x區(qū)教育系統(tǒng)學校零星修理等工程項目管理辦法

1、x區(qū)教育系統(tǒng)學校零星修理等工程項目管理辦法=1根據(jù)x區(qū)政府投資建設項目管理辦法（x規(guī)范【2017】3號）等“1+5”文件精神，結合本系統(tǒng)學校零星修理、綠化、場地、水、 電、煤配套等施工項目管理的實際情況，制定本辦法。一、適用范圍區(qū)教育系統(tǒng)預算單位自主實施的零星修理、綠化、場地、水、電、煤配套等施工項目（以下簡稱“施工項目”）均應按本辦法執(zhí)行。二、經(jīng)費來源施工項目經(jīng)費來源為各級各類財政資金、社會捐贈等。學校全年度施工項目經(jīng)費總和不得超過200萬元。三、施工項目的確定和施工單位的選擇1、每年9月底，學校明確本校下一年度施工項目，并將年度維修計劃表（見附件1）報區(qū)教育基建管理中心匯總后，由區(qū)教育 局

2、計財科備案，總投資50萬元200萬元的項目需報送區(qū)發(fā)改委, 走簡易審批流程。學校施工項目在上報前，應按照“三重一大”決策程序，經(jīng)校務會議集體討論決定。50萬元以下施工項目，須進行校務公開；50 萬元以上項目，還須經(jīng)教代會討論通過（學校應根據(jù)要求制定實施細 則）。2、項目年度維修計劃一經(jīng)下達，應當嚴格執(zhí)行。未列入年度維 修計劃的項目，不得擅自開工。3、列入學校年度維修計劃中的工程項目，按照x區(qū)年度 政府集中釆購目錄和采購限額標準的要求，分別按以下方式確定 施工單位，學校不得隨意支解或拆分工程項目來違避招標：（1）年度預算金額小于50萬元的零星修理、綠化、場地項目,由學校自行安排符合資質(zhì)的施工單位

3、實施。（2）年度預算金額介于50萬元200萬元的零星修理、綠化、場地項目，項目實施前，按規(guī)定的采購方式為電子招投標，學校必 須按正規(guī)的招標流程（約需45天）來確定施工單位，招標流程可以 委托招標代理機構完成。（招標代理單位推薦名單見附件3）（3）年度預算金額小于20萬元的水、電、煤等配套項目，由 學校自行安排符合資質(zhì)的施工單位實施。（4）年度預算金額大于20萬元的水、電、煤等配套項目，項 目實施前，按規(guī)定的采購方式為電子招投標，招標流程同（2）o4、學校不得隨意對房屋進行結構性變動（如移門窗、拆除承重 墻體等），不得隨意進行違章搭建，不得隨意改動消防設施設備以及 原有的消防疏散布局，不得未經(jīng)容

4、量計算而隨意增加高功率用電設 備（如空調(diào)、廚房電器、電熱水器等）。5、50萬元以上的各類工程，學校必須委托具有相應資質(zhì)的設計 單位來設計圖紙，出具施工詳圖，明確材料的規(guī)格、連接節(jié)點等細 部要求，確保項目的安全和質(zhì)量（設計單位和施工單位不得為同一家）。6、50萬元以上的各類工程，學校必須委托具有相應資質(zhì)的監(jiān)理 單位進行現(xiàn)場監(jiān)理，按照規(guī)范要求做好施工隱蔽資料，確保項目的 安全和質(zhì)量。7、涉及屋頂綠化改造項目的，學校必須查看原始的屋頂結構圖紙,通過計算,確保改造后的荷載不超過屋面結構原有的荷載設計值，施工時嚴格按照屋頂綠化技術規(guī)范和設計要求來實施。合同及附屬合同簽訂1、學校須依法簽訂工程合同。簽訂工

5、程合同時，學校須要求施工單位提供并認真查驗有關資質(zhì)證書的原件，要求施工單位在提供 的復印件上加蓋與資質(zhì)證書持有單位相一致的公章。2、各種合同、協(xié)議書應由學校法人代表（校、園長）簽署并加蓋學校公章。施工單位加蓋的公章應該與施工單位名稱、營業(yè)執(zhí)照、 資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等一致，施工單位的簽署人應提供施工 單位法人代表簽署的委托書。3、學校與施工單位簽訂施工合同不得使用“大約”、“大概”、“另有約定”等模糊表述。施工合同的空白處必須填寫，如無補充內(nèi)容, 應用文字“無內(nèi)容”填寫，不得劃線代替或留白。4、學校應與施工單位同時簽訂工程質(zhì)量保證書、廉潔協(xié)議書、安全協(xié)議書。五、合同備案1、施工項目開工前，

