西安市高新區(qū)多彩卞總別墅施工協(xié)議

1、施工協(xié)議項(xiàng)目名稱：多彩卞總別墅工程地點(diǎn)：西安市高新區(qū)高新四路建設(shè)單位：陜西多彩新天地購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司承建單位：西北航空港工程總隊(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部 協(xié) 議 書甲方：陜西多彩新天地購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司乙方: 西北航空港工程總隊(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部茲有甲方將位于高新區(qū)高新四路卞總新建別墅工程及舊建筑拆除工程交于乙方施工，雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定和本工程實(shí)際情況，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。一、工程地點(diǎn)：西安市高新區(qū)高新四路二、工程名稱: 新建別墅工程三、工程內(nèi)容：根據(jù)甲方設(shè)計(jì)圖紙要求及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定工程量。四、工程價(jià)款及計(jì)算辦法：依據(jù)99年陜西省建筑工程綜合預(yù)算定額、95費(fèi)用定額，按三類工程計(jì)算，

2、材料價(jià)依據(jù)2009年4期陜西省建筑工程材料信息價(jià)>>計(jì)算，不計(jì)算勞保統(tǒng)籌，貸款利息，安全文明施工等費(fèi)用。工程價(jià)款按乙方中標(biāo)價(jià)及變更簽證工程量計(jì)算。工程價(jià)款：定為 1520000元。（壹佰伍拾貳萬(wàn)元）工程變更根據(jù)實(shí)際情況由乙方做預(yù)算，甲方審核后進(jìn)入決算。五、承包方式：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)建筑施工圖紙（建筑及結(jié)構(gòu)圖）包工包料，所有材料必須達(dá)到國(guó)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要有出廠材質(zhì)報(bào)告，并經(jīng)甲方認(rèn)可。如需由甲方供材料，該部分材料在結(jié)算時(shí)由甲方從工程款中扣除。（裝修由業(yè)主委托專業(yè)裝修公司施工，故門窗工程，樓地面地磚，內(nèi)外墻瓷片，水電設(shè)備安裝預(yù)留預(yù)埋等均未計(jì)算，實(shí)際發(fā)生時(shí)據(jù)實(shí)調(diào)整。）六、工程期限及工程質(zhì)

3、量要求：從2009年10月 日起到2010 年 月 日至，共計(jì) 日歷天, 停水、停電及不可抗拒的自然因素除外。工程質(zhì)量要求：合格。七、工程驗(yàn)收：1，乙方在施工過程中嚴(yán)格按國(guó)家質(zhì)量規(guī)范進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，前道工序不合格不得進(jìn)行下道工序，由此所造成損失、延誤工期由乙方承擔(dān)。2，乙方工程竣工后，甲方按雙方商定圖紙項(xiàng)目、工作內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收單。八、工程付款：合同簽訂后，乙方工人進(jìn)工地一周內(nèi)，甲方支付乙方10萬(wàn)元拆除工程款，待乙方舊樓拆除完工，土方開挖進(jìn)行前，甲方付乙方 10萬(wàn)元土方工程款；之后甲方按乙方實(shí)際進(jìn)度付款，地下室基礎(chǔ)付20萬(wàn)元；每層完工付20萬(wàn)元；砌體工程付10萬(wàn)元；防水及外墻外保溫工程付2

4、0萬(wàn)元；工程完工后甲方根據(jù)確認(rèn)工程量一月內(nèi)除預(yù)留2萬(wàn)元的質(zhì)保金外全部付清乙方剩余工程款，質(zhì)保金一年質(zhì)保期滿甲方退還給乙方。九、甲方權(quán)利和義務(wù)：1，保證施工期間水電正常供應(yīng)及乙方施工不受外來(lái)?xiàng)l件的干涉；提供乙方生產(chǎn)及生活臨時(shí)場(chǎng)地。2，指定專人對(duì)工程的進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，隨時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)工作；3，按合同規(guī)定支付工程款。十、乙方權(quán)利和義務(wù)：1，按雙方商定的圖紙施工，并保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；2，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備保管工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)防火、保衛(wèi)工作，對(duì)所發(fā)生的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任；3，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督。乙方必須保證工程工期及工程進(jìn)度的按計(jì)劃完成，嚴(yán)格遵循工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并保證工程施工質(zhì)量的合格,否則，甲方有權(quán)拒絕支付下期工程款。十一、違約責(zé)任；，合同簽訂后，任何一方不按合同約定履行義務(wù)均視為違約，按合同總價(jià)的百分之三支付違約金；2，甲方如果不按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工。由此造成的損失由甲方承擔(dān)。 十二 、其他：該工程的一切正規(guī)手續(xù)均由甲方的負(fù)責(zé)方辦理，如因甲方原因所造成的停工及工期延誤均應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。該工程的前期需要由乙方配合的工作，甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況給予以方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。甲方借用乙方工人：普工 50 元/工日 技工 80 元/工日。十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十四、該合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方： 乙