建筑工程計(jì)算規(guī)則及方法(適用施工預(yù)算、工作量計(jì)量、計(jì)費(fèi))第四部分

1、建筑工程計(jì)算規(guī)則及方法第四部分（適用施工預(yù)算、工作量計(jì)量、計(jì)費(fèi)）供學(xué)習(xí)參考柱子1、 柱子工程量（1）柱子體積：磚柱；砼柱。（2）砼柱模板。（ 3）、砼柱高度超過3.6m增價(jià)；（ 4）、獨(dú)立柱裝修（ 5）柱側(cè)裝修2、柱子工程量計(jì)算方法、構(gòu)造柱工程量計(jì)算構(gòu)造柱體積構(gòu)造柱體積+馬牙差體積其中馬牙槎體積馬牙槎與墻相交寬度*馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長(zhǎng)度（0.03）*構(gòu)造柱高度構(gòu)造柱模板構(gòu)造柱模板+馬牙差模板馬牙槎模板面積馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長(zhǎng)度（0.03 ）*構(gòu)造柱高度、構(gòu)造柱工程量計(jì)算的難點(diǎn)、構(gòu)造柱的馬牙差算起來很麻煩，必須考慮柱子與幾個(gè)墻面相交。、模板計(jì)算難點(diǎn)同體積。、框架柱現(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算

2、。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積?？蚣苤w積框架柱截面積*框架柱柱高其中柱高：有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面 ) 至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算。無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面 ) 至柱帽下表面之間的高度計(jì)算?？蚣苤闹撸瑧?yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算?？蚣苤哪０蹇蚣苤荛L(zhǎng)*框架柱支模高度天津 2004計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。預(yù)制混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，柱上的鋼牛腿按鐵件計(jì)算. 、砼柱高度超過 3.6m 增價(jià)=砼柱高度超過 3.6m 的墻體體積總和、獨(dú)立柱裝修 =框架柱周

3、長(zhǎng) *裝修高度、柱側(cè)裝修 =柱外露長(zhǎng)度 *裝修高度梁1、梁工程量（1）梁體積。（ 2）梁模板。（ 3）、梁高度超過3.6m增價(jià)；（ 4）梁側(cè)裝修2、梁工程量計(jì)算方法、梁的體積梁的截面面積*梁的長(zhǎng)度現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面，主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。圈梁與梁連接時(shí)，圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁的體積。在圈梁部位挑出的混凝土檐，其挑出部分在12cm以內(nèi)時(shí)，并入圈梁體積內(nèi)計(jì)算；挑出部分在 12cm以外時(shí)，以圈梁外皮為界限，挑出部分為挑檐天溝。預(yù)制混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算

4、。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。、梁的模板面積（梁側(cè)面高之和梁底）*梁的長(zhǎng)度天津 2004計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。、砼梁高度超過 3.6m 增價(jià)=砼梁高度超過 3.6m 的墻體體積總和、梁側(cè)裝修 =梁外露長(zhǎng)度 *裝修長(zhǎng)度3、梁工程量計(jì)算的難點(diǎn)、梁的體積計(jì)算，要考慮與柱子、砼墻、梁相交時(shí)的扣減情況。、梁的模板不好計(jì)算，要考慮凈長(zhǎng)度。板1、板工程量（1）板體積。（ 2）板模板。（ 3）、板高度超過3.6m增價(jià)；（ 4）預(yù)制板2、板的工程量計(jì)算、板的體積板的面積板的厚度現(xiàn)澆混凝土板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)面積 0.

5、3m2 以內(nèi)的孔洞所占體積。有梁板 ( 包括主、次梁與板 ) 按梁、板體積之和計(jì)算，無梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算，各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計(jì)算。預(yù)制混凝土板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)尺寸 300mm 300mm 以內(nèi)的孔洞所占體積，扣除空心板空洞體積。、板的模板板的底模板的周邊模板板的底模板的底面凈面積板的周邊模板板的外露周邊長(zhǎng)度板的厚度天津 2004計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。、砼梁高度超過 3.6m 增價(jià)=砼梁高度超過 3.6m 的墻體體積總和、預(yù)制板3、板的工程量計(jì)算的難

