建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量檢查制度匯編

1、建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì) 量 檢 查 制 度南寧市佳豐利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司2013 年9 月從公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)出發(fā)，本著房地產(chǎn)業(yè)務(wù)可持續(xù)成長(zhǎng)的原則，建立健全“質(zhì)量第一”的項(xiàng)目管理制度，即建立健全對(duì)發(fā)展項(xiàng)目質(zhì)量管理的動(dòng)態(tài)監(jiān)控體系，及時(shí)進(jìn)行發(fā)展項(xiàng)目的質(zhì)量后服務(wù)工作及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與交流，不斷提高發(fā)展項(xiàng)目的質(zhì)量管控水平，不斷提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和品牌價(jià)值項(xiàng)目管理的根本目標(biāo)是通過(guò)滿足顧客對(duì)質(zhì)量、成本和進(jìn)度方面的要求，為提供產(chǎn)品或服務(wù)的組織創(chuàng)造更多的利潤(rùn)。而項(xiàng)目質(zhì)量管理就是通過(guò)建立良好的項(xiàng)目管理流程和過(guò)程控制的方法，明確所有相關(guān)人員的職責(zé)，以工作質(zhì)量的改善來(lái)提高最終產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量。質(zhì)量管理可改進(jìn)項(xiàng)目全生命周

2、期的管理水平，以達(dá)到提高顧客滿意度，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和成本的目的。因此，質(zhì)量管理是整個(gè)項(xiàng)目管理知識(shí)體系的靈魂。項(xiàng)目管理的工作檢查更能提升項(xiàng)目管理的力度，為此，公司編制本項(xiàng)目管理檢查控制要點(diǎn)，以更進(jìn)一步的提高公司建筑樓盤(pán)品質(zhì)，確保優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品交付給業(yè)主。一.目的： 在項(xiàng)目施工過(guò)程中，通過(guò)嚴(yán)格、有效管理，使工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，確保工程質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)和提高，達(dá)到控制工程質(zhì)量的目的。二.工程施工質(zhì)量檢查制度為提高公司在建項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工管理水平，加強(qiáng)各項(xiàng)目在工程質(zhì)量管理方面的監(jiān)督與控制，特制定本制度，保證項(xiàng)目的順利。公司質(zhì)量安全檢查小組負(fù)責(zé)每月對(duì)公司各在建項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量及安全文明施工檢查，

3、以監(jiān)督施工工藝流程和工程質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)和合同要求；核查各項(xiàng)目安全文明施工措施是否滿足國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)范要求，并對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量和安全文明施工管理水平進(jìn)行客觀評(píng)估。1 組織架構(gòu)公司質(zhì)量安全檢查小組成員包括：組長(zhǎng)：公司主管領(lǐng)導(dǎo)組員：工程技術(shù)部甲方代表（即各專業(yè)主管工程師）、總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師（1）平常檢查：甲方工程部經(jīng)理、甲方代表（即各專業(yè)主管工程師）和監(jiān)理工程師（2）月度工程質(zhì)量和安全文明施工檢查時(shí)，項(xiàng)目工程部經(jīng)理及各專業(yè)人員；監(jiān)理單位總監(jiān)及監(jiān)理工程師；總包單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、土建及安裝主管、安全員等人員需參加檢查活動(dòng)。2檢查時(shí)間(1)平常檢查各分部分項(xiàng)工程按工程進(jìn)

4、度進(jìn)行全數(shù)檢查(2)每月5?10日間進(jìn)行項(xiàng)目工程質(zhì)量和安全文明施工專項(xiàng)檢查，檢查時(shí)間為半天，由工程部經(jīng)理組織落實(shí)安排。3檢查范圍、內(nèi)容及整改落實(shí)情況本制度適用于我公司所有在建房地產(chǎn)項(xiàng)目，每次檢查以項(xiàng)目棟號(hào)為單位，對(duì)不同施工階段中分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況以及相應(yīng)的工程資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和抽查。(1)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量檢查分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、 門(mén)窗工程、配套工程及室外工程 ( 包含各專業(yè)外包工程 ) 等六個(gè)檢查分項(xiàng)進(jìn)行?；A(chǔ)工程檢查包括土方、基礎(chǔ)等；主體結(jié)構(gòu)檢查包括砌體、混凝土、鋼筋、模板等；裝飾裝修工程檢查包括樓地面、抹灰、涂料、屋面與防水。門(mén)窗工程檢查包括密封性、玻

