萬畝有機茶園內茶文化體驗區(qū)建設項目可行性研究報告書

1、萬畝有機茶園內茶文化體驗區(qū)建設（代項目可行性研究報告）目錄第1章申報單位及項目概況71.1項目申報單位概況71.2項目概況71. 2. 1項目提要71.2.2項目建設的背景及必要性91.2.3產品市場分析131.2.4項目選址及建設條件191. 2. 5項目建設規(guī)模及內容271.2. 6建設方案281.2.7投資規(guī)模和資金籌措方案341.2.8項目建設進度計劃37第2章發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策及行業(yè)準入分析392.1發(fā)展規(guī)劃分析392.2產業(yè)政策分析392.3行業(yè)準入分析41第3章資源開發(fā)及綜合利用分析42第4章節(jié)能方案分析434. 1項目所在地能源供應條件434. 2用能標準和節(jié)能設計規(guī)范434.

2、 3項目能源消耗種類、數量及能源使用分布434. 4項目能耗指標計算444. 5項目節(jié)能措施及效果分析44第5章建設用地、征地拆遷及移民安置分析45第6章環(huán)境和生態(tài)影響分析461環(huán)境影響466.2環(huán)境保護與治理措施466.2.1聲環(huán)境保護466. 2. 2大氣環(huán)境保護476.2.3 廢渣486.3水土保持486.4地質災害防治486.5特殊環(huán)境影響48第7章人員培訓與勞動安全497. 1項0實施管理497.2組織管理497.2. 1組織機構497.2.2勞動定員507.3勞動保護與安全衛(wèi)生50第8章經濟影響分析528.1投資效益分析528. 2行業(yè)景4響分析548.3區(qū)域經濟影響分析544宏觀

3、經濟影響分析54第9章社會景4響分析551社會影響效果分析559.2社會適應性分析569.3社會風險及對策分析56第1章申報單位及項目概況1.1項目申報單位概況項目申報單位擁賊#茶葉發(fā)展有限公司是一家以茶葉為主的農業(yè) 綜合開發(fā)公司，企業(yè)名稱于2011年12月1日經六盤水市工商行政管 理局預先核準，注冊資本金1000萬元人民幣，出資人#貨幣出資 400萬元人民幣，出資人#貨幣出資600萬元人民幣，公司法人代 表即#，六盤水市#縣玉舍鄉(xiāng)人，多年從事企業(yè)管理，具有豐富的 企業(yè)管理經驗，公司具有先進的生產技術和運營管理經驗，具有一定 的資金實力。公司實行總經理負責制，設1名總經理，3名副總經理， 下設

4、行政辦公室（接待辦）、開發(fā)建設部、生產技術部、綜合經營部、 計劃財務部、山莊保安部，公司勞動定員300人。行政辦公室：負責日常后勤事務及文檔的組織管理等工作。開發(fā)建設部：負責項目工程的實施和建設。生產技術部：負責茶葉加工廠必須的各專項技術服務，以及對外 技術合作與交流等。綜合經營部：主要是民族文化園和茶樓展廳經營管理，組織各類 型的商貿活動等。計劃財務部：對公司財務進行有效管理。山莊保安部：負責山莊安全和突發(fā)事件的協調與處理等。1.2項目概況1.2. 1項目提要項目名稱：蟠龍鄉(xiāng)萬畝存機茶園內荼文化體驗區(qū)建設項h建設地點：湘#縣蟠龍鄉(xiāng)建設性質：新建建設規(guī)模及內容：建設一座年產150噸茶葉加工廠，

5、建筑面積 2000平方米；建設一個民族文化休閑園，包括一個休閑廣場（18畝）、 一棟主樓（12平方米）、8棟休閑渡假高檔住宿樓（24平方米）； 建設茶樓展廳及辦公基礎設施，包括一棟茶樓展廳（800平方米）、 一棟辦公樓（12平方米）、一棟職工宿舍（2000平方米）?？偨?筑面積96平方米，購置相關的設備器具，建設水、電、路、通訊 等配套基礎設施?？偼顿Y及資金來源：項h總投資3830. 8萬元，資金自籌建設工期：1年項目單位：林#邯#邯#邯湘邯#有限公司法人代表. #項目主要技術經濟指標：見項目主要技術經濟指標表主要技術經濟指標序號指標單位數量備注1年加工茶葉噸/年1501.1精品茶噸/年301

6、.2大眾茶噸/年1202總建筑而積平方米96002. 1茶葉加工廠平方米20002.2民族文化休閑園主樓平方米12002.3民族文化休閑園高檔 住宿樓平方米24002.4茶樓展廳平方米8002.5行政辦公樓平方米12002.6職工宿舍平方米20003總投資萬元3830. 83. 1建設投資萬元3530. 83.2鋪底流動資金萬元3004年銷售收入萬元35005營業(yè)稅金及附加萬元2606總成本萬元22407總利潤萬元10008所得稅萬元2509凈利潤萬元75010投資利潤率%19.5811投資利稅率%26. 112投資回收期年3.813勞動定員人3001. 2. 2項目建設的背景及必要性中央一系

7、列方針政策積極推進產業(yè)結構調整和農業(yè)產業(yè)化經營， 目前全國農業(yè)產業(yè)化經營己取得一定成績，我省雖有豐富的資源和獨 特氣候環(huán)境，非常適應農產品生長，但由于基礎條件差，經濟落后， 項目區(qū)農業(yè)產業(yè)化經營仍落后于發(fā)達省區(qū)。隨著東部沿海茶區(qū)工業(yè)化 進程的加快，勞動力成本上升，工業(yè)污染加重，沿海地區(qū)茶葉生產比 較效益下降，茶葉生產進一步在量上擴張的難度大。因此，國內茶葉 生產正逐步向中丙部適宜地，區(qū)轉移，貴州茶葉面臨新的發(fā)展機遇。六盤水市委、市政府十分重視茶葉產業(yè)的建設，多次請中國茶科 所專家對茶葉的發(fā)展進行考察論證，并組織有關部門負責人和技術人員到浙江省新昌縣、中國茶科所和省荼科所考察學習。積極支持全市

8、茶葉產業(yè)發(fā)展，全市茶葉產業(yè)發(fā)展勢頭良好。擁擁縣是典型的農業(yè)區(qū)，茶葉產業(yè)具有比較明顯的優(yōu)勢，并且己 有一定的基礎?？h委、縣政府積極發(fā)展茶葉產業(yè)，把茶葉資源優(yōu)勢轉 變?yōu)楫a業(yè)及經濟優(yōu)勢，做強做大區(qū)茶葉產業(yè)，大力扶持產業(yè)龍頭企業(yè)， 促進地區(qū)經濟發(fā)展，帶動農戶脫貧致富。目前，百車河產業(yè)園區(qū)和水黃路沿線產業(yè)結構調整工程己啟動建 設，百車河園區(qū)著力打造中國涼都.國際休閑城，各項工程己全面啟 動，水黃路沿線產業(yè)結構調整工程著力建設茶葉等重點農業(yè)產業(yè)基 地，其中茶葉種植方面建設萬畝有機茶園。我公司經過認真考察和分 析，擬在萬畝有機茶園內建設一個茶文化體驗區(qū)，建設內容主要為茶 葉加工廠、茶樓茶展廳和民族文化休閑山

