房建工程質量控制要點

1、精心整理房建工程質量控制要點序號工程項目質量控制要點控制措施和辦法1工程測量定位標準控制樁、水平樁、標高符合測量控制資料2基坑支護工程1、原始地貌的簽證、認定；2、方案的針對性，可操作性；3、加強對高切坡和地質軟弱復雜地帶監(jiān) 控，防止重大質量安全事故的發(fā)生；4、材料的質量；5、擋墻的基底、墻身、防水抗?jié)B、回填、排水泄水等工序施工是否符合設計、 規(guī)范要求；么匸;_ JjT 1、結合實際地質地貌 的設計、地勘資料 仔細核對審查，必 要時提出建議；2、審批施工方案確保 針對性和可操作 性；3、派駐經(jīng)驗豐富監(jiān)理 人員對危險、重要 部位實施旁站監(jiān) 理；4、按規(guī)定見證取樣和 復核；5、嚴格按設計、規(guī)范.組

2、織施工驗收；3基礎工程1、樁、基坑、基槽、開挖范圍及邊坡、 基底平整度；2、基底地質符合設計要求；3、位置（軸線、標高）；4、鋼筋型號、直徑、數(shù)量（焊）接頭；5、混凝土強度、配合比、塌落度、混凝',土水化熱控制、基坑施工的降水措施；1、建立軸線、標高控 制網(wǎng)，量測、驗槽；2、取巖芯試驗（“停 止點”）；3、量測（“見證點”）；4、現(xiàn)場檢測；5、嚴格控制施工方 案，現(xiàn)場抽樣、做 試塊送檢；4模板工程1、模板工程施工方案審核；2、翻模方案審核；3、模板安裝；4、模板工程檢查；5、模板拆除，外觀控制；1、審核；2、審核；3、現(xiàn)場檢查；4、現(xiàn)場測量；5、巡查；5現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結構工程1、坐

3、標、高程及垂直度；2、幾何尺寸；3、結構受力鋼筋型號、直徑、數(shù)量、（焊） 接頭、錨固長度符合規(guī)范；4、箍筋加密區(qū)長度、位置；綁扎質量；5、洞口配筋位置、型號、直徑、數(shù)量、搭接綁扎質量；6、模板各部位尺寸、強度、剛度、穩(wěn)定性、支撐牢固；7、鋼筋混凝土保護層厚度、墊塊設置；8、施工縫、后澆帶處理；9、砼澆注、強度、配合比、塌落度；1、測量；2、量測；3、香腸檢查鋼筋、焊 頭抽樣送檢；4、現(xiàn)場檢查；5、現(xiàn)場檢查；6、現(xiàn)場檢查；7、現(xiàn)場檢查；8、現(xiàn)場旁站；9、旁站、抽樣作試塊、送檢；精心整理6砌體工程1、磚、砌塊及砂漿強度等級；2、水平灰縫砂漿飽滿度；3、留磋：外墻角嚴禁直磋；4、錯縫：無四匹通磚縫；

4、5、拉結筋預埋、間距、長度應符合規(guī)范 設計要求；6、構造柱配筋、數(shù)量、直徑、型號、位 置正確；馬牙搓先退后進，上下順直； 支撐牢固，砼強度符合設計要求；殘 留砂漿清理干凈；7、砌體組砌正確；8、預留給排水孔洞位置；9、預埋件、預留管線；10、防雷接地系統(tǒng)埋設，焊接可靠，接地 電阻滿足規(guī)范要求；1、配合比試驗、抽樣 送檢；2、旁站檢查；3、現(xiàn)場檢查；4、現(xiàn)場檢查；5、量測；6、現(xiàn)場檢查，砼抽樣 送檢；7、現(xiàn)場觀察；8、現(xiàn)場檢查、量測；9、現(xiàn)場檢查、量測；10、現(xiàn)場檢查；7綜合管網(wǎng)工程1、開挖斷面、基底地狀況及處理；管道的外觀、接口；_2、檢查井；3、管網(wǎng)的回填及壓實；1、測量；,2、旁站監(jiān)理；3

5、、拍照、抽檢。|，八8設備安裝1、設備進場檢查；2、設備安裝質量1、現(xiàn)場檢查、查質保.資料；2、設備聯(lián)動調(diào)試9室內(nèi)電氣線路安裝工程1、變配電設備安裝：位置、標高、線路 連接；2、屏柜、附件及線中安裝；3、絕緣、接地1、觀察、量測；2、觀察、量測；3、觀察、量測10門窗工程鋁合金、塑鋼門窗、嵌填、定位、安裝、 關閉嚴密、靈活檢查、量測11 *屋面、廁衛(wèi)防水工程1、屋面找平層：厚度、坡度、平整、防空鼓裂紋起砂；2、保溫層：厚度、平整度；3、防水面層：填崁、粘接、平整、防空鼓滲漏；4、水落管：安裝、接頭、坡度及檐口排水坡度；5、廁衛(wèi)地面：地漏水口坡度、不倒泛水、無積水、樓面五滲漏；抹面與地漏（管 道

6、）結合嚴密平順；1、觀察、量測；2、觀察、量測；3、嚴格監(jiān)控防水材料 質量、現(xiàn)場觀測、 嚴格工藝、注意細 部節(jié)點施工；4、觀察、排水試驗；5、注意節(jié)點細部施 工、觀察、關水、潑水試驗12樓地面抹灰及室內(nèi)裝修工程1、墊層材料配合比、密實度、防止空鼓 開裂、標高不準、表面不平、強度不 足；2、地面強度、防滑度、排水坡度；細石 砼地面：表面密實光潔、無空鼓、裂 紋、脫皮、麻面、起砂、滲漏缺陷；3、樓地面坡度、不倒泛水、無滲漏、無 積水；4、面磚、板塊鋪砌：色澤一致、接縫平1、嚴格執(zhí)行規(guī)范、觀 察量測；2、按設計施工、檢查 量測；3、認真執(zhí)行施工工藝 規(guī)程消除質量通 病，作樣板間；4、材質符合設計要

7、求，嚴禁一次鋪砌精心整理整，無空鼓、黑邊、勾縫脫落、墻面 整潔；5、室內(nèi)外抹灰：厚度、平整度、垂直度、 線角順直清晰；門窗洞口、墻面、踢 腳線、墻裙上口無空鼓、開裂、爛根；6、抹灰面與門窗周邊的銜接實心實意、 光滑、平整、窗上方滴水、窗臺口、 陽臺口、屋面女兒墻壓頂?shù)忍幍男彼?處理；成活，加強養(yǎng)護；5、作樣板間，注意砂 漿質量，基層清理 和充分濕潤；6、檢查、觀察；13外墻面裝飾工程1、外墻面磚等的質量2、位置、尺寸3、預埋件、位置、數(shù)量4、粘接、平整現(xiàn)場檢查量測量測現(xiàn)場檢查14屋面防水工程1、找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋；2、保溫層：厚度、平整度3、防水面層：填嵌、粘接、平整4、落水管：安裝、接頭、排水檢查、量測 觀察、量測 觀察觀察15室內(nèi)給排水管道安裝工程1、安裝位置及坡度、接頭2、管閥連接