物業(yè)服務企業(yè)保潔外包作業(yè)標準

1、金管家服務模式 保潔外包作業(yè)標準作業(yè)類別作業(yè)內(nèi)容工作頻次工作標準外圍廣場、中庭及地下停車場日常清掃地面局部清掃、污點清除2次/日清掃，1次/15日沖洗；地面干凈、無雜物，無花斑、污跡。綠化帶清潔2次/日清潔；無亂堆、亂放物品現(xiàn)象；無雜物、積塵、落葉。垃圾桶清理2次/日清運，1次/周沖洗 ；垃圾桶潔凈、無雜物、臟污、油漬，垃圾不超過2/3；周圍地面潔凈、無雜物、污漬。座椅清潔雨后1小時無積水，2次/日清潔；潔凈、無塵土，無雜物、臟污、油漬。2米以下燈柱、燈具擦拭1次/日清潔；潔凈、無灰塵、無油漬、無涂畫。各種標識、標牌1次/日清潔；潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫?？蛻粢钻P(guān)注到，人體易接觸到的臺面2

2、次/日清潔；潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫，呈現(xiàn)本色?？蛻粢钻P(guān)注到的，2米以下外圍墻面（瓷磚、石材、涂料等墻面）1次/日清潔；潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫、腳印。呈現(xiàn)本色?？蛻粢钻P(guān)注到，人體易接觸的2米以下的外圍門、窗、玻璃幕墻1次/日清潔；潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫、腳印。呈現(xiàn)本色。各類附墻的2米以下，電器開關(guān)、面板，消防設(shè)備1次/日擦拭；無污跡、污物，無積塵、呈現(xiàn)本色。宣傳欄1次/日擦拭；無污跡、污物，無積塵、呈現(xiàn)本色。天臺、景觀臺、單元門臺清掃1次/日；停車場管理系統(tǒng)讀卡器、道閘擦拭1次/日；計劃清潔排水溝、積水井，雨篦子2次/周清潔；屬日常保潔范圍，2米以上的各種標識、標牌，窗、玻璃幕

3、墻，燈柱、燈具擦拭1次/周清潔；干凈，無積塵、污蛛網(wǎng)，無污垢，無明顯雨污漬。呈現(xiàn)本色。屬日常保潔范圍的屋頂，天臺，遮雨、遮陽蓬、檐、頂1次/周清潔，沖洗；干凈、無雜物、無污垢，無明顯雨污漬。停車場管理系統(tǒng)倒車鏡每周擦拭2次，護欄每周擦拭2次；無污跡、無淤泥、無雜物垃圾。管道地面及以上管道清潔1次/月，地下室除塵1次/月；天臺、景觀臺、單元門臺每月清理1次，每季度拖洗1次；路燈燈罩/燈壁擦拭1次/周，燈罩內(nèi)清理1次/月；干凈、無雜物、無污垢，地面沖洗廣場磚、石材1次/周；水泥地面、車道、車場2次/月；干凈、無雜物、無頑固污漬，呈現(xiàn)本色。樓層及大廳日常清掃大堂、電梯大廳玻璃門2次/日擦拭；明亮潔凈

4、、無污跡、積塵及手印。各層公共窗內(nèi)面玻璃，電梯廳內(nèi)面玻璃1次/日擦拭；明亮潔凈、無污跡、積塵及手印。各類附墻電器開關(guān)、面板，消防設(shè)備，各種標識、標牌1次/日擦拭；無污跡、污物，無積塵、呈現(xiàn)本色。各層墻面保潔樓內(nèi)石材、瓷磚（1.8M以下）1次/日擦拭。（1.8M以上）每周擦拭1次；無積塵、無涂畫、無蛛網(wǎng)、無腳印、無花斑，呈本色。踢角邊、樓梯扶手、欄桿1次/日擦拭 ；無積塵、無污跡、呈現(xiàn)本色。公共樓道、通道地面清掃、拖洗1次/日清掃、拖洗；無雜物、廢棄物，無污跡，積水，呈本色。各種裝飾設(shè)施（信報箱）1次/日；無積塵、無水污、無污跡，呈現(xiàn)本色。消火栓2次/周；垃圾箱/桶1次/日清潔；3次/日清理；垃