5、璃、小五金等；給排水工程包括生活給水、太陽(yáng)能給水、消火栓和噴淋給水、變頻泵房設(shè)備、排水管道等配電工程包括陪管和管內(nèi)穿線工程、電纜敷設(shè)、電氣照明和配電箱柜、防雷接地裝置及電位連接安裝等(2) 施工現(xiàn)場(chǎng)安全、 文明施工檢查包括場(chǎng)地、資料堆放、標(biāo)識(shí)標(biāo) 牌、腳手架、基坑支護(hù)、模板工程、“三寶四口”、施工用電及施工機(jī)具等分項(xiàng)。（3）工程資料檢查包括現(xiàn)場(chǎng)簽證聯(lián)系單、資料設(shè)備合格證及試驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄及質(zhì)保資料是否與工程建設(shè)進(jìn)度相符等。（4）平常檢查由監(jiān)理工程師和甲方代表按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求對(duì)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行巡查和驗(yàn)收，并填寫(xiě)有關(guān)驗(yàn)收記錄表，工程部經(jīng)理和總監(jiān)理工程師不定期的抽

6、查。（5）每次月度專項(xiàng)檢查按照國(guó)家、地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。 每次檢查結(jié)果由工程部負(fù)責(zé)匯總整理，就檢查評(píng)分表（附表0：工程項(xiàng)目月度綜合檢查評(píng)分表）做出評(píng)分，并將檢查結(jié)果以書(shū)面材料形式于次日?qǐng)?bào)送總公司、分公司，由工程部轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理和施工等單位。（6）對(duì)在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量、安全文明施工的問(wèn)題，各項(xiàng)目施工單位必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并將整改結(jié)果以書(shū)面形式上報(bào)甲方工程部及監(jiān)理單位，甲方工程部及監(jiān)理工程師將根據(jù)實(shí)際情況安排復(fù)檢并簽署意見(jiàn)，對(duì)整改未完成即進(jìn)入下道工序的施工的，總監(jiān)理工程師將下達(dá)停工令。三.施工質(zhì)量檢查控制主要節(jié)點(diǎn)1 基礎(chǔ)工程與主體工程：持力層、水準(zhǔn)點(diǎn)、控制點(diǎn)、邊坡、標(biāo)

7、高、軸線、鋼筋、砼、模板和砌體。2 抹灰工程：基層處理、釘網(wǎng)、平整度、垂直度和砂漿強(qiáng)度.3 外墻涂料工程：基層處理、含水率、4樓地面工程：基層清理、標(biāo)高、平整度5屋面工程：基層處理、泛水處理、細(xì)部、防水層、隔熱層6門(mén)窗工程：安裝位置、尺寸、成品保護(hù)7給排水工程8電氣與證明工程四.施工質(zhì)量檢查控制流程及控制要點(diǎn)（一）基礎(chǔ)工程與主體工程質(zhì)量控制檢查流程 : 1.基礎(chǔ)工程與主體工程 : 主控流程主體工程質(zhì)量控制流程輔助要點(diǎn)施工方案、dh=模板支撐體系、安裝方案扌艮驗(yàn)i.對(duì)照合同，方案審核；施工工藝鋼筋焊接、加工、綁扎方案報(bào)驗(yàn)2.屋面、地下室等重點(diǎn)部位報(bào)驗(yàn)混凝土澆注方案報(bào)驗(yàn)f需有專項(xiàng)方案；同條件試塊留

