銷售說辭-濱海新城-3濱海新城項(xiàng)目沙盤說辭

1、濱海新城銷售說辭區(qū)位圖講解現(xiàn)在我們看到的就是秦皇島整體區(qū)位圖。 區(qū)位圖的坐標(biāo)是上北下南 左西右東。這個(gè)位置是秦皇島市，以秦皇島市為中心向東就是有著悠 久歷史的文明古城一一山海關(guān)；向西就是著名的避暑勝地一一北戴 河；而與北戴河僅有一河之隔的就是我們今天此行的目的地一一南戴 河，也就是現(xiàn)今的：北戴河新區(qū)。根據(jù)河北省和秦皇島市的規(guī)劃布局，于2009年7月23日成立北戴 河新區(qū)。這里將大力發(fā)展旅游業(yè)和休閑房地產(chǎn)行業(yè)，具有非常大的發(fā) 展?jié)摿?。這里緊鄰渤海，氣候宜人，夏季只有23度，最高不超30度, 負(fù)氧離子更是高達(dá)每立方厘米5000-8000個(gè)，對(duì)人體健康十分有益。作為新區(qū)，政府勢(shì)必會(huì)投入大量的人力和財(cái)

2、力進(jìn)行打造。2011年12月1日，國(guó)務(wù)院新聞辦召開新聞發(fā)布會(huì)宣布：國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施河 北沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃。河北沿海地區(qū)發(fā)展，包括北戴河新區(qū)，都正 式上升為國(guó)家戰(zhàn)略。從交通環(huán)境等方面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，到整體規(guī)劃 定位，再到片區(qū)的招商引資，都將陸續(xù)進(jìn)入到實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展中。因此， 未來的發(fā)展前景是非常巨大的。首先，早在2010年初，秦皇島市政府在戴河口及洋河口南岸，投 資了 200億元，規(guī)劃建設(shè)北戴河國(guó)際旅游度假中心。 項(xiàng)目建設(shè)周期為 6年。該項(xiàng)目建成后，將涵蓋大型游艇俱樂部，高檔高爾夫球場(chǎng)，風(fēng) 情商業(yè)街等。這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)將極大的提升北戴河新區(qū)的項(xiàng)目檔次和 水平。而我們?yōu)I海新城項(xiàng)目據(jù)此只有 1100米，勢(shì)

3、必會(huì)帶動(dòng)濱海新城位于南戴河的核心地段價(jià)值其次，隨著環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展，立體交通也在不斷的開發(fā)建設(shè)。 目前，昌黎正在建設(shè)4C級(jí)北戴河國(guó)際機(jī)場(chǎng)，2014年將開通多條國(guó)內(nèi) 和國(guó)際航班，未來北戴河新區(qū)將面向國(guó)際，成為世界聞名的避暑勝地。 并且，萬眾矚目的津秦高鐵也在建設(shè)中，屆時(shí)，從北京天津到達(dá)北戴 河新區(qū)也僅需50分鐘，即將成為名副其實(shí)的京津后花園。全線通車 的京沈高速和津秦沿海高速，必將為北戴河新區(qū)帶來前所未有的發(fā)展 空間。這里重點(diǎn)給您介紹下南戴河，為什么南戴河會(huì)優(yōu)先得到發(fā)展。首先，南戴河位于北戴河與黃金海岸的中間位置，發(fā)展已經(jīng)近10年，有一定的項(xiàng)目基礎(chǔ)配套和旅游資源。其次，新區(qū)的誕生是源于北 戴河

4、老區(qū)土地規(guī)模發(fā)展受限，而西側(cè)的黃金海岸除了旅游景點(diǎn)和農(nóng)村 以外，生活商業(yè)教育配套幾乎為零，但它的房?jī)r(jià)又和南戴河相差不多。 等它發(fā)展到南戴河這個(gè)規(guī)模的時(shí)候，至少要等十年。如果我們買房子， 誰也不想以后因?yàn)橘I菜花去幾十元的汽油錢。要買就買發(fā)展中的房 子，要買就買便于生活的房子。同樣的道理，為什么遼寧省現(xiàn)在要開 發(fā)東戴河，就是因?yàn)楹０毒€的地是寸土寸金，尤其是遼寧綏中那種偏 僻的地方，沒有任何的生活基礎(chǔ)配套。最快也要十五年二十五年才會(huì) 逐漸融入生活醫(yī)療教育配套，就像山東的海景房一樣，除了房子和海， 什么都沒有。而我們南戴河的房子，尤其是博輝集團(tuán)建的濱海新城， 更是占據(jù)了南戴河的中心位置。北戴河新區(qū)包含

5、了 3大河流。戴河、蒲河、洋河。東側(cè)戴河用來劃分北戴河與南戴河；西側(cè)洋河劃開南戴河與黃金海岸。我們?yōu)I海新城 項(xiàng)目則是圍繞中心一條蒲河而建。 之前也說了，北戴河已經(jīng)沒地可開 發(fā)了，它的房?jī)r(jià)已升至7000多8000多，有些甚至已經(jīng)破萬。再發(fā)展 也只能向西發(fā)展。而南戴河?xùn)|側(cè)也已經(jīng)開發(fā)完善，只能以蒲河為中心 來向西發(fā)展。我們?yōu)I海新城項(xiàng)目，占盡先機(jī)，圍新區(qū)三大河流之一的 蒲河而建。在南戴河生活區(qū)占中心位置：寧海道與新開路交匯處西行 400米。項(xiàng)目東側(cè)是博輝集團(tuán)開發(fā)的一、二期濱海花園；東南側(cè)是首 鋼長(zhǎng)白家屬區(qū)和首鋼領(lǐng)導(dǎo)的別墅群，也達(dá)到了7000多。相比一些像海南威海等地的純度假房10000多20000多的

