勞務(wù)廠房竣工驗收評估報告

1、湖南永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房竣工評估報告 湖南建科工程項目管理有限公司湖南省永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項目（技能培訓用房）工 程 竣 工監(jiān) 理 驗 收 評 估 報 告編制： 楊 亮 審定： 夏建之 核準： 楊遠程 項目監(jiān)理機構(gòu) ：湖南建科工程項目管理有限公司 湖南省永州監(jiān)獄擴建工程項目監(jiān)理部 編 制 日 期： 2015年06月11日 目 錄一、前言1二、工程概況2（一）一般情況2（二）工程建設(shè)目標2三、評估依據(jù)3四、質(zhì)保資料審核情況4五、材料進場見證及取樣情況5一）、進場材料情況5二）、原材料見證取樣送檢情況5六、工程質(zhì)量監(jiān)理評價6一）、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄6二）、分部（子分部）分項工程評定7三）、

2、具體控制措施81、進場控制82、原材料的控制83、施工過程控制8（1）、地基與基礎(chǔ)工程9（2）、主體結(jié)構(gòu)工程9（3）、裝飾工程10（4）、屋面工程10（5）、電器給排水安裝工程10（6）、節(jié)能工程11七、監(jiān)理評估結(jié)論12湖南省永州監(jiān)獄：永州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站：驗收小組各成員單位： 各位領(lǐng)導、專家，你們好！首先我謹代表 湖南省永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項目（技能培訓用房）工程 所有參建單位感謝各方單位的大力支持與幫助，現(xiàn)就本工程竣工驗收評估情況向各位領(lǐng)導、專家進行匯報。一、前言1、本報告為 湖南省永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項目（技能培訓用房）工程單位工程監(jiān)理竣工驗收評估報告；2、本工程已由承建單位

3、 湖南東富集團醴陵建設(shè)有限公司 進行自檢自評，同時我監(jiān)理單位在整個施工過程中進行質(zhì)量跟蹤監(jiān)督、復查、檢驗、評估。承建單位在各分部分項工程報驗后，我監(jiān)理單位嚴格按國家規(guī)范要求，認真監(jiān)督、檢查、檢驗、評估，以此作為本報告的依據(jù)。3、本報告本著客觀、真實的原則，以相關(guān)資料和實體質(zhì)量為依據(jù)，做出科學評價，但并不作為驗收評定最終結(jié)論。以此提供給驗收小組作為評定參考。二、工程概況（一）一般情況工程名稱：湖南省永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項目（技能培訓用房）工程建設(shè)單位：湖南省永州監(jiān)獄監(jiān)理單位：湖南建科工程項目管理有限公司設(shè)計單位：湖南省建筑材料研究設(shè)計院有限公司勘察單位：湖南核工業(yè)巖土工程勘察設(shè)計研究院施工單位：

4、湖南東富集團醴陵建設(shè)有限公司工程地址：湖南省永州市零陵區(qū)何家坪湖南永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項目（技能培訓用房）工程建筑占地面積為4244.03m2，建筑面積為16976.12m2。其中新增建筑面積為9018.54m2。為框架建筑，地上四層，建筑高度18.0m，六度抗震設(shè)防。屋面防水等級為I級，建筑耐火等級為二級。建筑耐久年限為50年。±0.000標高相當于絕對標高118.43m。本工程采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，樁端持力層為石灰?guī)r，樁端極限端阻力標準值fak=1400kpa。樁身、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、承臺砼強度等級為C30；其它所有骨架墻柱和各層梁板砼強度等級為C25。鋼筋為HPB300、HRB400

5、。本工程于2015年05月全部完工。達到竣工驗收條件。（二）工程建設(shè)目標按建設(shè)工程合同，質(zhì)量等級：達到合格工程標準。三、評估依據(jù)1、 工程施工承包合同、工程建設(shè)監(jiān)理合同；2、 經(jīng)設(shè)計審圖機構(gòu)通過的施工圖；3、 經(jīng)總監(jiān)審批的施工組織設(shè)計；4、 經(jīng)審批的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則；5、 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002；6、 混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002；7、 鋼筋焊接及驗收規(guī)范JGJ18-2003；8、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002；9、 建筑給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002；10、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準

6、GB50300-2001；四、質(zhì)保資料審核情況序號項 目數(shù)量核查結(jié)果備注1圖紙會審紀要1份符合要求2施工組織設(shè)計1份符合要求3開工報告1份符合要求4工程定位測量記錄1份符合要求5鋼材出廠合格證21份符合要求6鋼材見證取樣試驗報告7份符合要求7混凝土配合比設(shè)計報告9份符合要求8砼試塊取樣試驗報告3份符合要求9商品混凝土施工記錄9份符合要求10砼施工日記10份符合要求11鋼筋隱蔽記錄12份符合要求12檢驗批驗收記錄22份符合要求13工程材料構(gòu)配件報審表3份符合要求14腳手架專項施工方案1份符合要求15臨時用電專項施工方案1份符合要求16磚砌體工程質(zhì)量驗收表2份符合要求五、材料進場見證及取樣情況一）

