標準房屋出租合同格式

1、參考標準房屋出租合同格式合同編號： 出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方 為支持企業(yè)開展， 甲方愿將房屋的使用權 出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以 便雙方遵守。第一條 出租房屋坐落地址：第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁第三條 租賃期限本合同有效期自 年 月日至 年 月日為期 年 個月第四條 費用及交納一、租房押金1. 租房押金交納標準為50元X租賃房屋總面積。2. 乙方租賃房屋總面積為 平方米，應交納租房押金 元。3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納， 在乙 方沒有違反本合同及?企業(yè)孵化與綜合效勞協議書? 編號： 各項條款的根底上于合同期滿之

2、日起 7 日內由甲 方退還乙方全部押金；在合同有效期內，假設乙方退租局部房屋，租房 押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。4. 乙方提前退房， 甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總 額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。5. 乙方在任何情況下欠交租金時， 甲方有權直接抵扣租房押 金充抵租金，缺乏局部甲方有權繼續(xù)追索。6. 對由于乙方原因造成的甲方損失， 甲方有權以租房押金抵 扣。二、租金1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納， 以 后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。2. 假設乙方遲交租金， 甲方有權向乙方收取滯納金， 收取標準 為：逾

3、期一個月內的， 甲方有權收取日租金的 10% 乘以遲交天數 作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有 權收取日租金的 20% 乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。 逾期超過 二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用含 滯納金，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方 承當。逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財 產物，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否那么，甲方 有權解除?房屋租賃合同? 。同時對留置的財產物依法進行處理， 由留置所引起的一切不利后果均由乙方承當。甲方收取違約金或留置 乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲

4、方其他權利的行使。3. 假設乙方提前退房， 需提前一個月向甲方提出書面請求， 并 經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取 45 天的房租作為違約金歸 甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條 甲方義務1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起， 按合同 向乙方提供室內設施完好的房屋，否那么，按本合同第四條項下的規(guī)定 由甲方向乙方承當責任。2. 甲方負責房屋自身的維修不包括房屋的附屬設施 ，除 乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒 塌等。3. 承當出租房屋的房產稅。4. 合同期內， 在乙方正常履行義務的前提下， 甲方不得提前 終止本合同。否那么，按租房

5、押金的計算方式向乙方承當責任。5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。6. 出現其他違約情況時，依法承當責任。第六條 乙方義務1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。2. 使用房屋前， 檢查好所用房屋及附屬設施， 之后發(fā)生的一 切事故，除不可抗力及甲方責任外，承當修復和賠償責任。3. 維護房屋整體結構，不得私自撤除和改建房屋。4. 如需對房屋內的配電設備， 給排水設備進行更改， 對房屋 進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準前方可進行，批準后的方 案假設需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承當由此給任何 他方造成的損害責任； 合同期滿不再續(xù)租時， 須恢復原狀， 不能愿 恢復的，向甲方

6、支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商 確定。乙方同時承當由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。5. 不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動， 否那么，乙方將承當由此引起的一切不利后果包括給甲方造成的直接 或間接損失6. 承當承租地域內所發(fā)生的事故責任 包括平安生產、 用電、 防火防盜等，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。7. 在本合同有效期內， 乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī) 章制度。8. 在本合同有效期內， 乙方應當依法經營， 假設發(fā)生訴訟由此 給甲方造成損失 包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封 ，乙方應 當具實承當。9. 三資

7、企業(yè)承租房屋， 除應當接受本合同中乙方項下所有義 務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物 品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方 可進行。11. 乙方不得在承租場所內從事不符合?企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè) 中心申請審批表?，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的工程。第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務， 甲方均 有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務 時，乙方也享有相應的權力。第八條 合同期滿前， 如乙方需要繼續(xù)承租該房屋， 應當在本 合同期滿 30 天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經甲方重

8、新進行資格 審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙 方不能達成一致，本合同到期自行終止。第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損， 本合同自然 終止，雙方互不承當責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。第十條 本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。第十一條 本合同與?企業(yè)孵化與綜合效勞協議書? 編號： 一起生效。第十二條 本合同如有未盡事宜， 須由雙方協商一致作出補充 協議。該補充協議與本合同具有同等效力。第十三條 本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份， 自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。第十四條 本合同解釋權歸甲方享有。甲方： 乙方：蓋章 蓋章法定

