年加工6萬(wàn)噸稻谷大米大米加工廠擴(kuò)建項(xiàng)目可行性報(bào)告

1、（此文檔為word格式，下載后您可任意編輯修改?。┠昙庸?萬(wàn)噸稻谷大米大米加工廠擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論113綜合評(píng)價(jià)7第二章 項(xiàng)目背景及必要性821項(xiàng)目建設(shè)背景82. 2項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義9第三章項(xiàng)目建設(shè)條件113. 1項(xiàng)目區(qū)概況1132項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析14第四章建設(shè)單位基本情況184.1概況184. 2研發(fā)能力194. 3公司財(cái)務(wù)狀況1944法人代表基本情況19第五章市場(chǎng)分析與銷售方案205. 1市場(chǎng)分析20乂案和營(yíng)銷模式2353市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析24第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案2561建設(shè)任務(wù)和規(guī)模256. 2建設(shè)規(guī)劃和布局256. 3生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程266. 4項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)

2、準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容286. 5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安制e30第七章投資概算與資金來(lái)源317. 1投資概算依據(jù)3172投資概算317. 3資金來(lái)源3274資金使用和管理32第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)3481財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)348. 2銷售收入、銷售稅金及附加估算348. 3總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算358. 4財(cái)務(wù)效益分析368. 5不確定性分析378. 6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論38第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)399. 1環(huán)境狀況399. 3環(huán)評(píng)與審批42乞沖境保護(hù)與治理措施39第十章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)10.1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)4210.2農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效平價(jià)4410.3其他社會(huì)影響45第十一章 項(xiàng)目組織與管理46門.1組織機(jī)構(gòu)與職能

3、劃分46門2項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理模式47門3經(jīng)營(yíng)管理措施47門4技術(shù)培訓(xùn)48門.5勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生48第十二章結(jié)論與建議5012. 1可行性研究結(jié)論5012. 2存在的問(wèn)題與建議51第一章總論1- 1項(xiàng)目概要 1-1.1項(xiàng)目單位基本情況項(xiàng)目建設(shè)單位：吉林省松原市鑫豐米業(yè)有限公司所有制形式：有限公司財(cái)務(wù)狀況：截止到2006年12月底，企業(yè)資產(chǎn)合計(jì)達(dá)915. 96 萬(wàn)元，企業(yè)負(fù)債率43. 08%o銀行信用等級(jí)aa級(jí)。1.1.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目名稱：年加工6萬(wàn)噸稻谷大米擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建建設(shè)地點(diǎn)：松原市寧江區(qū)江南鐵西街161t號(hào)建設(shè)規(guī)模：利用原有9000平方米廠房，新建原料庫(kù)、成品 庫(kù)及輔料庫(kù)，經(jīng)改擴(kuò)

4、建后使公司年加工稻谷能力達(dá)到6萬(wàn)噸的生 產(chǎn)規(guī)模。建設(shè)內(nèi)容：擴(kuò)建生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施及產(chǎn)品檢測(cè)設(shè)備等。1.1.3項(xiàng)目建設(shè)方案技術(shù)來(lái)源及先進(jìn)性：公司擁有技術(shù)員5名，對(duì)水稻的種植實(shí) 行常年、全方位的跟蹤指導(dǎo)服務(wù)。具有項(xiàng)目實(shí)施的優(yōu)越條件，可 為該項(xiàng)目的實(shí)施提供強(qiáng)有力的技術(shù)保障。進(jìn)度安排：2007. 52008. 4市場(chǎng)營(yíng)銷方案：采用建立品牌形象、提升服務(wù)質(zhì)量、發(fā)展顧 客關(guān)系，提高顧客忠誠(chéng)度模式。產(chǎn)品的銷往國(guó)內(nèi)大中城市。組織管理方案：公司建立完善的現(xiàn)代化管理體系，實(shí)行經(jīng)理 領(lǐng)導(dǎo)下的逐級(jí)分工責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行is090012000國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證 標(biāo)準(zhǔn)。1.1.4投資概算及資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資為600. 53萬(wàn)元

5、，其中:定資產(chǎn)投資401.48萬(wàn)元，建設(shè)期資金占用費(fèi)為3. 56萬(wàn)元，流動(dòng)資金195. 49萬(wàn)元。 項(xiàng)目申請(qǐng)財(cái)政資金396萬(wàn)元,其中：中央財(cái)政資金264萬(wàn)元, 地方配套資金132萬(wàn)元。企業(yè)自籌資金204.53萬(wàn)元。1.1.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表11主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1總投資萬(wàn)元600. 532固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元401.483有償資金占用費(fèi)萬(wàn)元3. 564流動(dòng)資金萬(wàn)元195.49達(dá)產(chǎn)年份5產(chǎn)品銷售收入萬(wàn)元4616. 10各年平均值6銷售稅金及附加萬(wàn)元74. 20各年平均值7總成本費(fèi)用萬(wàn)元4337. 29各年平均值8利潤(rùn)總額萬(wàn)元204. 61各年平均值9所得稅萬(wàn)元67. 53各年平

6、均值10稅后利潤(rùn)萬(wàn)元137. 09各年平均值11總投資利潤(rùn)率%34. 0712總投資利稅率%46.43含增值稅13成本利潤(rùn)率%4. 7214銷售利潤(rùn)率%5.1915貸款（財(cái)政有償償還期年3.45包括建設(shè)期16盈虧平衡點(diǎn)%62. 68各年平均值17所得稅前投資回收期年3. 9518所得稅前凈現(xiàn)值萬(wàn)元908. 76ic=10%19所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%3 & 46增量12可行性研究報(bào)告編制依據(jù)仁國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)2008年農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)投資產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南的通知;2、國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱及編制的有關(guān)要求;3、建設(shè)單位與吉林省綠色食品研究院簽訂

7、的委托合同;4、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料及實(shí)際情況。13綜合評(píng)價(jià)企業(yè)擴(kuò)建后將會(huì)增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)后勁及產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營(yíng)，產(chǎn)業(yè)化管理，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，又為企業(yè)創(chuàng)造豐厚的利潤(rùn)，同時(shí)提高農(nóng)民的收入，解決農(nóng)村勞動(dòng)力過(guò)剩, 使他們盡快脫貧致富奔小康。稻米工業(yè)的加速發(fā)展，為保障安全 優(yōu)質(zhì)大米的供給,促進(jìn)稻谷的增值轉(zhuǎn)化，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整, 以及在農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效和養(yǎng)殖產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)等方面發(fā)揮了 重要的作用，在帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤N植產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的同時(shí)，此項(xiàng)目的產(chǎn)品將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第一章項(xiàng)目背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，糧食是基礎(chǔ)的基礎(chǔ)，是人類賴以生存、繁衍和發(fā)

8、展的必要條件，也是食品工業(yè)的基礎(chǔ)，糧食加工業(yè) 又是所有食品工業(yè)的基本原料來(lái)源。如果沒(méi)有糧食和糧食加工 業(yè)，人類將沒(méi)有自下而上所需的最基本的物質(zhì)基礎(chǔ)。中國(guó)糧食加 工業(yè)已有幾千年的歷史，而中國(guó)更是世界上最早使用石臼、石磨 等原始工具加工稻麥谷菽的國(guó)家之一。隨著人類社會(huì)文明和科技 的進(jìn)步，現(xiàn)代糧食加工業(yè)已發(fā)展成為提供食品基礎(chǔ)原料的重要產(chǎn) 業(yè)。目前，中國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段,農(nóng)業(yè)由解決溫飽的需要轉(zhuǎn)向適應(yīng)小康生活的需要，人們對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的品種和質(zhì)量有了更高的要求。越來(lái)越多的人們進(jìn)超級(jí)市場(chǎng)，選 購(gòu)自己喜好的高質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)米。但是，中國(guó)的優(yōu)質(zhì)米生產(chǎn)開(kāi)發(fā)還處 于起步階段，問(wèn)題還不少，主要表現(xiàn)為：(