6、學校應填寫x區(qū)學校零星修理、場地、 綠化、水、電、煤配套等施工項目報備表（見附件2）和學校工 程項目責任承諾書（見附件3）,并將該兩份材料和已經(jīng)簽署的施工 合同、施工技術方案和工程預算書、質(zhì)量保證書、廉潔協(xié)議書、安 全協(xié)議書等附件，以及施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全許可證 復印件等報送區(qū)教育基建管理中心備案。2、區(qū)教育基建管理中心根據(jù)學校送交材料以及工程的具體情 況，可要求學校補充提交相應資料。對不符合有關規(guī)定的合同，應 建議學校和施工單位修改合同相關內(nèi)容。3、對學校與不具備資質(zhì)的施工單位簽訂的合同，區(qū)教育基建管 理中心不予備案，未經(jīng)備案的項目不得開工，已經(jīng)備案的項目開工 后不得隨意變更。4

7、、各類工程每年度只能備案一次，原則上不得拆分。六、竣工結算1、施工項目結束后，學校應及時進行驗收，并要求施工單位在 工程竣工驗收后30日內(nèi)，向?qū)W校提交竣工結算報告。2、學校收到竣工結算報告后，應組織審核，并向區(qū)教育局審計 科提出審計建議，所需審計費用列入建設成本。審計報告送區(qū)教育 基建管理中心并辦理銷案手續(xù)。未經(jīng)工程審計的項目，學校不得支 付工程尾款。3、學校應加強預算控制和合同管理，減少施工過程中的變更和改動，確保項目實際結算金額不突破計劃總投資。4、學校應按照合同約定，留足工程質(zhì)量保證金，并在合同約定 的保修期滿后14天內(nèi)，將質(zhì)量保證金一次性返還施工單位。七、監(jiān)督管理1、施工項目經(jīng)費管理按

8、x區(qū)教育局關于專項資金監(jiān)管的實施 辦法執(zhí)行，對施工項目的審計按區(qū)教育系統(tǒng)工程項目結算審計 實施辦法（試行）執(zhí)行。區(qū)教育局將組織監(jiān)察室、計財科、審計科等部門對施工項目實 施進行檢查，必要時委托第三方進行項目的績效評價。對施工項目 存在未向區(qū)教育基建管理中心報備或報備手續(xù)不全的、故意支解或 變相支解項目的、備案內(nèi)容與實際施工內(nèi)容不符的、結算金額超過 合同價等違規(guī)情況的，將按有關規(guī)定追究單位和相關責任人的責任。2、區(qū)教育基建管理中心要加強管理和服務，建立歷年參與x區(qū) 校園建設的施工單位資料庫。對信譽好、質(zhì)量好、管理規(guī)范的施工 單位，推薦進入政府采購信息庫參與競標。對管理混亂、學校投訴 較多、發(fā)生安全

9、責任事故的施工單位，及時反饋給區(qū)政府釆購中心, 限制其列入施工單位資料庫。八、附則1、本辦法由區(qū)教育局負責解釋。2、本辦法自下發(fā)之日起施行。2017年2月28日下發(fā)的關于 印發(fā)（x區(qū)學校零星修理、綠化、場地等施工項目管理辦法）的通知（普教計（2017） 5號）不再執(zhí)行。附件：1、x區(qū)教育系統(tǒng)學校年度維修計劃申報表電、煤配套2、x區(qū)教育系統(tǒng)學校零星修理、場地、綠化、水、 等施工項目報備表3、x區(qū)教育系統(tǒng)學校工程項目責任承諾書4、x區(qū)教育系統(tǒng)學校工程量簽證單（樣張）5、x區(qū)教育系統(tǒng)學校零星修理工程合同（樣張）6、x區(qū)教育系統(tǒng)學校場地施工合同（樣張）7、x區(qū)教育系統(tǒng)學校綠化工程施工合同（樣張）8、x

