裝飾面拆除工程施工方案

1、深圳市* * * * * * *局辦公樓改 造 工 程專項拆除施工方案編制人 : 審核人 : 東莞市建工集團有限公司2016 年 10 月 13 日一、編制依據 1、甲方提供的本建筑物施工圖、加固圖及拆除區(qū)域劃分圖、結合圖紙對現場實際情況考察。 2、建筑拆除工程安全技術規(guī)范、建筑機械使用安全技術規(guī)程、建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范、建筑物、構筑物拆除技術規(guī)程。 3、其他相關規(guī)范及行業(yè)標準。二、工程概括1、工程名稱及地址：本工程原為深圳市建設工程質量監(jiān)督檢測站，用途為：辦公室及檢測室，現改造為：深圳市住房和建設局辦公室，位于深圳市福田區(qū)振興路，原建筑樓為辦公樓，分為南樓、西樓、北樓，南樓為框架結構

2、，西樓為磚混結構走廊為挑梁，北樓為磚混結構；、南樓：為框架結構，共七層，一層原停車場地及入門大廳，二至七層原為辦公室，原結構樓梯為：雙樓梯（南北各一梯），原電梯為載人電梯，于西側入口處，原裝飾面為 : 天花為：走廊區(qū)：石膏板天花及內結構抹灰乳膠漆，辦公室內區(qū)為：鋁扣板天花及塊料石膏板、地面為：磁磚、墻飾面為：乳膠漆（部份不銹鋼及璃隔）、隔墻為：磚墻（部分鋁合金隔墻及衛(wèi)生間抗培特板）、窗為：鋁合金玻璃推拉窗帶窗簾、門為：夾板木飾面門、樓梯欄桿為：不銹鋼欄桿扶手、樓頂層為：隔熱及防水層；、西樓：為磚混結構，柱為磚柱，共兩層，一層為原檢測室及實驗室，二層原為辦公室，樓梯接北樓樓梯入口，于北樓西側，原

3、裝飾面為: 天花為：走廊區(qū)：結構層抹灰乳膠漆，辦公室內區(qū)為：鋁扣板天花、地面為：辦公室內區(qū)為：水磨石地面，走廊區(qū)為：地膠面層底為水磨石地面、墻飾面為：乳膠漆、隔墻為：磚墻（部分鋁合金隔墻）、窗為：鋁合金玻璃推拉窗帶窗簾、門為：鋁合金玻璃門、樓頂層為：隔熱及防水層；、北樓：為磚混結構，共六層，一層原為機電房及檢測房，二到五層原為檢測人員辦公室，六層（樓頂層）為臨時彩鋼板房及隔熱防水層，室內為地磁磚，室外為戶外木木地板；原結構樓梯為：三跑樓梯于西側入口處，原電梯為載人電梯，于西側入口處，原裝飾面為 : 天花為：走廊區(qū)：石膏板天花及內結構抹灰乳膠漆，檢測室內區(qū)為：輕鋼龍骨方塊石膏板天花、地面為：硅膠

4、面層底為水磨石、墻飾面為：乳膠漆（部份不銹鋼）、隔墻為：磚墻（部分鋁合金隔墻及衛(wèi)生間抗培特板）、窗為：鋁合金玻璃推拉窗帶窗簾、門為：鋁合金玻璃門及夾板木門和鋁合金門；2、施工面積為：、南樓總平面面積約：約3543平方；、西樓總平面面積為：約512平方；、北樓總平面面積為：約3540平方；3、拆除內容及區(qū)域劃分：、南樓拆除位置 : 包括走廊、辦公室、衛(wèi)生間、樓梯、雜物間等；拆除內容：地面磁磚、磚墻隔墻及鋁合金玻璃隔墻、墻飾面抹灰及批灰（部分金屬飾面）、天花石膏板鋁扣板及結構抹灰、鋁合金窗及木飾面門；、西樓拆除位置 : 包括走廊、辦公室、檢測室；拆除內容：地面磁磚及硅膠地面、磚墻隔墻及鋁合金玻璃隔