5、圾不超過2/3滿，垃圾箱/桶壁潔凈、無污跡。附屬煙灰盅潔凈，煙頭不超過5顆，痰盂清理及時。電梯門及轎廂壁1次/日擦拭；明亮、潔凈、無污跡、手印。消防通道門1次/日擦拭 ；無塵、無蛛網(wǎng)，無污跡、無腳印，呈現(xiàn)本色。電梯地面2次/日清潔；潔凈，無污跡、油污，無砂土，雜物，呈本色。計劃清潔電梯內(nèi)、門廳地毯3次/周清洗；無污跡、泥沙，呈現(xiàn)本色。扶手、欄桿不銹鋼護理1次/月；潔凈，無污跡、油污天花板、吊燈、壁畫每周2次清理蜘蛛網(wǎng)；無蜘蛛網(wǎng)圍欄每周擦拭1次；各層公共窗外面玻璃及2米以上玻璃；電梯廳外面玻璃及2米以上玻璃1次/周刮洗；/明亮潔凈，無污跡，明顯雨水漬，無積塵、雨垢。高層電梯物業(yè)消防通道清潔2次/

6、周清潔；無積塵，無雜物，無污漬，呈本色。防火門、天臺門2次/周；鏡面良好，蠟面均勻。業(yè)主戶門1次/周擦拭；無污垢，無水漬，呈本色。地毯地面養(yǎng)護1次/月清洗；干凈、無雜物、無污垢，煙感器、懸吊指示牌，空調(diào)口、通風口，燈具。1次/月擦拭、清潔；樓道燈燈罩/燈壁每月擦拭1次，燈罩內(nèi)清理每季月1次；高檔石材地面養(yǎng)護1次/季拋光、打蠟；公共衛(wèi)生間日常清掃地面拖洗拖洗1次/半小時無積水，無雜物、無污跡。定時拖洗。小便池清洗清理1次/半小時潔凈，無雜物、無污跡。定時清洗，投芳香球。大便池清洗拖沖洗1次/半小時無污物、無堵塞、無污跡。定時清洗。洗手臺擦拭1次/半小時無水跡、無污跡、無雜物。定時擦拭。鏡子（擦拭

7、）擦拭1次/半小時明亮、無水跡、無污跡。定時擦拭。垃圾桶清理1次/半小時無污跡、垃圾不超過2/3。定時清理。衛(wèi)生紙、洗手液檢查1次/半小時不少于1/3。定時補充。計劃清掃全面清潔1次/周。燈具（全面擦拭）1次/月。無積塵、無污跡、無蚊蟲尸體堆積。通風口（擦拭）1次/月。無積塵、無污跡、無蛛網(wǎng)。天花板（清掃）1次/月。無積塵、無污跡、無蛛網(wǎng)。辦公室日常清掃地面1次/日清潔，拖洗1次。無塵、無污跡。門、門框、標牌1次/日擦拭。無塵、無污跡、呈本色。垃圾桶1次/日清理。無污跡、垃圾不超過2/3。室內(nèi)空氣（噴空氣清新劑）1次/日噴灑。無異味，空氣清新。踢腳線1次/日清潔。無塵、無污跡、呈本色。辦公家私

8、1次/日清潔、擦拭。無塵、無污跡、呈本色。辦公設(shè)備1次/日擦拭。無塵、無污跡、呈本色。計劃清掃玻璃2次/周刮洗。無手印、污跡、水跡。天花板、燈具1次/月擦拭。無塵、無污跡、無蛛網(wǎng)。地面清洗、打蠟（花崗石、大理石）1次/月養(yǎng)護。無污跡、光滑、呈本色，金屬件（上光亮劑）1次/月保養(yǎng)。光亮、潔凈、無污跡，垃圾清運日常清掃服務區(qū)域垃圾收集2次/日集中清理。收集及時，各通道無垃圾擺放，垃圾桶垃圾不超過2/3。垃圾存放地1次/日清潔無污水亂流，無強異味，無垃圾堆積現(xiàn)象。垃圾清運2次/日清運。清運及時，計劃消殺垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、衛(wèi)生間、排水渠（溝）、員工宿舍和食堂（夏季適當增加頻率）1次/周樓道、樓宇周圍

