《實業(yè)銀行個人借款合同范本》

1、實業(yè)銀行個人借款合同范本身份證件類型及編號：貸 款 人：鑒于：借款人向貸款人申請個人購房人民幣貸款，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，經(jīng)當事人各方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵守。同時借款人與貸款人確認（根據(jù)情況選，不選的打） 本合同系作為借款人與貸款人簽署的編號為_的個人綜合授信合同的附屬業(yè)務文件。 本合同為借款人與貸款人之間所簽署的獨立的業(yè)務文件。第一條 貸款金額、用途1.1 本合同項下的貸款金額為人民幣_元（大寫：_元），用途限于購買座落于：_的房產(chǎn)，不得挪用。貸款人有權監(jiān)督貸款的使用。第二條 貸款期限、利率及計息方式2.1 本合同項下的貸款期限為_年_個月，預計自_年_月_日起至_年

2、_月_日，實際貸款起始日期以貸款借據(jù)記載的日期為準。2.2 本合同項下的貸款起息日為貸款發(fā)放日，計息方式為：貸款利息采取對年、對月、對日的計算方法，如果不能對年、對月、對日，以月末最后一日為對日。貸款期限滿年的按年利率計算，滿月的按月利率計算，有整年（月）又有零頭天數(shù)的，整年（月）部分按年（月）利率計算，僅零頭天數(shù)按實際天數(shù)計算，其計算公式為：全是整年整月的：利息=本金時期（年或月數(shù)）年或月利率；有整年（月）又有零頭天數(shù)的：利息=本金時期（年或月數(shù)）年或月利率+零頭天數(shù)日利率2.3 本合同項下貸款的結息日，除雙方另有約定外，為本合同約定的每期還款日。2.4 本合同項下的貸款利率，可采用浮動利率

3、、固定利率或準固定利率（請在方框中打勾選擇） 浮動利率按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準利率的基礎上 上浮 下?。ㄕ堅诜娇蛑写蚬催x擇）_%.如在貸款期限內(nèi)遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，則自本合同約定的合同貸款利率調(diào)整時間起，在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動比例浮動后執(zhí)行新的合同貸款利率。簽訂本合同時的中國人民銀行同檔期基準利率為：_% （年利率），執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日中國人民銀行規(guī)定的同檔期基準利率及合同規(guī)定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率每期月數(shù)/12.若貸

4、款期限內(nèi)遇中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率調(diào)整，本合同利率應按以下方式相應調(diào)整（請在方框中打勾選擇） 按年調(diào)整，分段計息。即從利率調(diào)整的次公歷年的首個公歷日起，按當期中國人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率。 利率不作調(diào)整，不分段計息。 其他：_ _ _ 固定利率按上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行。本合同項下的貸款執(zhí)行利率在上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率的基礎上 上浮 下浮（請在方框中打勾選擇）_%. 如在貸款期限內(nèi)遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率或上海浦東發(fā)展銀行調(diào)整購房貸款固定利率，本合同執(zhí)行利率不作調(diào)整。簽訂本合同時的同

5、檔期固定利率為：_% （年利率），執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及合同規(guī)定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360 ，期利率=年利率每期月數(shù)/12. 準固定利率自貸款發(fā)放之日起_個月（預計至_年_月_日），實行固定利率，即按上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行（貸款期限從貸款發(fā)放之日起至合同到期日止）本合同項下的貸款執(zhí)行利率在上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率的基礎上 上浮 下?。ㄕ堅诜娇蛑写蚬催x擇）_%. 如在此期限內(nèi)遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率或上海浦東發(fā)展銀行調(diào)整購房貸款固定利率，執(zhí)行利率不作

6、調(diào)整。簽訂本合同時的同檔期固定利率為：_% （年利率），執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及合同規(guī)定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360 ，期利率=年利率每期月數(shù)/12.固定利率執(zhí)行屆滿后，即自_年_月_日至_年_月_日，實行浮動利率，即按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行（貸款期限從貸款發(fā)放之日起開始計算）本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準利率的基礎上 上浮 下?。ㄕ堅诜娇蛑写蚬催x擇）_%.如在此期間內(nèi)遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，則自本合同約定的合同貸款利率調(diào)整時間起，在新的貸款基準利率基

7、礎上按上述利率浮動比例浮動后執(zhí)行新的合同貸款利率。其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率每期月數(shù)/12.如借款人需繼續(xù)采用固定利率計息，則應另行向銀行提出申請。若在執(zhí)行浮動利率期間遇中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率調(diào)整，本合同利率應按以下方式相應調(diào)整（請在方框中打勾選擇） 按年調(diào)整，分段計息。即從利率調(diào)整的次公歷年的首個公歷日起，按當期中國人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率。 利率不作調(diào)整，不分段計息。 其他：_ _ _2.5 若借款人未按規(guī)定按時足額償付當期貸款本息即為逾期，貸款人有權根據(jù)中國人民銀行的有關規(guī)定計收罰息（參見本合同第九條

