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1、淺析高層住宅工程質(zhì)量控制及施工管理身份證號(hào)碼:42900119851129*摘要:在現(xiàn)代化工程建設(shè)項(xiàng)目施工中,出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題往往是由于施 工和管理不當(dāng)造成的,比如施工圖紙不熟悉、圖紙會(huì)審工作不到位、施工倉(cāng)促、 未遵循施工規(guī)定等,都可能造成嚴(yán)重的后果。近年來(lái)高層建筑層出不窮,使得我 國(guó)建筑行業(yè)面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn)。為確保建筑工程施工質(zhì)量安全與施工進(jìn)度,施工 企業(yè)必須加強(qiáng)施工質(zhì)量控制,嚴(yán)格管理施工各個(gè)階段的難點(diǎn)與重點(diǎn),從而有效的 預(yù)防和消除可能發(fā)牛的工程施工質(zhì)量安全問(wèn)題,并將安全隱患扼殺在萌芽時(shí)期。 同時(shí)結(jié)合工稈施工實(shí)際情況,進(jìn)一步完善工程控制與管理制度,遵循相應(yīng)的施工 管理原則,盡可能降低工程成木
2、投入,實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益, 促進(jìn)企業(yè)工程建設(shè)最終目標(biāo)的完成。關(guān)鍵詞:高層住宅;質(zhì)量控制;施工管理建筑工程施工是形成工程項(xiàng)目實(shí)體的一個(gè)重要過(guò)程,也是決定最終產(chǎn)品 質(zhì)量的關(guān)鍵所在。眾所周知,任何一項(xiàng)好的建筑項(xiàng)目的施工,不但需要一個(gè)好的 設(shè)計(jì),更需要有優(yōu)良的施工技術(shù)作為保證才能牛產(chǎn)出高質(zhì)量的建筑產(chǎn)品。施工技 術(shù)水平的高低,就是保障施工質(zhì)量的關(guān)鍵。近年來(lái)隨著我國(guó)建筑施工新材料、新 工藝的不斷涌現(xiàn)和使用,使高層建筑的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量都有了明顯提高。1高層住宅工程質(zhì)量控制分析1.1工程強(qiáng)度控制1.1.1配比的選定高層住宅工稈施工強(qiáng)度控制主要是控制混凝土強(qiáng)度,嚴(yán)格按照建筑施工 的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,
3、確保建筑工程整體質(zhì)量和效益。在工程施工前,施工企業(yè)應(yīng)根據(jù) 設(shè)計(jì)要求配制不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土,并到法定試驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行級(jí)配試驗(yàn),再根據(jù) 試驗(yàn)數(shù)據(jù)和報(bào)告在實(shí)際施工中對(duì)照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)結(jié)合工程實(shí)際情況,調(diào)整實(shí)驗(yàn)室配 比,確保配比的實(shí)際通用性。因此在實(shí)際施工中,必須嚴(yán)格把好材料的質(zhì)量關(guān), 從根本上確保配比的科學(xué)性和合理性。1.1.2嚴(yán)格的養(yǎng)護(hù)制度為進(jìn)一步保障混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求,就必須對(duì)其進(jìn)行必要的 養(yǎng)護(hù)工作,這就需要配備專業(yè)的養(yǎng)護(hù)人員,從主觀意識(shí)上對(duì)養(yǎng)護(hù)有足夠的認(rèn)識(shí), 綜合考慮養(yǎng)護(hù)人員、水源、覆蓋等因素。同時(shí)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)期的監(jiān)督與管理,積極進(jìn) 行跟蹤記錄,及吋發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題,確保養(yǎng)護(hù)的有效性。按照混凝土
4、強(qiáng)度評(píng)定標(biāo) 準(zhǔn),需要對(duì)其強(qiáng)度進(jìn)行嚴(yán)格的評(píng)定,全方位確?;炷翉?qiáng)度,進(jìn)而保障高層建筑 整體施工質(zhì)量安全。1.2高層建筑的“三線”控制軸線、標(biāo)高、垂直度類似于建筑物的經(jīng)絡(luò)。對(duì)高層建筑而言,由于放線 人員技術(shù)水平不足,思想麻痹大意等原因經(jīng)常會(huì)發(fā)生軸線位移現(xiàn)象,造成的損失 難以估量。1.2.1軸線的控制。高層建筑施工過(guò)程中,腳手架與施工層同步向上,導(dǎo)致從外圍基準(zhǔn)點(diǎn)無(wú) 法引測(cè)軸線,因此,在±0.00結(jié)構(gòu)施工復(fù)核軸線無(wú)誤后,應(yīng)以一層樓面為 基準(zhǔn)在最長(zhǎng)縱、橫向預(yù)埋多塊200 mm×200 mm×8mm鋼板,在鋼板 上標(biāo)出控制軸線或主軸線控制點(diǎn)。二
5、層及以上樓層施工吋,以一層樓面為基準(zhǔn)在 每層樓面相應(yīng)位置留設(shè)200 mm×200 mm方洞,采用經(jīng)緯儀投點(diǎn)測(cè)量法進(jìn) 行軸線豎向傳遞。1.2.2標(biāo)高線的控制。在每層預(yù)控軸線至少有4個(gè)洞口(一般高層至少要由3處向上引測(cè))進(jìn) 行標(biāo)高的定位,同吋輔以多層標(biāo)高總和的復(fù)核,然后輔以水準(zhǔn)儀抄平,復(fù)核此4 點(diǎn)是否在同一水平面上,以確保標(biāo)高的準(zhǔn)確性。1.2.3垂直度的控制。以建筑物的角點(diǎn)坐標(biāo)為基線,使用光學(xué)經(jīng)緯儀引至建筑外固定位置,做 好標(biāo)志和保護(hù),作為地下結(jié)構(gòu)測(cè)量和上部結(jié)構(gòu)垂直度測(cè)量的首級(jí)控制點(diǎn)。±0.00層結(jié)構(gòu)完成后,通過(guò)首級(jí)控制點(diǎn),把軸線定位到樓面上,爾后使用 激