9、1次/月化糞池、道路1次/月綠化全面消殺冬季1次/月夏季3次/月鼠藥投放1次/季度 19 / 19 管家服務模式 保潔外包作業(yè)標準作業(yè)類別作業(yè)內(nèi)容工作頻次工作標準外圍廣場、中庭及地下停車場日常清掃地面局部清掃、污點清除2次/日清掃，1次/15日沖洗；地面干凈、無雜物，無花斑、污跡。綠化帶清潔2次/日清潔；無亂堆、亂放物品現(xiàn)象；無雜物、積塵、落葉。垃圾桶清理2次/日清運，1次/周沖洗 ；垃圾桶潔凈、無雜物、臟污、油漬，垃圾不超過2/3；周圍地面潔凈、無雜物、污漬。座椅清潔雨后1小時無積水，2次/日清潔；潔凈、無塵土，無雜物、臟污、油漬。2米以下燈柱、燈具擦拭1次/日清潔；潔凈、無灰塵、無油漬、無

10、涂畫。各種標識、標牌1次/日清潔；潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫?？蛻粢钻P(guān)注到，人體易接觸到的臺面2次/日清潔；潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫，呈現(xiàn)本色?？蛻粢钻P(guān)注到的，2米以下外圍墻面（瓷磚、石材、涂料等墻面）1次/日清潔；潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫、腳印。呈現(xiàn)本色?？蛻粢钻P(guān)注到，人體易接觸的2米以下的外圍門、窗、玻璃幕墻1次/日清潔；潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫、腳印。呈現(xiàn)本色。各類附墻的2米以下，電器開關(guān)、面板，消防設(shè)備1次/日擦拭；無污跡、污物，無積塵、呈現(xiàn)本色。宣傳欄1次/日擦拭；無污跡、污物，無積塵、呈現(xiàn)本色。天臺、景觀臺、單元門臺清掃1次/日；停車場管理系統(tǒng)讀卡器、道閘擦拭1次/日

11、；計劃清潔排水溝、積水井，雨篦子2次/周清潔；屬日常保潔范圍，2米以上的各種標識、標牌，窗、玻璃幕墻，燈柱、燈具擦拭1次/周清潔；干凈，無積塵、污蛛網(wǎng)，無污垢，無明顯雨污漬。呈現(xiàn)本色。屬日常保潔范圍的屋頂，天臺，遮雨、遮陽蓬、檐、頂1次/周清潔，沖洗；干凈、無雜物、無污垢，無明顯雨污漬。停車場管理系統(tǒng)倒車鏡每周擦拭1次，護欄每周擦拭1次；無污跡、無淤泥、無雜物垃圾。管道地面及以上管道清潔1次/月，地下室除塵1次/季；天臺、景觀臺、單元門臺每月清理1次，每季度拖洗1次；路燈燈罩/燈壁擦拭1次/月，燈罩內(nèi)清理1次/季；干凈、無雜物、無污垢，地面沖洗廣場磚、石材2次/月；水泥地面、車道、車場1次/月

12、；干凈、無雜物、無頑固污漬，呈現(xiàn)本色。樓層及大廳日常清掃大堂、電梯大廳玻璃門2次/日擦拭；明亮潔凈、無污跡、積塵及手印。各層公共窗內(nèi)面玻璃，電梯廳內(nèi)面玻璃1次/日擦拭；明亮潔凈、無污跡、積塵及手印。各類附墻電器開關(guān)、面板，消防設(shè)備，各種標識、標牌1次/日擦拭；無污跡、污物，無積塵、呈現(xiàn)本色。各層墻面保潔樓內(nèi)石材、瓷磚（1.8M以下）1次/日擦拭。（1.8M以上）每周擦拭1次；無積塵、無涂畫、無蛛網(wǎng)、無腳印、無花斑，呈本色。踢角邊、樓梯扶手、欄桿1次/日擦拭 ；無積塵、無污跡、呈現(xiàn)本色。公共樓道、通道地面清掃、拖洗1次/日清掃、拖洗；無雜物、廢棄物，無污跡，積水，呈本色。各種裝飾設(shè)施（信報箱）1