5、墻、墻飾面抹灰及批灰（部分金屬飾面）、天花鋁扣板及結構抹灰層、鋁合金窗及鋁合金門、拆除承重墻及樓板承重鋼管支撐架；、北樓拆除位置 : 包括中間走廊、辦公室、檢測室；內容：地面磁磚及硅膠地面、磚墻隔墻及鋁合金玻璃隔墻、墻飾面抹灰及批灰（部分金屬飾面）、天花鋁扣板及結構抹灰層、鋁合金窗及鋁合金門、拆除外墻磚及外墻、拆除承重墻及樓板承重鋼管支撐架；、拆除區(qū)域以現場拆除位置為主, 現場做好記錄： 相片（按房號編號文件夾存檔） 、尺寸、圖示三大結合，同時做為結算依據。4、施工日期及工期：本項目拆除專項工期為35天，于 2016年 10 月 20 號開工，于 2016 年 11 月 26 號竣工，詳施工進

6、度計劃；拆除前后待設計方驗收及鑒定結構穩(wěn)固性，是否需對加固圖紙進行修改或變更，方可進行下一項加固施工工作。5、安全措施 :保證無重大傷亡事故， 輕傷事故頻率控制在1以下；拆除人員位置超于2米高作業(yè)需配帶安全帶，同時使用門市架搭設；拆除人員位置低于2 米作業(yè)的配人字梯；施工現場人員必須配帶安全帽及穿反光衣；出入施工現場配帶工牌，進入施工現場前務必檢查安全帽、工衣、工牌，保證施工人員安全施工、文明施工；三、施工組織系統(tǒng)：辦公樓工程改造工程拆除施工時，由專業(yè)拆除施工隊伍施工，在項目部的領導下，下設主要的施工管理人員。項目經理由具有一定資質及相關經驗的管理能力。管理層選用在專業(yè)領域具有結構專業(yè)能力和拆

7、除專業(yè)能力，深圳住建局項目改造工程專項拆除施工組織管理架構圖如下：1、項目負責人職責：對項目施工生產、經營管理工作全面負責。負責優(yōu)化施工組織工作，領導安全文明施工，組織實施本質量確保滿足合同要求和實現質量目標。分管本項目物資管理和工程分包工作，負責協調施工生產所需的人員、物資和設備的供給。負責糾正和預防措施的組織實施。主持工作和組織制定管理制度權；組織協調權。2、施工員職責：根據工期安排和實際情況，安排切實可行的生產計劃及施工隊伍，確定拆除施工工期，掌握好施工進度與施工質量，負責編制項目指導性施工組織設計，施工和施工質量、安全措施及要求，了解施工及履約中的主要問題及時提出改進措施。管理施工現場

8、問題，督促、檢查、對工人技術交底及安全交底，組織編寫各項工程，參加拆除結構性技術性問題及分析，制定有關技術方針及糾正和預防措施并跟蹤實施驗證。3、安全員職責：堅持“安全第一，預防為主”的方針，認真學習上級有關安全方面的方針、政策、法律、法規(guī)和項目經理對安全員的管理規(guī)定及相關制度。對施工隊伍進行安全教育、安全交底、三級教育、施工現場安全隱患等相關安全教育事項，對現場已拆除的位置存在安全問題的立即做好圍護，無安全隱患。堅持原則，敢于向一切違章指揮、違章作業(yè)的現象進行斗爭。遇有不聽勸阻者，有權立即停止其工作，并簽發(fā)“違章罰款通知單”對個人罰款金額限在職1001000 元，隨時檢查并定期保修施工現場消

9、防器材、設備和設施，做好消防安全工作。四、施工工藝流程：首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。根據本項目的樓房結構性，可分南樓西樓北樓的結構不同拆除裝飾面及承重墻的不同來分項進行拆除施工。將拆除的場地進行斷電斷水，現場所有的家具拆除移動至一樓指定位置，所有垃圾將裝袋子于斗車往電梯運至首層，拆除工序如下：1、南樓：切斷電路及關閉給排水管 （保留電梯正常運行） 燈具及面板和拆除 （弱電拆除安裝于原結構天花）室內門窗拆除吊頂天花拆除及原結構抹灰層拆除拆除墻體隔墻拆除墻裝飾面拆除地面飾面拆除其他裝飾面袋裝垃圾及清理現場垃圾；、將外墻的窗戶關