9、莊，依托百車河中國涼都. 國際休閑城、萬畝有機茶同和木城貢茶等有利條件，將產業(yè)結構調整、 旅游觀光、休閑渡假有機結合，推動蟠龍鄉(xiāng)及全縣農業(yè)產業(yè)和旅游業(yè) 發(fā)展，增加農民收入，打造水城春木城貢茶文化精品，推廣水城春品 牌，提高水城春木城貢茶知名度。項目市場前景廣闊，經濟效益、社 會效益、生態(tài)效益顯著，萬畝有機茶園為政府投資、農戶投土地和勞 動力建設而成，經我公司向有關部門中請，萬畝有機茶園建設成后， 由我公司進行統一管護，農戶投工投勞，茶葉供應我公司茶葉加工廠， 涉及農戶與公司按比例分紅，以“公司+基地+農戶”模式帶動當地農 戶發(fā)展，可帶動2000戶10000人增收，可解決300人就業(yè)，對當地 經

10、濟社會發(fā)展具有典型示范帶動作用。(1) 本項h建設是帶動百車河片區(qū)及埔邱縣旅游事業(yè)發(fā)展的需木項目與百車河現代農業(yè)暨鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展園區(qū)相依，距雙水城 區(qū)較近，約20公里，距蟠龍鄉(xiāng)約3公里。本項目所處的#縣是六 盤水重要農業(yè)、旅游業(yè)開發(fā)縣，境內有玉舍國家森林公園、天生橋景 區(qū)、阿勒河景區(qū)、北盤江大峽谷、中棚梁子景區(qū)、百車河景區(qū)等等秉 點旅游景點景區(qū)，旅游事業(yè)逐步發(fā)展。然而，由于缺乏足夠的宣傳和 缺少配套的休閑、娛樂設施，景區(qū)旅游僅停滯在自然觀光為主的初級 階段，年游客量不大。本項目的建設，增添了參與性、休閑性、科普 性旅游項目，必將帶動帶動百車河片區(qū)及埔湘縣旅游事業(yè)加快發(fā)展。(2) 本項目建設符合

11、國家及地方“十二五”規(guī)劃農業(yè)發(fā)展方向，符合#縣茶葉規(guī)劃導向2006年中央一號文件關于推進社會主義新農村建設的若干意 見提出了 “積極推進農業(yè)結構調整”、“發(fā)展農業(yè)產業(yè)化經營”的 重大任務。國家、省、市及即即縣“十二五”規(guī)劃綱要明確把推進農 業(yè)產業(yè)化經營、加快服務業(yè)發(fā)展作為“十二五”期間的重要任務來抓， 提高農業(yè)綜合生產能力、提高農業(yè)產業(yè)化和現代化水平、增加農民收 入，大力發(fā)展旅游等服務業(yè)，提高第三產業(yè)在國民生產總值中的比重。 同時，即邱縣“十二五”期間大力發(fā)展“十大農業(yè)產業(yè)”，茶葉為其 中之一，“十二五”期間重點推進百車河、米籮、楊梅、南開現代農 業(yè)產業(yè)園區(qū)建設，本項h與百車河園區(qū)相依。邱埔縣

12、啟動實施水黃路 沿線產業(yè)結構調整工程，其中茶葉種植為其中一項重點工程，本項目與#縣水黃路沿線產業(yè)結構調整工程茶葉種植基地融為一體。因 此，本項目符合國家及地方“十二五”規(guī)劃農業(yè)發(fā)展方向，符合# 縣茶葉規(guī)劃導向。(3) 本項目的建設是百車河現代農業(yè)暨鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展園區(qū)的 延展和補充百車河現代農業(yè)暨鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展園區(qū)為“十二五”期間全縣乃 至全市重點打造的現代農業(yè)和旅游業(yè)園區(qū)，位于擁#縣東南部，主要 包括阿戛鄉(xiāng)馬場村、蟠龍鄉(xiāng)沙坡村、法那村，關寨村面積約8km2o 水黃公路由片區(qū)東北面縱貫而過，距六盤水市區(qū)僅20公里，交通便 利。該片區(qū)屬坡谷壩區(qū)，平均海拔1100m，是低熱河谷區(qū)，有明顯的 小氣候特

13、征，適宜蔬菜、水果、花卉等多種作物生長；土地肥沃、無 污染，水利資源充足。園區(qū)發(fā)展規(guī)劃指導思想，全面貫徹落實黨的十七大、十七屆四中 全會精神，用科學發(fā)展觀統領現代農業(yè)發(fā)展。以“綠色、生態(tài)、優(yōu)質、 高效”為目標，以服務城市、富裕農民、繁榮經濟、優(yōu)化生態(tài)為核心， 大力發(fā)展以設施農業(yè)、生態(tài)農業(yè)、休閑農業(yè)為載體的具有高效生態(tài)特 征的現代農業(yè)，促進產業(yè)結構升級與轉型，進一步提高農業(yè)綜合生產 能力和市場競爭力。以河岸田園、溫泉、鄉(xiāng)村特色為依托，以觀光農 業(yè)、特色農業(yè)為主，結合社會主義新農村建設，塑造有特色的自然和 生態(tài)景觀帶，并以此發(fā)展鄉(xiāng)村休閑度假旅游，完善相應服務設施，構 建一個和諧的農業(yè)觀光地。堅持農

14、業(yè)與旅游發(fā)展相結合、與新農村建 設相結合、與鄉(xiāng)村文化體驗相結合，突出現代農業(yè)、旅游發(fā)展和鄉(xiāng)村文化體驗三個層面，狠抓特色、整體推進。規(guī)劃核心，變單一的農業(yè)科技園為產業(yè)鏈完善、特色鮮明的現代農業(yè)發(fā)展模式；變孤立的農業(yè)觀光為多元現代農業(yè)體驗共同發(fā)展的休 閑度假鄉(xiāng)村；變傳統、欠佳的農村風貌為環(huán)境優(yōu)美、鄉(xiāng)風文明的魅力 村寨。由云南華豐集團投資建設，匕正式開工建設，預計三年內基本建 成，打造中國涼都.國際休閑城。本項0緊鄰百車河產業(yè)園區(qū)，結合縣委縣政府水黃路沿線產業(yè)結 構調整萬畝有機茶園，建設具有精品加工推廣、民族文化休閑、旅游 觀光為一體的茶文化體驗區(qū)，為發(fā)展壯大百車河片區(qū)旅游業(yè)具有重要 意義，是百車河