8、相關內(nèi)容）第三條 借款人提款條件3.1 除非貸款人同意，否則在以下條件在形式及內(nèi)容方面均令貸款人滿意地全部達成前，貸款人無任何義務向借款人發(fā)放本合同項下貸款：3.1.1 借款人已向貸款人提供符合規(guī)定的購房合同，且已簽署貸款人認可的擔保文件。3.1.2 本合同及其相關附件（包括擔保文件）已合法地生效。3.1.3 擔保權或類似優(yōu)先權已合法設立并生效（如有）貸款采用抵押方式擔保的，已辦妥保險及抵押登記手續(xù)，并將該抵押物登記憑證、所有權憑證、抵押權憑證/他項權利憑證、保險單正本交付貸款人占有；貸款采用質押方式擔保的，已將質物交付貸款人占有；出質行為依法需要辦理登記手續(xù)的，該登記已完成。3.1.4 本合

9、同以及與本合同相關的擔保文件及其他文件已由貸款人認可的公證機關辦理了具有強制執(zhí)行效力的公證（若貸款人要求）3.1.5 借款人已按貸款人要求開立用于提款、付息、付費及還款等的銀行賬戶。3.1.6 貸款人提出的其他條件。3.2 盡管有前款所述，以上提款條件的設立并不代表貸款人在上述條件滿足時必然有義務放款，在貸款人因法律法規(guī)及政策變動，或受政府宏觀貨幣政策或金融監(jiān)管政策限制，根據(jù)貸款人自身額度等情況需調(diào)整、增加貸款發(fā)放條件，或發(fā)生其他重大情事變更的情況下，可暫緩、減少或取消放款，并通知借款人；并且，如貸款人在上述條件未全部滿足時即放款的，也不構成貸款人的履約瑕疵。第四條 貸款發(fā)放及支付4.1 借款

10、人同意，貸款人將貸款資金按貸款人受托支付方式進行支付。貸款人受托支付方式是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合本合同約定用途的借款人交易對象。貸款支付約定具體如下：借款人授權貸款人在符合貸款發(fā)放條件時將貸款資金支付至符合本合同約定用途的下述交易對象賬戶，支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經(jīng)貸款人審核同意。借款人授權貸款人將貸款資金支付給下述交易對象賬戶的行為即為借款人的支付委托，貸款人的上述支付行為即為借款人的提款：交易對象戶名為_，賬號/存折號/卡號為_，開戶銀行為_.若簽署本合同時，借款人尚不能確定具體交易對象信息，則在本合同簽署后，借款人應在支

11、付日前的3個工作日前向貸款人提交貸款人受托支付申請書（格式見附件），貸款人根據(jù)借款人的支付申請，且在貸款人審查同意后，將貸款資金按照申請支付金額支付給借款人交易對象。支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經(jīng)貸款人審核同意。貸款人根據(jù)借款人的支付申請對借款人交易對象的上述支付行為即為借款人的提款。4.2 如因借款人原因導致貸款人在本合同簽署后的九十天屆滿時仍無法發(fā)放本合同項下貸款的，貸款人有權單方解除本借款合同。4.3 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，本借款合同應正常履行。第五條 還款5.1 還款方式：貸款期限在一年

12、以內(nèi)（含一年），可選擇以下幾種還款方式中的一種（請在相應方框內(nèi)打勾選擇） 到期一次性歸還本息，利隨本清（利息計算方式參見本合同第二條） 分期付息，到期一次還本（每期利息 = 期初貸款剩余本金期利率） 其他還款方式：_ _ _以上公式中的“期”是指_個月（如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。所填數(shù)字不得超過12個月）；每期還款日為_.貸款期限在一年以上（不含一年），可選擇以下幾種還款方式中的一種（請在相應方框內(nèi)打勾選擇） 采用等額本息還款法。每期還本付息額 = 貸款本金期利率+貸款本金期利率÷（1+期利率）還款總期數(shù)-1 采用等額本金還款法。每期還本付息額 = 貸款本金&#

13、247;還款總期數(shù)+（貸款本金-已歸還本金累計額）期利率 其他還款方式：_ _ _以上公式中的“期”是指_個月（如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。所填數(shù)字不得超過12個月）；每期還款日為_.5.2 分期還款的借款人自貸款實際發(fā)放的次月（公歷概念）約定還款日起開始還款。貸款實際發(fā)放后次月的首期還款貸款利息的計算方法具體為，如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)小于一期的，首期還款貸款利息根據(jù)貸款實際占用天數(shù)按照本合同2.2條計息方式確定；如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)大于一期的，首期還款貸款利息將分為一期的應還利息及超過一期部分的應還利息分別