13、次/日；無積塵、無水污、無污跡，呈現(xiàn)本色。消火栓2次/周；垃圾箱/桶1次/日清潔；3次/日清理；垃圾不超過2/3滿，垃圾箱/桶壁潔凈、無污跡。附屬煙灰盅潔凈，煙頭不超過5顆，痰盂清理及時。電梯門及轎廂壁1次/日擦拭；明亮、潔凈、無污跡、手印。消防通道門1次/日擦拭 ；無塵、無蛛網(wǎng)，無污跡、無腳印，呈現(xiàn)本色。電梯地面2次/日清潔；潔凈，無污跡、油污，無砂土，雜物，呈本色。計劃清潔電梯內(nèi)、門廳地毯2次/周清洗；無污跡、泥沙，呈現(xiàn)本色。扶手、欄桿不銹鋼護理1次/月；潔凈，無污跡、油污天花板、吊燈、壁畫每周2次清理蜘蛛網(wǎng)；無蜘蛛網(wǎng)圍欄每周擦拭1次；各層公共窗外面玻璃及2米以上玻璃；電梯廳外面玻璃及2米

14、以上玻璃1次/周刮洗；/明亮潔凈，無污跡，明顯雨水漬，無積塵、雨垢。高層電梯物業(yè)消防通道清潔1次/周清潔；無積塵，無雜物，無污漬，呈本色。防火門、天臺門2次/周；鏡面良好，蠟面均勻。業(yè)主戶門1次/月擦拭；無污垢，無水漬，呈本色。地毯地面養(yǎng)護1次/月清洗；干凈、無雜物、無污垢，煙感器、懸吊指示牌，空調(diào)口、通風口，燈具。1次/月擦拭、清潔；樓道燈燈罩/燈壁每月擦拭1次，燈罩內(nèi)清理每季度1次；高檔石材地面養(yǎng)護1次/季拋光、打蠟；公共衛(wèi)生間日常清掃地面拖洗拖洗1次/半小時無積水，無雜物、無污跡。定時拖洗。小便池清洗清理1次/半小時潔凈，無雜物、無污跡。定時清洗，投芳香球。大便池清洗拖沖洗1次/半小時無

15、污物、無堵塞、無污跡。定時清洗。洗手臺擦拭1次/半小時無水跡、無污跡、無雜物。定時擦拭。鏡子（擦拭）擦拭1次/半小時明亮、無水跡、無污跡。定時擦拭。垃圾桶清理1次/半小時無污跡、垃圾不超過2/3。定時清理。衛(wèi)生紙、洗手液檢查1次/半小時不少于1/3。定時補充。計劃清掃全面清潔1次/周。燈具（全面擦拭）1次/月。無積塵、無污跡、無蚊蟲尸體堆積。通風口（擦拭）1次/月。無積塵、無污跡、無蛛網(wǎng)。天花板（清掃）1次/月。無積塵、無污跡、無蛛網(wǎng)。辦公室日常清掃地面1次/日清潔，拖洗1次。無塵、無污跡。門、門框、標牌1次/日擦拭。無塵、無污跡、呈本色。垃圾桶1次/日清理。無污跡、垃圾不超過2/3。室內(nèi)空氣

