房屋租賃合同(簡(jiǎn)潔版)

1、房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋地點(diǎn)：甲方同意把位于：租給乙方，房屋面積約平方米；二、房屋用途： 乙方所承租房屋僅為合法使用途徑，不得進(jìn)行如何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)；三、租賃期間 : 自年月日起至年月日止，租期為 1 年，租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)如期將房屋歸退甲方。四、租賃費(fèi)用：1、租金：每月￥元（大寫(xiě)：元整）人民幣，不含稅費(fèi)；2、租房保證金：￥元（大寫(xiě)：元整）人民幣。存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息。在合同期滿(mǎn)退房時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用，包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞，短缺等扣除清算驗(yàn)收后，一次性不計(jì)利息

2、退還乙方；3、水電費(fèi)：按每月實(shí)際用量繳納，電費(fèi)1.5 元/度，水費(fèi) 3.5 元/噸；五、付款方式 : 乙方按月份支付租金，租金需于每月5 日前付當(dāng)月租金。如乙方有意拖欠房租， 甲方有權(quán)終止協(xié)議，勒令乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退房，并交清拖欠房租。六、雙方責(zé)任和義務(wù)：1、租賃期內(nèi)，房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、電視、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)等一起費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)， 乙方應(yīng)及時(shí)繳納， 非人為損壞的房屋修繕費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；2、乙方不得擅自將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；3、在租賃期間，乙方可根據(jù)需要適當(dāng)裝修放假，但需經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意， 乙方不能擅自修改房結(jié)構(gòu)， 否則甲方有權(quán)向乙方索取合理的經(jīng)濟(jì)賠償；4、乙方入

3、住后，應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)和合理使用室內(nèi)設(shè)施，如因使用不當(dāng)損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)還原或者給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；5、乙方應(yīng)當(dāng)做好防火防盜工作，若因水、電、煤氣等使用不當(dāng)或者其他人為造成的人身傷亡和意外事故的發(fā)生，與甲方無(wú)關(guān)。七、違約責(zé)任：1、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，甲方不退回保證金。2、在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)居住的，甲方應(yīng)雙倍返還租賃保證給乙方；八、租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要續(xù)租，經(jīng)甲方同意可另訂協(xié)議，甲方可優(yōu)先考慮乙方。九、本合同終止時(shí)， 雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本通附件中的清單對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)、檢查移交，如有人為破壞、損壞、短缺物品，乙方應(yīng)照物值給予賠償。乙方退回房屋時(shí)，應(yīng)清理地面衛(wèi)生及雜物，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)： 200 元（大寫(xiě)貳佰元整）。十、其他說(shuō)明：十一、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決；十二、本合同一式兩份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方簽