建筑工程造價的預結算審核分析

1、    建筑工程造價的預結算審核分析    喬澤宇摘 要：隨著經(jīng)濟發(fā)展和社會進步，我國建筑行業(yè)發(fā)展面臨諸多挑戰(zhàn)，對建筑工程造價的預算審核工作也提出了較高要求，因此相關部門在具體工作開展中應結合工程實際情況，采取有效的措施提升工程造價預結算審核的科學性和合理性，為建筑工程發(fā)展奠定堅實的基礎?；谏鲜霰尘?，本文簡要概述了建筑工程造價預算審核的主要內容，并探討了預算審核有效措施，以期能確保建筑工程獲取良好的經(jīng)濟效益。關鍵詞：建筑項目；工程造價；預結算審核doi：10.16640/ki.37-1222/t.2017.13.1220 前言建筑工程造價預結算審核是建

2、筑工程施工的重點內容，在具體工作開展中不能單純依靠內部審核，而是應該有效結合外部審核，以此確保整個審核工作的科學性與合理性?；诖?，在具體工程施工過程中降低建筑企業(yè)的投資成本，進一步提高企業(yè)的生產(chǎn)效率，最終保證企業(yè)經(jīng)濟效益最大化。1 建筑工程造價預結算審核主要內容建筑工程造價預結算審核工作內容較為復雜，其主要包括如下方面：（1）審核工程量，工作人員在具體工作中應詳細了解并掌握具體資料，并嚴格參照具體定額規(guī)定，以此為依據(jù)進行工程量計算。同時工作人員還需明確造價的限制和計算范圍，并嚴格核實計算尺寸和圖示尺寸，盡量避免計算誤差的出現(xiàn)，以此確保工程量計算的合理性；（2）審核費用，在具體工作開展中工作人

3、員必須對預算定額、取費基數(shù)、取費標準和工程分類規(guī)定進行合理審核，保證其符合實際要求和當?shù)叵嚓P規(guī)范要求；（3）審核套用單價，主要包括審核直接套用定額單價和審核換算定額單價兩部分，前者在審核中應重點關注項目名稱、設計圖紙及主要內容是否吻合，并有效排除重復套用定額情況存在的可能性；后者以定額為參照，確定允許換算的范圍，并對采用的系數(shù)及換算方法的正確性進行有效確定；（4）審核現(xiàn)場簽證，在審核中主要考察報送程序的規(guī)范性、簽證單據(jù)的真實性，必須去除單據(jù)中多計算的費用；（5）審核材料，以設計圖紙為參照，對材料的數(shù)量、規(guī)格和型號進行檢查，以此保證其符合設計要求。同時根據(jù)相關規(guī)定對計取材料的預算價格進行審核，保

4、證其符合當?shù)厥袌鲂星?，最終確保整個項目工程的經(jīng)濟效益。2 建筑工程造價預結算審核有效措施2.1 工程概況本次研究選擇我國某廣場休閑娛樂項目，該項目總建設面積為67165m2，建筑總高度為98.78m，地上25層，地下3層，其地下部分主要為設備房、汽車庫和人防工程，地上部分則設置為裙樓，其中14層為商業(yè)層，525層為辦公層。該工程具有明顯復雜性，在施工過程中主要涉及模板工程、鋼筋工程、防水工程和混凝土工程，施工項目多且復雜，給工程造價預結算審核工作帶來巨大困難。2.2 選擇合理的造價預結算審核方法針對本次研究工程，造價預結算審核方法的科學性直接關系到審核工作的合理性，因此工作人員必須結合工程實際

5、情況，科學選取有效審核方法，其中主要包含如下方法：（1）全面審核法，工作人員將施工圖紙作為主要參考依據(jù)，對該工程的單價、工程量和成本進行有效計算，并合理參考施工組織設計執(zhí)行定額，以此確保計算的全面性；（2）重點審核法，工作人員在全面審核的基礎上，針對項目審計的關鍵部分予以重點審核法，從而有效防止由于工程變更造成的審核不清等情況發(fā)生；（3）分組計算審查法，工作人員充分意識到該方法工作量小且審核速度快的特點，在預結算審核過程中將項目整體分為若干組，并選擇同組數(shù)據(jù)中的一個審查分項，以此為依據(jù)進行項目預結算審核。2.3 合理控制造價預結算審核全過程工程造價預結算審核是一個系統(tǒng)全面的工作，其貫穿于工程建

6、設的全過程，基于此在具體工作開展中工作人員應采取有效措施，合理控制造價預結算審核全過程。以本次研究項目為例，在具體工作開展中采取如下措施：（1）制定科學的資金投入計劃，在施工前，工作人員對整個項目進行深入調研，擬定資金投入計劃，以此保證工程造價在合理范圍內。同時工作人員詳細記錄工程建設過程中的設備投入，并在施工中更新設備耗損情況，以此為預結算審核工作提供有效依據(jù)；（2）合理計算工程臨時用水用電情況，本次項目中工作人員合理考查各個環(huán)節(jié)施工用水和用電情況，并采取有效的計算公式，以此確保用水量和用電量計算的合理性。同時在預結算審核過程中，工作人員對公式進行驗證，最終保證審核結果的準確性；（3）科學控

7、制施工進度，工作人員對施工項目進行細化，以項目涉及的主體工程參照，在細化過程中將進度控制落實在小范圍施工內，并對影響進度的因素進行科學分析。同時，工作人員對小范圍內的施工進度進行造價審核，避免工期延誤造成地投入增加，以此確保整個工程投入的合理性；（4）保證分包工程審核的合理性，工作人員密切關注分包單位的施工情況，在審核中重點關注分包時造價定額和工程結束后實際定額之間的差距，對其中存在的偏差進行重點分析，以此保證審核工作的真實性；（5）建立完善的審核監(jiān)督機制，該項目中施工單位形成了部門與人員聯(lián)合監(jiān)督的形式，要求各部門嚴格規(guī)劃相關資料，其中對檢驗報告和資金開支明細進行系統(tǒng)管理，并在實際工作中對預算

8、進行分析、記錄、匯總和評估，以此為結算審核提供有效的依據(jù)。同時監(jiān)督部門重點關注預算與結算之間的差距，對其中存在的不相符問題進行細致調查，以此找出問題根源，予以針對性措施有效解決。3 結束語綜上所述，建筑工程造價預結算審核工作專業(yè)性和綜合性較強，工作人員在具體工作開展中應結合建筑項目的實際情況，明確審核工作的重點內容，并采取合理的審核方法，在此基礎上開展全面的審核工作，對整個項目的資金預算、臨時用水用電情況、施工進度和分包工程等進行系統(tǒng)審核，從而保證整個項目的科學性。此外，工作人員還行建立完善的監(jiān)督機制，為具體工作開展提供有效的監(jiān)督保障。參考文獻：1郭惠斌.建筑工程造價的預結算審核分析j.山西建筑，2015，41（21）：208-209.2趙奕.建筑工程造價的預結算審核分析j.四川建材，2015（04）：235-236.3吳月紅