【建筑監(jiān)理評估】現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收質(zhì)量評估報告

1、【建筑監(jiān)理評估】現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收質(zhì)量評估報告 xx 住宅小區(qū) xx 樓主體結(jié)構(gòu)驗收 質(zhì) 質(zhì) 量 量 評 評 估 估 報 報 告 xx 建設 工程管理咨詢 二xx 年 年 xx 月 月 xx 日 xx 住宅小區(qū) xx 樓 樓 主體結(jié)構(gòu)驗收 簽字欄： 簽 簽 字 崗位職務 日 日 期 編制人 專業(yè)監(jiān)理工程師 審核人 總 監(jiān) 代 表 批準人 師 總 監(jiān) 理 工 程 師 xx 建設工程管理咨詢 第 xx 工程監(jiān)理部 目 錄 一、 工程概況 二、 質(zhì)量評估依據(jù) 三、 工藝標準執(zhí)行和管理體系運行 四、 工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況 五、 法律、法規(guī) 及強制性條文執(zhí)行情況

2、六、 勘察、設計單位配合情況，設計功能指標實現(xiàn)情況 七、 工程質(zhì)量監(jiān)理情況 八、 施工質(zhì)量問題及處理情況 九、 檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收情況 十、 工程質(zhì)量控制資料 十一、 實體檢驗和抽樣檢測結(jié)果 十二、工程質(zhì)量事故處理情況 十三、工程觀感質(zhì)量驗收 十四、質(zhì)量評估總結(jié) 況 一、工程概況 1、工程名稱：xxxx·xx 住宅小區(qū) c4 # 樓工程 2、建設地點：xx 市包河大道與維二路交叉口 3、建設單位：xx 華陽置業(yè) 4、設計單位：xx 設計研究院 5、勘察單位：xx 地質(zhì)工程勘察院 6、監(jiān)理單位：xx 建設工程管理咨詢 7、施工單位：xx 建筑工程公司 8、工程規(guī)模

3、：本工程為地上結(jié)構(gòu) 3 層，無地下室，建筑面積 2390，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。設計一層至機房頂，柱的砼強度等級均為 c30，梁板的砼強度等級為 c25，女兒墻、欄板的砼強度等級為 c25，填充墻中的構(gòu)造柱、圈梁、過梁的砼強度等級為 c20，墻體采用 m5 混合砂漿加氣混凝土砌塊砌筑，建筑結(jié)構(gòu)平安等級為二級，抗震設防烈度 7 度。 二、質(zhì)量評估依據(jù) 1、本工程設計圖紙和設計變更； 2、建筑工程強制性標準條文和有關(guān)施工圖集； 3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準gb 50204-xx； 4、建筑工程監(jiān)理標準 gb50319-2000； 5、施工企業(yè)工藝標準和施工

4、質(zhì)量驗收標準； 三、工藝標準執(zhí)行和管理體系運行 本工程所報的施工組織設計與施工企業(yè)工藝標準及設計文件相符合。施工過程中根本能按照所制定的施工方案組織施工，施工質(zhì)量 根本滿足企業(yè)標準，現(xiàn)場施工組織管理制度根本完整，管理體系根本健全。 四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況 本工程主體結(jié)構(gòu)無分包單位。 五、法律、法規(guī)及強制性條文執(zhí)行情況 本工程施工中，認真按照施工圖紙要求進行施工，嚴格按照施工質(zhì)量驗收標準要求及強制性條文施工，能滿足法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，符合驗收標準要求。 六、勘察、設計單位配合情況，設計功能指標實現(xiàn)情況 本工程在施工過程中，勘察、設計單位能夠很好的配合工程的開展，及時的解決在施

5、工過程中出現(xiàn)的有關(guān)疑問。在整個工程施工過程中，設計單位能及時解決現(xiàn)場施工中遇到的難題，對加快工程進度，提高施工質(zhì)量起到了一定的作用。現(xiàn)場施工與圖紙設計相符，能滿足設計功能指標要求。 七、工程質(zhì)量監(jiān)理情況 1、本分部工程在監(jiān)理過程中，認真學習相關(guān)法律、法規(guī)及建筑工程施工強制性條文，認真檢查施工單位執(zhí)行建筑工程施工強制性條文的情況，施工合同的履行情況。組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設計圖紙、操作規(guī)程及相關(guān)資料，重點學習新版建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準及混凝土施工質(zhì)量驗收標準gb50203-xx。 2、監(jiān)理工程部在總監(jiān)理工程師的主持下編制了具有針對性的監(jiān)理標準，經(jīng)公司總監(jiān)理工程師審批后用于指導本工程的監(jiān)理工作