14、計算，其中：一期的應還利息按照約定還款方式計算利息，超過一期部分的應還利息根據(jù)貸款實際占用天數(shù)按照本合同2.2條計息方式確定；如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)等于一期的，首期還款貸款利息即按照約定還款方式計算的當期應還利息。5.3 借款人應于本合同約定的每一還本付息日的零點以前，將應還貸款本息足額存入其開立在貸款人處的還款賬戶（結算戶）中，還款賬戶的銀行卡卡號或活期一本通賬號為_.借款人在此不可撤銷地授權貸款人可從該存款賬戶中主動扣收到期應還貸款本息。5.4 借款人如在貸款期內(nèi)要求變更還款賬戶，須提前向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意并重新簽訂委托扣款協(xié)議、約定新的還款賬戶啟

15、用日期后方可實施。5.5 若借款人授權貸款人扣款的存款賬戶為可透支賬戶，則借款人在此不可撤銷地進一步授權，當該賬戶中存款余額不足以歸還當期貸款本息時，貸款人可以在賬戶允許透支金額范圍內(nèi)以透支方式扣收到期應還貸款本息，由此發(fā)生的透支本金、利息和相關費用均由借款人承擔。5.6 借款人應按期償還貸款本息。若借款人未按規(guī)定按時足額償付到期貸款本息，貸款人有權從借款人開立在貸款人及貸款人總行系統(tǒng)內(nèi)其他營業(yè)機構的部分或全部賬戶中扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關費用（包括律師費、訴訟費、拍賣費等實現(xiàn)債權的費用）5.7 若發(fā)生貸款逾期，則該期未還貸款本息的逾期罰息，應在歸還逾期貸款本息時一并繳付，且貸款人

16、有權對借款人未支付的利息計收復利。5.8 除采用固定利率的情形外，貸款人因中國人民銀行調(diào)整利率因素而對每期應付本息款額所作的調(diào)整，借款人須無條件照此履行。5.9 借款人提前歸還貸款，應征得貸款人的事先書面同意。未取得貸款人書面同意的，借款人仍應當依照合同約定的期限還本付息。5.10 借款人如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規(guī)定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息。借款人如一次性提前歸還全部結欠本金及利息的，貸款人有權在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規(guī)定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息，不計收提前還款日之后的貸款利息。5.11 借款人如提前歸還貸

17、款本金的，按照以下規(guī)定收取違約金：借款人應按照提前歸還貸款本金的_%支付違約金；如正常還款_年以上提出提前還款，可免收違約金。有關提前還款的其他約定：_ _ _第六條 債權擔保6.1 本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔保：6.1.1 由_提供的保證擔保；保證合同編號：_.6.1.2 由_提供_的抵押擔保；抵押合同編號：_.6.1.3 由_提供_的質押擔保；質押合同編號：_.6.1.4 其他 ： _ _ _第七條 保證與陳述7.1 本合同項下借款人向貸款人陳述和保證如下：7.1.1 借款人為獨立的法律主體，具備所有必要的權利能力、能以自身名義履行本合同的義務

18、并獨立承擔民事責任。簽署本合同是借款人的真實意思表示，對其具有法律約束力。7.1.2 借款人在此保證，在簽署和履行本合同過程中恪守誠實守信原則，其所出具的對外進行貸款支付、涉及借款人以及涉及本合同的所有文件、信息和資料均為真實、有效、完整、準確而無任何隱瞞的。7.1.3 借款人在此保證其簽署和履行本合同的行為并不違反其所應遵守的法律、法規(guī)、規(guī)章、判決、裁決及命令，也不與其簽署的任何合同、協(xié)議或承擔的任何其他義務相抵觸。7.1.4 借款人確認，在本合同簽署時沒有隱瞞已經(jīng)發(fā)生或將要發(fā)生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對其財務狀況產(chǎn)生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財產(chǎn)保全

19、措施、強制執(zhí)行程序或其他重大不利影響的事件；并且，借款人將在本合同履行期內(nèi)繼續(xù)向貸款人承擔上述信息的及時披露義務。在發(fā)生前述事件時，借款人應當在有關事件發(fā)生之日或其知悉之日后的5個工作日內(nèi)通知貸款人。7.1.5 借款人的工作、住所（或聯(lián)系住址）聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的，借款人應在該變更發(fā)生后的5個工作日內(nèi)通知貸款人。7.1.6 借款人保證其為簽署、履行本合同所需的所有手續(xù)均已合法辦理完畢并有效。7.1.7 借款人保證，本合同貸款涉及房地產(chǎn)預售的，借款人將按照開發(fā)商的要求或貸款人的指示及時完成有關的房屋產(chǎn)權登記手續(xù)及后續(xù)的房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。7.1.8 借款人保證按照本合同約定或貸款人要求的還款