10、閉、做好防護，防止施工垃圾往窗戶意外掉下，保證拆除施工有序進行 , 防止噪音與粉塵外溢，保護周圍環(huán)境不受到污染；、拆除樓層在六層進行至首層，七層結束拆除，因現場七層留有原家具、辦公用品，待將轉運后再拆除；、將首層停車場位置做為臨時垃圾堆放，將堆放的垃圾進行淋水，防止灰塵外溢； 2、西樓：切斷電路及關閉給排水管燈具拆除室內門窗拆除吊頂天花拆除及原結構抹灰層拆除拆除地面地膠及水磨石飾面承重墻拆除前滿堂架支撐好結構樓板拆除承重墻體隔墻拆除墻裝飾面拆除外墻磚等其他裝飾面袋裝垃圾及清理現場垃圾；、現場拆除部位承重墻外墻，外墻需搭設外腳手架，保證施工安全；、拆除承重墻前時必須做好樓板結構滿堂架支撐，由一層

11、開始支撐至二層支撐，支撐材料采用鋼管支撐，密度為1000mm 、1500mm 支撐間距，橫支撐連桿為：樓層高度大于米以下為掃地桿一層連接及中間設一層橫桿支撐桿連接，樓層高度大于米以上為掃地桿一層連接及中間設兩層橫桿支撐桿連接，支撐桿頂部采用鋼頂托，方木條同板分布力方向擺布，確保板的承重力同一方向。支撐分布圖附件（附件）； 3、北樓：切斷電路及關閉給排水管燈具拆除室內門窗拆除吊頂天花拆除及原結構抹灰層拆除拆除地面地膠及水磨石飾面承重墻拆除前滿堂架支撐好結構樓板拆除承重墻體隔墻拆除墻裝飾面拆除外墻磚等其他裝飾面（需搭設外墻腳手架）袋裝垃圾及清理現場垃圾；、現場拆除部位承重墻外墻，外墻需搭設外腳手架

12、，保證施工安全；將外墻磚打除，同時可以保證外墻及外墻柱的加固；、拆除承重墻前時必須做好樓板結構滿堂架支撐，由一層開始支撐至二層支撐，支撐材料采用鋼管支撐，密度為800mm 、1300mm 支撐間距，橫支撐連桿為：樓層高度大于米以下為掃地桿一層連接及中間設一層橫桿支撐桿連接，樓層高度大于米以上為掃地桿一層連接及中間設兩層橫桿支撐桿連接，支撐桿頂部采用鋼頂托，方木條同板分布力方向擺布，確保板的承重力同一方向。、梁寬加大截面支撐工作面為：舊梁邊距支撐桿1000mm ，梁高加大截面支撐工作面為：舊梁邊距支撐桿500mm; 當梁達到設計要求強度時，拆除支撐鋼管。拆除項目措施分項鋼管支撐分布圖如下：拆除墻

13、體支撐平面圖拆除墻體支撐立面圖五、機械設備及施工人員安排1、施工人員安排成立組織領導機構，組織勞動力。項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任，按有關規(guī)定設專職安全員、檢查落實各項安全技術措施。因為北樓磚混結構，多部承重墻，拆除施工空間有限，作業(yè)面無法全面展開，因而拆除小組配置人員為拆除工18 人，裝袋工及清垃圾工8 人，拆除電線電纜電工2 人，搭設架子工 5 人，拆除門窗工 4人，總共約 37 余人。南樓為框架結構，拆除作業(yè)可全面展開，施工人員可配備南樓交叉作業(yè)，為保障施工人員意外，為拆除作業(yè)人員辦理意外傷害保險，為拆除作業(yè)人員準備齊全安全防護用品。2、機械設備安排序號機械設備名稱型號

14、規(guī)格數量額定功率 (kw) 備注1 手錘10 把2 腳手架滿堂紅腳手架3 斗車10 輛4 電錘喜利德5 把5 空壓風炮機電動空壓機3 臺配備風炮槍 6 把6 電焊機1 套7 木人字梯實木梯10 套小梯 5把大梯 5把8 門市架大小架5 套9 其他工具根據現場配置六、施工質量及驗收標準所有燈具管線全部拆除，天花吊頂面層龍骨及吊桿全部拆除，墻面飾面及天花面抹灰基層，地面地膠面層及地磚全部拆除至原樓面。因結構未知是否有裂縫，打鑿裝飾面至結構層后需對樓板進行蓄水試驗，檢查樓板是否有嚴重損壞及嚴重漏水，是否有外露鋼筋，對有問題的位置進行標注并做好記錄。七、安全保護 1、施工垃圾必須裝入袋子，不得從窗口等