9、1)市場(chǎng)份額低。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)表明，優(yōu)質(zhì)米在稻米市場(chǎng)上只占10%上下。(2)產(chǎn)品雷同。品種少，品牌特色不明顯。(3)生產(chǎn)過(guò)程難以控制產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定。造成這些問(wèn)題的原因是多方面的，但其根本原因是行業(yè)分隔、產(chǎn)銷脫節(jié)。缺少優(yōu)質(zhì)米生產(chǎn)基地，是眾多稻米加工企業(yè)面臨 的共同問(wèn)題。為了提高稻米質(zhì)量，發(fā)展優(yōu)質(zhì)米生產(chǎn)，必須走優(yōu)質(zhì) 米產(chǎn)業(yè)化的道路，即把科研' 生產(chǎn)、加工和銷售聯(lián)接起來(lái)，形成 優(yōu)質(zhì)米生產(chǎn)一條龍的產(chǎn)業(yè)鏈。隨著糧食流通體制改革的不斷深入 和糧食購(gòu)銷市場(chǎng)進(jìn)程的加快，吉林省水稻生產(chǎn)和大米加工產(chǎn)業(yè)在全省農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中越來(lái)越占有重要的地位，對(duì)農(nóng)民增產(chǎn)增收、 致富奔小康具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的社會(huì)影響。22

10、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義 2. 2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性一是確保糧農(nóng)收入增加的需要。切實(shí)增加糧農(nóng)收入是鞏固和發(fā)展糧食生產(chǎn)的根本保證。適應(yīng)市場(chǎng)需要，發(fā)展優(yōu)質(zhì)糧；改善生產(chǎn)條件，提高糧食的減災(zāi)抗災(zāi)能 力；加強(qiáng)加工和流通環(huán)節(jié)，延長(zhǎng)糧食產(chǎn)業(yè)鏈條，這些都是增加糧 農(nóng)收入的重要途徑。二是確保糧食產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)的需要。吉林省糧食生產(chǎn)主要以家庭聯(lián)產(chǎn)承包制形式進(jìn)行，生產(chǎn)高度 分散，組織化程度低，抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力差。只有發(fā)展加工企 業(yè)和流通體系，通過(guò)企業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的串聯(lián)作用和組織作 用，糧食生產(chǎn)才能由分散走向聯(lián)合，由無(wú)序到有序，由封閉到開(kāi) 放，形成“公司+基地、基地聯(lián)農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化格局。以確保優(yōu) 質(zhì)糧生產(chǎn)的市場(chǎng)適

11、應(yīng)性、技術(shù)和品種的先進(jìn)性、生產(chǎn)的統(tǒng)一性。三是確保糧食增產(chǎn)提質(zhì)的需要。30松原市屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)。春季干旱少雨，升溫較 快；夏季炎熱，降水集中；秋季涼爽，變溫快，溫差大，天氣晴 朗；冬季漫長(zhǎng)，降雪量小，寒冷干燥。年平均氣溫4.5°c,氣候 溫和，雨量充沛，光照充足，發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻谷的潛力很大。2. 2.1項(xiàng)目建設(shè)的意義該項(xiàng)目的實(shí)施，有利于科技推廣，可使先進(jìn)的科技成果迅速得到推廣應(yīng)用，從而提高農(nóng)產(chǎn)品的科技含量和附加值。通過(guò)增加 科技投入，實(shí)現(xiàn)集約經(jīng)營(yíng)。同時(shí)為廣大農(nóng)科人員提供廣闊的用武 之地，使他們把全部精力投入到農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣工作中去，真正做 到學(xué)有所用，通過(guò)配套建設(shè)，實(shí)施機(jī)械化作業(yè)，

12、不僅可以改善農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)條件，增加耕地有效面積，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，而且可以實(shí) 現(xiàn)節(jié)水栽培的目的。實(shí)施該項(xiàng)目，可使一部分農(nóng)民在不減少收入 的前提下，從土地中解放出來(lái)，通過(guò)發(fā)展其它種養(yǎng)業(yè)或到城市從 事二、三產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步提高收入水平。為促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，有效解決“三農(nóng)”問(wèn)題找到了切入點(diǎn) 和突破口。同時(shí)，進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)品健康有序發(fā)展，使農(nóng) 民脫貧致富，更好的增加國(guó)家、地方財(cái)政收入，使企業(yè)具有良好 的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益及環(huán)境效益。第三章項(xiàng)目建設(shè)條件松原市位于吉林省中西部，介于東經(jīng)123° &至126°1v ,北緯43° 59至45

13、76; 327之間，東西長(zhǎng)240公里，南北no寬172.4公里，總幅員面積22034平方公里。南與長(zhǎng)春、四平市 為鄰，西與白城市、內(nèi)蒙古哲盟接壤，北隔松花江與黑龍江省相 望。松原市地處松嫩平原，地勢(shì)平坦開(kāi)闊，起伏和緩。地形主要 由松嫩沖擊平原、松遼分水嶺臺(tái)地平原組成，海拔高度在130 米至266米之間。全市幅員面積2. 2萬(wàn)平方公里，轄寧江區(qū)、扶余縣、前郭爾羅斯蒙古族自治縣（簡(jiǎn)稱前郭縣）、長(zhǎng)嶺縣、乾安 縣和3個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（松原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、松原農(nóng)業(yè)高新 技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和查干湖旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)），總?cè)丝?278萬(wàn)人。3.1.2自然資源狀況nn松原幅員遼闊，地上地下資源富集，素有“糧倉(cāng)、肉庫(kù)、漁鄉(xiāng)

14、、油?！敝雷u(yù)。資源特點(diǎn)可以用“一黑、一黃、一綠、一白”來(lái)概括。no就是地下有以石油為主的豐富的礦產(chǎn)資源，其中石油總儲(chǔ)量達(dá)26億噸，已探明儲(chǔ)量10. 8億噸，天然氣儲(chǔ)量185億立方米，油母頁(yè)巖儲(chǔ)量80億噸，中國(guó)陸上第六大油田一吉林油田就座落在松原，2004年原油產(chǎn)量達(dá)到505萬(wàn)噸。一黃，就 是松原地處世界黃金玉米帶上，是全國(guó)重要的商品糧基地, 玉米、大豆等作物，常年糧食產(chǎn)量在500萬(wàn)噸以上，最高年產(chǎn)量 達(dá)580萬(wàn)噸。一綠，就是松原地處世界三大草原之一的科爾沁草 原和松嫩平原的交匯處，是歐亞草原帶延伸的東端，也是吉林省 草原比較集中、面積較大的地區(qū)之一，全市有草原面積53萬(wàn)公 頃。一白，就是境內(nèi)