15、園區(qū)的延展和補充。1.2.3產品市場分析(1) 產品需求分析項目產品市場供求現狀：茶葉是世界三大無酒精飲料之一，目前世界 茶葉消費量約300萬噸左右。1995年以來，世界茶葉總產量年增長2. 75%， 其中中國茶葉產量年均增長率8.2%，近10余年來，世界茶葉出u增加了 34. 3萬噸，年增長率3. 34%;世界出口量增加中有1/3來自中國。國內茶 葉消費結構特點是：一是隨著人們消費水平的提高和對健康的渴求，保健 茶快速發(fā)展。二是隨著農村城鎮(zhèn)化步伐加快及農民收入的提高，農村茶葉 消費將增長迅速。三是從總體來看，消費結構由低、中、高向中、高、低 轉變。低檔茶葉將逐漸被淘汰出消費市場。特色茶、禮品

16、荼也將隨著人們 生活水平的提高，其市場正在擴大。中國是世界茶葉的主要產區(qū)，茶葉加 工企業(yè)主要集中在東部沿海和中部地區(qū)。由于經濟的快速發(fā)展，產地環(huán)境 污染嚴重，加之出口茶葉的質量要求逐步提高。近年來，國內的茶葉種植 與加工呈現出由東部發(fā)達地區(qū)向西部欠發(fā)達地區(qū)轉移的態(tài)勢。而目前西部 存在著茶葉加工規(guī)模小、知名品牌缺乏的嚴重問題。(2) 市場前景分析國內市場：擴大國內需求是我國茶葉工作重點，國內茶葉銷售增長速 度能否與茶葉產量增長保持一致是茶葉發(fā)展的關鍵。當前，我國飲茶人口 為30%，凈飲茶人口 3. 9億人，年人均消費茶葉1.46公斤。國內飲茶人口 每增加1%,消費量增加1.9萬噸；達50%時，消

17、費量則達到95萬噸。由此 可見，中國茶葉消費潛力巨大。茶葉專賣店、批發(fā)市場和連鎖超市等將逐 漸成為人們購買茶葉的主要場所，品牌茶、有機茶將成為茶葉消費的熱點 和亮點。國際市場：0前全世界有54個國家和地區(qū)種植茶葉，160多個國家消 費茶葉，國外茶葉市場開發(fā)潛力很大。隨著經濟的復蘇，茶葉消費還有很 大的發(fā)展空間。(3) 項h產品的市場競爭優(yōu)勢分析技術優(yōu)勢：加工技術為我國獨有的技術，其加工工藝較為獨特、復雜。品質優(yōu)勢：本項目的產品采用先進的制作設備和工藝，原料來自項目 區(qū)的無公害茶園，產品具有其它茶類不能比擬的品質優(yōu)勢。成本優(yōu)勢：本項目原料成本相對比較低。(4) 銷售策略、方案和營銷模式茶葉是世界

18、性的天然飲料，市場成長潛力巨大。長期以來，茶葉產品 游離于農產品與食品之間，生產加工屬于農產品范疇，流通銷售則具存食 品屬性，種植、加工、銷售的產業(yè)鏈，或長或短，使得難以形成穩(wěn)定、規(guī) 范的茶葉市場。我國茶葉企業(yè)普遍規(guī)模較小，品牌意識淡薄，營銷理念落伍，營銷方 式落后。目前中國茶葉面臨著產業(yè)升級的緊迫性，茶葉市場拓展需要實現 傳統銷售向現代營銷的深刻轉變。本項h將根據茶葉的市場特性，導入觀 代市場營銷理念，創(chuàng)新茶業(yè)營銷策略，提高項目產品的競爭力的市場占有 率。品牌塑造策略：品牌內容涵蓋企業(yè)形象、企業(yè)管理、企業(yè)文化、企業(yè) 商譽、企業(yè)規(guī)模、知識產權管理、產品質景、產品研發(fā)，營銷策略及售后 服務等。其

19、重點策略，一是茶葉標準化和質量體系建設。從茶園管理、原 料供給、茶葉加工、包裝及貯運等方面，實現茶葉生產的全程標準化，根 據茶葉產品定位及特點，申報無公害茶、質量認證，辦理衛(wèi)生許可證、出 口茶葉企業(yè)衛(wèi)生注冊等，建立haccp質量安全控制體系，實施is09000質 景體系及qs質景安全認證等。二是知識產權管理。加強知識產權管理與保 護。申報國家馳名商標或省著名商標、中國名牌產品或省名牌產品、國家 質量免檢產品、原產地域保護、證明商標（特定產品名稱）、產品商標注 冊（包括母子品牌、品類及商品專用標識等）、產品或包裝專利（發(fā)明， 實用新型、外現設計）等。三是推行公司制運營。按照現代企業(yè)管理模式, 采

20、用公司制規(guī)范經營，實行所有權、經營權的分制分立和清晰的責權利架 構。公司制有利于茶葉企業(yè)的人力、財力、物力的配置優(yōu)化和效能增加， 促進產品研發(fā)、資源整合、質量控制，成本核算、營銷創(chuàng)新等經營行為，更為高效、存序、規(guī)范而富存活力。四是品牌形象的定位及宣傳推廣。根 據自身發(fā)展戰(zhàn)略、產品質量特性及市場營銷需求，進行科學、明晰的品牌 定位，保持品牌形象的穩(wěn)定性、連續(xù)性和成長性。廣告宣傳應量力而行， 循序漸進，加強社會協作、分銷渠道，市場終端等途徑的品牌展示，并通 過廣播電視，平面媒體（報刊）、戶外廣告，互聯網及茶博會和茶葉節(jié)等 途經，針對性地宣傳推廣項h產品。市場分銷策略：一是分銷模式。根據本企業(yè)資金實

21、力、產品結構、品 牌影響力等諸多因素。選用省級直銷與市縣代理，直銷分店等分銷模式。 二是經銷形態(tài)。采用鋪貨支持的經銷制。三是經銷商管理。加強市場網絡、 銷售終端的維護與開發(fā)，充分發(fā)揮市場通路的平臺作用，提高商品流（物 流）、資金流、信息流的運作效幸。通過終端行動管理系統（專人定責）， 出貨速度控制（鋪貨率）、客戶銷售及貨款預警管理（回款率）等形式， 監(jiān)督管理經銷商的業(yè)內動態(tài)，防止經銷商通路崩盤而造成銷貨款損失。根 據渠道的分銷特點，確定回款結算方式（壓批付款或現貨現款）及授信額 度，有效控制商品茶鋪貨率、貨款回籠率、渠道返利率等銷售財務指標。產品開發(fā)策略：利用高端產品（名茶）的開發(fā)進行品牌塑造