10、區(qū)教育系統(tǒng)學校工程質(zhì)量保證書（樣張）9、x區(qū)教育系統(tǒng)學校廉潔協(xié)議（樣張） 10、x區(qū)教育系統(tǒng)學校安全管理協(xié)議（樣張）附件1:區(qū)教育系統(tǒng)學校年度維修計劃申報表零修場地綠化配套口學校（蓋章）校舍建筑面積（m2）項目名稱產(chǎn)證（有/無）項目建設期投資估算（萬元）聯(lián)系人聯(lián)系電話項目概況（現(xiàn)狀及修繕內(nèi)容）估算組成序號項目內(nèi)容工程量（m2、m）綜合單價總價（萬元）一工程費用12二其他費用服務費1設計費項約工程費的4%2監(jiān)理費項約工程費的3%3招標代理費項約工程費的1%三項目總投資年 月曰說明：1、本表適用于總投資50萬元200萬元的項目2、一式兩份（附產(chǎn)證復印件），一份由區(qū)發(fā)改委存檔，一份由區(qū)教育局計財科存

11、檔。附件2：x區(qū)教育系統(tǒng)學校經(jīng)費零星修理.場地.綠化.水.電.煤配套等施工項目報備表零修場地綠化配套口學校（蓋章）施工單位項目名稱及內(nèi)容法人代表聯(lián)系人聯(lián)系人聯(lián)系電話聯(lián)系電話計劃開工日期資質(zhì)等級計劃竣工日期合同金額（元）備注請同時提供：1、學?！叭匾淮蟆睍h紀要。2.施工單位的施工技術方 案和預算書。3.學校和施工單位已簽署的施工合同、工程質(zhì)量保證書、 廉潔協(xié)議、安全管理協(xié)議原件。4、50萬元以上的項目需提供電子中標 通知書和設計、監(jiān)理合同。5、50萬元以下的項目需提供施工單位的資 質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照。以下由區(qū)教育基建管理中心填寫合同備案號經(jīng)辦人和時間竣工送審金額審價單位審定金額審定日期備注報送

12、時間：每周二、五全天報送部門：區(qū)教育基建管理中心預決算組（禮泉路301號211室） 聯(lián)系電話：62573969本表一式兩份，一份由區(qū)教育基建管理中心備案，一份由學校存檔。附件3：區(qū)教育系統(tǒng)學校工程項目責任承諾書工程名稱：本單位承諾在工程建設過程中，認真履行下列職責：1、嚴格按x區(qū)學校零星修理等工程項目管理辦法（試行）的 規(guī)定來實施，認真履行應盡的責任和義務。2、按規(guī)定必須招標的項目嚴格依法依規(guī)進行招標。3、不對房屋進行結構性變動（如移門窗、拆除承重墻體等）， 不進行違章搭建，不改動消防設施設備以及原有的消防疏散布局， 不隨意增加高功率用電設備。4、不隨意實施屋頂綠化改造工程，在確保安全的前提下

13、實滋改造, 已經(jīng)核對原始的屋頂結構圖紙,保證改造后的荷載不超過屋面結構原有的 荷載設計值。5、在基建中心備案的內(nèi)容與實際施工內(nèi)容相符。6、以上事項均已知曉，若有違反，一切責任由本單位負責。承諾單位（蓋章）：法人代表簽字：日期：附件4：x區(qū)教育系統(tǒng)學校工程量簽證單工程名稱編號建設單位日期監(jiān)理單位附件施工單位備注簽證原因及具體內(nèi)容監(jiān)理（建設）單位逐項審核意見建設單位：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）施工單位：（蓋章）簽字：年月日簽字：年簽字:年月h備注：建設和監(jiān)理單位應對簽證內(nèi)容真實性負責，審價方對簽證內(nèi)容進行復核后出具 報告附件5：x區(qū)教育系統(tǒng)學校建筑工程施工合同（零星修理）學校名稱: 工程內(nèi)容: 施

14、工單位: 基建中心備案號: 備案日期:區(qū)教育系統(tǒng)學校建筑工程施工合同甲方（全稱）：（零星修理）乙方（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其 有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙 方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程面積： 資金來源：宜羞二、工程承包范圍承包范圍：在學校校務會議上討論通過的計劃修理項目內(nèi)容。三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：一次性驗收合格五、合同價款大寫：合同價款的確定：由甲方對乙方所編制的工程預算書初步審核后約定。六. 雙方代表1. 甲方