6、點(diǎn)、異形板板的面積的計(jì)算比較麻煩；、計(jì)算模板時(shí)板的底面凈面積比較麻煩；、計(jì)算模板時(shí)板的外漏周邊長(zhǎng)度比較麻煩；、無梁板要計(jì)算柱帽體積。樓梯1、樓梯工程量、現(xiàn)澆樓梯面積；、樓梯的實(shí)際體積；、樓梯欄板、欄桿；樓梯裝修：樓梯側(cè)面裝修；樓梯底面裝修。樓梯模板。2、樓梯工程量計(jì)算方法樓梯的水平投影面積現(xiàn)澆混凝土樓梯按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度小于500mm 的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算。樓梯的水平投影面積包括踏步、斜梁、休息平臺(tái)、平臺(tái)梁以及樓梯與樓板連接的梁( 樓梯與樓板的劃分以樓梯梁的外側(cè)面為分界) 。當(dāng)整體樓梯與現(xiàn)澆樓板無梯梁連接時(shí)，以樓梯的最后一個(gè)踏步邊緣加300mm 為界。樓梯的實(shí)

7、際體積（部分地區(qū)）分別計(jì)算樓梯踏步、樓梯板、休息平臺(tái)砼體積。樓梯體積 =踏步體積 +梯板體積踏步體積 = 三角形面積（ 1/2* 踏步寬度 *踏步高度） * 梯板凈寬 * 踏寬數(shù)。其中：踏步個(gè)數(shù) = 踏寬數(shù)+1；踏寬數(shù) = 樓梯凈長(zhǎng) / 踏步寬度（樓梯凈長(zhǎng)：等于踏步段水平投影凈長(zhǎng)，即扣減（墻）后的長(zhǎng)度）；踏步高度 = 樓梯高度 / （踏步個(gè)數(shù)+1）；梯板凈寬 = 樓梯寬度扣減墻后的寬度。梯板體積 =梯板凈寬 *樓梯斜長(zhǎng) *梯板厚度。其中：樓梯斜長(zhǎng) =k*樓梯水平投影長(zhǎng)度（樓梯水平投影長(zhǎng)度=樓梯凈長(zhǎng)；k=sqrt （踏步寬度 2 + 踏步高度 2）/ 踏步寬度）休息平臺(tái)體積：計(jì)算同板。如果休息平

8、臺(tái)與墻相交，扣除與墻相交部分體積樓梯欄板、欄桿欄板按面積或者體積計(jì)算欄板體積欄板面積欄板厚度計(jì)算欄板面積欄板長(zhǎng)度欄板高度計(jì)算欄板長(zhǎng)度是樓梯的實(shí)際長(zhǎng)度，即斜長(zhǎng)度欄桿按長(zhǎng)度或者噸位進(jìn)行計(jì)算欄桿長(zhǎng)度是按照樓梯的實(shí)際長(zhǎng)度（即斜長(zhǎng)度）進(jìn)行計(jì)算的。樓梯裝修：樓梯側(cè)面裝修；樓梯底面裝修。樓梯裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺(tái)及500mm 以內(nèi)的樓梯井 ) 水平投影面積計(jì)算。樓梯與樓地面相連時(shí)，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm 。樓梯側(cè)面裝修 =踏步側(cè)面面積 +梯板側(cè)面積其中：踏步側(cè)面面積 =1/2* 踏步寬度 *踏步高度 *踏步個(gè)數(shù)；梯板側(cè)面積 = 樓梯斜長(zhǎng) *梯板

9、厚度。樓梯底面裝修 =樓梯底部面積樓梯模板 =樓梯側(cè)模 +樓梯底模；計(jì)算同裝修面積。屋面1、 平屋面工程量屋面面積；找平層；保溫層；屋面卷材防水；鐵皮；upvc 雨水斗；鑄鐵落水口upvc 彎頭；排水管。2、屋面工程量計(jì)算方法屋面面積瓦屋面、型材屋面 ( 包括挑檐部分 ) 均按設(shè)計(jì)圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù) (見屋面坡度系數(shù)表 )以斜面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝等所占面積。屋面小氣窗出檐與屋面重疊部分的面積不增加，但天窗出檐部分重疊的面積計(jì)入相應(yīng)的屋面工程量?jī)?nèi)。瓦屋面的出線、披水、稍頭抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另計(jì)算。屋面防水面積屋面卷材防水、屋面涂膜防

