探究小戶型住宅平面優(yōu)化設計

1、    探究小戶型住宅平面優(yōu)化設計    許婧婧【摘要】隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的不斷加快，商品房價格不斷上漲，使得消費者的購房需求和購房觀念也在轉變。本文研究內(nèi)容為小戶型住宅的平面優(yōu)化設計，了解小戶型住宅的多樣性設計需求，通過有效的設計手段，改善小戶型住宅空間狹小的居住體驗感，從而提升住戶體驗，滿足其實際使用需求?！娟P鍵詞】小戶型住宅;平面設計;住戶需求;多樣性;優(yōu)化設計小戶型的出現(xiàn)是對于市場部分需求的適應，也是我國當前房地產(chǎn)開發(fā)中的熱點。近年來，中小型住宅市場得到了良好發(fā)展，但其產(chǎn)品類型目前還比較單一，難以適應住戶多樣化的需求，因此，需要通

2、過優(yōu)化設計來提升住宅的品質(zhì)，彌補面積的不足，使小空間獲得大容量。事實上，在合理的設計與安排下，小戶型住宅的有效空間也可以發(fā)揮出更大作用，同時，結合社區(qū)公共配套設施、物業(yè)服務等，為住戶營造舒適的居住體驗。1、小戶型住宅多樣性需求針對不同的城市家庭居住形態(tài)和居住行為，如果家庭人口少、收入高，這種類型的家庭生活方式傾向于享受型，在住宅中更加重視公共活動空間和個性化的居住環(huán)境，對住宅面積不太重視。而對于家庭人口多、收入低的家庭來說，其生活方式更加傾向于實用型，對住宅的臥室數(shù)量、配套設施等更加重視，需要較大面積的住宅空間，但難以承擔大戶型的住宅價格。同時，大部分的家庭都會出現(xiàn)家庭成員的數(shù)量變化，隨著時間

3、的推移，家庭的社會結構和生活方式也會變化，這就導致了其對住宅的要求不斷發(fā)生變化。人口數(shù)量的增加和減少，需要隨之改變臥室數(shù)量、公共活動空間等，例如，家中有小孩出生，對休息、儲物的空間需求就會加大。很多家庭受經(jīng)濟限制，暫時無法更換住宅，就更需要注重住宅的適應性。除此之外，家庭生活方式還會受到社會發(fā)展的影響，新的生活方式的出現(xiàn)下，一些舊的方式正在逐漸消失，比如在當前電腦、網(wǎng)絡的普及下，簡化了學習和娛樂方式，家中的書房設計可以更加簡約。而外賣行業(yè)的興起以及半成品食物大量出現(xiàn)，都使得廚房空間緊張感大大減弱1。2、小戶型住宅設計原則（1）合理的平面布置。平面布置設計合理，可以減少對交通面積的浪費，將住宅中

4、公共空間、私人空間分開，并劃分清楚動態(tài)活動和靜態(tài)活動。小戶型住宅雖然面積比較小，但其功能并不缺失，在設計中追求空間功能的靈活性，可以選擇便于調(diào)節(jié)和改造的平面布置方案。（2）追求空間高效性。小戶型空間要保證高效性，主要表現(xiàn)一是其使用系數(shù)要高，盡量減少分攤的公共面積。二是在使用面積相同的情況下，有效提高空間可利用性，比如布置主要家具的墻面，要保證其整齊性，門窗設置位置要合理，廚衛(wèi)比例要控制好，從而減少浪費面積的情況。（3）靈活的功能空間。小戶型住宅功能在面積小的情況下其功能依然完善，因此要保證空間功能靈活性，盡量是可以調(diào)整和改造的。除了起居功能外，要滿足住戶會客、活動等需求。隔墻設計方面盡量少用固