8、置方案報(bào)驗(yàn)3.對(duì)比建筑圖核對(duì)結(jié)構(gòu)圖，提岀審圖意見(jiàn)；模板報(bào)驗(yàn)（表1報(bào)驗(yàn)）對(duì)照模板專項(xiàng)施工方案檢查實(shí)際安裝是否與方案相符合模板檢驗(yàn)批的安裝主控項(xiàng)目及一般基礎(chǔ)部位從承臺(tái)、基礎(chǔ)柱開(kāi)始，對(duì)各軸線關(guān)系、樓間距的尺寸復(fù)核，形成書(shū)面記錄報(bào)部門(mén)審批。項(xiàng)目報(bào)驗(yàn)質(zhì)量整改、復(fù)查鋼筋報(bào)驗(yàn)（表2申報(bào)）砼澆注報(bào)驗(yàn)（表3申報(bào)）“材料進(jìn)場(chǎng)扌艮驗(yàn)、批量見(jiàn)證取樣送檢鋼筋安裝過(guò)程中對(duì)照施工規(guī)范及圖紙進(jìn)行巡檢對(duì)照鋼筋專項(xiàng)施工方案檢查是否與實(shí)際相符合鋼筋檢驗(yàn)批的安裝主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目抽查報(bào)驗(yàn)質(zhì)量整改、復(fù)查各部位各層，二層、 屋面結(jié)構(gòu)鋼 筋需組織部門(mén)驗(yàn)收，并形成記錄。水、電管線安裝預(yù)埋報(bào)驗(yàn)1、混凝土澆注前必須檢查砼澆筑前施工準(zhǔn)備工作（泵車(chē)

9、的安全措進(jìn)行申報(bào)，資料齊全、施、砼坍落度檢查）簽字同意后方可澆砼配合比報(bào)告、砼用砂及石檢驗(yàn)報(bào)告等報(bào)驗(yàn)注。坍落度控制宜在資料等手續(xù)辦理報(bào)驗(yàn)140? 180mm。二次構(gòu)混凝土澆注過(guò)程中檢查、整改件砼澆注前必須有申報(bào)表。模板拆除前報(bào)驗(yàn)拆模后，砼外觀質(zhì)量檢查，軸線、標(biāo)高、垂直度報(bào)驗(yàn)砼外觀質(zhì)量整改、復(fù)查扌艮驗(yàn)（嚴(yán)重缺陷須報(bào)專項(xiàng)整改方案）模板拆除后，結(jié)構(gòu)試水，對(duì)開(kāi)裂、滲水部位進(jìn)行檢查并報(bào)驗(yàn)組織預(yù)驗(yàn)收，準(zhǔn)備結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（1）基礎(chǔ)工程與主體工程控制檢查流程a 土方開(kāi)挖a 土方開(kāi)挖前由監(jiān)理工程師審核施工方申報(bào)的土方開(kāi)挖方案，并報(bào)甲方工程部經(jīng)理、總監(jiān)和甲方項(xiàng)目副總審批。b 土方開(kāi)挖過(guò)程中嚴(yán)禁邊坡堆土，開(kāi)挖深度超出3

10、米須報(bào)相應(yīng)的支護(hù)方案，報(bào)項(xiàng)目副總審批；對(duì)進(jìn)度、造價(jià)有較大影響的支護(hù)方案需報(bào)項(xiàng)目總經(jīng)理、工程總監(jiān)審批。b 軸線、標(biāo)高控制a 平面控制點(diǎn)移交時(shí)，由工程部甲方代表工程師組織，工甲方代表會(huì)同各方復(fù)核本棟工程控制點(diǎn)與附近工程各棟樓間距，并移交水準(zhǔn)控制點(diǎn)，復(fù)檢合格后在控制點(diǎn)移交單上簽字，并將工程驗(yàn)線成果報(bào)工程部經(jīng)理與項(xiàng)目總監(jiān)審批。b 主體工程開(kāi)工前，對(duì)施工方所測(cè)設(shè)的標(biāo)高控制點(diǎn)，軸線尺寸進(jìn)行復(fù)核。并繪制場(chǎng)地原始標(biāo)高成果圖，各方簽字認(rèn)可后報(bào)總監(jiān)理工程師和工程部經(jīng)理審批并作為最終場(chǎng)地土方量結(jié)算的依據(jù)。c 基礎(chǔ)柱插筋的軸線定位由監(jiān)理工程師全檢，甲方代表復(fù)核。基礎(chǔ)澆注完成后由監(jiān)理工程師組織施工方逐一復(fù)核柱位，并繪制