22、，利用中 低端產品來提高市場份額和盈利。根據貨源供應、經營規(guī)模、市場需求等 因素調整優(yōu)化產品結構，避免經營品類過多過濫，以及產品特色和訴求點 不明晰。根據快速消費品的營銷特點，加強市場調研和產品研發(fā)的力度， 保持茶葉產品線私創(chuàng)新實觀延伸，從原料、加工工藝與設備、包裝等方面 不斷推出新品，以滿足細分市場的消費需求-商品茶價格策略：價格因素立接影響到商品茶的市場競爭力、市場份額與經濟效益。加強銷售渠道及終端的價格管理與監(jiān)督，實施商品茶批發(fā)、 零售的指導價，鼓勵、引導經銷商遵循行業(yè)價格規(guī)則。避免售價畸高而損 害消費者利益及出貨量減少，或者是低價批零、跨區(qū)沖貨而引起的價格混 亂、品牌形象受損。確立商品

23、茶良好的價格穩(wěn)定與互利，從容應對原料收 購，產品銷售中的價格戰(zhàn)。市場促銷策略：首先要加強區(qū)域市場、目標消費群的調研分析及信息 反饋，深入分析消費者層次，茶葉消費程度、成長潛力，消費傳統或傾向根 據市場調研結論，結合產品特點和市場需要，針對性地確定促銷推廣方案。 通過經濟、實惠的品牌傳播途徑，實施差異化菅銷創(chuàng)新，配置新穎、別致 的宣傳品、展品、pop等，倡導茶藝、茶道等的文化推廣傳播，達到“潤 物細無聲”的品牌推介和促銷效果。切實做好促銷活動的事前評估設計、 事中執(zhí)行和費用監(jiān)控、事后總結評價。社會資源整合策略：以茶葉產業(yè)化經營為目標，采取協調、聯動，互 利的合作形式，建立健全茶葉產銷協作體系，確

24、立農戶、基地、公司三者 之間的最佳鏈接方式。有效整合利用社會資源，茶園管理是茶葉衛(wèi)生質量 的主要關鍵控制點，原料加工則是茶葉品牌形成的關鍵環(huán)節(jié)，應切實抓好 生產源頭(產地)的技術、資金扶持及質量管理和監(jiān)控。加強定單合同的 法律約束，規(guī)范經濟行為，明確協作各方的責、權、利，在茶葉管理，原 料加工、產品研發(fā)、質量控制、成本核算、市場營銷等方面，發(fā)揮各自的 積極性、創(chuàng)造性，促使參與茶葉開發(fā)的各方之間形成最大的利益共性及良 性運作機制。(5) 市場風險分析項1=1產品市場風險因素：項h產品的加工、銷售過程中，可能存在著 不同企業(yè)、不同產品間價格的惡性競爭，干擾項目產品的市場價格定位。 在國際市場上，茶

25、葉進口國對農藥殘留、重金屬含量等方面的限制將影響 項目產品在國際、國內市場上的份額。防范和降低風險對策：一是建立企業(yè)自主的原料茶生產基地，確保貨源；實行標準化、清潔化生產，確保茶葉品質；科學管理，降低成本。二 是兼顧國際、國內兩個市場需求，以專賣店、加盟店等方式，構筑連鎖經 銷網絡，堅持科學、誠實的營銷理念,培育長期、穩(wěn)定的消費群體，形成 特色的經營模式，減輕市場沖擊。三是系統地規(guī)劃品牌競爭策略，通過簡 明、形象、實用的產品設計，有針對性的廣告宣傳和公共關系活動，樹立 鮮明的品牌形象，積極拓展國內、外茶葉市場，擴大銷量。四是多渠道加 大投入，購置先進的加工設備，配套企業(yè)質量自查體系建設。五是引

26、進人 才的同時，與科研院所及高等院校的聯合，加快名優(yōu)茶品研制創(chuàng)新進程， 提升茶葉產業(yè)化經營水平。六是做好茶園管理。項目區(qū)茶園全部按無公害 茶園的標準進行生產管理，加強茶園用藥管理制度，不讓茶農使用禁用農 藥。特別是三氯殺螨醇、氫戊菊醋、三唑磷、水胺硫磷這四種農藥是秉點 監(jiān)視禁用對象，落實到具體環(huán)節(jié)上就是；提醒茶農購買農藥時確認是否適 用于“茶”；使用農藥前要確認標簽，檢查器材；要遵守安全間隔期：在 調配藥劑時要確認濃度是否適當，使用農藥時決不能馬虎，防止因粗心引 起的事故，要求茶農做好農藥使用記錄和正確的農藥保管方式，遇到發(fā)生 病蟲害，又不能正確判斷時，一定要向專家咨詢。七是嚴格控制原料收購技

27、術標準、提高檢驗檢測水平。加工廠不購買出處不明的原料，建立和保管完善的追蹤體系資料，最少2年以上。也就是要保管茶葉購買、銷售的 記錄，茶葉拼配的記錄，以及每一批原刺樣和產品樣。遇到問題時及時找 到污染源，以免導致項目的產品全部被懷疑而禁止岀口。八是控制加工環(huán) 境的衛(wèi)生條件，提高工藝水平，保證產品質量。九是加強市場營銷，通過 各種方式推介項目產品，讓越來越多的人了解本產品，喜歡本產品。綜上所述，茶葉市場空間大，邱即縣優(yōu)越的產地環(huán)境為具有地方特色 茶葉產品奠定了良好的內在品質和市場競爭優(yōu)勢，通過科學、合理的營銷 策略和銷售方案，完全可以實現項0產品的生產、銷售目標。1.2. 4項目選址及建設條件項

28、目選址于#縣蟠龍鄉(xiāng)，與百車河現代農業(yè)暨鄉(xiāng)村旅游、ik.發(fā)展園區(qū) 相鄰。(1)項目區(qū)基本情況#擁#縣位于貴州省西部，與云南省接壤，屬六盤水市管轄，全縣 總面積3584平方公里，總人門77. 18萬人，全縣轄33個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))372 個行政村。境內有漢、苗、彝、布依、仡佬等26個民族。地處中國 涼都、江南煤都、貴州鋼城六盤水腹地，自然資源富集，匕探明的礦 產有煤、鐵、鉛、鋅等26種，其中煤炭資源最為豐富，己探明地質 儲量69億噸，可開采量49億噸，主要煤種有焦煤、肥煤、瘦煤、貧 煤、無煙煤和氣煤等，煤種齊全、品質優(yōu)良且易開采，已規(guī)劃建設的 大中型骨干礦井13對。境內有珠江干流的北盤江和烏江干流的三岔

