武漢商圈簡介資料

1、目前武漢11個(gè)重要的商業(yè)和商務(wù)板塊。1、漢口核心區(qū)漢口核心區(qū)主要包含建設(shè)大道金融區(qū)、解放大道商業(yè)區(qū)（武廣商圈和江漢路商圈）和王家墩中央商務(wù)區(qū)。其中王家墩中央商務(wù)區(qū)是現(xiàn)在及未來武漢市城市建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，是 “十一五”規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)的武漢市五大功能區(qū)之一。漢口核心區(qū)內(nèi)的解放大道沿線是武漢市傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，商業(yè)氛圍成熟集中，產(chǎn)業(yè)支撐也以商業(yè)為主；而王家墩中央商務(wù)區(qū)的興起，將成為集商務(wù)辦公、商業(yè)、文化、博覽、居住等多功能于一體的華中現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心，與東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、漢陽現(xiàn)代制造業(yè)中心共同形成高效良性互動的“經(jīng)濟(jì)金三角”，成為展示武漢國際新形象、新風(fēng)貌的重要窗口，從而使武漢作為華中地區(qū)經(jīng)濟(jì)功能核心的作

2、用和地位更加突出。王家墩中央商務(wù)區(qū)將建設(shè)的幾十座高端寫字樓集群將成為輻射華中地區(qū)的博覽、金融中心，培育起一個(gè)相對成熟的總部經(jīng)濟(jì)。2、武昌核心區(qū) 武昌核心區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，公共與市政設(shè)施配套，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，交通便捷，高收入群體相對集中的現(xiàn)代化中心城區(qū)。武昌的城市建設(shè)發(fā)展?jié)摿薮?，依托中南商圈、沙湖、東湖等先天優(yōu)勢，幾個(gè)重點(diǎn)工程相繼完工，武昌火車站改造完成，珞獅路地下通道已通車，其中沙湖、積玉橋板塊近鄰徐東商圈和東湖，過江隧道貫通，后續(xù)岳家嘴立交以及軌道4號線的建成，都將進(jìn)一步提升板塊的居住和投資價(jià)值。武昌核心占據(jù)了城市中心的利好，集合了多個(gè)大型住宅板塊、多種商業(yè)形態(tài)、不可比擬的完整配套，可以分成徐東、

3、中北路、沙湖、積玉橋、武珞路板塊；徐東商圈、中南商圈亞貿(mào)商圈、水果湖商圈各具特色，多家銀行、餐廳、醫(yī)院、學(xué)校等更是形成了一體化完整居住鏈。是集政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育與一體，目前住宅均價(jià)為8800元/左右。3、光谷板塊光谷版塊東起光谷大道，南至外環(huán)線，西至卓刀泉、民族大道，北到珞瑜路，武漢中國光谷已成為武漢一張響亮的城市名片，也是武漢房地產(chǎn)開發(fā)最為集中的區(qū)域之一。優(yōu)良的自然環(huán)境；不斷發(fā)展的道路交通網(wǎng)絡(luò)；光谷廣場、關(guān)山公園（在建）等市政基礎(chǔ)建設(shè)的不斷深入；萬科、保利等大的地產(chǎn)公司重兵囤積大大提升該區(qū)域樓盤的品質(zhì)，使該版塊的房價(jià)在過去四年不斷攀升。高科技的產(chǎn)業(yè)基地特征決定了光谷版塊項(xiàng)目主流消費(fèi)群體為

4、高知高教人群，光谷的項(xiàng)目不約而同的推崇文化氛圍的營造。作為我國的光電子產(chǎn)業(yè)基地，光谷范圍內(nèi)集聚了18所高等院校，56個(gè)省部屬科研院所，7個(gè)國家工程技術(shù)研究中心，20多萬名各類專業(yè)科技人員，這里是中國光電子信息技術(shù)實(shí)力最雄厚的地區(qū)，是中國最大的光纖光纜及光電器件基地、最大的光通信技術(shù)研發(fā)基地、最大的激光產(chǎn)業(yè)基地。以光谷商業(yè)圈、國際企業(yè)圈、現(xiàn)代金融圈組成了光谷的迅速崛起的格局。4、南湖板塊南湖是武昌4個(gè)綜合組團(tuán)之一，規(guī)劃用地22.5平方公里，是未來武漢市重要的城市副中心，新城將形成“一核”，“兩線”，“三片”，“四區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，并設(shè)文化服務(wù)，體育中心和綜合服務(wù)三大中心方便居民。新城建“五縱六橫”