20、計劃按期歸還借款本息。7.1.9 借款人保證在貸款期間，將根據(jù)貸款人不時提出的要求，提供、增加或變更貸款人滿意的擔保措施。7.1.10 借款人保證應貸款人要求出具的有關本人家庭成員在本合同項下貸款前實際擁有成套住房的數(shù)量、本人或本人家庭成員名下使用貸款購買的住房套數(shù)、本人申請本次貸款的同時未在其他銀行申請個人住房按揭貸款等內(nèi)容的借款人聲明真實、有效，借款人確認該聲明作為本合同的附件，系本合同不可分割的組成部分。7.1.11 借款人確認，貸款人已將本合同在貸款人個人網(wǎng)上銀行或貸款人的營業(yè)網(wǎng)點進行公示。第八條 違約事件8.1 下列任一事件，均構成借款人在本合同項下的違約：8.1.1 借款人未按本合

21、同規(guī)定的貸款用途使用貸款；8.1.2 借款人未按合同約定按時足額償還貸款本息和相關費用；8.1.3 借款人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實的資料；8.1.4 借款人拒絕或阻礙貸款人監(jiān)督檢查貸款使用情況、保證人資信狀況或擔保物狀況的；8.1.5 借款人違反所在國法律法規(guī)，受到刑事處罰的；8.1.6 借款人為本合同項下貸款所提供的擔保人/擔保物已經(jīng)或將要不再具有提供與貸款相應的擔保能力，或違反其簽署的擔保文件的，或由于擔保人的其他行為，如擔保人出國未征得貸款人同意等導致其喪失擔保能力，或擔保能力明顯下降且沒有重新落實貸款人認可的相應擔保的；8.1.7 未經(jīng)貸款人同意，借款人或本合同貸款的擔保人將設

22、定抵押權或質權的財產(chǎn)或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的；8.1.8 借款人或本合同貸款的擔保人與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損貸款人權益的合同協(xié)議的；8.1.9 借款人違反其與貸款人之間所簽署的任何其他合同協(xié)議約定的；8.1.10 借款人或本合同貸款的擔保人（或其法定代表人、董事、監(jiān)事或高級管理人員）涉及訴訟或被法院及其他有權機關監(jiān)管、凍結其財產(chǎn)的，或者被宣告破產(chǎn)的；8.1.11 借款人在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)監(jiān)（代）管人或監(jiān)護人，或其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)監(jiān)（代）管人或監(jiān)護人拒絕履行本合同的；8.1.12 借款人未按本合同約定的貸款支付方式支付貸款

23、資金的；8.1.13 借款人違反本合同第七條所作出的陳述與保證的；8.1.14 借款人有其他違反本合同條款的行為的；8.1.15 本合同貸款的擔保人在擔保文件項下發(fā)生違約的。第九條 違約處理9.1 當本合同第八條所列違約事件之一項或數(shù)項出現(xiàn)時，貸款人可酌情采取下列一種或數(shù)種措施進行處理：9.1.1 按中國人民銀行有關規(guī)定計收罰息。其中，對于逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）的罰息率按計收罰息之日的執(zhí)行利率上浮_%執(zhí)行；對于借款人未按合同約定用途使用借款的罰息率按計收罰息之日的執(zhí)行利率上浮_%執(zhí)行。罰息自上述行為發(fā)生之日起按罰息率計收，直至清償全部貸款本息為止。對不能按時支付的利息，按

24、罰息率計收復利；9.1.2 有權將本合同項下的貸款執(zhí)行利率調(diào)整為在調(diào)整當日執(zhí)行利率基礎上上浮_%并立即執(zhí)行；9.1.3 有權單方面調(diào)整借款人的還款方式（適用于借款人出現(xiàn)8.1.2條違約事件的）；9.1.4 有權單方面調(diào)整借款人的貸款支付方式（適用于借款人出現(xiàn)8.1.12條違約事件的）；9.1.5 宣布本合同項下的借款人已提用貸款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有權主動從借款人開立在上海浦東發(fā)展銀行各營業(yè)機構的任一賬戶（含可透支賬戶）中扣劃款項以清償債務，并通過各種形式向借款人及擔保人追索；如擬扣劃賬戶中的幣種與借款幣種不一致的，有權按貸款人扣劃當日所公布的匯率自行換算后扣劃