7、進場材料情況鋼材：品牌湘鋼，規(guī)格HPB300級6.5、8；HRB4008.0、10； 品牌漣鋼，規(guī)格HRB400級12、16、18、20、22、25；商品混：永州海騰，規(guī)格C15，C25,C30；普通燒結(jié)磚：本地，規(guī)格MU10；水泥：祁陽海螺，規(guī)格P425；鋁合金窗、門、屋面防水材料、電氣材料等各種進場材料均有出廠合格證，并部分按規(guī)定需經(jīng)現(xiàn)場見證取樣得送檢，檢測結(jié)果符合要求。二）、原材料見證取樣送檢情況序號項目或產(chǎn)品見證取樣批次見證送檢批次檢測結(jié)果1鋼筋99組每組7根符合要求2混凝土99次每次3組符合要求3普通燒結(jié)磚33組符合要求4水泥33組符合要求5砌筑砂漿33組符合要求6門33組符合要求7

8、鋁合金窗33組符合要求8保溫材料13組符合要求六、工程質(zhì)量監(jiān)理評價 一）、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱湖南永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項目（技能培訓用房）施工單位湖南東富集團醴陵建設(shè)有限公司序號項目資 料 名 稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄符合設(shè)計要求夏建之2工程定位測量、放線記錄符合設(shè)計要求3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告符合設(shè)計要求4施工試驗報告及見證檢測報告符合設(shè)計要求5隱蔽工程驗收表符合設(shè)計要求6施工記錄符合設(shè)計要求7預制構(gòu)件、預拌混凝土合格證8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料符合設(shè)計要求9分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄符合設(shè)計要求10工程質(zhì)量事

9、故及事故處理記錄11新材料、新工藝施工記錄1給排水圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄夏建之2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告符合設(shè)計要求3管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄符合設(shè)計要求4隱蔽工程驗收表符合設(shè)計要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通水試驗記錄符合設(shè)計要求6施工記錄符合設(shè)計要求7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄1建筑電氣圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄夏建之2材料、設(shè)備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄符合設(shè)計要求5隱蔽工程驗收表符合設(shè)計要求6施工記錄符合設(shè)計要求7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄1建筑節(jié)能圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明符合設(shè)計要求夏建之2

10、材料、設(shè)備出廠合格證書及技術(shù)文件及進場檢（試）驗報告符合設(shè)計要求3隱蔽工程驗收表符合設(shè)計要求4分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄符合設(shè)計要求56結(jié)論：符合要求。 總監(jiān)理工程師：楊遠程 2015年 06月 11 日二）、分部（子分部）分項工程評定序號分部工程名稱分項工程名稱驗收批質(zhì)量情況驗收意見1地基與基礎(chǔ)樁基工程合格鋼筋工程合格混凝土工程合格砌磚工程合格2主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程合格合格混凝土工程合格砌磚工程合格3建筑裝飾裝修飾 整體樓地面合格合格內(nèi)木門安裝合格門窗安裝合格玻璃安裝合格室內(nèi)一般抹灰合格室內(nèi)敷帖墻磚合格室外一般抹灰合格室外敷帖墻磚合格4屋面工程屋面找平層合格合格屋面防水層合格保溫、隔熱層合格5給

11、排水與衛(wèi)生室內(nèi)排水管道合格合格室內(nèi)給水管道合格室內(nèi)給水管道附件合格衛(wèi)生器具安裝合格6電氣安裝工程避雷針及接地裝置合格合格照明器具及配電箱合格配管及管內(nèi)穿線合格7建筑節(jié)能門窗節(jié)能合格合格屋面節(jié)能合格外墻節(jié)能合格其他節(jié)能合格結(jié)論：符合要求?？偙O(jiān)理工程師：楊遠程2015 年 06月 11 日三）、具體控制措施 本工程施工中，在質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督和指導下，在永州監(jiān)獄的大力支持和有關(guān)各方的密切配合協(xié)作下，使本工程主體結(jié)構(gòu)各分部工程質(zhì)量基本達到了預期目標。我單位在巡視、旁站、檢測等監(jiān)理實施過程中，對施工中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位積極進行配合和整改、及時改進，進一步確保了警察備勤用房工程項目的質(zhì)量。具體措施有：1