11、柱位復(fù)核成果圖報(bào)工程部經(jīng)理和總監(jiān)審批。d 模板施工前由監(jiān)理工程師復(fù)核軸線尺寸，層高。c 鋼筋工程a 鋼筋材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收和見(jiàn)證抽樣送檢，并要求分類堆放整齊。b 鋼筋綁扎及定位 : 需要質(zhì)檢站檢查的由總監(jiān)理工程師通知質(zhì)檢站人員由監(jiān)理工程師監(jiān)督施工方技術(shù)人員根據(jù)圖紙及規(guī)范要求向施工方有關(guān)人員交底。砼外觀報(bào)驗(yàn)（表4申報(bào)）1. 缺陷整改、修補(bǔ)需有隱蔽記錄。2. 樓板開(kāi)裂滲水需有記錄，嚴(yán) 重者做裂縫觀測(cè)。綁扎時(shí)要求層次清晰，劃線綁扎，不漏綁；定位時(shí)要求準(zhǔn)確牢固。鋼筋綁扎過(guò)程中，監(jiān)理工程師和工程部甲方代表根據(jù)工程進(jìn)度全程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)不符合圖紙及規(guī)范要求的要隨時(shí)發(fā)出整改指令，合格后方能進(jìn)入下

12、道工序施工。c 鋼筋隱蔽驗(yàn)收：施工方自檢合格后，由施工總工程師申報(bào)監(jiān)理工程師，由工程部甲方代表和監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。需要質(zhì)檢站和設(shè)計(jì)院檢查的由總監(jiān)理工程師通知各方人員。監(jiān)理工程師和工程部甲方代表工程師按照?qǐng)D紙及規(guī)范要求對(duì)相應(yīng)部位進(jìn)行逐一檢查驗(yàn)收，并形成鋼筋裝工程檢查記錄表。每棟首層軸線、標(biāo)高、模板、鋼筋隱蔽前由監(jiān)理工程師和甲方代表組織。總監(jiān)理工程師和工程部經(jīng)理要不定期對(duì)鋼筋隱蔽驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督抽查。d 模板工程a 模板拼裝和加固過(guò)程中，監(jiān)理人員和甲方代表要全程跟蹤檢查，合格后方能進(jìn)入下道工序。b 在每層模板拼裝和加固過(guò)程完成后，由監(jiān)理工程師組織甲方代表和施工方有關(guān)人員共同對(duì)模板面情況，模板支撐

13、加固體系進(jìn)行驗(yàn)收，并形成模板安裝工程檢查記錄表。c 模板拆除要求：結(jié)構(gòu)側(cè)模及豎向柱模在砼澆筑完后一天可拆除；結(jié)構(gòu)底模拆除前要求有砼拆模強(qiáng)度報(bào)告，由施工方報(bào)監(jiān)理工程師審核，符合規(guī)范要求時(shí)，在拆模通知單上簽字認(rèn)可后方能拆除。e 砼工程a 澆筑砼前，施工方要上報(bào)混凝土澆注申報(bào)表，監(jiān)理工程師、甲方代表、設(shè)備專業(yè)工程師簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行混凝土施工。b 砼坍落度控制：監(jiān)理工程師在澆筑砼過(guò)程中，每間隔兩小時(shí)必須指令施工方有關(guān)人員對(duì)砼進(jìn)行隨機(jī)坍落度檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)上報(bào)工程部甲方代表，分析其原因并及時(shí)調(diào)整c 混凝土施工過(guò)程控制：混凝土澆注過(guò)程中，監(jiān)理工程師要旁站監(jiān)督，隨時(shí)對(duì)鋼筋情況，模板支撐體系，吊模撐

14、腳拆除，混凝土收光等發(fā)出整改指令，并形成混凝土過(guò)程控制表。若達(dá)不到要求，及時(shí)上報(bào)甲方代表?；炷翝沧⑦^(guò)程中甲方代表進(jìn)行巡查，工程部經(jīng)理進(jìn)行不定期抽查。d 特殊情況砼施工控制：如遇雨天，低溫等需采取相應(yīng)的如覆蓋、增加外加劑等措施，保證混凝土澆注質(zhì)量。e 砼試塊見(jiàn)證：監(jiān)理工程師根據(jù)施工規(guī)范要求，旁站監(jiān)督施工方人員制作砼試塊（含同條件養(yǎng)護(hù)試塊），并將此寫(xiě)入旁站監(jiān)理記錄。f 砼養(yǎng)護(hù)：監(jiān)理員和甲方代表根據(jù)施工規(guī)范要求，在砼澆筑完12 小時(shí)內(nèi)監(jiān)督施工方是否養(yǎng)護(hù)， 同時(shí)監(jiān)督養(yǎng)護(hù)次數(shù)及時(shí)間是否滿足規(guī)范要求，甲方代表與監(jiān)理工程師進(jìn)行巡查，工程部經(jīng)理進(jìn)行抽查。2. 主體工程過(guò)程控制a 主體工程以樓層為周期，由監(jiān)理