6、光經(jīng)緯儀進(jìn)行投測(cè)。目前多采用內(nèi)測(cè)法進(jìn)行高層建筑的垂直度控制,這樣不但 速度快,效率高,而且測(cè)量精確,提高了垂直度控制質(zhì)量。1.3工程裂縫的控制從設(shè)計(jì)角度來(lái)看,對(duì)建筑工程裂縫進(jìn)行控制主要是加強(qiáng)地基勘察工作, 開挖基槽前應(yīng)進(jìn)行全面的分析,及吋對(duì)軟弱部位進(jìn)行加固處理;同時(shí)合理設(shè)置澆 帶和膨脹加強(qiáng)帶,對(duì)收縮混凝土進(jìn)行補(bǔ)償;在樓板鋼筋等設(shè)計(jì)時(shí),選用強(qiáng)度低、 延性好的鋼筋,有利于提高樓板混凝土和鋼筋結(jié)合工作的延性。從施工角度看, 應(yīng)合理的安排屋面保溫層施工,由于北方或者夏季天氣干燥,工程容易產(chǎn)生干縮 裂縫,需要在施工時(shí)采取相應(yīng)的措施,加強(qiáng)混凝土早期養(yǎng)護(hù),在其表面覆蓋草包、 麻袋等,確?;炷潦冀K保持一定的
7、水分,避免裂縫的產(chǎn)生。2高層住宅工程施工管理措施分析2.1施工成本控制成本管理和控制始終貫穿于整個(gè)施工過(guò)程,是一項(xiàng)長(zhǎng)期的、系統(tǒng)的任務(wù), 需要企業(yè)全體員工積極參與。項(xiàng)目成本控制是在項(xiàng)目成本形成過(guò)程中,對(duì)生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)所消耗的人力、物力以及財(cái)力等費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)的管理和監(jiān)督,將各項(xiàng)工作所產(chǎn) 生的費(fèi)用控制在計(jì)劃成本范圍內(nèi),在確保工程整體施工質(zhì)量的前提下,盡可能縮 短施工周期,實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟(jì)效益。2.2施工質(zhì)量控制在工程施工過(guò)程中,施工企業(yè)需要嚴(yán)格按照高層建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī) 范,制定出完善的質(zhì)量管理制度,確定質(zhì)量實(shí)施目標(biāo),這就需要嚴(yán)格控制施工各 個(gè)環(huán)節(jié),全方位確保工程施工質(zhì)量。首先選擇性價(jià)比高的施工
8、材料和設(shè)備,與信 譽(yù)良好的供應(yīng)商達(dá)成長(zhǎng)期合作,根據(jù)材料驗(yàn)收制度,嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān),堅(jiān)決杜絕 不合格的材料進(jìn)場(chǎng),從根本上確保建筑主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全。同時(shí)應(yīng)積極推廣和 應(yīng)用環(huán)保節(jié)能的新技術(shù)和新材料,在提高工程施工效率和水平的同吋,避免對(duì)環(huán) 境造成污染。在施工裝飾階段,一定要嚴(yán)格控制關(guān)鍵部位的施工,比例衛(wèi)生間、 外墻、屋面、樓梯走道等,盡可能將質(zhì)量問(wèn)題消滅在施工過(guò)程中。2.3施工進(jìn)度控制為確保工程施工活動(dòng)順利進(jìn)行,施工企業(yè)應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際特點(diǎn)以及企業(yè) 綜合能力,制定出一個(gè)切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃,并確保進(jìn)度計(jì)劃盡可能符合變 化后的實(shí)施條件。以設(shè)計(jì)圖紙為核心,根據(jù)合同要求,施工企業(yè)在編制進(jìn)度計(jì)劃 吋,應(yīng)邀請(qǐng)
9、安裝人員共同討論,根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃配置施工人員、周轉(zhuǎn)材料以及機(jī)械 設(shè)備等,確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。2.4施工安全控制施工企業(yè)作為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,肩負(fù)著對(duì)安全工作的重要責(zé)任。因 此施工企業(yè)應(yīng)強(qiáng)化和落實(shí)安全責(zé)任制,完善施工安全管理制度,針對(duì)出現(xiàn)的安全 問(wèn)題積極采取控制措施,將安全隱患扼殺在萌芽吋期。同時(shí)業(yè)主方和監(jiān)理單位應(yīng) 該共同對(duì)施工單位安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督,確保安全設(shè)施投資到位,避免安全事故的 發(fā)生,為業(yè)主營(yíng)造一個(gè)安全、舒適、健康的居住環(huán)境。3總結(jié)在高層住宅工程建設(shè)中,如何控制施工質(zhì)量和安全是參建單位始終遵循 的原則。面對(duì)高層建筑快速發(fā)展的形勢(shì),施工企業(yè)應(yīng)不斷引入先進(jìn)技術(shù)、材料以 及設(shè)備,嚴(yán)格控制各環(huán)節(jié)的施工難點(diǎn)和重點(diǎn),積極采取相關(guān)的安全管理措施,全 面提高工程施工的質(zhì)量和效率,為施工企業(yè)創(chuàng)造出更好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,促進(jìn) 我國(guó)建筑行業(yè)更好更快更穩(wěn)的發(fā)展。參考文獻(xiàn):1 羅倍增高層建筑施工管理應(yīng)注意的事項(xiàng)及對(duì)策j 科學(xué)之友,2009 (3): 73-74.2
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