12、、 進場控制：進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計文件和工程地質(zhì)勘察報告的基礎(chǔ)上，及時編制本工程的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，同時對施工單位的施工組織設(shè)計和各專項施工方案進行了認真審核，主動協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進行。 2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗

13、收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。 3、施工過程控制：我監(jiān)理部對照各施工單位的施工組織設(shè)計及各專項施工方案，嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。 （1） 地基與基礎(chǔ)工程： 1、土方開挖至設(shè)計標高后，經(jīng)設(shè)計、建設(shè)、勘測、監(jiān)理等現(xiàn)場地基驗槽，符合要求。 2、基礎(chǔ)和主體施工中的支模和鋼筋綁扎，經(jīng)監(jiān)理對斷面尺寸、柱插筋、軸線尺寸等驗收后對不符合要求的地方，要求施工單位整改，整改合格簽發(fā)回復單后，通知有關(guān)部門驗收合格后進行下步工序施工。 3、基礎(chǔ)接地電阻焊接、管線預埋等均符合設(shè)計及規(guī)范要求。（2） 主體結(jié)構(gòu)工程： 主體基本于2014年下半年完成。其中：于7月31日完成副樓基

14、礎(chǔ)人工挖孔樁于8月02日完成A-D軸交18-23軸梁板柱于8月10日完成A-D軸交08-17軸梁板柱于8月24日完成A-D軸交01-07軸梁板柱于9月02日完成A-D軸交18-23軸18.00米頂層梁板柱于9月02日完成南北向14個挖孔樁承臺于9月20日完成A-D軸交08-17軸18.00米頂層梁板柱于9月26日完成A-D軸交01-07軸18.00米頂層梁板柱，主體封頂于10月01日完成樓梯電梯頂東向炮臺于10月11日完成樓梯電梯頂西向炮臺于10月26日完成副樓頂層 模板 ：經(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定，鋼

15、筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由有合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。 混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設(shè)計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程旁站監(jiān)理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。 磚墻：砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施

16、工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。符合要求。 （3）、裝飾工程： 監(jiān)理部嚴把裝飾材料質(zhì)量關(guān)，嚴控工序關(guān)，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工；對地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進行復查；對粉刷墻面進行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進行復查，對不符合驗收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進行返工處理。（4）屋面工程：認真對SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗收，并經(jīng)見證取樣復試合格后方同意進場；嚴格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，嚴格把關(guān)卷材搭接寬度等； （5）電器給

17、排水安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用。對現(xiàn)場相關(guān)試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導線絕緣測試、給水管強度施工、排水管通水試驗、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗等）進行見證；嚴格按設(shè)計和施工規(guī)范要求對預埋套管進行復核，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質(zhì)量符合要求。 （6）節(jié)能工程：本工程建筑節(jié)能主要采用屋面擠塑板保溫與微晶無機保溫砂漿外墻內(nèi)保溫的方式，與建筑節(jié)能相關(guān)的擠塑板、微晶無機保溫砂漿、界面劑、等均檢驗合格?，F(xiàn)場保溫層施工中，界面劑涂刷均勻，抗裂期纖維網(wǎng)鋪設(shè)規(guī)范，保溫板及保溫砂漿厚度符合要求。 本工程自開工之日起，至竣

18、工的施工過程中，為加強本工程的質(zhì)量、安全、文明生產(chǎn)，我監(jiān)理單位共發(fā)出編號為2014-03、05、06、08、15、17、20監(jiān)理工作聯(lián)系函共7份；發(fā)出編號為JK-LW-14011、14013、14023監(jiān)理通知單共3份。(具體內(nèi)容可查閱移交監(jiān)獄的監(jiān)理檔案資料)。施工單位基本按工作聯(lián)系函和監(jiān)理通知單上各項要求及時進行整改，我單位亦對各問題進行復查。保證了施工過程中現(xiàn)場施工安全防護措施得力，項目至竣工未發(fā)生較大施工安全責任事故。有力的確保了工程的質(zhì)量、安全、文明生產(chǎn)的落實和執(zhí)行。七、監(jiān)理評估結(jié)論我監(jiān)理部根據(jù)對湖南省永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項目（技能培訓用房）工程施工過程的質(zhì)量跟蹤和監(jiān)督記錄，對該工程做出如下評估意見：監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評估報告書單位工程名稱湖南省永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項目（技能培訓用房）工程建 筑 面 積16976.12m2結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)框架4層監(jiān)理單位名稱湖南建科工程項目管理有限公司監(jiān)理單位地址湖南省長沙縣星沙鎮(zhèn)三一路89號潯龍河大廈3F質(zhì)量評估意見：我單位通過對該單位工程進行仔細全面的檢查，確認該單位工程建設(shè)