4、研究、定案、調(diào)整概算，對概算審查過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)分步驟進(jìn)行整理，經(jīng)過會審決定及時調(diào)整概算，并經(jīng)原批準(zhǔn)單位下達(dá)文件。審查概算內(nèi)容161、審查設(shè)計文件所包括的設(shè)計內(nèi)容是否完整2、審查工程量3、審查材料價格4、審查其他各項費(fèi)用5、審查概算文件的組成6、設(shè)備及安裝工程概算的審查7、對價值大的工程全面審查8、審查概算單位造價和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)9、對定額單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐項審查10 、審查內(nèi)容的歸類對各類概算書審查的重點(diǎn)1、單位工程設(shè)計概算書審查；2、單項工程綜合概算書審查；3、建設(shè)項目總概算書審查。4.7 組織評審方案、簽訂合同設(shè)計方案的評審1、總體方案（ 1）設(shè)計依據(jù)；（ 2）設(shè)計規(guī)模；（ 3）工藝流程及設(shè)施配套；（ 4）項目組成及占地面積；（ 5）協(xié)作條件；17（ 6）環(huán)境保護(hù)及三廢治理；（ 7）防災(zāi)抗災(zāi)；（ 8）項目的投資及建設(shè)期限；（ 9）方案的技術(shù)先進(jìn)性、功