某住宅小區(qū)電氣設(shè)計(jì)方案_secret

1、建筑資料下載就在筑龍兩住宅小區(qū)電氣方案設(shè)計(jì)【建筑概況】本工程總占地22907.28 m2,總建筑面積有高層住宅和多層住宅，共分六區(qū)個(gè)單體建筑。83567築龍網(wǎng)建筑資料下載就在筑龍網(wǎng)【住宅小區(qū)電氣方案設(shè)計(jì)【建筑概況】本工程總占地22907.28 m2,總建筑面積83567.24 m2,有高層住宅和多層住宅，共分六區(qū)個(gè)單體建筑?！竟δ茉O(shè)計(jì)】(i) 變、配電系統(tǒng)；(2) 照明配電系統(tǒng)；(3) 防雷接地系統(tǒng)；(4) 右線電視系統(tǒng)；(5) 電話、寬帶接入網(wǎng)系統(tǒng)；(6) 閉路電視保安監(jiān)視系統(tǒng)；(7) 周界報(bào)普系統(tǒng)；(8) 電子巡更管理系統(tǒng)；(9) 1c卡可視對(duì)講系統(tǒng)；.(10) 公共廣播及消防緊急廣播系統(tǒng)

2、；(ii) 地下停車場管理系統(tǒng)；功能介紹1. 變、配電系統(tǒng)(1) 十九層以上消防設(shè)備及應(yīng)急照明為一級(jí)負(fù)荷。普通客梯、排 水泵、生活水泵等其他用電設(shè)備屬二級(jí)負(fù)荷。一般電力、照明用電屬 三級(jí)負(fù)荷。(2) 負(fù)荷估算：本小區(qū)一期住戶為326戶，用電總設(shè)備容量約為: pe二1956 kw'總計(jì)算負(fù)荷約為pjs-586. 8 kw,設(shè)計(jì)變壓器總裝機(jī)容 量為 200 kvao(3) 電源：本工程由市政電網(wǎng)引來一路10kv電源供電，高壓系 統(tǒng)電壓等級(jí)為10kv,低壓系統(tǒng)電壓等級(jí)為220v / 380v。2. 照明、配電系統(tǒng)(1) 小區(qū)變壓器設(shè)在郎樓西北處高壓電桿上。(2) 小區(qū)低壓配電室設(shè)在郎樓西側(cè)。

3、(3) 小區(qū)設(shè)75kw發(fā)電機(jī)一臺(tái)。(4) 住戶用電計(jì)量表集中安裝在電管井。(5) 梯間、小區(qū)路燈照明，電梯，水泵設(shè)雙電源。3防雷、接地系統(tǒng)；1、本建筑物應(yīng)采取以下防側(cè)擊和等電位保護(hù)的措施(1) 鋼構(gòu)架和混凝土的鋼筋應(yīng)互相連接；(2) 應(yīng)利用鋼柱或柱子(剪刀墻)鋼筋作為防雷裝置引下線;(3)應(yīng)將外墻45米及以上的欄桿和門窗等較大的金屬雷裝置連接;築龍網(wǎng) zhulongxom建筑資料下載就在筑龍網(wǎng)(4)應(yīng)將豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝置連接2、應(yīng)將進(jìn)入建筑物的各電纜的金屬外皮及預(yù)埋金屬套管與防雷接地裝置連接。3、本工程防雷接地、電氣設(shè)備的工作接地、保護(hù)接地、電梯 機(jī)房的接地及弱電

4、系統(tǒng)接地共用接地裝置，要求接地電阻不大于1 歐姆，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地體。4有線電視系統(tǒng)；電視信號(hào)由室外有線電視網(wǎng)引來，住宅一層設(shè)有線電視前 端箱，分支器設(shè)在設(shè)在弱電豎井內(nèi)弱電箱內(nèi)，支線穿管板內(nèi)暗敷至戶 內(nèi)弱電箱。5. 電話、寬帶接入網(wǎng)系統(tǒng)(1) 系統(tǒng)干線采用光纜和電信電纜由室外電信網(wǎng)絡(luò)引來， 在住宅樓底層設(shè)電話交接箱和寬帶交換機(jī)機(jī)箱。(2)電話、寬帶線路在弱電豎井敷設(shè)，引出線路沿頂、頂板及 墻內(nèi)暗敷自各戶弱電箱。6. 閉路電視保安監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是采用先進(jìn)的電子技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)，對(duì)遠(yuǎn) 端場景進(jìn)行傳感成像、信號(hào)傳輸、集中監(jiān)視、圖像記錄以及聯(lián)動(dòng)控制的系統(tǒng)?？紤]到小區(qū)地理位置的特