10、水按設(shè)計(jì)圖示尺寸按面積以平方米計(jì)算。斜屋頂 ( 不包括平屋頂找坡 ) 按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度延尺系數(shù)按斜面積以平方米計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算，由于屋面泛水引起的坡度延長(zhǎng)不另考慮。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積，其根部彎起部分不另計(jì)算。屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量?jī)?nèi)。天窗出檐部分重疊的面積應(yīng)按圖示尺寸，以平方米計(jì)算，并入卷材屋面工程內(nèi)。如圖紙未注明尺寸, 伸縮縫、女兒墻可按25cm ，天窗處按 50cm計(jì)算。涂膜屋面的工程量計(jì)算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫，以延長(zhǎng)米計(jì)算。屋面抹水泥砂漿找平層的工程

11、量與卷材屋面相同。屋面保溫層的工程量與卷材屋面相同。屋面工程量中鐵皮、 upvc 雨水斗，鑄鐵落水口，鑄鐵、upvc 彎頭、短管，鉛絲網(wǎng)球按個(gè)計(jì)算。屋面排水管按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開長(zhǎng)度計(jì)算。如設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸，以檐口下皮算至設(shè)計(jì)室外地平以上15cm為止，下端與鑄鐵彎頭連接者，算至接頭處。二、平屋面工程量計(jì)算的難點(diǎn)、異型屋面的面積不好計(jì)算。（同平整場(chǎng)地）、異型屋面的周長(zhǎng)不好計(jì)算。、屋面其他零星工程量比較碎，容易漏項(xiàng)。、坡屋面計(jì)算要考慮坡度系數(shù)，斜面積不好計(jì)算。、老虎窗的面積不好計(jì)算。房間內(nèi)裝修1、 房間內(nèi)裝修工程量地面墊層：素土；灰土；砼。地面防水；地面面層：抹灰；塊料。樓面防水；樓面面層：抹灰；塊

12、料。踢腳：抹灰；塊料。墻裙：抹灰；塊料。墻面：抹灰；塊料。天棚面積；吊頂面積。2、 房間內(nèi)裝修工程量計(jì)算方法地面墊層：素土；灰土；砼。地面墊層面積同地面面積, 應(yīng)扣除溝道所占面積乘以墊層厚度以體積計(jì)算。地面防水地面防潮層面積同地面面積, 墻面防潮按圖示尺寸以面積計(jì)算, 不扣除 0.3m2以內(nèi)的孔洞。地面面層：抹灰；塊料。整體面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物, 設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積。不扣除間壁墻和0.3m2 以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。塊料面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物, 設(shè)備基礎(chǔ)

13、、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積。不扣除間壁墻和0.3m2 以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。樓面防水樓面防水面積同樓面面積。樓面面層：抹灰；塊料。同地面面層。踢腳：抹灰；塊料。踢腳線按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以高度以面積計(jì)算。樓梯踢腳線的長(zhǎng)度按其水平投影長(zhǎng)度乘以系數(shù) 1.15。水泥砂漿踢腳線及成品木質(zhì)踢腳線按圖示尺寸以米計(jì)算。墻裙：抹灰；塊料。內(nèi)墻裙抹灰面積以長(zhǎng)度乘以高度計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占面積，并增加門窗洞口和空圈的側(cè)壁面積，垛的側(cè)壁面積，并入墻裙內(nèi)計(jì)算。塊料面層，按實(shí)貼面積計(jì)算。墻面：抹灰；塊料。墻面抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢龎θ埂?/p>

14、門窗洞口及單個(gè)0.3m2以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)墻面面積內(nèi)。內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長(zhǎng)乘以高度計(jì)算：無墻裙的，高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計(jì)算。有墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面計(jì)算。墻面貼塊料面層，按實(shí)貼面積計(jì)算。天棚面積天棚抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計(jì)算。各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、