29、河貫穿，水能資源十分豐富，境內河長562公里，多年平均徑流量32. 78億立方米，過境徑流量37. 33億立方米；境內有烤煙、生姜、茶葉、蕓豆、大蒜等經濟作物，其中“山明姜茶”、“水城春富硒荼”享譽省內外；中藥材主要有天麻、杜仲、黃蓮、半夏等；動物資源有被列為國家一級保護動物的黑葉猴，獐、麝、鹿、狐貍等。獨特的地理氣候優(yōu)勢，極宜發(fā)展特色優(yōu)勢種養(yǎng)殖業(yè)。境內年均氣溫11_17°c,冬無嚴寒，夏無酷暑，自六盤水被中國氣象學會命名為“中國涼都”之日起，水城便成了 “涼都福地”、“避暑勝地”、“繪畫故地”、“旅游天地”、“投資寶地”。交通通訊便捷，有貴（陽）昆（明）、內（江）昆（明）、株（州）

30、六（盤水）復線、水（城）柏（果）鐵路貫穿全境，緊鄰西南最大的編組站一六盤水南站。公路有水（城）鎮(zhèn)（寧）高等級公路及較多跨省、區(qū)干線公路交匯于水城，杭（州）瑞（麗）高速、水（城）盤（縣）高速等主干公路貫穿水城境內，形成四通八達的鐵路、公路交通網絡。程控電話和移動電話境內均可使用。 2010年，全縣生產總值70. 3億元，財政總收入完成13. 47億元，農 民人均純收入達3274元。全縣擁有天然草地資源105. 6萬畝，可開 發(fā)利用面積81. 9萬畝，其中集中連片300畝以上草場26片47. 1萬 畝，上萬畝草場達10片以上。百車河園區(qū)位于邱邱縣東南部，占地約8平方公里，園區(qū)初步規(guī) 劃為生態(tài)溫泉度

31、假區(qū)、山地主題樂園、山林野趣區(qū)、西南影視文化產 業(yè)園、藝術部落、民族風情小鎮(zhèn)、山地體育運動園等不同風格的生態(tài) 觀光點。百車河生態(tài)園區(qū)海拔較低、交通便利、土地肥沃、水質優(yōu)良 平緩、民風純樸，河流蜿蜒曲折，終年無嚴寒酷暑，滿山花海，常年 空氣淸新，質量良好，是鄉(xiāng)村旅游及農業(yè)觀光休閑的理想勝地。當前，園區(qū)建設各項工作穩(wěn)步推進，成效顯著。園區(qū)規(guī)劃本著以生態(tài)、環(huán)保、低碳、自然的理念，規(guī)劃為“一心兩帶六片”。基礎設施啟動建設，現百車河1#路征地工作進展順利，2#路、河道治理、濱河步道、橋 梁、水車、涼都溫泉、灑店、商業(yè)建筑、大地景觀、入門中心服務區(qū) 等工程即將啟動，園區(qū)發(fā)展前景遠大，工作穩(wěn)步推進。 實施“

32、三大戰(zhàn)略”品牌戰(zhàn)略：大力推進農產品品牌建設，做大做強特色農業(yè)產業(yè)。要以 現有特色產業(yè)為基礎，以技術為支撐，以市場為導向，突出重點，以產業(yè) 育品牌，以品牌拓市場。萵筍、茄子、香蔥等蔬菜產品力爭全縣統一品牌， 形成拳頭，獲得優(yōu)勢，逐步培育形成省級或國家知名農業(yè)品牌，為農業(yè)產 業(yè)發(fā)展奠定基礎。科技興農戰(zhàn)略：科學技術是第一生產力，在競爭日益激烈的市場環(huán)境 下，農業(yè)產業(yè)的發(fā)展必須有先進技術的支撐。緊緊依托市內外科研單位、 大專院校的科技力量，圍繞農業(yè)科技示范園區(qū)建設，積極引進人冰、先進 適用技術、新品種和新工藝，提高農業(yè)產業(yè)化水平。產業(yè)化強農戰(zhàn)略：農業(yè)產業(yè)化經營是市場經濟條件下農業(yè)增效、農民 增收，實現

33、傳統農業(yè)向現代農業(yè)轉變的一條有效途徑，要以推進農業(yè)產業(yè) 化為切入點，突破傳統農業(yè)經營理念的束縛，強化政府服務，培育經營主 體、打造核心產業(yè)、做強龍頭企業(yè)、拓展產業(yè)空間、提升合作組織、建設 現代物流，全面推進農業(yè)產業(yè)化，構建現代農業(yè)新格局。 圍繞“四大定位”特色優(yōu)勢農產品產業(yè)的創(chuàng)建區(qū)：牢牢把握貴州省、六盤水市農業(yè)發(fā)展 以及差異化競爭的趨勢，以提升特色優(yōu)勢農產品競爭力，建設特色優(yōu)勢農 產品產業(yè)化基地，以服務城市為目標，強化產品的優(yōu)勢集成，形成產品之 間、競爭有序、層次分明的高效農產品產業(yè)體系，力爭成為六盤水市乃至 貴州省特色優(yōu)勢農產品產業(yè)區(qū)。外向型農業(yè)發(fā)展的領航區(qū)：積極實施“引進來、走出去”戰(zhàn)略，

34、全面 參與省內外資金、技術、人才等資源要素的交流與合作。利用百車河片區(qū) 區(qū)位優(yōu)勢，大力引進市內外資本、先進技術與設備；立足市內外兩大資源 與市場，發(fā)展一批具有比較優(yōu)勢和特色的創(chuàng)匯農業(yè)生產基地，加速農業(yè)向 外向型方向發(fā)展，不斷提升農業(yè)外向度，成為全市外向型農業(yè)發(fā)展的領航 區(qū)。高效生態(tài)農業(yè)的示范區(qū)：注秉和依靠科技進步，努力抓住高效生態(tài)農 業(yè)的關鍵技術和關鍵產業(yè)，積極推廣高效生態(tài)農業(yè)種養(yǎng)模式，擴大綠色有 機農產品生產基地規(guī)模，為市場提供優(yōu)質安全農產品；合理布局片區(qū)現代 農業(yè)發(fā)展，改善片區(qū)生態(tài)環(huán)境；積極開展農業(yè)面源污染治理、小流域綜合 治理以及規(guī)模養(yǎng)殖場污染治理等生態(tài)工程建設，提高全區(qū)高效生態(tài)農業(yè)建