25、，相關風險和損失概由借款人承擔；9.1.6 要求借款人另行提供經(jīng)貸款人認可的保證、抵押、質押或其他擔保；9.1.7 按借款人為本貸款所提供擔保的擔保合同約定處分抵押物或質物，清償貸款本息，或依法追索保證人的連帶責任；9.1.8 采取法律法規(guī)允許的其他必要措施。在上述情況下，借款人同意無條件放棄抗辯權，并承擔因其違約對貸款人造成的一切損失。9.2 如借款人/抵押人未在開發(fā)商向其發(fā)出可以辦理相關房屋產(chǎn)權證明的通知后_天內(nèi)配合開發(fā)商辦妥房屋所有權證（小產(chǎn)證）相關手續(xù)的，或者借款人/抵押人未在貸款人發(fā)出通知后_天內(nèi)配合貸款人辦妥本合同項下的抵押登記或最高額抵押登記他項權利證明相關手續(xù)的，貸款人有權將本

26、合同項下的貸款執(zhí)行利率調(diào)整為在調(diào)整當日執(zhí)行利率基礎上上浮_%并立即執(zhí)行；有權提前收回本合同項下全部或部分貸款；有權下調(diào)本合同項下貸款的資產(chǎn)分類結果，并將下調(diào)結果按照有關要求報送中國人民銀行征信信息系統(tǒng)等管理部門，由此可能出現(xiàn)降低借款人資信評估水平及其他不利后果，由借款人自行承擔。第十條 費用10.1 借款人應根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔本合同項下的相關費用和稅費。10.2 借款人在本合同有效期內(nèi)，不能依照本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關責任義務，致使貸款人決定通過其他途徑采取補救或追索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟費、律師費在內(nèi)的一切費用概由借款人承擔。第十一條 其他條款11.1 本合

27、同中提及的“貸款本息”包含貸款本金、利息、復利、逾期及挪用罰息以及與本貸款或貸款之擔保有關的任何未清償費用。借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按自身業(yè)務操作規(guī)定出具和記載的會計憑證為準。11.2 若有關法律法規(guī)或政策發(fā)生變更且根據(jù)該法律法規(guī)或政策的規(guī)定必須對本合同相關條款進行變更的，貸款人有權變更本合同相關條款。本合同中部分條款無效或被撤銷，不影響本合同中其他條款的效力。11.3 借款人同意并授權：貸款人有權將有關借款人與貸款人簽署的全部合同/協(xié)議/承諾（以下統(tǒng)稱“合同”）的信息，與上述合同/協(xié)議/承諾相關的履約信息和貸款、透支的相關情況，以及借款人提供的個人信用信息、其他信息，在不違反法律和行

28、政法規(guī)的禁止性規(guī)定的前提下，錄入中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及銀行間信貸咨詢系統(tǒng)、征信信息系統(tǒng)和其他合法設立的信息庫，供具有適當資格的單位/個人查詢和使用；同時，貸款人亦有權查詢和使用已經(jīng)錄入中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及銀行間信貸咨詢系統(tǒng)、征信信息系統(tǒng)和其他合法設立的信息庫的有關借款人的全部信息。11.4 借款人同意：當借款人發(fā)生本合同項下違約時，貸款人有權根據(jù)借款人的違約情況酌情決定公開借款人的違約信息，并為催收借款人欠款之目的將有關的貸款情況信息提供給催收機構。11.5 前兩款中提及之“個人信用信息”包括借款人的姓名、性別、證件號碼、職業(yè)、工作單位、學歷、婚姻狀況、收入和財產(chǎn)

29、狀況等能夠反映借款人信用狀況的個人信息。“相關貸款情況”是指貸款額、貸款期限、貸款發(fā)放時間、貸款擔保情況、貸款用途、貸款償還等情況。11.6 本合同適用中華人民共和國法律（為本合同目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）任何有關本借款合同的爭議，均受貸款人所在地的人民法院管轄。11.7 本合同各方在本合同簽署頁填寫的地址為各方同意的通訊或送達地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址，均視為已送達；該地址如有變動，變動方應于變動發(fā)生之日起五（5）個工作日內(nèi)書面通知簽約各方，否則對其他各方不生效（但貸款人地址發(fā)生變動的，僅需于營業(yè)場所或通過其他途徑進行公告）11.8 本合同自滿足以下條件時生效，

30、并至本合同項下貸款本息、為歸還本合同項下的貸款本息導致的透支賬戶發(fā)生的透支金額及相關費用全部清償時終止。11.8.1 借款人（或其授權代理人）簽字確認；11.8.2 貸款人負責人（或其授權代理人）簽字（或蓋章）并加蓋公章或合同專用章。11.9 本合同之附件為合同不可分割的組成部分。11.10 本合同正本壹式_份，貸款人執(zhí)_份，借款人以及_各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.11 其他約定事項（如有）_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _11.12 本合同附件包括：文件名稱 編號1 _ _2 _ _3 _ _4 _ _5 _ _6 _ _備注：本合同公證機關（如有）為：公證文書編號（如有）為：

