武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得

2、把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同發(fā)包方甲方：承包方乙方：資質(zhì)等級(jí)：合同編號(hào)：武漢建筑裝飾協(xié)會(huì)聯(lián)合監(jiān)制武漢市工商行政管理局武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同合同編號(hào)： 發(fā)包方甲方： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系通

4、信地址： ： ：承包方乙方： 公司總部地址： 法定代表人： ： 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 資質(zhì)證書號(hào)：分公司分部地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： ： 負(fù)責(zé)人： 職務(wù)： ：簽約人或代理人 ：依照?中華人民共和國(guó)合同法?、建設(shè)部?住宅室內(nèi)裝修管 理方法?及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，雙方協(xié) 商一致，簽定本合同。一、工程概況1、工程地址： 。2、建筑面積： 。3、戶型： _室 廳衛(wèi)，為平層，或錯(cuò)層，或復(fù)式，或別墅為確定的內(nèi)容，以"或X表示，下同。4、承包方式 . 雙方商定采用以下第 種方式承包： 乙方包工、包輔助施工材料、包全部或局部主材以甲方委托乙方代購(gòu)主材清單 "為準(zhǔn)。 乙方包工、包

5、輔助施工材料，甲方提供主材見甲方提供 材料明細(xì)表 其他方式5、施工內(nèi)容：附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單。6、施工日期： _年_月_日至 _年_月_日。7、合同付款：大寫 元?？⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算；合同款包干。8、支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付30工程款 元；水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付 40工程款 元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付 25工程款 元和追加工程款 元。工程竣工驗(yàn)收合格后 5 日內(nèi)支付 5的尾款 元。9、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印 鑒，取得乙方蓋有 "財(cái)務(wù)專用章 " 的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑 證，乙方不認(rèn)可。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙

6、采取以下第 種方式提供：1、甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)大寫 元。此費(fèi)用由甲方支付；此費(fèi)用予以減免。三、甲方工作1、假設(shè)由甲方自行設(shè)計(jì)的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及提出交的工程報(bào)價(jià)單，并分別鑒字認(rèn)可。3、開工前尾乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原那么。4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。6、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家

7、合格的自備材料和設(shè)備。7、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。四、乙方工作1、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安法和環(huán)境保 護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期 保質(zhì)完成裝修工程。2、假設(shè)由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和 施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改 須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲 漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé) 返工返修，費(fèi)用自負(fù)。5、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)平

8、安保衛(wèi) 工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工 程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方第三方監(jiān)理也參 加共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。五、工程監(jiān)理本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費(fèi) ，乙方支付；甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支 付監(jiān)理費(fèi)。六、工期1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，除 甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4 小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價(jià)千 分之一的違約金。2、由于甲方

9、原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天?由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。3、假設(shè)甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。七、材料供給1、本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī) 廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異 或"三無(wú)" 產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承當(dāng)。2、凡由乙方供給的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地 及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否那么造成的損失由乙方負(fù)八、工程變更1、工程工程及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂 書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期附裝修工程變更 單；2、無(wú)敵未按期支付工程款的，工期

10、相應(yīng)順延。3、假設(shè)甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購(gòu)回的材料、已 定制的成品、半成品的施工，且無(wú)法調(diào)整的，損失由甲方承當(dāng)。九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容 為依據(jù)，以?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?gb502102001為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn)；以?建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì) 限量 10 項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?和?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制 標(biāo)準(zhǔn)?為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程 驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以成認(rèn)。3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后 應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理

11、驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及按 時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以成認(rèn)。4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過(guò)程種甲、乙雙方第三方監(jiān) 理也參加確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返修返工并承當(dāng)費(fèi) 用和工期；在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返修返 工并承當(dāng)費(fèi)用，但不再承當(dāng)工期。5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格， 由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。6、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工工程進(jìn)行保修，并出據(jù) ?保修單?，保修期未年。十、違約責(zé)任1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表 管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承當(dāng)。2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋 結(jié)構(gòu)

12、或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由 乙方承當(dāng)。3、再施工過(guò)程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改 施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承當(dāng)責(zé)任。4、假設(shè)因違反施工標(biāo)準(zhǔn)，平安操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定 和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承當(dāng)責(zé) 任。5、因一方原因，合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方， 辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。假設(shè)不辦理 合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承當(dāng)違約金，并賠償對(duì) 方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。違約金按合同金額的10支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按 元平方米建筑面積支付。十一、爭(zhēng)議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或武漢 建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙 方同意以第 種方式解決： 武漢仲裁委員會(huì)仲裁； 向人民法院提起訴訟。十二、其它 十三、附那么1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生 效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否那么合同生效。3、合同附件為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效 力。 附件 1：補(bǔ)充協(xié)議； 附件 2：設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說(shuō)明； 附件 3：工程報(bào)價(jià)單； 附件 4：設(shè)計(jì)施工變更單； 附件 5：驗(yàn)收單含隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收； 附件 6：材料清單含甲方供料和乙方供料； 附件