5、定類型的，否則會減少面積，進而帶來壓抑的不良體驗2。（4）簡約的室內(nèi)裝修。吸取當前流行的“輕裝修，重裝飾”的設計理念，盡量形成現(xiàn)代簡潔的室內(nèi)風格，以便于搭配不同種類的軟裝家具，同時，還可以考慮設置多功能家具，比如可折疊的床，在白天豎起還可以作為柜子使用，不僅節(jié)省了空間，也滿足了住戶的多樣性需求。3、小戶型住宅平面優(yōu)化設計策略3.1增拆非承重墻體改善戶型在設計中，可以將戶型比喻為住宅的骨骼，其設計會進一步影響到住宅空間規(guī)劃。事實上，并非所有的小戶型住宅都擁有完美的小戶型結構，一些住宅原始平面圖存在不少問題，比如洗手間過小、廚房狹長、儲物空間不足等。對此可以通過增拆非承重墻體來改善，比如外推衛(wèi)生間

6、墻，可以在視覺上、功能上擴大空間。廚房、書房設計中，可以將其與客廳連接的墻體中部挖孔，并嵌入玻璃窗，增強室內(nèi)采光、開拓視野。小戶型住宅中，要保證空間得以合理分隔，就需要合理調(diào)整其中一些非承重墻。3.2簡化公共空間小戶型住宅中的公共空間包括了餐廳、客廳和過道等。作為空間整體的視覺中心，客廳要保證采光，與廚房可以自然銜接，沙發(fā)可以選擇l型，使這一部分空間更開敞。餐廳中，家具擺放要盡量節(jié)省空間，餐桌尺寸要避免影響使用動線，過道設計也需控制面積，盡量縮短與其它功能區(qū)的交通距離，動線要明確、簡練。3.3空間復合型應用在小戶型住宅中，對公私分離、動靜分離的要求變?nèi)?，更強調(diào)空間復合。往往會在同一空間內(nèi)設置餐

7、廳、書房等功能區(qū)。比如陽臺的多功能設計，陽臺是住戶呼吸新鮮空氣、活動的區(qū)域，目前受安全心理和功能改善的影響，很多居民將其進行封閉處理，在設計優(yōu)化中，可以與浴室、衛(wèi)生間結合，在住戶洗浴完后可以在此曬日光浴。一些小戶型設計中，將起居室與餐廳結合，雖然獨立性欠缺，但獲得了更開敞的空間。3.4加大空間利用率小戶型住宅平面設計中，要在有限空間內(nèi)合理布置各個功能區(qū)，使其相互分隔但又存在聯(lián)系。在設計中可以控制好家具形式、尺寸，在滿足實用性的同時盡量減小尺寸?？臻g的死角上則可以擺放小巧的家具，特別是可以隨意拆裝組合的家具，再配合擺放一些裝飾物品，既發(fā)揮了空間作用，又能提升美觀性。巧妙利用板材，可以省去部分家具

8、，提高空間實用率。此類型家具可以發(fā)揮存儲功能，同時附帶翻板能夠延伸使用空間。比如餐廳區(qū)域墻上可以設置擱板擺放廚房用具，將柜門設計為翻板型，關閉期間防塵，開啟期間又可以變形為餐桌一部分3。3.5注重多樣性設計以廚房為例，廚房操作臺的功能主要是清潔、粗加工和制作食物，三個過程具有連續(xù)性。平面布置上，三者功能關系可以多樣變化，比如雙排布置、l型布置等，但要控制好操作臺的總體長度。儲物方面則利用操作臺人體操作高度之上、臺面之下的空間，注意冰箱擺放位置，避免影響到使用操作臺。廚房雖然會采用排油煙機，但其位置應有直接通風、采光條件。其多樣性設計特點在于中西式、開敞與否、與其它空間結合設計等。同時青年人朝九晚五工作狀態(tài)下，很少在家中解決就餐問題，因此其廚房設計可能性更多。結語：小戶型住宅的平面設計中，考驗著設計師的空間功能理解能力，需依據(jù)住戶自身情況和實際需求，在以人為本的理念下，靈活設計空間，利用專業(yè)設計知識營造舒適的生活體驗，使住宅成為居住文化的表現(xiàn)形式。參考文