15、工程師填寫(xiě)相應(yīng)監(jiān)理工程師檢查記錄表， 甲方代表復(fù)核，工程部監(jiān)理和總監(jiān)理工程師進(jìn)行抽查。b 每道工序施工前必須有完善的監(jiān)理資料，嚴(yán)禁資料后補(bǔ)，由總監(jiān)理工程師審核、落實(shí)。3. 結(jié)構(gòu)拆模后的砼驗(yàn)收a 結(jié)構(gòu)拆模后，將樓層及時(shí)清理干凈，由監(jiān)理工程師、甲方代表及施工方人員逐一檢查砼表面是否存在樓板開(kāi)裂、蜂窩麻面等現(xiàn)象， 若有及時(shí)上報(bào)工程部經(jīng)理及總監(jiān)理工程師，拿出處理方案，上報(bào)工程部經(jīng)理及總監(jiān)理工程師審批后交由監(jiān)理工程師和甲方代表跟蹤檢查，填寫(xiě)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差監(jiān)理檢查記錄表。b 屋面、樓板結(jié)構(gòu)拆模后由監(jiān)理工程師督促施工單位按要求進(jìn)行灌水試驗(yàn)，甲方代表會(huì)同監(jiān)理工程師與施工單位相關(guān)人員檢查屋面、樓板開(kāi)裂、

16、滲水情況，有開(kāi)裂和滲水情況的要求施工單位拿出處理方案報(bào)工程部經(jīng)理與總監(jiān)理工程師審核，處理完成后申報(bào)監(jiān)理工程師和甲方代表檢查驗(yàn)收，并形成檢查驗(yàn)收記錄各方簽字。c 樓層砼外表驗(yàn)收完畢后，由監(jiān)理工程師督促施工單位有關(guān)人員將軸線標(biāo)高彈至結(jié)構(gòu)實(shí)體上并作醒目標(biāo)識(shí)，為結(jié)構(gòu)驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。d 首層模板拆除后，由監(jiān)理工程師對(duì)垂直度、平整度、樓層凈高、軸線尺寸等進(jìn)行測(cè)量檢查。由工程監(jiān)控組進(jìn)行抽查。4. 附表(1) 主體工程內(nèi)部控制流程表(2) 模板安裝工程檢查記錄表(3) 鋼筋安裝工程檢查記錄表(4) 混凝土過(guò)程控制表(5) 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差檢查記錄表( 二)砌體工程：1.砌體工程質(zhì)量控制檢查流程( 1)砌體

17、工作開(kāi)始前，先由施工單位對(duì)準(zhǔn)備要施工的樓層的軸線、標(biāo)高、墻體的位置、拉結(jié)筋、衛(wèi)生間砼反邊和飄窗臺(tái)進(jìn)行檢查核對(duì)合格后上報(bào)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，由監(jiān)理工程師組織和甲方代表及施工單位技術(shù)主管共同驗(yàn)收合格后才能開(kāi)始砌磚，并填寫(xiě)附表6砌體施工前驗(yàn)收記錄表，一單元每層樓為一個(gè)檢查批，并全數(shù)檢查，工程部經(jīng)理、總監(jiān)理工程師進(jìn)行不定期抽查。(2)在砌磚工程中，和施工單位施工員等有關(guān)專業(yè)人員必須對(duì)砌體的施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程控制，控制內(nèi)容包括：檢查拉接筋、砌體軸線和位置、砌體標(biāo)高、水平灰縫平直度、墻體垂直度、砌體平整度、門(mén)窗洞口尺寸、外墻洞口上下偏移、大角垂直度、窗臺(tái)砼壓頂及構(gòu)造柱留置、第一匹磚及門(mén)垛窗垛滿灌漿、水平豎

