建筑工程招投標(biāo)與合同管理作業(yè)1參考答案

1、建筑工程招投標(biāo)與合同管理作業(yè)1參考答案一、名詞解釋1. 業(yè)主：指既有某項工程建設(shè)需求，又具有該項工程建設(shè)相應(yīng)的建設(shè)資金和各種準(zhǔn)建手續(xù)，在建筑市場發(fā)包工程建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個人。2. 承包商：指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟管理人員和一定數(shù)量的工人，取得建筑行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價款的建筑施工企業(yè)。3. 建設(shè)工程招標(biāo)：建設(shè)工程招標(biāo)，是招標(biāo)人標(biāo)明自己的目的，發(fā)出招標(biāo)文件，招攬投標(biāo)人并從中選擇選定工程項目承包人的一種經(jīng)濟行為。4. 建設(shè)工程投標(biāo)：建設(shè)工程投標(biāo)，是投標(biāo)人

2、在響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，對項目提出報 價，填制投標(biāo)文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報送招標(biāo)人，參與該項工程競爭的經(jīng)濟行為。5. 建設(shè)工程招標(biāo)代理機構(gòu)：建設(shè)工程招標(biāo)代理機構(gòu)，是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介組織。它必須是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實行獨立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會中介組織。二、填空題1. 建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包 括無形建筑產(chǎn)品。2. 建設(shè)工程交易中心三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。3. 為了保證建設(shè)工程交易中心能夠有良好的運行秩序，充分發(fā)揮市場功能，必須堅持 市場運行的一些基本原

3、則，包括：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入 原則、辦事公正原則。4. 建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個方面的內(nèi)容，一是從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理，二是對專業(yè)_從業(yè)人員的資格管理。5. 建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照屬地管理原則，向企業(yè)注冊所在地縣級以上地方人 民政府建設(shè)行政主管部門申請。6. 建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、裝修工程 的新建、擴建、改建活動的企業(yè)。7. 招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項目稱為授標(biāo)。 投標(biāo)人收到中標(biāo)通知書則為中標(biāo)。8. 建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)。9. 根據(jù)工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法的

4、規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具 編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力10. 根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法第十條規(guī)定：招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。三、單項選擇題1. ()是指具有專業(yè)化施工技術(shù)能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務(wù)的 建筑業(yè)企業(yè)。A施工總承包序列企業(yè)B.專業(yè)承包序列企業(yè)C.勞務(wù)分包序列企業(yè)2（ ）是指具有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務(wù)分包市場上 承接任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。A施工總承包序列企業(yè)B.專業(yè)承包序列企業(yè)C 勞務(wù)分包序列企業(yè)3 按照規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（ ）日之內(nèi)訂立書面合 同。AC2025以下4、5二題可不做4申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之上

5、不得少于工程合同價的（）。A40%C60%5申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之上不得少于工程合同價的（）。A30%C50%6下列（ ）屬于投標(biāo)人的權(quán)益。A平等地獲得招標(biāo)信息B 30D 35為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則B 50%D 70%為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則B 40%D 60%C 投標(biāo)人D 招標(biāo)代理機構(gòu)B 組織和參與招投標(biāo)活動，其行為對招標(biāo)人或投標(biāo)人產(chǎn)生效力C 依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，審定投標(biāo)人的資質(zhì)D 依法收取招標(biāo)代理業(yè)務(wù)）個以上符合招標(biāo)條件的供應(yīng)商或承包商，向其7 邀請招標(biāo)是一種由招標(biāo)人選擇（ 發(fā)出投標(biāo)邀請，由被邀請的供應(yīng)商、供應(yīng)商投標(biāo)競爭，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。A 2

6、B 4C 3D 58 建筑工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由（ ）依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的A 投標(biāo)單位B. 監(jiān)理單位C. 設(shè)計單位D. 建設(shè)單位9 投標(biāo)組織包括組建投標(biāo)機構(gòu)和配備高素質(zhì)的人才，投標(biāo)機構(gòu)應(yīng)由（）人員組成。A. 經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和商務(wù)金融類B. 投資管理、專業(yè)技術(shù)和商務(wù)金融類C. 經(jīng)營管理、投資管理和商務(wù)金融類D. 經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和投資管理類10 下列（ ）不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主體。A 建設(shè)工程交易中心B 招標(biāo)人四、多項選擇題1 建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，其主體包含（ ）。A業(yè)主B.承包商C.工程咨詢服務(wù)機構(gòu)D .建設(shè)工程交易中心E建筑人才2

7、建設(shè)工程交易中心的基本功能包括（）A.信息服務(wù)功能B .場所服務(wù)功能C.集中辦公功能D.監(jiān)督管理職能E 建筑規(guī)劃功能3 狹義的建筑市場（ ）。A 一般指有形建筑市場B 一般指無形建筑市場C 它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容D 它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的一切交易活動的總稱4 投標(biāo)資格審查主要是對投標(biāo)人的情況進行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（）。A.法人資格和資質(zhì)等級C.隊伍素質(zhì)和施工裝備E.施工圖紙和工程標(biāo)底5招標(biāo)人的權(quán)益包括（）B. 施工能力和企業(yè)信譽D. 管理能力和工程經(jīng)驗A 自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)；B 自由選擇招標(biāo)代理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明；C 要求投標(biāo)人提供有關(guān)資

8、質(zhì)情況的資料；D 確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人。E 控告、檢舉招標(biāo)過程中的違法行為五、簡答題1. 建筑市場的特點如何？ 答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價值量大等特點，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點要求不同， 這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個過程。 從工 程建設(shè)的咨詢、設(shè)計、施工任務(wù)的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包 方進行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應(yīng)、 配件生產(chǎn)供應(yīng)、 建筑機械租賃等活動都是在 建筑市場中進行的。 這種生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起的特點， 使得建筑市場在許多方面 不同于其他產(chǎn)品市場。主要表現(xiàn)在： 交易方

9、式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。 交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的 競爭。 交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。2. 建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)如何？ 答：建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機構(gòu)。3. 什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能？答：建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公 功能。4. 什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？ 答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣

10、特 殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。 這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、 投標(biāo)、 開 標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。5. 建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？ 答：工程招標(biāo)投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度 高；投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。6. 建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)有哪些？答： 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文 件中如實載明。 招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事 宜。對強制招標(biāo)項目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。 招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機構(gòu)是依法設(shè) 立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。7. 公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)各有何特點？各有何適用？ 答：公開招標(biāo)的特點公開招標(biāo)的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機會，能最大限度 地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、 縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存 在著工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。邀請招標(biāo)的特點 由于被邀請參加的投標(biāo)競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標(biāo)費用，縮短招標(biāo)時間，