5、殊性，安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，由 技防輔助人防，實(shí)時(shí)記錄小區(qū)各重要區(qū)域的圖像，值勤人員也可以通 過電視監(jiān)控系統(tǒng)全方位地實(shí)吋了解各區(qū)域動(dòng)向情況。當(dāng)有突發(fā)事件發(fā) 生時(shí)，有利于迅速觀察現(xiàn)場并采取行動(dòng)，還能夠集中監(jiān)視事態(tài)發(fā)展及 指揮行動(dòng)。通過安裝監(jiān)控也能有效地威懾和預(yù)防事件的發(fā)生，并可通 過錄像帶為事后破案提供有力線索，提高了技防裝備水平與管理檔 次。(1) 將小區(qū)主要道路、花園、停車場作為監(jiān)視對(duì)象，巾于小區(qū) 面積大、道路多，對(duì)夜間監(jiān)視有特殊要求，對(duì)小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)做如下布 點(diǎn)配置：系統(tǒng)共設(shè)攝像機(jī)臺(tái)，其中小區(qū)周界與出人口設(shè)臺(tái)。地 下停車場設(shè)臺(tái)，小區(qū)內(nèi)設(shè)臺(tái)。攝像機(jī)均為 攝像機(jī)，其中 有 臺(tái)為全方位云臺(tái)旋轉(zhuǎn)帶1

6、0倍變焦全球機(jī)型， 臺(tái)為全方位 云臺(tái)旋轉(zhuǎn)帶10倍變焦槍型，所有攝像機(jī)均配自動(dòng)光圈鏡頭、防護(hù)罩 均為室外型號(hào)。 臺(tái)攝像機(jī)通過一臺(tái)彩色 畫面處理器在 臺(tái) 彩色監(jiān)視器上全面顯示，并通過硬盤錄像機(jī)將畫面記錄在硬盤上，并 保存一星期。7. 周界報(bào)警系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)是采用現(xiàn)代化紅外技術(shù)及微波技術(shù)，對(duì)人體入 侵及移動(dòng)進(jìn)行探測(cè)，同時(shí)產(chǎn)生聲光報(bào)警及聯(lián)動(dòng)相關(guān)電子設(shè)備，阻止盜 案的發(fā)生。當(dāng)收到報(bào)警信號(hào)后，將以防區(qū)分割的形式和顯示報(bào)警位置， 調(diào)出相應(yīng)防區(qū)電子地圖，值班人員立即聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)視錄像。8電子巡更管理系統(tǒng)；是先進(jìn)物業(yè)管理不可缺少的重要組成部分。在主要公共通道分 布電子巡更簽到點(diǎn)，可設(shè)定保安員巡更的路線及地

7、點(diǎn)，巡更的次數(shù)等， 并可檢測(cè)該保安員所用的巡更時(shí)間，從而確定該保安員右否失職。保 安員應(yīng)遵守的巡更路線，巡更次數(shù)，可設(shè)定從一個(gè)巡更點(diǎn)到另一個(gè)巡 更點(diǎn)所需要的時(shí)間，并對(duì)非正常情況下延誤行為報(bào)警實(shí)時(shí)記錄或打印 巡更信息。9. 可視對(duì)講系統(tǒng)隨著信息時(shí)代的發(fā)展，訪客、防盜對(duì)講機(jī)匕經(jīng)成為現(xiàn)代多功能、 高效率的現(xiàn)代化建筑的重要標(biāo)志。可視對(duì)講系統(tǒng)符合當(dāng)今住宅的安全 和通訊需求，為住戶提供了安全、舒適的生活，本小區(qū)可視對(duì)講系統(tǒng) 具有以下功能：(1)管理功能：在物業(yè)管理中心處設(shè)立的管理機(jī)，可記錄20個(gè) 呼叫、報(bào)警記錄。可使管理員足不出戶和住戶、訪客通話，并有接受 住戶呼叫、報(bào)警等功能，使物業(yè)管理更完善。在每單元

8、門口設(shè)立門口 機(jī)。(2) 訪客呼叫功能：訪客通過小區(qū)門門機(jī)與住戶通話后，由住 戶在室內(nèi)對(duì)訪客確認(rèn)后開啟門口電控門。來到相應(yīng)的單元時(shí)，通過該 單元門口機(jī)與住戶再次通話，巾住戶在室內(nèi)對(duì)訪客確認(rèn)后開啟單元電 控門。住戶可按門口機(jī)密碼和1c卡開啟電控門。(3) 住戶呼叫功能：住戶通過室內(nèi)可視話機(jī)可呼叫管理中心，并 實(shí)現(xiàn)雙向通話。該功能可通過管理機(jī)將小區(qū)內(nèi)住戶的呼叫管理起來， 實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)住戶的統(tǒng)一管理。(4) 內(nèi)部通訊功能：系統(tǒng)能使住戶之間通過管理員切換。進(jìn)行相 互通話。但由于此功能將會(huì)占用專用通道，影響到小區(qū)內(nèi)的jla(5) 入口控制功能：系統(tǒng)可容納多個(gè)入口控制，符合當(dāng)今綜合型 小區(qū)管理要求。對(duì)各類出