15、有“三江、一河、一湖”（第一松花江、第 二松花江、嫩江、拉林河、查干湖,江河總徑流量398億立方 米，總流域面積8012平方公里，有可養(yǎng)魚(yú)水面100萬(wàn)畝。3.1.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況近年來(lái)松原市工業(yè)發(fā)展較快，財(cái)政收入超過(guò)34億元，但農(nóng)村經(jīng)濟(jì)還相對(duì)較弱。為了加快發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，扎扎實(shí)實(shí)推動(dòng)新農(nóng) 村建設(shè)，全市通過(guò)工業(yè)反哺加大了對(duì)農(nóng)業(yè)的投入。目前為止，僅投入農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金就超過(guò)4300萬(wàn)元，共新建鄉(xiāng)村道 路近200公里，打抗旱井1000多眼，購(gòu)置各種農(nóng)機(jī)具近1600 臺(tái)套，還新建和完善了鄉(xiāng)村的排水、提水、沼氣等設(shè)施。同時(shí), 投入3000多萬(wàn)元發(fā)展特色、綠色產(chǎn)業(yè)，建成各類專業(yè)村屯41 個(gè)，新建牧業(yè)小區(qū)

16、33個(gè)、蔬菜大棚1000多棟，生產(chǎn)綠色有機(jī)農(nóng) 產(chǎn)品3000多萬(wàn)公斤，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1億多元。特別是政府和企業(yè)聯(lián) 手加大了對(duì)農(nóng)民的培訓(xùn)力度，全年投入近1億元，培訓(xùn)農(nóng)民20 多萬(wàn)人次，大大提高了農(nóng)民生產(chǎn)致富的能力。 產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)是松原市新農(nóng)村建設(shè)的最大亮點(diǎn)。全市狠抓農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化經(jīng)營(yíng)，根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品資源和市場(chǎng)情況，全力培育發(fā)展農(nóng)產(chǎn) 品加工業(yè)。幾年來(lái)，全市規(guī)模以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)已發(fā)展到 380多家，2006年農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化量已達(dá)到350萬(wàn)噸，比上一年增長(zhǎng) 20%o龍頭企業(yè)帶動(dòng)農(nóng)戶達(dá)到30萬(wàn)戶，基地種植面積達(dá)到近500萬(wàn)畝，分別比上一年增長(zhǎng)25%和20%o同時(shí)，不少村鎮(zhèn)還因地制 宜建起了水稻、玉米、秸稈、蔬菜等小

17、型加工廠，大大提高了農(nóng) 產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化增值能力。今年全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值44 億多元，比去年激增83%。記者聽(tīng)到農(nóng)民說(shuō)的最多最開(kāi)心的話是“我們的苞米成了金豆子，所有農(nóng)產(chǎn)品不再是負(fù)擔(dān)，都成了搶手貨” o市農(nóng)委負(fù)責(zé)人算了一筆帳：目前全市的玉米加工量已達(dá)到 300萬(wàn)噸，帶動(dòng)玉米價(jià)格每公斤增長(zhǎng)0. 4元左右，按當(dāng)?shù)剞r(nóng)民出 售7. 5億公斤計(jì)算，就可為全市農(nóng)民增收3億多元。3.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇公司位于松原市寧江區(qū)江南鐵西街，這里交通便利，地處一級(jí)公路302國(guó)道與203國(guó)道交匯處，距松原火車站貨運(yùn)站1500 米。公司地處松嫩平原、松花江流域境內(nèi)，土壤肥沃、稻谷栽培 技術(shù)優(yōu)良，生產(chǎn)歷史悠久，自然環(huán)

18、境秀美，交通便利暢通。3.1.5項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀松原市水稻資源豐富，年產(chǎn)量近100萬(wàn)噸左右，是項(xiàng)目區(qū)的 優(yōu)勢(shì)農(nóng)作物。過(guò)去，由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，保護(hù)價(jià)收購(gòu)，導(dǎo)致水稻種植 品種轉(zhuǎn)換較慢,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力差。項(xiàng)目區(qū)的稻谷加工停留在低水平、 分散經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，項(xiàng)目區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)沒(méi)有得到發(fā)揮。本項(xiàng)目的實(shí)施將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了綠色農(nóng)產(chǎn)品種植、加工的 規(guī)?；?jīng)營(yíng)，不僅提高了產(chǎn)品的質(zhì)量,而且增加了產(chǎn)品的附加值。通過(guò)項(xiàng)目的示范帶動(dòng)作用，促進(jìn)了項(xiàng)目區(qū)優(yōu)質(zhì)大米深加工業(yè)的進(jìn) 步。通過(guò)訂單農(nóng)業(yè)，將會(huì)帶動(dòng)種植業(yè)、深加工業(yè)快速發(fā)展，同時(shí) 本項(xiàng)目還能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)匕b、養(yǎng)殖等多個(gè)行業(yè)的同步發(fā)展。32項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 3.

19、 2. 1政策環(huán)境為加快松原工業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，全力推進(jìn)松原經(jīng)濟(jì)快跑，市 委、市政府將對(duì)現(xiàn)有政策作出重大調(diào)整。一是在土地方面，凡是 重大工業(yè)項(xiàng)目實(shí)行零地價(jià)。二是工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)辦證費(fèi)用全部減 掉，實(shí)行零收費(fèi)。三是稅收政策，新建工業(yè)項(xiàng)目稅收地方留成部 分先征后退，減緩部分延長(zhǎng)時(shí)間。四是提高政府辦事效率，凡由 市政府負(fù)責(zé)辦理的事項(xiàng)，3日內(nèi)必須完成。3. 2. 2資源優(yōu)勢(shì)松原市地處松嫩平原，土地肥沃，風(fēng)能資源豐富，是吉林省 著名的糧食產(chǎn)區(qū)。為了充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，近年來(lái)，全市認(rèn)真落 實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，在發(fā)掘資源優(yōu)勢(shì)上狠下功夫，圍繞農(nóng)業(yè)和風(fēng)能等優(yōu)勢(shì)資源大作特色產(chǎn)業(yè)文章，地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛。去年，地區(qū)生 產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)4

20、73億多元，同比增長(zhǎng)18%；財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)45. 5億 7c,同比增長(zhǎng)32. 8%；規(guī)模以上工業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)238億元，同比增長(zhǎng)29%；工業(yè)利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)107.9億元，同比增長(zhǎng)45%,成功入選"2006年跨國(guó)公司眼中最具投資潛力的中國(guó)城市"20強(qiáng)。3. 2. 3市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)公司生產(chǎn)的產(chǎn)品“久千香”牌精制大米，2006年12月20 日經(jīng)中國(guó)綠色食品發(fā)展中心許可使用綠色食品標(biāo)志，并通過(guò) is090012000國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證，銷售網(wǎng)絡(luò)已布集松原、內(nèi)蒙、西安、zi南、上海、北京、重慶等全國(guó)各大城市。在2006年年末鑫豐米業(yè)有限公司又被評(píng)為“吉林省誠(chéng)信企業(yè)示范（試點(diǎn)單 位” o3. 2. 4基

21、礎(chǔ)設(shè)施條件松原市基礎(chǔ)設(shè)施完善，發(fā)展條件較好。松原城區(qū)沿松花江而建，面積30多平方公里，人口 44萬(wàn)。經(jīng)過(guò)多年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，松原市的基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，交通、通訊、給排水、綠化美化等建 設(shè)日新月異，城市承載功能顯著增強(qiáng)。石油化工城、綠色食品工 業(yè)城、生態(tài)旅游城已初具規(guī)模。3個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)了 “七通一 平” ,9個(gè)市級(jí)工業(yè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)了 “五通一平” o現(xiàn)代通信在全市 實(shí)現(xiàn)了無(wú)縫覆蓋。不斷完善的基礎(chǔ)設(shè)施為建設(shè)松原創(chuàng)造了便利條件。3. 2. 5主要障礙因素及解決方案 3. 2. 5. 1主要障礙因素一是品種。這是決定稻米品質(zhì)的主要因素，不同的品種其稻米的粒形、淀粉性質(zhì)、食味品質(zhì)、營(yíng)養(yǎng)品質(zhì)的差異都較大，因而