35、設的整體水平，把片區(qū)建成六盤水市高效生態(tài)農業(yè)的示范區(qū)。社會主義新農村建設的先行區(qū)：立足農村，圍繞建設社會主義新農村 建設的目標，加大農業(yè)與農村投入力度，不斷提高農業(yè)的市場競爭力；努 力推進農村各項社會事業(yè)發(fā)展，改善農民的生產、生活環(huán)境，提高農民的 精神文明程度，率先建立“生產發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、 管理民主”的社會主義新農村，成為全市乃至貴州省新農村建設的先行區(qū) 堅持“五大發(fā)展方略”用可持續(xù)發(fā)展的觀念統領農業(yè)：要樹立現代農業(yè)循環(huán)經濟思想，堅持 農業(yè)可持續(xù)的“發(fā)展觀”，兼顧當前發(fā)展與未來發(fā)展生存的“雙重需求”， 進一步加強對水、土等農業(yè)資源的有效利用與管理，統籌安排片區(qū)產業(yè)布 局，

36、切實轉變農業(yè)增長方式，構造循環(huán)農業(yè)生產模式，減少和防止對生態(tài) 環(huán)境的污染和破壞，逐步實現資源利用的減景化與再利用。用產業(yè)聯動思路延伸農業(yè)：要圍繞發(fā)展現代農業(yè)這一歷史命題，抓住 片區(qū)發(fā)展的重大機遇，突破傳統農業(yè)單一農產品生產功能的束縛，強化服 務城市功能，努力向效益、生態(tài)、休閑農業(yè)拓展，使農業(yè)從主要為六盤水 市提供鮮活農產品和初級加工品的產品農業(yè)向綠色安全農業(yè)、休閑觀光農 業(yè)、生態(tài)農業(yè)轉變，成為具有生產、觀光、旅游、休閑乃至教育等多項功 能融合的現代農業(yè)。用機制與體制創(chuàng)新提升農業(yè)：充分發(fā)揮片區(qū)的優(yōu)勢，積極鼓勵市內外 乃至省內外社會資本介入農業(yè)，以市場配置農業(yè)資源、發(fā)展壯大農村合作 組織為切入點，

37、變革傳統農業(yè)經營組織體制，著力培育新型農業(yè)產業(yè)組織 形式，不斷提高農民組織化程度，建立開放進取、不斷創(chuàng)新、充滿活力的 新型農業(yè)機制與體制，集聚先進農業(yè)生產要素，釋放和形成新的生產力， 不斷增強農業(yè)活力。用現代科學技術武裝農業(yè)：突岀農業(yè)科技創(chuàng)新，把科技研宄和應用放 在突出的位置，加強關鍵技術研發(fā)攻關和集成轉化、推廣應用，積極發(fā)展 設施農業(yè)、生態(tài)農業(yè)、精品農業(yè)，全面提高農產品質景、檔次；大力加強 農村基礎教育和農業(yè)科技培訓，努力提高農村勞動力科技文化素質和就業(yè) 技能，為發(fā)展現代農業(yè)提供全面科技支撐。用“走出去、引進來”戰(zhàn)略拓展農業(yè)：要突破傳統地域限制，把片區(qū) 農業(yè)融入全市乃至全省大市場。同時，實施

38、“引進來”戰(zhàn)略，吸引全市乃 至省內外的科技、信息、資金、人才、資源，構筑農業(yè)接軌市內外、省內 外的平臺，實現共贏。 發(fā)展規(guī)劃總體目標以集中資金發(fā)展農業(yè)科技園力依托，逐漸走現代農業(yè)產業(yè)化發(fā)展道路， 拓展其加工業(yè)與流通業(yè)，成為六盤水市真正的“菜籃子”；走農業(yè)發(fā)展與旅 游發(fā)展相結合的道路，大力發(fā)展與現代農業(yè)相結合的體驗式的鄉(xiāng)村旅游業(yè)， 使百車河片區(qū)成為六盤水市節(jié)假日休閑度假地，成為六盤水市特色鄉(xiāng)村旅 游目的地；通過現代農業(yè)與特色鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展，與礦區(qū)發(fā)展相結合， 促進農民增收致富，改善片區(qū)村寨環(huán)境，使片區(qū)村莊成力環(huán)境優(yōu)美、村民 富裕、鄉(xiāng)風文明的魅力鄉(xiāng)村。 發(fā)展規(guī)劃具體s標近期目標（2010-201

39、5年）：轉變農業(yè)增長方式，拓展農業(yè)功能，提升 農業(yè)產業(yè)層次，促進片區(qū)經濟發(fā)展，提高片區(qū)經濟發(fā)展總體水平，促進社 會主義新農村建設。提高片區(qū)對阿戛鄉(xiāng)、蟠龍鄉(xiāng)的經濟貢獻率，保持片區(qū) 農業(yè)生產總值年均增長8%以上，農民人均純收入年均增長300元以上。農 業(yè)機械化水平90%以上，農業(yè)體驗增加農業(yè)機械化體驗內容，設置農業(yè)機 械化示范點。種養(yǎng)殖3年基本完成，5年得到完善，農業(yè)科技普及率達50%, 農業(yè)科技貢獻率達60%以上。抓住當前社會主義新農村建設和現代農業(yè)發(fā) 展的存利時機，充分利用百車河片區(qū)交通和農業(yè)資源優(yōu)勢，大力發(fā)展體驗 式的特色鄉(xiāng)村旅游，努力打造休閑度假品牌，著力推進片區(qū)鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展。力爭旅游

40、業(yè)對片區(qū)經濟貢獻率達10%以上。中遠期目標（2016-2025年）：大力實施農業(yè)品牌戰(zhàn)略，培育壯大特色優(yōu)勢產業(yè)，做大做強龍頭企業(yè)，延伸產業(yè)鏈；加快農產品加工業(yè)、流通業(yè) 建設，建設區(qū)域性農產品物流中心；將農業(yè)園區(qū)內經過優(yōu)新品種篩選出的 23個蔬菜、水果品種創(chuàng)建為綠色農產品品牌，其中省級以上農產品品牌力 爭達到3-5個；建立一家知名的農產品交易中心，引進5家以上企業(yè)，農 產品加工率力爭達到40%以上。發(fā)展特色鄉(xiāng)村旅游和城市近郊休閑農業(yè)， 以溫泉為龍頭帶動片區(qū)旅游業(yè)發(fā)展，加強旅游服務設施建設，將片區(qū)建成 市民度假首選地。位于片區(qū)西南方向關寨村的關寨溶洞，以及濫壩鎮(zhèn)滴水 巖、阿戛鄉(xiāng)臺沙村一帶，隨著片區(qū)