15、柱垛和管道所占面積，但天棚中的折線、迭落等圓弧形、高低吊燈槽等面積也不展開計(jì)算。. 天棚基層按展開面積計(jì)算。鋁扣板收邊線、石膏板縫按延長(zhǎng)米計(jì)算。保溫層按實(shí)鋪面積計(jì)算。. 燈光槽按延長(zhǎng)米計(jì)算。有坡度及拱頂?shù)奶炫锬ɑ颐娣e，按展開面積以平方米計(jì)算。天棚中的折線、迭落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層均按展開面積計(jì)算。吊頂面積天棚吊頂按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。天棚面中的燈槽及跌級(jí)、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不展開計(jì)算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個(gè)0.3m2 以外的孔洞、獨(dú)立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。2、房間內(nèi)裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn)、計(jì)算地面

16、裝修時(shí)候要考慮局部裝修不一樣的地方。、計(jì)算踢腳線塊料面積要考慮扣減洞口以及側(cè)壁。、計(jì)算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。、計(jì)算墻面時(shí)候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。、計(jì)算天棚時(shí)候要考慮梁的側(cè)面抹灰。、計(jì)算塊料裝修時(shí)候要計(jì)算側(cè)壁。、存在間壁墻時(shí)的地面裝修。、計(jì)算門窗側(cè)壁時(shí)，要考慮立樘位置。、同一個(gè)房間出現(xiàn)不同材質(zhì)的墻體，要考慮不同的裝修。外墻裝修1、外墻裝修工程量墻裙：抹灰；塊料。墻面：抹灰；塊料。2、外墻裝修工程量計(jì)算方法墻面、墻裙抹灰墻面抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢龎θ埂㈤T窗洞口及單個(gè)0.3m2以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁

17、及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)墻面面積內(nèi)。外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計(jì)算。外墻裙抹灰面積按其長(zhǎng)度乘以高度計(jì)算。外墻窗間墻抹灰，以展開面積按外墻抹灰相應(yīng)子目計(jì)算。墻面塊料墻面鑲貼塊料按設(shè)計(jì)圖示尺寸按實(shí)貼面積計(jì)算。墻飾面按設(shè)計(jì)圖示墻凈長(zhǎng)乘以凈高以面積計(jì)算?？鄢T窗洞口及單個(gè)0.3m2 以外的孔洞所占面積。3、外墻裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn)、計(jì)算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。、計(jì)算墻面時(shí)候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。、墻裙、墻面裝修計(jì)算時(shí)要考慮扣減臺(tái)階。、女兒墻的內(nèi)外裝修不一樣。建筑面積1、建筑面積工程量、外墻外邊線外以內(nèi)建筑面積（地下室根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠?jì)算規(guī)則）。、陽臺(tái)

18、建筑面積、雨棚建筑面積、室外樓梯建筑面積其他建筑面積2、建筑面積工程量計(jì)算方法、外墻外邊線以內(nèi)建筑面積單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，該部分的首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上部分應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑面積，其方法為外墻算至結(jié)構(gòu)外邊線，內(nèi)墻算至二層及二層以上的內(nèi)墻外邊線。高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊線為分界線計(jì)算。多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算。其首層建筑面積按外墻勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻維護(hù)結(jié)構(gòu)的外

19、圍水平面積計(jì)算。同一建筑物如結(jié)構(gòu)不同、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。地下室、半地下室等建筑物的建筑面積及相應(yīng)出入口建筑面積，按其上口外墻( 不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻) 外圍水平面積計(jì)算。. 設(shè)計(jì)加以利用的深基礎(chǔ)地下架空層，層高超過2.2m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。穿過建筑物的通道不論其高度和占用層數(shù)均按一層計(jì)算建筑面積。建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度和占用層數(shù)均按一層建筑面積計(jì)算，門廳、大廳內(nèi)位于一層以上設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平面積計(jì)算建筑面積。室內(nèi)樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室，其層高超過2.2m 時(shí)

