土建交接指引(模板)

1、*公司 * * *項(xiàng)目精裝修工程項(xiàng)目精裝修工程土建交接指引（模板）目錄目錄 一、移交方式概述二、土建移交條件：含檢測(cè)控制線移交線移交、資料（自 檢表）移交三、土建“檢測(cè)控制線”簡(jiǎn)介（移交基本標(biāo)準(zhǔn)）四、檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（測(cè)量部分）移交方式概述移交方式概述移交時(shí)間：洋房、小高層*天，高層*天，接收單位提前進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。標(biāo)段移交時(shí)間7標(biāo)4月10日4月30日1標(biāo)4月15日5月10日2標(biāo)4月15日5月20日4標(biāo)4月15日5月10日6、8標(biāo)4月20日5月25日示例：移交流水設(shè)置類型移交流水備注7標(biāo)1層/2天含放線、實(shí)測(cè)、土建整改洋房1層/3天含放線、實(shí)測(cè)、土建整改小高層1層/3天放線、實(shí)測(cè)、土建整改高層

2、1層/2天放線、實(shí)測(cè)、土建整改移交方式概述示例：人員架構(gòu)樓棟工程師牽頭，聯(lián)合項(xiàng)目部、土建總包、精裝單位總包等專業(yè)分包相關(guān)人員，共同實(shí)測(cè)實(shí)量開展移交工作。樓棟工程師裝修總包土建總包鋁窗分包其它分包標(biāo)準(zhǔn)件（門、櫥柜）、欄桿分包移交方式概述移交人數(shù)配置實(shí)際具體人數(shù)以滿足進(jìn)度與項(xiàng)目工程部的要求為準(zhǔn)移交方式概述示例：檢查工具準(zhǔn)備2米靠尺、塞尺、直角尺、伸縮桿、照相機(jī)、卷尺、激光儀、各種筆、檢查表等移交方式概述示例：移交內(nèi)容：室內(nèi)部分位置檢查線名稱室內(nèi)大廳天花平整度檢查線（天棚下3cm）陰角、陽(yáng)角檢查線（2cm內(nèi)）標(biāo)高水平線十字軸線控制線臥室天花平整度檢查線（天棚下3cm）陰角、陽(yáng)角檢查線（2cm內(nèi)）標(biāo)高

3、水平線窗臺(tái)標(biāo)高控制線（標(biāo)高線下450為裝飾完成面）、窗臺(tái)中心線、窗臺(tái)進(jìn)出線門頂標(biāo)高控制線門洞大小邊檢查衛(wèi)生間衛(wèi)生間標(biāo)高控制線淋浴間標(biāo)高控制線門頂標(biāo)高控制線陰、陽(yáng)角檢查線（2cm內(nèi)）管井尺寸控制廚房廚房標(biāo)高控制線廚房煙道尺寸控制門高控制線陰角、陽(yáng)角檢查線（2cm內(nèi)）欄桿標(biāo)高控制線土建“檢測(cè)控制線”的移交內(nèi)容位置檢查線名稱公共區(qū)域電梯廳電梯井十字控制線電梯門洞十字通線（上下各層統(tǒng)一通線）電梯廳標(biāo)高控制線電梯按鈕控制線休息平臺(tái)休息平臺(tái)標(biāo)高控制線樓梯底樓梯底陰陽(yáng)角檢查線地下室地下室天花陰陽(yáng)角檢查線（2cm內(nèi)）地下室柱子陽(yáng)角檢查線（2cm內(nèi)）移交內(nèi)容：公共區(qū)域土建“檢測(cè)控制線”的移交內(nèi)容陽(yáng)角檢查線（2c