22、要想生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)米,先要選好優(yōu)質(zhì)稻品種。二是栽培技術(shù)和環(huán)境因素的影響。對(duì)于同一品種，不同環(huán)境條件下生產(chǎn)出的稻谷，其品質(zhì)上存在著明顯的差異，特別是溫度和光照對(duì)稻米品質(zhì)的影響相當(dāng)大,般灌漿結(jié)實(shí)期光照強(qiáng)、晝夜溫差大，有利于提高稻米品質(zhì)，高低溫，特別是結(jié)實(shí)期的高溫對(duì) 稻米品質(zhì)不利，所以早稻一般難以形成較高檔優(yōu)質(zhì)米。栽培技術(shù) 特別是施肥法、管水方式、收脫方法，對(duì)水稻品質(zhì)的影響都很大。三是加工和貯藏。加工工藝直接影響碾米的外觀品質(zhì)，如普通小機(jī)械一般不易加工出長(zhǎng)粒型的優(yōu)質(zhì)米。貯藏方法和年限則對(duì) 品質(zhì)和口感造成較大影響。重大自然災(zāi)害的發(fā)生，如風(fēng)災(zāi)、干旱、 洪澇等自然災(zāi)害的發(fā)生將造成本項(xiàng)目原料的減產(chǎn)和品質(zhì)的下降。3

23、. 2. 5. 2解決方案一是擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)稻谷種植基地；二是選育、開(kāi)發(fā)各類名、特、優(yōu)新品種子；三是推廣使用生物有機(jī)肥料、無(wú)公害農(nóng)藥等，種植、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻谷;四是在資金方面，希望國(guó)家給與扶持的同時(shí)，建設(shè)單位要準(zhǔn)備一定數(shù)量的資金，必要時(shí)進(jìn)行墊付，確保本項(xiàng)目能按計(jì)劃如期 完成。五是對(duì)人類不可抗拒的重大自然災(zāi)害，如風(fēng)災(zāi)、干旱、洪澇 等將造成本項(xiàng)目原料的減產(chǎn)和品質(zhì)的下降，本項(xiàng)目采取擴(kuò)大輻射 種植、收購(gòu)區(qū)域來(lái)規(guī)避。第四章建設(shè)單位基本情況41概況松原市鑫豐米業(yè)有限公司始建于2005年3月，是成長(zhǎng)型民 營(yíng)企業(yè)，注冊(cè)資本200萬(wàn)元。主要從事糧食購(gòu)銷' 加工、進(jìn)出口 貿(mào)易等。由松原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資入駐松原

24、。公司目前年 加工稻谷3. 8萬(wàn)噸，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)精米2. 5萬(wàn)噸。公司占地9000平 方米，建筑面積2000平方米，擁有立式米機(jī)、拋光機(jī)、色選機(jī)、 電子定量稱、雙體谷選篩等現(xiàn)代化機(jī)械加工設(shè)備。其產(chǎn)品肆久千 香”牌綠色食品精制大米，2006年12月20日經(jīng)中國(guó)綠色食品 發(fā)展中心許可使用綠色食品標(biāo)志,并通過(guò)is090012000國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證，銷售網(wǎng)絡(luò)已布集松原、內(nèi)蒙、西安、云南、上海、北京、重慶等全各大城市。在2006年年末鑫豐米業(yè)有限公司又被評(píng)為"吉林省誠(chéng)信企業(yè)示范（試點(diǎn)單位” o公司堅(jiān)持以人為本，立足農(nóng)業(yè)、立足農(nóng)村，著力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，大力推行 訂單農(nóng)業(yè)，努力促進(jìn)糧食增產(chǎn)、農(nóng)民增

25、收和企業(yè)增效，實(shí)現(xiàn)農(nóng)企 雙贏。為全面建設(shè)小康社會(huì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收做出新的 貢獻(xiàn)。鑫豐人將通過(guò)自己不懈的努力，打造吉林乃至全國(guó)最具競(jìng) 爭(zhēng)力的精米品牌，不斷提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，最終成為與社會(huì)發(fā)展 同步的現(xiàn)代化、科技化、專業(yè)化的精米加工產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。4. 2研發(fā)能力公司現(xiàn)有員工55人。技術(shù)人員5人，管理人員5人，專業(yè) 營(yíng)銷人員12人，公司還擁有一套國(guó)內(nèi)先進(jìn)的大型米業(yè)生產(chǎn)設(shè)備 和科學(xué)的生產(chǎn)工藝，另有大、中、小型配送車隊(duì)。公司正是憑借 得天獨(dú)厚地理優(yōu)勢(shì)' 雄厚的技術(shù)人才隊(duì)伍及現(xiàn)代化的管理手段, 在短短的兩年內(nèi)一躍而成為松原地區(qū)規(guī)模最大的糧米加工、雜 糧、雜豆生產(chǎn)于一體的現(xiàn)代化企業(yè)之一。4. 3

26、公司財(cái)務(wù)狀況截止到2006年底資產(chǎn)總額915. 96萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率為43. 08%o企業(yè)注冊(cè)資本為600萬(wàn)元。企業(yè)銀行信用等級(jí)為aa級(jí)。4. 4法人代表基本情況法人代表崔志華，男，35歲，高中。1980. 9-1985. 7在前郭縣平鳳鄉(xiāng)八家戶村小學(xué)讀書(shū);1985. 9-1988. 7在前郭縣平鳳鄉(xiāng)中學(xué)就讀;1988. 9-19917在前郭縣第五中學(xué)就讀重點(diǎn)高中；1993. 6-1999.12在松原市外貿(mào)局工作；2000. 1-2005. 2在松原市糧食局從事糧食購(gòu)銷等業(yè)務(wù);2005年3月，建立該公司，任總經(jīng)理職務(wù)。第五章市場(chǎng)分析與銷售方案5. 1市場(chǎng)分析 5.1.1產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀隨著全球

27、經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們?cè)陲嬍撤矫嬉寻l(fā)生了根本性 的變化，食品供應(yīng)渠道越來(lái)越呈現(xiàn)社會(huì)化的趨勢(shì)，更多的人依賴 食品工廠和飲食企業(yè)獲取現(xiàn)成的食物；相應(yīng)的大眾的主副食品生 產(chǎn)也走出分散的小作坊加工模式，以現(xiàn)代化大規(guī)模的集中生產(chǎn)取 而代之。這就決定了食品生產(chǎn)的安全性關(guān)系到越來(lái)越多的人，任 何一點(diǎn)事故帶來(lái)的災(zāi)難都會(huì)形成相當(dāng)大的影響面。這種影響力還 會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)全球化，從一個(gè)企業(yè)蔓延到一個(gè)地區(qū)、一個(gè)國(guó)家乃至 幾個(gè)國(guó)家。世界范圍內(nèi)食品安全事件屢屢發(fā)生，迫使人們?nèi)ふ?一種無(wú)污染、安全營(yíng)養(yǎng)的食品。稻米是我國(guó)和亞洲許多國(guó)家人民的主食，是人體熱量和各種 營(yíng)養(yǎng)素的主要來(lái)源。最近美國(guó)和西歐也掀起食用米及米制品的熱 潮，主要

