個(gè)人轉(zhuǎn)租合同范本

1、個(gè)人轉(zhuǎn)租合同范本個(gè)人轉(zhuǎn)租合同范本一本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方 以下簡(jiǎn)稱甲方 甲方： 身份證號(hào)：受讓方 以下簡(jiǎn)稱乙方 乙方： 身份證號(hào)：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法?規(guī)定，訂立合同如下：第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施1、本合同所出售房屋坐落在 _市_街_巷_號(hào) 缺乏局部可以補(bǔ)充2、該房屋為：樓房 ? x? x 室? x? x 廳? x? x 衛(wèi) 別墅、寫字樓、公寓、 住宅、廠房、店面 ，房屋的建筑面積 _平方米 包括

2、臥室、客廳、衛(wèi) 生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施 、實(shí)際使用面積 _平方米。3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋 已 / 未 設(shè)定抵 押。 缺乏局部可以補(bǔ)充 4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： 有房產(chǎn)證或國土使用證 5、出售房屋的?房地產(chǎn)權(quán)證?證書號(hào)碼為：國有土地使用權(quán)證號(hào)為 ：共有權(quán)證號(hào)為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓， 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁 有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán) 債務(wù)糾紛，保證該房屋不

3、受他人合法追索，假設(shè)發(fā)生買賣前即已存在任 何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由 此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償 ; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該 房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此 給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 人民幣 ，大寫 人民幣2. 付款方式a. 此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方 準(zhǔn)備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配

4、合乙方辦理貸款手續(xù)。 以收據(jù)收 條為準(zhǔn)c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整。 以收據(jù)收條為準(zhǔn) d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)繳納，甲 方不承當(dāng)任何費(fèi)用。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰 匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如 無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付， 上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān) 房產(chǎn)的全部資料見清單。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格 。支付違 約金，超過一個(gè)月

5、那么乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承當(dāng) %違約金。 第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到 乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲乙雙方應(yīng) 積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助， 因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義 務(wù)，假設(shè)所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理 房產(chǎn)證、土地證，那么按照以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房 屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切

6、費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須 協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切 費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及 其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干預(yù)。第七條 保證1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上 的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、 變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所 產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi) 用等亦由甲方承當(dāng)。2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)

7、搞好通水、通電、公 共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋 移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙 方負(fù)責(zé)。3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙 方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否那么，應(yīng)向乙方支 付購房款 5%的違約金，并承當(dāng)由此給乙方造成的一切損失。第八條 雙方責(zé)任1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無 抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容， 假設(shè)有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承當(dāng)。2. 甲方應(yīng)在 年月日將該房產(chǎn)交付乙方 以銀行劃撥余款日為準(zhǔn) 。室內(nèi)現(xiàn)有家電、

8、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方 承當(dāng)。4. 甲方在本合同生效之日起 日內(nèi)將戶口遷出。5. 乙方貸款數(shù)額缺乏時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否那么視為違約。6. 假設(shè)乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。7. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第九條 違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一 日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承當(dāng)違約責(zé)任 ; 逾期超過三個(gè) 月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承當(dāng)全部購房款 20%的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期 一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)

9、算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)， 甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承當(dāng)全部購房款 20%的違約金。第十條 合同變更1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，假設(shè)需變更合同內(nèi)容，應(yīng) 書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi) 書面通知發(fā)生三日內(nèi) 簽訂變更協(xié)議，否那么造成損失由責(zé)任方承當(dāng)。2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定1. 今后假設(shè)因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行 有償拆遷，那么拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。假設(shè)房產(chǎn)未過戶乙方，甲方 應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù) ; 假設(shè)已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲 方無關(guān)。2、本合同受中國法律管轄并按

10、其解釋。第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)， 可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字： 蓋章 身份證號(hào)碼： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 身份證號(hào)碼地址 乙方簽字：蓋章 身份證號(hào)碼：地址 見證人： 蓋章 身份證號(hào)碼：合同簽訂日： 年 月 日合同簽訂地：個(gè)人轉(zhuǎn)租合同范本二合同雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn) 租 方甲方 ：受轉(zhuǎn)租方 乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?北京市房屋

11、租賃條例?的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致， 就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支 付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1- 1 甲方依法承租的座落于 公 有居住 / 非公有 居住房屋已書面告知公房出租人 /按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 / 征得 房屋出租人書面同意 ，由甲方將上述承租房屋 全部/ 局部即 號(hào)室以下簡(jiǎn)稱該房屋 轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件 一 。1- 2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 ; 現(xiàn)有裝修、 附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件 二、 三 中予以明確。

12、甲、乙雙方同意附件 二 、三作為甲方向乙方交付該房屋和 乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2- 1 甲方已向乙方出示該房屋 租賃合同登記備案證明 / 租用公房賃證 編號(hào)。該房屋的用途為 ，乙方承諾按租賃合同登記備案證明 /租用公房憑證 所載明的用途使用該 房屋。2- 2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合 同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不 擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。柳穴。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3- 1 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 個(gè)月。自 年月日起至 年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出

13、 租賃合同/ 前一個(gè)轉(zhuǎn) 租合同 的租期。3- 2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同 約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限4- 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 幣元，月租金總計(jì)為 幣元。 大寫： 萬千百拾元角整 。該房屋 租金年/月內(nèi)不變。自第 年/月起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 甲/ 乙 雙方在補(bǔ)充條款中約定。4- 2 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的 %支付違約金。4-3 乙方支付

14、租金的方式如下： 五、其它費(fèi)用5- 1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、 設(shè)備、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由 甲方/乙方承當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由 甲方/ 乙方承當(dāng)。5- 2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6- 1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng) 用時(shí)通知甲方 ; 由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)。6- 2 乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不 合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使 用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、 維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲 方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方， 由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需