15、駐工地代表：姓名：職務：聯(lián)系電話：甲方駐工地代表在履行合同的過程中，發(fā)現(xiàn)乙方代表或乙方的管理人 員、施工人員或經(jīng)雙方認可的分包單位不稱職或不能履行合同規(guī)定時，有 權向乙方提出要求撤換不稱職的人員和分包單位。乙方應在接到甲方通知 后采取措施，否則應承擔相應的責任。2. 乙方項目經(jīng)理姓名：職務：聯(lián)系電話：七. 甲方工作甲方應按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：1. 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定的地點， 在開工前完成場地清理工作，使施工場地具備施工條件。2. 向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙，并向乙方進行圖紙交底。3. 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物 保護建筑）

16、、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。甲方不能按協(xié)議條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔由此造成的 經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。八. 乙方工作乙方應按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：1. 參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現(xiàn)場交底，擬定施工 方案和進度計劃，交甲方審定。2. 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或施工工藝作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。3. 承擔現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，提供非夜間施工使用的照明、圍欄設施。4. 遵守地方政府和有關部門對施工現(xiàn)場文明、交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪 音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，并且承擔由于違反規(guī)

17、定引起 的罰款。做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建 筑）、古樹名木的保護工作。5. 拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。6. 乙方必須愛護學校的一切財產(chǎn)，不得擅自動用課桌椅等學校的財 產(chǎn)，否則造成的損失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護工作，進 場前，清點學校綠化現(xiàn)狀（所有苗木清單、綠地面積等），竣工驗收時， 若有損壞，按其需修復的費用賠償。7. 乙方在施工中用水用電應另接裝水、電表，工程完成后及時結算, 如裝表確有困難，可由雙方協(xié)商解決水電費用，并簽定水電協(xié)議，作為結 算依據(jù)。乙方不履行上述各項義務造成工程延誤和損失的應對甲方的損失給 予賠償。九. 質(zhì)量

18、與驗收各分部分項工程質(zhì)量應符合國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格 條件。分部分項工程達不到合格標準，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須要求乙方 返工，乙方應按要求的時間返工，直到符合標準。因乙方原因達不到合格 標準，由乙方承擔返工費用，工期不予順延?？⒐を炇蘸?，乙方必須在一 周內(nèi)，做好場地清退工作。十、安全施工乙方對施工人員應經(jīng)常進行安全教育，采取嚴格的安全防護措施，施工區(qū)域必須與學校的教學區(qū)域隔離，若不能完全分離的，應安排專人看護 和維護秩序，防患于未然，承擔由于自己安全措施不力造成的傷亡事故的 責任，非乙方造成的傷亡事故，由責任方承擔和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知

19、甲方 代表。同時，按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，一切 事故均由乙方負責處理，并由事故責任方承擔發(fā)生的費用。十一、工程量確認乙方必須嚴格按照甲方行政會議上討論通過的計劃修理項目內(nèi)容施 工，超范圍施工的內(nèi)容不予結算，工程量必須及時簽證，隱蔽工程的工程 量必須有甲方簽證后，方可進行下道工序的施工。因自身原因造成返工的 工程量，甲方不予計量。十二、工程款（進度款）支付1. 在合同簽訂后，開工前按合同價的30% ,付萬元。2. 工程施工完成，支付合同價的30% ,付萬元。3. 決算資料交齊全，支付合同價的20 %,付萬元。4. 審價結束后，按工程審定價結清（留審定價的5%作為工程返修保

20、 證金，保修期滿后結清）。5. 工程結算甲方委托有資質(zhì)審價單位進行審價，費用按有關規(guī)定執(zhí)行。十三、乙方采購材料設備乙方采購材料設備的約定：1 該項目所需的主要材料的選用，應事先征得甲方在品牌、規(guī)格、 等級方面的認可，方能購買，并辦理書面簽證手續(xù)。2.乙方自購的其他材料的價格計取按上海市定額站施工期間的相應頒布的“上海工程造價信息”建筑材料市場指導價計取。十四、竣工結算1. 定額采用上海市房屋修繕工程預算定額（2000）,綜合費率和 人工單價、安全文明措施費、垃圾清運費等計價要素的取費：經(jīng)招投標的 項目按中標承諾計取，未經(jīng)招投標的項目按信息價的中值來計取。2. 乙方應在工程竣工驗收后30日內(nèi)，向