28、原因是稻米的熱量低于面食，可防止熱量過(guò)多而產(chǎn)生肥 胖。2005年度世界稻米產(chǎn)量預(yù)計(jì)增長(zhǎng)3%,達(dá)到39740萬(wàn)噸。聯(lián) 合國(guó)糧農(nóng)組織認(rèn)為，今后幾年內(nèi)，世界稻米消費(fèi)量將超過(guò)稻米產(chǎn) 量。我國(guó)是一個(gè)擁有13億人口的大國(guó)，水稻種植歷史悠久，同時(shí)稻米在國(guó)民生活中也占有了很大的份額。目前，從國(guó)際國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)行情來(lái)看，糧食生產(chǎn)銷售勢(shì)頭發(fā)生了新的變化，特別是品質(zhì) 較低的雜牌米，市場(chǎng)需求量銳減，而品質(zhì)上乘的優(yōu)質(zhì)綠色、有機(jī)大米卻深受市民關(guān)注，價(jià)格一路攀升。目前市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)大米的供求 矛盾日趨尖銳，出現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象。本項(xiàng)目生產(chǎn)的綠色優(yōu)質(zhì)大米 正符合這一市場(chǎng)發(fā)展潮流，市場(chǎng)潛力巨大。我國(guó)又是全球最大的 大米消費(fèi)國(guó)，年消費(fèi)大米高達(dá)

29、1.38億噸左右，東北地區(qū)的大米, 生長(zhǎng)期長(zhǎng)，口感好，深得人們喜愛(ài)，特別是優(yōu)質(zhì)大米，由于它具 有無(wú)污染、無(wú)公害、高營(yíng)養(yǎng)、利于健康等特點(diǎn)，盡管銷售價(jià)格比 普通大米高，仍受到廣大消費(fèi)者的青睞，銷售數(shù)量呈逐年明顯增 長(zhǎng)的趨勢(shì)。目前，吉林省大米不僅在南方市場(chǎng)熱銷，而且正逐漸 受到西北地區(qū)消費(fèi)者的歡迎。過(guò)去山西是以面食為主的地區(qū)，但 近兩年愛(ài)吃米的人越來(lái)越多，尤其是年輕人。而且山西人吃不慣 南方米，就愛(ài)吃東北的大米?，F(xiàn)在山西省一年的大米需求量有100萬(wàn)噸，此量中的70%來(lái)自于東北，本公司也占的不小份額。5.1.2市場(chǎng)前景分析據(jù)預(yù)測(cè)，我國(guó)加入wt0后對(duì)我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品出口提出了新的挑 戰(zhàn)。專家分析，今后綠色食品

30、產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，將成為農(nóng)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn), 目前，世界上大多數(shù)國(guó)家都非常重視進(jìn)口食品的安全性，對(duì)農(nóng)藥 殘等檢測(cè)指標(biāo)的限制十分嚴(yán)格，檢驗(yàn)手段已經(jīng)從單純檢測(cè)產(chǎn)品發(fā) 展到驗(yàn)收種植基地。而隨著消費(fèi)水平的不斷提高，人們的飲食觀 念正發(fā)生變化，已從溫飽過(guò)渡到了重視營(yíng)養(yǎng)和健康，優(yōu)質(zhì)、綠色、有機(jī)食品逐漸受到青睞。特別是人們對(duì)一日三餐的主食大米質(zhì)量 安全要求會(huì)更高。大米是一個(gè)長(zhǎng)盛不衰的產(chǎn)品，以大米為主食的人口和地區(qū)不斷擴(kuò)大。國(guó)內(nèi)大米消費(fèi)趨勢(shì)隨著人民生活水平的提高，對(duì)優(yōu)質(zhì)大 米需求量越來(lái)越大。以粳米為主食的地區(qū)和人口越來(lái)越多，喜愛(ài) 粳米和優(yōu)質(zhì)米的人越來(lái)越多。另外隨著人口的增加，而稻谷種植 面積增加緩慢，未來(lái)國(guó)內(nèi)稻米市場(chǎng)需求

31、量越來(lái)越大，日趨緊張。當(dāng)前我國(guó)大米年交易量達(dá)數(shù)千萬(wàn)噸。項(xiàng)目所產(chǎn)大米市場(chǎng)占有率是 極少一部分。過(guò)去5年全球大米交易量從每年1500萬(wàn)噸增加到3000萬(wàn) 噸。隨著經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展，取消關(guān)稅壁壘后，大米交易量將以每 年10-15%速度遞增，大米價(jià)格每年也會(huì)以25-35%上漲。目前大 米出口市場(chǎng)主要集中在日本、泰國(guó)、印度、越南、巴基斯坦等少數(shù)亞洲國(guó)家和美國(guó)，2005年公司內(nèi)市場(chǎng)年銷售量2.5萬(wàn)噸。本項(xiàng)目生產(chǎn)的大米，純天然、無(wú)污染，完全符合現(xiàn)代人的消費(fèi)時(shí)尚，滿足出口優(yōu)質(zhì)米的要求，銷售市場(chǎng)前景廣闊。本公司銷售方向立足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，不斷開(kāi)拓國(guó)外市場(chǎng),內(nèi)市場(chǎng)在現(xiàn)在的山西、上海、北京、廣東等20多個(gè)省、市的基礎(chǔ)上,

32、鞏固并擴(kuò)大銷售量，積極開(kāi)拓國(guó)外市場(chǎng)，不斷提高國(guó)外市場(chǎng)銷售 比例。5.1.3項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析公司為保證市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，首先從提高產(chǎn)品質(zhì)量源頭抓起，繼 續(xù)擴(kuò)建綠色稻谷生產(chǎn)基地，并推廣優(yōu)質(zhì)品種。利用松原地區(qū)資源 優(yōu)勢(shì)，土質(zhì)、氣候適宜優(yōu)質(zhì)米生產(chǎn)，同樣品種稻谷，在本地生產(chǎn) 的大米，其質(zhì)量?jī)?yōu)于其他地方生產(chǎn)的大米，無(wú)形中也降低了成本。 在大米加工上，依托吉林省綠色食品研究院的加工技術(shù)，采用先 進(jìn)工藝和設(shè)備，生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)大米。而企業(yè)產(chǎn)品已建立了自己的品 牌，有一定的知名度。因此，本地產(chǎn)品有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。從國(guó)際市場(chǎng)上，我國(guó)大米價(jià)格已與國(guó)際大米價(jià)格基本持平, 我國(guó)大米有一定競(jìng)爭(zhēng)力。因?yàn)槲覈?guó)優(yōu)質(zhì)大米含有氨基酸組

33、成的蛋 白質(zhì)，可降低膽固醇，預(yù)防高血脂，吃東方大米的外國(guó)人不斷有 所增加，大米將會(huì)出現(xiàn)求過(guò)于供的狀況。5. 2銷售策略、方案和營(yíng)銷模式一是企業(yè)在全面了解市場(chǎng)消費(fèi)者需求的基礎(chǔ)上進(jìn)行市場(chǎng)分 析，應(yīng)把目標(biāo)市場(chǎng)定在大中城市，在這些城市設(shè)立分銷處，把產(chǎn) 品銷往輻射地區(qū)。二是企業(yè)首先從市場(chǎng)消費(fèi)需求出發(fā)，研究消費(fèi)者的消費(fèi)心理 和消費(fèi)習(xí)慣，使本企業(yè)的產(chǎn)品形成系列化、多品位、多風(fēng)格，以 適應(yīng)市場(chǎng)變化的需求。三是做好促銷，促銷是現(xiàn)代化企業(yè)的新產(chǎn)品打入市場(chǎng)關(guān)鍵的環(huán)。5. 3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析5. 3. 1項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析本項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素體現(xiàn)在產(chǎn)品購(gòu)價(jià)格及市場(chǎng)銷售價(jià)格方面。我們請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的專家就項(xiàng)目涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素及