31、（本頁以下無正文）（本頁為簽署頁，無正文）本合同由下述當事方簽署。各方在此確認，在簽署本合同時，各方已就全部條款進行了詳細地說明和討論，各方對合同的全部條款均無疑義，并對當事人有關權利義務和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。借 款 人 貸 款 人本人或授權代理人（簽字） （公章或合同專用章）負責人或授權代理人（簽字或蓋章）住所地及聯(lián)系電話： 住所地：簽署日期： 簽署日期：我推薦標準銀行個人貸款借款合同范本標準銀行個人貸款借款合同范本1為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下注意事項：1、您請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向貸款征詢，貸款人將進行解釋

32、。您一旦簽訂本合同，即視為您已同意本合同的所有條款;2、 您已經(jīng)確保提交給銀行的有關證件及資料是真實、合法、有效的;3、您已經(jīng)確認自己有權在合同上簽字;4、您將本著誠實、信用的原則，自愿簽訂并依約履行本合同;5、請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容;6、如果您對本合同還有疑問之處，您可以向當?shù)卣猩蹄y行個人貸款經(jīng)辦部門咨詢。個人貸款借款合同 版本2編號：立約人：貸款人(以下簡稱甲方)：見本合同第二十一條。借款人(以下簡稱乙方)：見本合同第二十一條。本合同當事人為明確各自的權利、義務，遵照有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本借款合同。第一條 貸款種類。見本合同第二十二條。第二條 貸款

33、幣種和金額。見本合同第二十三條。第三條 貸款用途。見本合同第二十四條。第四條 貸款期限。見本合同第二十五條。第五條 貸款利率和利率調(diào)整方式。見本合同第二十六條。利率調(diào)整方式包括次期調(diào)整、固定、立即調(diào)整和固定日調(diào)整。次期調(diào)整是指利率發(fā)生變化的當期仍執(zhí)行調(diào)整前的利率標準，次期開始執(zhí)行新的利率標準;固定是指利率發(fā)生變化時仍執(zhí)行本合同約定的利率標準;立即調(diào)整是指從利率發(fā)生變化的當天開始執(zhí)行新的利率標準;固定日調(diào)整是指每年的1月1日調(diào)整。第六條 貸款的發(fā)放。見本合同第二十七條。貸款發(fā)放后，甲方應按乙方簽署的招商銀行個人貸款劃款委托書的約定，將貸款從乙方賬戶劃入最終收款人賬戶。第七條 貸款的償還。一.借款

34、人應選擇以下一種還款方式償還貸款本息，具體還款約定見本合同第二十八條。本合同項下貸款利率的計算公式為：月利率=年利率÷12;日利率=月利率÷30。1. 等額還款每月應還本息按下列公式計算：其中每月歸還的本息合計為a，貸款總額為y，貸款期數(shù)為n，每期的貸款利率為i。2. 等額本金每月應還本息按下列公式計算：每月還本額=當月應還利息=當月還本付息額=其中貸款總額為y，貸款月數(shù)為n，貸款月利率為i,，已還本金為 。3. 等額遞增每月還本付息，每到約定的還款間隔時，每月還款額增加約定的金額。計算公式為：其中遞增開始前月還本付息額為a，貸款總額為y，貸款月利率為i，貸款月數(shù)為n，每次

35、增加的還款金額為g，遞增間隔為t，整個還款期內(nèi)遞增的次數(shù)為v, 從發(fā)放貸款后的第 月開始遞增，遞增最后一個間隔的月數(shù)為 ， ， ， ， ， 。其中g的有效取值范圍為：當貸款利率，剩余期數(shù)和剩余本金中的一項或多項發(fā)生變化造成還款金額無法計算時，根據(jù)剩余貸款本金，剩余貸款期數(shù)和當時的執(zhí)行利率采用等額還款公式計算每月還款金額。4. 等額遞減每月還本付息，每到約定的還款間隔時，每月還款額減少約定的金額。計算公式為：其中首期還款額為a，貸款總額為y，每期的貸款利率為i，貸款期數(shù)為n，每次增加的還款金額為g，遞增間隔為t，整個還款期內(nèi)遞增的次數(shù)為v, 遞增開始期為 ，遞增最后一個間隔的期數(shù)為 ， ， ，