5、路網(wǎng)，形成通暢，便利的交通，并將南湖水引入新城，珞獅南路附近水域?qū)⒔ㄔO(shè)大規(guī)模水上公園。南湖版塊有著豐富的高等教育資源，高校密集。這是其優(yōu)勢，但經(jīng)過多年的發(fā)展，雖然基本配套有所改觀，但還存在很大不足，如版塊內(nèi)體育文娛活動場所偏少，大多依賴各個(gè)高校自有設(shè)施，居民使用很不方便，這也是購房者對此片區(qū)遲疑的一個(gè)原因。特別是綜合性的商業(yè)配套設(shè)施較少，南湖居民多半只有到中南商圈消費(fèi)?，F(xiàn)今，政府在不斷的完善配套設(shè)施建設(shè)，不少企業(yè)也在加大商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)，今后有很大的提高空間。南湖板塊受到中南商圈，街道口商圈、光谷商圈的輻射，加上自身高校密集，人口集中的優(yōu)勢，有很大發(fā)展?jié)摿Α?、硚口板塊 硚口是大漢口的起源已勿庸

6、置疑，500年的歷史承載的是厚重的商業(yè)文明。有清代吳淇的一首贊美詩為證“雄鎮(zhèn)曾聞夏口名，河山百戰(zhàn)未全更。競流漢水趨江水，夾岸吳城對楚城。十里帆檣依市立，萬家燈火徹宵明。梁園思客偏多感，直北蒼茫是汴京?！睗h正街自其形成伊始，就注定要成為天下注目的焦點(diǎn)。她以商為媒，又借商興盛，演繹了“江南四大名鎮(zhèn)” 之首，又有近代“東方之加哥”的美稱。 硚口具有區(qū)位、輻射力強(qiáng)的市場、豐富的存量資源和較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施，硚口新組建了外商投資服務(wù)中心、招商局、商務(wù)旅游局，向國內(nèi)外公開承諾為外來投資者提供優(yōu)惠的政策、優(yōu)良的秩序和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。已有來自全球18個(gè)國家和地區(qū)的外商在區(qū)投資，投資項(xiàng)目涉及工業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、基

7、礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等諸多領(lǐng)域，麥德龍、家樂福、好又多、泰國正大等315家外資企業(yè)在區(qū)落戶。 硚口區(qū)和漢江區(qū)緊緊相連，區(qū)域內(nèi)的漢正街批發(fā)市場已經(jīng)在全國都有深遠(yuǎn)影響，他緊鄰江漢區(qū)的王家墩CBD、武廣商圈、江漢路商圈和漢陽區(qū)的王家灣商圈。其繁華程度毋庸置疑。6、白沙洲板塊根據(jù)武漢城市總體規(guī)劃(2010-2020)以及“十二五規(guī)劃”里面給出的指導(dǎo)性方針，白沙洲版塊為武漢城市總體規(guī)劃中主城外圍10個(gè)綜合居住組團(tuán)之一。新區(qū)內(nèi)將建成一個(gè)市級商業(yè)副中心，超過10萬人口入住于此，各項(xiàng)配套全面改善。白沙洲版塊布局了武漢未來最新的過江通道鸚鵡洲大橋和楊泗港過江通道；正在建設(shè)中的白沙洲大道，將白沙洲地區(qū)與武昌繁華城區(qū)垂直連接

8、；地鐵5號線和7號線將搭建未來最便捷的地鐵路網(wǎng)。未來的城市高速通道四環(huán)，武咸城際鐵路，軌道交通5號線，也都將經(jīng)過白沙洲版塊。 白沙洲板塊的商業(yè)配套相對較為落后，但隨著萬科、福星惠譽(yù)等大開發(fā)企業(yè)的進(jìn)駐，配套將不斷完善。萬科率先引進(jìn)武商量販，以社區(qū)服務(wù)型商業(yè)滿足居者的日常生活消費(fèi)需求；還將引入教育資源、公交線路等。7、漢陽四新板塊四新版塊是武漢新區(qū)的核心組成部分，在武漢新區(qū)總體規(guī)劃中被確定為三大功能組團(tuán)之一，未來規(guī)劃中將定位于一個(gè)生產(chǎn)性的服務(wù)中心，文化旅游中心和現(xiàn)代化的商住新城。目前四新地區(qū)是三環(huán)線以內(nèi)唯一的一個(gè)未開發(fā)的區(qū)域土地面積達(dá)到了17.34平方公里的大型新區(qū)，四新版塊是武漢新區(qū)的重要組成部

9、分，在武漢新區(qū)規(guī)劃中被確定為三大功能組團(tuán)之一，在未來將被建設(shè)成為武漢市重要的商業(yè)中心，以及漢陽區(qū)的政治商務(wù)中心。四新版塊由于之前樓盤較少，再加城市規(guī)劃并未跟上，所以該片區(qū)一直缺少知名樓盤，房價(jià)也處于較低的位置。但近年來隨著周邊城市副中心的崛起和區(qū)內(nèi)配套的日益完善，該片區(qū)及周邊房價(jià)有了較大的發(fā)展。有了交通的基礎(chǔ)，四新版塊的大型公用設(shè)施的建設(shè)以及片區(qū)的規(guī)劃也已進(jìn)入日程。四新版塊的標(biāo)志性工程武漢國際博覽中心正在建設(shè)中，建成后將成為武漢市新的會展中心，可以帶動周邊人氣的聚集。8、武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)板塊（漢陽經(jīng)開） 武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)始建于1991年，1993年4月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，管理范圍192.7平方公里，