16、（噴空氣清新劑）1次/日噴灑。無異味，空氣清新。踢腳線1次/日清潔。無塵、無污跡、呈本色。辦公家私1次/日清潔、擦拭。無塵、無污跡、呈本色。辦公設(shè)備1次/日擦拭。無塵、無污跡、呈本色。計劃清掃玻璃2次/周刮洗。無手印、污跡、水跡。天花板、燈具1次/月擦拭。無塵、無污跡、無蛛網(wǎng)。地面清洗、打蠟（花崗石、大理石）1次/月養(yǎng)護。無污跡、光滑、呈本色，金屬件（上光亮劑）1次/月保養(yǎng)。光亮、潔凈、無污跡，垃圾清運日常清掃服務區(qū)域垃圾收集2次/日集中清理。收集及時，各通道無垃圾擺放，垃圾桶垃圾不超過2/3。垃圾存放地1次/日清潔無污水亂流，無強異味，無垃圾堆積現(xiàn)象。垃圾清運2次/日清運。清運及時，計劃消殺

17、垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、衛(wèi)生間、排水渠（溝）、員工宿舍和食堂（夏季適當增加頻率）1次/周樓道、樓宇周圍1次/月化糞池、道路1次/月綠化全面消殺冬季1次/月夏季3次/月鼠藥投放1次/季度 酒店服務模式 保潔外包作業(yè)標準作業(yè)類別作業(yè)內(nèi)容工作頻次工作標準外圍廣場、中庭及地下停車場日常清掃地面局部清掃、污點清除2次/日清掃，1次/15日沖洗。地面干凈、無雜物，無花斑、污跡。綠化帶清潔2次/日清潔。無亂堆、亂放物品現(xiàn)象；無雜物、積塵、落葉。垃圾桶清理2次/日清運，1次/周沖洗 ；垃圾桶潔凈、無雜物、臟污、油漬，垃圾不超過2/3；周圍地面潔凈、無雜物、污漬。座椅清潔雨后1小時無積水，2次/日清潔；潔凈、無塵土

18、，無雜物、臟污、油漬。2米以下燈柱、燈具擦拭1次/日清潔；潔凈、無灰塵、無油漬、無涂畫。各種標識、標牌1次/日清潔。潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫?？蛻粢钻P(guān)注到，人體易接觸到的臺面2次/日清潔。潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫，呈現(xiàn)本色。客戶易關(guān)注到的，2米以下外圍墻面（瓷磚、石材、涂料等墻面）1次/日清潔。潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫、腳印。呈現(xiàn)本色?？蛻粢钻P(guān)注到，人體易接觸的2米以下的外圍門、窗、玻璃幕墻1次/日清潔。潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫、腳印。呈現(xiàn)本色。各類附墻的2米以下，電器開關(guān)、面板，消防設(shè)備1次/日擦拭。無污跡、污物，無積塵、呈現(xiàn)本色。宣傳欄1次/日擦拭無污跡、污物，無積塵、呈現(xiàn)

19、本色。天臺、景觀臺、單元門臺清掃1次/日停車場管理系統(tǒng)讀卡器、道閘擦拭1次/日計劃清潔排水溝、積水井，雨篦子2次/周清潔。屬日常保潔范圍，2米以上的各種標識、標牌，窗、玻璃幕墻，燈柱、燈具擦拭1次/周清潔。干凈，無積塵、污蛛網(wǎng)，無污垢，無明顯雨污漬。呈現(xiàn)本色。屬日常保潔范圍的屋頂，天臺，遮雨、遮陽蓬、檐、頂1次/周清潔，沖洗。干凈、無雜物、無污垢，無明顯雨污漬。停車場管理系統(tǒng)倒車鏡每周擦拭1次，護欄每周擦拭1次無污跡、無淤泥、無雜物垃圾。管道地面及以上管道清潔1次/月，地下室除塵1次/季天臺、景觀臺、單元門臺每月清理1次，每季度拖洗1次路燈燈罩/燈壁擦拭1次/月，燈罩內(nèi)清理1次/季干凈、無雜物