21、甲方提交竣工決算報告。3. 甲方應在收到乙方結算報告后60日內(nèi)給予批準或提出審核意見。 十五、質(zhì)量保修1. 本工程全部竣工交付后的保修。按建設部80號令執(zhí)行。2. 乙方須在保修期內(nèi)，派專人及時做好保修工作。十六、合同份數(shù)1. 本合同一式五份，甲、乙雙方各留二份，x教育基建管理中心留 一份。2. 工程質(zhì)量保證書、廉潔協(xié)議、安全協(xié)議一式二份，雙方各留一份 作為本合同附件。十七、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽署，x區(qū)教育基建管理中心備案后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：年月日經(jīng)辦人：年月日附件6：x區(qū)教育系統(tǒng)學校建筑工程施工合同（場地）學校名稱:工程內(nèi)容:施工單位: 基

22、建中心備案號: 備案日期:x區(qū)教育系統(tǒng)學校建筑工程施工合同甲方（全稱）：閩撿乙方（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關 法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建 設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程面積：資金來源：宜篦二、工程承包范圍承包范圍：在學校校務會議上討論通過的計劃修理項目內(nèi)容。三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：一次性驗收合格。五、合同價款大寫：合同價款的確定：由甲方對乙方所編制的工程預算書初步審核后約定。六、雙方代表1. 甲方駐工地代表：姓名：

23、職務：聯(lián)系電話：甲方駐工地代表在履行合同的過程中，發(fā)現(xiàn)乙方代表或乙方的管理人 員、施工人員或經(jīng)雙方認可的分包單位不稱職或不能履行合同規(guī)定時，有 權向乙方提出要求撤換不稱職的人員和分包單位。乙方應在接到甲方通知 后釆取措施，否則應承擔相應的責任。2. 乙方項目經(jīng)理姓名：職務：聯(lián)系電話：七、甲方工作甲方應按約定的內(nèi)容和時間気成以下工作：1. 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定的地點， 在開工前完成場地清理工作，使施工場地具備施工條件。2. 向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙，并向乙方進行圖紙交底。3. 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物 保護建筑）、古樹名木的保護工作

24、，承擔有關費用。甲方不能按協(xié)議條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔由此造成的 經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。八、乙方工作乙方應按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：1. 參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。2. 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī) 定。嚴格按照圖紙或施工工藝作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。3.承擔現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，提供非夜間施工使用的照明、欄設施。4. 遵守地方政府和有關部門對施工現(xiàn)場文明、交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪 音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，并且承擔由于違反規(guī)定引起 的罰款。做好施工場

25、地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建 筑）、古樹名木的保護工作。5. 拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。6. 乙方必須愛護學校的一切財產(chǎn)，不得擅自動用課桌椅等學校的財 產(chǎn)，否則造成的損失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護工作，進 場前，清點學校綠化現(xiàn)狀（所有苗木清單、綠地面積等），竣工驗收時， 若有損壞，按其需修復的費用賠償。7. 乙方在施工中用水用電應另接裝水、電表，工程完成后及時結算, 如裝表確有困難，可由雙方協(xié)商解決水電費用，并簽定水電協(xié)議，作為結 算依據(jù)。乙方不履行上述各項義務造成工程延誤和損失的應對甲方的損失給予賠償。九、質(zhì)量與驗收各分部分項工程質(zhì)量應符合

26、國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格 條件。分部分項工程達不到合格標準，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須要求乙方 返工，乙方應按要求的時間返工，直到符合標準。因乙方原因達不到合格 標準，由乙方承擔返工費用，工期不予順延?？⒐を炇蘸螅曳奖仨氃谝?周內(nèi)，做好場地清退工作。十、安全施工乙方對施工人員應經(jīng)常進行安全教育，采取嚴格的安全防護措施，施 工區(qū)域必須與學校的教學區(qū)域隔離，若不能完全分離的，應安排專人看護 和維護秩序，防患于未然，承擔由于自己安全措施不力造成的傷亡事故的 責任，非乙方造成的傷亡事故，由責任方承擔和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方 代表。同時，按政府有關