6、。明確各專業(yè)分工，落實崗位職責，專業(yè)監(jiān)理工程師相應制定了監(jiān)理實 施細那么并突出了旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容及旁站人員職責等，催促施工單位建立健全質(zhì)量保證管理體系。施工過程中隨時檢查現(xiàn)場質(zhì)量管理體系運轉(zhuǎn)情況，保證質(zhì)量在動態(tài)管理控制之下。 3、積極參與建設單位組織的設計交底和圖紙會審，嚴格審批施工單位所呈報的施工組織設計。 4、嚴格執(zhí)行工程材料報驗制度，對涉及結(jié)構(gòu)平安的材料如鋼筋、水泥等進行見證取樣送檢，復試合格前方可使用于本工程。 5、嚴格實行檢驗批、隱蔽工程報驗制度。通過對檢驗批的質(zhì)量驗收進行過程控制，在過程控制中檢驗批按主控工程和一般工程驗收，如對鋼材原材料、加工、連接、安裝檢驗批的檢查。模板安裝

7、、撤除檢驗批的檢查，施工單位自檢合格后填寫 報驗申請表報監(jiān)理工程師審查。 6、對重要的工程部位或工序進行旁站監(jiān)理，如框架柱、梁板混凝土澆筑進行全過程旁站監(jiān)理。旁站過程中從模板支撐、混凝土坍落度、澆筑、振搗、鋼筋變形等方面進行控制，并認真做好旁站記錄，混凝土澆筑成型后，催促施工單位及時覆蓋養(yǎng)護。 7、加強質(zhì)量的事前控制，加大過程中的巡視力度，及時解決圖紙中存在的問題，防止了一些質(zhì)量問題的發(fā)生。 8、施工過程中存在的質(zhì)量問題：施工單位在綁扎框架梁、板鋼筋時，存在的鋼筋偏位、箍筋綁扎不到位、板筋間距大小不一、箍筋間距不一等現(xiàn)象，在澆筑混凝土前全部令其整改完畢，經(jīng)驗收復查合格。 9、對施工中的測量放線

8、進行復驗，符合圖紙設計及標準要求。 八、施工質(zhì)量問題及處理情況 在施工過程中，嚴格控制工程質(zhì)量，對有發(fā)生的一般質(zhì)量缺陷已按方案處理。 九、 檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收情況 分部工程 子分部 分項工程 檢驗批數(shù) 合計 主體結(jié)構(gòu) 分部 砌體結(jié)構(gòu) 填充墻砌體 3 18 構(gòu)造柱 15 混凝土結(jié)構(gòu) 模板分項 10 28 鋼筋分項 8 混凝土分項 5 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 5 本分部工程各分項劃分正確，各分項統(tǒng)計完整，各檢驗批驗收記錄真實完整，施工質(zhì)量符合設計和驗收標準要求。 十、工程質(zhì)量控制資料 1、質(zhì)量控制資料中，對各子分部的原材料如：鋼筋、水泥、加氣塊磚等進場后首先檢查產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及檢驗報告，

9、核查原材料的品種、規(guī)格、性能是否符合設計要求和技術(shù)質(zhì)量標準，同時對材料出廠證明文件、產(chǎn)品合格證進行審查、簽發(fā)。 2、本工程隱蔽工程驗收記錄內(nèi)容均真實完整，各分項工程驗收記錄齊全，該分部工程質(zhì)量控制資料根本完整。 3、混凝土強度試塊、砂漿強度試塊嚴格按照標準要求留置，按照見證取樣方案進行取樣送檢。其中砂漿強度試塊報告結(jié)果未出，暫不做評定。 十一、 實體檢驗和抽樣檢測結(jié)果 1、本分部工程砼同條件養(yǎng)護試塊留置 4 組 c30、6 組 c25，標養(yǎng)試塊留置 4 組 c30、7 組 c25、1 組 c15，其留置過程符合要求，強度等級滿足設計和驗收標準要求。 其中一層板、三層柱、三層樓梯和頂梁板、機房柱

10、、機房頂梁板以及屋面女兒墻和設備根底的混凝土試塊報告還未出來，暫不評定。 2、填充墻體經(jīng)抽檢主控工程塊材強度等級符合設計要求，砂漿強度試塊報告未出，暫不做評定。一般工程（砂漿飽滿度、外表平整度、垂直度、軸線位移等）經(jīng)過實際檢查合格率到達 90%。 3、根據(jù) xx 市住宅工程分戶驗收的要求及實施方法，建設單位在施工過程中組織參照分戶檢查驗收表中主體結(jié)構(gòu)驗收前檢查工程，對本工程主體結(jié)構(gòu)局部進行了分次分層檢查。 十二、工程質(zhì)量事故處理情況 無重大工程質(zhì)量事故。 十三、工程觀感質(zhì)量驗收 本工程主體結(jié)構(gòu)分部混凝土澆筑質(zhì)量經(jīng)拆模后觀察除局部存在蜂窩、麻面一般缺陷外，無嚴重質(zhì)量缺陷。外觀觀感質(zhì)量一般。 十四、質(zhì)量評估總結(jié) 綜上所述，該分