9、入口：車庫，等進(jìn)行現(xiàn)代管理，并可連接計(jì) 算機(jī)、打印機(jī)，實(shí)現(xiàn)一體化物業(yè)管理。(6) 應(yīng)急功能：mds系統(tǒng)帶有備用電源，確保小區(qū)供電失常情況 下，系統(tǒng)可保持一定時(shí)間的正常使用，通訊通道暢 通。(7) 探頭聯(lián)機(jī)報(bào)警功能：系統(tǒng)管理機(jī)除接收住戶呼叫外，并可連 接各種煙霧、瓦斯、防盜、紅外等多種自動(dòng)報(bào)警探頭，更符合現(xiàn)代安 全防范技術(shù)要求。10. 公共廣播及消防緊急廣播系統(tǒng)本工程廣播系統(tǒng)集背景廣播和消防廣播于一體，投資少，功能 齊，質(zhì)量可靠，使用方便。將每一個(gè)小區(qū)分為一個(gè)廣播區(qū)域，可以單 獨(dú)廣播，也可全區(qū)域廣播，其中，每棟大樓配備吸頂式音箱；在主要 通道安置室外全天候音柱；在綠樹從中安置草坪式音箱；在地下車

10、庫 安置筒式音箱。通過上述安置，使整個(gè)小區(qū)都能夠聽到和諧溫馨的背 景音樂，同時(shí)，在各種報(bào)警發(fā)生時(shí)，可發(fā)出相應(yīng)的警告，及時(shí)采取措 施，保障生命安全。11. 停車場進(jìn)出管理系統(tǒng)在小區(qū)設(shè)一套停車場管理系統(tǒng)，在停車場入口設(shè)1c卡控制系統(tǒng)客戶和車輛影像鑒別系統(tǒng)。對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行影像對(duì)比、錄像，系統(tǒng) 應(yīng)具備以下功能：築龍網(wǎng)建筑資料下載就在筑龍網(wǎng)(1) 1c卡寫卡機(jī)：按規(guī)定程序?qū)懣?2) 出入柵門自動(dòng)控制；(3) 人口處設(shè)空車位數(shù)量顯示；(4) 停車場內(nèi)設(shè)監(jiān)控錄像確保車輛安全(5) 1c卡讀卡機(jī)。在停車場出入u各設(shè)一套1c卡讀卡機(jī)。當(dāng)車輛進(jìn)入時(shí)，司 機(jī)在1c卡讀卡機(jī)感應(yīng)區(qū)域晃動(dòng)1c卡，柵門自動(dòng)開啟，車輛進(jìn)入。

11、 功能設(shè)計(jì)】(1) 變、配電系統(tǒng)；(2)照明配電系統(tǒng)；(3) 防雷接地系統(tǒng)；(4) 有線電視系統(tǒng)；(5) 電話、寬帶接入網(wǎng)系統(tǒng)；(6) 閉路電視保安監(jiān)視系統(tǒng)；(7) 周界報(bào)警系統(tǒng)；(8) 電子巡更管理系統(tǒng)；(9) 1c卡可視對(duì)講系統(tǒng)；.(10) 公共廣播及消防緊急廣播系統(tǒng)；(11)地下停車場管理系統(tǒng);築龍網(wǎng)建筑資料下載就在筑龍網(wǎng)功能介紹1. 變、配電系統(tǒng)(1) 十九層以上消防設(shè)備及應(yīng)急照明為一級(jí)負(fù)荷。普通客梯、排 水泵、生活水泵等其他用電設(shè)備屬二級(jí)負(fù)荷。一般電力、照明用電屬 三級(jí)貨荷。(2) 負(fù)荷估算：本小區(qū)一期住戶為326戶，用電總設(shè)備容量約為: pc= 1956 計(jì)算負(fù)荷約為pjs=586