20、、無污垢，地面沖洗廣場磚、石材2次/月；水泥地面、車道、車場1次/月。干凈、無雜物、無頑固污漬，呈現(xiàn)本色。樓層及大廳日常清掃大堂、電梯大廳玻璃門2次/日擦拭。明亮潔凈、無污跡、積塵及手印。各層公共窗內(nèi)面玻璃，電梯廳內(nèi)面玻璃1次/日擦拭。明亮潔凈、無污跡、積塵及手印。各類附墻電器開關(guān)、面板，消防設(shè)備，各種標識、標牌1次/日擦拭。無污跡、污物，無積塵、呈現(xiàn)本色。各層墻面保潔樓內(nèi)石材、瓷磚（1.8M以下）1次/日擦拭。（1.8M以上）每周擦拭1次無積塵、無涂畫、無蛛網(wǎng)、無腳印、無花斑，呈本色。踢角邊、樓梯扶手、欄桿1次/日擦拭 無積塵、無污跡、呈現(xiàn)本色。公共樓道、通道地面清掃、拖洗1次/日清掃、拖洗

21、。無雜物、廢棄物，無污跡，積水，呈本色。各種裝飾設(shè)施（信報箱）1次/日無積塵、無水污、無污跡，呈現(xiàn)本色。消火栓2次/周垃圾箱/桶1次/日清潔；3次/日清理。垃圾不超過2/3滿，垃圾箱/桶壁潔凈、無污跡。附屬煙灰盅潔凈，煙頭不超過5顆，痰盂清理及時。電梯門及轎廂壁1次/日擦拭。明亮、潔凈、無污跡、手印。消防通道門1次/日擦拭 無塵、無蛛網(wǎng)，無污跡、無腳印，呈現(xiàn)本色。電梯地面2次/日清潔。潔凈，無污跡、油污，無砂土，雜物，呈本色。計劃清潔電梯內(nèi)、門廳地毯2次/周清洗無污跡、泥沙，呈現(xiàn)本色。扶手、欄桿不銹鋼護理1次/月。潔凈，無污跡、油污天花板、吊燈、壁畫每周2次清理蜘蛛網(wǎng)無蜘蛛網(wǎng)圍欄每周擦拭1次各

22、層公共窗外面玻璃及2米以上玻璃；電梯廳外面玻璃及2米以上玻璃1次/周刮洗。/明亮潔凈，無污跡，明顯雨水漬，無積塵、雨垢。高層電梯物業(yè)消防通道清潔1次/周清潔。無積塵，無雜物，無污漬，呈本色。防火門、天臺門2次/周鏡面良好，蠟面均勻。業(yè)主戶門1次/月擦拭、無污垢，無水漬，呈本色。地毯地面養(yǎng)護1次/月清洗。干凈、無雜物、無污垢，煙感器、懸吊指示牌，空調(diào)口、通風口，燈具。1次/月擦拭、清潔。樓道燈燈罩/燈壁每月擦拭1次，燈罩內(nèi)清理每季度1次高檔石材地面養(yǎng)護1次/季拋光、打蠟。公共衛(wèi)生間日常清掃地面拖洗拖洗1次/半小時無積水，無雜物、無污跡。定時拖洗。小便池清洗清理1次/半小時潔凈，無雜物、無污跡。定

23、時清洗，投芳香球。大便池清洗拖沖洗1次/半小時無污物、無堵塞、無污跡。定時清洗。洗手臺擦拭1次/半小時無水跡、無污跡、無雜物。定時擦拭。鏡子（擦拭）擦拭1次/半小時明亮、無水跡、無污跡。定時擦拭。垃圾桶清理1次/半小時無污跡、垃圾不超過2/3。定時清理。衛(wèi)生紙、洗手液檢查1次/半小時不少于1/3。定時補充。計劃清掃全面清潔1次/周。燈具（全面擦拭）1次/月。無積塵、無污跡、無蚊蟲尸體堆積。通風口（擦拭）1次/月。無積塵、無污跡、無蛛網(wǎng)。天花板（清掃）1次/月。無積塵、無污跡、無蛛網(wǎng)。辦公室日常清掃地面1次/日清潔，拖洗1次。無塵、無污跡。門、門框、標牌1次/日擦拭。無塵、無污跡、呈本色。垃圾桶