6、價(jià)格，我們只有4000 多5000。所以，未來的升值空間是非常大的。項(xiàng)目沙盤講解濱海新城是由博輝集團(tuán)開發(fā)的。博輝集團(tuán)成立于2003年，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主，集物業(yè)服務(wù)裝飾裝修為一體的多元化發(fā)展集團(tuán)。 也是南戴河唯一一個(gè)有著二級(jí)資質(zhì)的開發(fā)商。 先后開發(fā)了濱?；▓@一 期二期、三期圣水樂園、四期濱海新城、五期戴河國(guó)際和六期海岸國(guó) 際。我們買房子，更是前看五年后看十年。博輝集團(tuán)東起蒲河，西至 洋河，北截白玉莊儲(chǔ)備用地 3892畝。如此大的規(guī)模，更是象征著博 輝城在未來必會(huì)誕生。單濱海新城一個(gè)項(xiàng)目，就占地100畝，總建筑面積25萬平方米， 是由14棟19層高層組成。樓高55米，前后間距50米，是由北京

7、市 工業(yè)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，在南戴河首家采用北歐建筑風(fēng)格，線條簡(jiǎn)潔挺 拔，回歸自然，崇尚圓木韻味，強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)單結(jié)構(gòu)和舒適功能的完美結(jié)合。在周邊社區(qū)外立面都是淺色的情況下，堅(jiān)持咖啡和橙紅的雙重低調(diào)， 將業(yè)主的身份凸顯出來，使得項(xiàng)目在周邊非常的突出顯眼。在本區(qū)域 內(nèi)，更是具有地標(biāo)性的建筑意義。整個(gè)社區(qū)采用人車分流的管理模式， 保障了業(yè)主出入安全；全天 24小時(shí)監(jiān)控安保系統(tǒng)，更保障了業(yè)主的 人身財(cái)產(chǎn)安全；人行道及沿河兩岸鵝卵石鋪路，滲水效果非常好。小 區(qū)內(nèi)還設(shè)有涼亭健身廣場(chǎng)，為老人小孩休閑娛樂提供了場(chǎng)地。 在規(guī)劃 中，以環(huán)境生態(tài)為先導(dǎo)，一條千米長(zhǎng)的原生態(tài)蒲河穿梭而過，一條虹 橋連接?xùn)|西。配上高達(dá)43%勺綠化

8、率，更好的襯托出小區(qū)的園林品質(zhì)。 更體現(xiàn)出小橋流水人家的詩意風(fēng)情。 中國(guó)自古水為財(cái)，從小區(qū)穿梭而 過的原生態(tài)蒲河，更是象征著財(cái)源滾進(jìn)。北靠燕山，南向大海，東有 蒲河，西有洋河，在風(fēng)水學(xué)上市前有罩、后有靠?；实壅?jīng)上有記載：“地善，功茂盛，宅吉，人興隆?！?一個(gè)各方面都平衡的住宅， 將幫助到您事業(yè)興旺，身體健康，婚姻美滿，子孫滿堂。另外，我們 項(xiàng)目也是南戴河唯 個(gè)海河雙景觀住宅。70年大產(chǎn)權(quán)二線海景住宅，距海直線距離1500米，位于南戴河成熟生活區(qū)，銀行、超市、 醫(yī)院、學(xué)校、菜市場(chǎng)一應(yīng)俱全。形成 10分鐘生活配套圈。距北戴河 火車站、京沈高速口 3公里。出小區(qū)乘22路公交車可直達(dá)北戴河火 車站和

9、海濱汽車站。如此便利的交通也是大家選擇我們項(xiàng)目居住、 養(yǎng) 老、度假的原因之一。我們的物業(yè)，是由博輝集團(tuán)旗下的博輝物業(yè)提 供。博輝物業(yè)秉承以人為本的服務(wù)理念， 始終保持淳樸穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)作 風(fēng)，竭力為業(yè)主創(chuàng)造一種舒適愜意的居住體驗(yàn)?？捎^海而不潮，生活便利而不吵。在生活居住上，濱海新城真正做到了鬧中取靜，可謂離塵不離城我們項(xiàng)目分為東西兩區(qū)，東區(qū)已全部售罄。西區(qū)的主力戶型66 m2精典一居，74 m溫馨兩居，131 m舒適三居供您選擇。不論您是居住 還是投資，濱海新城都將是您的首選之處。shangvocom來商鼠1 也產(chǎn)業(yè)務(wù)歸幫手只要4.8元，省你一天我資制!n-n.毎周岌布 免費(fèi)資料大禮包！24Hjk務(wù)含作！Ml：B 021 60442360 32OM36978 320i836978<XcomeraR»WM設(shè)汁工程昭®ms姐廣竊業(yè)運(yùn)且住皂商艶看芝fiKifi