36、， ， 。其中g的有效取值范圍為：當貸款利率，剩余期數(shù)和剩余本金中的一項或多項發(fā)生變化造成還款金額無法計算時，根據(jù)剩余貸款本金，剩余貸款期數(shù)和當時的執(zhí)行利率采用等額還款公式計算每月還款金額。5. 按期付息按期還本借款人按約定的還款間隔等額償還貸款本金，貸款按日計息，利息可以按月或按季歸還，計算公式為：yma=n-t其中每次還款額為a，貸款本金為y，還款間隔為m，貸款期限為n設n=vm + t (0t6. 到期還本借款人須在貸款到期日一次性歸還貸款本金期限一年以下(含一年)貸款適用，貸款按日計息，利息可以按月、按季或到期歸還。拖欠貸款本金或利息90天以上的，還款順序依次為貸款本金、復息、罰息和欠

37、息。7. 本金歸還計劃建立本金歸還計劃，借款人按約定日期和約定還本金額償還貸款本金，貸款按日計息，利息可以按月或按季歸還。8. 還款方式計劃建立還款方式計劃，借款人按約定期數(shù)和還款方式償還貸款本金。二.乙方可以申請?zhí)崆皻w還貸款，但應提前2個工作日向甲方提出書面申請并取得甲方同意。對乙方提前還款的，甲方對乙方提前還款前已計收的貸款利息不再調(diào)整，對提前還款的貸款本金計收前一計息日至提前還款日之間的利息。借款人提前歸還部分貸款的，提前還款后的每月還款金額和還款期限根據(jù)剩余貸款金額和剩余貸款期限重新確定。提前還款補償金按照本合同第二十八條相關約定收取。三.乙方應按照本合同約定的期限足額歸還貸款本息。如

38、乙方未按照約定的時間歸還，甲方將按中國人民銀行有關規(guī)定對逾期貸款本金計收罰息;乙方不按時支付貸款利息的，甲方對乙方未支付的利息計收復息，計收標準按照本合同第二十八條相關約定收取。若罰息、復息標準變動，其計收標準按照中國人民銀行有關規(guī)定進行相應的調(diào)整，甲方無需另行書面通知乙方。貸款人將在營業(yè)場所對法定貸款利率調(diào)整情況進行公告。第八條 擔保條款。見本合同第二十九條。第九條 乙方的權利一. 有權按本合同約定提取或使用全部貸款;二. 有權拒絕本合同以外的附加條件;三. 在取得甲方書面同意后，有權向第三人轉讓債務。第十條 乙方的義務一. 應如實提供甲方要求提供的文件資料，以及所有開戶行、帳號及存貸款余額

39、情況，并配合甲方的調(diào)查、審查和檢查;二. 應接受甲方對其使用信貸資金情況和有關個人財務活動的監(jiān)督;三. 應按本合同約定用途使用貸款;四. 應按本合同約定按時足額償還貸款本金和利息;五. 將本合同項下債務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得甲方的書面同意;六. 乙方發(fā)生失業(yè)、搬遷、工作變動,通訊地址變化等任何改變時，應事先將其個人狀況變更事項通知甲方，并配合甲方落實好本合同項下貸款本息及其它一切相關費用安全償還的保障措施。第十一條 甲方的權利一. 有權要求乙方按期歸還貸款本息;二. 有權要求乙方提供與借款有關的資料;三. 有權了解乙方的財務活動和資信狀況;四. 有權監(jiān)督乙方按本合同約定用途使用貸款

40、;五. 有權直接從乙方帳戶上劃收貸款本金和利息;六. 乙方未能履行合同規(guī)定的各項義務的，甲方有權按照本合同規(guī)定要求乙方提前歸還貸款或停止支付乙方尚未使用的貸款;七. 在乙方出現(xiàn)失業(yè)、搬遷、工作變動等甲方依自主判斷認為乙方還款有困難時，甲方有權要求乙方清償本合同項下貸款本息及其它一切有關費用，或將本合同項下所有債務落實到甲方同意接受的受讓人名下，或提供甲方同意接受的擔保措施。第十二條 甲方的義務一. 按本合同規(guī)定的條件向乙方發(fā)放貸款;二. 應對乙方的債務、財務等情況保密，但法律另有規(guī)定者除外。第十三條 乙方特別保證如下事項：一. 乙方是具有充分的民事行為能力的自然人，能獨立簽訂并履行本合同。二.