24、1次/日清理。無污跡、垃圾不超過2/3。室內(nèi)空氣（噴空氣清新劑）1次/日噴灑。無異味，空氣清新。踢腳線1次/日清潔。無塵、無污跡、呈本色。辦公家私1次/日清潔、擦拭。無塵、無污跡、呈本色。辦公設(shè)備1次/日擦拭。無塵、無污跡、呈本色。計劃清掃玻璃2次/周刮洗。無手印、污跡、水跡。天花板、燈具1次/月擦拭。無塵、無污跡、無蛛網(wǎng)。地面清洗、打蠟（花崗石、大理石）1次/月養(yǎng)護。無污跡、光滑、呈本色，金屬件（上光亮劑）1次/月保養(yǎng)。光亮、潔凈、無污跡，垃圾清運日常清掃服務區(qū)域垃圾收集2次/日集中清理。收集及時，各通道無垃圾擺放，垃圾桶垃圾不超過2/3。垃圾存放地1次/日清潔無污水亂流，無強異味，無垃圾堆

25、積現(xiàn)象。垃圾清運2次/日清運。清運及時，計劃消殺垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、衛(wèi)生間、排水渠（溝）、員工宿舍和食堂（夏季適當增加頻率）1次/周樓道、樓宇周圍1次/月化糞池、道路1次/月綠化全面消殺冬季1次/月夏季3次/月鼠藥投放1次/季度 銷售配合期 保潔外包作業(yè)標準 作業(yè)類別作業(yè)內(nèi)容工作頻次工作標準銷售大廳及外圍日常清掃地面清掃、污點清除隨時清掃、每周拖洗1次；大堂、門廳花崗石、大理石每半年保養(yǎng)1次；地面干凈、無雜物，無花斑、污跡。綠化帶清潔2次/日清潔；無亂堆、亂放物品現(xiàn)象；無雜物、落葉。室內(nèi)垃圾桶清理2次/日收集2次，1次/周沖洗 ；垃圾桶潔凈、無雜物、臟污、油漬，垃圾不超過2/3；周圍地面潔凈、

26、無雜物、污漬。室外座椅清潔雨后1小時無積水，2次/日清潔；潔凈、無塵土，無雜物、臟污、油漬。2米以下燈柱、燈具擦拭1次/日清潔；潔凈、無灰塵、無油漬、無涂畫。各種標識、標牌1次/日清潔；潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫?？蛻舾呓佑|點的臺面2次/日清潔；潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫，呈現(xiàn)本色。客戶易關(guān)注到的，2米以下外圍墻面（瓷磚、石材、涂料等墻面）1次/日清潔；潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫、腳印。呈現(xiàn)本色?？蛻粢钻P(guān)注到，人體易接觸的2米以下的門、窗、玻璃幕墻1次/日清潔；潔凈、無積塵、無油漬、無涂畫、腳印。呈現(xiàn)本色。各類附墻的2米以下，電器開關(guān)、面板，消防設(shè)備1次/日擦拭。無污跡、污物，無積塵、呈現(xiàn)本色。展板1次/日擦拭無污跡、污物，無積塵、呈現(xiàn)本色。樣板間每天全面清潔1次窗戶玻璃無積塵、明亮，室內(nèi)飾品無灰塵果皮箱、垃圾桶每日清理2次，擦拭1次箱（桶）無滿溢、無異味、無污跡沙盤每日清掃一次無污跡、污物，無積塵、呈現(xiàn)本色。日常衛(wèi)生模型房隨時擦拭無手印、灰塵、玻璃明亮沙發(fā)隨時清理物件擺放整齊、灰塵、滅火器箱每天擦拭1次無積塵計劃清潔屬日常保潔范圍，2米以上的各種標識、標牌，窗、玻璃幕墻，燈柱、燈具擦拭1次/天清潔。干凈，無積塵、污蛛網(wǎng)，無污垢，無明顯雨污漬。呈現(xiàn)本色。景觀水池每天打撈水池雜物，視水池水質(zhì)及時