34、其風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行判斷，制定出防范措施降低風(fēng)險(xiǎn)。5. 3. 2防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策一是建立龍頭企業(yè)與農(nóng)戶多種形式的風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制，通過(guò)訂 立合同等形式，形成穩(wěn)定的購(gòu)銷關(guān)系,提高抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。 企業(yè)通過(guò)建立風(fēng)險(xiǎn)基金，確保按保護(hù)價(jià)收購(gòu)基地農(nóng)戶所生產(chǎn)的原 料、減少市場(chǎng)波動(dòng)造成的損失；龍頭企業(yè)帶動(dòng)農(nóng)戶和生產(chǎn)基地出 現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)不僅使企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到損失，也將影響廣大農(nóng)戶的收 入，波及農(nóng)村穩(wěn)定。各級(jí)、各部門都要高度重視，按照國(guó)家有關(guān) 財(cái)稅政策和制度規(guī)定，采取切實(shí)措施，幫助龍頭企業(yè)和農(nóng)戶提高 抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。二是在產(chǎn)品價(jià)格的確定中采取穩(wěn)定的原則，充分考慮加入wto后國(guó)外農(nóng)牧產(chǎn)品可能大量進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)本項(xiàng)目的影

35、響，在產(chǎn)品定價(jià)上采取一定的靈活措施，根據(jù)市場(chǎng)情況確定合理的價(jià) 格，是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)減小到最少。第六章項(xiàng)目建設(shè)方案6. 1建設(shè)任務(wù)和規(guī)模6.1.1建設(shè)任務(wù)根據(jù)企業(yè)目前的生產(chǎn)能力和市場(chǎng)的供需狀況，新建成品庫(kù) 1500平方米、原料庫(kù)1000平方米、輔料庫(kù)1000平方米，配備 相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)施。6.1.2建設(shè)規(guī)模經(jīng)過(guò)對(duì)舊廠區(qū)擴(kuò)建工程的實(shí)施，建成一座年加工能力達(dá)6 萬(wàn)噸（新增稻谷加工能力2. 3萬(wàn)噸）的稻谷加工基地。6. 1.3產(chǎn)品方案表6-1產(chǎn)品方案一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量備 注1稻谷23076 噸出品率65%1大袋包裝米10000 噸400000袋年，25公斤袋2小袋包裝米5000 噸1000000袋年，5公

36、斤袋4碎米2308 噸92320袋年，25公斤袋出品率10%5稻糠2077 噸36920袋年，50公斤袋出品率9%6稻殼及工藝損耗3691 噸出品率16%6. 2建設(shè)規(guī)劃和布局本項(xiàng)目是以松原市鑫豐米業(yè)有限公司為建設(shè)單位的改擴(kuò)建 項(xiàng)目，在原廠區(qū)總平面布置早已形成的基礎(chǔ)上，為滿足擴(kuò)大再生 產(chǎn)的需要，新建庫(kù)房、配置相應(yīng)檢測(cè)設(shè)備。其它生產(chǎn)設(shè)備、公用 工程等設(shè)施利舊可以滿足本項(xiàng)目需要。6. 3生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程6. 3. 1技術(shù)方案該產(chǎn)品采用現(xiàn)代化精制米加工生產(chǎn)設(shè)備，經(jīng)過(guò)精磨、色選等多道工序加工而成。特級(jí)米出米率65%,碎米出品率10%,稻糠出品率8%,稻皮出品率15%,色選精度達(dá)99%,其外觀顆粒

37、均勻、 色澤光亮、晶瑩剔透，營(yíng)養(yǎng)豐富，清香爽口。該米口味醇正、黏 度適中、米粒柔潤(rùn)乃米中不可多得之珍品，烹煮后，香氣撲鼻、 余味無(wú)窮。6. 3. 2大米生產(chǎn)工藝流程稻谷t預(yù)清理t稻谷清理t窘谷（分離稻殼t谷糙分離t 碾米t白米分級(jí)（:分離碎米、米犧t整理t拋光t色選（清除 異色米t成品包裝6. 3. 3大米生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)述1v稻谷初清工段=初清工段設(shè)置了圓筒初清篩、振動(dòng)清理篩（配垂直風(fēng)道）和原糧秤，原糧經(jīng)提升機(jī)至圓筒初清篩，首先去 除特大雜質(zhì)，然后進(jìn)入振動(dòng)篩清理進(jìn)一步去除大、中、小雜質(zhì)和 輕雜。2、稻谷清理除雜工段：倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)中貯存的稻谷經(jīng)膠帶輸送入車間清理工段，提升至流量秤,稱量后由平面回轉(zhuǎn)清理篩去

38、除大、 小雜質(zhì)，經(jīng)垂直風(fēng)道去除輕雜質(zhì)和癟谷，再經(jīng)去石機(jī)去石，最后 經(jīng)永磁筒去除金屬雜質(zhì)后進(jìn)入凈谷倉(cāng)。3、窘谷、谷殼分離、谷糙分離工段：窘谷機(jī)具有自動(dòng)分離功能，能夠?qū)⒉诿住⒌練ぷ詣?dòng)分離。音谷機(jī)上設(shè)置一定容量的凈谷倉(cāng)，以穩(wěn)定生產(chǎn)、調(diào)節(jié)流量。稻谷經(jīng)奢谷機(jī)脫殼、谷糙分離后, 稻殼經(jīng)窘谷機(jī)吸風(fēng)口吸出。4、糙米分級(jí)：糙米分級(jí)采用厚度分級(jí)機(jī)，可有效分離糙米 中的未成熟粒及個(gè)別小粒型糙米，確保糙米質(zhì)量。5、碾米和大米拋光工段：碾米采用多機(jī)輕碾的先進(jìn)碾米工藝。拋光機(jī)采用電腦自動(dòng)加濕，加長(zhǎng)拋光室進(jìn)行摩擦熱拋光。6、白米整理工段：達(dá)到精度的白米，經(jīng)白米分級(jí)篩進(jìn)行白米分級(jí)，可分為整米，大碎米，小碎米及米犧。7、色選工

39、段：經(jīng)色選機(jī)選出成品米中黃、微黃，堊白、病7等多種異色粒及碎玻璃等雜質(zhì)o8、成品包裝：白米經(jīng)色選后進(jìn)行打包，白米經(jīng)色選后進(jìn)行打包。包裝形式：盒、袋式包裝；碎米、稻糠、稻皮用編織袋包裝。6. 3. 4主要原輔材料消耗表6-2主要原輔材料及燃料動(dòng)力年消耗表序號(hào)項(xiàng)目規(guī)格單位消耗主要原輔材料1優(yōu)質(zhì)稻谷噸23076二包裝材料1大包裝袋25kg 袋萬(wàn)個(gè)40.43小包裝袋5kg袋萬(wàn)個(gè)1014碎米袋25kg 袋萬(wàn)個(gè)9. 325稻糠袋50kg 袋萬(wàn)個(gè)3.73三燃料、動(dòng)力消耗1水噸9002電萬(wàn)度323煤噸1176.4項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 6. 4. 1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)原糧執(zhí)行：中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)稻谷gbt500

