幼兒園租賃協(xié)議4頁

1、幼兒園租賃協(xié)議 本協(xié)議當(dāng)事人 ： 甲方： 乙方： 類 型： 幼兒園 座落位置： 第一條、租賃房屋用途、期限、費用 一、用途 1、甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營 幼兒園；園內(nèi)相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方。 2、該房屋及場地用途為開辦幼兒園。乙方不得任意改變房屋及場地的用途，不得轉(zhuǎn)讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任、社會糾紛、法律糾紛、經(jīng)營管理、計劃生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。二、期限 租賃期限承租期限 年，從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 三、租金費用 租金費用為每年 元。大寫： 。四、租金支付方式 第一年

2、租金于合同簽訂之日一次性付清，同時加付 元作為押金。以后每年租金均須在當(dāng)年 月 日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的交納滯納金，若乙方逾期 30 天未交納租金，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實際天數(shù)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。 第二條、其他費用 乙方在租賃期間，須按時交納水、電、電話費、電視費，如未按時交納上述費用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)；如屬國家政策社會捐贈固定財產(chǎn)補助歸甲方所有。第三條、甲、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方開辦幼兒園必須有國家及省市規(guī)定的開辦資質(zhì)，要有國家幼兒園注冊登記，遵從國家幼兒園管理條例。 2、乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故由乙方承

3、擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費用。 3、乙方對幼兒園設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗，驗收合格后由乙方簽收。 4、乙方必須遵守約定按時準(zhǔn)備上級檢查所需的各種材料。 5、乙方必須按時交納物業(yè)費，水電費。 6、乙方必須做好幼兒園區(qū)的安全防范工作，做好消防安全工作，有消防安全部門備案紀(jì)錄，要有防恐、防爆措施及其他應(yīng)急措施。 7、乙方須對甲方的財產(chǎn)（包括后續(xù)發(fā)放的物品）進(jìn)行登記、保護(hù)?？梢允褂茫绻霈F(xiàn)磨損要及時進(jìn)行維修。如出現(xiàn)人為損壞，可以維修的要維修，不能維修的要照價賠償。8、幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也

4、可另行書面約定。 9、乙方對戶內(nèi)設(shè)施設(shè)備具有維修責(zé)任，不得損壞設(shè)施設(shè)備。 10、乙方不得私自轉(zhuǎn)租，不得私自改變房屋用途。11、如在乙方簽訂協(xié)議期間，村支部要強行收走經(jīng)營權(quán)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。12、乙方收費自理，甲方無權(quán)干涉。第四條、 合同的解除 一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 三、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋： 1) 逾期不支付房屋租金30日以上的。 2) 欠繳各項費用達(dá) 元的。 3) 擅自改變該房屋用途的。 4) 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5) 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 6) 利用該房屋從事違法活動的。 第五條、 違約責(zé)任 （一)。甲方提前終止合同的需提前90日通知乙方，并支付違約金 -元。 （二）乙方若提前終止合同需提前90日通知甲方，并支付違約金 -元。 第六條、本合同一式 三份本合同(及附件