《農村土地承包合同補充協(xié)議》

1、農村土地承包合同補充協(xié)議農村土地承包合同補充協(xié)議甲方（發(fā)包方）：法定代表人： 職務：單位住所地： 聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人： 職務：單位住所地： 聯(lián)系電話：甲乙雙方在 年 月 日簽訂了農村土地承包合同，在政府的招商引資的指導下，積極響應政府產業(yè)扶貧政策，讓企業(yè)做大做強。帶動貧困戶脫困致富，共同致富，可持續(xù)性發(fā)展。根據(jù)該地的歷史情況，見效緩慢，在短期內難以治理出成效，尚需再加大投資力度，建設養(yǎng)殖廠一處及附屬設施，具體內容如下：一、雙方一致同意由乙方負責組建農民合作社，成立之后全權交由乙方負責運營和管理。二、經雙方研究后決定，由乙方在原投資的基礎上再追加投資人民幣 （￥： ）以上，作為

2、該地基礎設施的持續(xù)投入。三、乙方追加投資基礎設施，投資期限 年至 年，具體內容包括：牛舍 平方米，、飼料庫 平方米、青儲窖 立方米以上、養(yǎng)牛 頭以上、糧食加工廠 處、硬化地面 平方米以上、山莊農家院（含采摘、旅游） 處。四、考慮到乙方的投資大、回收周期長的特點，雙方同意在 年 月 日原合同到期之后，繼續(xù)由乙方對該地建設區(qū)域再承包 年，期限自 年起至 年 月 日止，面積以實際使用占地面積為準（水、電、路等附屬設施由乙方無償使用）。五、因現(xiàn)在辦公室、廠房、牛舍及 等相關附屬設施占地屬于無償使用，待原合同到期后，在簽訂后續(xù)合同時，上述基礎設施占地乙方應支付租金，具體租金雙方同意按每年 元，即總計 萬

3、元計算。具體費用應在簽訂后續(xù)合同時及時結算。六、本協(xié)議系雙方真實意思表示，雙方應當共同遵守，不得違反。如甲方不能按期履行合同，應賠償乙方后續(xù)投資的全部損失（具體以實際評估結果為準），若乙方仍然無法支付損失及原合同約定的違約金，可用土地進行抵押擔保，并延長承包期限，地價可按每年每畝不超 計算，甲方不得擅自提高價格。七、如乙方在上述約定的建設期間內不能按合同約束的的投資，甲方有權解除合同，一切損失由乙方自付。八、以上協(xié)議作為原合同未盡事宜的補充，補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（發(fā)包方）： 法定代表人（簽字或蓋章）：_ 乙方（承包方

4、）： 法定代表人（簽字或蓋章）：_ 年 月 日 相關閱讀20_(請自填)農村土地承包合同20xx農村土地承包合同甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）根據(jù)合同法及土地管理法、農村土地承包法的有關規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農村耕地 畝 的承包經營權，經雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：一、甲方將位于轉橋村河邊組所有的田地發(fā)包給乙方使用。其四至界限為：東至：南至：西至：北至：二、乙方承包后，承包使用期三十年不變，即從20xx年09月29日起至20_(請自填)年10月30日終止。三、乙方所承包的 農村耕地 畝 使用權及

5、其地上附著物總承包款為人民幣（大寫） 元/年，付款方式為：每年10月1-15日。四、乙方承包 農村耕地 后應積極治理，在耕地上植樹、種草、養(yǎng)殖或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。五、乙方對所承包的 農村耕地 有獨立的經營管理權，但不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包 農村耕地 的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對 農村耕地 治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的 農村耕地 在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、九、甲方保證該 農村耕地 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如

6、由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬 元整、退還乙方承包農村耕地所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價

7、款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、村委會一份、 鎮(zhèn)人民政府備案一份。甲方（蓋章）： 乙方（簽字）： 合同簽訂日期：20xx年9月29日 農村土地（耕地）承包合同農村土地(耕地)承包合同要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由我提供農村土地(耕地)承包合同閱讀。編 碼：農村土地(耕地)承包合同(家庭承包方式)發(fā)包方：縣(市、區(qū)、旗)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)村組發(fā)包方負責人：承包方代表：承包方地址：縣(市、區(qū)、旗)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)村組為