20、，應(yīng)計(jì)算建筑面積。. 斜屋面的建筑物，頂層閣樓部分設(shè)計(jì)加以利用，且層高超過2.2m 時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積; 建筑物屋頂上有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積。、陽臺(tái)建筑面積建筑物外的挑陽臺(tái)、凹陽臺(tái)，設(shè)計(jì)要求用窗封閉時(shí)，按陽臺(tái)底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積計(jì)算建筑面積。建筑物外的挑陽臺(tái)、凹陽臺(tái)，設(shè)計(jì)無封閉要求時(shí)，按陽臺(tái)底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。、雨棚建筑面積. 有柱的雨棚、車棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立的雨棚、單排柱的車棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。、室外樓梯建筑面積建筑物內(nèi)的觀光電梯按圍護(hù)結(jié)構(gòu)梁的外邊線所包圍水平

21、投影面積分層計(jì)算建筑面積。作為主要通道或疏散人群用的室外樓梯及休息平臺(tái)按自然層水平投影面積計(jì)算建筑面積。其他建筑面積. 建筑物外無圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積。有蓋無柱的走廊、檐廊，其頂蓋挑出墻外在1.5m 以外時(shí)，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。. 建筑物的變形縫、沉降縫等，凡縫寬在0.3m 以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。3、建筑面積工程量計(jì)算的難點(diǎn)建筑面積一般采用分塊計(jì)算的方法。如圖，異形圖形很難算準(zhǔn)，如：節(jié)點(diǎn)2 等計(jì)算起來比較麻煩。、計(jì)算凹陽臺(tái)建筑面

22、積時(shí)，由于靠墻邊不同，要考慮采用分塊的方法計(jì)算。、異型陽臺(tái)建筑面積的計(jì)算不好計(jì)算。、雨棚建筑面積的計(jì)算、有柱雨棚要考慮柱外圍成的面積、異型獨(dú)立柱雨棚不好計(jì)算。、室外樓梯、異型樓梯采用分塊計(jì)算的方法計(jì)算。、弧形樓梯的計(jì)算。散水、坡道1、 散水、坡道工程量（1）散水墊層：素土；灰土；砼。（2）散水面層。（ 3）散水伸縮縫。（4）散水瀝青嵌縫。2、散水工程量計(jì)算方法（1）現(xiàn)澆混凝土散水、坡道按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除單個(gè)0.3m2以內(nèi)的空洞所占面積；扣除坡道、臺(tái)階所占面積。散水面積 =散水中心線長(zhǎng)度 *散水寬度采用分塊計(jì)算的方法計(jì)算（2）素土墊層 =散水面積 *墊層厚度（3）灰土墊層 =散水面

23、積 *墊層厚度（4）砼墊層 =散水面積 *墊層厚度（5）散水伸縮縫 =（散水中心線長(zhǎng)度 / 設(shè)置伸縮縫間隔長(zhǎng)度 -1）*散水寬度注：部分地區(qū)（天津2000基價(jià)）散水按 m2計(jì)算，長(zhǎng)度按外墻外邊線長(zhǎng)度（不減坡道、臺(tái)階所占長(zhǎng)度，四角延伸部分亦不增加）寬度按設(shè)計(jì)尺寸。3、散水工程量計(jì)算難點(diǎn)（1）散水中心線長(zhǎng)度不好計(jì)算。（2）采用分塊計(jì)算有的節(jié)點(diǎn)計(jì)算（如建筑面積節(jié)點(diǎn)2）麻煩。臺(tái)階1、臺(tái)階工程量（1）臺(tái)階墊層：素土；灰土；砼。（2）臺(tái)階面層。（ 3）臺(tái)階體積。2、臺(tái)階工程量計(jì)算方法（1）現(xiàn)澆混凝土臺(tái)階按水平投影面積計(jì)算。（2）素土墊層 =臺(tái)階面積 *墊層厚度（3）灰土墊層 =臺(tái)階面積 *墊層厚度（4）砼