18、向灰縫砂漿飽滿度、封頂磚灰縫砂漿飽滿度；監(jiān)理工程師和甲方代表對(duì)砌體施工過(guò)程進(jìn)行巡查，在每層砌體完成后，施工單位的先進(jìn)行自檢，自檢合格后，申報(bào)監(jiān)理工程師申請(qǐng)驗(yàn)收，由監(jiān)理工程師組織甲方代表和施工單位相關(guān)人員對(duì)申報(bào)驗(yàn)收的檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)附表7填充墻砌體檢查記錄表并簽字。2. 控制檢查要點(diǎn)a 砂漿的飽滿度與厚度。b 拉接筋：插入不得少于7cm 長(zhǎng)度 70cm, 0 640 600mm c 砌體的位置，墻厚。( 三)抹灰工程1. 抹灰工程質(zhì)量控制檢查流程(1) 大面積施工前，施工單位必須先組織樣板的施工；樣板實(shí)施的位置、大小、 質(zhì)量要求按甲方和規(guī)范要求設(shè)置，甲方代表及監(jiān)理工程師對(duì)樣板的施工進(jìn)行跟蹤檢

19、查。（2）樣板的驗(yàn)收：樣板施工完成后施工單位自檢合格后申報(bào)監(jiān)理工程師和甲方代表對(duì)樣板進(jìn)行驗(yàn)收，樣板驗(yàn)收合格后，方能進(jìn)行大面積施工。并形成附表8樣板驗(yàn)收記錄表（3）施工單位在每個(gè)檢驗(yàn)批施工前，必須向監(jiān)理工程師和甲方代表申報(bào)抹灰前驗(yàn)收，主要是對(duì)主體結(jié)構(gòu)存在的脹模、蜂窩、露鋼筋頭、夾雜碎模板等質(zhì)量缺陷的處理和掛網(wǎng)、噴漿等進(jìn)行驗(yàn)收， 驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道施工, 并填寫(xiě)附表 9 抹 灰工程前驗(yàn)收記錄表 。（4） 每完成一個(gè)檢驗(yàn)批后由施工單位自檢合格后申報(bào)監(jiān)理工程師及甲方代表驗(yàn)收，監(jiān)理工程師及甲方代表及時(shí)組織檢查驗(yàn)收，并填寫(xiě)附表10抹灰工程檢查驗(yàn)收記錄表。（5）抹灰質(zhì)量的控制由施工單位施工員全過(guò)程控制，

20、控制內(nèi)容包括：線盒線管的埋設(shè)、掛網(wǎng)、噴漿、基面澆水濕潤(rùn)、打底灰質(zhì)量、分層抹灰厚度、垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角、接槎位置平整、窗臺(tái)坡向、滴水槽設(shè)置、外墻裝飾線條及外窗線條水平順直上下對(duì)稱統(tǒng)一，監(jiān)理工程師及甲方代表要全數(shù)跟蹤檢查。（6）工程部經(jīng)理及總監(jiān)理工程師對(duì)抹灰過(guò)程中進(jìn)行抽查，參與對(duì)樣板的驗(yàn)收。2. 控制檢查要點(diǎn)1、原材料質(zhì)量驗(yàn)收；2、抹灰前，線盒線管的埋設(shè)、掛網(wǎng)、噴漿、基層的處理、灰餅驗(yàn)收；3、室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角處理；4、門(mén)窗框、管道穿越等處縫隙處理；5、外墻滴水線。6、外墻面層的施工縫留設(shè)。（四）外墻磚與涂料工程1. 外墻磚與涂料工程質(zhì)量控制檢查流程（1）大面積施工前，施工單位必

21、須先組織樣板的施工；樣板實(shí)施的位置、大小、 質(zhì)量要求按甲方和規(guī)范要求設(shè)置，監(jiān)理工程師及甲方代表對(duì)樣板的施工進(jìn)行跟蹤檢查。（2）樣板的驗(yàn)收：樣板施工完成后施工單位自檢合格后申報(bào)監(jiān)理工程師和甲方代表對(duì)樣板進(jìn)行驗(yàn)收，樣板驗(yàn)收合格后，方能進(jìn)行大面積施工。并形成附表8樣板驗(yàn)收記錄表（3）施工單位在每個(gè)檢驗(yàn)批施工前，必須向監(jiān)理工程師和甲方代表申報(bào)外墻磚與涂料施工前的驗(yàn)收，主要是對(duì)抹灰層存在的裂縫、垂直度、平整度、陰陽(yáng)角的處理、分格條、含水率（涂料工程）等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道施工, 并 填寫(xiě)附表 9外墻磚與涂料工程前驗(yàn)收記錄表。（4） 每完成一個(gè)檢驗(yàn)批后由施工單位自檢合格后申報(bào)監(jiān)理工程師及甲方代