8、穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據(jù)中華人民共和國農村土地承包法中華人民共和國物權法中華人民共和國合同法等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本合同。一、承包土地情況：地 塊名 稱地 塊編 碼坐落面 積（畝）質 量等 級備注東至西至南至北至面 積總 計-二、承包期限： 年： 年 月 日至 年 月 日。三、承包土地的用途：農業(yè)生產四、發(fā)包方的權利與義務：(一)發(fā)包方的權利：1. 監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;2. 制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;3. 法律、

9、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。(二)發(fā)包方的義務：1.維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;2.尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;3.執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設;4. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。五、承包方的權利與義務：(一)承包方的權利：1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;2.承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。(二)承包方的義務：1.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;2.依法保護和

10、合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。六、違約責任：1.當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，依照中華人民共和國合同法的規(guī)定承擔違約責任。2.承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。3.如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時，不構成違約。4. 相關法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。七、其他事項：1.承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。2.承包期內，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的，承包方有權獲得為提高

11、土地生產能力而在承包地上投入的補償。3.承包方通過互換、轉讓方式流轉承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。4.因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以依法通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。5.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未做規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。九、本合同一式四份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府農村土地承包管理部門、縣(市、區(qū)、旗)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。發(fā)包方(章)：負責人(簽章)： 承包方代表(簽章)：

12、聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：身份證號： 身份證號：簽訂日期： 年 月 日農村土地流轉承包合同農村土地流轉承包合同甲方：乙方：響應黨的十八大三、四中全會精神，加快農村土地流轉，加快產業(yè)發(fā)展，增加農民收入。經甲、乙雙方協(xié)商達成協(xié)議，簽訂本合同共同遵守：1、甲方自愿將自己20xx年種植的豐產茶園220畝承包給乙方，在承包期內所有一切財產歸乙方所有，包括現(xiàn)有的林木，乙方有權處理一切事務和財產。2、乙方承包甲方汞朗灣大坡茶葉基地，四到界線為東抵龍治進的茶葉基地以小路為界，西抵三保田與小塘組的山界接處，南抵坡頭巖鷹洞小路為界，北抵汞朗灣龍明彪茶葉基地以灣為界。3、承包期限：本合同流轉茶葉基地為20年，即20xx

13、年1月1日到20_(請自填)年12月30日止。4、本合同采用租金方式，以每年每畝租金為150元首付10年租金于20xx年8月份付清，金額為33萬元。如果乙方在20xx年8月30日未付清（租金）甲方有權收回該基地，乙方在基地上的投入，甲方不補償。5、甲方將自己的茶葉地流轉給乙方，乙方必須確保茶葉地的撫育、施肥等一切勞務，使其該基地健康發(fā)展，如因乙方管理不善造成荒廢，甲方有權收回該基地經營權。6、乙方承包甲方的茶葉基地不充許出售基地給外村作為墳地之用，如發(fā)現(xiàn)乙方有此行為，甲方和村委有權干預和終止，出售無效，所有一切損失由乙方負責，本村組村民可以埋墳但不能超過12m2。7、本合同在村委會監(jiān)督下執(zhí)行如

14、發(fā)生山界糾紛，由村委、甲乙雙方共同處理，所發(fā)生的費用扣抵甲方后拾年的租金。8、本合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，村委執(zhí)一份，本合同簽訂之日起至租金交付清楚生效。甲方： 乙方：20xx年12月17日 20xx年12月17日黨干村委員會20xx年12月17日農村土地承包合同經典樣本農村土地承包合同經典樣本發(fā)包方 _ _ (以下簡稱甲方)承包方：_ _ (以下簡稱乙方)為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經濟發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商

15、討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議 同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于_ _ 面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準) （土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_ _，西至：_ _ _，北至：_ _，南至：_ _ _。附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為苗木種植，古樹、造型樹、名貴樹種等綠化苗木的假移植，苗木收購，公司辦公 等。2.承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限 為 年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包

16、金每年共計人民幣 元。2.第一次三年一交，以后一年一交，在合同承包期間租金不變。五、 地上物的處置乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證

17、電路暢通，并無償提供通往承包地的道路 。6.按本村村民用電 價格收取乙方電費。7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.乙方在承包地范圍內可以種w植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4.乙方對

18、承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6.在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包

19、后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產，并根據(jù)乙方的

20、損失情況協(xié)商減免承包款。4.本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和 約承包費用之二倍。 7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合