合同范本房地產(chǎn)房屋租賃合同范本

1、房地產(chǎn)房屋租賃合同范本房地產(chǎn)房屋租賃合同范本房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱， 包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間， 包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、 地面道路等。房地產(chǎn)房屋租賃合同范本甲方 (出租人 )：_乙方 (承租人 )：_甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商， 同意就下列房地產(chǎn)租賃事項， 訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在_區(qū) _路(街)_的房屋 (房屋建筑面積 _平方米 ;土地使用面積 _平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要

2、出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。二 、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_。￥ _元。租賃期限自 _年 _月 _日止。租金按月( 季 )結(jié)算，由乙方在每月( 季 )的前_日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_。三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。房地產(chǎn)房屋租賃合同范本四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_用房使用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負(fù)責(zé)對房屋及其

3、附著物的定期檢查并承擔(dān)正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_個月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 _個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、違約責(zé)任：任何一方未能履

4、行本合同規(guī)定的條款或違反國家房地產(chǎn)房屋租賃合同范本和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定， 另一方有權(quán)提前解除本合同， 所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一 _向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議， 甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向 _仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費， 由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十三、本合同一式 _份，甲乙雙方各執(zhí) _份。合同副本 _份，送 _房地產(chǎn)交易管理所 (處)。十四、雙方約定的其他事項：_。甲方 (蓋章 )：_乙方 (蓋章 )：_法定代表人 (簽字 )