22、表驗(yàn)收，監(jiān)理工程師及甲方代表及時(shí)組織檢查驗(yàn)收，并填寫(xiě)附表10抹灰工程檢查驗(yàn)收記錄表。（5） 工程部經(jīng)理及總監(jiān)理工程師必須對(duì)施工工程中進(jìn)行抽查，參與對(duì)樣板和基層的驗(yàn)收。（6）外墻磚與涂料施工質(zhì)量的控制由施工單位有關(guān)人員全過(guò)程控制，控制內(nèi)容包括：材料的質(zhì)量、基層面的處理，基層的含水率，涂料透底、色差、表面平整度、光感，外墻磚色差、表面平整度、水平豎向磚縫等。監(jiān)理工程師及甲方代表要全工程檢查跟蹤。2 控制檢查要點(diǎn)（1）涂料 涂料的品種、型號(hào)、圖案、顏色、性能等必須符合設(shè)計(jì)或選定樣品的要求。 涂料的基底處理應(yīng)符合要求：在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿圭寸閉底漆?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷軇┬屯苛蠒r(shí)，含水率不得大于8

23、%。外墻涂料工程，同一墻面應(yīng)用同一批號(hào)的涂料，每遍涂料不宜施涂過(guò)厚；涂層應(yīng)均勻，顏色一致。基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫。（2）外墻磚 外墻磚的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 外墻磚材料、膠結(jié)材料的產(chǎn)品合格證及復(fù)檢報(bào)告。 外墻磚的基體強(qiáng)度、穩(wěn)定、剛度及表面質(zhì)量驗(yàn)收。 外墻磚應(yīng)鑲貼在粗糙的基體或基層上，光滑的基體或基層表面，鑲貼前需處理，其上殘留的砂漿、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈。 外墻磚應(yīng)鑲貼平整，接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，并填嵌密實(shí)，以防滲水。 鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗口、雨蓬等飾面，必須有流水坡度和滴水線（槽）。（五）樓地面工程：1. 樓地面工程質(zhì)量控

24、制檢查流程（1）大面積施工前，施工單位必須先組織樣板的施工；樣板實(shí)施的位置、大小、 質(zhì)量要求按甲方和規(guī)范要求設(shè)置，一般為選定一套房和一層樓梯前廳為樣板施工，施工員及監(jiān)理工程師對(duì)樣板的施工進(jìn)行跟蹤檢查。（2）樣板的驗(yàn)收：樣板施工完成后施工單位自檢合格后申報(bào)監(jiān)理工程師和甲方代表對(duì)樣板進(jìn)行驗(yàn)收，樣板驗(yàn)收合格后，方能進(jìn)行大面積施工。并填寫(xiě)附表14樣板驗(yàn)收記錄表（3）施工單位在每個(gè)每單元滿意層樓檢驗(yàn)批（每單元每一層樓為一個(gè)檢驗(yàn)批）施工前，施工單位自檢合格后必須申報(bào)監(jiān)理工程師和甲方代表對(duì)基層進(jìn)行驗(yàn)收，基層驗(yàn)收合格后驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道施工，并填寫(xiě)附表15樓地面施工前驗(yàn)收記錄表。（4）樓地面質(zhì)量的控制由施

25、工單位有關(guān)人員全過(guò)程控制，控制內(nèi)容包括：；監(jiān)理工程師及甲方代表進(jìn)行巡查，工程部經(jīng)理和總監(jiān)理工程師對(duì)施工工程進(jìn)行抽查并參與樣板的驗(yàn)收（5）每完成一個(gè)檢驗(yàn)批后（每單元每一層為一個(gè)檢驗(yàn)批）施工完成后由施工單位自檢合格后申報(bào)監(jiān)理工程師及甲方代表驗(yàn)收，監(jiān)理工程師及甲方代表及時(shí)組織對(duì)申報(bào)的檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn)收并填寫(xiě)附表16樓地面工程驗(yàn)收記錄表2. 控制要點(diǎn)原材料質(zhì)量； 樓地面施工前，基層的清理、水平標(biāo)點(diǎn)、水電管線預(yù)埋等； 平整度、室內(nèi)陰角的處理養(yǎng)護(hù)、成品的保護(hù)、踢腳線等；（六）屋面和防水工程1. 屋面和防水工程控制質(zhì)量檢查流程（1） 施工單位在屋面和防水工程每道工序施工前，必須對(duì)基層進(jìn)行報(bào)驗(yàn)， 找平層主要是