41、旅游業(yè)的深入發(fā)展，應發(fā)揮旅游業(yè)的帶 動性強、輻射面廣的特點，在遠期帶動其旅游業(yè)協同發(fā)展。（2）項目建設有利條件區(qū)位條件優(yōu)越項目區(qū)緊靠水黃高等級公路，距離六盤水市中心區(qū)僅20km，片區(qū)近鄰 六盤水市中心區(qū)。資源條件良好項目區(qū)為坡谷壩區(qū)，也是低熱河谷區(qū)，屬亞熱帶季風濕潤氣候，耕地 沿百車河分布，土地肥沃，無污染，水利資源充足，適合蔬菜、水果、花 卉等多種作物生長。2004年，貴州省理化測試分析研究中心對法那村、沙 坡村、馬場村土地、環(huán)境空氣、灌溉水及土壤環(huán)境質量單項污染指數進行 檢測，符合國家標準ny5010-2001無公害食品蔬菜產地環(huán)境條件中的 要求。2005年被認定為貴州省無公害蔬菜生產基地

42、，良好的環(huán)境質量為片區(qū)現代農業(yè)的發(fā)展提供了基本條件。農業(yè)發(fā)展基礎相對較好賊賊縣擬在片區(qū)發(fā)展現代農業(yè)，將水城農業(yè)科技園的核心區(qū)設在片區(qū) 內。百車河園區(qū)分為生態(tài)農業(yè)展示園（規(guī)劃8畝，實際完成1024畝，位 于沙坡村、馬場村），高效農業(yè)展示園（規(guī)劃100畝，實際完成130畝，位 于法那村四組上河壩），優(yōu)新品種試驗園（規(guī)劃100畝，實際完成117畝， 位于法那村四組），科技服務中心（規(guī)劃10畝，實際占地10畝，位于法那 村四組）。通過先進技術成果、生產經營及管理經驗的引進、試驗、示范， 用實效實例現場開展技術培訓、科普教育，組織廣大農民參觀學習等方式， 促進丫新技術成果的推廣應用，為加速科技成果的轉化

43、、引導帶動片區(qū)農 業(yè)科技水平的提高和農村經濟的發(fā)展，起到了良好的示范和帶動作用，也 為片區(qū)現代農業(yè)發(fā)展打下了良好基礎。政府重視，農民積極性高擁擁縣人民政府非常重視農業(yè)發(fā)展，針對蟠龍鄉(xiāng)作為一個農業(yè)大鄉(xiāng)的 特點，鼓勵其發(fā)展現代農業(yè)，同時對片區(qū)現代農業(yè)發(fā)展給予了極大支持。 由科技局牽尖，給予技術支持，為片區(qū)現代農業(yè)發(fā)展尋求資金與市場。項目區(qū)農民參與現代農業(yè)發(fā)展的積極性高，積極組織農業(yè)技術協會， 學習現代農業(yè)技術，是技術向成果轉化的關鍵力量。部分農戶對現代農業(yè) 技術掌握姻熟，走在了增收致富的前列，對片區(qū)整個農業(yè)經濟發(fā)展作出了 貢獻，也為整個片區(qū)農民起了示范帶頭作用。用地條件項目基地多為荒地，由農戶土地

44、入股分紅，請政府幫助動員和協調農戶，h前已達成協議，建設用地請政府出面協調，土地費由公司 支付，根據政策適時向政府申請補貼，用地有保障。©技術條件項目單位具有項目經營管理和基地種植的相關技術，可滿足項目 生產經營需要。工程建設，招投標尋找具有相應資質的施工單位建設， 確保項h質量，六盤水具備技術和資質的施工單位較多，可保證項冃 的實施。©勞力條件項目實施區(qū)有勞力2萬余個，閑散勞力較多，項目建設勞力有保證。項網區(qū)原材料豐富，可滿足項目建設需要。砂石可就近購買， 鋼筋、水泥可用水鋼、烏蒙水泥廠購買，數量和質量均可保證。水、電、通訊條件項目區(qū)均有水源，可滿足項目用水需要；項目區(qū)農

45、網或城市供電 網覆蓋，用電可保障；項目區(qū)通訊網絡全覆蓋，通訊方便1.2. 5項目建設規(guī)模及內容建設年產150噸茶葉加工廠一座，建設一個民族文化休閑園，建 設茶樓展廳，總建筑面積9600平方米，購置相關的設備器具，建設 水、電、路、通訊等配套基礎設施。茶葉加工廠加工廠右地40畝，其中建設用地10畝，建筑面積2000平方米。民族文化休閑園民族文化休閑園，占地50畝，具體建設內容和規(guī)模如下：休閑廣場，占的18畝；主樓，1棟，建筑面積1200平方米；休閑渡假高檔住宿樓，8棟，總建筑面積24平方米。（3）建設茶樓展廳及辦公基礎設施茶樓展廳及辦公基礎設施，占地30畝，具體建設內容和規(guī)模如 下：茶樓展廳，1

46、棟，建筑面積800平方米；辦公樓，1棟，建筑面積1200平方米；職工宿舍，1棟，建筑面積2000平方米；購置相關的設備器具；建設水、電、路、通訊等配套基礎設施。1.2.6建設方案（1）規(guī)劃設計指導思想堅持“嚴格保護、統一管理、合理開發(fā)、永續(xù)利用”的方針，充 分發(fā)揮木城貢茶品牌優(yōu)勢，努力弘揚我國的茶文化，使之成為布局合 理、人與自然和諧的茶生態(tài)園地，走出一條農業(yè)科研、生產與旅游觀 光相結合的道路，為六盤水市及全省提供茶葉（農業(yè)）產業(yè)和休閑渡 假示范樣板。（2）規(guī)劃設計原則生態(tài)農業(yè)與觀光、休閑旅游結合，以茶園力依托，以茶文化和民族文化為特色，打造具地方特色的茶文化和休閑渡假旅游品牌。與百車河現代農

47、業(yè)暨鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展園區(qū)總體規(guī)劃等相關規(guī)劃相協調，形成優(yōu)勢互補，互惠互利。堅持效益優(yōu)先，優(yōu)化人才、資金、技術和市場等資源配置，建立產業(yè)化運作機制，提高投入、產出效益。堅持服務于社會，做好高科技、高效益的示范，突出本地區(qū)的產品特色。規(guī)劃布局本項目分為三個區(qū)，一個是茶葉加工廠，一個是民族文化休閑園， 一個是茶樓展廳及辦公區(qū)。加工廠位于水黃路95公里東南側，占地 40畝，主要建設加工車間；民族文化休閑園規(guī)劃于關寨村林場丫口 水黃路北側，占地50畝，主要建設休閑廣場、商務綜合樓、高檔休 閑渡假住宿樓；茶展廳及辦公區(qū)，規(guī)劃于木城村水黃路95公里北側， 占地30畝，主要建設茶樓展廳、辦公樓、職工宿舍、配套基