12、.8 kw,設(shè)計(jì)變壓器總裝機(jī)容 量為 200 kvao(3) 電源：本工程由市政電網(wǎng)引來一路10kv電源供電，高壓系 統(tǒng)電壓等級(jí)為10kv,低壓系統(tǒng)電壓等級(jí)為220v / 380v。2. 照明、配電系統(tǒng)(1) 小區(qū)變壓器設(shè)在5#樓西北處高壓電桿上。(2) 小區(qū)低壓配電室設(shè)在5#樓西側(cè)。(3) 小區(qū)設(shè)75kw發(fā)電機(jī)一臺(tái)。(4) 住戶用電計(jì)量表集中安裝在電管井。(5) 梯間、小區(qū)路燈照明，電梯，水泵設(shè)雙電源。3防雷、接地系統(tǒng);1、本建筑物應(yīng)采取以下防側(cè)擊和等電位保護(hù)的措施(1) 鋼構(gòu)架和混凝土的鋼筋應(yīng)互相連接；(2) 應(yīng)利用鋼柱或柱子(剪刀墻)鋼筋作為防雷裝置引下線；(3)應(yīng)將外墻45米及以上的欄

13、桿和門窗等較大的金屬雷裝置連接;築龍網(wǎng)zhulongxom建筑資料下載就在筑龍網(wǎng)(4)應(yīng)將豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝連接2、應(yīng)將進(jìn)入建筑物的各電纜的金屬外皮及預(yù)埋金屬套管與防雷接地裝置連接。3、本工程防雷接地、電氣設(shè)備的工作接地、保護(hù)接地、電梯 機(jī)房的接地及弱電系統(tǒng)接地共用接地裝置，要求接地電阻不大于1 歐姆，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，増?jiān)O(shè)人工接地體。4有線電視系統(tǒng)；電視信號(hào)由室外有線電視網(wǎng)引來，住宅一層設(shè)有線電視前 端箱，分支器設(shè)在設(shè)在弱電豎井內(nèi)弱電箱內(nèi)，支線穿管板內(nèi)暗敷至戶 內(nèi)弱電箱。5.電話、寬帶接入網(wǎng)系統(tǒng)(1) 系統(tǒng)干線采用光纜和電信電纜由室外電信網(wǎng)絡(luò)引來， 在住宅樓底層設(shè)

14、電話交接箱和寬帶交換機(jī)機(jī)箱。(2)電話、寬帶線路在弱電豎井敷設(shè)，引出線路沿頂、頂板及墻內(nèi)暗敷自各戶弱電箱。6.閉路電視保安監(jiān)控系統(tǒng)築龍網(wǎng)zhulongxom建筑資料下載就在筑龍網(wǎng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是采用先進(jìn)的電子技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)，對(duì)遠(yuǎn) 端場景進(jìn)行傳感成像、信號(hào)傳輸、集中監(jiān)視、圖像記錄以及聯(lián)動(dòng)控制 的系統(tǒng)。考慮到小區(qū)地理位置的特殊性，安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，由 技防輔助人防，實(shí)時(shí)記錄小區(qū)各重要區(qū)域的圖像，值勤人員也可以通 過電視監(jiān)控系統(tǒng)全方位地實(shí)時(shí)了解各區(qū)域動(dòng)向情況。當(dāng)有突發(fā)事件發(fā) 生時(shí)，有利于迅速觀察現(xiàn)場并采取行動(dòng)，還能夠集中監(jiān)視事態(tài)發(fā)展及 指揮行動(dòng)。通過安裝監(jiān)控也能有效地威懾和預(yù)防事件的發(fā)生，并

15、可通 過錄像帶為事后破案提供有力線索，提高了技防裝備水平與管理襠(1)將小區(qū)主要道路、花園、停車場作為監(jiān)視對(duì)象，由于小區(qū) 面積大、道路多，對(duì)夜間監(jiān)視有特殊要求，對(duì)小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)做如下布 點(diǎn)配置：系統(tǒng)共設(shè)攝像機(jī)臺(tái)，其中小區(qū)周界與出人口設(shè)臺(tái)。地 下停車場設(shè)臺(tái)，小區(qū)內(nèi)設(shè)臺(tái)。攝像機(jī)均為攝像機(jī)，其中有 臺(tái)為全方位云臺(tái)旋轉(zhuǎn)帶10倍變焦全球機(jī)型， 臺(tái)為全方位 云臺(tái)旋轉(zhuǎn)帶10倍變焦槍型，所右攝像機(jī)均配自動(dòng)光圈鏡頭、防護(hù)罩 均為室外型號(hào)。 臺(tái)攝像機(jī)通過一臺(tái)彩色 畫面處理器在 臺(tái) 彩色監(jiān)視器上全面顯示，并通過硬盤錄像機(jī)將畫面記錄在硬盤上，并 保存一星期。7.周界報(bào)警系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)是采用現(xiàn)代化紅外技術(shù)及微波技術(shù)，對(duì)