10、其中102平方公里為新開發(fā)區(qū)域。開發(fā)區(qū)建成區(qū)已達(dá)40平方公里，現(xiàn)在天然氣、蒸汽、通訊、道路、鐵路、排水、碼頭等基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全，區(qū)內(nèi)湖泊環(huán)繞，景色秀美，是一處居家、休閑的理想之地。     開發(fā)區(qū)現(xiàn)有包括30多家世界500強(qiáng)企業(yè)在內(nèi)的2744家中外企業(yè)；區(qū)域產(chǎn)業(yè)包含汽車產(chǎn)業(yè)-神龍、東風(fēng)本田及上下游企業(yè)；唯冠、冠捷、美的等先進(jìn)制造業(yè)；生物制藥產(chǎn)業(yè)、海特生物、潛江制藥等；光電子及軟件服務(wù)業(yè),總部經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)開始啟動，華中電子商務(wù)園、中咨公司設(shè)計(jì)園正式入駐 ，未來武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、四新將創(chuàng)新原有產(chǎn)業(yè)模式，帶來新的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃聯(lián)動，區(qū)域經(jīng)濟(jì)將迎來可持續(xù)發(fā)展的新時(shí)代。

11、 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)受到王家灣商圈輻射，臨近漢陽四新開發(fā)區(qū)和沌口產(chǎn)業(yè)區(qū)，加上10年來的發(fā)展，已經(jīng)城市態(tài)勢初步成型。9、吳家山板塊（東西湖）2010年11月，武漢吳家山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)升級為國家級，實(shí)行現(xiàn)行國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的政策。這是武漢市繼東湖、沌口之后，獲批成立的第3個(gè)國家級開發(fā)區(qū)。吳家山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積為19平方公里，要求開發(fā)區(qū)“以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，創(chuàng)新利用外資方式，優(yōu)化利用外資結(jié)構(gòu)，致力于發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高附加值服務(wù)業(yè)，著力提高開放水平，完善體制機(jī)制，提高創(chuàng)新能力，充分發(fā)揮輻射、示范和帶動作用?！?吳家山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已經(jīng)形成了較為完善的配套體系，中百倉儲、武商量販、中商評價(jià)等大型購物中心

12、都已經(jīng)進(jìn)駐；湖錦、三五、艷陽天等大型酒店也在區(qū)域內(nèi)開立了分店；區(qū)內(nèi)醫(yī)療機(jī)構(gòu)有東西湖區(qū)人民醫(yī)院和各辦事處職工醫(yī)院；中小學(xué)、幼兒園等基礎(chǔ)教育設(shè)施也非常完善。 目前武漢第一條輕軌已經(jīng)開通，西終點(diǎn)站就是吳家山站。王家墩自身已經(jīng)有了一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，加上受到王家墩商務(wù)圈的影響和國家的扶持，吳家山區(qū)必將迅速崛起。10、金銀湖板塊（東西湖）武漢金銀湖生態(tài)商務(wù)城是武漢王家墩商務(wù)區(qū)的延伸和拓展，是國內(nèi)外大型企事業(yè)單位、集團(tuán)總部集辦公和商務(wù)活動于一體的商務(wù)中心區(qū)?，F(xiàn)已入園的大型企事業(yè)單位總部有：中國三江航天集團(tuán)、中港第二港務(wù)工程局、凌云科技集團(tuán)、武廣高速客運(yùn)鐵路有限公司、武合鐵路有限公司、武漢海事法院、武漢人民會議中心、武漢海關(guān)、武漢郵政中心、武煙集團(tuán)等。金銀湖生態(tài)商務(wù)城自然環(huán)境優(yōu)美，環(huán)境空氣優(yōu)于武漢市均質(zhì)6個(gè)百分點(diǎn)。二氧化氮、二氧化硫日均質(zhì)等指標(biāo)優(yōu)于國家環(huán)境空氣質(zhì)量一級標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)代化的城市與秀麗的湖光山色相互輝映，體現(xiàn)了良好的生態(tài)氛圍，是武漢市近郊最佳人居環(huán)境之一。已建設(shè)現(xiàn)代康居有：萬科四季花城、高爾夫城市花園、碧?；▓@、奧林匹克花園、麗水佳園、金珠港灣等。11、盤龍城板塊（東西湖）盤龍城版塊位于武漢市北、外環(huán)線與中環(huán)線之間，及漢口以北黃陂區(qū)以西南。目前已建成16平方公里，常住人口近6萬人，規(guī)劃居住人口為30萬人。根據(jù)武漢市城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，將建設(shè)成集現(xiàn)代制造業(yè)區(qū)、臨空港物流產(chǎn)業(yè)區(qū)、都市旅游度