26、對(duì)找平層施工前主體結(jié)構(gòu)存在的蜂窩、露鋼筋頭、出屋面的管道管根的修補(bǔ)等質(zhì)量缺陷的處理進(jìn)行驗(yàn)收，卷材防水層：施工前對(duì)找平層的平整度、坡度和女兒墻泛水等細(xì)部的處理驗(yàn)收，保溫隔熱層：對(duì)防水層的衛(wèi)生間防水：并填寫(xiě)附表17屋面和防水工程施工前驗(yàn)收記錄表。合格后方能進(jìn)行下道施工。（2） 屋面和防水工程 質(zhì)量的控制由施工單位有關(guān)管理人員全過(guò)程控制，控制內(nèi) 容包括：基層清理、基層缺陷的處理、找平層坡度坡向、表面平整度、防水層的搭接位置與長(zhǎng)度、 防水層的細(xì)部處理、天面防水層的淋水試驗(yàn)和衛(wèi)生間的蓄水試驗(yàn)等；監(jiān)理工程師及甲方代表要全數(shù)跟蹤巡檢查。（3） 每完成一個(gè)檢驗(yàn)批后，施工單位要對(duì)天面防水和衛(wèi)生間防水進(jìn)行淋水和蓄

27、水試驗(yàn)，天面淋水試驗(yàn)：試驗(yàn)前申報(bào)監(jiān)理工程師和甲方代表，監(jiān)理工程師和甲方代表及時(shí)安排時(shí)間和施工單位進(jìn)行天面的淋水試驗(yàn)，并現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，完成后填寫(xiě)附表18;天面淋水試驗(yàn)記錄表。衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)：在管道安裝完成、管根補(bǔ)洞和防水層完成后進(jìn)行蓄水，蓄水48 小時(shí)后申報(bào)監(jiān)理工程師和甲方代表進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理工程師和甲方代表及時(shí)安排驗(yàn)收，合格后填寫(xiě)附表19衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)記錄表（3）每完成一個(gè)檢驗(yàn)批后（每個(gè)單元的天面做為一個(gè)檢驗(yàn)批，衛(wèi)生間每一層做為一個(gè)檢驗(yàn)批）由施工單位自檢合格后申報(bào)監(jiān)理工程師及甲方代表驗(yàn)收，監(jiān)理工程師及甲方代表及時(shí)組織對(duì)申報(bào)的檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn)收并填寫(xiě)附表20屋面和防水工程驗(yàn)收記錄表5 工程部經(jīng)理總監(jiān)理

28、工程師對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行抽查，參與基層驗(yàn)收和完成后的驗(yàn)收。2. 控制檢查要點(diǎn)（ 1） 衛(wèi)生間防水：基層的處理、管道根部處理、防水層表面的質(zhì)量、灌水試驗(yàn)。（ 2） 屋面基層清理個(gè)處理、找平層的坡度、厚度、分格縫設(shè)置及表面質(zhì)量。（ 3） 屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留置（若有的話）；（ 4） 屋面每一道防水層的厚度以及施工質(zhì)量。（ 5） 屋面細(xì)部防水節(jié)點(diǎn)處理（如女兒墻泛水節(jié)點(diǎn)、落水口、伸縮縫等）；（6）蓄水試驗(yàn)記錄：在屋面結(jié)構(gòu)完成后，若有雨天在雨后進(jìn)行觀測(cè)，在屋面和防水層作完后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。（七）門(mén)窗工程、樓梯陽(yáng)臺(tái)欄桿：1. 門(mén)窗工程、樓梯陽(yáng)臺(tái)欄桿質(zhì)量控制檢查流程（1）大面積施工前，施工單位必須先組織樣板的施工，樣板規(guī)定：每個(gè)規(guī)格的門(mén)窗安裝一樘，陽(yáng)臺(tái)欄桿選一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，樓梯欄桿選一層，護(hù)窗欄桿選一個(gè)窗戶。樣板安裝要求按甲方和規(guī)范規(guī)定要求安裝，甲方代表及監(jiān)理工程師對(duì)