48、礎設施 等。建設方案茶葉加工廠建設方案技術標準：gb30951996環(huán)境空氣質量標準，gb57491985生 活飲用水衛(wèi)生標準，gb50482005農田灌溉水質標準，gb15618 1995 土壤環(huán)境質量標準，gb116801989食品包裝用原紙衛(wèi)生標準， gb/t18204.21公共場所照度測定方法，ny/t50192001無公害食品茶葉加工技術規(guī)程，中華人民共和國食品衛(wèi)生法。生產技術方案：加工廠所處的大氣環(huán)境不低于gb30951996中規(guī)定的三級標準要求。低于此標準停止生產。茶葉加工中直接用水、 沖洗加工設備和廠房用水達到gb5749的要求。加工廠的設計遵從中 平人民共和國食品衛(wèi)生法第八條

49、的要求。建筑符合工業(yè)和民用建筑 要求。加工車間應采光良好、燈光明亮，照度達到5001x以上。測定 按gb/t18204. 21規(guī)定執(zhí)行?；覊m較大的車間安裝換氣風扇或除塵設 備，室內粉塵最高容許濃度不得超過10mg/m2。加工廠內不堆放生產 資料和雜物。加工廠有衛(wèi)生行政部門發(fā)放的衛(wèi)生許可證。配備相應的 更衣、照明、防蠅、防鼠、防蟑螂、污水排放、存放垃圾和廢棄物的 設施。加工人員上崗前應經過生產培訓，掌握加工技術和操作技能。 加工人員上崗前和每年度均進行健康檢查，取得健康證明后方能上 崗。加工人員必須保持個人衛(wèi)生，進入工作場所應洗手、更衣、換鞋、 帶帽。離開車間時應換下工作衣、帽和鞋，存放在更衣室

50、內。加工、 包裝場所不準吸煙和隨地吐痰，不準在加工和包裝場所用餐和進食食 品。包裝、精制車間工作人員工作時戴口罩上崗。采用從臺灣進口的 茶葉加工設備進行加工。使用竹子、藤條、無異味木材等天然材料制 成的器具和工具，所存器具和工具應清洗干凈后使用。新購設備要清 除材料表面的防銹油。每個茶季的開始，對加工設備進行清潔、除銹 和保養(yǎng)。定期潤滑零部件，每次加油應適量，不得外溢。加工使用的 鮮葉來自無公害茶園，不使用來路不明的鮮葉。鮮葉嚴格按驗收標準 收購，不收購摻假、含有非茶類物質以及品質劣變的鮮葉和茶葉進行 加工。鮮葉不與地面直接接觸。貯青地面和設備保持清潔、干凈。包 裝材料符合食品要求，直接接觸茶

51、葉的包裝用紙達到gb11680的要求。加工廢棄物應妥善處理，不污染環(huán)境。主要產品：為年產茶葉150噸，其中名優(yōu)茶30噸。大眾茶120噸。生產工藝流程：項目生產工藝技術采用清潔化生產工藝，做到 整個生產流程清潔化。主要工藝技術流程為：鮮葉驗收一鮮葉攤放貯 存一殺青一冷卻輸送一冷卻回潮一荼葉提升一往復平輸一揉捻一荼 葉提升一烘干一輸送一攤涼。茶葉加工廠改造完成后，實現清潔化、 連續(xù)化、智能化和標準化為一體的生產線流水作業(yè)，自動控溫控濕水 平達到國內行業(yè)領先水平加工產品質量顯著提高，成品茶外形、色澤 與整齊度、湯色、香氣等指標優(yōu)于單機作業(yè)與手工制作，達到qs要 求的標準。主要機械設備：連續(xù)殺青機2臺

52、，冷卻輸送設備2套，連續(xù)揉捻 機2套，名優(yōu)茶清潔化流水生產線2條，茶葉烘干設備2套，機械化 攤青機2套，修剪機10臺，采茶機10臺，電磁感應封口機1臺，噴 碼機2臺，甘蔗榨汁機1臺，半自動填充包裝機1臺，四斗震動稱1 臺，不銹鋼操作臺2臺，墨輪印字封u機2臺，不銹鋼輸送臺2臺， 易拉罐封蓋機1臺，微粉機1臺，更衣柜1個，冷藏設備1臺。建設工程：建設生產車間5000平方米，宿舍2000平方米，辦公 用房1000平方米，購置全套生產機械設備，建設供水、供電設施， 硬化道路、場地30平方米。民族文化休閑園建設方案民族文化休閑園建設休閑文化廣場、商務綜合樓、休閑渡假高檔住宿樓，具體工程建設方案在設計階

53、段委托具備相應資質的設計單 位，按照民族特色、茶文化特色設計，通過招標委托具備相應資質的 施工隊伍建設施工，確保項目質量和工期。茶樓展廳及辦公區(qū)建設方案民族文化休閑園建設茶樓展廳、辦公樓、職工宿舍樓，購置相關 設備器具，具體工程建設方案在設計階段委托具備相應資質的設計單 位，按照民族特色、茶文化特色設計，通過招標委托具備相應資質的 施工隊伍建設施工，設備選擇質量可靠廠家購買，確保質量。道路交通建設方案充分利用原有道路設施，以減少投資；既滿足功能需要，又因地 制宜，右利于景點開發(fā)及景觀保護；區(qū)分道路功能，按干道、主游路、 次游路要求布設道路，使之形成完善的道路交通網絡；與附近道路銜 接，綠化、地

54、形、給排水、電力通訊等綜合考慮，使之既符合景觀要 求，又達到工程技術標準。干道要滿足通車要求，盡可能做到快速、 便捷、舒適。目前，茶生態(tài)園內干道己有一定的基礎，但存在著局部 地段路況較差、路面偏窄的問題。規(guī)劃在充分利用原存道路的基礎上， 對局部地段予以加寬，并提高路面等級，使原有砂石路面改造成為水 泥或瀝青路面。規(guī)劃在休閑山莊處設停車場，面積分別為1200 ni。（5）給水規(guī)劃設計供水設施滿足旅游業(yè)、居民生活及園區(qū)生產的需要；就近利用水 源，充分利用現有給水系統；滿足環(huán)境和消防用水需要。經測算，日 下*均用水量為300噸。（b）排水工程符合環(huán)境保護的要求，設施建設與環(huán)境相協調，講宄美觀，全面 考慮，分類處理，污水處理必須達到國家污水排放標準后排放，污水 排放應避開旅游景點。排水方式采用雨污分流制。雨水經明暗溝導流 直接排放。在接待服務點的建筑物四周，設明溝排水系統，以便迅速 組織地表水排放。修建并維護好公路與游步道的邊溝渠，確保其排水 坡度，防止雨水沖毀路基，損壞路面。污水量按常生活用水量的 90%計，其污水量為270噸/日。供電規(guī)劃設計依據：供配電系統設計規(guī)范gb552-95,建筑物防雷 設計規(guī)范gb50057-94 （ 2000年版），建筑設計防火規(guī)范 gb50016-2006,建筑照明設計標準gb50034-2004,低壓配電設計 規(guī)范gb5005