15、洞口直接往下拋扔，要按照規(guī)定的路線運送。在運送垃圾的電梯內四周用裝飾夾板板進行保護。在運送的途中要注意不要碰到結構部位的墻體及支撐滿堂架，地面用密度板墊起并在四周用貼布密封, 以免渣土進入電梯，電梯嚴禁超載運行。 2、在拆除時外窗暫時不拆除，在拆除窗口位置時，用大芯板進行防護。要注意不要將窗玻璃打碎，窗框劃傷。 3、拆除外墻磚時及外窗時，將二層板外位置做鋼管懸挑防護，保證外掉垃圾時安全落地；4、為了保證原建筑物在拆除外墻過程中不受影響，我們禁止使用大錘進行拆除。八、安全管理 1、施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架或者其他穩(wěn)固的結構部分上進行操作。 操作人員要戴安全帽和其他防護用品

16、。拆除過程作業(yè)的工具、 設備、材料雜亂，粉塵較多，作業(yè)工人應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品；為防止磚石、灰塵及切割螺桿等的操作，應佩戴護目鏡。拆除時，嚴禁施工人員直接踩踏在干掛龍骨上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。 2、拆除過程中，應有專業(yè)技術人員現場監(jiān)督指導。為確保未拆除部分建筑的穩(wěn)定，應根據結構特點，有的部位應先進行加固，再繼續(xù)拆除。 3、拆除作業(yè)應嚴格按拆除方案進行：拆除建筑物應該自上而下依次進行； 4、拆下的物料不準在地面上亂堆亂放。必須地堆放集中。 5、拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面安全技術交底。 6、嚴格用火制度， 凡現場使用電氣焊或

17、其它明火時，必須按規(guī)定辦理用火申請，經保衛(wèi)負責人批準方可在指定時間，指定地點操作，時間或地點變化時要重新申請，保衛(wèi)負責人必須按規(guī)定嚴格審批，具體辦法由現場負責人部按防火要求制定，并要經常進行檢查執(zhí)行情況。九、環(huán)保及施工措施 1、施工過程中，嚴禁打開外窗。避免粉塵污染室內環(huán)境。 2、施工時間嚴格遵守建設方要求的施工時間，其余時間不得施工。施工過程中噪音要在規(guī)范要求范圍內。在允許的范圍內進行加班作業(yè)。3、每天將拆除渣土運走，在搬運中用斗車拉，不得出噪音，不得遺漏、遺撒。 4、垃圾運至指定位置（南樓一層停車位置），垃圾堆放位置四周設置圍擋，及時用車運走。 垃圾運輸由第三方專門負責，按照有關規(guī)定進行垃

18、圾清運，運輸中不得超載、遺撒。 5、在大樓的出入口搭設護頭棚，樓中設安全網，保證業(yè)主、客戶等人員的進出安全。 6、需拆除外墻部位須搭設外鋼管腳手架。拆除工程完畢后，拆除外墻后進行拆除外腳手架，現場遺有垃圾及時清理出場區(qū)； 7、在拆除過程中由專人統(tǒng)一指揮地面設有警戒區(qū)并豎立警戒標志，安排專人指揮和監(jiān)督禁止非作業(yè)人員靠近操作區(qū)。 8、工作人員上操作架施工時，必須戴好安全帽、系好安全帶、穿好防滑鞋，拆除時按統(tǒng)一指揮精力集中互相配合，協同合作以防物體墜落傷人。 9、施工中嚴禁打鬧開玩笑不得交談與工作無關的事情，嚴禁酒后作業(yè)，嚴禁向下拋擲物件。 10、高空作業(yè)人員身體狀態(tài)良好，不得有高血壓，心臟病、恐高

19、癥等。11、拆除人員必須踩踏在綁扎牢固的腳手板上，不得踩踏在架體上，拆除人員攜帶的工具應該放在工具袋中，不得隨意亂放，不得向下投擲任何物品，防止傷人。十、應急預案為了積極應對可能發(fā)生的各類安全事故，預先控制潛在事故或緊急情況，做好應急準備和響應，組織有序的事故搶救和救災工作，最大限度減少人員傷亡和財產損失，維護正常的施工生產秩序，促進經濟建設，按照建設工程安全生產管理條例的要求，結合本項目的實際，制定本應急預案。1、應急響應事故應急報告和現場保護，事故發(fā)生后，項目部必須以最快捷的方法，立即將所發(fā)生事故的情況報告公司和甲方。事故報告應包括以下內容：事故發(fā)生的時間、地點；事故的類型、規(guī)模；事故的簡

