小型建筑施工企業(yè)機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)制度探析

1、小型建筑施工企業(yè)機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)制度探析第4卷第 4期20XX 年 l2 月蕪湖職業(yè)技術(shù)學(xué)院JournalofWuhuProfessionalTechnologyCoUegDEC.2002小型建筑施工企業(yè)機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)制度探析昊繼龍(蕪湖市供水總公司 ,安徽蕪湖 ,241000)摘要 :小型建筑施工企業(yè)建立科學(xué)合理的機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)制度,是保證工程質(zhì)量和提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要環(huán)節(jié) .關(guān)鍵詞 :小型建筑企業(yè) ;機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)制度 ;強(qiáng)制維修 ;強(qiáng)制保養(yǎng) .中圖分類號(hào):F407.9文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):10091114(2002)-044)016-02 TheSystemofMachineR

2、epairingandProtectingforaSmallConstruOionCom panyWUJi?longAbstract:Asmallconstructioncompanyshallformulateascientificandsuitablesystemofmachinerepairingandprotecting,itisimportantpartthatguaranteetheconstructionqualityandimprovetheeconomicbenefit.Keywords:smallconstructioncompany;systemofmachinerepa

3、iringandprotecting;forcedrepairing;forcedprotecting.收稿日期 :2002-08-02作者簡(jiǎn)介 :吳繼龍 ,1968年 11 月出生 ,安徽蕪湖人 ,1991 年畢業(yè)于沈陽建筑工程學(xué)院建工系 ,工程師 .挖掘機(jī) ,混凝土攪拌機(jī)以及各類起重機(jī)械設(shè)備是建筑施工企業(yè)的主要生產(chǎn)工具 ,是組織生產(chǎn)的基本要素 ;在這些機(jī)械設(shè)備生命周期內(nèi) ,需要對(duì)它們進(jìn)行維修和保養(yǎng) .因此,建筑施工企業(yè)必須按照一定的方法和程序?qū)C(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修 ,保養(yǎng)和管理 .這種方法和程序被稱為建筑企業(yè)的機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)制度 .當(dāng)前 ,大,中型建筑施工企業(yè)一般都建立了自己的機(jī)械設(shè)備維修保

4、養(yǎng)制度 ,而小型建筑施工企業(yè) ,往往由于機(jī)械設(shè)備數(shù)量 ,種類較少或管理力量薄弱等原因 ,未能建立或未能完善地建立機(jī)械維修保養(yǎng)制度 .機(jī)械設(shè)備的管理往往依賴于經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)驗(yàn)和直覺 ,缺乏系統(tǒng)化 ,制度化和科學(xué)化 ,因此 ,小型建筑施工企業(yè)應(yīng)結(jié)合本單位自有機(jī)械設(shè)備情況 ,建立切合實(shí)際的 ,科學(xué)的機(jī)械設(shè)備維修 ,保養(yǎng)制度,這是建筑施工企業(yè)管理的一項(xiàng)重要工作.1.建立機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)制度的意義1.1.建立機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)制度是工程質(zhì)量得到保證的基礎(chǔ)隨著機(jī)械化程度的提高,建筑施工中機(jī)械設(shè)備使用的數(shù)量和作用越來越大 ,機(jī)械設(shè)備的完好與穩(wěn)定運(yùn)行是保證工程質(zhì)量的基本條件 ,因此 ,科學(xué)合理的維修保養(yǎng)制度是16建

5、筑機(jī)械設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行的有力保證.企業(yè)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)化管理 ,使得各項(xiàng)目都能夠掌握每臺(tái)機(jī)械設(shè)備的各瞬時(shí)狀態(tài) ,避免由于設(shè)備狀況不佳而影響工程質(zhì)量,例如可避免振動(dòng)設(shè)備振動(dòng)效率下降而影響振動(dòng)質(zhì)量.1.2.有利于施工安全安全施工 ,安全生產(chǎn)是企業(yè)生存的基本要求,也是國(guó)家強(qiáng)制性要求 .在已經(jīng)發(fā)生的事故中 ,由于機(jī)械設(shè)備狀態(tài)不好 ,存在安全隱患而引起的安全事故所占比重不在少數(shù).建筑企業(yè)機(jī)械設(shè)備中起重設(shè)備 ,腳手架等直接關(guān)系到建筑施工的安全 ,如果這些設(shè)備帶 ”病”工作或有安全隱患,那就有可能帶來可怕的安全事故 ,而對(duì)機(jī)械設(shè)備系統(tǒng)化,制度化的管理就可以較為有效地使設(shè)備處于良好狀態(tài).如維修保養(yǎng)制度中的例檢

6、,有利于最大可能地發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患 ,強(qiáng)制維修可以保持設(shè)備性能良好 .1.3.有利于提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益對(duì)機(jī)械設(shè)備維修和保養(yǎng)當(dāng)然要投入資金并需要專門管理人員 ,也就是說 ,要消耗一定的資源 ,但這種投入如果適當(dāng)和合理 ,可以極大地延長(zhǎng)了設(shè)備的使用壽命并給企業(yè)創(chuàng)造實(shí)實(shí)在在的經(jīng)濟(jì)效益 .1.4.管理的系統(tǒng)化制度化有利于微機(jī)化管理蕪湖職業(yè)技術(shù)學(xué)院2oo2 年第 4 卷第 4 期知識(shí)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要特征就是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)大量使用信息技術(shù) ,建筑施工企業(yè)最大限度地使用微機(jī)管理,這可以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率 ,建立機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)制度對(duì)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)化 ,制度化管理便于企業(yè)管理信息化.2.小型建筑企業(yè)如何建立建筑機(jī)械維修