40、92003；大米執(zhí)行：中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：大米gb1354-1986o 6. 4. 2具體建設(shè)內(nèi)容6. 4. 2. 1 土建表63項(xiàng)目建設(shè)組成一覽表名稱單位建筑面積備注原料庫(kù)m21000磚混成品庫(kù)m21500磚混輔料庫(kù)m21000磚混6. 4. 2. 2主要設(shè)備本項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，以提高產(chǎn)品的檢測(cè)水 平，提高企業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量和市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。表6-4化驗(yàn)室主要設(shè)備一覽表序號(hào)名稱型號(hào)單位數(shù)量1生稻谷味道測(cè)量?jī)xprta11a臺(tái)12試驗(yàn)用碾米機(jī)tm05c臺(tái)13米粒測(cè)量?jī)xra-60b臺(tái)14碎粒測(cè)量?jī)xtrg05b臺(tái)15精白度儀mmic臺(tái)16試驗(yàn)用碧谷機(jī)thu-35b臺(tái)17試驗(yàn)用厚度分級(jí)

41、機(jī)twsb臺(tái)18顆粒評(píng)定儀rgq110b臺(tái)19水分儀ss-6臺(tái)110便攜式測(cè)色儀micg1a臺(tái)1表65配套輔助設(shè)備一覽表序號(hào)名稱單位axu-. b數(shù)量1消防設(shè)施套12供熱管網(wǎng)套13供電線路套16. 4. 2. 3場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸本項(xiàng)目全廠年總運(yùn)輸量為120071噸，其中運(yùn)入量為60175噸，運(yùn)出量為59896噸。原輔材料運(yùn)入、運(yùn)出由單位運(yùn)輸部門解決。運(yùn)力不足部分，向當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸部門租賃解決。表66全年運(yùn)輸量表序號(hào)貨物名稱來(lái)處和去處運(yùn)輸量(ta)運(yùn)入601751稻谷省內(nèi)600002包裝物省內(nèi)583煤省內(nèi)117二運(yùn)出598961成品省內(nèi)、外401002副產(chǎn)品197613爐渣省內(nèi)35三合計(jì)1200716. 5

42、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)時(shí)間為2007年5月至2008年5月，建 設(shè)工期1年。具體時(shí)間安排如下：2007年5月編制可研、批復(fù)及前期工作；2007年4-5月初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；2007年6t 2月土建施工；2008年1-4月竣工驗(yàn)收、試運(yùn)行；2008年4月以后正式投產(chǎn)。表67項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)項(xiàng)目2007 年 5月2007 年4-5月2007 年6t2月2008 年1-4月2008 年4月1編制可研、批 復(fù)及前期工作2初步設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì)3土建及設(shè)備 安裝、調(diào)試4工程竣工驗(yàn)收、試生產(chǎn)5投產(chǎn)第七章投資概算與資金來(lái)源7. 1投資概算依據(jù)建筑工程費(fèi)：參考項(xiàng)目所在地造價(jià)水平及“吉林省建筑

43、安裝費(fèi)用估算定額”估算。設(shè)備價(jià)格：參照有關(guān)設(shè)備廠家報(bào)價(jià)及市場(chǎng)價(jià)格估算。安裝工程費(fèi)：根據(jù)吉林省安裝工程以設(shè)備定額的5%估算?；绢A(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用之各的10%估算。7. 2投資概算7. 2. 1定資產(chǎn)固定資產(chǎn)投資401.48萬(wàn)元，其中：建筑工程245. 00萬(wàn)元;設(shè)備購(gòu)置費(fèi)75.50萬(wàn)元；安裝工程費(fèi)0. 48萬(wàn)元；其它工程費(fèi)定資產(chǎn)估4400萬(wàn)元；基本預(yù)備費(fèi)36. 50萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表27. 2. 2流動(dòng)資金根據(jù)分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算，流動(dòng)資金為195.49萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表3 “流動(dòng)資金估算表” o7. 2. 3資金占用費(fèi)建設(shè)期財(cái)政有償資金占用費(fèi)3. 56萬(wàn)元。年利率2.4%o根據(jù)以上估算

44、，本項(xiàng)目總投資600. 53萬(wàn)元。7. 3資金來(lái)源7. 3. 1中央財(cái)政資金項(xiàng)目申請(qǐng)中央財(cái)政資金264. 00萬(wàn)元，其中:有償資金198. 00萬(wàn)元，無(wú)償資金66.00萬(wàn)元。7. 3. 2地方財(cái)政配套資金省級(jí)配套資金105. 60萬(wàn)元，其中：有償資金79.20萬(wàn)元,無(wú)償資金26.40萬(wàn)元；縣級(jí)配套資金26. 40萬(wàn)元。其中：有償資金19.80萬(wàn)元，無(wú)償資金6. 60萬(wàn)元。7. 3. 3自籌資金及來(lái)源企業(yè)自籌資金204. 53萬(wàn)元。根據(jù)2005-2006年企業(yè)財(cái)務(wù)審 計(jì)報(bào)表分析，企業(yè)有能力解決。7. 4資金使用和管理 7. 4.1財(cái)政資金使用與管理7. 4.1.1財(cái)政有償資金使用和管理有償資金擬

45、用于建設(shè)投資，以企業(yè)原有固定資產(chǎn)做為抵押擔(dān) 保，項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)第二年還本金82.18萬(wàn)元，付息7.13萬(wàn)元； 第三年還本金146. 90萬(wàn)元，付息5. 16萬(wàn)元;第三年還本金67. 92 萬(wàn)元，付息0.82萬(wàn)元。公司將利用未分配利潤(rùn)、折舊及攤銷來(lái) 償還有償資金。詳見(jiàn)附表9借款還本付息計(jì)算表。7. 4.1.2財(cái)政無(wú)償資金使用和管理無(wú)償資金99. 00萬(wàn)元，主要用于儀器設(shè)備66. 00萬(wàn)元，技術(shù) 培訓(xùn)3. 00萬(wàn)元，其他前期工作費(fèi)' 編織建議書(shū)' 可研及設(shè)計(jì)） 30萬(wàn)元。公司將嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金管理規(guī)定，設(shè)專人 進(jìn)行資金管理，建立專門賬戶，獨(dú)立建賬，專款專用。7. 4.1.2自

46、籌措資金使用和管理自籌資金204. 53萬(wàn)元，其中：用于流動(dòng)資金195.49萬(wàn)元, 用于償還建設(shè)期財(cái)政有償資金占用費(fèi)3. 56萬(wàn)元，用于建設(shè)投資 5. 48萬(wàn)元。第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)8. 1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)項(xiàng)目計(jì)算期為12年，其中：建設(shè)期1年，投產(chǎn)期門年;項(xiàng)目資金占用費(fèi)率按2. 4%估算；根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行企業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定估算;3d根據(jù)國(guó)務(wù)院令1993第134號(hào)中華人民共和國(guó)增值稅暫行 條例有關(guān)規(guī)定估算；其他相關(guān)取費(fèi)根據(jù)行業(yè)規(guī)定估算。8. 2銷售收入、銷售稅金及附加估算 8. 2. 1銷售收入產(chǎn)品售價(jià)根據(jù)生產(chǎn)廠家提供的價(jià)格及當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格情況估 算，均按含稅價(jià)估算。銷售率為：投產(chǎn)期80%,達(dá)產(chǎn)期100%。表8