9、代表人或代理人： 法定代表人或代理人：簽字或蓋章 簽字或蓋章年 月 日 年 月 日房屋租賃合同附頁合同編號： 乙方：進駐日期： 房間號 面積 租賃期限 租金標準 季度租金總額 全部租金總額 年月日至 年月日 共計： 年零 個月 元 /年MV 篇二：合同編號： 出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方 為支持企業(yè)開展， 甲方愿將房屋的使用權 出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以 便雙方遵守。第一條 出租房屋坐落地址：第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁第三條 租賃期限本合同有效期自 年 月日至 年 月日為期 年 個月第四條 費用及交納一、租房押金1. 租房押金交納標準為

10、50元X租賃房屋總面積。2. 乙方租賃房屋總面積為 平方米，應交納租房押金 元。3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納， 在乙 方沒有違反本合同及?企業(yè)孵化與綜合效勞協議書? 編號： 各項條款的根底上于合同期滿之日起 7 日內由甲 方退還乙方全部押金；在合同有效期內，假設乙方退租局部房屋，租房 押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。4. 乙方提前退房， 甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總 額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。5. 乙方在任何情況下欠交租金時， 甲方有權直接抵扣租房押 金充抵租金，缺乏局部甲方有權繼續(xù)追索。6. 對由于乙方原因造成的甲方

11、損失， 甲方有權以租房押金抵 扣。二、租金1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納， 以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁2. 假設乙方遲交租金， 甲方有權向乙方收取滯納金， 收取標準 為：逾期一個月內的， 甲方有權收取日租金的 10% 乘以遲交天數 作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有 權收取日租金的 20% 乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。 逾期超過 二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用含 滯納金，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方 承當。逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財 產物，

12、自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否那么，甲方 有權解除?房屋租賃合同? 。同時對留置的財產物依法進行處理， 由留置所引起的一切不利后果均由乙方承當。甲方收取違約金或留置 乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。3. 假設乙方提前退房， 需提前一個月向甲方提出書面請求， 并 經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取 45 天的房租作為違約金歸 甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條 甲方義務1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起， 按合同 向乙方提供室內設施完好的房屋，否那么，按本合同第四條項下的規(guī)定 由甲方向乙方承當責任。2. 甲方負責房屋自

13、身的維修不包括房屋的附屬設施 ，除 乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒 塌等。3. 承當出租房屋的房產稅4. 合同期內， 在乙方正常履行義務的前提下， 甲方不得提前 終止本合同。否那么，按租房押金的計算方式向乙方承當責任。5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。6. 出現其他違約情況時，依法承當責任。第六條 乙方義務1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。2. 使用房屋前， 檢查好所用房屋及附屬設施， 之后發(fā)生的一 切事故，除不可抗力及甲方責任外，承當修復和賠償責任。3. 維護房屋整體結構，不得私自撤除和改建房屋。4. 如需對房屋內的配電設備， 給排水設備進行更改

14、， 對房屋 進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準前方可進行，批準后的方 案假設需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承當由此給任何 他方造成的損害責任； 合同期滿不再續(xù)租時， 須恢復原狀， 不能愿 恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商 確定。乙方同時承當由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。5. 不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動， 否那么，乙方將承當由此引起的一切不利后果包括給甲方造成的直接 或間接損失6. 承當承租地域內所發(fā)生的事故責任 包括平安生產、 用電、防火防盜等，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。7

15、. 在本合同有效期內， 乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī) 章制度。8. 在本合同有效期內， 乙方應當依法經營， 假設發(fā)生訴訟由此 給甲方造成損失 包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封 ，乙方應 當具實承當。9. 三資企業(yè)承租房屋， 除應當接受本合同中乙方項下所有義 務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物 品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方 可進行。11. 乙方不得在承租場所內從事不符合?企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè) 中心申請審批表?，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的工程。第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義

16、務， 甲方均 有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務 時，乙方也享有相應的權力。第八條 合同期滿前， 如乙方需要繼續(xù)承租該房屋， 應當在本 合同期滿 30 天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經甲方重新進行資格 審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙 方不能達成一致，本合同到期自行終止。第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損， 本合同自然 終止，雙方互不承當責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。第十條 本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。第十一條 本合同與?企業(yè)孵化與綜合效勞協議書? 編號： 一起生效。第十二條 本合同如有未盡事宜， 須由雙方協商一致作出補充 協議。該補充協議與本合同具有同等效力。第十三條 本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份， 自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。第十四條 本合同解釋權歸甲方享有。甲方： 乙方：蓋章 蓋章法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：簽