7、保養(yǎng)制度2,1,要切合實(shí)際每個(gè)企業(yè)有各自的特點(diǎn),有不同的機(jī)械設(shè)備 ,有不同的經(jīng)營(yíng)環(huán)境 ,所以應(yīng)該按照一些通用的原則和方法建立切合自己實(shí)際的維修保養(yǎng)制度.2.2.質(zhì)量和安全第一的原則建立維修保養(yǎng)制度是為了保證工程質(zhì)量和施工安全,維修保養(yǎng)制度的層次和標(biāo)準(zhǔn)必須要滿足質(zhì)量和安全的要求,否則維修保養(yǎng)制度就應(yīng)該做進(jìn)一步的調(diào)整 . 2.3.分類管理建筑機(jī)械的種類繁多 ,小型建筑施工企業(yè)的建筑機(jī)械也不例外 ,因此不能籠統(tǒng)地制定一個(gè)維修 ,保養(yǎng)制度 ,應(yīng)該分析各種設(shè)備的特點(diǎn) ,使用分類的方法 ,先對(duì)設(shè)備進(jìn)行分類 ,然后在總則制度下 ,根據(jù)需要 ,建立各種類別 ,各種層次的維修 ,保養(yǎng)制度 .分類可以按照結(jié)構(gòu) ,

8、使用性能 , 功率大小和重要性程度等為依據(jù)來劃分 .有些類別的機(jī)械設(shè)備 ,其維修保養(yǎng)制度應(yīng)參照國(guó)家或各部委已經(jīng)制訂的相關(guān)制度或管理規(guī)范 ,如運(yùn)輸機(jī)械可參照交通部制訂的車輛三級(jí)保養(yǎng)制度 ,起重機(jī)械參照建設(shè)部制訂的起重機(jī)械管理規(guī)范 .其余機(jī)械設(shè)備應(yīng)根據(jù)具體情況分析使用特點(diǎn) ,建立各類維修保養(yǎng)制度或管理辦法 .例如 ,泵類機(jī)械 ,如果企業(yè)這類設(shè)備的口徑在中 25mm中 300mm 范圍內(nèi) ,可以建立二級(jí)維修保養(yǎng)制度 ,一級(jí)是例檢 ,另一級(jí)是定期強(qiáng)制維修保養(yǎng) ,例檢一般要在使用前檢查 ,使用后保養(yǎng)維護(hù) ,這樣可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障和隱患 ,在故障和隱患早期即采取措施,所付出的代價(jià)較小 .例檢主要檢查電機(jī)密封

9、性 ,電線接頭 ,工作部分潤(rùn)滑性以及機(jī)械磨損情況 .使用后的維護(hù)主要是清理污泥并晾干 ,必要時(shí)烘干 ,檢查密封情況 ,各連接部位有無松動(dòng)現(xiàn)象以及記錄使用中有無異常噪聲和17振動(dòng) .定期強(qiáng)制維修保養(yǎng)可分為強(qiáng)制維修和強(qiáng)制保養(yǎng),強(qiáng)制保養(yǎng)是指設(shè)備狀況尚好,各部件工作能力匹配合理,由于設(shè)定的保養(yǎng)時(shí)間間隔已到而對(duì)設(shè)備進(jìn)行潤(rùn)滑打油和調(diào)整工作間隙等工作 .強(qiáng)制維修是指設(shè)備情況較差,部分配件的工作能力與其它部分不匹配,但設(shè)備還能正常工作 ,為了提高設(shè)備整體性能,消除隱患而進(jìn)行的維修工作,包括部件更換 ,如泵的葉輪已磨損或攪拌機(jī)大齒輪磨損更換.泵類機(jī)械強(qiáng)制維修 ,強(qiáng)制保養(yǎng)的時(shí)間間隔可設(shè)定為1.2 年.2.4.綜合

10、經(jīng)濟(jì)效益最優(yōu)的原則在日常設(shè)備管理中 ,要注意各種管理資料的收集,對(duì)一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析.找出各類設(shè)備使用特點(diǎn)和故障發(fā)生規(guī)律 ,科學(xué)地設(shè)置維修 ,保養(yǎng)的層次和間隔 ,減少由于維修 ,保養(yǎng)對(duì)機(jī)械設(shè)備工作時(shí)間的占用 ,要找到綜合經(jīng)濟(jì)效益優(yōu)良的方案 ,如上述泵類機(jī)械采用二級(jí)維修保養(yǎng),就是為了取得較好的綜合經(jīng)濟(jì)效益 .2.5.利用信息技術(shù)管理這種制度化 ,系統(tǒng)化的管理與過去的經(jīng)驗(yàn)化管理相比,雖然更加科學(xué)合理 ,但內(nèi)容繁多 ,復(fù)雜 ,必須借助于信息化管理 ,在分類的基礎(chǔ)上 ,各種設(shè)備要建立卡片 ,編制建筑機(jī)械設(shè)備管理軟件 ,把卡片上的信息輸入計(jì)算機(jī) ,將千頭萬緒的管理工作交給電腦處理,提高工作效率 .2.6.不斷調(diào)整和完善設(shè)備維修