27、部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，一切 事故均由乙方負責處理，并由事故責任方承擔發(fā)生的費用。十一、工程量確認乙方必須嚴格按照甲方行政會議上討論通過的計劃修理項目內(nèi)容施 工，超范圍施工的內(nèi)容不予結算，工程量必須及時簽證，隱蔽工程的工程 量必須有甲方簽證后，方可進行下道工序的施工。因自身原因造成返工的 工程量，甲方不予計量。十二、工程款（進度款）支付1. 在合同簽訂后，開工前按合同價的30% ,付萬元。2. 工程施工進度完成50%,支付合同價的30% ,付萬元。3. 工程竣工，決算資料交齊全，支付合同價的20 %,付萬元。4. 審價結束后，按工程審定價結清。（留審定價的5%作為工程返修 保證金

28、，保修期滿后結清）5. 工程結算甲方委托有資質(zhì)審價單位進行審價，費用按有關規(guī)定執(zhí)行。十三、乙方采購材料設備乙方采購材料設備的約定：1 該項目所需的主要材料的選用，應事先征得甲方在品牌、規(guī)格、等級方面的認可，方能購買，并辦理書面簽證手續(xù)。2. 乙方自購的其他材料的價格計取按上海市定額站施工期間的相應 頒布的“上海工程造價信息”建筑材料市場指導價計取。十四、竣工結算1. 定額采用上海市房屋修繕工程預算定額（2000）,綜合費率和 人工單價、安全文明措施費、垃圾清運費等計價要素的取費：經(jīng)招投標的 項目按中標承諾計取，未經(jīng)招投標的項目按信息價的中值來計取。2. 乙方應在工程竣工驗收后30日內(nèi)，向甲方提

29、交竣工決算報告。3. 甲方應在收到乙方結算報告后60日內(nèi)給予批準或提出審核意見。 十五、質(zhì)量保修1. 本工程全部竣工交付后的保修。按建設部80號令執(zhí)行。2. 乙方須在保修期內(nèi)，派專人及時做好保修工作。十六、合同份數(shù)1. 本合同一式五份，甲、乙雙方各留二份，x教育基建管理中心留 一份。2. 工程質(zhì)量保證書、廉潔協(xié)議、安全協(xié)議一式二份，雙方各留一份 作為本合同附件。十七、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽署，x區(qū)教育基建管理中心備案后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：附件7：區(qū)教育系統(tǒng)學校工程施工合同（綠化工程）學校名稱：工程內(nèi)容：施工單位：基建中心備案號： 備案日

30、期:工程施工合同甲方（全稱）：（綠化工程）乙方（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關 法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建 設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程面積：資金來源：自籌二、工程承包范 6bs u承包范圍：在學校校務會議上討論通過的計劃修理項目內(nèi)容。三.合同工期 開工日期: 竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：一次性驗收合格。五、合同價款大寫：合同價款的確定：由甲方對乙方所編制的工程預算書初步審核后約定。六. 雙方代表1、甲方駐工地代表：姓名：職務：聯(lián)系電話：甲方

31、駐工地代表在履行合同的過程中，發(fā)現(xiàn)乙方代表或乙方的管理人 員、施工人員或經(jīng)雙方認可的分包單位不稱職或不能履行合同規(guī)定時，有 權向乙方提出要求撤換不稱職的人員和分包單位。乙方應在接到甲方通知 后采取措施，否則應承擔相應的責任。2、乙方項目經(jīng)理姓名：職務：聯(lián)系電話：七. 甲方工作甲方應按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：1. 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定的地點， 在開工前完成場地清理工作，使施工場地具備施工條件。2. 向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙，并向乙方進行圖紙交底。3. 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物 保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。甲方

32、不能按協(xié)議條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔由此造成的 經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。八. 乙方工作乙方應按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：1. 參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現(xiàn)場交底，擬定施工 方案和進度計劃，交甲方審定。2. 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或施工工藝作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。3. 承擔現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，提供非夜間施工使用的照明、圍欄設施。4. 遵守地方政府和有關部門對施工現(xiàn)場文明、交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪 音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，并且承擔由于違反規(guī)定引起 的罰款。做好施工場地地下管線和鄰