16、人體入 侵及移動(dòng)進(jìn)行探測(cè)，同時(shí)產(chǎn)生聲光報(bào)警及聯(lián)動(dòng)相關(guān)電子設(shè)備，阻止盜案的發(fā)生。當(dāng)收到報(bào)瞥信號(hào)后，將以防區(qū)分割的形式和顯示報(bào)瞥位置，調(diào)出相應(yīng)防區(qū)電子地圖，值班人員立即聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)視$是先進(jìn)物業(yè)管理不可缺少的重要組成部分。在主要公共通道分 布電子巡更簽到點(diǎn)，可設(shè)定保安員巡更的路線及地點(diǎn)，巡更的次數(shù)等， 并可檢測(cè)該保安員所用的巡更時(shí)間，從而確定該保安員有否失職。保 安員應(yīng)遵守的巡更路線，巡更次數(shù)，可設(shè)定從一個(gè)巡更點(diǎn)到另一個(gè)巡 更點(diǎn)所需要的時(shí)間，并對(duì)非正常情況下延誤行為報(bào)警實(shí)時(shí)記錄或打印 巡更信息。9. 可視對(duì)講系統(tǒng)隨著信息時(shí)代的發(fā)展，訪客、防盜對(duì)講機(jī)己經(jīng)成為現(xiàn)代多功能、 高效率的現(xiàn)代化建筑的重要

17、標(biāo)志。可視對(duì)講系統(tǒng)符合當(dāng)今住宅的安全 和通訊需求，為住戶提供了安全、舒適的生活，本小區(qū)可視對(duì)講系統(tǒng) 具有以卜功能：(1)管理功能：在物業(yè)管理中心處設(shè)立的管理機(jī)，可記錄20個(gè) 呼叫、報(bào)瞥記錄。可使管理員足不出戶和住戶、訪客通話，并有接受 住戶呼叫、報(bào)警等功能，使物業(yè)管理更完善。在每單元門口設(shè)立門口 機(jī)。(2)訪客呼叫功能：訪客通過小區(qū)門口機(jī)與住戶通話后，由住 戶在室內(nèi)對(duì)訪客確認(rèn)后開啟門口電控門。來到相應(yīng)的單元時(shí)，通過該 單元門口機(jī)與住戶再次通話，由住戶在室內(nèi)對(duì)訪客確認(rèn)后開啟單元電 控門。住戶可按門口機(jī)密碼和1c卡開啟電控門。(3) 住戶呼叫功能：住戶通過室內(nèi)可視話機(jī)可呼叫管理中心，并 實(shí)現(xiàn)雙向通

18、話。該功能可通過管理機(jī)將小區(qū)內(nèi)住戶的呼叫管理起來， 實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)住戶的統(tǒng)一管理。(4) 內(nèi)部通訊功能：系統(tǒng)能使住戶之間通過管理員切換。進(jìn)行相築龍網(wǎng) 建筑資料下載就在筑龍網(wǎng)互通話。但巾于此功能將會(huì)占用專用通道，影響到小區(qū)內(nèi)的正 及報(bào)瞥，故應(yīng)配合情況使用。(5) 入口控制功能：系統(tǒng)可容納多個(gè)入口控制，符合當(dāng)今綜合型 小區(qū)管理要求。對(duì)各類出入u:車庫，等進(jìn)行現(xiàn)代管理，并可連接計(jì) 算機(jī)、打印機(jī)，實(shí)現(xiàn)一體化物業(yè)管理。(6) 應(yīng)急功能：mds系統(tǒng)帶有備用電源，確保小區(qū)供電失常情況 下，系統(tǒng)可保持一定時(shí)間的正常使用，通訊通道暢(7) 探尖聯(lián)機(jī)報(bào)警功能：系統(tǒng)管理機(jī)除接收住戶呼叫外，并可連接各種煙霧、瓦斯、防盜、紅外等多種自動(dòng)報(bào)警探頭，更符合現(xiàn)代安 全防范技術(shù)要求。10. 公共廣播及消防緊急廣播系統(tǒng)本工程廣播系統(tǒng)集背景廣播和消防廣播于一體，投資少，功能 齊，質(zhì)量可靠，使用方便。將毎一個(gè)小區(qū)分為一個(gè)廣播區(qū)域，可以單 獨(dú)廣播，也可全區(qū)域廣播，其中，每棟大樓配備吸頂式音箱；在主要 通道安置室外全天候音柱；在綠樹從中安置草坪式音箱；在地下車庫 安置筒