24、墊層 =臺(tái)階面積 *墊層厚度（5）臺(tái)階體積 =臺(tái)階面積 *臺(tái)階平均高度3、臺(tái)階工程量計(jì)算難點(diǎn)異型臺(tái)階工程量不好計(jì)算。散水、臺(tái)階、坡道往往交織在一起，手工計(jì)算面積和長(zhǎng)度均不好計(jì)算腳手架1. 綜合腳手架按建筑面積以平方米計(jì)算。2. 建筑物的檐高應(yīng)以設(shè)計(jì)室外地坪至檐口滴水的高度為準(zhǔn)，如有女兒墻者，其高度算至女兒墻頂面，帶挑檐者，其高度算至挑檐下皮，多跨建筑物如高度不同時(shí)，應(yīng)分別按不同高度計(jì)算，同一建筑有不同結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)以建筑面積比重較大者為準(zhǔn)，前后檐高度不同時(shí)，以較高的高度為準(zhǔn)。3. 執(zhí)行綜合腳手架基價(jià)的工程，其中另列單項(xiàng)腳手架基價(jià)計(jì)算的項(xiàng)目，按下列計(jì)算方法執(zhí)行(1) 滿堂基礎(chǔ)及高度 (指墊層上皮至基

25、礎(chǔ)頂面 ) 超過 1.2m的混凝土或鋼筋混凝土基礎(chǔ)的腳手架按槽底面積計(jì)算，套用鋼筋混凝土基礎(chǔ)腳手架基價(jià)。(2) 多層建筑室內(nèi)凈高超過 3.6m 的天棚或頂板抹灰的腳手架，按滿堂腳手架基價(jià)執(zhí)行。(3) 室內(nèi)凈高超過 3.6m的屋面板勾縫、油漆或噴漿的腳手架按主墻間的面積計(jì)算，執(zhí)行活動(dòng)腳手架 ( 無露明屋架者 ) 或懸空腳手架 ( 有露明屋架者 ) 基價(jià)。(4) 砌筑高度超過 1.2m的屋頂煙囪，按外圍周長(zhǎng)另加3.6m乘以煙囪出頂高度以面積計(jì)算，執(zhí)行里腳手架基價(jià)。(5) 砌筑高度超過 1.2m的管溝墻及基礎(chǔ)，按砌筑長(zhǎng)度乘高度以面積計(jì)算，執(zhí)行里腳手架基價(jià)。(6) 水平防護(hù)架，按建筑物臨街長(zhǎng)度另加10

26、m ，乘搭設(shè)寬度，以平方米計(jì)算。(7) 垂直防護(hù)架，按建筑物臨街長(zhǎng)度乘建筑物檐高，以平方米計(jì)算。(8) 電梯安裝腳手架按座計(jì)算。4. 滿堂腳手架按室內(nèi)主墻間凈面積計(jì)算，其高度以室內(nèi)地面至天棚底(斜形天棚按平均高度計(jì)算 )為準(zhǔn)，凡天棚高度在3.6 5.2m 之間者，計(jì)算滿堂腳手架基本層，超過 5.2m 時(shí)，再計(jì)算增加層，每增加1.2m 計(jì)算一個(gè)增加層，尾數(shù)超過0.6m時(shí)，可按一個(gè)增加層計(jì)算。5. 懸空腳手架和活動(dòng)腳手架，按室內(nèi)地面凈面積計(jì)算，不扣除垛、柱、間壁墻、煙囪所占面積。6. 混凝土梁腳手架按腳手架垂直面積以平方米計(jì)算，高度從自然地坪或樓層上表面算至梁下皮，長(zhǎng)度按梁中心線長(zhǎng)度計(jì)算。7. 挑腳手架，按搭設(shè)長(zhǎng)度乘層數(shù)，以米計(jì)算。8單獨(dú)斜道與上料平臺(tái)以外墻面積計(jì)算，其中門窗洞口面積不扣除。9. 煙囪腳手架的高度，以自然地坪至煙囪頂部的高度為準(zhǔn)，工程量按不同高度以座計(jì)算，地面以下部分腳手架已包括在基價(jià)內(nèi)。10. 水塔腳手架的高度以自然地坪至塔頂?shù)母叨葹闇?zhǔn)，工程量按不同高度以座計(jì)算；水塔腳手架按相應(yīng)的煙囪腳手架人工費(fèi)乘以系數(shù)1.11 ，管理費(fèi)乘以系數(shù)1.075 ，其他不變。11. 貯倉、貯水 ( 油)