33、近建筑物、構筑物（包括文物保護建 筑）、古樹名木的保護工作。5. 拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。6. 乙方必須愛護學校的一切財產(chǎn)，不得擅自動用課桌椅等學校的財 產(chǎn)，否則造成的損失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護工作，進 場前，清點學校綠化現(xiàn)狀（所有苗木清單、綠地面積等），竣工驗收時， 若有損壞，按其需修復的費用賠償。7. 乙方在施工中用水用電應另接裝水、電表，工程完成后及時結算, 如裝表確有困難，可由雙方協(xié)商解決水電費用，并簽定水電協(xié)議，作為結 算依據(jù)。乙方不履行上述各項義務造成工程延誤和損失的應對甲方的損失給 予賠償。九. 質(zhì)量與驗收1. 該項目中的喬木成活率應確保1

34、00%。2. 花、灌木成活率應確保98%以上。3. 工程完工后，甲乙雙方依據(jù)上海市綠化標準和參照基建中 心綠化執(zhí)行標準要求共同驗收，驗收合格后，乙方必須在一周內(nèi)做好場 地清退工作。4. 工程竣工驗收合格后的養(yǎng)護期為一年。十.安全施工乙方對施工人員應經(jīng)常進行安全教育，采取嚴格的安全防護措施，施 工區(qū)域必須與學校的教學區(qū)域隔離，若不能完全分離的，應安排專人看護 和維護秩序，防患于未然，承擔由于自己安全措施不力造成的傷亡事故的 責任，非乙方造成的傷亡事故，由責任方承擔和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時，按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，一

35、切 事故均由乙方負責處理，并由事故責任方承擔發(fā)生的費用。h工程量確認乙方必須嚴格按照甲方行政會議上討論通過的計劃修理項目內(nèi)容施工，超范施工的內(nèi)容不予結算，工程量必須及時簽證，隱蔽工程的工程量必須有甲方簽證后，方可進行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予計量。十二、工程款（進度款）支付1. 在合同簽訂后，開工前按合同價的30% ,付萬元。2. 工程施工完成，支付合同價的30% ,付萬元。3. 審價結束后，按工程審定價結清。（留審定價的5%作為工程返修 保證金，保修期滿后結清）4. 工程結算甲方委托有資質(zhì)審價單位進行審價，費用按有關規(guī)定執(zhí)行。 十三、乙方采購材料設備乙方采購材料設備

36、的約定：1. 該項目所需的主要材料的選用，應事先征得甲方在品牌、規(guī)格、 等級方面的認可，方能購買，并辦理書面簽證手續(xù)。2. 乙方自購的其他材料的價格計取按上海市定額站施工期間的相應 頒布的“上海工程造價信息”建筑材料市場指導價計取。十四、竣工結算1. 定額采用上海市園林工程預算定額（2000）,綜合費率和人工 單價、安全文明措施費、垃圾清運費等計價要素的取費：經(jīng)招投標的項目 按中標承諾計取，未經(jīng)招投標的項目按信息價的中值來計取。2. 乙方應在工程竣工驗收后30日內(nèi)，向甲方提交竣工決算報告。3. 甲方應在收到乙方結算報告后60日內(nèi)給予批準或提出審核意見。 十五、質(zhì)量保修1. 本工程全部竣工交付后

37、的保修。按建設部80號令執(zhí)行。2. 乙方須在保修期內(nèi)，派專人及時做好保修工作。十六、合同份數(shù)1. 本合同一式五份，甲、乙雙方各留二份，x教育基建管理中心留 一份。2. 工程質(zhì)量保證書、廉潔協(xié)議、安全協(xié)議一式二份，雙方各留一份 作為本合同附件。十七、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽署，x區(qū)育基建管理中心備案后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：附件8：區(qū)教育系統(tǒng)學校工程質(zhì)量保證書=1甲方（全稱）:乙方（全稱）: 為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙 方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。

38、一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、 供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單 項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、土建工程為年，屋面防水工程為5年;2、電氣管線、上下水管線安裝工程為2年;3、供熱及供冷為2個采暖期及供冷期:5、其他約定：三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派

39、人修理，發(fā)包人可委托其他人員 修理，保修費用從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等）, 承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引 起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎工程和 主體結構的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財 產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為族工合同價款的5 %。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金（息）還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：本工程質(zhì)量保修書作