20、要經過、傷亡人數、直接經濟損失的初步估計；事故原因、性質的初步判斷。事故搶救處理的情況和采取的措施；需要有關部門和單位協助事故搶救和處理的有關事宜；事故的報告單位、簽發(fā)人的報告時間。事故發(fā)生后，項目部嚴格保護事故現場，并迅速采取措施搶救人員和財產。因搶救傷員、防止事故擴大以及疏通交通等原因需要移動現場物件時，必須做出標志、拍照、詳細記錄和繪制事故現場圖，并妥善保存現場重要痕跡、物證等。2、事故應急組織措施事故發(fā)生后，項目部應急處置指揮部應立即投入運作，指揮負責人應迅速到位履行職責，及時組織實施相應事故應急預案，并隨時將事故應急處置情況報告甲方和上級主管部門。事故發(fā)生后，應急救援指揮部應當盡快恢

21、復事故發(fā)生地點的有關設施，確保應急救援工作的順利開展。事故發(fā)生后，警戒保衛(wèi)指揮組應當加強事故現場的安全保衛(wèi)、治安管理和交通疏導工作，預防和制止各種破壞活動，維護現場治安。對肇事者等有關人員應采取監(jiān)控措施，防止逃逸。、事故發(fā)生后，醫(yī)療救護指揮組應當立即組織急救隊伍，利用各種簡易應急醫(yī)療設施、醫(yī)療藥品，第一時間搶救傷員，為后續(xù)專業(yè)搶救工作打下良好基礎。、事故發(fā)生后，物資供應指揮組應當保證相關應急救援物資的供應和運輸，善后處理指揮組應當協助配合公司及甲方有關部門搞好事故調查，同時做好善后處理工作。3、消防火災應急預案引起火災的主要原因（根據建筑業(yè)的特點，施工現場內）、臨時用火多，疏于管理；、臨時用電

22、量在特定時段大，導線截面與負載不匹配；、易燃、可燃材料多，場地狹小，沒有效控制施工用火；、施工人員吸煙，木屑自燃或木花木屑接觸火源；、電焊氣割作業(yè)時濺出的高溫火花及掉落的灼熱物體；、缺少消防水源、消防通道不暢導致火情蔓延造成火災；取暖設備、施工易燃物處理不當。4、高空墜落應急預案本項目建筑施工中容易發(fā)生高處墜落的有以下幾種情況。、“四口”處墜落施工部位于洞口未用固定蓋板或護欄防護；洞口醒目處未掛安全警示標志；工人在洞口危險部位逗留。、臨邊處墜落樓層周邊無防護；雖有防護而未按規(guī)定設置；卸料平臺的外側邊無防護或防護不嚴。5、現場急救、工地發(fā)生傷亡事故時應立即做好三件事：有組織地搶救受傷人員；保護事

23、故現場不被破壞；及時向上級和有關部門報告。發(fā)生人身傷害事故后，如果能立即采取現場應急措施，可以大大降低死亡的可能及一些后遺癥。因此，熟悉急救方法，以便于事故發(fā)生后自救、互救。、觸電事故的現場急救遇到觸電事故，必須迅速急救，關鍵是“快”。發(fā)現有人觸電，發(fā)現人或附近的其他人員應盡快使觸電者脫離電源。脫離電源的方法：如開關箱在附近，可立即拉下閘刀或拔掉插頭，斷開電源。如電閘箱離觸電現場較遠，應迅速用干燥的木方、木板、竹竿、硬塑料管等不導電的材料將電線斷開。觸電者脫離電源后，應就地進行人工急救，并報告工地負責人，工地負責人接報告后應立即撥打“ 120”求救。觸電者呈現昏迷不醒，甚至停止呼吸和心跳，通常都是假死，萬萬不可當作“死人”草率從事。在醫(yī)務人員未到現場之前，必須進行不間斷的人工呼吸。、外傷、