4、m內(nèi)）陽(yáng)角檢查線土建“檢測(cè)控制線”簡(jiǎn)介示例：陰角檢查線（2cm內(nèi)）土建“檢測(cè)控制線”簡(jiǎn)介陰角檢查線示例：標(biāo)高水平線（標(biāo)高線由各土建總包提供）土建“檢測(cè)控制線”簡(jiǎn)介標(biāo)高水平線示例：窗邊平直檢查線（2cm內(nèi)）梁底平直檢查線（2cm內(nèi)）天花平整度檢查線（3cm內(nèi)）土建“檢測(cè)控制線”簡(jiǎn)介天花平整度,梁底平直,窗邊平直檢查線示例：窗臺(tái)進(jìn)出線（5cm內(nèi)）窗臺(tái)中心線土建“檢測(cè)控制線”簡(jiǎn)介窗臺(tái)進(jìn)出線,窗臺(tái)中心線示例：窗臺(tái)標(biāo)高檢查線土建“檢測(cè)控制線”簡(jiǎn)介窗臺(tái)標(biāo)高檢查線示例：門頂標(biāo)高控制線土建“檢測(cè)控制線”簡(jiǎn)介門頂標(biāo)高控制線示例：廚房管井尺寸控制土建“檢測(cè)控制線”簡(jiǎn)介廚房管井尺寸控制示例：電梯門洞十字通線電梯廳標(biāo)

5、高控制線土建“檢測(cè)控制線”簡(jiǎn)介電梯門洞十字通線,電梯廳標(biāo)高控制線示例：樓梯底陰角檢查線（2cm內(nèi)）樓梯底陽(yáng)角檢查線（1cm內(nèi)）土建“檢測(cè)控制線”簡(jiǎn)介樓梯底陰角檢查線,樓梯底陽(yáng)角檢查線示例：電梯按鈕盒十字邊線土建“檢測(cè)控制線”簡(jiǎn)介電梯按鈕盒十字邊線示例：地下室天花陰陽(yáng)角檢測(cè)線（2cm內(nèi)）地下室柱子陽(yáng)角檢測(cè)線（2cm內(nèi)）土建“檢測(cè)控制線”簡(jiǎn)介地下室天花陰陽(yáng)角檢測(cè)線,地下室柱子陽(yáng)角檢測(cè)線示例：內(nèi)墻抹灰自檢表格按每個(gè)戶型每個(gè)檢查點(diǎn)進(jìn)行編制資料（自檢表）移交水電移交表格資料（自檢表）移交內(nèi)墻抹灰自檢表格按每個(gè)戶型每個(gè)檢查點(diǎn)進(jìn)行編制由項(xiàng)目部根據(jù)土建主體預(yù)埋統(tǒng)一提交由裝修階段施工方進(jìn)行檢查核對(duì)。墻面平整度誤

6、差墻磚飾面油漆飾面墻面平整度（按集團(tuán)2014版質(zhì)量評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)）檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（測(cè)量部分）檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（測(cè)量部分）墻面平整度誤差墻磚飾面油漆飾面墻面垂直度（按集團(tuán)2014版質(zhì)量評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)）墻面陰陽(yáng)角方正度誤差墻磚飾面油漆飾面墻面陰陽(yáng)角方正度誤差（按集團(tuán)2014版質(zhì)量評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)）檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（測(cè)量部分）門垛墻體厚度誤差門垛墻體厚度誤差（按集團(tuán)2014版質(zhì)量評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)）檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（測(cè)量部分）天棚抹灰平整度誤差按國(guó)家規(guī)范要求取9個(gè)點(diǎn)（四角四邊及中間點(diǎn)，四角四邊水平誤差,中間點(diǎn)符合規(guī)范起拱高度差）（按集團(tuán)2014版質(zhì)量評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)）檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（測(cè)量部分）房間方正度誤差十字控制線檢測(cè)誤差，對(duì)角線檢測(cè)誤差 （按集團(tuán)2014版質(zhì)量評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)）檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（測(cè)量部分）房間進(jìn)深度誤差房間進(jìn)深度誤差（按集團(tuán)2014版質(zhì)量評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)）檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（測(cè)量部分）電位底盒水平誤差房間同一面墻同一高度的電位底盒水平誤差（按集團(tuán)2014版質(zhì)量評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)）檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（測(cè)量部分）檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（測(cè)量部分）給排水工程：精細(xì)化控制標(biāo)準(zhǔn)示例檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（測(cè)量部分）給排水工程：精細(xì)化控制標(biāo)準(zhǔn)示例檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（測(cè)量部分）給排水工程：精細(xì)化