40、為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方 共同簽署。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日附件9：x區(qū)教育系統(tǒng)學校安全管理協(xié)議書甲方（全稱）：乙方（全稱）：甲方將本工程項目發(fā)包給中標單位乙方施工，為執(zhí)行安全生產(chǎn)法， 貫徹“安全第一、預防為主”的方針。根據(jù)上海市招標、承包工程安全 管理暫行規(guī)定和國家有關法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安 全，雙方在簽訂工程合同的同時，簽訂本協(xié)議。一. 承包工程項目1. 工程項目名稱：2. 工程地點：3承包范圍：按學校修理施工圖4. 承包方式：包工包料二. 工程項目期限自開工，至完工。三. 協(xié)議內(nèi)容1.甲乙雙方

41、必學認真貫徹國家、上海市和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主 管部門頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴格執(zhí)行有關勞動 保護法規(guī)、條例、規(guī)定。乙方應為從事危險職工辦理意外傷害保險，支付 保險費。2. 甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領導，各級 專職和兼職的安全干部，應有工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證 考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查制度等。3. 甲乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場：(1)工程項目由乙方按甲方提供的校園的工程現(xiàn)場情況，進行復核并簽 證施工現(xiàn)場資料。(2)工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計。以上必須制定有針對性的安全技術、措施計劃、嚴格按

42、施工組織設計 和有關安全要求施工。4. 甲乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全 技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護 的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀律、制度和法規(guī)。5. 施工前，乙方應對的管理、施工人員進行安全生產(chǎn)進場再教育，介紹有 關安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求，乙方應組織召開管理、施工人員安全 生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委托有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、 消防等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查，督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí) 行。根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點，甲乙雙方應做好技術交底，并有交底的書面材 料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

43、6施工期間，乙方指派同志負責本工程項目的有關安全、消防工作，甲方 會同安全監(jiān)理同志負責聯(lián)系，監(jiān)察督促乙方執(zhí)行有關安全、防火規(guī)定，甲 乙雙方應經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關的安全、防火工作, 共同預防事故的發(fā)生。7. 乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項 規(guī)定，接受甲方的檢察和指導。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理 以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須按期限整改，對甲方違 反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權利，甲方應認真 整改。8. 在生產(chǎn)操作過程中的個人防護用品，有各方自理，甲、乙方都應督促施 工人員自覺穿戴好防護用品。9. 甲乙

44、雙方人員對各自所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具 用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關單位落實整改 后方準施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認市共場所、作業(yè)環(huán)境、設 施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，施工單位施工過程中 由于上述因素不良而導致的事故后果負責。10. 在校園工地，乙方企業(yè)行為也執(zhí)行上海市x區(qū)教育基建管理中 心安全規(guī)定和制度的相關條款，服從監(jiān)理人員安全監(jiān)理。11. 乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應有乙方自備。 如甲乙雙方必須相互借用和租賃，應有雙方有關人員辦理借用或租賃手 續(xù)，制定有關安全使用和管理制度。借出方應保證借出的設備和工具

45、完好 并符合安全要求，借入方必須進行檢驗，并做好書面記錄，借入使用方一 經(jīng)接受，設備和工具的保管、維修應由借入使用方負責，并嚴格執(zhí)行安全 操作規(guī)程。在使用過程中，用于設備、工具因素或使用操作不當而造成傷 亡事故，由借入使用方負責。12甲乙雙方的人員，對施工的現(xiàn)場腳手架、各類安全防護設施、安全標 志和警告牌，不得擅自拆除、更動。腳手架搭拆方案監(jiān)理審批和安全交底后，監(jiān)理傍站，安全員在崗或項目負責人監(jiān)視下搭拆。任何一方人員，擅 自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責。13. 特種作業(yè)必須執(zhí)行國家特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定， 經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓后持證上崗，并按規(guī)

46、定定 期審證，進滬施工的外省市特種作業(yè)人員還須經(jīng)上海市有關特種作業(yè)考核 站進行審證教育：中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人” 和有證操作，起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無 證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。14. 甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及 動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣焊作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審 批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒"規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用 明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措 施，并指派專人值班。15在校園工地，發(fā)生校園財產(chǎn)損壞失竊等安全事故，乙方有責任賠償所 造成的甲方損失。產(chǎn)生校園負面影響后果的，甲方有扣除安全違約金的權 利。16在施工中，實施三級配電二級漏電保護，安全用電應做到“十不準”。 乙方擅自亂拉