【熱門】房屋買賣合同范文六篇

1、熱門】房屋買賣合同范文六篇房屋買賣合同 篇 1 賣方以下簡稱甲方 ： 買方以下簡稱乙方 ： 根據(jù)?合同法?、?城市房地產(chǎn)管理法? 及相關(guān)法律規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲 方購置房屋達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條 轉(zhuǎn)讓房屋情況：甲方所售房屋位于 區(qū) 路街 號，為 結(jié)構(gòu)；甲方所售房屋所有權(quán)證號為 號，房屋土地使用權(quán)證號為 號；甲方所售房屋建筑面積 平方米 。第二條 房屋價(jià)格：房屋總金額為人民幣 _ 拾_ 萬_ 仟 _ 佰元 整含附屬設(shè)施費(fèi)用 。轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲方或乙方承當(dāng)。第三條 付款方式： 一次性或分期支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬 戶或現(xiàn)金支付 。甲方收到

2、以上款項(xiàng)必須向乙方出具收條。第四條 房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù) 繳納稅費(fèi) 后 _ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造 成甲方逾期交房的，那么房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。 或 乙方支付首期款后 _ 日內(nèi)，將房屋交付給乙方 。第五條 違約責(zé)任條款 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款 方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%o支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán) 解除合同，屆時(shí)將由乙方承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅 費(fèi)，并向甲方支付購房款 10%違約金。甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī) 定將房屋及時(shí)交付使用

3、，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合 同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承當(dāng)此次交易中雙方的全部 交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià) 10%的違約金。第六條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù) 糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù) 糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民 法院起訴或 XX 仲裁委員會提起仲裁 。第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第

4、十一條 本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方簽章 ： 乙方簽章 ：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：年月日 年月 日 房屋買賣合同 篇 2出賣人 甲方 ： 買受人 乙方 ： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定， 甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致 訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】 【通過公 司居間介紹 房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： * ，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號： * 】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土 地使用權(quán) 以下簡稱房地產(chǎn) ，房地產(chǎn)具體狀況如下： 一 甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為： * ; 二 房地產(chǎn)座

5、落在 * 市 * 【區(qū)】【縣】 * 【路】 * 【弄】 【新村】 * 【支弄】 *號* 室。 部位： * 房屋類型： * ; 結(jié)構(gòu)： * ; 三 房屋建筑面積 * 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土 地使用權(quán)【面積】 【分?jǐn)偯娣e】 * 平方米。 四 房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 ; 五 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】 【集體 所有】 ;國有土地使用權(quán)以【出讓】 【劃撥】方式獲得 ; 六 隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備 非房屋附屬設(shè)備 及裝飾 情況 七 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系 包括抵押、相鄰、租 賃等其他關(guān)系 。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況 和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體

6、狀況充分了 解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 價(jià)款為 * 幣計(jì)*元。 大寫 ： *仟*佰* 拾*萬*千* 百* 拾 * 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中 約定明確。乙方交付房價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的 收款憑證。第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按以下第 * 款 辦理。 一 該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從* 年* 月 * 日起至 * 年* 月* 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙 方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 二 按照中華人民共和國法律、 法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定， 【可以不辦理】【應(yīng)辦理】 土地使用權(quán)出讓手續(xù)

7、的， 應(yīng)由【甲 方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益 上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出 讓金】。第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 * 年 * 月 * 日前騰出 該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起 的* 日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽 訂房屋交接書】 【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移 占有的標(biāo)志。第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收 交接期間，凡已納入本合同的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損 壞或被撤除的，應(yīng)按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及附屬設(shè) 施【估值 * 倍】【價(jià)值 * 元】向乙方支付違約金。第六條 甲、乙雙方

8、確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的 * 日 內(nèi)，【甲乙雙方共同】 【委托甲方】 【委托乙方】 【委托 * 】向 房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 * 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn) 交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交 易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極 給予協(xié)助。由于甲方成心拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的， 乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】 【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的 有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】

9、 【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物 業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同約 定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】 【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生 的費(fèi)用，按本合同約定支付。第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方 同意按以下第 * 款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的 *% 的違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲 方書面催告之日起的 * 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單 方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 * 日內(nèi) 乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣 除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 *% 的違約金，余款返還給

10、乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書面通知之起 * 日內(nèi)向甲方支付。假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損 失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付 包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移 給乙方，甲、乙雙方同 意按以下第 * 款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款*%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自 收到乙方書面催告之日起的 * 日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn) 的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知 之日起的 * 日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解

11、除。甲方除應(yīng) 在收到書面通知之日起 * 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息 自 乙方支付房款之日起至解除合同之日止 外，還應(yīng)按已收款的*%向乙方支付違約金。假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失 的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng) 濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、 法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不 可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以 補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】 【 * 公證處公 證】之日起生效。第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、 乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)

12、生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商 不能解決的，提交 * 仲裁委員會仲裁 不愿意仲裁，愿意向 人民法院起訴的，請將此條款劃去 。第十四條本合同一式 * 份，甲、乙雙方各執(zhí) * 份，* 和* 【市】 【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。出賣人： 買受人： 年月日房屋買賣合同 篇 3甲方 賣方 ： 身份證號：乙方 買方 ： 身份證號：一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號自建住宅 的房 屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣 大寫 共 萬 仟 佰 元小寫 元 ，乙方在 年 月 日 前，一次 付給甲方。三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付

13、給乙 方所有。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的 產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核 后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。 甲方簽字 ： 章 乙方簽字 ： 章 中證人 簽字 ： 章 年月日房屋買賣合同 篇 4賣方： 以下簡稱甲方 ，身份證號： 買方： 以下簡稱乙方 ，身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方 向甲方購置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出

14、售給乙方，該房屋具體狀 況如下： 甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號自建住宅 的房 屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米含地上附 著物，出售給乙方。第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣 大寫 共 萬 仟 佰圓 小寫 元 ，乙方在 年 月 日前，一 次付給甲方。第三條 特別約定：1 甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他 項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。2 甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)發(fā) 生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。3因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或 有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起

15、解決妥善。假設(shè)因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予 以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積 賠償歸乙方所有。第六條 本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反 悔。第七條 今后如乙方就此商品房出賣時(shí)，需要甲方簽字 時(shí)，甲方無條件給予配合。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲 方 簽 章 ： 乙

16、方 簽 章 ：中證人 簽字 ：聯(lián)系 ： 年月日房屋買賣合同 篇 5出租方： ，以下簡稱甲方。承租方： ，以下簡稱乙方。根據(jù)?中華人民共和國合同法? 及有關(guān)規(guī)定， 為明確甲、 乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 _號小區(qū) _ 棟_單元 _樓_號的房屋 _間套 ， 建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米，類型 _出租給 乙 方 作 _ 使 用 。 裝 修 及 設(shè) 備 情 況 ：第二條 租賃期限租賃期共 _個(gè)月，甲方從 _年_月 _日起將出租房 屋交付乙方使用，至 _年_月 _日收回。乙方有以下情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋：1. 擅自

17、將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或 與他人調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 ;3. 拖欠租金 _個(gè)月或空置 _月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，交納方式為 支付，計(jì) 人們幣 大寫 元元。由乙方在 _年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè) _月付款一次，應(yīng) 在付款期末前 _天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到 不漏、不淹、三通 戶內(nèi)上水、下水、照

18、明電 和門窗好，以 保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時(shí)，在無約定的情況下， 本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同 意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制 度。按時(shí)交納水、電氣、收視、 、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。 乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 度，氣 方。第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條 違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付

19、符合要 求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 _元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對方 _ 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停 止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房 屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條 免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙 方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房