47、t銷售收入明細(xì)表產(chǎn)品方案規(guī)格單位單價(jià)c元)投產(chǎn)期(80%)投產(chǎn)期(100%)銷售量收入萬(wàn)元銷售量收入(萬(wàn)元)大袋包裝米25kg 袋袋70. 003200002240. 004000002800. 00小袋包裝米5kg袋袋15. 008000001200. 0010000001500. 00碎米25kg 袋袋39.5073856291.7392320364. 66稻糠50kg 袋袋10. 002953629.543692036. 92合計(jì)3761.274701.588. 2. 2銷售稅金及附加根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，本項(xiàng)目征收如下稅種，增值稅13%,城市維護(hù)建設(shè)稅5%,教育費(fèi)附加3%。本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年增值

48、稅為68. 70萬(wàn)元。達(dá)產(chǎn)年銷售稅金及附加75.57萬(wàn)元，其中：年城市維護(hù)建設(shè)稅4. 81萬(wàn)元，年教育費(fèi)附加2. 06萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表6t “產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表” o8. 3總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算8. 3.1項(xiàng)目總成本估算 8. 3.1.1原材料、燃料動(dòng)力項(xiàng)目所需原輔材料、動(dòng)力及燃料根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模選取，按 當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格估算，均為含稅價(jià)。年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力為 4067. 64 萬(wàn)元。8. 3. 1.2工資及福利根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況確定增加工人30人，工資800元人. 月；福利費(fèi)按工資總額的14%提取，年工資及福利費(fèi)32. 83萬(wàn)元。8. 3.1.3 折舊建構(gòu)筑物折舊年限按20年，

49、殘值率為5%；機(jī)器設(shè)備折舊年限按10年，殘值率按5%計(jì)；均采用平均年限法計(jì)算折舊。年折 舊額為21.21萬(wàn)元。8. 3. 1.4 攤銷遞延資產(chǎn)攤銷年限按5年，年攤銷額8. 80萬(wàn)元。8. 3.1.5其他費(fèi)用估算修理費(fèi)按固定資產(chǎn)原值的3%估算。年修理費(fèi)為10. 83萬(wàn)元。年其他費(fèi)用274. 28萬(wàn)元。經(jīng)估算，項(xiàng)目年平均總成本費(fèi)用為4337. 29萬(wàn)元。8. 3. 2項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本估算年平均經(jīng)營(yíng)成本為431162萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表4 3總成本費(fèi)用 估算表"8. 4財(cái)務(wù)效益分析 8.4.1盈利能力分析經(jīng)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表分析，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：所得稅前27.16 %,所得稅后3& 46 %

50、；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=10%):所得稅前908. 76萬(wàn)元，所得稅后524. 60萬(wàn)元;投資回收期(含建設(shè)期:所得稅前3. 95年，所得稅后4. 90年?？偼顿Y利潤(rùn)率34. 07 %。8.4. 2清償能力分析本項(xiàng)目可供還款的資金來(lái)源：未分配利潤(rùn)、年折舊費(fèi)及攤銷 費(fèi)。借款償還期3. 45年(含建設(shè)期。通過(guò)對(duì)資金來(lái)源與運(yùn)用 表的分析可以看出該項(xiàng)目除可以做到資金收支平衡外，還有較大 盈余，可以保證項(xiàng)目在投產(chǎn)期及今后運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的資金需求。從 本項(xiàng)目的資產(chǎn)負(fù)債表可以看出，資產(chǎn)負(fù)債率普遍低于65%。該項(xiàng) 目具有很強(qiáng)的償債能力。8.5不確定性分析 8.5. 1盈虧平衡分析以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)為盈虧

51、平衡點(diǎn)二固疋成本x 100 =62.68%銷售收入-可變成本-銷售稅金即：在實(shí)際生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的62. 68 %時(shí)，項(xiàng)目就可 保證不虧損，詳見(jiàn)盈虧平衡圖。8.5. 2敏感性分析考慮項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中會(huì)有一些因素的變化對(duì)項(xiàng)目的效益有 不利的影響，根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，對(duì)項(xiàng)目的銷售價(jià)格、建設(shè)投 資、經(jīng)營(yíng)成本在-33之間變動(dòng)時(shí)，對(duì)全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前的影響進(jìn)行敏感性分析。表8-2敏感分析表序號(hào)變化因素變化率（鳴）內(nèi)部收益率（）財(cái)務(wù)i爭(zhēng)現(xiàn)值（）投資回收期（年）1基準(zhǔn)收益率10.002基本方案38.46908.763.953銷售收入313.2299.237.854經(jīng)営成本314.90152.07

52、7.295建設(shè)投資337.58897.824.00圖8-2敏感分析圖通過(guò)分析，可以看出該項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。8. 6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論從以上財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)看，凈現(xiàn)值大于零、內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，反映了項(xiàng) 目具有良好的投資效果，不確定性分析表明項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)9.1環(huán)境狀況項(xiàng)目廠址位于松原市寧江區(qū)江南鐵西街，地處松嫩平原、松 花江流域境內(nèi)，土壤肥沃、稻谷栽培技術(shù)優(yōu)良，生產(chǎn)歷史悠久, 自然環(huán)境秀美，項(xiàng)目區(qū)周圍無(wú)有害污染物及污染源，廠址地勢(shì)平 坦。本工程產(chǎn)生的污染物形態(tài)分為：廢水、粉塵、廢渣、噪聲等。 h廢水的主要來(lái)源：生產(chǎn)車間產(chǎn)生的廢水；生

53、活廢水。2、廢渣、廢渣的主要來(lái)源：本工程廢渣主要為生產(chǎn)過(guò)程中 在稻谷里分離出來(lái)的石塊、碎玻璃及取暖鍋爐排放爐渣等廢料。3、噪聲的主要來(lái)源：生產(chǎn)過(guò)程中噪聲主要來(lái)源于音谷機(jī)、 振動(dòng)篩、風(fēng)機(jī)等機(jī)械設(shè)備。4、粉塵：生產(chǎn)過(guò)程中粉塵主要來(lái)源于初清篩' 清理篩' 去 石機(jī)、碧谷機(jī)等設(shè)備。9. 2環(huán)境保護(hù)與治理措施 9. 2.1設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)污水排放執(zhí)行g(shù)b8978-1998污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)。(2)廢渣排放執(zhí)行g(shù)bj4-73工業(yè)“三廢”(廢渣排放標(biāo)準(zhǔn)。(3)廠區(qū)噪聲執(zhí)行g(shù)b12348-1990工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)三類區(qū)域標(biāo)準(zhǔn),晝間 60db (a)(4)其他專業(yè)提供的設(shè)計(jì)基本條件。9. 2. 2治理措施1v廢水治理：污水主要是生活用水和清洗車間用水，不含 對(duì)人體及環(huán)境有害物質(zhì)，通過(guò)沉降池處理后排放到廠區(qū)排污管 網(wǎng)，最后匯集到區(qū)排水管網(wǎng)統(tǒng)一處理。依據(jù)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb89781996o2、廢渣、廢氣的治理：鍋爐燃燒產(chǎn)生的煙氣，擬采用文丘里水膜除塵，達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)后向高空排放。廢渣集中堆放, 定時(shí)出售給當(dāng)?shù)卮u廠。3、噪聲治理：對(duì)產(chǎn)生較大噪聲的機(jī)械設(shè)備，盡可能單獨(dú)隔 離，可增設(shè)密封罩，設(shè)減震設(shè)施等。9. 2. 3粉塵治理在生產(chǎn)工藝過(guò)程中設(shè)置除塵設(shè)備，確保車間粉塵濃度大大低 于國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。