41、 簽署和履行本合同完全出自本人意愿。三. 乙方提供的有關乙方、保證人、抵押(質)物的文件、資料、憑證等是真實、準確、完整和有效的，不含有與事實不符的重大錯誤或遺漏任何重大事實。四. 乙方在甲方開立存款帳戶，通過存款帳戶償還貸款本息。第十四條 貸款展期乙方不能按期歸還本合同項下貸款，需要辦理貸款展期時，應在本合同到期一個月前向甲方提出書面申請;甲方經(jīng)審查同意展期的，甲、乙雙方另行簽訂招商銀行個人貸款借款合同展期協(xié)議書。如果甲方不同意延期的，則本合同仍然有效。乙方已經(jīng)占用的借款和應付利息，應按本合同規(guī)定償還。第十五條 費用因借款人違約致使貸款人采用訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權的，借款人應當承擔貸款人為此

42、支付的律師費及其他實現(xiàn)債權的費用，乙方授權甲方直接從其在貸款銀行帳戶中扣除。如有不足之數(shù)，乙方保證在收到甲方的通知后如數(shù)償還。如本合同辦理具有強制執(zhí)行力的公證手續(xù)的，公證費用由甲乙雙方各自承擔50%。第十六條 違約責任本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方或其繼承人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括復息和罰息)：一. 乙方連續(xù)三個月或在本合同期內(nèi)累計六個月未按時償還貸款本息;二. 乙方違反本合同的其他任何條款，并有確切證據(jù)表明，影響本合同履行的;三. 乙方死亡、被宣告死亡而無繼承人或受饋贈人;四. 乙方的繼承人或受饋贈人拒絕

43、為乙方履行償還貸款本息的義務;五. 乙方發(fā)生其他可能影響歸還貸款本息的行為;六. 抵押(質)物或保證人發(fā)生變故，致使甲方需提前處分抵押(質)物或保證人需提前履行保證義務的。第十七條 合同的生效、變更和解除本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署，并辦理好本合同第八條規(guī)定的擔保手續(xù)后生效，至本合同項下所有貸款本息及其它一切相關費用清償完畢之日止自動失效。本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議可變更和解除。在達成書面協(xié)議以前，本合同仍然有效。任何一方均不得擅自對本合同進行單方面的變更、修改或解除。第十八條 其它一. 在本合同生效期間，甲方對乙方的任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行本合同內(nèi)甲方應享有的權

44、益或權利，均不能損害、影響或限制甲方依本合同和有關法律規(guī)定作為債權人應享有的一切權益和權利，不能作為甲方對任何破壞本合同行為的許可或認可，也不能視為甲方放棄對現(xiàn)有或將來違約行為采取行動的權利。二. 本合同不論因何種原因而在法律上成為無效，或部分條款無效時，乙方仍履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，甲方有權立即向乙方追討本合同項下貸款本息及其它有關款項。甲方及乙方與本合同有關的通知、要求等應以書面形式進行。根據(jù)乙方在貸款申請表中注明的通訊地址和聯(lián)系方式，以下情況即為送達：1、 以信函方式的，則為掛號信發(fā)出后5個工作日;2、 以電傳方式的，則為收到對方確認回號之時;3、 派人專程送達的。則為收件人簽

45、收之時;三. 此項貸款的借款借據(jù)以及甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致就本合同的未盡事宜、變更事項達成的書面補充協(xié)議，作為本合同附件，并構成本合同不可分割的組成部分。第十九條 適用法律本合同的訂立、解釋及爭議的解決均使用中華人民共和國法律和法規(guī)，甲乙雙方的權益受中華人民共和國法律保障。本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的債務，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。第二十條 糾紛的解決。見本合同第三十條。第二十一條 關于立約人的說明貸款人：住所：法定代表人(負責人)：電話：郵政編碼：借款人：住所：身份證件名稱及號碼：電話：郵政編碼：第二十二條 貸款種類此貸款為 貸

46、款。第二十三條 貸款幣種和金額幣種： 。金額(大寫)： 整，小寫? 元。第二十四條 貸款用途此貸款只能用于 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得挪作他用。如發(fā)生貸款被乙方挪用現(xiàn)象，甲方有權要求乙方立即歸還貸款，并按日向乙方計收罰息，貸款擠占挪用的罰息利率為本合同載明利率水平上加收 %。第二十五條 貸款期限為期 個月，即自 起至 止。貸款起止日期以借款借據(jù)為準。第二十六條 貸款利率和利率調(diào)整方式中國人民銀行公布的貸款基準利率為年利率百分之(大寫) ，(小寫)%。本合同執(zhí)行利率選擇以下第 種方式執(zhí)行：一.以上述貸款基準利率為基礎 %，為 %。二.以上述貸款基準利率為基礎，按約定的利率浮動計劃執(zhí)行，具體約定見本合同附表。在合同有效期內(nèi)，貸款基準利率根據(jù)中國人民銀行的有關規(guī)定進行調(diào)整，貸款人無需就此另行通知借款人和保證人。當基準利率調(diào)整或利率浮動計劃生效引起貸款執(zhí)行利率變化時，貸款利率的調(diào)整方式為 。第二十七條 貸款的發(fā)放乙方按照甲方的有關規(guī)定和程序辦妥相關手續(xù)后，甲方根據(jù)與乙方簽署的招商銀